10 Comerciais Lojas/Salões com elevador à venda em Icaraí, Niterói

R$ 170.000

R$ 512 Condominio

34 m² tot.1 banheiro

Rua Geraldo Martins 54

Icaraí, Niterói

Excelente ponto para loja Comercial à Venda Jardim Mall | Jardim Icaraí | Niterói. Excelente oportunidade para quem busca um espaço moderno e bem localizado! Loja comercial com 32 m², localizada no Condomínio Jardim Mall, um dos endereços mais valorizados do Jardim Icaraí. Ideal para consultórios, escritórios, clínicas ou profissionais liberais que desejam atender em uma região com grande fluxo de pessoas e excelente infraestrutura. O empreendimento oferece ambiente moderno, segurança, elevadores e fácil acesso, além de estar cercado por comércios, bancos, restaurantes, academias e serviços, proporcionando praticidade para clientes e colaboradores. Destaques do imóvel: 32 m² de área privativa; Ambiente versátil e funcional; Excelente iluminação natural; Condomínio moderno e seguro; Vista livre; Arcondicionado. Localização privilegiada no Jardim Icaraí; Fácil acesso às principais vias da cidade. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio! - 29/09/2026

Super destaque

R$ 170.000

R$ 512 Condominio

34 m² tot.1 banheiro

Rua Geraldo Martins 54

Icaraí, Niterói

Loja Comercial à Venda Jardim Mall | Jardim Icaraí | Niterói. Excelente oportunidade para quem busca um espaço moderno e bem localizado! Loja comercial com 32 m², localizada no Condomínio Jardim Mall, um dos endereços mais valorizados do Jardim Icaraí. Ideal para consultórios, escritórios, clínicas ou profissionais liberais que desejam atender em uma região com grande fluxo de pessoas e excelente infraestrutura. O empreendimento oferece ambiente moderno, segurança, elevadores e fácil acesso, além de estar cercado por comércios, bancos, restaurantes, academias e serviços, proporcionando praticidade para clientes e colaboradores. Destaques do imóvel: 32 m² de área privativa; Ambiente versátil e funcional; Excelente iluminação natural; Condomínio moderno e seguro; Vista livre; Arcondicionado. Localização privilegiada no Jardim Icaraí; Fácil acesso às principais vias da cidade. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio! - 29/09/2026

Destaque

Comercial · 30m² · Ótima loja no Coração de Icaraí

R$ 220.000

R$ 475 Condominio

30 m² tot.

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Excelente oportunidade para investidores! Loja comercial à venda com preço reduzido em uma localização privilegiada no coração de Icaraí, Niterói, Rio de Janeiro.. Centro Comercial, esta propriedade desocupada oferece um espaço versátil em dois andares, ideal para diversos segmentos de negócios. Aproveite os 30 metros quadrados de área útil, com a conveniência de um elevador para acesso fácil ao 1º andar. Esta loja em shopping está estrategicamente posicionada na Região Sudeste do Brasil, garantindo visibilidade e fluxo constante de clientes. Com uma loja e sobreloja, bem distribuídas, a propriedade é perfeita para escritórios, boutiques ou qualquer empreendimento que procure se estabelecer em uma área altamente comercial. Cuidadosamente posicionada para oferecer ótima visibilidade e um fluxo contínuo de clientes. Com várias lojas ao redor, com diferentes ramos de comércio, mais de 10 salões de beleza, clinica de estética ao lado, sapateiros, bazares, futuramente academia no terceiro piso, consultório médico, consultório dentário, restaurantes e outros comércios, o que atrai um grande fluxo de clientes. O espaço é ideal para qualquer negócio crescer e prosperar neste local.. Uma excelente aquisição para investidores que buscam potencializar seu retorno. Não perca a chance de adquirir uma propriedade comercial desocupada em uma das regiões mais valorizadas de Niterói. Agende uma visita e comece a visualizar o futuro do seu negócio. Oportunidade de investimento que une localização, visibilidade e preço atrativo!

