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6 Comerciais Prédios Inteiros baratos para alugar em Icaraí, Niterói

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b62fa6c1790d0643658e4b24875c268e7f8c1f20 · Prédio para alugar, 700 m² por R$ 15.213,00/mês - Icaraí - Niterói/RJ

R$ 14.000

700 m² tot.1 banheiro4 vagas

Rua Doutor Paulo César

Icaraí, Niterói

Excelente oportunidade de investimento em imóvel comercial! Localizado em uma região privilegiada, esse imóvel é dividido em 3 andares com recepção, possui 12 salas, salão de estoque, 1 banheiro, 13 lavabos, elevador de carga. Perfeito para abrigar empresas de diversos segmentos. Com uma área total de 700m², o espaço é amplo e versátil, oferecendo inúmeras possibilidades de layout e distribuição. Além disso, o imóvel conta com 4 vagas de garagem, proporcionando comodidade e praticidade para colaboradores e clientes. O imóvel garante espaços generosos e bem distribuídos possibilitando uma organização eficiente e produtiva. Seja para expandir seus negócios ou iniciar um novo empreendimento, esse imóvel é a escolha certa. Não perca essa oportunidade de adquirir um espaço comercial completo e bem localizado. Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer pessoalmente todas as vantagens que esse imóvel oferece! - Atual. 27-09-26

4d316247aebeb3ad5ee852a05c5ca86697f2b7df · Prédio para alugar, 900 m² por R$ 45.000,02/mês - Icaraí - Niterói/RJ
Super destaque
Comercial · 902m² · 14 Quartos · 9 Vagas · Predio Comercial no condomínio Icaraí Golden Style em Icaraí/Niterói.

R$ 45.000

902 m² tot.14 quartos8 ban.9 vagas

Avenida Roberto Silveira, 409

Icaraí, Niterói

Prédio Comercial – Icaraí Golden Style | Icaraí – Niterói. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel comercial amplo, moderno e com localização privilegiada. Imóvel onde funcionava a Cultura Inglesa, pronto para receber escolas, clínicas, escritórios, coworkings, cursos e diversas outras atividades. Destaques do imóvel: 1º Pavimento. * Hall de acesso independente direto para a rua. * Acessibilidade para pcd. * Mini cozinha. * 7 salas. * 4 banheiros (sendo 1 adaptado para pcd) * 2 halls amplos. 2º Pavimento. * 5 salas. * 2 banheiros: * Feminino com 2 baias. * Masculino com 1 baia e 1 mictório. 3º Pavimento. * 6 salas. * 2 banheiros: * Feminino com 2 baias. * Masculino com 1 baia e 1 mictório. Diferenciais. * Ponto de ônibus na frente (Avenida Roberto Silveira) * Todas as salas climatizadas com sistema de ar-condicionado. * 9 vagas de garagem. * Depósito privativo de 8 m² na garagem. * Espaço para instalação de letreiro e totem já aprovado pela convenção do condomínio. * Zeladoria. * iptu e condomínio isentos. Uma excelente opção para empresas que valorizam infraestrutura, conforto e excelente localização em um dos melhores endereços de Icaraí. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade!

Destaque
688f4d42f7c257b08c706402b120bbf9e10af93c · Prédio para alugar, 900 m² por R$ 45.000,02/mês - Icaraí - Niterói/RJ
Destaque
Prédio de 900m² em Icaraí 14 salas · Prédio para alugar, 900 m² por R$ 45.000,00/mês - Icaraí - Niterói/RJ

R$ 45.000

900 m² tot.8 ban.9 vagas

Avenida Roberto Silveira

Icaraí, Niterói

# Prédio Comercial para Aluguel | Av. Roberto Silveira Icaraí | 900m² | 14 Salas | 9 Vagas. Excelente oportunidade para empresas que buscam um **prédio comercial para alugar em Icaraí**, localizado na **Avenida Roberto Silveira**, um dos endereços mais estratégicos e valorizados de Niterói, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso às principais vias da cidade. Com aproximadamente **900m² de área construída**, o imóvel oferece uma estrutura completa para empresas que necessitam de amplos espaços, diversas salas e excelente capacidade de atendimento. **Características do imóvel: ** * 900m² de área construída; * 14 salas amplas e bem distribuídas; * 8 banheiros, sendo 1 adaptado para pcd; * 9 vagas de estacionamento; * Excelente iluminação e ventilação natural; * Estrutura pronta para diversos segmentos. **Ideal para: ** * Clínicas médicas e odontológicas; * Centros de diagnóstico; * Academias; * Escolas e cursos profissionalizantes; * Clínicas de estética; * Coworkings; * Escritórios corporativos; * Empresas de tecnologia, engenharia, arquitetura e prestação de serviços. **Localização privilegiada: ** Situado na Avenida Roberto Silveira, em Icaraí, próximo a bancos, hospitais, supermercados, restaurantes, transporte público e ao principal centro comercial de Niterói, proporcionando fácil acesso para clientes e colaboradores. **Valor da locação: R$ 45. 000, 00** **Diferenciais: ** * Isento de iptu; * Isento de condomínio; * Excelente custo-benefício para empresas que buscam visibilidade, localização estratégica e ampla estrutura. Ideal para quem procura **prédio comercial para alugar em Icaraí**, **imóvel comercial em Niterói**, **prédio para clínica**, **prédio para academia**, **prédio para escola ou cursos**, **prédio corporativo com estacionamento** e **locação comercial de grande porte**. Agende sua visita e conheça este excelente imóvel. *Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. * código do anunciante: pr0118 - 29/09/2026

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