17 Comerciais Lojas/Salões com varanda à venda em Icaraí, Niterói

R$ 5.400.000

180 m² tot.2 ban.

Rua Álvares de Azevedo 133

Icaraí, Niterói

Pinciara Imóveis Vende. Loja de 180 m² em Icaraí, Niterói - rj | Compre por R$ 5. 400. 000. Detalhes do imóvel: 1º andar: - 90 m² de piso. - Cozinha. - Banheiro. - Sala. - Salão. 2º andar: - 90 m²; - Varanda; - 1 banheiro; - 3 salas. Muito bem localizada, próxima ao mc Donald s, Outback, Hortifruti, Escolas e Prédios Comercias. Código do imóvel: lo0075. Observações: - imóveis comerciais: 60 meses; - imóveis residenciais: 30 meses; - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

R$ 599.000

R$ 700 Condominio

31 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Mariz e Barros 225

Icaraí, Niterói

Studio mb Loft Icaraí | Mobiliado, Porteira Fechada, com Varanda e Acabamento Premium. Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Niterói. Studio no mb Loft, localizado na Rua Mariz e Barros, 225, em Icaraí, totalmente mobiliado, equipado e pronto para morar ou rentabilizar. Studio com varanda, proporcionando um ambiente ainda mais agradável e funcional. Venda em porteira fechada: todo o mobiliário, eletrodomésticos, equipamentos e itens que integram o apartamento acompanham a venda. Você compra o imóvel completo e pronto para usar, sem precisar se preocupar com reforma, montagem ou compra de móveis. Acabamentos e diferenciais. O apartamento foi cuidadosamente montado com materiais e soluções de alto padrão, incluindo: Móveis planejados Criare, com 5 anos de garantia; Móveis planejados com filamento de cobre e iluminação integrada; Iluminação recentemente instalada, com tudo novo; Porcelanato PortoBello em todo o apartamento; Ar-condicionado de 18. 000 btus; Fechadura eletrônica; Eletrodomésticos e equipamentos que acompanham a venda; Varanda, diferencial importante para um studio. Um imóvel que se destaca por já estar completamente pronto, com móveis, iluminação, acabamentos e equipamentos cuidadosamente escolhidos. Condomínio com lazer completo. O mb Loft possui conceito Smart Home, unindo tecnologia, praticidade e conforto, além de estrutura completa de lazer e convivência: Rooftop com piscina, sauna, Espaço Gourmet/Lounge Gourmet, academia/Espaço Fitness, Espaço Games, Living Room, coworking, bicicletário, lavanderia compartilhada, Espaço Delivery, lockers, Lounge Bar, churrasqueira e portaria 24 horas. O empreendimento também conta com fechaduras digitais, sistema de aquecimento central de água e recursos pensados para tornar a rotina mais prática. Localização privilegiada em Icaraí Na Rua Mariz e Barros, 225, o mb Loft está em localização estratégica, próxima ao Campo de São Bento, à Praia de Icaraí e a todo o polo comercial, gastronômico e de serviços do bairro. Restaurantes, mercados, farmácias, academias, comércio e diversas conveniências estão a poucos minutos. Um studio realmente pronto. Aqui, você não está comprando apenas um studio, mas um imóvel mobiliado, decorado, equipado e com acabamento diferenciado, incluindo móveis planejados Criare, iluminação nova, porcelanato PortoBello em todo o apartamento e varanda. É entrar, morar e aproveitar. Ou começar a rentabilizar imediatamente. Mb Loft Icaraí Rua Mariz e Barros, 225 Icaraí, Niterói. Studio com varanda | Mobiliado e equipado | Porteira fechada. Móveis planejados Criare com 5 anos de garantia. Iluminação nova com filamento de cobre. Porcelanato PortoBello em todo o apartamento. Ar-condicionado de 18. 000 btus

R$ 200.000

24 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Geraldo Martins

Icaraí, Niterói

Excelente loja no Jardim Icarai, bem localizada, em prédio novo, sobreloja com varanda, elevador e acesso a cadeirantes! Venha conhecer essa oportunidade! - 29/09/2026

R$ 618.000

R$ 1 Condominio

28 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Belíssimo Studio com 28m² Lançamento na Rua Mem de Sá (studio141 Living) Composto de 1 quarto, sala, cozinha, banheiro e varanda. Total infra estrutura. Excelente oportunidade.