Destaque

R$ 170.000

R$ 512 Condominio

34 m² tot.1 banheiro

Rua Geraldo Martins 54

Icaraí, Niterói

Excelente ponto para loja Comercial à Venda Jardim Mall | Jardim Icaraí | Niterói. Excelente oportunidade para quem busca um espaço moderno e bem localizado! Loja comercial com 32 m², localizada no Condomínio Jardim Mall, um dos endereços mais valorizados do Jardim Icaraí. Ideal para consultórios, escritórios, clínicas ou profissionais liberais que desejam atender em uma região com grande fluxo de pessoas e excelente infraestrutura. O empreendimento oferece ambiente moderno, segurança, elevadores e fácil acesso, além de estar cercado por comércios, bancos, restaurantes, academias e serviços, proporcionando praticidade para clientes e colaboradores. Destaques do imóvel: 32 m² de área privativa; Ambiente versátil e funcional; Excelente iluminação natural; Condomínio moderno e seguro; Vista livre; Arcondicionado. Localização privilegiada no Jardim Icaraí; Fácil acesso às principais vias da cidade. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio!

R$ 599.000

R$ 486 Condominio

32 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Mariz e Barros 225

Icaraí, Niterói

Studio de Alto Padrão à venda! Totalmente mobiliado e pronto para morar! Sofisticação, conforto e praticidade em um só lugar! Localização privilegiada, próximo a comércios, escolas, mercados e farmácias. Ideal para quem busca praticidade no dia a dia com muito estilo. Imóvel totalmente mobiliado com acabamento de alto padrão. Porcelanato estilo cimento queimado Eliane. Moveis decorativos tokestok. Mesa de jantar com cadeiras. Sofá chaise. Móveis planejados criare. Iluminação de Led nos móveis e na cama. Cama box com colchão. tv 43 polegadas. Geladeira duplex. Airfryer. Coifa de exaustão. Micro ondas. Filtro de água. Ar condicionado. Persianas.. Condomínio com piscina, sauna, sala de cinema, sala de vídeo gamer, área gourmet, sala de massagem, área pet, salas coworking, lavanderia express., sala de ferramentas compartilhadas, espaço delivery e um box storage individual. O condomínio totalmente monitorado por câmeras e acesso eletrônico através de reconhecimento facial e ainda conta com gerador solar que garante o funcionamento das áreas comuns e elevadores em caso de falta de energia. Ideal para morar ou investir!

R$ 200.000

24 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Geraldo Martins

Icaraí, Niterói

Excelente loja no Jardim Icarai, bem localizada, em prédio novo, sobreloja com varanda, elevador e acesso a cadeirantes! Venha conhecer essa oportunidade! - 29/09/2026

R$ 170.000

R$ 512 Condominio

34 m² tot.1 banheiro

Rua Geraldo Martins 54

Icaraí, Niterói

Loja Comercial à Venda Jardim Mall | Jardim Icaraí | Niterói. Excelente oportunidade para quem busca um espaço moderno e bem localizado! Loja comercial com 32 m², localizada no Condomínio Jardim Mall, um dos endereços mais valorizados do Jardim Icaraí. Ideal para consultórios, escritórios, clínicas ou profissionais liberais que desejam atender em uma região com grande fluxo de pessoas e excelente infraestrutura. O empreendimento oferece ambiente moderno, segurança, elevadores e fácil acesso, além de estar cercado por comércios, bancos, restaurantes, academias e serviços, proporcionando praticidade para clientes e colaboradores. Destaques do imóvel: 32 m² de área privativa; Ambiente versátil e funcional; Excelente iluminação natural; Condomínio moderno e seguro; Vista livre; Arcondicionado. Localização privilegiada no Jardim Icaraí; Fácil acesso às principais vias da cidade. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio!

R$ 300.000

R$ 700 Condominio

25 m² tot.

