110 Comerciais Lojas/Salões baratos à venda em Icaraí, Niterói

20240615200740625254.jpg · Ponto Comercial para Venda em Niterói, Icaraí

R$ 18.000

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Passo o ponto de um mercado autônomo de condomínio, do tipo micro market / mercadinho. Contato pelo WhatsApp Ver dados O mercadinho fica em Condomínio de alto padrão em Santa Rosa com 104 apartamentos. Não paga aluguel. Repasse de 4% ao condomínio. Aceito troca por moto ou carro. Dispenso curiosos! Apenas para pessoas que já são do ramo.

Imagem 1 · Loja-Salão para venda em Icaraí, Niterói

R$ 150.000

18 m² tot.1 banheiro

Rua Mariz e Barros

Icaraí, Niterói

Referência: lo-006 - gvaz Imóveis! passo O ponto - cafeteria E bistrÔ em icaraí | niteróioportunidade para empreender! Cafeteria e bistrô totalmente montados, com estrutura pronta para iniciar ou dar continuidade ao seu negócio. Um espaço charmoso, funcional e cuidadosamente reformado, ideal para quem deseja empreender no segmento gastronômico sem precisar começar do zero. estrutura pronta E legalizada! O espaço possui aproximadamente 18m² e conta com: * Salão e deck preparados para atendimento ao público;* Estrutura completa de cafeteria e bistrô;* Ar-condicionado instalado;* Mobiliário e equipamentos, sujeitos à negociação;* Estoque existente, sujeito à conferência e negociação;* Ambiente organizado e em excelente estado de conservação;* Reforma inicial realizada há apenas 9 meses. Localização privilegiada: Icaraí - Niterói/rj Valor do repasse: R$ 150. 000, 00Custos mensais: - Aluguel + condomínio + iptu: R$ 6. 220, 00Uma excelente oportunidade para quem busca um negócio com estrutura montada, investimento em reforma já realizado e potencial para continuar crescendo. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

R$ 150.000

R$ 600 Condominio

15 m² tot.1 banheiro

Rua Mariz e Barros 220

Icaraí, Niterói

Novos começos imóveis passa O ponto - oportunidade! Cafeteria E bistrÔ prontos para receber seu negócio! Excelente espaço comercial com 15 m², estrutura montada e legalizada, ideal para quem deseja empreender sem precisar começar do zero! O espaço oferece: * Salão com deck preparado para atendimento ao público; * Estrutura de cafeteria e bistrô já montada; * Ar-condicionado instalado; * Ambiente organizado e em ótimo estado de conservação; * Mobiliário e equipamentos disponíveis, sujeitos à negociação. Diferencial: Localizado abaixo de um loft com grande rotatividade de hóspedes pelo Airbnb, proporcionando potencial de circulação de clientes. Observação: Não ficam cafeteira, moedor, máquinas de cartão alugadas, notebook pessoal, porta-retratos com fotos pessoais e luminárias de cestos. Uma excelente oportunidade para tirar seu projeto do papel e começar a empreender! Entre em contato para mais informações e agende uma visita - 13/11/2026

R$ 157.648

33 m² tot.

Rua Professor Miguel Couto

Icaraí, Niterói

. Baixar matrícula do imóvelrua professor miguel couto, N. 479 lj 201, icarai - cep: Ver dados, niteroi - rio de janeiroformas de pagamento aceitas: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios). regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados. Conte conosco para lhe auxiliar com dúvidas e orientações! . Reis imóveis Creci rj-J 5777 cnpj: Ver dados-00 Contato: (22) 9 Ver dados Valor avalidação: R$ Ver dados. 00

R$ 157.648

33 m² tot.

