46 Terrenos baratos à venda em Itoupava Norte, Blumenau

R$ 230.000

345 m² tot.

Endereço não informado

Itoupava Norte, Blumenau

Terreno à venda, 345m de área total, localizado no bairro Itoupava Norte, Blumenau. Com dimensões de: Frente e fundos: 15m. Lados: 23m. Índices construtivos: zr1 - Zona Residencial 1. Coeficiente de aproveitamento: 1. 2. Taxa de ocupação: 60% Recuo Frontal: 4, 00 m. zpa - Zona de proteção ambiental. Coeficiente de aproveitamento: 0. 6. Taxa de ocupação: 30% Recuo Frontal: 4, 00 m. Para mais informações, contate o corretor responsável e agende uma visita! Plantão de Vendas: (47) Ver dados. - 09/06/2026

R$ 290.000

450 m² tot.

Rua 25 de Julho 500

Itoupava Norte, Blumenau

Terreno residencial ou comercial. Rua 25 de Julho - Itoupava Note - Blumenau - sc. Poximo da Rivage. Terreno com 390m2, medindo 13, 50 00m de frente x 27, 00m nas laterais. Ideal para construção residências (casas geminadas, prédio) ou comercio. - 09/04/2026

Terreno · 716m² · Terreno localizado no bairro Itoupava Norte!

R$ 295.000

716 m² tot.

Endereço não informado

Itoupava Norte, Blumenau

Terreno localizado no bairro Itoupava Norte! Terreno com 716m², sendo 15, 00 metros de frente. Valor do terreno: R$ 295. 000, 00. Aceita negociação parcelado direto com o proprietário. Os valores e informações acima poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Seu sonho tem endereço, nós te levamos até lá! Entre em contato conosco para mais informações, e agende uma visita.

5d3ab963ac9be031b75857f5ec94667f21e2fdef · TERRENO À VENDA – ITOUPAVA NORTE | OPORTUNIDADE PARA CONSTRUTORES E INVESTIDORES

R$ 320.000

312 m² tot.

Endereço não informado

Itoupava Norte, Blumenau

Terreno À venda itoupava norte | oportunidade para construtores E investidores. Excelente oportunidade para quem busca um terreno com potencial construtivo em uma das regiões que mais cresce em Blumenau. Localizado no bairro Itoupava Norte. Área total: 312 m² Destaques do imóvel: Terreno com ótima utilização para projeto residencial. Ideal para construção de sobrados geminados. Região com forte procura por imóveis residenciais. Fácil acesso ao Centro, br-470 e principais corredores da cidade. Próximo a mercados, escolas, farmácias e comércios em geral. Excelente opção para investimento e incorporação. A Itoupava Norte vem apresentando constante valorização e grande demanda por moradia, tornando este terreno uma excelente alternativa para construtores que buscam rentabilidade e velocidade de vendas. Uma oportunidade para transformar um terreno bem localizado em um projeto com grande potencial de retorno. Entre em contato para mais informações e análise de viabilidade do empreendimento. - 09/06/2026

Terreno · 369m² · Excelente terreno comercial de esquina em ponto extratégico, Bairro Itoupava Norte

R$ 350.000

369 m² tot.