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Descubra a oportunidade perfeita para o seu negocio prosperar nesta excepcional sala comercial, estrategicamente localizada na Rua Ator Paulo Gustavo, em Icarai, no prestigiado Edificio Prime Icarai Business. A apenas uma quadra da praia de Icarai e com acesso imediato a todo comercio e ampla gama de servicos da regiao. Com 25, 54 m2 muito bem distribuidos, esta sala reformada oferece um ambiente moderno, funcional e acolhedor. Situada na melhor coluna do predio, em andar alto, garante iluminacao natural abundante e excelente ventilacao, criando um espaco de trabalho claro e arejado. Diferenciais que fazem a diferenca: Layout Otimizado: O imovel conta com duas salas subdivididas, proporcionando privacidade e flexibilidade para diferentes configuracoes de equipes ou atendimentos. Acabamento de Alto Padrao: Piso em porcelanato que confere elegancia e facilidade de manutencao. Conforto Termico: Dois aparelhos de ar-condicionado split ja instalados. Seguranca: Controle de acesso, roleta e tres elevadores. Esta sala e a planta ideal para profissionais e empresas que buscam nao apenas um espaco, mas um ambiente que reflita profissionalismo, modernidade e eficiencia, impulsionando o sucesso do seu empreendimento. Agende sua visita! Gapy, a etica do aperto de mao, a praticidade do on line. ? As informacoes estao sujeitas a alteracoes. Consulte o corretor responsavel.

Imagem 1 · Loja-Salão para venda em Icaraí, Niterói

R$ 400.000

R$ 600 Condominio

58 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Miguel de Frias

Icaraí, Niterói

G4imob vende: excelente sala no miolo de icarai A sala está localizada em um edifício moderno e bem estruturado no coração de Icaraí, um dos bairros mais nobres de Niterói. O espaço é bem iluminado graças à ampla janela de vidro que permite a entrada de luz natural ao longo do dia. O piso é revestido de ceramica conferindo um toque sofisticado ao ambiente, e as paredes são pintadas em tom neutro, garantindo versatilidade para qualquer tipo de negócio. O layout é inteligente e funcional, com um ambiente aberto que pode ser facilmente adaptado para diferentes finalidades, como escritório, consultório ou sala de atendimento. O imóvel conta com banheiro privativo, além de infraestrutura para ar-condicionado split, garantindo conforto térmico para os ocupantes. O prédio dispõe de recepção, controle de acesso, elevadores modernos e segurança proporcionando tranquilidade e praticidade para profissionais e clientes. Além disso, a localização privilegiada permite fácil acesso a bancos, restaurantes, estacionamentos e ao comércio local, tornando o espaço ideal para empresas que buscam um endereço estratégico em Icaraí. Marque agora mesmo uma visita com um dos nossos consultores! - Acabamentos: Piso Laminado, cerâmica, - Características: Armário na cozinha, Armário no banheiro, andar alto, monitoramento por câmeras, sol da manhã, Portão Eletrônico, - Cômodos: banheiro social, Cozinha, - Proximidades: Hospital, posto de combustível, academia, igrejas, praias, petshop, ponto de ônibus, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

R$ 200.000

24 m² tot.1 banheiro2 vagas

Praia Canto do Rio 1

Icaraí, Niterói

Excelente loja no Jardim Icarai, bem localizada, em prédio novo, sobreloja com varanda, elevador e acesso a cadeirantes! Venha conhecer essa oportunidade!

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

R$ 320.000

R$ 478 Condominio

Rua Lopes Trovão, 136

Icaraí, Niterói

Excelente oportunidade! Loja comercial de padrão simples disponível para locação. O imóvel é ideal para quem busca um espaço funcional e versátil para seu negócio. Localizada em uma região estratégica, esta loja oferece ótima visibilidade e fácil acesso, sendo perfeita para atrair clientes e impulsionar seu empreendimento. Com um layout prático e bem distribuído, esta loja possui ambientes amplos e arejados, proporcionando conforto e comodidade para seus clientes. Além disso, conta com uma fachada atrativa que destaca a sua marca, contribuindo para uma presença marcante no mercado. O espaço interno é bem iluminado e conta com boas possibilidades de personalização, permitindo que você adapte o ambiente conforme as necessidades do seu negócio. Seja para uma loja de roupas, um café acolhedor ou um escritório moderno, este imóvel oferece diversas opções para atender às suas expectativas. -04Mar26

