99 Comerciais Lojas/Salões baratos à venda em Icaraí, Niterói

20240615200740625254.jpg · Ponto Comercial para Venda em Niterói, Icaraí

R$ 18.000

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Passo o ponto de um mercado autônomo de condomínio, do tipo micro market / mercadinho. Contato pelo WhatsApp Ver dados O mercadinho fica em Condomínio de alto padrão em Santa Rosa com 104 apartamentos. Não paga aluguel. Repasse de 4% ao condomínio. Aceito troca por moto ou carro. Dispenso curiosos! Apenas para pessoas que já são do ramo.

Imagem 1 · Loja-Salão para venda em Icaraí, Niterói

R$ 75.000

30 m² tot.1 banheiro

Avenida Sete de Setembro

Icaraí, Niterói

Excelente ponto comercial com 30 m² junto de Mercado, Hospital, Academia, Colegios conceituado na região! A Loja pronta toda reformada, inclusive eletrica e hidralica, salão com armarios e prateleiras planejados, jogos de luzes em led e decorado, com Porta de aço, Blindex de vidro, Com aparelhos e ar inverter ( dois de 12 mil btus e um de 18mil btus) . Sistema de alarme é Câmeras intelbras, banheiro, e ainda tem mesanino para o escritorio, copa, e espaço para o estoque pronto para uso imediato! Podendo continuar com o seguimento de roupas e acessesorios, ou pode ser transformado em outras Franquias, em Farmacia, Otica, Barbearia, Comestico, Perfumaria, salão de Beleza, Manicure, Estetica, ou ate mesmo, lanchonete, pizzaria etc. Aluguel e iptu acessivel, não tem taxa de condominio! Localização boa, com bastente passagem de pessoas, carro e onibus proximo a tudo! Ideal para o seu negocio! -Agende ja uma vista! Maiores Informações:. br Praia, Campo São Bento, Mac, Uff, Salesiano, Abel, Gay Lussac, Hortifrúti, Colégio, Universo, Faculdade, Mercado, Comercio, Cinema, Clube, Academia, Transporte, Rodoviária, Hospital, Museu, Teatro, Ponte Rio Niterói, Barcas, Catamarã, Parque da Cidade, Fortaleza Santa Cruz, Caminho Niemeyer, Shopping, Itacoatiara, Camboinhas, Piratininga, Itaipu, Boa viagem, Ingá, São Domingos, Icaraí, Santa Rosa, Fonseca, Barreto, Centro, Pendotiba, São Francisco, Charitas, Jurujuba, Niterói, São Gonçalo, Itaboraí, Maricáuiste o lar dos seus sonhos com esta aconchegante cobertura no Badu - Niterói. Características do imóvel Acesso para deficientes Ar condicionado Copa Depósito Divisória Escritório Estrutura para Rede de Computadore Fachada em blindex Luminária Mezanino Mobiliado Piso frio Porta de aço Reservatório de Água Sistema contra incêndio Sistema de alarme Telefone

