55 Comerciais baratos com varanda à venda em Icaraí, Niterói

R$ 200.000

23%

24 m² tot.1 banheiro2 vagas

Praia Canto do Rio 1

Icaraí, Niterói

Excelente loja no Jardim Icarai, bem localizada, em prédio novo, sobreloja com varanda, elevador e acesso a cadeirantes! Venha conhecer essa oportunidade!

R$ 200.000

24 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Geraldo Martins

Icaraí, Niterói

Excelente loja no Jardim Icarai, bem localizada, em prédio novo, sobreloja com varanda, elevador e acesso a cadeirantes! Venha conhecer essa oportunidade! - 14/08/2026

Comercial · 28m² · Sala comercial vazia a venda em Icaraí - Niterói - Rio de Janeiro

R$ 215.000

R$ 500 Condominio

28 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Paulo César

Icaraí, Niterói

* Se você busca um espaço moderno, estratégico e com excelente potencial de valorização, esta é a oportunidade perfeita! Sala comercial localizada no Unic Icaraí, um dos empreendimentos comerciais mais desejados da região, sala de 28m que reúne tudo que sua empresa precisa para crescer. Fácil acesso às principais vias da cidade e cercado por uma ampla rede de comércio, bancos, restaurantes e serviços, facilitando para clientes e colaboradores. * destaques do imóvel: - sala com 28m, ideal para escritórios, consultórios e profissionais liberais. - ambiente funcional, moderno e pronto para receber seu negócio. - excelente opção para investidores, com alta procura por locação comercial. Diferenciais do unic: - sala de reuniões. - auditório para palestras e treinamentos. - varanda na cobertura, proporcionando um ambiente agradável para momentos de pausa e networking. - portaria com segurança e estrutura corporativa de alto padrão. Invista em um endereço que transmite credibilidade, praticidade e valorização. Traga sua empresa para um dos melhores centros empresariais de Icaraí e faça parte de um ambiente pensado para impulsionar resultados. -Agende ja uma vista! * Fazemos análise da documentação, de todo o processo do financiamento com os bancos, cartório e registro pra você! Maiores Informações:. br. Praia, Campo São Bento, Mac, Uff, Salesiano, Abel, Gay Lussac, Hortifrúti, Colégio, Universo, Faculdade, Mercado, Comercio, Cinema, Clube, Academia, Transporte, Rodoviária, Hospital, Museu, Teatro, Ponte Rio Niterói, Barcas, Catamarã, Parque da Cidade, Fortaleza Santa Cruz, Caminho Niemeyer, Shopping, Itacoatiara, Camboinhas, Piratininga, Itaipu, Boa viagem, Ingá, São Domingos, Icaraí, Santa Rosa, Fonseca, Barreto, Centro, Pendotiba, São Francisco, Charitas, Jurujuba, Niterói, São Gonçalo, Itaboraí, Maricáuiste o lar dos seus sonhos com esta aconchegante cobertura no Badu - Niterói.

