248 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas baratos à venda em Icaraí, Niterói

R$ 200.000

R$ 560 Condominio

28 m² tot.1 banheiro

Antônio Pedro 113

Icaraí, Niterói

Novos começos imóveis vende - - 13/11/2026

R$ 200.000

R$ 959 Condominio

Rua Lopes Trovão

Icaraí, Niterói

🏢 sala comercial À venda em icaraí | sala 217 ✨ Excelente oportunidade para investimento ou para o seu negócio! Sala comercial localizada na Rua Lopes Trovão, em uma região estratégica de Icaraí, com fácil acesso ao comércio e aos principais serviços do bairro. ✨ Destaques 🏢 Sala comercial – Sala 217 📍 Rua Lopes Trovão, 134 – Icaraí, Niterói/rj 💼 Ideal para escritório, consultório ou prestação de serviços 💰 Informações financeiras 💰 Valor de venda: R$ 200. 000, 00 🏢 Condomínio: R$ 959, 45 📄 iptu: R$ 135, 13/parcela Uma ótima opção para quem busca um espaço comercial em uma localização valorizada de Icaraí, seja para uso próprio ou investimento. 📲 Entre em contato e agende uma visita!

Imagem 1 · Conjunto Comercial-Sala para venda em Icaraí, Niterói

R$ 215.000

R$ 500 Condominio

28 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Paulo César

Icaraí, Niterói

* Se você busca um espaço moderno, estratégico e com excelente potencial de valorização, esta é a oportunidade perfeita! Sala comercial localizada no Unic Icaraí, um dos empreendimentos comerciais mais desejados da região, sala de 28m que reúne tudo que sua empresa precisa para crescer. Fácil acesso às principais vias da cidade e cercado por uma ampla rede de comércio, bancos, restaurantes e serviços, facilitando para clientes e colaboradores. * destaques do imóvel: - sala com 28m, ideal para escritórios, consultórios e profissionais liberais. - ambiente funcional, moderno e pronto para receber seu negócio. - excelente opção para investidores, com alta procura por locação comercial. Diferenciais do unic: - sala de reuniões. - auditório para palestras e treinamentos. - varanda na cobertura, proporcionando um ambiente agradável para momentos de pausa e networking. - portaria com segurança e estrutura corporativa de alto padrão. Invista em um endereço que transmite credibilidade, praticidade e valorização. Traga sua empresa para um dos melhores centros empresariais de Icaraí e faça parte de um ambiente pensado para impulsionar resultados. -Agende ja uma vista! * Fazemos análise da documentação, de todo o processo do financiamento com os bancos, cartório e registro pra você! Maiores Informações:. br Praia, Campo São Bento, Mac, Uff, Salesiano, Abel, Gay Lussac, Hortifrúti, Colégio, Universo, Faculdade, Mercado, Comercio, Cinema, Clube, Academia, Transporte, Rodoviária, Hospital, Museu, Teatro, Ponte Rio Niterói, Barcas, Catamarã, Parque da Cidade, Fortaleza Santa Cruz, Caminho Niemeyer, Shopping, Itacoatiara, Camboinhas, Piratininga, Itaipu, Boa viagem, Ingá, São Domingos, Icaraí, Santa Rosa, Fonseca, Barreto, Centro, Pendotiba, São Francisco, Charitas, Jurujuba, Niterói, São Gonçalo, Itaboraí, Maricáuiste o lar dos seus sonhos com esta aconchegante cobertura no Badu - Niterói. Características do imóvel Acesso para deficientes Piso frio

R$ 220.000

R$ 690 Condominio

28 m² tot.1 banheiro

RUA Miguel DE Frias al 200

Icaraí, Niterói

Rua miguel de frias, 206 - Sala comercial com recepção, sala principal e banheiro.