R$ 87.000

R$ 1.600 Condominio

20 m² tot.1 banheiro

Rua Ator Paulo Gustavo

Icaraí, Niterói

Salão de Beleza Luxuoso e Montado em Icaraí | Clientela Fixa Loja Terrea ( 1 Piso) Disponibilizo a transferência de um salão de beleza completo, moderno e em pleno funcionamento, localizado no coração de Icaraí, região nobre, com grande circulação de pessoas e excelente valorização comercial. Excelente oportunidade para quem deseja investir em um negócio já estruturado, com clientela consolidada e faturamento ativo. O salão opera normalmente e possui receita positiva, ou seja, se mantém mensalmente sem necessidade de investimentos adicionais para continuar funcionando. Estrutura completa: Banherio, Mini Cozinha, 3 cadeiras Poltrona Petala de clientes, 3 cadeiras de cabelereiro, 3 mesas de manicure modelo insdustrial e 3 cadeiras de manicure, lavatorio, dois expositores de esmaltes, tres armarios planejados para cabelereiro, armarios planejados para copa, frigobar inverta midea, microondas panassonic, autoclave cristofoli, torneira misturador goumert, cuba redonda de aço inox, aparador de cafe, duas luminarias arandela, tres espelhos com iluminação em Led, dois suporte expositor para cabelos, balcão e cadeira para secretaria, iluminação com luminaria em Led, ar condicionado split, Smart tv, Porta de Vidro temperado de correr, letreiro em Led, Quadro Eletrico, disjuntores e fiação nova, vaso sanitario, Pia com torneira nova, letreiro interno, Todo o ambientes climatizados com ar-condicionado. Estrutura de apoio completa que o Shopping oferece com segurança 24 horas. Localização privilegiada em Icaraí, em área de alto fluxo e excelente visibilidade! Excelente oportunidade para profissionais da área ou investidores que procuram um negócio pronto para operar desde o primeiro dia! Agende ja uma vista e venha se encantar! Aluguel da Loja R$ 5, 500, 00, mais as taxas de condominio e Iptu. Maiores Informações: https: //www. corretorgustavoferreira. com. br Praia, Campo São Bento, Mac, Uff, Salesiano, Abel, Gay Lussac, Hortifrúti, Colégio, Universo, Faculdade, Mercado, Comercio, Cinema, Clube, Academia, Transporte, Rodoviária, Hospital, Museu, Teatro, Ponte Rio Niterói, Barcas, Catamarã, Parque da Cidade, Fortaleza Santa Cruz, Caminho Niemeyer, Shopping, Itacoatiara, Camboinhas, Piratininga, Itaipu, Boa viagem, Ingá, São Domingos, Icaraí, Santa Rosa, Fonseca, Barreto, Centro, Pendotiba, São Francisco, Charitas, Jurujuba, Niterói, São Gonçalo, Itaboraí, Maricáuiste o lar dos seus sonhos com esta aconchegante cobertura no Badu - Niterói. Características do imóvel Acesso para deficientes Ar condicionado Ar Condicionado Central Copa Divisória Estrutura para Rede de Computadore Fachada em blindex Luminária Mezanino Mobiliado Pátio Piso frio Reservatório de Água Sistema contra incêndio Sistema de alarme

R$ 200.000

R$ 962 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

Rua Professor Miguel Couto 358

Icaraí, Niterói

Imovel Alugado! Tenha retorno imediato! Rua Miguel Couto (Esquina com Rua Nobrega) !! Excelente sobreloja comercial com aproximadamente 30 m², ideal para delivery e posicionamento de marca na zona sul de Niterói. * Consumo de Agua individualizado. Aluguel - R$ 1. 000, 00. Cond Médio - R$ 800, 00. Iptu mensal - R$ 120, 00. Seg Incendio mensal - R$ 50, 00. Fiança Credpago - R$ 150, 00. Total médio mensal - R$ 2. 120, 00

R$ 200.000

23%

24 m² tot.1 banheiro2 vagas

Praia Canto do Rio 1

Icaraí, Niterói

Excelente loja no Jardim Icarai, bem localizada, em prédio novo, sobreloja com varanda, elevador e acesso a cadeirantes! Venha conhecer essa oportunidade!

R$ 200.000

24 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Geraldo Martins

Icaraí, Niterói

Excelente loja no Jardim Icarai, bem localizada, em prédio novo, sobreloja com varanda, elevador e acesso a cadeirantes! Venha conhecer essa oportunidade! - 14/08/2026

R$ 200.000

R$ 962 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

Rua Professor Miguel Couto 358

Icaraí, Niterói

Imovel Alugado! Tenha retorno imediato! Rua Miguel Couto (Esquina com Rua Nobrega) !! Excelente sobreloja comercial com aproximadamente 30 m², ideal para delivery e posicionamento de marca na zona sul de Niterói. * Consumo de Agua individualizado. Aluguel - R$ 1. 000, 00. Cond Médio - R$ 800, 00. Iptu mensal - R$ 120, 00. Seg Incendio mensal - R$ 50, 00. Fiança Credpago - R$ 150, 00. Total médio mensal - R$ 2. 120, 00 - 14/08/2026

Comercial · 30m² · Ótima loja no Coração de Icaraí

R$ 220.000

R$ 475 Condominio

30 m² tot.