Endereço não informado

Itoupava Norte, Blumenau

Oportunidade única! Terreno Comercial de Esquina em Ponto Estratégico no Itoupava Norte - Blumenau/sc. Localização! Você encontrou o investimento perfeito para o seu negócio! Este excelente terreno de esquina, situado no coração do movimentado bairro Itoupava Norte, em Blumenau, é a tela em branco ideal para construir seu empreendimento de sucesso. Com um ponto extratégico e visibilidade ímpar, o imóvel está posicionado em uma região de alto fluxo, garantindo a exposição que seu projeto precisa. Detalhes e Diferenciais do Imóvel Ponto de Esquina: Máxima visibilidade e fácil acesso por duas ruas, essencial para qualquer negócio comercial. Localização Estratégica: Próximo a grandes vias de acesso (como a Rua 2 de Setembro ou a Via Expressa, comércios estabelecidos, e pontos de referência como o Shopping Park Europeu (referência geral da região). A confirmar a viabilidade construtiva exata, potencial construtivo e permissão para diversas atividades comerciais (lojas, clínicas, escritórios, serviços, etc.). Potencial de Valorização: O bairro Itoupava Norte é um dos mais dinâmicos e em constante crescimento em Blumenau. Característica: Amplo espaço para construção e estacionamento. Topografia plana na região facilidade e menor custo para obras e fundações. Vocação Comercial / Residencial (Mista) Versatilidade para projetos diversos ou mistos. Visibilidade, esquina de alto fluxo exposição garantida para sua marca ou empreendimento.? Ideal Para Quem Busca: Investidores: Alto potencial de retorno com locação ou construção de salas e prédios comerciais. Empreendedores: Construção de sede própria para empresas que necessitam de destaque e fácil acesso (Clínicas, Farmácias, Construtoras, Grandes Lojas de Varejo, etc.). Incorporadores: Excelente coeficiente de aproveitamento para projetos verticais. Agende Sua Visita! Não perca a chance de consolidar seu projeto neste local privilegiado. Entre em contato hoje mesmo e agende uma visita para conhecer de perto o potencial que este terreno oferece! Seu próximo grande negócio começa aqui!

R$ 350.000

470 m² tot.

Rua Hélio Tomazelli

Itoupava Norte, Blumenau

Terrenos à venda em Blumenau/sc – Bairro Itoupava Norte. Dois excelentes lotes disponíveis: ▪️ Lote 1: 432, 80 m² ▪️ Lote 2: 470, 40 m² Valor total: R$ 700. 000, 00 pelos dois lotes. Proprietário estuda permuta em um dos terrenos e pagamento à vista no outro. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 1rxrwheq0lb9Qcj2

R$ 380.000

500 m² tot.

Endereço não informado

Itoupava Norte, Blumenau

Com uma área total de 500, 86m², este terreno destaca-se pelo seu excelente potencial construtivo e pela localização estratégica, que proporciona fácil acesso a serviços essenciais, áreas de lazer e importantes vias de circulação da região. Apresenta frente de 14, 27 metros e fundos com 29, 50 metros, oferecendo uma configuração que favorece diferentes possibilidades de projeto, seja para uso residencial ou comercial. Uma ótima oportunidade para quem busca investir em um terreno bem dimensionado e bem posicionado. Características: - Área total: 500, 86m² - Frente: 14, 27m. - Fundos: 29, 50m. valor de venda: R$ 380. 000, 00. Obs: Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio. Localização: - 350m do Grupo rvg Rivage; - 800m da Rua Dois de Setembro; - Fácil acesso ao centro da cidade. Gostaria de mais informações? Entre em contato! Telefone (47) Ver dados ou WhatsApp (47) Ver dados. 9696. Alles Imóveis – Compromisso com a sua felicidade.

Terreno · 434m² · Terreno em Itoupava Norte, Blumenau/SC

R$ 420.000

434 m² tot.

Endereço não informado

Itoupava Norte, Blumenau

Excelente oportunidade de investimento! Terreno com área total de 434m², localizado no prestigiado bairro de Itoupava Norte em Blumenau-sc. Esta região é conhecida pela sua infraestrutura completa, oferecendo fácil acesso a bancos, escolas, faculdades, farmácias, hospitais, igrejas, padarias, praças, rodovias, shoppings e supermercados. Com inúmeras opções de conveniências próximas, este terreno é ideal para quem busca comodidade e praticidade no dia a dia. Além disso, o bairro de Itoupava Norte oferece uma excelente qualidade de vida, com ruas tranquilas e arborizadas, perfeito para construir a casa dos seus sonhos. Se você está em busca de um local para construir o seu futuro lar ou até mesmo para investir, este terreno é a escolha perfeita. Entre em contato conosco através do formulário disponível no site e agende uma visita para conhecer de perto essa incrível oportunidade. Não perca tempo! Comprar um terreno no bairro Itoupava Norte em Blumenau-sc é o passo certo para alcançar seus objetivos. Aproveite essa chance única e garanta já o seu espaço neste local privilegiado. Esperamos por você! Coeficiente de Aproveitamento: 3. 6. Taxa de Ocupação: 70% Altura Livre. Mais informações e visitas: Laudio Da Silva. Fone: (47) 9. Ver dados. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: wfC57z3myCcxn7ly

R$ 420.000

558 m² tot.