Destaque

Imagem 1 · Conjunto Comercial-Sala para venda em Icaraí, Niterói

R$ 215.000

R$ 500 Condominio

28 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Paulo César

Icaraí, Niterói

* Se você busca um espaço moderno, estratégico e com excelente potencial de valorização, esta é a oportunidade perfeita! Sala comercial localizada no Unic Icaraí, um dos empreendimentos comerciais mais desejados da região, sala de 28m que reúne tudo que sua empresa precisa para crescer. Fácil acesso às principais vias da cidade e cercado por uma ampla rede de comércio, bancos, restaurantes e serviços, facilitando para clientes e colaboradores. * destaques do imóvel: - sala com 28m, ideal para escritórios, consultórios e profissionais liberais. - ambiente funcional, moderno e pronto para receber seu negócio. - excelente opção para investidores, com alta procura por locação comercial. Diferenciais do unic: - sala de reuniões. - auditório para palestras e treinamentos. - varanda na cobertura, proporcionando um ambiente agradável para momentos de pausa e networking. - portaria com segurança e estrutura corporativa de alto padrão. Invista em um endereço que transmite credibilidade, praticidade e valorização. Traga sua empresa para um dos melhores centros empresariais de Icaraí e faça parte de um ambiente pensado para impulsionar resultados. -Agende ja uma vista! * Fazemos análise da documentação, de todo o processo do financiamento com os bancos, cartório e registro pra você! Maiores Informações:. br Praia, Campo São Bento, Mac, Uff, Salesiano, Abel, Gay Lussac, Hortifrúti, Colégio, Universo, Faculdade, Mercado, Comercio, Cinema, Clube, Academia, Transporte, Rodoviária, Hospital, Museu, Teatro, Ponte Rio Niterói, Barcas, Catamarã, Parque da Cidade, Fortaleza Santa Cruz, Caminho Niemeyer, Shopping, Itacoatiara, Camboinhas, Piratininga, Itaipu, Boa viagem, Ingá, São Domingos, Icaraí, Santa Rosa, Fonseca, Barreto, Centro, Pendotiba, São Francisco, Charitas, Jurujuba, Niterói, São Gonçalo, Itaboraí, Maricáuiste o lar dos seus sonhos com esta aconchegante cobertura no Badu - Niterói. Características do imóvel Acesso para deficientes Piso frio

R$ 230.000

R$ 949 Condominio

32 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Mariz e Barros

Icaraí, Niterói

Excelente sala comercial localizada no coração de Icaraí, dentro de um Centro Clínico consolidado e de alto padrão. Ideal para profissionais da área da saúde que buscam visibilidade, credibilidade e um endereço estratégico. Destaque. * 32 m² muito bem distribuídos. * Varanda com possibilidade de fechamento em cortina de vidro, permitindo integração ao ambiente. * Ambientes modernizados, com ótimo padrão de acabamento. * Excelente iluminação natural. * Banheiro privativo. Diferenciais. * Centro Clínico renomado. * Recepção confortável e bem apresentada. * Localização estratégica, com fácil acesso e grande fluxo - 14/08/2026

R$ 300.000

R$ 750 Condominio

26 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Lopes Trovão 318

Icaraí, Niterói

Oportunidade em icaraí sala comercial moderna! Se você busca um espaço profissional, bem localizado e com infraestrutura completa, esta sala comercial é perfeita para o seu negócio! Diferenciais do imóvel: Sala comercial ampla e bem iluminada, sol da manhã. Condomínio moderno com academia exclusiva, auditório, coffe break e varanda externa para pequenas pausas no dia a dia. Vaga de garagem. Ar-condicionado e acabamento de qualidade. Segurança e portaria. Localização privilegiada: No coração de Icaraí, próximo a restaurantes, bancos, comércio variado e fácil acesso ao transporte. Ideal para consultórios, escritórios, profissionais liberais ou para quem deseja elevar o padrão do negócio - 14/08/2026

R$ 300.000

R$ 948 Condominio

32 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Mariz e Barros 176

Icaraí, Niterói

Sala comercial | 32 m² | icaraí | centro clínico. Excelente sala comercial localizada no coração de Icaraí, dentro de um Centro Clínico consolidado e de alto padrão. Ideal para profissionais da área da saúde que buscam visibilidade, credibilidade e um endereço estratégico. Destaques do imóvel. * 32 m² muito bem distribuídos. * Varanda com possibilidade de fechamento em cortina de vidro, permitindo integração ao ambiente. * Ambientes modernizados, com ótimo padrão de acabamento. * Excelente iluminação natural. * Banheiro privativo. diferenciais do condomínio. * Centro Clínico renomado. * Recepção confortável e bem apresentada. * Localização estratégica, com fácil acesso e grande fluxo. Agende sua visita! - 14/08/2026