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Excelente oportunidade para investidores! Loja comercial à venda com preço reduzido em uma localização privilegiada no coração de Icaraí, Niterói, Rio de Janeiro.. Centro Comercial, esta propriedade desocupada oferece um espaço versátil em dois andares, ideal para diversos segmentos de negócios. Aproveite os 30 metros quadrados de área útil, com a conveniência de um elevador para acesso fácil ao 1º andar. Esta loja em shopping está estrategicamente posicionada na Região Sudeste do Brasil, garantindo visibilidade e fluxo constante de clientes. Com uma loja e sobreloja, bem distribuídas, a propriedade é perfeita para escritórios, boutiques ou qualquer empreendimento que procure se estabelecer em uma área altamente comercial. Cuidadosamente posicionada para oferecer ótima visibilidade e um fluxo contínuo de clientes. Com várias lojas ao redor, com diferentes ramos de comércio, mais de 10 salões de beleza, clinica de estética ao lado, sapateiros, bazares, futuramente academia no terceiro piso, consultório médico, consultório dentário, restaurantes e outros comércios, o que atrai um grande fluxo de clientes. O espaço é ideal para qualquer negócio crescer e prosperar neste local.. Uma excelente aquisição para investidores que buscam potencializar seu retorno. Não perca a chance de adquirir uma propriedade comercial desocupada em uma das regiões mais valorizadas de Niterói. Agende uma visita e comece a visualizar o futuro do seu negócio. Oportunidade de investimento que une localização, visibilidade e preço atrativo!

Destaque

R$ 250.000

R$ 586 Condominio

32 m² tot.

Rua Lopes Trovão 134

Icaraí, Niterói

Excelente loja no Shopping Center V Icaraí | Investimento com renda garantida até julho de 2027. Uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores que desejam um imóvel comercial em uma das regiões mais valorizadas de Niterói. Localizada no 2º piso do Shopping Center V, no coração de Icaraí, entre as ruas Gavião Peixoto e Lopes Trovão, esta loja reúne localização estratégica, grande visibilidade e fluxo constante de consumidores. Com 16 m² + girau, com a mesma dimensão, o imóvel está situado em um ponto de esquina, com duas amplas vitrines, proporcionando excelente exposição para qualquer segmento comercial. O shopping conta com 133 lojas, escada rolante e grande circulação diária de pessoas, além de estar cercado por bancos, farmácias, lotéricas, restaurantes, comércio diversificado e transporte público. A loja foi totalmente reformada e oferece um ambiente moderno e funcional, composta por: Salão principal; Amplo girau, ideal para estoque ou área de apoio; Copa; Banheiro; Ar-condicionado Split Inverter de 12. 000 btus; Acabamentos de excelente padrão. O imóvel encontra-se locado até julho de 2027, representando uma excelente opção para quem busca investimento com renda imediata e segurança. Seja para investimento ou para futura instalação do seu negócio, esta é uma oportunidade única de adquirir um ponto comercial em uma das melhores localizações de Icaraí, com infraestrutura completa e grande potencial de valorização. Agende uma visita e conheça este excelente investimento! - 14/08/2026

Destaque

R$ 250.000

R$ 586 Condominio

32 m² tot.

Rua Lopes Trovão 134

Icaraí, Niterói

Excelente loja no Shopping Center V Icaraí | Investimento com renda garantida até julho de 2027. Uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores que desejam um imóvel comercial em uma das regiões mais valorizadas de Niterói. Localizada no 2º piso do Shopping Center V, no coração de Icaraí, entre as ruas Gavião Peixoto e Lopes Trovão, esta loja reúne localização estratégica, grande visibilidade e fluxo constante de consumidores. Com 16 m² + girau, com a mesma dimensão, o imóvel está situado em um ponto de esquina, com duas amplas vitrines, proporcionando excelente exposição para qualquer segmento comercial. O shopping conta com 133 lojas, escada rolante e grande circulação diária de pessoas, além de estar cercado por bancos, farmácias, lotéricas, restaurantes, comércio diversificado e transporte público. A loja foi totalmente reformada e oferece um ambiente moderno e funcional, composta por: Salão principal; Amplo girau, ideal para estoque ou área de apoio; Copa; Banheiro; Ar-condicionado Split Inverter de 12. 000 btus; Acabamentos de excelente padrão. O imóvel encontra-se locado até julho de 2027, representando uma excelente opção para quem busca investimento com renda imediata e segurança. Seja para investimento ou para futura instalação do seu negócio, esta é uma oportunidade única de adquirir um ponto comercial em uma das melhores localizações de Icaraí, com infraestrutura completa e grande potencial de valorização. Agende uma visita e conheça este excelente investimento!