R$ 230.000

R$ 753 Condominio

25 m² tot.1 banheiro

Travessa Capitão Zeferino

Icaraí, Niterói

Sala comercial para profissionais da área da Saúde. Prédio com elevador para maca. sala de 25m² dividida em: recepção. sala. banheiro. vazia. Venha conhecer o seu novo local de trabalho. Agende uma visita - 13/11/2026

Destaque

R$ 230.000

R$ 753 Condominio

25 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Sala comercial para profissionais da área da Saúde Prédio com elevador para maca sala de 25m² dividida em: recepção sala banheiro vazia

R$ 230.000

R$ 753 Condominio

25 m² tot.1 banheiro

Travessa Capitão Zeferino 27

Icaraí, Niterói

Sala comercial para profissionais da área da Saúde. Prédio com elevador para maca. sala de 25m² dividida em: recepção. sala. banheiro. vazia. Venha conhecer o seu novo local de trabalho. Agende uma visita

R$ 230.000

R$ 640 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Paulo César

Icaraí, Niterói

Sala Comercial no Unic Icaraí Localização Estratégica e Infraestrutura Completa. Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de Niterói! Localizada no moderno prédio Unic Icaraí, a sala oferece vista frontal totalmente livre, trazendo mais luminosidade e conforto para o ambiente de trabalho. Com ótima localização, o edifício está próximo ao coração de Icaraí e com acesso facilitado à Ponte Rio-Niterói e à Rodovia Niterói-Manilha. Diferenciais do prédio: Bicicletário. Auditórios para reuniões e eventos. Terraço com coffee shop. Espaço gourmet. Recepção virtual. Segurança 24 horas. Ideal para profissionais liberais, consultórios, escritórios ou empresas que buscam comodidade, estrutura moderna e estar perto de todo o comércio da região. Entre em contato e agende sua visita! - 13/11/2026

R$ 250.000

R$ 712 Condominio

23 m² tot.1 banheiro

Travessa Capitão Zeferino 27

Icaraí, Niterói

Sala Comercial à Venda no Vitale Centro Clínico Icaraí Excelente oportunidade para quem busca montar ou investir em um consultório em uma das regiões mais valorizadas de Niterói. Sala comercial com 24m² à venda no Vitale Centro Clínico, localizado na Rua Capitão Zeferino, no coração de Icaraí. O edifício é exclusivo para profissionais da área da saúde, oferecendo um ambiente altamente qualificado, organizado e pensado especificamente para atendimentos médicos, odontológicos, psicológicos, estéticos e demais especialidades da área. A sala conta com ótima distribuição de espaço, permitindo a criação de recepção, área de atendimento e consultório de forma funcional e confortável. Possui boa iluminação natural, ambiente agradável e excelente potencial de personalização de acordo com a necessidade do profissional. O condomínio é moderno, bem administrado e com padrão corporativo, proporcionando mais conforto, segurança e credibilidade para você e seus pacientes. A localização é um grande diferencial: região de fácil acesso, com intenso fluxo de pessoas, próxima a comércios, farmácias, bancos, restaurantes e diversas linhas de transporte público. Ideal tanto para uso próprio quanto para investimento, essa sala está em um dos endereços mais procurados para serviços de saúde em Icaraí, garantindo valorização patrimonial e excelente liquidez. - 13/11/2026

R$ 250.000

R$ 712 Condominio

22 m² tot.1 banheiro

Travessa Capitão Zeferino 27

Icaraí, Niterói

Sala Comercial à Venda no Vitale Centro Clínico Icaraí Excelente oportunidade para quem busca montar ou investir em um consultório em uma das regiões mais valorizadas de Niterói. Sala comercial com 24m² à venda no Vitale Centro Clínico, localizado na Rua Capitão Zeferino, no coração de Icaraí. O edifício é exclusivo para profissionais da área da saúde, oferecendo um ambiente altamente qualificado, organizado e pensado especificamente para atendimentos médicos, odontológicos, psicológicos, estéticos e demais especialidades da área. A sala conta com ótima distribuição de espaço, permitindo a criação de recepção, área de atendimento e consultório de forma funcional e confortável. Possui boa iluminação natural, ambiente agradável e excelente potencial de personalização de acordo com a necessidade do profissional. O condomínio é moderno, bem administrado e com padrão corporativo, proporcionando mais conforto, segurança e credibilidade para você e seus pacientes. A localização é um grande diferencial: região de fácil acesso, com intenso fluxo de pessoas, próxima a comércios, farmácias, bancos, restaurantes e diversas linhas de transporte público. Ideal tanto para uso próprio quanto para investimento, essa sala está em um dos endereços mais procurados para serviços de saúde em Icaraí, garantindo valorização patrimonial e excelente liquidez.

