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53 Comerciais Lojas/Salões baratos para alugar em Icaraí, Niterói

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Loja -Aluguel- Icaraí , 57 m² - Niterói/RJ · Loja -Aluguel- Icaraí , 57 m² - Niterói/RJ
Comercial · 35m² · Loja em Icaraí, Niterói/RJ de 35m² para locação R$ 2.500,00/mes

R$ 2.500

R$ 490 Condominio

35 m² tot.1 banheiro

Praia Canto do Rio 1

Icaraí, Niterói

Uma excelente oportunidade para instalar o seu negócio em um dos bairros mais tradicionais e movimentados de Niterói, com localização estratégica e fácil acesso para clientes e colaboradores. Localizada em Icaraí, a loja está próxima a uma ampla variedade de comércios, serviços, restaurantes e transporte público, em uma região de grande circulação de pessoas, proporcionando excelente visibilidade e praticidade para diferentes segmentos comerciais. Com 35m² de área privativa, o imóvel apresenta um espaço funcional e bem distribuído. A loja possui piso em mármore, agregando sofisticação ao ambiente, além de contar com mezanino, que amplia a área útil, copa e banheiro, oferecendo praticidade para a rotina de trabalho. Composição do imóvel: Sala. Mezanino. Copa. Banheiro. Diferenciais: O imóvel se destaca pela excelente localização em Icaraí, um dos principais polos comerciais de Niterói, além do acabamento em piso de mármore, que proporciona um ambiente elegante e profissional. O mezanino amplia as possibilidades de utilização do espaço, tornando esta loja uma excelente opção para diversos tipos de negócios. Área privativa: 35m² Valor: R$ 2. 500/mês + taxas. Código: lo0231. Luis Imóveis. Observação: Os valores das taxas condominiais e demais encargos estão sujeitos a alterações.

ebe323d626e3e5e6b5db9df17c1635a88b47a729 · Loja para alugar, 35 m² por R$ 3.127,00/mês - Icaraí - Niterói/RJ

R$ 2.500

R$ 490 Condominio

35 m² tot.1 banheiro

Rua Joaquim Távora

Icaraí, Niterói

Uma excelente oportunidade para instalar o seu negócio em um dos bairros mais tradicionais e movimentados de Niterói, com localização estratégica e fácil acesso para clientes e colaboradores. Localizada em Icaraí, a loja está próxima a uma ampla variedade de comércios, serviços, restaurantes e transporte público, em uma região de grande circulação de pessoas, proporcionando excelente visibilidade e praticidade para diferentes segmentos comerciais. Com 35m² de área privativa, o imóvel apresenta um espaço funcional e bem distribuído. A loja possui piso em mármore, agregando sofisticação ao ambiente, além de contar com mezanino, que amplia a área útil, copa e banheiro, oferecendo praticidade para a rotina de trabalho. Composição do imóvel: Sala. Mezanino. Copa. Banheiro. Diferenciais: O imóvel se destaca pela excelente localização em Icaraí, um dos principais polos comerciais de Niterói, além do acabamento em piso de mármore, que proporciona um ambiente elegante e profissional. O mezanino amplia as possibilidades de utilização do espaço, tornando esta loja uma excelente opção para diversos tipos de negócios. Área privativa: 35m² Valor: R$ 2. 500/mês + taxas. Código: lo0231. Luis Imóveis. Observação: Os valores das taxas condominiais e demais encargos estão sujeitos a alterações. - 28/09/2026

9cb4a171001cf09fe9b7ee1202d35cbc817aaabf · Loja -Locação - Icaraí - Niterói/RJ
Loja -Locação - Icaraí - Niterói/RJ · Loja -Locação - Icaraí - Niterói/RJ
Comercial · 140m² · Loja em Icaraí, Niterói/RJ de 140m² à venda por R$ 990.000,00 ou para locação R$ 5.000,00/mes
Comercial · 140m² · Loja em Icaraí, Niterói/RJ de 140m² à venda por R$ 990.000,00 ou para locação R$ 5.000,00/mes
Comercial · 140m² · Loja em Icaraí, Niterói/RJ de 140m² à venda por R$ 990.000,00 ou para locação R$ 5.000,00/mes
Comercial · 140m² · Loja em Icaraí, Niterói/RJ de 140m² à venda por R$ 990.000,00 ou para locação R$ 5.000,00/mes
ad14f6ec476dff6eb543987099f0173c87944816 · Loja para alugar, 54 m² por R$ 8.050,00/mês - Icaraí - Niterói/RJ

R$ 5.750

R$ 2.000 Condominio

54 m² tot.2 ban.