R$ 300.000

R$ 700 Condominio

25 m² tot.

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Descubra a oportunidade perfeita para o seu negocio prosperar nesta excepcional sala comercial, estrategicamente localizada na Rua Ator Paulo Gustavo, em Icarai, no prestigiado Edificio Prime Icarai Business. A apenas uma quadra da praia de Icarai e com acesso imediato a todo comercio e ampla gama de servicos da regiao. Com 25, 54 m2 muito bem distribuidos, esta sala reformada oferece um ambiente moderno, funcional e acolhedor. Situada na melhor coluna do predio, em andar alto, garante iluminacao natural abundante e excelente ventilacao, criando um espaco de trabalho claro e arejado. Diferenciais que fazem a diferenca: Layout Otimizado: O imovel conta com duas salas subdivididas, proporcionando privacidade e flexibilidade para diferentes configuracoes de equipes ou atendimentos. Acabamento de Alto Padrao: Piso em porcelanato que confere elegancia e facilidade de manutencao. Conforto Termico: Dois aparelhos de ar-condicionado split ja instalados. Seguranca: Controle de acesso, roleta e tres elevadores. Esta sala e a planta ideal para profissionais e empresas que buscam nao apenas um espaco, mas um ambiente que reflita profissionalismo, modernidade e eficiencia, impulsionando o sucesso do seu empreendimento. Agende sua visita! Gapy, a etica do aperto de mao, a praticidade do on line. ? As informacoes estao sujeitas a alteracoes. Consulte o corretor responsavel.

Loja -Venda - Icaraí - Niterói/RJ · Loja -Venda - Icaraí - Niterói/RJ

R$ 315.000

R$ 450 Condominio

34 m² tot.1 banheiro

Rua Joaquim Távora

Icaraí, Niterói

Loja -Venda-icaraí -Niterói. Localização: Próximo ao Edifício Moema, Igreja São Judas Tadeu, Prezunic Mercado, a uma quadra da Ator Paulo Gustavo, Praia de Icaraí. Onibus na porta. Descrição: Loja térrea, com Mezanino. 80 metros. Ideal para qualquer tipo de comercio. De frente para rua. Obs: taxas e valor sujeito a alteração sem prévio aviso - 14/08/2026

Destaque

R$ 320.000

R$ 478 Condominio

Rua Lopes Trovão, 136

Icaraí, Niterói

Excelente oportunidade! Loja comercial de padrão simples disponível para locação. O imóvel é ideal para quem busca um espaço funcional e versátil para seu negócio. Localizada em uma região estratégica, esta loja oferece ótima visibilidade e fácil acesso, sendo perfeita para atrair clientes e impulsionar seu empreendimento. Com um layout prático e bem distribuído, esta loja possui ambientes amplos e arejados, proporcionando conforto e comodidade para seus clientes. Além disso, conta com uma fachada atrativa que destaca a sua marca, contribuindo para uma presença marcante no mercado. O espaço interno é bem iluminado e conta com boas possibilidades de personalização, permitindo que você adapte o ambiente conforme as necessidades do seu negócio. Seja para uma loja de roupas, um café acolhedor ou um escritório moderno, este imóvel oferece diversas opções para atender às suas expectativas. -04Mar26

Super destaque

R$ 360.000

R$ 500 Condominio

57 m² tot.1 banheiro

Rua Joaquim Távora

Icaraí, Niterói

Loja - venda - icaraí -Niterói. Localização: Próximo ao Edifício Moema, Igreja São Judas Tadeu, Prezunic Mercado, a uma quadra da Ator Paulo Gustavo, Praia de Icaraí. Onibus na porta. Descrição: Loja térrea, com Mezanino. 80 metros. Ideal para qualquer tipo de comercio. De frente para rua. cozinha e banheiro. Obs: taxas e valor sujeito a alteração sem prévio aviso - 14/08/2026