R$ 300.000

R$ 750 Condominio

26 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Lopes Trovão 318

Icaraí, Niterói

Oportunidade em icaraí sala comercial moderna! Se você busca um espaço profissional, bem localizado e com infraestrutura completa, esta sala comercial é perfeita para o seu negócio! Diferenciais do imóvel: Sala comercial ampla e bem iluminada, sol da manhã. Condomínio moderno com academia exclusiva, auditório, coffe break e varanda externa para pequenas pausas no dia a dia. Vaga de garagem. Ar-condicionado e acabamento de qualidade. Segurança e portaria. Localização privilegiada: No coração de Icaraí, próximo a restaurantes, bancos, comércio variado e fácil acesso ao transporte. Ideal para consultórios, escritórios, profissionais liberais ou para quem deseja elevar o padrão do negócio

R$ 300.000

R$ 948 Condominio

32 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Mariz e Barros 176

Icaraí, Niterói

Sala comercial | 32 m² | icaraí | centro clínico. Excelente sala comercial localizada no coração de Icaraí, dentro de um Centro Clínico consolidado e de alto padrão. Ideal para profissionais da área da saúde que buscam visibilidade, credibilidade e um endereço estratégico. Destaques do imóvel. * 32 m² muito bem distribuídos. * Varanda com possibilidade de fechamento em cortina de vidro, permitindo integração ao ambiente. * Ambientes modernizados, com ótimo padrão de acabamento. * Excelente iluminação natural. * Banheiro privativo. diferenciais do condomínio. * Centro Clínico renomado. * Recepção confortável e bem apresentada. * Localização estratégica, com fácil acesso e grande fluxo. Agende sua visita!

R$ 300.000

R$ 796 Condominio

30 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Mariz e Barros

Icaraí, Niterói

Sala à venda, 30 m² por R$ 320. 000 - Icaraí - Niterói/rj. Imóvel pronto. Frente para Mariz e Barros. Pronto para usar. Sala com recepção, um banheiro e sala principal de atendimento e varanda com vista livre. 1 vaga na escritura. Prédio somente para profissionais da área da saúde. Portaria funcional. 2 elevadores. Imóvel para profissional de saúde que buscam excelência em atendimento, localização e praticidade. Movv Inteligência Imobiliária é especialista em venda de imóveis e focada em realizar os sonhos e objetivos de seus clientes. O melhor negócio você faz aqui! - 15/08/2026

R$ 300.000

R$ 1.145 Condominio

36 m² tot.1 vaga

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Sala comercial 36m² com vaga e localização estratégica Excelente oportunidade para profissionais da área de saúde que buscam um espaço funcional, bem distribuído e pronto para atendimento. Sala de 36m² com recepção separada, corredor de circulação, lavabo, consultório reservado e varanda, oferecendo conforto e praticidade para pacientes e equipe. Imóvel ideal para consultórios médicos, odontológicos, psicologia e outras especialidades. Layout inteligente que favorece fluxo de atendimento e privacidade. Localização estratégica com fácil acesso, ótima visibilidade e inserida em região com forte presença de serviços de saúde, aumentando o potencial de captação de pacientes. Entre em contato agora e agende sua visita para conhecer o espaço ideal para o seu consultório.

R$ 320.000

R$ 796 Condominio

30 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Mariz e Barros 1

Icaraí, Niterói

Você que estava procurando um espaço para montar seu consultório num dos endereços mais valorizados de Icaraí acabou de encontra. Frente para a rua principal com recepção, banheiro e sala principal de atendimento com varanda. Prédio somente para profissionais da área da saúde. Que você esta esperando? Agende uma visita.

R$ 320.000

R$ 796 Condominio

30 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Você que estava procurando um espaço para montar seu consultório num dos endereços mais valorizados de Icaraí acabou de encontra. Frente para a rua principal com recepção, banheiro e sala principal de atendimento com varanda. Prédio somente para profissionais da área da saúde. Que você esta esperando? Agende uma visita. - 14/08/2026

R$ 320.000

R$ 900 Condominio

30 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Mariz e Barros 176

Icaraí, Niterói

Sala de frente localizada no Centro Clínico Mariz e Barros. Sala 30m2, com varanda, uma vaga. Dividida em sala de espera, sala de atendimento e banheiro. Não perca essa oportunidade e agende hoje mesmo sua vista conosco! Imobiliária Grupo Exclusivo - Você sonha e a gente realiza!. br/ sa0108 - 15/08/2026