Rua Lopes Trovão

Icaraí, Niterói

Loja para locação no Center V Localização privilegiada em Icaraí, Niterói. Excelente oportunidade de loja no Center V, situada em uma das regiões mais movimentadas de Niterói, no bairro Icaraí. O espaço conta com recepção, ideal para atendimento ao público, além de 4 salas bem distribuídas, proporcionando versatilidade para diferentes tipos de negócios, como escritórios, consultórios ou serviços especializados. A loja também possui banheiro, garantindo praticidade no dia a dia. Localizada dentro de um centro comercial consolidado, com grande circulação de pessoas e fácil acesso, oferecendo excelente visibilidade para o seu negócio. Uma ótima oportunidade para quem busca instalar ou expandir sua empresa em um dos pontos mais estratégicos de Icaraí. - 28/09/2026

7b1326ba80e4db3189781f17109a28e5606a559e · Loja para alugar, 50 m² por R$ 6.178,01/mês - Icaraí - Niterói/RJ
Imagem 1 · Loja-Salão para aluguel em Icaraí, Niterói

R$ 6.000

R$ 300 Condominio

25 m² tot.2 ban.

Rua Mariz e Barros

Icaraí, Niterói

? Loja comercial de 25 metros com pé direito duplo para locação? Procurando o espaço perfeito para o seu negócio decolar? Então não perca essa oportunidade única de alugar uma loja comercial com tudo o que você precisa! Localizada em um ponto estratégico da cidade, essa loja conta com 1 sala, perfeita para expor seus produtos e receber seus clientes com todo o conforto. Além disso, são 25, 00 m2 de área total, garantindo espaço suficiente para você trabalhar com tranquilidade. E não podemos esquecer de mencionar os 2 banheiros, para atender tanto funcionários quanto clientes, e garantir a comodidade de todos. Não perca essa chance de fazer o seu negócio se destacar em um espaço moderno, bem localizado e com todas as facilidades que você precisa para crescer! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto essa incrível oportunidade. Venha fazer parte desse sucesso!

c9a673413473a4c67f4fcdd379cfbd0b6d1e0535 · Loja para alugar, 50 m² por R$ 6.178,01/mês - Icaraí - Niterói/RJ
Comercial · 60m² · Loja em Icaraí, Niterói/RJ de 60m² para locação R$ 7.000,00/mes

R$ 7.000

30%

R$ 550 Condominio

60 m² tot.2 ban.

Rua Presidente Backer 250

Icaraí, Niterói

Pinciara Imóveis Aluga. Loja de 60 m² na Presidente Backer, Icaraí, Niterói - Alugue por R$ 7. 000/mês + taxas. A via interliga os principais eixos comerciais do bairro (Roberto Silveira, Gavião Peixoto e Ator Paulo Gustavo), além de estar a passos do Campo de São Bento e da Praia. Detalhes do Imóvel: Loja 7: 40 m² de piso. 20 m² de mezanino. copa. 5. 3m de pé direito. 2. 30m de boca. Loja 6: 40 m² de piso. 20 m² de mezanino. 2 banheiros. copa. 5. 3m de pé direito. 2. 60m de boca. Loja 5: 40 m² de piso. 20 m² de mezanino. 2 banheiros. copa. 5. 3m de pé direito. 2. 30m de boca. Código: lo0213. Observações: - iptu disponível a partir de Janeiro/2027. - Contrato de 60 meses. - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

Imagem 1 · Loja-Salão para aluguel em Icaraí, Niterói

R$ 7.500

31 m² tot.