R$ 585.000

R$ 1 Condominio

28 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Mem de Sá 141

Icaraí, Niterói

Stúdio inteligente com varanda gourmet, localização privilegiada no miolo de Icaraí, tendo no entorno o campo de São Bento, supermercados, escolas, bancos, restaurantes, tendo uma área de lazer completa e com lavanderia industrial

R$ 990.000

50 m² tot.18 quartos7 ban.

Rua Comandante Miguelote Viana

Icaraí, Niterói

G4imob vende: Se você busca o ápice da sofisticação e o refúgio perfeito para empreender com excelência, permita-me apresentar-lhe uma oportunidade única: uma casa comercial exquisitamente localizada em Icaraí, referência da elegância em Niterói - rj. Destaca-se, primordialmente, a localização privilegiada deste bairro, que há anos figura no imaginário dos mais exigentes. Icaraí, ao situar-se na região nobre de Niterói, cativa os olhos dos empreendedores visionários, como você, que reconhecem a importância de estar inserido em um ambiente de prestígio. Além disso, sua proximidade com o centro financeiro de Niterói garante uma interconexão imediata com as mais diversificadas áreas de negócio. Não menos importante, a propriedade em questão, com seus imponentes 700 metros quadrados de área construída, é dotada de um vasto espaço interno, consistindo de 18 quartossalas multifuncionais e 7 banheiros. Cada sala é uma tela em branco à espera do seu toque memorável, pois é possível adaptar cada cômodo de acordo com sua visão e necessidades comerciais. A cozinha, meticulosamente planejada, oferece todos os recursos necessários para o perfeito funcionamento de uma escola, pequenas clínicas ou centro de ensino. Já o pátio, adornado por uma atmosfera serena, proporciona uma área externa integrada, perfeita para momentos de relaxamento e descanso em meio ao frenesi do cotidiano empresarial. Diante dessa grandiosidade, destaca-se a sala central, com seu amplo espaço e majestosa presença, convidando-o a explorar todo o seu potencial. É aqui que as mais audaciosas ideias podem ganhar vida, em um ambiente que respira criatividade e empreendedorismo. Por fim, é imprescindível ressaltar o valor altamente estratégico e o retorno garantido de investir em um bairro nobre como Icaraí. Seu nome carrega consigo uma herança de prestígio e proeminência, consolidando-se como um ícone para os negócios e fundações. Ao adquirir esta casa comercial, você estará assegurando uma aquisição inteligente e promissora para seu portfolio, pois Icaraí nunca deixa escapar uma oportunidade de prosperidade. Portanto, convidamo-lo a engrandecer seu empreendimento e abraçar as inúmeras possibilidades que esta extensa casa comercial oferece. Não deixe este monumento em Icaraí passar despercebido, pois a grandiosidade não ousa aguardar. Entre em contato conosco e tenha a certeza de que está prestes a adquirir um patrimônio ímpar, moldado à sua altura. Aproveite essa oportunidade rara e torne seu sonho uma realidade luxuosa e gloriosa em um dos bairros mais icônicos de Niterói - rj. - Acabamentos: Cimento queimado, cerâmica, granito, - Características: Armário na cozinha, andar baixo, sol da manhã, - Cômodos: quarto, sala, banheiro social, escadas, sala de tv, varanda, Área de Serviço, Cozinha, Escritório, - Infraestrutura: aceita pet, - Proximidades: Hospital, posto de combustível, academia, igrejas, praias, petshop, ponto de ônibus, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,

R$ 550.000

28 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Mem de Sá 141

Icaraí, Niterói

Empreendimento será entregue em abril de 2026! Studios inteligentes com varanda gourmet e lazer completo, em um dos bairros mais cobiçados da cidade, Icaraí. São studios entre 28m² e 52m², no coração de Icaraí, o empreendimento conta com área de lazer completa, com lavandeira industrial, bicicletário, serviço de bike compartilhada, coworking, piscina, sauna, salão fitness e espaço gourmet. Diversidade em tudo, inclusive nas plantas, para fazer jus ao bairro plural. Unidades A venda: apto 605: R$ 550. 000, 00. apto 606: R$ 550. 000, 00. apto 607: R$ 550. 000, 00

R$ 530.000

34 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Álvares de Azevedo 239

Icaraí, Niterói

Excelente Studio com 34, 18m², com 1 quarto, banheiro, cozinha, e varanda gourmet. Área comum: Portaria, espaço multiuso gourmet, sala de reuniões, coworking, mercadinho grab and go, lavanderia, bicicletário e espaço delivery. Roof Top: piscina, deck, deck molhado, espaço grill e espaço fitness.