RUA PROFESSOR MIGUEL COUTO, 479 - LJ 201

Icaraí, Niterói

[! ] oportunidade caixa: Imóvel com 47% de Desconto! Loja, 0. 00 de área total, 33. 68 de área privativa, 0. 00 de área do terreno. >> Endereço completo: rua professor miguel couto, 479 - lj 201, icarai, niteroi, rj[$] resumo financeirovalor de Avaliação: R$ 300. 000, 00Valor de Venda: R$ 157. 648, 76Formas de Pagamento: Exclusivamente a vista (somente recursos próprios). dados documentaismatrícula: Ver dadosComarca: niteroi-rjofício: 08Inscrição Imobiliária: Ver dadosAverbação Leilão Negativo: Em tratamento[i] entenda A modalidade: venda direta online-> Compra Imediata: Nesta modalidade não há disputa de lances. O primeiro interessado que fizer o pedido de compra pelo valor anunciado e pagar o boleto, leva o imóvel. -> Atenção as Despesas: Condomínio: sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Recomendamos confirmar os valores de condomínio e iptu atualizados com a prefeitura/administração local. Nesta modalidade não há despesa de comissão de leiloeiro. -> Despesas comuns: Imposto de itbi, certidões, escritura e registro da escritura. * como comprar com segurança E assessoria profissionala Tradicy Taunay Imobiliária Ltda é uma corretora de imóveis credenciada e autorizada oficialmente pela caixa. Cuidamos de toda a burocracia, desde a aprovação do seu financiamento imobiliário até o registro do contrato. -> Nossa assessoria de compra é 100% gratuita para você! Quem remunera o nosso trabalho é a própria caixa, nas modalidades Venda online e Venda direta online. Passo a passo fácil: Vai financiar? Procure-nos primeiro para aprovar seu crédito. No formulário de compra da caixa: Informe que deseja assessoria credenciada. Insira o nosso creci: rj 2523 (Tradicy Taunay Imobiliária Ltda). Pronto! Nós assumimos a papelada. Imóvel ocupado? Temos departamento jurídico especializado em desocupação (consulte contratação). Tradicy Taunay Imobiliária Ltda | creci rj 2523 | Desde 1983 | Autorizada caixa

R$ 157.648

33 m² tot.

Rua Professor Miguel Couto

Icaraí, Niterói

. Baixar matrícula do imóvelrua professor miguel couto, N. 479 lj 201, icarai - cep: Ver dados, niteroi - rio de janeiroformas de pagamento aceitas: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios). regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados Valor avalidação: R$ Ver dados. 00

R$ 158.000

33 m² tot.1 banheiro

Rua Professor Miguel Couto

Icaraí, Niterói

Venda direta caixa economica federal. consulte condições de pagamento disponíveis. Valor: R$ R$ 158. 000, 00. Valor Avaliação Edital: R$ 300. 000, 00. Imóvel Localizado na rua professor miguel couto, N. 479 lj 201- Área aproximada de 33m² Por se tratar de imóvel retomado não É possível visitação. Não disponibilizamos fotos internas. Não nos responsabilizamos por divergência nas informações apresentadas em edital e site. Os dados referentes a número de quartos, metragem e demais características gerais do imóvel podem divergir. Para maiores informações sobre o imóvel favor entrar em contato. 2 1 9 6 6 4 4 9 0 6 0 WhatsApp. imobiliária credenciada caixa economica federal. creci 7836 - 13/11/2026