R$ 320.000

R$ 796 Condominio

33 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Mariz e Barros

Icaraí, Niterói

Consultório Clínico montado no Tradicional Centro Clínico Mariz e BarrosConsultório Clínico montado com as seguintes características: &lt;br&gt;34 m2 com recepção, banheiro, área para atendimentos, varanda com vista para área verde em Icaraí e uma vaga de garagem&lt;br&gt;&lt;i&gt;As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. &lt;/i&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;Chave do anúncio: usFw9fykeHkiaaK6

R$ 330.000

R$ 950 Condominio

30 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Mariz e Barros

Icaraí, Niterói

Sala Comercial à Venda Centro Clínico Mariz e Barros | Icaraí Excelente oportunidade para investidores! Sala comercial localizada no tradicional Centro Clínico Mariz e Barros, referência no segmento médico, em ponto nobre no coração de Icaraí. O imóvel conta com: Copa funcional. Banheiro privativo. Varanda com possibilidade de fechamento em cortina de vidro, permitindo integração ao ambiente. 1 vaga de garagem. O condomínio oferece: Portaria 24 horas. Segurança. Acessibilidade. Recepção confortável para clientes e pacientes. Localização privilegiada, a apenas duas quadras da praia, com fácil acesso e grande fluxo na região. Ideal para profissionais da área da saúde ou investidores em busca de alta rentabilidade em um empreendimento consolidado. Sa0622. Todos os valores podem sofrer alteracão sem aviso prévio* - 14/08/2026

Destaque

0fb3fae57eed94d623a2b0ce5773ff1c7602922d · sala comercial com garagem em Icarai

R$ 460.000

R$ 718 Condominio

35 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Paulo César

Icaraí, Niterói

Sala Comercial à Venda em Icaraí Pronta para o seu sucesso! Apresentamos esta excelente sala comercial de 35 m², localizada em um dos endereços mais valorizados de Icaraí. Totalmente reformada, em andar alto, com vista lateral livre e sol da manhã, ela oferece iluminação natural, conforto térmico e um ambiente agradável para trabalhar todos os dias. O espaço está pronto para uso, contando com: * Varanda integrada com cortina de vidro retrátil; * Piso vinílico moderno; * Banheiro privativo; * Três aparelhos de ar-condicionado split já instalados. O edifício corporativo alia modernidade, tecnologia e segurança, sendo ideal para profissionais liberais, consultórios, escritórios e empresas que buscam uma excelente imagem corporativa. O condomínio oferece: * Segurança 24 horas; * Recepção virtual; * Controle de acesso eletrônico; * Sistema de cftv com monitoramento interno; * Garagem; * Bicicletário; * Auditórios para reuniões e eventos; * Terraço com coffee shop; * Espaço gourmet; * Moderno sistema de combate a incêndio. Uma oportunidade única para instalar ou expandir seu negócio em uma localização estratégica de Icaraí. Agende sua visita agora mesmo e conheça o espaço ideal para o crescimento da sua empresa! - 14/08/2026

Destaque

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Sala comercial em Icaraí - Niterói-RJ.

R$ 460.000

R$ 680 Condominio

35 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Paulo César

Icaraí, Niterói

. Tatiana Machado vende Sala Perfeita para profissionais liberais, investidores ou empresas que buscam modernidade, praticidade e localização estratégica. Destaques do Imóvel: • Andar alto, com sol da manhã • Varanda. • Ambiente claro e agradável. • Sala totalmente reformada, pronta para uso imediato. Infraestrutura do Prédio: ✔ Segurança 24 horas. ✔ Recepção virtual. ✔ Auditório para reuniões e apresentações. ✔ Coffee shop no prédio. ✔ Ambiente corporativo moderno e organizado. Localização Privilegiada: Em Icaraí, próximo a bancos, restaurantes, transporte público e com grande fluxo comercial, um dos bairros mais valorizados de Niterói. Informações Financeiras: • Valor de venda: R$ 330. 000. • Condomínio: R$ 680. • iptu: R$ 160. Agende sua visita agora: (21) Ver dados. (21) Ver dados. Um espaço estratégico e pronto para impulsionar seus negócios!