R$ 639.000

35 m² tot.1 banheiro

Travessa Capitão Zeferino 90

Icaraí, Niterói

íon icaraí - Este studio com varanda é um produto exclusivo pelo conceito e localização. Um projeto moderno e funcional com 35, 50m² para quem valoriza conforto, praticidade e sofisticação no mais cobiçado empreendimento da soter - íon icaraí. Oportunidade imperdível para investimento no miolo de Icaraí! Área de lazer exclusiva com: Academia. Bicicletário. Espaço Gourmet. Piscina. Playground. Salão de festas. Outros diferencias: - porta de entrada com fechadura eletrônica. - porcelanato 80X80. - água quente no banheiro e cozinha (torneira) - split. - ponto para cooktop e forno elétrico. - infraestrutura para instalação de filtro cozinha e suíte. - nicho no banheiro. - ralos lineares box banheiro e varanda. - acabamento granito no guarda corpo das janelas. - e muito mais detalhes que vale a pena entender e conhecer de perto, agende sua visita para uma apresentação.

R$ 680.000

32 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Presidente Backer 128

Icaraí, Niterói

Studio moderno em Icaraí com previsão de entrega para outubro/2026. Um projeto pensado para quem busca praticidade, conforto e valorização em uma das regiões mais desejadas de Niterói. O imóvel conta com varanda gourmet, planta inteligente e acabamento contemporâneo e um rooftop com infraestrutura completa de lazer, ideal para morar ou investir. Localização privilegiada e estratégica, próximo a comércio, serviços, mobilidade e tudo o que facilita o dia a dia. Viva a experiência de estar no coração de Icaraí, com conveniência, sofisticação e excelente potencial de valorização. Agende uma visita com o seu corretor Spin.

R$ 695.000

32 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Presidente Backer 128

Icaraí, Niterói

Studio moderno em Icaraí com previsão de entrega para outubro/2026. Um projeto pensado para quem busca praticidade, conforto e valorização em uma das regiões mais desejadas de Niterói. O imóvel conta com varanda gourmet, planta inteligente e acabamento contemporâneo e um rooftop com infraestrutura completa de lazer, ideal para morar ou investir. Localização privilegiada e estratégica, próximo a comércio, serviços, mobilidade e tudo o que facilita o dia a dia. Viva a experiência de estar no coração de Icaraí, com conveniência, sofisticação e excelente potencial de valorização. Agende uma visita.

R$ 800.000

64 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Presidente Backer 128

Icaraí, Niterói

O Up respira o estilo de vida único do melhor bairro da cidade. Stúdio inteligentes com varanda multiuso! De um lado, ruas tranquilas, clima de bairro e contato com a natureza. De outro, shoppings, as melhores lojas, restaurantes famosos, cultura, além de uma oferta de comércio e serviços sem igual. Tudo isso com fácil acesso a toda a cidade e à Ponte Rio-Niterói. Entre a paz e o agito, melhor mesmo é não precisar escolher. Dê um up na sua vida!

R$ 550.000

32 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Mem de Sá 141

Icaraí, Niterói

Empreendimento será entregue em abril de 2026! Studios inteligentes com varanda gourmet e lazer completo, em um dos bairros mais cobiçados da cidade, Icaraí. São studios entre 28m² e 52m², no coração de Icaraí, o empreendimento conta com área de lazer completa, com lavandeira industrial, bicicletário, serviço de bike compartilhada, coworking, piscina, sauna, salão fitness e espaço gourmet. Diversidade em tudo, inclusive nas plantas, para fazer jus ao bairro plural. Unidades A venda: apto 605: R$ 550. 000, 00. apto 606: R$ 550. 000, 00. apto 607: R$ 550. 000, 00

R$ 750.000

46 m² tot.1 quarto1 banheiro

Travessa Capitão Zeferino 90

Icaraí, Niterói

Studio ion - capitão ze ferino com gavião peixoto. Studio com varanda - íon icaraí - um produto totalmente diferenciado, começando pela metragem desse Studio - privacidade, otimizando cada metro quadrado e oferecendo uma solução inteligente e moderna para que busca funcionalidade. Uma área de lazer totalmente exclusiva, numa localização totalmente privilegiado no coração de Icaraí. Outro diferencial: - porta de entrada com fechadura eletrônica. - porcelanato 80X80. - água quente no banheiro e cozinha (torneira) - split. - ponto para cooktop e forno elétrico. - infraestrutura para instalação de filtro cozinha e suíte. - nicho no banheiro. - ralos lineares box banheiro e varanda. - acabamento granito no guarda corpo das janelas. - e muito mais detalhes que vale a pena entender e conhecer de perto, agende sua visita para uma apresentação.