R$ 166.407

33 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Professor Miguel Couto

Icaraí, Niterói

Código na caixa: Ver dados. Niteroi - icaraiimóvel não aceita utilização de fgts. Imóvel não aceita consórcio. Guia do comprador de leilão caixa Vale a pena entender esta oportunidade Este imóvel está sendo ofertado por valor inferior à avaliação informada pela Caixa. . A negociação ocorre pela modalidade Venda Online / Venda Direta Online. Como funciona esta modalidade Esta modalidade possui regras próprias definidas pela Caixa. Antes de apresentar proposta, analise valores, formas de pagamento, débitos e documentos disponíveis na página. ⧉ Copiar Perguntas rápidas Posso financiar este imóvel? Neste momento, a Caixa não informa financiamento para esta oferta. Isso significa que, por enquanto, a compra deve ser considerada à vista, com recursos próprios. Mas vale acompanhar: a Caixa pode alterar as condições de pagamento de um imóvel a qualquer momento e liberar financiamento futuramente. Aqui do lado esquerdo da tela tem o botão 🔔 Monitorar imóvel. Ative esse alerta para ser avisado caso este imóvel passe a aceitar financiamento. Assim você não precisa ficar entrando na página todos os dias para conferir. Posso usar fgts? Neste anúncio, a Caixa não informa utilização de fgts nas formas de pagamento aceitas. Se o uso do fgts for importante para você, acompanhe a página ou busque outros imóveis com essa condição disponível. Qual é o próximo passo? Antes de avançar, confira edital, débitos, matrícula e regras da modalidade. Se precisar de ajuda antes do arremate, conte com nossos serviços exclusivos. Precisa de orientação para dar o lance? Envie os dados deste imóvel para o WhatsApp e receba o passo a passo para fazer a proposta com mais segurança. 🟢 Quero orientação para dar o lance Débitos e responsabilidades As regras de débitos podem mudar de imóvel para imóvel. Por isso, a análise abaixo considera o texto informado nesta página e usa o valor de avaliação como referência para estimar limites de responsabilidade. Condomínio Não foi possível identificar uma regra específica de condomínio no texto da página. Consulte as condições da oferta antes da proposta. Iptu e tributos Não foi possível identificar uma regra específica de tributos no texto da página. Consulte iptu e dívida ativa antes de avançar. Consultas úteis antes da proposta Antes de avançar, vale consultar débitos, prefeitura e referências de mercado. Consultar iptu Consultar dívida ativa Pesquisar valor de mercado Compare com outras oportunidades na região Ver imóveis no bairro Ver imóveis na cidade Ver imó. gcx-faq details[open] × Você vai para o site da caixa simular A calculadora da caixa mostra apenas uma estimativa inicial do seu poder de compra. Para aprovar seu crédito e buscar oportunidades com mais segurança, volte aqui com nossa equipe. Fazemos a avaliação oficial de crédito de forma 100% online, gratuita e válida por até 6 meses. Quero aprovar comEventListener("domcontentLoaded", function () { const card =ElementById("abrirModalCalculadora007") ; const modal =ElementById("modalCalculadoraCaixa007") ; const fechar =ElementById("fecharModalCalculadora007") ; const btnWhatsapp =ElementById("btnWhatsappCredito007") ; const numeroWhatsapp = "Ver dados"; function buscarLinhaNaPagina(textoProcurado) { const textoPagina =Text || ""; const linhas = textoPagina. split("\n") . map Assessoria gratuita creci ativo: sp-Ver dados Todos os imóveis Caixa com acompanhamento especializado Nessa modalidade, você conta com nossa assessoria do início ao fim sem custo. São Paulo (sp) : informe o código Ver dados na etapa 3 da proposta. Demais estados: consulte abaixo a relação de creci. 📅 Agendar horário 💬 Falar no WhatsApp Prefere outro canal? Use o botão e entre em contato! As informações deste imóvel podem apresentar divergências, pois nossa plataforma depende de dados do site de origem e não é atualizada em tempo real. Para garantir disponibilidade, valores e condições atualizados, recomendamos a confirmação com nossos corretores.

R$ 170.000

R$ 512 Condominio

34 m² tot.1 banheiro

Rua Geraldo Martins 54

Icaraí, Niterói

Excelente ponto para loja Comercial à Venda Jardim Mall | Jardim Icaraí | Niterói. Oportunidade para quem busca um espaço moderno e bem localizado! Loja comercial com 32 m², localizada no Condomínio Jardim Mall, um dos endereços mais valorizados do Jardim Icaraí. Ideal para consultórios, escritórios, clínicas ou profissionais liberais que desejam atender em uma região com grande fluxo de pessoas e excelente infraestrutura. O empreendimento oferece ambiente moderno, segurança, elevadores e fácil acesso, além de estar cercado por comércios, bancos, restaurantes, academias e serviços, proporcionando praticidade para clientes e colaboradores. Destaques do imóvel: 32 m² de área privativa; Ambiente versátil e funcional; Excelente iluminação natural; Condomínio moderno e seguro; Vista livre; Arcondicionado. Localização privilegiada no Jardim Icaraí; Fácil acesso às principais vias da cidade. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio! - 13/11/2026