Comercial · 30m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Sala comercial em Rua Lopes Trovão - Icaraí - Niterói/RJ

R$ 250.000

R$ 600 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Lopes Trovão, 448

Icaraí, Niterói

Sala comercial no Metropolitan Office a venda em Rua Lopes Trovão - Icaraí - Niterói/rj. Sala comercial, excelente para investidores e empreendedores. Com uma área de 30 m2, a sala está estrategicamente posicionada, próxima ao movimentado comércio do Largo do Marrão, proporcionando fácil acesso a todas as comodidadesário aceita permuta em studio em niterói, e apartamento com dois quartos na região oceanica ou terreno. O espaço interno da sala é todo revestido em porcelanato, proporcionando uma atmosfera moderna e profissional. Além disso, a sala está vazia, oferecendo flexibilidade para personalização conforme as necessidades do negócio. Sua localização privilegiada garante total infraestrutura de transporte no entorno, facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes. A sala é frontal, proporcionando visibilidade e destaque para o seu negócio. Uma vaga de garagem na escritura está inclusa, agregando comodidade aos proprietários e visitantes. Tipo do imóvel: Sala comercial. Metragem útil: 30m² Total dormitórios: 1. Total suítes: 0. Localização: Icaraí | Niterói. Valor: R$250. 000. O Bairro Icaraí, localizado na cidade de Niterói, é um lugar encantador, cheio de história e cultura. É um bairro que tem tudo o que você precisa para desfrutar de uma vida tranquila e segura. Com seus belos cenários, o Bairro Icaraí é conhecido por sua beleza natural, com praias, parques e lagoas. A região também oferece muitas opções de lazer, como restaurantes, bares, teatros, cinemas e muito mais. Além disso, o Bairro Icaraí é um lugar com muita história. Foi fundado em 1845 e desde então tem sido um local importante para a cultura e história da cidade. O bairro tem uma grande variedade de monumentos históricos, como a Igreja de Nossa Senhora da Penha, o Forte de São João e o Palácio do Governo. O Bairro Icaraí é o lugar perfeito para quem busca tranquilidade, cultura e diversão. Venha conhecer o Bairro Icaraí e desfrutar de tudo o que ele tem a oferecer! Clique no botão ao lado e iremos entrar em contato para te ajudar na busca pelo imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Tatiana Reversé creci: Ver dados

R$ 250.000

R$ 714 Condominio

27 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Sala comercial em Icaraí, andar alto, sol da manhã. Ideal para Área da Saúde Excelente sala comercial à venda no bairro de Icaraí, em prédio exclusivo para atividades da área da saúde, ideal para consultórios, clínicas e profissionais liberais. Localizada em andar alto, a sala é frontal, com sol da manhã, garantindo ambiente claro, arejado e confortável um diferencial muito valorizado tanto por profissionais quanto por pacientes. O condomínio possui perfil direcionado à saúde, oferecendo mais organização, credibilidade e tranquilidade para o seu negócio. A localização é estratégica, em região de fácil acesso, com grande circulação e comodidade para clientes e pacientes. Embora não possua vaga de garagem, o imóvel está inserido em uma área bem servida por transporte público e serviços, facilitando o deslocamento diário. Agende sua visita e garanta o espaço ideal para o seu consultório ou investimento em Icaraí!