Destaque

R$ 460.000

R$ 680 Condominio

35 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Doutor Paulo César

Icaraí, Niterói

O novo endereço do seu negócio no principal bairro de Niterói. Pessoas que trabalham felizes têm um rendimento maior no trabalho e, consequentemente, conseguem levar uma vida mais leve e saudável. Descubra como é simples viver a vida e trabalhar sem estresse. Onde fica? O Unic Icaraí fica próximo ao miolo de Icaraí, com ótima localização. Além de um fácil acesso à Ponte Rio Niterói e a Rodovia Niterói Manilha. Ótima Sala comercial, Totalmente reformada com ótima vista lateral total livre, perto de todo o comercio. Andar alto, ótima localização (Rua Dr. Paulo Cesar) Sol da manhã. Varanda e piso em vinílico, cortina de vidro (retrátil). Possuindo 3 maquinas de ar condicionado split, armarios planejados. Prédio com bicicletário, auditórios, terraço com coffee shop, espaço gourmet, recepção virtual, segurança 24h. Tecnologia e segurança: controle de acesso eletrônico de pedestres no térreo, e veículos no estacionamento rotativo, câmeras internas no circuito interno de tv, tv à cabo e antena coletiva, telefonia interna e externa em todo o prédio. Detecção de incêndio através de Sprinkler e botão de emergência. O condominio disponibiliza vagas para os proprietários, conforme a disponibilidade. Agende uma visita! - 15/08/2026

R$ 460.000

R$ 560 Condominio

42 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Paulo César

Icaraí, Niterói

Oportunidade Unique: Sua Empresa em um dos melhores prÃ©dios comerciais de IcaraÃ. Eleve o patamar do seu negÃ³cio em uma sala comercial de 42mÂ², projetada para transmitir mÃ¡xima modernidade e profissionalismo. Localizada no cobiÃ§ado Edificio Unic IcaraÃ, esta unidade une acabamentos de alto padrÃ£o a uma funcionalidade inteligente. Destaques do ImÃ³vel: Layout VersÃ¡til: RecepÃ§Ã£o acolhedora e sala principal ampla, com possibilidade de divisÃ£o para dois ambientes distintos atravÃ©s de elegante porta de correr em Blindex. Design e Funcionalidade: ArmÃ¡rios planejados de excelÃªncia em todos os cÃ´modos, otimizando cada metro quadrado com sofisticaÃ§Ã£o. Conforto TermoacÃºstico: BelÃssima vista panorÃ¢mica com fechamento em cortina de vidro, proporcionando um ambiente inspirador e iluminado. Pronta para o seu NegÃ³cio: Infraestrutura de Ã¡gua jÃ¡ distribuÃda, ideal para consultÃ³rios, clÃnicas ou escritÃ³rios de arquitetura e tecnologia. Infraestrutura Business Completa: O Unic IcaraÃ oferece uma experiÃªncia corporativa completa com recepÃ§Ã£o de alto padrÃ£o, sala de reuniÃ£o, auditÃ³rio equipado, vaga de garagem e seguranÃ§a rigorosa 24h. CaracterÃsticas Ar condicionado ArmÃ¡rio cozinha ArmÃ¡rio escritÃ³rio Copa Elevador Interfone Piso vinÃlico Porcelanato Sacada Traga seu negÃ³cio para o endereÃ§o que Ã© sinÃ´nimo de sucesso. Agende sua visita e surpreenda-se. ImÃ³vel atualizado em 06/06/2026 - CaracterÃsticas: mã³veis Planejados, - Comercial: Estacionamento, Portaria, - cã´modos: EscritÃ³rio, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, ComÃ©rcio Variado, Supermercado,