Super destaque

R$ 170.000

R$ 512 Condominio

34 m² tot.1 banheiro

Rua Geraldo Martins 54

Icaraí, Niterói

Loja Comercial à Venda Jardim Mall | Jardim Icaraí | Niterói. Ótima oportunidade para quem busca um espaço moderno e bem localizado! Loja comercial com 32 m², localizada no Condomínio Jardim Mall, um dos endereços mais valorizados do Jardim Icaraí. Ideal para consultórios, escritórios, clínicas ou profissionais liberais que desejam atender em uma região com grande fluxo de pessoas e excelente infraestrutura. O empreendimento oferece ambiente moderno, segurança, elevadores e fácil acesso, além de estar cercado por comércios, bancos, restaurantes, academias e serviços, proporcionando praticidade para clientes e colaboradores. Destaques do imóvel: 32 m² de área privativa; Ambiente versátil e funcional; Excelente iluminação natural; Condomínio moderno e seguro; Vista livre; Arcondicionado. Localização privilegiada no Jardim Icaraí; Fácil acesso às principais vias da cidade. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio! - 13/11/2026

Destaque

R$ 170.000

R$ 512 Condominio

34 m² tot.1 banheiro

Rua Geraldo Martins 54

Icaraí, Niterói

Excelente ponto para loja Comercial à Venda Jardim Mall | Jardim Icaraí | Niterói. Oportunidade para quem busca um espaço moderno e bem localizado! Loja comercial com 32 m², localizada no Condomínio Jardim Mall, um dos endereços mais valorizados do Jardim Icaraí. Ideal para consultórios, escritórios, clínicas ou profissionais liberais que desejam atender em uma região com grande fluxo de pessoas e excelente infraestrutura. O empreendimento oferece ambiente moderno, segurança, elevadores e fácil acesso, além de estar cercado por comércios, bancos, restaurantes, academias e serviços, proporcionando praticidade para clientes e colaboradores. Destaques do imóvel: 32 m² de área privativa; Ambiente versátil e funcional; Excelente iluminação natural; Condomínio moderno e seguro; Vista livre; Arcondicionado. Localização privilegiada no Jardim Icaraí; Fácil acesso às principais vias da cidade. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio!

R$ 170.000

R$ 512 Condominio

34 m² tot.1 banheiro

Rua Geraldo Martins 54

Icaraí, Niterói

Loja Comercial à Venda Jardim Mall | Jardim Icaraí | Niterói. Ótima oportunidade para quem busca um espaço moderno e bem localizado! Loja comercial com 32 m², localizada no Condomínio Jardim Mall, um dos endereços mais valorizados do Jardim Icaraí. Ideal para consultórios, escritórios, clínicas ou profissionais liberais que desejam atender em uma região com grande fluxo de pessoas e excelente infraestrutura. O empreendimento oferece ambiente moderno, segurança, elevadores e fácil acesso, além de estar cercado por comércios, bancos, restaurantes, academias e serviços, proporcionando praticidade para clientes e colaboradores. Destaques do imóvel: 32 m² de área privativa; Ambiente versátil e funcional; Excelente iluminação natural; Condomínio moderno e seguro; Vista livre; Arcondicionado. Localização privilegiada no Jardim Icaraí; Fácil acesso às principais vias da cidade. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio!

R$ 200.000

R$ 498 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

Rua Lopes Trovão 136

Icaraí, Niterói

Oportunidade de Loja comercial de 30m² no center V, localização privilegiada de Niterói, junto aos pontos mais cobiçados do bairro! Próximo ao campo de São Bento, Moreira César. Menor valor da região! Agende hoje mesmo uma visita!

R$ 200.000

R$ 962 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

Rua Professor Miguel Couto 358

Icaraí, Niterói

Imovel Alugado! Tenha retorno imediato! Rua Miguel Couto (Esquina com Rua Nobrega) !! Excelente sobreloja comercial com aproximadamente 30 m², ideal para delivery e posicionamento de marca na zona sul de Niterói. * Consumo de Agua individualizado. Aluguel - R$ 1. 000, 00. Cond Médio - R$ 800, 00. Iptu mensal - R$ 120, 00. Seg Incendio mensal - R$ 50, 00. Fiança Credpago - R$ 150, 00. Total médio mensal - R$ 2. 120, 00

R$ 200.000

R$ 498 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

Rua Lopes Trovão 136

Icaraí, Niterói

Oportunidade de Loja comercial de 30m² no center V, localização privilegiada de Niterói, junto aos pontos mais cobiçados do bairro! Próximo ao campo de São Bento, Moreira César. Menor valor da região! Agende hoje mesmo uma visita! - 13/11/2026

R$ 200.000

24 m² tot.1 banheiro2 vagas

Praia Canto do Rio 1

Icaraí, Niterói

Excelente loja no Jardim Icarai, bem localizada, em prédio novo, sobreloja com varanda, elevador e acesso a cadeirantes! Venha conhecer essa oportunidade!