Super destaque

ef8a5208ff68d27cd3e9b73d74d287c1e5f83e90 · Loja Shopping A Venda Niterói Icarai

R$ 990.000

R$ 2.400 Condominio

30 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Ator Paulo Gustavo

Icaraí, Niterói

Ótima chance de investimento ou montar seu negocio no coração de Icaraí! Ponto raro no Center Icaraí: 33 m² de área útil + mezanino, banheiro e vaga de garagem exclusiva. Piso térreo, a poucos passos da entrada do tradicional e movimentado Centro Comercial de Icaraí Fluxo constante, alta visibilidade e credibilidade imediata para sua marca. Por que agir agora? Estoque escasso: poucas lojas assim com vaga exclusiva. Oportunidade de retorno rápido em uma das ruas mais disputadas do bairro. Condições especiais para visitas agendadas esta semana. Garanta seu espaço estratégico antes que outro ocupe. Fale agora e agende sua visita na Davi Saramago@ - 29/09/2026

Destaque

R$ 3.600.000

324 m² tot.2 ban.

General Pereira da Silva 159

Icaraí, Niterói

Loja comercial à venda em Icaraí, Niterói, localizada na Rua Pereira da Silva, 159. Com 324 m² de área, distribuídos em dois andares, o imóvel oferece amplo espaço e uma configuração versátil para diferentes tipos de negócios e atividades comerciais. A localização em Icaraí é um dos grandes diferenciais, em uma região tradicional e valorizada de Niterói, com ampla oferta de comércio, serviços e conveniências, além de fácil acesso a importantes vias do bairro e a outras regiões da cidade. A área generosa permite diversas possibilidades de utilização e adaptação, podendo atender empresas, lojas, clínicas, escritórios, academias, centros de atendimento, operações comerciais e outros negócios que necessitem de um imóvel amplo e bem localizado. A distribuição em dois pavimentos possibilita organizar os ambientes de acordo com a necessidade da operação, separando áreas de atendimento, administração, estoque ou outras funções. Uma oportunidade para quem busca um imóvel comercial próprio em uma das regiões mais consolidadas de Niterói, unindo espaço, localização estratégica e potencial para diferentes projetos comerciais. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. - 29/09/2026

Destaque

R$ 929.000

80 m² tot.1 banheiro

Avenida Roberto Silveira

Icaraí, Niterói

Excelente oportunidade para investidores visionários e exigentes! Alliança Niterói vende generosa loja localizada na Roberto Silveira, excelente ponto em via principal e certamente a mais movimentada de Icaraí! Loja em terreno plano e espaço suficiente para utilizar a criatividade e pôr em funcionamento todo e qualquer ramo de atividade comercial. São 80m², mais jirau e conforme projeto aprovado pela prefeitura, há facilidade e estrutura para construção de mais andares. Atualmente alugada, sendo uma bela oportunidade de investimento! Aqui está a verdadeira oportunidade de realização de um negócio com garantia 100% de retorno e lucro. Confira e comprove! - 29/09/2026

Destaque

R$ 2.000.000

64 m² tot.

Rua Presidente Backer 250

Icaraí, Niterói

Oportunidade de investimento, loja em ponto estratégico em Icaraí. Loja de Loja de 43, 79m2º de piso com mais 50% de sobre loja, no empreendimento Attrium da construtora Soter na Rua Presidente Backer nº 250, entrega prevista para março de 2026. Estuda proposta! - 29/09/2026

Destaque

R$ 1.500.000

250 m² tot.