R$ 250.000

R$ 714 Condominio

24 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Mônaco Brokers vende! Excelente oportunidade no miolo de Icaraí, em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas do bairro! Esta sala comercial combina funcionalidade, conforto e uma localização privilegiada. Situada em andar alto, oferece ambiente silencioso, bem ventilado e com ótima iluminação natural, ideal para quem busca um espaço profissional agradável e produtivo. O piso em porcelanato confere um acabamento moderno e sofisticado, pronto para receber seu negócio com elegância. O prédio conta com sistema de prevenção e combate a incêndio (sprinklers), além de portaria automatizada, garantindo mais segurança, praticidade e tranquilidade no dia a dia. Localizada em rua tranquila, mas com fácil acesso a toda a infraestrutura de Icaraí, está próxima a bancos, comércios, serviços, restaurantes e transporte público. Ideal para escritórios, consultórios, profissionais liberais ou investidores que procuram um imóvel bem localizado, versátil e com excelente potencial de valorização. Um espaço profissional completo, no endereço certo para fortalecer sua imagem e impulsionar seus negócios.

R$ 250.000

R$ 712 Condominio

25 m² tot.1 banheiro

Travessa Capitão Zeferino

Icaraí, Niterói

Sala Comercial à venda em Icarai. Apresentamos uma excelente oportunidade para profissionais da saúde. Um consultório à venda com 25 m². Sala não vai mobiliado. Este espaço que oferece uma estrutura completa que atende a todas as exigências do setor. O consultório conta com um banheiro privativo com pia, atendendo às normas da vigilância sanitária. O ambiente é versátil e pode ser facilmente adaptado para diferentes tipos de negócios, tornando-se uma opção atraente para diversos profissionais. O piso em porcelanato confere um toque de elegância e é de fácil manutenção. Este consultório é uma oportunidade imperdível para quem busca um espaço funcional e bem localizado! A sala está ocupada até o final de dezembro/2025. * As taxas e valores poderão sofrer alterações sem o breve aviso. - 13/11/2026

R$ 250.000

R$ 600 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Lopes Trovão, 448

Icaraí, Niterói

Sala comercial no Metropolitan Office a venda em Rua Lopes Trovão - Icaraí - Niterói/rj. Sala comercial, excelente para investidores e empreendedores. Com uma área de 30 m2, a sala está estrategicamente posicionada, próxima ao movimentado comércio do Largo do Marrão, proporcionando fácil acesso a todas as comodidadesário aceita permuta em studio em niterói, e apartamento com dois quartos na região oceanica ou terreno. O espaço interno da sala é todo revestido em porcelanato, proporcionando uma atmosfera moderna e profissional. Além disso, a sala está vazia, oferecendo flexibilidade para personalização conforme as necessidades do negócio. Sua localização privilegiada garante total infraestrutura de transporte no entorno, facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes. A sala é frontal, proporcionando visibilidade e destaque para o seu negócio. Uma vaga de garagem na escritura está inclusa, agregando comodidade aos proprietários e visitantes. Tipo do imóvel: Sala comercial. Metragem útil: 30m² Total dormitórios: 1. Total suítes: 0. Localização: Icaraí | Niterói. Valor: R$250. 000. O Bairro Icaraí, localizado na cidade de Niterói, é um lugar encantador, cheio de história e cultura. É um bairro que tem tudo o que você precisa para desfrutar de uma vida tranquila e segura. Com seus belos cenários, o Bairro Icaraí é conhecido por sua beleza natural, com praias, parques e lagoas. A região também oferece muitas opções de lazer, como restaurantes, bares, teatros, cinemas e muito mais. Além disso, o Bairro Icaraí é um lugar com muita história. Foi fundado em 1845 e desde então tem sido um local importante para a cultura e história da cidade. O bairro tem uma grande variedade de monumentos históricos, como a Igreja de Nossa Senhora da Penha, o Forte de São João e o Palácio do Governo. O Bairro Icaraí é o lugar perfeito para quem busca tranquilidade, cultura e diversão. Venha conhecer o Bairro Icaraí e desfrutar de tudo o que ele tem a oferecer! Clique no botão ao lado e iremos entrar em contato para te ajudar na busca pelo imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Tatiana Reversé creci: Ver dados