R$ 200.000

24 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Geraldo Martins

Icaraí, Niterói

Excelente loja no Jardim Icarai, bem localizada, em prédio novo, sobreloja com varanda, elevador e acesso a cadeirantes! Venha conhecer essa oportunidade! - 12/11/2026

R$ 200.000

R$ 962 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

Rua Professor Miguel Couto 358

Icaraí, Niterói

Imovel Alugado! Tenha retorno imediato! Rua Miguel Couto (Esquina com Rua Nobrega) !! Excelente sobreloja comercial com aproximadamente 30 m², ideal para delivery e posicionamento de marca na zona sul de Niterói. * Consumo de Agua individualizado. Aluguel - R$ 1. 000, 00. Cond Médio - R$ 800, 00. Iptu mensal - R$ 120, 00. Seg Incendio mensal - R$ 50, 00. Fiança Credpago - R$ 150, 00. Total médio mensal - R$ 2. 120, 00 - 13/11/2026

Comercial · 30m² · Ótima loja no Coração de Icaraí

R$ 220.000

R$ 475 Condominio

30 m² tot.

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Excelente oportunidade para investidores! Loja comercial à venda com preço reduzido em uma localização privilegiada no coração de Icaraí, Niterói, Rio de Janeiro.. Centro Comercial, esta propriedade desocupada oferece um espaço versátil em dois andares, ideal para diversos segmentos de negócios. Aproveite os 30 metros quadrados de área útil, com a conveniência de um elevador para acesso fácil ao 1º andar. Esta loja em shopping está estrategicamente posicionada na Região Sudeste do Brasil, garantindo visibilidade e fluxo constante de clientes. Com uma loja e sobreloja, bem distribuídas, a propriedade é perfeita para escritórios, boutiques ou qualquer empreendimento que procure se estabelecer em uma área altamente comercial. Cuidadosamente posicionada para oferecer ótima visibilidade e um fluxo contínuo de clientes. Com várias lojas ao redor, com diferentes ramos de comércio, mais de 10 salões de beleza, clinica de estética ao lado, sapateiros, bazares, futuramente academia no terceiro piso, consultório médico, consultório dentário, restaurantes e outros comércios, o que atrai um grande fluxo de clientes. O espaço é ideal para qualquer negócio crescer e prosperar neste local.. Uma excelente aquisição para investidores que buscam potencializar seu retorno. Não perca a chance de adquirir uma propriedade comercial desocupada em uma das regiões mais valorizadas de Niterói. Agende uma visita e comece a visualizar o futuro do seu negócio. Oportunidade de investimento que une localização, visibilidade e preço atrativo!

Destaque

R$ 290.000

R$ 586 Condominio

32 m² tot.

Rua Lopes Trovão 134

Icaraí, Niterói

Excelente loja no Shopping Center V Icaraí | Investimento com renda garantida até julho de 2027. Uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores que desejam um imóvel comercial em uma das regiões mais valorizadas de Niterói. Localizada no 2º piso do Shopping Center V, no coração de Icaraí, entre as ruas Gavião Peixoto e Lopes Trovão, esta loja reúne localização estratégica, grande visibilidade e fluxo constante de consumidores. Com 16 m² + girau, com a mesma dimensão, o imóvel está situado em um ponto de esquina, com duas amplas vitrines, proporcionando excelente exposição para qualquer segmento comercial. O shopping conta com 133 lojas, escada rolante e grande circulação diária de pessoas, além de estar cercado por bancos, farmácias, lotéricas, restaurantes, comércio diversificado e transporte público. A loja foi totalmente reformada e oferece um ambiente moderno e funcional, composta por: Salão principal; Amplo girau, ideal para estoque ou área de apoio; Copa; Banheiro; Ar-condicionado Split Inverter de 12. 000 btus; Acabamentos de excelente padrão. O imóvel encontra-se locado até julho de 2027, representando uma excelente opção para quem busca investimento com renda imediata e segurança. Seja para investimento ou para futura instalação do seu negócio, esta é uma oportunidade única de adquirir um ponto comercial em uma das melhores localizações de Icaraí, com infraestrutura completa e grande potencial de valorização. Agende uma visita e conheça este excelente investimento! - 13/11/2026

R$ 290.000

R$ 586 Condominio

32 m² tot.