Rua Lopes Trovão 446

Icaraí, Niterói

Excelente loja comercial em área nobre da Cidade, com 250m² em 3 pisos: Loja com 131m², Jirau com 26, 43m² e sobre loja com 92, 54m². Precisa de acabamentos e o terreno mede 7, 25 por 21, 50. - 29/09/2026

Destaque

2d1cfa0afa764498254822b6191821e1b9175694 · Ótima Loja em Icarai

R$ 240.000

R$ 540 Condominio

31 m² tot.

Rua Engenheiro Guilherme Greenhalgh

Icaraí, Niterói

Oportunidade única - Loja Comercial no coração de icaraí / Niteroí, localização privilegiada em rua sem saída transversal a Rua Paulo Gustavo, muito segura e atraente, comércio diversificado e consolidado ao redor. Quer abrir seu negócio num dos melhores pontos de Icaraí ou investir num imóvel comercial com retorno seguro? Essa é a chance! Entre em contato, e marque uma visita. - 29/09/2026

R$ 2.300.000

300 m² tot.3 ban.

Rua Lemos Cunha 497

Icaraí, Niterói

Excelente loja, 3 andares, banheiros cozinha e copa. Muito bem localizada, em frente a Águas de Niterói, ao lado da 77a. Dp, pertinho de todo comércio de Icaraí, condução para diversas localidades. Loja pronta para usar. Agende uma visita! Codigo - lo0165. Obs.: Os valores referentes às taxas e impostos como, iptu, Condomínio, etc, poderão sofrer variações sem aviso prévio. - 29/09/2026

R$ 290.000

R$ 586 Condominio

32 m² tot.

Rua Lopes Trovão 134

Icaraí, Niterói

Excelente loja no Shopping Center V Icaraí | Investimento com renda garantida até julho de 2027. Uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores que desejam um imóvel comercial em uma das regiões mais valorizadas de Niterói. Localizada no 2º piso do Shopping Center V, no coração de Icaraí, entre as ruas Gavião Peixoto e Lopes Trovão, esta loja reúne localização estratégica, grande visibilidade e fluxo constante de consumidores. Com 16 m² + girau, com a mesma dimensão, o imóvel está situado em um ponto de esquina, com duas amplas vitrines, proporcionando excelente exposição para qualquer segmento comercial. O shopping conta com 133 lojas, escada rolante e grande circulação diária de pessoas, além de estar cercado por bancos, farmácias, lotéricas, restaurantes, comércio diversificado e transporte público. A loja foi totalmente reformada e oferece um ambiente moderno e funcional, composta por: Salão principal; Amplo girau, ideal para estoque ou área de apoio; Copa; Banheiro; Ar-condicionado Split Inverter de 12. 000 btus; Acabamentos de excelente padrão. O imóvel encontra-se locado até julho de 2027, representando uma excelente opção para quem busca investimento com renda imediata e segurança. Seja para investimento ou para futura instalação do seu negócio, esta é uma oportunidade única de adquirir um ponto comercial em uma das melhores localizações de Icaraí, com infraestrutura completa e grande potencial de valorização. Agende uma visita e conheça este excelente investimento! - 29/09/2026

ee40be27843645f04a968b76c0a2ce4f2eac13ed · Loja Espetacular Icaraí

R$ 2.300.000

239 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Lemos Cunha

Icaraí, Niterói

Loja Espetacular em Icaraí Oportunidade Inigualável! Imagine seu negócio em uma loja que vai além das expectativas. Localizada no coração de Icaraí, essa jóia de 2 andares com mezanino e um imponente pé direito de 5 metros oferece não apenas espaço, mas um ambiente que inspira inovação e sucesso. Com apenas 5 anos de construída, cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência moderna, sofisticada e funcional. Visualize seu negócio aqui, em um espaço que convida seus clientes a entrarem e explorarem. A altura do pé direito cria uma sensação de amplitude, aumentando a percepção de exclusividade e prestígio. O design contemporâneo e a localização privilegiada garantem que seu empreendimento será notado, gerando atração imediata. Este é mais que um ponto comercial: é a oportunidade de posicionar sua marca em um local que respira movimento e crescimento. Não deixe essa chance única escapar! - 29/09/2026

R$ 4.990.000

R$ 1.432 Condominio

211 m² tot.5 ban.