R$ 250.000

R$ 600 Condominio

33 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Para investidores e empreendedores. Com uma área de 25ma sala está estrategicamente posicionada, próxima ao movimentado comércio do Largo do Marrão, proporcionando fácil acesso a todas as comodidadesário aceita permuta em studio em niterói, e apartamento com dois quartos na região oceanica ou terreno. O espaço interno da sala é todo revestido em porcelanato, proporcionando uma atmosfera moderna e profissional. Além disso, a sala está vazia, oferecendo flexibilidade para personalização conforme as necessidades do negócio. Sua localização privilegiada garante total infraestrutura de transporte no entorno, facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes. A sala é frontal, proporcionando visibilidade e destaque para o seu negócio. Uma vaga de garagem na escritura está inclusa, agregando comodidade aos proprietários e visitantes. Não perca a chance de estabelecer seu negócio em um local estratégico e bem equipado. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato com o escritório Icaraí pelo telefone Ver dados. Visite também o site para mais detal

R$ 250.000

R$ 607 Condominio

10 m² tot.1 banheiro

Travessa Capitão Zeferino

Icaraí, Niterói

Que tal trazer seu negócio para o miolo de Icaraí? O ponto é um dos principais fatores para um negócio prosperar! O Vitale Icaraí Centro Clínico é um empreendimento idealizado e projetado pela Soter, empresa que presta servíço ímpar na cidade de Niterói no ramo da construção civil. É em edíficio voltado para prestadores de serviço da área da saúde. Prédio novo, bem localizado e possui uma recepção aconchegante, ampla e climatizada, finamente decorada, disponibilizando poltronas para clientes em espera. Possui 02 elevadores para atender o fluxo de clientes, sendo um deles com capacidade de transporte de macas. Esta sala é situada no 5º andar, contém 23m² de área útil e possui 01 lavabo para atender au usuário. É atualmente subdividida em divisórias navais, contendo: 01 recepção, sala para atendimento e depósito. Podendo ser facilmente modificada de acordo com o uso e gosto do cliente. Não possui estacionamento, porém existe um estacionamento em frente e no perímetro que atende muito bem ao público local. Não perca a oportunidade de conhecer e fechar negócio com a gente! Agende uma visita, fale com um de nossos consultores!

R$ 255.000

R$ 800 Condominio

27 m² tot.1 banheiro

Rua Geraldo Martins 70

Icaraí, Niterói

Sala comercial bem montada, com recepção, banheiro E escritório para 5 pessoas. Conta com ar condicionado, piso laminado E móvel planejado. Além de ter sol da manhã, andar alto, O condomínio conta com 2 elevadores, zelador E com excelente localização no jardim icaraí. Vazia, facil visitar. agende sua visita!

R$ 255.000

R$ 736 Condominio

28 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Lopes Trovão 301

Icaraí, Niterói

Novos Começos imóveis vende - Sala à venda, 28 m² - Icaraí - Niterói/rj. Que tal ter o seu próprio espaço de trabalho em um dos bairros mais charmosos de Niterói? O conjunto/sala localizado em Icaraí é a escolha perfeita para quem busca praticidade e conforto em um só lugar. Com 30m² de área útil, o imóvel oferece um ambiente amplo e aconchegante para você desenvolver suas atividades profissionais. Apartamento próximo Icaraí, Apartamento próxima Niterói, apartamento venda zona Sul Niterói, apartamento aluguel Icaraí Niterói, apartamento perto Salesiano, apartamento Santa Rosa, apartamento Jardim Icaraí, Condomínio com lazer completo Icaraí, Condomínio com lazer completo Jardim Icaraí, apartamento Ingá, apartamento Boa Viagem, apartamento Praia de Icaraí, apartamento Praia João Caetano, apartamento Praia das Flexas, apartamento perto Abel, apartamento perto Rio Cricket, oportunidade em Icaraí, apartamento a venda em Niterói, apartamento com lazer completo, apartamento a venda em Icaraí, apartamento a venda no Jardim Icaraí, casa Icaraí, casa Jardim Icaraí, casa Santa Rosa, Casa Ingá, cobertura Icaraí, cobertura Jardim Icaraí, cobertura Santa Rosa, cobertura Ingá, cobertura Boa Viagem. - 13/11/2026

R$ 255.000

R$ 700 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Sala comercial à venda em excelente localização, com acabamento em porcelanato e situada em prédio novo, moderno e seguro. O edifício conta com portaria equipada com circuito interno de segurança, garantindo tranquilidade e praticidade. A região oferece completa infraestrutura, com bares, academias, restaurantes, farmácias e pontos de condução próximos.

