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87 Terrenos à venda em Itoupava Central, Blumenau

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5afc8626aad730ac548ed436e6e97dd2dd92df25 · Terreno à venda, 4.865m² em Loteamento Industrial - Itoupava Central - Blumenau/SC
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ee6b2eedeea7e37179e30304a16b34dccb9e8668 · Terreno à venda, 317 m² por R$ 189.000,00 - Itoupava Central - Blumenau/SC

R$ 189.000

317 m² tot.

Endereço não informado

Itoupava Central, Blumenau

Prezado(a) Gostaríamos de apresentar uma excelente oportunidade de investimento em um novo e exclusivo loteamento na Itoupava Central, localizado nas imediações da Cooper Atacado. O empreendimento oferece vários lotes que variam de 300 m² a 900 m², todos situados em rua asfaltada e área livre de enchentes. O local destaca-se pela ótima ventilação e insolação, garantindo conforto e segurança. A localização é estratégica, com fácil acesso à Rua Dr. Pedro Zimmermann e à br-470. Além disso, a região conta com o Parque das Itoupavas e uma excelente infraestrutura de lazer, incluindo cervejarias e restaurantes renomados. Oferecemos condições flexíveis de pagamento: - Pagamento à vista; - Entrada e saldo financiado via bancos; - Entrada de 30% e saldo negociável diretamente com a loteadora (com correção). Para mais detalhes ou para agendar uma visita, por favor, entre em contato conosco. Atenciosamente, Bianor Imóveis - 04/09/2026

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f3407b972555350abf3f07f4afc78886ef736282 · Terreno à venda, 13909 m² por R$ 7.000.000,00 - Itoupava Central - Blumenau/SC
Super destaque
7c69c3eff8ed502dd7e659ee9b18c880ac0e8f89 · Terreno à venda, 360 m² por R$ 227.281,42 - Itoupava Central - Blumenau/SC

R$ 227.281

360 m² tot.

Endereço não informado

Itoupava Central, Blumenau

Prezados, Gostaria de apresentar um terreno disponível para venda nas proximidades da Padaria Bublitz. Situado no final de uma rua, este terreno oferece um local tranquilo com toda a documentação regularizada. Possui uma área total de 347, 09 m², com dimensões de 12 metros de frente por 30 metros nas laterais. De acordo com a consulta de zoneamento, o terreno está classificado como zona residencial 1 (zr1), com um Coeficiente de Aproveitamento de 1. 2 e Taxa de Ocupação de 60%, o que o torna ideal para a construção de casas geminadas ou sobrados. As condições de pagamento são flexíveis, podendo ser à vista, através de financiamento bancário, ou com uma entrada de R$ 50 mil e o saldo restante corrigido diretamente com a proprietária. Caso tenham interesse em agendar uma visita ou obter mais informações, por favor, entrem em contato. Atenciosamente, Bianor Imóveis - 04/09/2026

Destaque
08256a19bbeeedf3c64d0cf84028bcbe8fbfbbdd · Terreno à venda, 4062 m² por R$ 3.070.000,00 - Itoupava Central - Blumenau/SC

R$ 3.070.000

4062 m² tot.

Endereço não informado

Itoupava Central, Blumenau

Prezados, Gostaria de apresentar o Loteamento Industrial Hannover, localizado no bairro Itoupava Central, em Blumenau/sc. O empreendimento possui uma área total de 218. 964, 20 m², composta por 41 lotes industriais que variam de 1. 530, 00 m² a 11. 600, 00 m². A infraestrutura completa inclui: - Lotes terraplanados e prontos para construir; - Pavimentação asfáltica dimensionada para tráfego pesado; - Redes de águas pluviais e esgoto sanitário com Estação de Tratamento de Efluentes; - Rede de água potável compatível com demanda industrial; - Rede elétrica e iluminação pública dimensionadas para futuras instalações; - Calçadas em concreto, gramado e arborização; - Sinalização viária completa. Atualmente, a área já está totalmente desmatada e os serviços de terraplanagem estão em andamento. O projeto está devidamente registrado sob a matrícula R. 8-32. 986 no 3° Ofício de Registro de Imóveis de Blumenau. Oferecemos condições facilitadas de pagamento, com parcelamento em até 60 vezes (juros de 1% ao mês e correção anual pelo igpm). Atenciosamente, Bianor Imóveis - 04/09/2026

Destaque
2261b8c8fdf57843f2641fe8ca49beb1a11412f1 · Terreno à venda, 466 m² por R$ 203.000,00 - Itoupava Central - Blumenau/SC

R$ 203.000

466 m² tot.