Endereço não informado

Itoupava Norte, Blumenau

Terreno disponível para venda na Itoupava Norte! Com 558, 04m² de área. Frente: 14m. Fundos: 15, 45. Lado direito: 36, 60. Lado esquerdo: 43, 12. Índices construtivos: zona residencial 1 (zr1) Altura: Ver Art. 27; Coeficiente de Aproveitamento: 1. 2. Taxa de ocupação: 60% Recuo frontal: 4, 00m. Recuos laterais e fundos: De acordo com o Art. 35. corredor de serviço 2 (cs2) Altura: Igual ao da Zona em que se localizam; Coeficiente de Aproveitamento: Igual ao da Zona em que se localizam; Taxa de ocupação: Igual ao da Zona em que se localizam; Recuo frontal: No Alinhamento Predial - Ver Art. 32; Recuos laterais e fundos: De acordo com o Art. 35. Não perca esta oportunidade, entre em contato com um de nossos corretores e agende sua visita! - 09/06/2026

R$ 430.000

546 m² tot.

Endereço não informado

Itoupava Norte, Blumenau

Terreno à venda que se destaca pelo excelente potencial construtivo e versatilidade de uso, ideal tanto para investidores quanto para projetos residenciais ou comerciais. Localizado em zoneamento zc1, oferece alto índice de aproveitamento e possibilidades ampliadas de edificação, sendo uma ótima oportunidade para quem busca valorização e retorno. Com 546m² de área total e dimensões bem distribuídas, o lote possui 14 metros de frente e 39 metros de profundidade, garantindo flexibilidade para diferentes tipos de implantação. O coeficiente de aproveitamento de 3, 6 permite construir até 3, 6 vezes a área do terreno, ampliando significativamente o potencial de desenvolvimento, enquanto a taxa de ocupação de 70% possibilita excelente utilização da área em projeção horizontal. Características: - Área total de 546m²; - Frente com 14 metros; - Fundos com 39 metros; - Zoneamento zc1; - Taxa de ocupação de 70%; - Potencial construtivo (coeficiente) 3, 6. Valor de venda: R$ 430. 000, 00. Obs: Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio. Localização: - 1km do Shopping Park Europeu; - Próximo ao Terminal Rodoviário. Gostaria de mais informações? Entre em contato! Telefone (47) Ver dados ou WhatsApp (47) Ver dados. 9696. Alles Imóveis – Compromisso com a sua felicidade.

Terreno · 430m² · Terreno excelente para construção comercial e residencial!

R$ 439.990

430 m² tot.

Endereço não informado

Itoupava Norte, Blumenau

Terreno excelente para construção comercial e residencial! Localização perfeita em rua comercial com grande fluxo de pessoas, próximo à Rivage, diversos comércios e ponto de ônibus! Ideal para quem busca um espaço estratégico para investimento ou moradia. Detalhes do terreno: Área total: 430 m² Medidas: 21 metros de frente x 20, 50 metros de laterais. Coeficiente de aproveitamento: 1. 2. Taxa de ocupação: 60% Oportunidade imperdível: O proprietário está aberto a negociações, incluindo permuta, e aceita veículos como parte do pagamento! Agende sua visita agora mesmo com nossos corretores! Não perca a chance de garantir esta oportunidade incrível. Entre em contato com um de nossos corretores hoje, e venha conhecer de perto esse terreno que pode transformar seus planos em realidade. Chave do anúncio: fnlj8Weyk5zlxA5B

fc54c5caf98b8bfcbca0769e576b3ebbfc5a6050 · Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos!

R$ 455.000

380 m² tot.

Rua Magnol 130

Itoupava Norte, Blumenau

Terreno 380m² Itoupava Norte! Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos! Terreno plano e pronto para construir. Localização privilegiada, próximo ao Shopping Park Europeu. Rua pavimentada e loteamento totalmente estruturado. Fácil acesso à Via Expressa e à Rua 2 de Setembro. Não perca essa chance de morar em uma das regiões que mais crescem em Blumenau! Gostou dessa oportunidade? Entre em contato com a Pannoramo Negócios Imobiliários e saiba mais! - 08/06/2026

250507e7cd5197eba322a71c9ee4f470d4218f6d · Terreno à venda, 558 m² - Itoupava Norte - Blumenau/SC

R$ 460.000

558 m² tot.