R$ 380.000

R$ 820 Condominio

34 m² tot.1 banheiro

Praia Canto do Rio 1

Icaraí, Niterói

Excelente Sobre Loja para Venda em Icaraí no Center iv (Gavião Peixoto esquina com Lopes Trovão). Loja com aproximadamente 34m², ótima para montar sua empresa. Não perca essa oportunidade, entre em contado com a Nossa Loja Imóveis (21) / 9. / Código lo.: 0104

R$ 390.000

R$ 600 Condominio

57 m² tot.2 ban.

Rua Joaquim Távora

Icaraí, Niterói

Loja venda-icaraí - niterói. Descrição. Loja _icaraí -Niterói. Localização: Próximo ao Edifício Moema, Igreja São Judas Tadeu, Prezunic Mercado, a uma quadra da Ator Paulo Gustavo, Praia de Icaraí. Onibus na porta. Descrição: Loja térrea. 140 metros. Ideal para qualquer tipo de comercio. De frente para rua. 2 banheiro. Obs: taxas e valor sujeito a alteração sem prévio aviso - 14/08/2026

R$ 460.000

R$ 720 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Mariz e Barros 225

Icaraí, Niterói

Excelente Studio- Localização estratégica, próxima a comércio, transporte e serviços essenciais. - Ambiente compacto e bem planejado, totalmente mobiliado. - Condomínio com área de lazer completa, incluindo piscina, academia, salão de festas e espaços de convivência. - Ótima opção para quem deseja investir ou morar em um espaço prático e aconchegante.

R$ 460.000

R$ 720 Condominio

36 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Mariz e Barros 225

Icaraí, Niterói

Excelente Studio com localização perfeita e lazer completo

R$ 480.000

R$ 720 Condominio

3679 m² tot.1 banheiro

Rua Mariz e Barros 225

Icaraí, Niterói

Studio com excelente localização há 2 quadras da praia e lazer completo

R$ 480.000

R$ 720 Condominio

33 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Mariz e Barros 225

Icaraí, Niterói

Excelente Studio- Localização estratégica, próxima a comércio, transporte e serviços essenciais. - Ambiente compacto e bem planejado, totalmente mobiliado. - Condomínio com área de lazer completa, incluindo piscina, academia, salão de festas e espaços de convivência. - Ótima opção para quem deseja investir ou morar em um espaço prático e aconchegante.

R$ 480.000

50 m² tot.1 banheiro

Avenida Roberto Silveira

Icaraí, Niterói

Empreenda com segurança e rentabilidade!. Excelente oportunidade para quem deseja ingressar ou expandir no setor da construção civil — um dos pilares da economia brasileira. Ofertamos uma loja de material de construção completa, com mais de 5 mil itens em estoque e sistema totalmente informatizado, pronta para operar imediatamente. Com mais de 5 anos de funcionamento, o ponto é consolidado e estrategicamente localizado na Avenida Roberto Silveira, a principal via comercial da zona sul de Niterói, garantindo fluxo constante de clientes e alta visibilidade Valor de investimento: R$ 480. 000, 00. Loja totalmente equipada, com estoque completo. Condições facilitadas para você começar a faturar desde o primeiro dia! Se você busca um negócio com potencial de crescimento, estrutura pronta e ótima localização, essa é a sua chance. Agende uma visita ou tire suas dúvidas com Nelson Mello — (21) Ver dados. Invista com confiança. Seu próximo sucesso começa aqui Características do imóvel Mobiliado