Avenida Jornalista Alberto Francisco Torres 177

Icaraí, Niterói

Ampla Loja à Venda com 211m², Frontal à Praia de Icaraí, Niterói - rj. Excelente oportunidade de venda! Loja ampla com 211m², localizada de frente para a Praia de Icaraí, Niterói - rj, com uma deslumbrante vista para o mar. A fachada da loja é toda em Blindex, proporcionando um ambiente moderno e sofisticado. Características do Imóvel: Pé direito alto. Escadas de acesso ao segundo piso. Sobreloja ampla com 100m², também de frente para o mar, equipada com banheiro e cozinha funcional. Loja equipada com porta automática, sensor de presença e controle remoto, 5 banheiros e 2 lavabos. Ideal para Diversos Negócios: Perfeito para clínicas, cursos, escolas, bancos, academias, escritórios e qualquer outro ramo de comércio, exceto o alimentício. Visite e Confira! Agende uma visita para uma melhor apreciação deste espaço único. Tendo o 2ºandar a metragem117m² O 1ºandar a metragem de 94m² Facilidade de Pagamento: Aceita financiamento. - 29/09/2026

d36f2b3736f84fc797532bd138a6fc15fea7ea6a · Loja Icara

R$ 2.350.000

380 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Lemos Cunha

Icaraí, Niterói

Especial Loja comercial numa das principais ruas do bairro, frente, contendo: ótimo e amplo salão principal com cozinha e banheiro mais 2 andares que poderão ser utilizados para diversas funções. Local ideal para Loja de diversos ramos e/ou atividades. Próximo a restaurantes, supermercados, bares e caminho para as mais belas praias da cidade, as praias da Região Oceânica ( Camboinhas e Piratininga, Itaipú e Itacoatiara). Excelente Loja comercial em ótimo estado de conservação possuindo ainda 2 vagas de garagem descobertas. - 29/09/2026

R$ 5.000.000

550 m² tot.

Rua Mariz e Barros

Icaraí, Niterói

Excelente loja com casa à venda na área nobre de Icaraí. Imóvel com três pavimentos sendo Hortifruti no primeiro. No segundo pavimento: uma residência com 3 suítes, sala de estar de 48m em cima e último andar com cozinha e terraço. Àrea 140m2 e 550m. Tudo à venda! Estuda Proposta! Oportunidade de imóvel para fins comerciais e residenciais. Agende uma visita na Davi Saramago (21) Ver dados. - 29/09/2026

R$ 4.000.000

R$ 834 Condominio

86 m² tot.2 ban.

Rua Álvares de Azevedo

Icaraí, Niterói

Maravilhosa loja na rua Alvares de Azevedo, 25 ao lado do tradicional Cinema Icarai no qual está em obras e será entregue este ano ainda, local ideal para uma cafeteria, delicatéssen, etc. O local depois da obra do Cinema e da Praça o ponto vai ser muito valorizado, agende sua visita. - 29/09/2026

Loja -Venda - Icaraí - Niterói/RJ · Loja -Venda - Icaraí - Niterói/RJ

R$ 360.000

R$ 500 Condominio

57 m² tot.1 banheiro

Rua Joaquim Távora

Icaraí, Niterói

Loja - venda - icaraí -Niterói. Localização: Próximo ao Edifício Moema, Igreja São Judas Tadeu, Prezunic Mercado, a uma quadra da Ator Paulo Gustavo, Praia de Icaraí. Onibus na porta. Descrição: Loja térrea, com Mezanino. 80 metros. Ideal para qualquer tipo de comercio. De frente para rua. cozinha e banheiro. Obs: taxas e valor sujeito a alteração sem prévio aviso - 29/09/2026

R$ 480.000

R$ 720 Condominio

33 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Mariz e Barros 225

Icaraí, Niterói

Excelente Studio- Localização estratégica, próxima a comércio, transporte e serviços essenciais. - Ambiente compacto e bem planejado, totalmente mobiliado. - Condomínio com área de lazer completa, incluindo piscina, academia, salão de festas e espaços de convivência. - Ótima opção para quem deseja investir ou morar em um espaço prático e aconchegante.

c14f33027db66e57a4a1d928d29eb577e57c20f8 · Loja 31 m2 em Shopping entre ruas Belisário e Oswaldo Cruz em Icaraí!