Endereço não informado

Itoupava Norte, Blumenau

Terreno À venda itoupava norte, blumenau. Ótima oportunidade! Terreno localizado em área residencial, ideal para construção de sobrados ou residência individual. Possui sugestão de projeto, oferecendo excelente aproveitamento do espaço e valorização. Região tranquila com infraestrutura completa: mercados, escolas, farmácias e fácil acesso ao centro. localização: Excelente localização no bairro Itoupava Norte com acesso rápido ao bairro Fortaleza e Centro. Área total: 558, 04m² Dimensões: 14m de frente | 15, 45m de fundos |43, 12 Lat. Esquerda | 43, 12m Lat. Direita. zona residencial 1 (zr1) Altura: Ver Art. 27; Coeficiente de Aproveitamento: 1. 2. Taxa de ocupação: 60% Recuo frontal: 4, 00m. Recuos laterais e fundos: De acordo com o Art. 35. proprietário aceita permuta! Venha realizar o seu Sonho, que cuidaremos de todos os detalhes! Imóveis vérti - Blumenau. Processos bem feitos. Experiências que dão certo. . br. 47 Ver dados / Ver dados. Rua General Osório, 880 - loja 5 - Velha - Blumenau/sc. Trevo com a Rua Humberto de Campos, sentido Centro - 09/06/2026

fa5f76c0a9a9077987d87561da1f1847c5443cae · Terreno na Itoupava Norte, plano, pronto para construir

R$ 480.000

354 m² tot.

Endereço não informado

Itoupava Norte, Blumenau

Excepcional Terreno com área de 354, 20 m², zoneamento zc2, taxa de ocupação 70%, coeficiente de aproveitamento 3. 6, plano, ideal para construção unifamiliar ou multifamiliar; Localizado à poucos metros do Shopping Park Europeu; Documentação ok - 09/06/2026

3ce7e77960e8ae75c4e12651a6d34b75dac17d00 · Terreno à venda, 539m² por R$540.000 - Itoupava Norte - Blumenau/SC

R$ 539.800

539 m² tot.

Endereço não informado

Itoupava Norte, Blumenau

Excelente Lote comercial E residencial! O Terreno. - Frente 18, 60 metros. - Fundos 29 metros. - Topografia Plana leve aclive nos fundos. - Área Total 539, 40 m2. Zoneamento. - zc2. - Altura Livre. Imóvel escriturado e apto a financiamento bancário! - 09/06/2026

Destaque

4866550-4603.jpg · Terreno no bairro Itoupava Norte!

R$ 598.000

980 m² tot.

Endereço não informado

Itoupava Norte, Blumenau

Terreno no bairro Itoupava Norte! Contendo 980m², sendo 40, 27 metros de frente. Valor do terreno: R$ 598. 000, 00. Aceita financiamento bancário. Os valores e informações acima poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Seu sonho tem endereço, nós te levamos até lá! Entre em contato conosco para mais informações, e agende uma visita.

54359d8c93589e06d64078f8cd04737b40cdcaa6 · OPORTUNIDADE NO HIGH PARK RESIDENCE | TERRENO EM CONDOMÍNIO FECHADO DE ALTO PADRÃO EM BLUMENAU

R$ 599.990

R$ 850 Condominio

391 m² tot.

Endereço não informado

Itoupava Norte, Blumenau

Oportunidade no high park residence | terreno em condomínio fechado de alto padrão em blumenau. Excelente oportunidade para quem busca segurança, exclusividade, qualidade de vida e valorização patrimonial em um dos condomínios mais desejados de Blumenau. Terreno localizado no condomínio High Park Residence, no bairro Itoupava Norte, com 391, 34 m² de área total, sendo 12, 50 metros de frente e aproximadamente 27, 50 metros de profundidade. O lote possui leve declive, característica que favorece projetos arquitetônicos modernos e diferenciados, permitindo melhor aproveitamento da ventilação, iluminação natural e possibilidades como garagem inferior, área gourmet integrada ou vista privilegiada. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e convivência, proporcionando conforto e praticidade para toda a família: * Portaria e administração interna. * Vagas para visitantes. * Salão de festas. * Academia equipada. * Piscina externa. * Espaço gourmet com parrilla. * Fireplace ao ar livre. * Lounge externo. * Quadra de esportes. * Playground e brinquedoteca. * Horta compartilhada. Localização estratégica no bairro Itoupava Norte, com fácil acesso à Via Expressa, próximo ao Shopping Park Europeu e a poucos minutos do centro da cidade. Ideal tanto para moradia quanto para investimento em uma região em constante valorização. Lobe Imóveis combina com você. - 09/06/2026

Terreno · 337m² · terreno comercial e residencial próximo do Shopping Parque Europeu .