R$ 550.000

32 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Mem de Sá 141

Icaraí, Niterói

Empreendimento será entregue em abril de 2026! Studios inteligentes com varanda gourmet e lazer completo, em um dos bairros mais cobiçados da cidade, Icaraí. São studios entre 28m² e 52m², no coração de Icaraí, o empreendimento conta com área de lazer completa, com lavandeira industrial, bicicletário, serviço de bike compartilhada, coworking, piscina, sauna, salão fitness e espaço gourmet. Diversidade em tudo, inclusive nas plantas, para fazer jus ao bairro plural. Unidades A venda: apto 605: R$ 550. 000, 00. apto 606: R$ 550. 000, 00. apto 607: R$ 550. 000, 00

R$ 200.000

24 m² tot.1 banheiro2 vagas

Praia Canto do Rio 1

Icaraí, Niterói

Excelente loja no Jardim Icarai, bem localizada, em prédio novo, sobreloja com varanda, elevador e acesso a cadeirantes! Venha conhecer essa oportunidade!

R$ 585.000

R$ 19 Condominio

28 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Mem de Sá 141

Icaraí, Niterói

Ótimo Stúdio inteligente com varanda gourmet, localização privilegiada no miolo de Icaraí, tendo no entorno o campo de São Bento, supermercados, escolas, bancos, restaurantes, tendo uma área de lazer completa e com lavanderia industrial.

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Rua Geraldo Martins 54

Icaraí, Niterói

Excelente ponto para loja Comercial à Venda Jardim Mall | Jardim Icaraí | Niterói. Excelente oportunidade para quem busca um espaço moderno e bem localizado! Loja comercial com 32 m², localizada no Condomínio Jardim Mall, um dos endereços mais valorizados do Jardim Icaraí. Ideal para consultórios, escritórios, clínicas ou profissionais liberais que desejam atender em uma região com grande fluxo de pessoas e excelente infraestrutura. O empreendimento oferece ambiente moderno, segurança, elevadores e fácil acesso, além de estar cercado por comércios, bancos, restaurantes, academias e serviços, proporcionando praticidade para clientes e colaboradores. Destaques do imóvel: 32 m² de área privativa; Ambiente versátil e funcional; Excelente iluminação natural; Condomínio moderno e seguro; Vista livre; Arcondicionado. Localização privilegiada no Jardim Icaraí; Fácil acesso às principais vias da cidade. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio! - 29/09/2026

Super destaque

R$ 320.000

R$ 478 Condominio

Rua Lopes Trovão, 136

Icaraí, Niterói

Excelente oportunidade! Loja comercial de padrão simples disponível para locação. O imóvel é ideal para quem busca um espaço funcional e versátil para seu negócio. Localizada em uma região estratégica, esta loja oferece ótima visibilidade e fácil acesso, sendo perfeita para atrair clientes e impulsionar seu empreendimento. Com um layout prático e bem distribuído, esta loja possui ambientes amplos e arejados, proporcionando conforto e comodidade para seus clientes. Além disso, conta com uma fachada atrativa que destaca a sua marca, contribuindo para uma presença marcante no mercado. O espaço interno é bem iluminado e conta com boas possibilidades de personalização, permitindo que você adapte o ambiente conforme as necessidades do seu negócio. Seja para uma loja de roupas, um café acolhedor ou um escritório moderno, este imóvel oferece diversas opções para atender às suas expectativas. -04Mar26

Super destaque

R$ 170.000

R$ 512 Condominio

34 m² tot.1 banheiro

Rua Geraldo Martins 54

Icaraí, Niterói

Loja Comercial à Venda Jardim Mall | Jardim Icaraí | Niterói. Excelente oportunidade para quem busca um espaço moderno e bem localizado! Loja comercial com 32 m², localizada no Condomínio Jardim Mall, um dos endereços mais valorizados do Jardim Icaraí. Ideal para consultórios, escritórios, clínicas ou profissionais liberais que desejam atender em uma região com grande fluxo de pessoas e excelente infraestrutura. O empreendimento oferece ambiente moderno, segurança, elevadores e fácil acesso, além de estar cercado por comércios, bancos, restaurantes, academias e serviços, proporcionando praticidade para clientes e colaboradores. Destaques do imóvel: 32 m² de área privativa; Ambiente versátil e funcional; Excelente iluminação natural; Condomínio moderno e seguro; Vista livre; Arcondicionado. Localização privilegiada no Jardim Icaraí; Fácil acesso às principais vias da cidade. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio! - 29/09/2026