R$ 255.000

R$ 700 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

Rua Lopes Trovão 448

Icaraí, Niterói

Sala comercial à venda em excelente localização, com acabamento em porcelanato e situada em prédio novo, moderno e seguro. O edifício conta com portaria equipada com circuito interno de segurança, garantindo tranquilidade e praticidade. A região oferece completa infraestrutura, com bares, academias, restaurantes, farmácias e pontos de condução próximos. Uma ótima oportunidade para investir ou instalar seu negócio em um espaço estratégico e diferenciado. Venha conhecer!

R$ 255.000

R$ 700 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

Rua Lopes Trovão

Icaraí, Niterói

Sala comercial à venda em excelente localização, com acabamento em porcelanato e situada em prédio novo, moderno e seguro. O edifício conta com portaria equipada com circuito interno de segurança, garantindo tranquilidade e praticidade. A região oferece completa infraestrutura, com bares, academias, restaurantes, farmácias e pontos de condução próximos. Uma ótima oportunidade para investir ou instalar seu negócio em um espaço estratégico e diferenciado. Venha conhecer! - 13/11/2026

R$ 260.000

R$ 600 Condominio

33 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Lopes Trovão, 448

Icaraí, Niterói

Sala comercial no Metropolitan Office a venda em Rua Lopes Trovão - Icaraí - Niterói/rj. Sala comercial, excelente oportunidade para investidores e empreendedores. Com uma área de 33 m2 sala está estrategicamente posicionada, próxima ao movimentado comércio do Largo do Marrão, proporcionando fácil acesso a todas as comodidades locais. Proprietário aceita permuta em studio em niterói, apartamento com dois quartos na região oceanica ou terreno. O espaço interno da sala é todo revestido em porcelanato, proporcionando uma atmosfera moderna e profissional. Além disso, a sala está vazia, oferecendo flexibilidade para personalização conforme as necessidades do negócio. Sua localização privilegiada garante total infraestrutura de transporte no entorno, facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes. A sala é frontal, proporcionando visibilidade e destaque para o seu negócio. Uma vaga de garagem na escritura está inclusa, agregando comodidade aos proprietários e visitantes. Tipo do imóvel: Sala comercial. Metragem útil: 33m² Total dormitórios: 1. Total suítes: 0. Localização: Icaraí | Niterói. Valor: R$260. 000. O Bairro Icaraí, localizado na cidade de Niterói, é um lugar encantador, cheio de história e cultura. É um bairro que tem tudo o que você precisa para desfrutar de uma vida tranquila e segura. Com seus belos cenários, o Bairro Icaraí é conhecido por sua beleza natural, com praias, parques e lagoas. A região também oferece muitas opções de lazer, como restaurantes, bares, teatros, cinemas e muito mais. Além disso, o Bairro Icaraí é um lugar com muita história. Foi fundado em 1845 e desde então tem sido um local importante para a cultura e história da cidade. O bairro tem uma grande variedade de monumentos históricos, como a Igreja de Nossa Senhora da Penha, o Forte de São João e o Palácio do Governo. O Bairro Icaraí é o lugar perfeito para quem busca tranquilidade, cultura e diversão. Venha conhecer o Bairro Icaraí e desfrutar de tudo o que ele tem a oferecer! Clique no botão ao lado e iremos entrar em contato para te ajudar na busca pelo imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Tatiana Reversé creci: Ver dados