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Mônaco Brokers Aluga! Excelente oportunidade no Jardim Icaraí! Loja com 31m², ideal para quem busca praticidade e visibilidade em um dos bairros mais valorizados de Niterói. O espaço é versátil, podendo se adaptar facilmente a diferentes tipos de negócios, como boutiques, escritórios, clínicas, serviços ou até mesmo gastronomia de pequeno porte. Com fachada de boa exposição, permite ampla visibilidade para atrair clientes e valorizar sua marca. O ambiente interno é funcional, bem distribuído e pronto para receber seu projeto comercial. Localizada em uma região com grande circulação de pessoas e fácil acesso, está cercada por comércio variado, restaurantes, padarias, academias e outros serviços que garantem movimento constante no entorno. Se você procura um ponto estratégico para expandir ou iniciar seu negócio, esta loja no coração do Jardim Icaraí reúne localização privilegiada, praticidade e o potencial certo para alavancar sua atividade.

0a82ae580869045876efa61871f152f6ba0ec152 · Loja para alugar, 51 m² por R$ 12.000/ano - Icaraí - Niterói/RJ
Destaque
8be4d654deb86f35e45d9bc4cc8e4b7ad3ffeddd · Loja para alugar, 51 m² por R$ 8.000,00/mês - Icaraí - Niterói/RJ

R$ 8.000

51 m² tot.2 ban.

Rua Presidente Backer

Icaraí, Niterói

Loja Comercial para Locação Rua Presidente Backer | Icaraí Niterói. Excelente oportunidade para instalar o seu negócio em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de Icaraí. A loja possui 51 m² de área privativa, pé-direito duplo e mezanino, oferecendo um ambiente amplo, moderno e versátil, ideal para diferentes segmentos comerciais. O layout proporciona excelente aproveitamento do espaço, permitindo adequações conforme a necessidade da sua empresa. Localizada na Rua Presidente Backer, em um ponto estratégico de Icaraí, a loja conta com grande fluxo de pedestres e veículos, além de estar cercada por edifícios residenciais, comércios e diversos serviços, garantindo alta visibilidade e praticidade para clientes e colaboradores. Se você busca um espaço comercial com excelente localização e grande potencial para o seu negócio, esta é a oportunidade ideal. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! - 28/09/2026

73309a185e62723b9c26d5e92af0d27c2da1f794 · Loja para alugar, 51 m² por R$ 8.000,00/mês - Icaraí - Niterói/RJ

R$ 8.000

51 m² tot.2 ban.

Rua Presidente Backer

Icaraí, Niterói

Loja Comercial para Locação Rua Presidente Backer | Icaraí Niterói. Excelente oportunidade para instalar o seu negócio em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de Icaraí. A loja possui 51 m² de área privativa, pé-direito duplo e mezanino, oferecendo um ambiente amplo, moderno e versátil, ideal para diferentes segmentos comerciais. O layout proporciona excelente aproveitamento do espaço, permitindo adequações conforme a necessidade da sua empresa. Localizada na Rua Presidente Backer, em um ponto estratégico de Icaraí, a loja conta com grande fluxo de pedestres e veículos, além de estar cercada por edifícios residenciais, comércios e diversos serviços, garantindo alta visibilidade e praticidade para clientes e colaboradores. Se você busca um espaço comercial com excelente localização e grande potencial para o seu negócio, esta é a oportunidade ideal. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! - 28/09/2026

8821fd4582f98c21712c05a7323b0fef93aea946 · Loja para alugar, 51 m² por R$ 8.000,00/mês - Icaraí - Niterói/RJ

R$ 8.000

51 m² tot.2 ban.