Destaque

ef8a5208ff68d27cd3e9b73d74d287c1e5f83e90 · Loja Shopping A Venda Niterói Icarai

R$ 990.000

R$ 2.400 Condominio

30 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Ator Paulo Gustavo

Icaraí, Niterói

Ótima chance de investimento ou montar seu negocio no coração de Icaraí! Ponto raro no Center Icaraí: 33 m² de área útil + mezanino, banheiro e vaga de garagem exclusiva. Piso térreo, a poucos passos da entrada do tradicional e movimentado Centro Comercial de Icaraí Fluxo constante, alta visibilidade e credibilidade imediata para sua marca. Por que agir agora? Estoque escasso: poucas lojas assim com vaga exclusiva. Oportunidade de retorno rápido em uma das ruas mais disputadas do bairro. Condições especiais para visitas agendadas esta semana. Garanta seu espaço estratégico antes que outro ocupe. Fale agora e agende sua visita na Davi Saramago@ - 29/09/2026

Destaque

Comercial · 30m² · Ótima loja no Coração de Icaraí

R$ 220.000

R$ 475 Condominio

30 m² tot.

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Excelente oportunidade para investidores! Loja comercial à venda com preço reduzido em uma localização privilegiada no coração de Icaraí, Niterói, Rio de Janeiro.. Centro Comercial, esta propriedade desocupada oferece um espaço versátil em dois andares, ideal para diversos segmentos de negócios. Aproveite os 30 metros quadrados de área útil, com a conveniência de um elevador para acesso fácil ao 1º andar. Esta loja em shopping está estrategicamente posicionada na Região Sudeste do Brasil, garantindo visibilidade e fluxo constante de clientes. Com uma loja e sobreloja, bem distribuídas, a propriedade é perfeita para escritórios, boutiques ou qualquer empreendimento que procure se estabelecer em uma área altamente comercial. Cuidadosamente posicionada para oferecer ótima visibilidade e um fluxo contínuo de clientes. Com várias lojas ao redor, com diferentes ramos de comércio, mais de 10 salões de beleza, clinica de estética ao lado, sapateiros, bazares, futuramente academia no terceiro piso, consultório médico, consultório dentário, restaurantes e outros comércios, o que atrai um grande fluxo de clientes. O espaço é ideal para qualquer negócio crescer e prosperar neste local.. Uma excelente aquisição para investidores que buscam potencializar seu retorno. Não perca a chance de adquirir uma propriedade comercial desocupada em uma das regiões mais valorizadas de Niterói. Agende uma visita e comece a visualizar o futuro do seu negócio. Oportunidade de investimento que une localização, visibilidade e preço atrativo!

Destaque

R$ 3.600.000

324 m² tot.2 ban.

General Pereira da Silva 159

Icaraí, Niterói

Loja comercial à venda em Icaraí, Niterói, localizada na Rua Pereira da Silva, 159. Com 324 m² de área, distribuídos em dois andares, o imóvel oferece amplo espaço e uma configuração versátil para diferentes tipos de negócios e atividades comerciais. A localização em Icaraí é um dos grandes diferenciais, em uma região tradicional e valorizada de Niterói, com ampla oferta de comércio, serviços e conveniências, além de fácil acesso a importantes vias do bairro e a outras regiões da cidade. A área generosa permite diversas possibilidades de utilização e adaptação, podendo atender empresas, lojas, clínicas, escritórios, academias, centros de atendimento, operações comerciais e outros negócios que necessitem de um imóvel amplo e bem localizado. A distribuição em dois pavimentos possibilita organizar os ambientes de acordo com a necessidade da operação, separando áreas de atendimento, administração, estoque ou outras funções. Uma oportunidade para quem busca um imóvel comercial próprio em uma das regiões mais consolidadas de Niterói, unindo espaço, localização estratégica e potencial para diferentes projetos comerciais. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. - 29/09/2026