R$ 260.000

21 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Lopes Trovão 448

Icaraí, Niterói

Sala Comercial no Melhor Ponto de Icaraí Aproveite a oportunidade de estabelecer seu negócio em uma localização privilegiada! Esta sala comercial oferece: - Localização Estratégica: Situada no coração de Icaraí, perto de todo o comércio da cidade e a poucos passos da praia, ideal para atrair clientes. - Ambiente Pronto para Uso: Espaço bem distribuído, pronto para você personalizar e fazer seu comércio brilhar. - Portaria: Segurança e recepção para atender seus clientes com conforto e profissionalismo.

c4fcce04b09d7707a7a5a9a0e95cb0f0bea29182 · Sala 23m² em Icaraí - Vitale Centro Clínico

R$ 260.000

R$ 700 Condominio

23 m² tot.1 banheiro

Travessa Capitão Zeferino

Icaraí, Niterói

Sala 23m² em Icaraí Vitale Centro Clínico Sala comercial à venda no Edifício Vitale Icaraí Centro Clínico, prédio voltado para profissionais da área da saúde, localizado na Travessa Capitão Zeferino, no coração de Icaraí, Niterói. A sala tem 23m², fica no 11º andar, de frente, e conta com banheiro privativo. Ideal para consultório médico, odontológico, de psicologia, fisioterapia, nutrição ou estética. O edifício foi construído pela Soter e entregue em 2012, com 13 andares e apenas 5 salas por andar, garantindo mais tranquilidade e privacidade para você e seus pacientes. Excelente localização, próxima a comércio, bancos, transporte e da orla de Icaraí. Características: - Área: 23m² - 11º andar, de frente. - 1 banheiro. - Sem vaga de garagem. - Condomínio: R$ 700, 00. - iptu: R$ 158, 00. Agende sua visita! - 13/11/2026

R$ 260.000

21 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Lopes Trovão 448

Icaraí, Niterói

Sala Comercial no Melhor Ponto de Icaraí Aproveite a oportunidade de estabelecer seu negócio em uma localização privilegiada! Esta sala comercial oferece: - Localização Estratégica: Situada no coração de Icaraí, perto de todo o comércio da cidade e a poucos passos da praia, ideal para atrair clientes. - Ambiente Pronto para Uso: Espaço bem distribuído, pronto para você personalizar e fazer seu comércio brilhar. - Portaria: Segurança e recepção para atender seus clientes com conforto e profissionalismo. - 13/11/2026

R$ 260.000

R$ 600 Condominio

33 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Lopes Trovão, 448

Icaraí, Niterói

Sala comercial no Metropolitan Office a venda em Rua Lopes Trovão - Icaraí - Niterói/rj. Sala comercial, excelente oportunidade para investidores e empreendedores. Com uma área de 33 m2 sala está estrategicamente posicionada, próxima ao movimentado comércio do Largo do Marrão, proporcionando fácil acesso a todas as comodidades locais. Proprietário aceita permuta em studio em niterói, apartamento com dois quartos na região oceanica ou terreno. O espaço interno da sala é todo revestido em porcelanato, proporcionando uma atmosfera moderna e profissional. Além disso, a sala está vazia, oferecendo flexibilidade para personalização conforme as necessidades do negócio. Sua localização privilegiada garante total infraestrutura de transporte no entorno, facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes. A sala é frontal, proporcionando visibilidade e destaque para o seu negócio. Uma vaga de garagem na escritura está inclusa, agregando comodidade aos proprietários e visitantes. Tipo do imóvel: Sala comercial. Metragem útil: 33m² Total dormitórios: 1. Total suítes: 0. Localização: Icaraí | Niterói. Valor: R$260. 000. O Bairro Icaraí, localizado na cidade de Niterói, é um lugar encantador, cheio de história e cultura. É um bairro que tem tudo o que você precisa para desfrutar de uma vida tranquila e segura. Com seus belos cenários, o Bairro Icaraí é conhecido por sua beleza natural, com praias, parques e lagoas. A região também oferece muitas opções de lazer, como restaurantes, bares, teatros, cinemas e muito mais. Além disso, o Bairro Icaraí é um lugar com muita história. Foi fundado em 1845 e desde então tem sido um local importante para a cultura e história da cidade. O bairro tem uma grande variedade de monumentos históricos, como a Igreja de Nossa Senhora da Penha, o Forte de São João e o Palácio do Governo. O Bairro Icaraí é o lugar perfeito para quem busca tranquilidade, cultura e diversão. Venha conhecer o Bairro Icaraí e desfrutar de tudo o que ele tem a oferecer! Clique no botão ao lado e iremos entrar em contato para te ajudar na busca pelo imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Tatiana Reversé creci: Ver dados