Rua Lopes Trovão 134

Icaraí, Niterói

Excelente loja no Shopping Center V Icaraí | Investimento com renda garantida até julho de 2027. Uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores que desejam um imóvel comercial em uma das regiões mais valorizadas de Niterói. Localizada no 2º piso do Shopping Center V, no coração de Icaraí, entre as ruas Gavião Peixoto e Lopes Trovão, esta loja reúne localização estratégica, grande visibilidade e fluxo constante de consumidores. Com 16 m² + girau, com a mesma dimensão, o imóvel está situado em um ponto de esquina, com duas amplas vitrines, proporcionando excelente exposição para qualquer segmento comercial. O shopping conta com 133 lojas, escada rolante e grande circulação diária de pessoas, além de estar cercado por bancos, farmácias, lotéricas, restaurantes, comércio diversificado e transporte público. A loja foi totalmente reformada e oferece um ambiente moderno e funcional, composta por: Salão principal; Amplo girau, ideal para estoque ou área de apoio; Copa; Banheiro; Ar-condicionado Split Inverter de 12. 000 btus; Acabamentos de excelente padrão. O imóvel encontra-se locado até julho de 2027, representando uma excelente opção para quem busca investimento com renda imediata e segurança. Seja para investimento ou para futura instalação do seu negócio, esta é uma oportunidade única de adquirir um ponto comercial em uma das melhores localizações de Icaraí, com infraestrutura completa e grande potencial de valorização. Agende uma visita e conheça este excelente investimento!

Loja -Venda - Icaraí - Niterói/RJ · Loja -Venda - Icaraí - Niterói/RJ

R$ 315.000

R$ 450 Condominio

34 m² tot.1 banheiro

Rua Joaquim Távora

Icaraí, Niterói

Loja -Venda-icaraí -Niterói. Localização: Próximo ao Edifício Moema, Igreja São Judas Tadeu, Prezunic Mercado, a uma quadra da Ator Paulo Gustavo, Praia de Icaraí. Onibus na porta. Descrição: Loja térrea, com Mezanino. 80 metros. Ideal para qualquer tipo de comercio. De frente para rua. Obs: taxas e valor sujeito a alteração sem prévio aviso - 13/11/2026

R$ 320.000

R$ 478 Condominio

Rua Lopes Trovão, 136

Icaraí, Niterói

Excelente oportunidade! Loja comercial de padrão simples disponível para locação. O imóvel é ideal para quem busca um espaço funcional e versátil para seu negócio. Localizada em uma região estratégica, esta loja oferece ótima visibilidade e fácil acesso, sendo perfeita para atrair clientes e impulsionar seu empreendimento. Com um layout prático e bem distribuído, esta loja possui ambientes amplos e arejados, proporcionando conforto e comodidade para seus clientes. Além disso, conta com uma fachada atrativa que destaca a sua marca, contribuindo para uma presença marcante no mercado. O espaço interno é bem iluminado e conta com boas possibilidades de personalização, permitindo que você adapte o ambiente conforme as necessidades do seu negócio. Seja para uma loja de roupas, um café acolhedor ou um escritório moderno, este imóvel oferece diversas opções para atender às suas expectativas. -04Mar26

Super destaque

R$ 360.000

R$ 500 Condominio

57 m² tot.1 banheiro

Rua Joaquim Távora

Icaraí, Niterói

Loja - venda - icaraí -Niterói. Localização: Próximo ao Edifício Moema, Igreja São Judas Tadeu, Prezunic Mercado, a uma quadra da Ator Paulo Gustavo, Praia de Icaraí. Onibus na porta. Descrição: Loja térrea, com Mezanino. 80 metros. Ideal para qualquer tipo de comercio. De frente para rua. cozinha e banheiro. Obs: taxas e valor sujeito a alteração sem prévio aviso - 13/11/2026