R$ 600.000

337 m² tot.

Endereço não informado

Itoupava Norte, Blumenau

Oportunidade Única de Investimento no Coração da Itoupava Norte. Localizado a poucos passos do Shopping Parque Europeu, escola, creche, pet shop, rodoviária, este terreno representa o equilíbrio perfeito entre visibilidade comercial e tranquilidade residencial. Com zoneamento versátil, é o ativo ideal para quem busca rentabilidade em uma das regiões que mais cresce em Blumenau. Localização: Bairro Itoupava Norte (Proximidade imediata ao Shopping). Diferencial: Fluxo constante de pedestres e veículos, fácil acesso à Via Expressa e ao Centro. Potencial: Ideal para prédios residenciais de médio/alto padrão ou centros comerciais de conveniência. Um terreno pronto para receber o seu próximo grande projeto. Possui sondagem do solo e planta topográfica do terreno. Uma garagem de alvenaria com porão.

R$ 619.000

897 m² tot.

Endereço não informado

Itoupava Norte, Blumenau

Excelente terreno na Itoupava Norte, ótima oportunidade de construir sobrados ou até mesmo uma ampla casa! Venha conferir! Ótima localização, próximo do na nova cooper e escolas. Informações adicionais: Zona Residencial 1 (zr1) Coeficiente de aproveitamento 1, 2. Taxa de ocupação 60% Corredor de serviço 2 (cs2) Para mais informações contate o Corretor responsável e agende sua visita! - 09/06/2026

R$ 649.000

R$ 499 Condominio

303 m² tot.

Endereço não informado

Itoupava Norte, Blumenau

Terreno bem posicionado em condomínio fechado, com segurança 24 horas e muita liberdade para se viver sem muros! Lote. - Central com 303m2. Condomínio. - Portaria 24h. - Salão de Festas. - Academia. - Brinquedoteca. - Piscina Adulto e Infantil. - Espaço Gourmet com Parilla. - Bosque. - Horta. - Quadra de Esportes. - Lounge externo. - Vagas para Visitantes. - Bicicletário. - Playground. - Churrasqueiras - 09/06/2026

Destaque

R$ 650.000

702 m² tot.

Rua Dois de Setembro 4625

Itoupava Norte, Blumenau

Sobre terreno com 702 m² à venda em Blumenau - sc. 365. 64 m² Área total de uso (possui casa comercial em alvenaria 40m²) 336, 36m² Área permanente de preservação ambiental. Este terreno está localizado no no Bairro Itoupava Norte, Blumenau, próximo a farmácias, mercados e posto de gasolina, a casa comercial mencionada acima encontra-se locada. Características: zona comercial 2 (zc2) Área total de 702m²; Frente com 19, 44m; Laterais com 31, 70m(E) e 42. 04m (D) ; Fundos: 21, 44m; Cota enchente: 14. O imóvel da presente consulta é adequado para: Porte P: Conjuntos com até 20 unidades habitacionais. Porte M: Conjuntos com 21 a 60 unidades habitacionais. Porte G: Conjuntos com mais de 60 unidades habitacionais. Viabilidade Construtiva: Altura: Livre. Coeficiente de Aproveitamento: 3. 6. Taxa de ocupação: 70% Permite? Residencial multifamiliar, Edifícios de apartamentos; apart-hotéis; condomínios horizontal e vertical. - 08/06/2026

R$ 700.000

R$ 501 Condominio

301 m² tot.

Endereço não informado

Itoupava Norte, Blumenau

Terreno bem posicionado em condomínio fechado, com segurança 24 horas e muita liberdade para se viver sem muros! Lote. - 301, 13m2. Área Total (zr1) Condomínio. - Portaria 24h. - Salão de Festas. - Academia. - Brinquedoteca. - Piscina Adulto e Infantil. - Espaço Gourmet com Parilla. - Bosque. - Horta. - Quadra de Esportes. - Lounge externo. - Vagas para Visitantes. - Bicicletário. - Playground. - Churrasqueiras - 09/06/2026

Terreno · 702m² · Lote em Rua Dois de Setembro - Itoupava Norte - Blumenau/SC

R$ 749.010

702 m² tot.