R$ 265.000

R$ 736 Condominio

28 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Lopes Trovão 300

Icaraí, Niterói

Novos Começos imóveis vende - Sala à venda, 28 m² - Icaraí - Niterói/rj. Que tal ter o seu próprio espaço de trabalho em um dos bairros mais charmosos de Niterói? O conjunto/sala localizado em Icaraí é a escolha perfeita para quem busca praticidade e conforto em um só lugar. Com 30m² de área útil, o imóvel oferece um ambiente amplo e aconchegante para você desenvolver suas atividades profissionais. Apartamento próximo Icaraí, Apartamento próxima Niterói, apartamento venda zona Sul Niterói, apartamento aluguel Icaraí Niterói, apartamento perto Salesiano, apartamento Santa Rosa, apartamento Jardim Icaraí, Condomínio com lazer completo Icaraí, Condomínio com lazer completo Jardim Icaraí, apartamento Ingá, apartamento Boa Viagem, apartamento Praia de Icaraí, apartamento Praia João Caetano, apartamento Praia das Flexas, apartamento perto Abel, apartamento perto Rio Cricket, oportunidade em Icaraí, apartamento a venda em Niterói, apartamento com lazer completo, apartamento a venda em Icaraí, apartamento a venda no Jardim Icaraí, casa Icaraí, casa Jardim Icaraí, casa Santa Rosa, Casa Ingá, cobertura Icaraí, cobertura Jardim Icaraí, cobertura Santa Rosa, cobertura Ingá, cobertura Boa Viagem. - 13/11/2026

R$ 265.000

R$ 300 Condominio

30 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Lopes Trovão 448

Icaraí, Niterói

Novos Começos imóveis Vende -Excelente Sala Comercial em Prédio com Portaria 24h. Sala comercial localizada em edifício com portaria 24 horas, 7 dias por semana, garantindo segurança e comodidade. O imóvel encontra-se atualmente alugado, proporcionando renda imediata para quem busca um investimento seguro. Também é uma excelente opção para uso próprio, com fácil adaptação conforme a necessidade do comprador. O espaço conta com divisórias em vidro, que proporcionam ótima distribuição dos ambientes, iluminação natural e privacidade. Possui piso em porcelanato, iluminação embutida e paredes com acabamento contemporâneo. Dispõe ainda de banheiro privativo, oferecendo conforto e praticidade no dia a dia profissional. Sala versátil, bem conservada e pronta para uso, ideal para escritórios, consultórios ou atendimentos profissionais. Ótima oportunidade para quem busca imóvel comercial com excelente apresentação, flexibilidade de uso e alto potencial de valorização. - 13/11/2026

R$ 270.000

R$ 850 Condominio

23 m² tot.

Rua Mem de Sá

Icaraí, Niterói

Não perca a oportunidade de adquirir esta maravilhosa sala comercial no 16º andar, com 23, 00 m2 de área. Muito bem decorada e pronta para ser utilizada, esta sala oferece todo o conforto e praticidade que você precisa para o seu negócio. Além disso, o condomínio inclui academia e internet, proporcionando mais comodidade e facilidades para você e seus colaboradores. Com portaria 24h e vaga na escritura, a segurança e a praticidade estão garantidas. A sala é mobiliada e conta com ar condicionado, garantindo um ambiente agradável e produtivo para o seu trabalho. E, para facilitar ainda mais a sua vida, a localização oferece uma ampla oferta de transporte público, facilitando o deslocamento de clientes e funcionários. Não perca essa oportunidade única de adquirir uma sala comercial completa e pronta para ser utilizada. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer pessoalmente este espaço incrível. Garanta já o seu lugar no mundo dos negócios!

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