R$ 550.000

R$ 640 Condominio

72 m² tot.1 banheiro

Rua Joaquim Távora

Icaraí, Niterói

Imobiliária Kiffer Ferreira anuncia: oportunidade única no bairro mais valorizado de Niterói! Loja comercial à venda em Icaraí, localizada na Rua Joaquim Távora, a apenas uma quadra da Praia de Icaraí, em ponto estratégico com alto fluxo de pedestres e excelente visibilidade para quem busca posicionamento privilegiado no comércio da região. Com 72m² de área privativa, a loja oferece: Planta linear, com layout versátil e ideal para diversos tipos de negócio. Infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado e sistema elétrico reforçado. Banheiro privativo. Ambiente em ótimo estado de conservação. Localização com grande circulação, próxima a comércios, bancos, farmácias, escolas, academias e com fácil acesso ao transporte público. Excelente escolha para lojas de rua, clínicas, franquias, estúdios ou escritórios de alto padrão. Documentação em dia, pronta para uso imediato. Código do imóvel: lo0139. Valores, taxas e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende sua visita com a Kiffer Ferreira e conheça de perto esse ponto comercial diferenciado no coração de Icaraí. - 14/08/2026

Destaque

R$ 550.000

32 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Mem de Sá 141

Icaraí, Niterói

Empreendimento será entregue em abril de 2026! Studios inteligentes com varanda gourmet e lazer completo, em um dos bairros mais cobiçados da cidade, Icaraí. São studios entre 28m² e 52m², no coração de Icaraí, o empreendimento conta com área de lazer completa, com lavandeira industrial, bicicletário, serviço de bike compartilhada, coworking, piscina, sauna, salão fitness e espaço gourmet. Diversidade em tudo, inclusive nas plantas, para fazer jus ao bairro plural. Unidades A venda: apto 605: R$ 550. 000, 00. apto 606: R$ 550. 000, 00. apto 607: R$ 550. 000, 00

R$ 550.000

28 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Mem de Sá 141

Icaraí, Niterói

Empreendimento será entregue em abril de 2026! Studios inteligentes com varanda gourmet e lazer completo, em um dos bairros mais cobiçados da cidade, Icaraí. São studios entre 28m² e 52m², no coração de Icaraí, o empreendimento conta com área de lazer completa, com lavandeira industrial, bicicletário, serviço de bike compartilhada, coworking, piscina, sauna, salão fitness e espaço gourmet. Diversidade em tudo, inclusive nas plantas, para fazer jus ao bairro plural. Unidades A venda: apto 605: R$ 550. 000, 00. apto 606: R$ 550. 000, 00. apto 607: R$ 550. 000, 00

R$ 550.000

32 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Mem de Sá 141

Icaraí, Niterói

Empreendimento será entregue em abril de 2026! Studios inteligentes com varanda gourmet e lazer completo, em um dos bairros mais cobiçados da cidade, Icaraí. São studios entre 28m² e 52m², no coração de Icaraí, o empreendimento conta com área de lazer completa, com lavandeira industrial, bicicletário, serviço de bike compartilhada, coworking, piscina, sauna, salão fitness e espaço gourmet. Diversidade em tudo, inclusive nas plantas, para fazer jus ao bairro plural. Unidades A venda: apto 605: R$ 550. 000, 00. apto 606: R$ 550. 000, 00. apto 607: R$ 550. 000, 00

R$ 560.000

R$ 720 Condominio

31 m² tot.1 banheiro

Rua Mariz e Barros 225

Icaraí, Niterói

Excelente Studio- Localização estratégica, próxima a comércio, transporte e serviços essenciais. - Ambiente compacto e bem planejado, totalmente mobiliado. - Condomínio com área de lazer completa, incluindo piscina, academia, salão de festas e espaços de convivência. - Ótima opção para quem deseja investir ou morar em um espaço prático e aconchegante.

R$ 585.000

R$ 1 Condominio

28 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Mem de Sá 141

Icaraí, Niterói

Stúdio inteligente com varanda gourmet, localização privilegiada no miolo de Icaraí, tendo no entorno o campo de São Bento, supermercados, escolas, bancos, restaurantes, tendo uma área de lazer completa e com lavanderia industrial.

R$ 585.000

R$ 19 Condominio

28 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Mem de Sá 141

Icaraí, Niterói

Ótimo Stúdio inteligente com varanda gourmet, localização privilegiada no miolo de Icaraí, tendo no entorno o campo de São Bento, supermercados, escolas, bancos, restaurantes, tendo uma área de lazer completa e com lavanderia industrial.