R$ 550.000

28 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Mem de Sá 141

Icaraí, Niterói

Empreendimento será entregue em abril de 2026! Studios inteligentes com varanda gourmet e lazer completo, em um dos bairros mais cobiçados da cidade, Icaraí. São studios entre 28m² e 52m², no coração de Icaraí, o empreendimento conta com área de lazer completa, com lavandeira industrial, bicicletário, serviço de bike compartilhada, coworking, piscina, sauna, salão fitness e espaço gourmet. Diversidade em tudo, inclusive nas plantas, para fazer jus ao bairro plural. Unidades A venda: apto 605: R$ 550. 000, 00. apto 606: R$ 550. 000, 00. apto 607: R$ 550. 000, 00

R$ 550.000

32 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Mem de Sá 141

Icaraí, Niterói

Empreendimento será entregue em abril de 2026! Studios inteligentes com varanda gourmet e lazer completo, em um dos bairros mais cobiçados da cidade, Icaraí. São studios entre 28m² e 52m², no coração de Icaraí, o empreendimento conta com área de lazer completa, com lavandeira industrial, bicicletário, serviço de bike compartilhada, coworking, piscina, sauna, salão fitness e espaço gourmet. Diversidade em tudo, inclusive nas plantas, para fazer jus ao bairro plural. Unidades A venda: apto 605: R$ 550. 000, 00. apto 606: R$ 550. 000, 00. apto 607: R$ 550. 000, 00

R$ 550.000

32 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Mem de Sá 141

Icaraí, Niterói

Empreendimento será entregue em abril de 2026! Studios inteligentes com varanda gourmet e lazer completo, em um dos bairros mais cobiçados da cidade, Icaraí. São studios entre 28m² e 52m², no coração de Icaraí, o empreendimento conta com área de lazer completa, com lavandeira industrial, bicicletário, serviço de bike compartilhada, coworking, piscina, sauna, salão fitness e espaço gourmet. Diversidade em tudo, inclusive nas plantas, para fazer jus ao bairro plural. Unidades A venda: apto 605: R$ 550. 000, 00. apto 606: R$ 550. 000, 00. apto 607: R$ 550. 000, 00

R$ 585.000

R$ 19 Condominio

28 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Mem de Sá 141

Icaraí, Niterói

Ótimo Stúdio inteligente com varanda gourmet, localização privilegiada no miolo de Icaraí, tendo no entorno o campo de São Bento, supermercados, escolas, bancos, restaurantes, tendo uma área de lazer completa e com lavanderia industrial.

R$ 585.000

R$ 1 Condominio

28 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Mem de Sá 141

Icaraí, Niterói

Stúdio inteligente com varanda gourmet, localização privilegiada no miolo de Icaraí, tendo no entorno o campo de São Bento, supermercados, escolas, bancos, restaurantes, tendo uma área de lazer completa e com lavanderia industrial.