Destaque

R$ 929.000

80 m² tot.1 banheiro

Avenida Roberto Silveira

Icaraí, Niterói

Excelente oportunidade para investidores visionários e exigentes! Alliança Niterói vende generosa loja localizada na Roberto Silveira, excelente ponto em via principal e certamente a mais movimentada de Icaraí! Loja em terreno plano e espaço suficiente para utilizar a criatividade e pôr em funcionamento todo e qualquer ramo de atividade comercial. São 80m², mais jirau e conforme projeto aprovado pela prefeitura, há facilidade e estrutura para construção de mais andares. Atualmente alugada, sendo uma bela oportunidade de investimento! Aqui está a verdadeira oportunidade de realização de um negócio com garantia 100% de retorno e lucro. Confira e comprove! - 29/09/2026

Destaque

R$ 1.500.000

250 m² tot.

Rua Lopes Trovão 446

Icaraí, Niterói

Excelente loja comercial em área nobre da Cidade, com 250m² em 3 pisos: Loja com 131m², Jirau com 26, 43m² e sobre loja com 92, 54m². Precisa de acabamentos e o terreno mede 7, 25 por 21, 50. - 29/09/2026

Destaque

R$ 2.000.000

64 m² tot.

Rua Presidente Backer 250

Icaraí, Niterói

Oportunidade de investimento, loja em ponto estratégico em Icaraí. Loja de Loja de 43, 79m2º de piso com mais 50% de sobre loja, no empreendimento Attrium da construtora Soter na Rua Presidente Backer nº 250, entrega prevista para março de 2026. Estuda proposta! - 29/09/2026

Destaque

R$ 4.990.000

R$ 1.432 Condominio

211 m² tot.5 ban.

Avenida Jornalista Alberto Francisco Torres 177

Icaraí, Niterói

Ampla Loja à Venda com 211m², Frontal à Praia de Icaraí, Niterói - rj. Excelente oportunidade de venda! Loja ampla com 211m², localizada de frente para a Praia de Icaraí, Niterói - rj, com uma deslumbrante vista para o mar. A fachada da loja é toda em Blindex, proporcionando um ambiente moderno e sofisticado. Características do Imóvel: Pé direito alto. Escadas de acesso ao segundo piso. Sobreloja ampla com 100m², também de frente para o mar, equipada com banheiro e cozinha funcional. Loja equipada com porta automática, sensor de presença e controle remoto, 5 banheiros e 2 lavabos. Ideal para Diversos Negócios: Perfeito para clínicas, cursos, escolas, bancos, academias, escritórios e qualquer outro ramo de comércio, exceto o alimentício. Visite e Confira! Agende uma visita para uma melhor apreciação deste espaço único. Tendo o 2ºandar a metragem117m² O 1ºandar a metragem de 94m² Facilidade de Pagamento: Aceita financiamento. - 29/09/2026

R$ 4.000.000

R$ 834 Condominio

86 m² tot.2 ban.

Rua Álvares de Azevedo

Icaraí, Niterói

Maravilhosa loja na rua Alvares de Azevedo, 25 ao lado do tradicional Cinema Icarai no qual está em obras e será entregue este ano ainda, local ideal para uma cafeteria, delicatéssen, etc. O local depois da obra do Cinema e da Praça o ponto vai ser muito valorizado, agende sua visita. - 29/09/2026

R$ 5.000.000

550 m² tot.

Rua Mariz e Barros

Icaraí, Niterói

Excelente loja com casa à venda na área nobre de Icaraí. Imóvel com três pavimentos sendo Hortifruti no primeiro. No segundo pavimento: uma residência com 3 suítes, sala de estar de 48m em cima e último andar com cozinha e terraço. Àrea 140m2 e 550m. Tudo à venda! Estuda Proposta! Oportunidade de imóvel para fins comerciais e residenciais. Agende uma visita na Davi Saramago (21) Ver dados. - 29/09/2026

2d1cfa0afa764498254822b6191821e1b9175694 · Ótima Loja em Icarai

R$ 240.000

R$ 540 Condominio

31 m² tot.

Rua Engenheiro Guilherme Greenhalgh

Icaraí, Niterói

Oportunidade única - Loja Comercial no coração de icaraí / Niteroí, localização privilegiada em rua sem saída transversal a Rua Paulo Gustavo, muito segura e atraente, comércio diversificado e consolidado ao redor. Quer abrir seu negócio num dos melhores pontos de Icaraí ou investir num imóvel comercial com retorno seguro? Essa é a chance! Entre em contato, e marque uma visita. - 29/09/2026