Rua Dois de Setembro, 4625

Itoupava Norte, Blumenau

Lote a venda em Rua Dois de Setembro - Itoupava Norte - Blumenau/sc. Ótimo terreno comercial, com 702m², sendo 19, 44m² de frente, edificada com uma casa comercial de alvenaria, com área de 40m². Taxa ocupação: 70% Coeficiente aproveitamento: 3. 6 Viabilidade para construção de comércio em geral, topografia plana, Zona Comercial 2 (zc2). Clique no botão ao lado e entraremos em contato o mais rápido possível! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Ricardo Hartung creci: Ver dados

R$ 750.000

R$ 375 Condominio

269 m² tot.

Endereço não informado

Itoupava Norte, Blumenau

Lote disponível para venda em Condomínio Fechado no bairro Itoupava Norte! Com 269, 39m² de área privativa o condomínio irá dispor do melhor lazer contando com: - Segurança 24h; - Vagas para visitantes. - Salão de festas equipado e mobiliado; - Piscina; - Quadra poliesportiva; - Playground; - Academia; - Brinquedoteca; - Estar ao ar livre com fireplace; - Horta Compartilhada; - Espaço Gourmet com Parrilla; Não perca esta oportunidade, entre em contato e agende a sua visita! - 09/06/2026

Terreno · 1000m² · Terreno de 1000 m² no Bairro Itoupava Norte - Blumenau SC

R$ 800.000

1000 m² tot.

Endereço não informado

Itoupava Norte, Blumenau

Terreno em ótima localização, livre de enchentes no bairro Itoupava Norte. Frente e fundos dão para ruas distintas. Contém 3 casas mistas, atualmente locadas. Área total construída 167m² Primeira Casa: 2 Dormitórios. 1 Sala. 1 lavabo. 2 Banheiros. 1 Garagem. Segunda Casa: 2 Dormitórios. 1 Sala. 1 lavabo. 2 Banheiros. 1 Garagem. 3 Terceira Casa: 2 Dormitórios. 1 Sala. 1 lavabo. 1 Banheiros. ️ 3 Casas mistas 167 m² ️Terreno 1000, 00 m² Frente 20m. Fundos 20m. Lateral esquerda 50m. Lateral direita 50m. Itoupava Norte. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 44nny9rFbUukbYxo

R$ 850.000

504 m² tot.

São João, 834

Itoupava Norte, Blumenau

Terreno comercial nas proximidades do Shopping Park Europeu. Medindo 503, 70m², (sendo 471, 76 área útil) ; fazendo frente em 13, 80 com Rua São João rua com pavimentação asfáltica;, fundos em 13, 80, extremando pelo lado direito em 36, 00 metros e pelo lado esquerdo em 37, 00 metros. Imóvel ideal para construção de área comercial no térreo e área residencial nos andares superiores. Maiores Informações: Telefone Ver dadosWhatsApp vendas (47) Ver dados

R$ 850.000

729 m² tot.

Endereço não informado

Itoupava Norte, Blumenau

Terreno Plano com 729, 24 m² | Zona Comercial 2 (zc2) Excelente oportunidade para investidores e construtores! Terreno totalmente plano, com 729, 24 m², ideal para empreendimentos comerciais ou mistos, localizado em Zona Comercial 2 (zc2), permitindo alto potencial construtivo. Índices Construtivos: - Zoneamento: zc2 Zona Comercial 2. - Altura: Livre. - Coeficiente de Aproveitamento: 3, 6. - Taxa de Ocupação: 70% Com esses índices, o imóvel oferece grande viabilidade para construção de salas comerciais, edifício corporativo, clínica, centro comercial ou empreendimento multifamiliar, conforme legislação vigente. Terreno pronto para construir, com excelente potencial de valorização. Para mais informações, contate o corretor responsável e agende uma visita! Plantão de Vendas: (47) Ver dados. - 09/06/2026

41fbaf0bbafe5f1732f0c8b4d25e5fa0f28b7cc3 · Condomínio fechado de alto padrão em Blumenau

R$ 880.000

R$ 900 Condominio

318 m² tot.