R$ 599.000

R$ 486 Condominio

32 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Mariz e Barros 225

Icaraí, Niterói

Studio de Alto Padrão à venda! Totalmente mobiliado e pronto para morar! Sofisticação, conforto e praticidade em um só lugar! Localização privilegiada, próximo a comércios, escolas, mercados e farmácias. Ideal para quem busca praticidade no dia a dia com muito estilo. Imóvel totalmente mobiliado com acabamento de alto padrão. Porcelanato estilo cimento queimado Eliane. Moveis decorativos tokestok. Mesa de jantar com cadeiras. Sofá chaise. Móveis planejados criare. Iluminação de Led nos móveis e na cama. Cama box com colchão. tv 43 polegadas. Geladeira duplex. Airfryer. Coifa de exaustão. Micro ondas. Filtro de água. Ar condicionado. Persianas.. Condomínio com piscina, sauna, sala de cinema, sala de vídeo gamer, área gourmet, sala de massagem, área pet, salas coworking, lavanderia express., sala de ferramentas compartilhadas, espaço delivery e um box storage individual. O condomínio totalmente monitorado por câmeras e acesso eletrônico através de reconhecimento facial e ainda conta com gerador solar que garante o funcionamento das áreas comuns e elevadores em caso de falta de energia. Ideal para morar ou investir!

R$ 600.000

R$ 700 Condominio

31 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Mariz e Barros 225

Icaraí, Niterói

# Studio mb Loft Icaraí | Mobiliado, Porteira Fechada, com Varanda e Acabamento Premium. Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Niterói. Studio no mb Loft, localizado na Rua Mariz e Barros, 225, em Icaraí, totalmente mobiliado, equipado e pronto para morar ou rentabilizar. Studio com varanda, proporcionando um ambiente ainda mais agradável e funcional. Venda em porteira fechada: todo o mobiliário, eletrodomésticos, equipamentos e itens que integram o apartamento acompanham a venda. Você compra o imóvel completo e pronto para usar, sem precisar se preocupar com reforma, montagem ou compra de móveis. # Acabamentos e diferenciais que fazem a diferença. O apartamento foi cuidadosamente montado e conta com materiais e soluções de alto padrão, com destaque para: Móveis planejados Criare, com 5 anos de garantia; Móveis planejados com filamento de cobre e iluminação integrada, agregando sofisticação e funcionalidade aos ambientes; Iluminação recentemente instalada, com tudo novo; Porcelanato PortoBello em todo o apartamento, trazendo elegância, durabilidade e um acabamento superior; Ar-condicionado de 18. 000 btus; Fechadura eletrônica; Eletrodomésticos e equipamentos que acompanham a venda; Varanda, um diferencial importante para um studio. É um imóvel que se destaca justamente por já estar completamente pronto, com móveis, iluminação, acabamentos e equipamentos cuidadosamente escolhidos. # Condomínio com lazer completo. O mb Loft possui conceito Smart Home, unindo tecnologia, praticidade e conforto, além de uma estrutura completa de lazer e convivência. Entre os espaços disponíveis: Rooftop com piscina; Sauna; Espaço Gourmet / Lounge Gourmet; Academia / Espaço Fitness; Espaço Games; Living Room; Coworking; Bicicletário; Lavanderia compartilhada; Espaço Delivery; Lockers; Lounge Bar; Churrasqueira; Portaria 24 horas. O empreendimento também conta com fechaduras digitais, sistema de aquecimento central de água e diversos recursos pensados para tornar a rotina mais prática. # Localização privilegiada em Icaraí Na Rua Mariz e Barros, 225, o mb Loft está em uma localização estratégica, próxima ao Campo de São Bento, à Praia de Icaraí e a todo o polo comercial, gastronômico e de serviços do bairro. Restaurantes, mercados, farmácias, academias, comércio e diversas conveniências estão a poucos minutos do empreendimento. # Um studio realmente pronto. Aqui, você não está comprando apenas um studio. Está adquirindo um imóvel mobiliado, decorado, equipado e com acabamento diferenciado, incluindo móveis planejados Criare, iluminação nova, porcelanato PortoBello em todo o apartamento e varanda. É entrar, morar e aproveitar. Ou começar a rentabilizar imediatamente. mb Loft Icaraí Rua Mariz e Barros, 225 Icaraí, Niterói. Studio com varanda Mobiliado e equipado

1 2 3 4