Rua Presidente Backer

Icaraí, Niterói

Loja Comercial para Locação Rua Presidente Backer | Icaraí Niterói. Excelente oportunidade para instalar o seu negócio em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de Icaraí. A loja possui 51 m² de área privativa, pé-direito duplo e mezanino, oferecendo um ambiente amplo, moderno e versátil, ideal para diferentes segmentos comerciais. O layout proporciona excelente aproveitamento do espaço, permitindo adequações conforme a necessidade da sua empresa. Localizada na Rua Presidente Backer, em um ponto estratégico de Icaraí, a loja conta com grande fluxo de pedestres e veículos, além de estar cercada por edifícios residenciais, comércios e diversos serviços, garantindo alta visibilidade e praticidade para clientes e colaboradores. Se você busca um espaço comercial com excelente localização e grande potencial para o seu negócio, esta é a oportunidade ideal. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! - 28/09/2026

a02b8788cb5587ca1dff2cb4d2c57f6d7c769977 · Loja para alugar, 39 m² por R$ 8.000,02 - Icaraí - Niterói/RJ
b03c648c931b2d1bfba86492ff6cacad5a738736 · Loja para alugar, 51 m² por R$ 8.000,00/ano - Icaraí - Niterói/RJ
6d58df06f95f1cc4eab8f30a1f2a081aaed0d9c3 · Loja para alugar, 50 m² por R$ 8.000,00/mês - Icaraí - Niterói/RJ
Comercial · 39m² · 2 lojas podendo reverter em 1
Loja para alugar, 41 m² por R$ 8.000 - Icaraí - Niterói/RJ · Loja para alugar, 41 m² por R$ 8.000,02 - Icaraí - Niterói/RJ
Loja para alugar, no Atrium 41 m² por R$ 8.000 - Icaraí - Niterói/RJ · Loja para alugar, 41 m² por R$ 8.000,02 - Icaraí - Niterói/RJ
69568d78f39e9ab99d883c3caf4dd762b5fea255 · Loja para alugar, 35 m² por R$ 8.500/mês - Icaraí - Niterói/RJ

R$ 8.500

R$ 558 Condominio

35 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Ator Paulo Gustavo 26

Icaraí, Niterói

Loja Comercial em Localização Privilegiada de Icaraí! Loja com 35m², localizada no moderno Trade Center da Rua Paulo Gustavo, um dos endereços mais valorizados de Icaraí. A apenas uma quadra da praia, está inserida em uma área com altíssima movimentação e cercada por todo o comércio, serviços e conveniências que fazem da região um polo empresarial e comercial ativo. O imóvel conta com banheiro privativo e um mezanino funcional, ideal para apoio administrativo, estoque ou até uma pequena área de atendimento, proporcionando mais versatilidade ao espaço. Com fachada de vitrine e acesso fácil, é ideal para diversos tipos de negócio que buscam visibilidade, praticidade e uma base sólida em um dos pontos mais movimentados de Niterói. Obs: O contrato de locação é de 3 anos. Não perca essa excelente oportunidade e agende sua visita! - 28/09/2026

Super destaque
Comercial · 101m² · Loja em Icaraí, Niterói/RJ de 101m² para locação R$ 10.000,00/mes

R$ 10.000

R$ 300 Condominio

101 m² tot.

Praia Canto do Rio 1

Icaraí, Niterói

A lg Imóveis ro aluga excelente loja em Icaraí Niterói/rj! Uma oportunidade imperdível para o seu negócio em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da cidade! Localizada na Rua Mariz e Barros, no coração de Icaraí, há apenas duas quadras da praia. Características do imóvel. 2 pavimentos. 1o piso ideal para recepção. 2o piso com amplo salão. 2 banheiros. 101 m² de área. Loja bem distribuída. Excelente visibilidade comercial. Grande fluxo de pedestres e veículo. Sem condomínio (mais economia!) Localização estratégica. Próxima a ponto de ônibus. Perto de escolas. Próxima a supermercados. Cercada por amplo comércio. Atualmente funcionando como restaurante japonês, sendo uma excelente opção para quem deseja iniciar seu negócio em um ponto já consolidado. Diferenciais. Endereço nobre e valorizado. Região com alto potencial comercial. Ideal para diversos segmentos ( Clínicas, Estéticas, Lojas, Escritórios, Cursos) Forte visibilidade e fluxo constante. Agende sua visita com a lg Imóveis ro: (21) | (21) lg Imóveis ro Venda e locação de imóveis. Instagram: @lgimoveisro. Facebook: lg Imóveis. YouTube: lg Imóveis Região Oceânica