Endereço não informado

Itoupava Norte, Blumenau

High park residence. Condomínio fechado de alto padrão em Blumenau. Um empreendimento pensado para quem valoriza segurança, privacidade, natureza e qualidade de vida, em um dos condomínios mais desejados da cidade. O High Park traz um conceito moderno de condomínio horizontal, com integração ao verde e uma proposta de liberdade e exclusividade para toda a família. Lote 77. Área total: 318, 26m² Excelente opção para quem deseja construir uma residência moderna dentro de um condomínio consolidado, cercado por imóveis de alto padrão e com grande potencial de valorização. Sobre O condomínio. O High Park foi desenvolvido com a proposta de unir liberdade, natureza e segurança em um só lugar. Um condomínio com ruas organizadas, áreas verdes integradas e um clube completo para proporcionar conforto e bem-estar no dia a dia. Estrutura de lazer completa: * Piscina com borda infinita. * Salão de festas. * Espaço gourmet com parrilla. * Fitness equipado. * Playground e brinquedoteca. * Quadra poliesportiva. * Lounge externo e fire place. * Horta compartilhada. * Áreas de convivência integradas à natureza. O condomínio conta com mais de 1. 600m² de área de lazer, oferecendo uma experiência exclusiva para moradores e visitantes. Segurança e comodidade. * Portaria e monitoramento 24 horas. * Controle de acesso. * Circuito fechado de câmeras. * Entrada e saída independentes. * Estacionamento para visitantes. * Condomínio planejado para máxima privacidade e tranquilidade. Localização estratégica. Próximo ao Parque das Orquídeas, Shopping Park Europeu e Via Expressa, permitindo fácil deslocamento para diferentes regiões da cidade, sem abrir mão da tranquilidade de morar em um condomínio exclusivo. Para mais informações sobre o lote 77, posição dentro do condomínio e possibilidades construtivas, entre em contato comigo. Carlos Lobe Imóveis. creci 62. 790F. Instagram: @carlos. mercadoimobiliario. (47) Ver dados - 09/06/2026

Terreno · 391m² · Excelente Lote no High Park, no Bairro Itoupava Norte!

R$ 890.000

R$ 550 Condominio

391 m² tot.

Endereço não informado

Itoupava Norte, Blumenau

Excelente Lote no High Park, no Bairro Itoupava Norte! Venha viver o High Park e prepare-se para colecionar novos momentos em família. Uma vida sem muros e preocupações do jeito que as famílias viviam antigamente: bicicletas no jardim, janelas abertas e muita natureza. Um condomínio fechado com toda infra-estrutura de lazer completa. Um empreendimento do jeito que Blumenau merece. 391, 34 m² 18m Frente. obs: Entrada de 20% e saldo em 48x. Analisa permuta porautomóvel. Escriturado. Características: - Portaria. - Vagas para Visitantes. - Salão de Festas. - Academia. - Brinquedoteca. - Piscina Externa. - Espaço Gourmet com Parrilla. - Horta compartilhada. - Fireplace ao ar livre. - Quadra de Esportes. - Administração. - Lounge Externo. - Playground. Entre em contato conosco pelo 47 Ver dados ou Whats 47 Ver dados e agende uma visita! Alles Imóveis - Compromisso com a sua felicidade!

R$ 915.000

R$ 400 Condominio

457 m² tot.

Endereço não informado

Itoupava Norte, Blumenau

Excelente lote em condomínio fechado em Blumenau! Localizado em uma área calma e privilegiada do condomínio, este lote de 456m² oferece um ambiente tranquilo e arborizado. Possui uma área verde à direita, garantindo mais privacidade e uma atmosfera fresca e agradável. Terreno com aclive, é ideal para projetos que aproveitam o desnível, permitindo vagas de garagem no térreo e área social e de lazer no primeiro andar. O condomínio conta com segurança 24h, monitoramento e acesso remoto, garantindo mais tranquilidade para você e sua família. A vigilância é realizada pela empresa Protec, referência em segurança patrimonial. Aproveite essa oportunidade! Fale conosco para mais informações. - 09/06/2026

1 2