R$ 380.000

R$ 820 Condominio

34 m² tot.1 banheiro

Praia Canto do Rio 1

Icaraí, Niterói

Excelente Sobre Loja para Venda em Icaraí no Center iv (Gavião Peixoto esquina com Lopes Trovão). Loja com aproximadamente 34m², ótima para montar sua empresa. Não perca essa oportunidade, entre em contado com a Nossa Loja Imóveis (21) / 9. / Código lo.: 0104

2c764b7258b64c240a403a5d7183fd9047447636 · Loja - venda- Icaraí - Niterói/RJ

R$ 390.000

R$ 600 Condominio

57 m² tot.2 ban.

Rua Joaquim Távora

Icaraí, Niterói

Loja venda-icaraí - niterói. Descrição. Loja _icaraí -Niterói. Localização: Próximo ao Edifício Moema, Igreja São Judas Tadeu, Prezunic Mercado, a uma quadra da Ator Paulo Gustavo, Praia de Icaraí. Onibus na porta. Descrição: Loja térrea. 140 metros. Ideal para qualquer tipo de comercio. De frente para rua. 2 banheiro. Obs: taxas e valor sujeito a alteração sem prévio aviso - 13/11/2026

R$ 400.000

R$ 600 Condominio

58 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Miguel de Frias

Icaraí, Niterói

G4imob vende: excelente sala no miolo de icarai A sala está localizada em um edifício moderno e bem estruturado no coração de Icaraí, um dos bairros mais nobres de Niterói. O espaço é bem iluminado graças à ampla janela de vidro que permite a entrada de luz natural ao longo do dia. O piso é revestido de ceramica conferindo um toque sofisticado ao ambiente, e as paredes são pintadas em tom neutro, garantindo versatilidade para qualquer tipo de negócio. O layout é inteligente e funcional, com um ambiente aberto que pode ser facilmente adaptado para diferentes finalidades, como escritório, consultório ou sala de atendimento. O imóvel conta com banheiro privativo, além de infraestrutura para ar-condicionado split, garantindo conforto térmico para os ocupantes. O prédio dispõe de recepção, controle de acesso, elevadores modernos e segurança proporcionando tranquilidade e praticidade para profissionais e clientes. Além disso, a localização privilegiada permite fácil acesso a bancos, restaurantes, estacionamentos e ao comércio local, tornando o espaço ideal para empresas que buscam um endereço estratégico em Icaraí. Marque agora mesmo uma visita com um dos nossos consultores! - Acabamentos: Piso Laminado, cerâmica, - Características: Armário na cozinha, Armário no banheiro, andar alto, monitoramento por câmeras, sol da manhã, Portão Eletrônico, - Cômodos: banheiro social, Cozinha, - Proximidades: Hospital, posto de combustível, academia, igrejas, praias, petshop, ponto de ônibus, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

R$ 460.000

R$ 720 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Mariz e Barros 225

Icaraí, Niterói

Excelente Studio- Localização estratégica, próxima a comércio, transporte e serviços essenciais. - Ambiente compacto e bem planejado, totalmente mobiliado. - Condomínio com área de lazer completa, incluindo piscina, academia, salão de festas e espaços de convivência. - Ótima opção para quem deseja investir ou morar em um espaço prático e aconchegante.

R$ 480.000

R$ 720 Condominio

33 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Mariz e Barros 225

Icaraí, Niterói

Excelente Studio- Localização estratégica, próxima a comércio, transporte e serviços essenciais. - Ambiente compacto e bem planejado, totalmente mobiliado. - Condomínio com área de lazer completa, incluindo piscina, academia, salão de festas e espaços de convivência. - Ótima opção para quem deseja investir ou morar em um espaço prático e aconchegante.

R$ 480.000

R$ 720 Condominio

3679 m² tot.1 banheiro

Rua Mariz e Barros 225

Icaraí, Niterói

Studio com excelente localização há 2 quadras da praia e lazer completo. Uma excelente opção tanto para moradia, quanto para investimento, próxima a comércio, serviços, restaurantes e todas praticidade que a região oferece. Agende uma visita com um de nossos corretores!

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