R$ 240.000

R$ 540 Condominio

31 m² tot.

Rua Engenheiro Guilherme Greenhalgh

Icaraí, Niterói

Ótima oportunidade de loja com 31m2 em Shopping no coração de Icaraí! Local onde já funcionou salão de beleza, com ponto de água e mezzanino. O banheiro a ser usado é do shopping. Rua Eng. Guilherme Greenhalgh fica entre as ruas Belisário Augusto e Oswaldo Cruz, à uma quadra da praia de Icaraí, com amplo comércio nos arredores. Shopping consta com várias lojas em funcionamento, restaurante, e serviços diversos. - 29/09/2026

R$ 990.000

140 m² tot.1 banheiro

Praia Canto do Rio 1

Icaraí, Niterói

Loja de 140 m² para Venda ou Locação em Icaraí Rua Lemos Cunha. A lg Imóveis ro oferece uma excelente oportunidade para seu negócio! Loja com 140 m² de área, na Rua Lemos Cunha. O imóvel conta com carência para adequação do comércio, proporcionando maior flexibilidade para o seu empreendimento. Interessado? Agende sua visita agora mesmo! É só entrar em contato com um de nossos corretores e marcar o melhor horário. A lg Imóveis ro atua com vendas e locações de imóveis, sempre buscando oferecer o melhor para nossos clientes. Acompanhe nossas redes sociais: Instagram: @lgimoveisro. Facebook: lg Imóveis. YouTube: lg Imóveis Região Oceânica

R$ 990.000

140 m² tot.1 banheiro

Praia Canto do Rio 1

Icaraí, Niterói

Loja de 140 m² para Venda ou Locação em Icaraí Rua Lemos Cunha. A lg Imóveis ro oferece uma excelente oportunidade para seu negócio! Loja com 140 m² de área, na Rua Lemos Cunha. O imóvel conta com carência para adequação do comércio, proporcionando maior flexibilidade para o seu empreendimento. Interessado? Agende sua visita agora mesmo! É só entrar em contato com um de nossos corretores e marcar o melhor horário. A lg Imóveis ro atua com vendas e locações de imóveis, sempre buscando oferecer o melhor para nossos clientes. Acompanhe nossas redes sociais: Instagram: @lgimoveisro. Facebook: lg Imóveis. YouTube: lg Imóveis Região Oceânica

R$ 1.200.000

110 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Cinco de Julho, 476

Icaraí, Niterói

Muito mais do que uma loja: este é um espaço comercial cheio de possibilidades, pronto para receber diferentes formatos de negócio com praticidade e versatilidade. Com uma planta inteligente, o imóvel oferece uma área de entrada que conduz a ambientes internos bem distribuídos, incluindo banheiro, cozinha e um espaço aberto ao fundo que amplia ainda mais o potencial de uso. Localizado na charmosa Rua Cinco de Julho, uma das mais conhecidas de Icaraí, o ponto está a poucos passos da Bodytech, do Colégio Salesiano e do Supermercado Mundial — em uma região de grande circulação e com excelente visibilidade. A fachada conta com vagas para clientes, o que garante mais comodidade para o público. Icaraí é um dos bairros mais valorizados e tradicionais de Niterói, conhecido por sua infraestrutura completa, comércio ativo, variedade gastronômica e vida urbana vibrante. Além disso, está próximo da orla da praia, com fácil acesso a outros bairros da cidade e ao Rio de Janeiro. Se você busca um endereço estratégico e uma estrutura que se adapta ao seu projeto, este espaço pode ser o início de uma nova fase de sucesso. Agende sua visita e venha conhecer de perto!