R$ 600.000

R$ 700 Condominio

31 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Mariz e Barros 225

Icaraí, Niterói

# Studio mb Loft Icaraí | Mobiliado, Porteira Fechada, com Varanda e Acabamento Premium. Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Niterói. Studio no mb Loft, localizado na Rua Mariz e Barros, 225, em Icaraí, totalmente mobiliado, equipado e pronto para morar ou rentabilizar. Studio com varanda, proporcionando um ambiente ainda mais agradável e funcional. Venda em porteira fechada: todo o mobiliário, eletrodomésticos, equipamentos e itens que integram o apartamento acompanham a venda. Você compra o imóvel completo e pronto para usar, sem precisar se preocupar com reforma, montagem ou compra de móveis. # Acabamentos e diferenciais que fazem a diferença. O apartamento foi cuidadosamente montado e conta com materiais e soluções de alto padrão, com destaque para: Móveis planejados Criare, com 5 anos de garantia; Móveis planejados com filamento de cobre e iluminação integrada, agregando sofisticação e funcionalidade aos ambientes; Iluminação recentemente instalada, com tudo novo; Porcelanato PortoBello em todo o apartamento, trazendo elegância, durabilidade e um acabamento superior; Ar-condicionado de 18. 000 btus; Fechadura eletrônica; Eletrodomésticos e equipamentos que acompanham a venda; Varanda, um diferencial importante para um studio. É um imóvel que se destaca justamente por já estar completamente pronto, com móveis, iluminação, acabamentos e equipamentos cuidadosamente escolhidos. # Condomínio com lazer completo. O mb Loft possui conceito Smart Home, unindo tecnologia, praticidade e conforto, além de uma estrutura completa de lazer e convivência. Entre os espaços disponíveis: Rooftop com piscina; Sauna; Espaço Gourmet / Lounge Gourmet; Academia / Espaço Fitness; Espaço Games; Living Room; Coworking; Bicicletário; Lavanderia compartilhada; Espaço Delivery; Lockers; Lounge Bar; Churrasqueira; Portaria 24 horas. O empreendimento também conta com fechaduras digitais, sistema de aquecimento central de água e diversos recursos pensados para tornar a rotina mais prática. # Localização privilegiada em Icaraí Na Rua Mariz e Barros, 225, o mb Loft está em uma localização estratégica, próxima ao Campo de São Bento, à Praia de Icaraí e a todo o polo comercial, gastronômico e de serviços do bairro. Restaurantes, mercados, farmácias, academias, comércio e diversas conveniências estão a poucos minutos do empreendimento. # Um studio realmente pronto. Aqui, você não está comprando apenas um studio. Está adquirindo um imóvel mobiliado, decorado, equipado e com acabamento diferenciado, incluindo móveis planejados Criare, iluminação nova, porcelanato PortoBello em todo o apartamento e varanda. É entrar, morar e aproveitar. Ou começar a rentabilizar imediatamente. mb Loft Icaraí Rua Mariz e Barros, 225 Icaraí, Niterói. Studio com varanda Mobiliado e equipado

R$ 618.000

R$ 1 Condominio

28 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Belíssimo Studio com 28m² Lançamento na Rua Mem de Sá (studio141 Living) Composto de 1 quarto, sala, cozinha, banheiro e varanda. Total infra estrutura. Excelente oportunidade.

R$ 639.000

35 m² tot.1 banheiro

Travessa Capitão Zeferino 90

Icaraí, Niterói

íon icaraí - Este studio com varanda é um produto exclusivo pelo conceito e localização. Um projeto moderno e funcional com 35, 50m² para quem valoriza conforto, praticidade e sofisticação no mais cobiçado empreendimento da soter - íon icaraí. Oportunidade imperdível para investimento no miolo de Icaraí! Área de lazer exclusiva com: Academia. Bicicletário. Espaço Gourmet. Piscina. Playground. Salão de festas. Outros diferencias: - porta de entrada com fechadura eletrônica. - porcelanato 80X80. - água quente no banheiro e cozinha (torneira) - split. - ponto para cooktop e forno elétrico. - infraestrutura para instalação de filtro cozinha e suíte. - nicho no banheiro. - ralos lineares box banheiro e varanda. - acabamento granito no guarda corpo das janelas. - e muito mais detalhes que vale a pena entender e conhecer de perto, agende sua visita para uma apresentação.

Comercial de 3 quartos, Niterói · Sala Comercial Cobertura Duplex

R$ 650.000

R$ 1.900 Condominio

96 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Mariz e Barros, 176 sala 903

Icaraí, Niterói

Vendo sala comercial em Icaraí, de frente, bem localizada, cobertura duplex com 3 ambientes mais sala de espera; varanda nos dois pavimentos; 2 copas; 2 banheiros; com vaga de garagem. Excelente para clínica ou consultório médico/ dentário e afins. Contato direto Whatsapp: 21 Ver dados - Sergio

R$ 680.000

32 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Presidente Backer 128

Icaraí, Niterói

Studio moderno em Icaraí com previsão de entrega para outubro/2026. Um projeto pensado para quem busca praticidade, conforto e valorização em uma das regiões mais desejadas de Niterói. O imóvel conta com varanda gourmet, planta inteligente e acabamento contemporâneo e um rooftop com infraestrutura completa de lazer, ideal para morar ou investir. Localização privilegiada e estratégica, próximo a comércio, serviços, mobilidade e tudo o que facilita o dia a dia. Viva a experiência de estar no coração de Icaraí, com conveniência, sofisticação e excelente potencial de valorização. Agende uma visita com o seu corretor Spin.

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