R$ 10.000

90 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Leandro Mota

Icaraí, Niterói

Imobiliária Santa Bárbara aluga sobreloja no Jardim Icaraí, Niterói (rj), com 90 m² de área útil, oferecendo uma excelente oportunidade para empresas, escritórios ou comerciantes que desejam um ponto bem localizado em uma das áreas mais valorizadas da cidade. A sobreloja está estrategicamente posicionada de esquina com a Rua Nóbrega, em um trecho de grande movimento de pedestres e veículos, próximo aos melhores restaurantes, comércios e serviços de Icaraí, o que garante visibilidade, fluxo constante de clientes e fácil acesso para o seu público-alvo. O espaço é amplo, com planta versátil que pode ser adaptada para diversos tipos de negócio — como escritório de atendimento, consultório, agência de serviços, loja boutique, estúdio ou outro empreendimento que necessite de um ambiente funcional com boa circulação. O comércio intenso da região e a proximidade com pontos de referência garantem conveniência para clientes e colaboradores, além de facilitar a operação diária. A localização no Jardim Icaraí potencializa ainda mais o valor deste imóvel comercial, pois além de estar inserida em uma área nobre de Niterói, conta com rede de transporte público eficiente, proximidade com a orla, praças, bancos e uma variedade de serviços essenciais que contribuem para a dinâmica comercial do local. Isso torna esta sobreloja uma escolha atraente tanto para quem está iniciando um negócio quanto para quem busca reposicionar ou expandir sua operação. Vale destacar que o portal Chaves na Mão funciona como plataforma de divulgação de imóveis, e informações detalhadas — como valores de condomínio, iptu, exigências contratuais e documentação — devem ser confirmadas diretamente com o anunciante ou corretor responsável antes de qualquer compromisso de locação, garantindo mais segurança, clareza e confiança durante o processo.

cb516ad72450ba2abe1c6ca4db621e29527f40cf · LOJA COMERCIAL DE 50 m² | JARDIM ICARAÍ

R$ 12.000

50 m² tot.1 banheiro

Rua Ministro Otávio Kelly

Icaraí, Niterói

Excelente ponto comercial na Rua Ministro Otávio Kelly, em localização estratégica no Jardim Icaraí, com frente para a rua, acesso independente e excelente visibilidade. O imóvel possui 50 m², distribuídos em uma ampla sala, banheiro de aproximadamente 6 m² e copa de aproximadamente 4 m², oferecendo um espaço versátil para diferentes atividades comerciais e de serviços. Localização privilegiada. Situado em um dos pontos mais consolidados e valorizados de Icaraí, próximo à esquina com a Avenida Sete de Setembro, o imóvel está inserido em uma área de intensa circulação e forte presença comercial. O ponto conta com diversos estabelecimentos comerciais no entorno, sendo aproximadamente 10 lojas na mesma área e outros 5 comércios praticamente em frente. No mesmo quarteirão, está em construção um Supermercado pomar, além da previsão de construção de dois edifícios residenciais de alto padrão, trazendo ainda mais potencial de valorização e fluxo para a região. Ideal para diversos segmentos de comércio e serviços, especialmente para negócios que valorizam localização, visibilidade e facilidade de acesso. Condições da locação. Aluguel: R$12. 000, 00. Sem condomínio. iptu incluso, por conta do proprietário. Medidor de energia elétrica individual. Medidor de água individual. Uma excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de Icaraí. Agende sua visita. Consulte-nos sobre a disponibilidade. Valor sujeito a alterações sem aviso prévio, consultar encargos com um dos nossos corretores. A metragem informada é aproximada e deverá ser confirmada por documentação oficial ou verificação no local. - 28/09/2026

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