Endereço não informado

Itoupava Central, Blumenau

Prezados, Temos ótimas opções de terrenos disponíveis na Itoupava Central, em uma travessa da Rua Professor Jacob Ineichen. Os terrenos estão localizados em uma área tranquila e livre de enchentes. Os lotes possuem documentação regularizada e estão situados em rua asfaltada com infraestrutura completa, incluindo rede de esgoto, estação de tratamento, e energia elétrica, prontos para construção. Dispomos de diversas opções de terrenos para atender a diferentes necessidades: lotes de esquina, no final da rua, planos, em aclive ou declive. São excelentes oportunidades tanto para construtores e investidores quanto para quem deseja construir sua casa própria. As condições de negociação são flexíveis, aceitamos pagamento à vista ou financiamento bancário. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco. Atenciosamente, Bianor Imóveis - 04/09/2026

Destaque
489f363c49e2f714c688c514617a22c2cccfdfad · Terreno à venda com 688m² no bairro Itoupava Central - Blumenau/SC
Destaque
c8c19a1800513b3dd002a4630293df3c3a5a28f2 · Terreno à venda, 3670 m² por R$ 680.000,00 - Itoupava Central - Blumenau/SC
Destaque
c237f82fa1c1c4417c7928a7ef64880b28f49681 · Terreno de esquina no Condomínio Golden Park

R$ 690.000

578 m² tot.

Endereço não informado

Itoupava Central, Blumenau

Terreno de esquina no Condomínio Golden Park. Excelente terreno residencial com 578 m², localizado no Condomínio Residencial Golden Park, no bairro Itoupava Central, uma região em constante crescimento em Blumenau. Por ser um terreno de esquina, oferece mais possibilidades para um projeto arquitetônico diferenciado, com melhor aproveitamento da fachada, ventilação, iluminação natural e privacidade. O condomínio conta com: * Portaria fechada e controle de acesso. * Segurança 24 horas. * Sistema de câmeras. * Clube exclusivo para moradores. * Quadras esportivas. * Quadra de tênis. * Quadra de bocha. * Salão de festas. * Churrasqueiras. * Parques infantis. Uma ótima opção para quem busca construir em um condomínio consolidado, com segurança, lazer e qualidade de vida para a família. Entre em contato para mais informações. - 04/09/2026

396bf9d6cbc9a093312536234247c12a2b2d428b · Terreno à venda, com 4.368m² por R$ 499.000 -Bairro Itoupava Central - Blumenau/SC | La Vita Imóveis
557abb5727d766d45ed64d1cd2a5820fbf3cfa1c · Terreno à venda na Rua Dr. Pedro Zimmermann com 15.051 m²- Itoupava Central - Blumenau/SC | La Vita

R$ 4.500.000

R$ 10 Condominio

15051 m² tot.

Rua Doutor Pedro Zimmermann 9847

Itoupava Central, Blumenau

Terreno À venda | itoupava central blumenau | 15. 051m² | frente para rua dr. Pedro zimmermann. Excelente oportunidade para investidores e incorporadores que buscam uma área estratégica em uma das regiões que mais crescem em Blumenau. Terreno com localização privilegiada, frente para a Rua Dr. Pedro Zimmermann, importante corredor de serviços da região. Características do terreno. - Área total: 15. 051, 35m² - Frente: 42, 32m. - Lateral direita: 339m. - Lateral esquerda: 410m. - Fundos: 80m. - Topografia com leve aclive. zoneamento. - zr1 Zona Residencial 1. - cs3 Corredor de Serviço 3. diferenciais. - Excelente frente para via principal. - Região em constante expansão e valorização. - Ideal para empreendimentos residenciais, comerciais ou de uso misto. - Proprietário estuda permuta. distÂncias de referência. - 8, 9km da br-470. Agende sua visita: (47) Ver dados - 04/09/2026

0174cf9c209094c1cfa7e93ca5888f787d06a305 · Terreno à venda com 371m² no bairro Itoupava Central - Blumenau/SC

R$ 590.000

371 m² tot.

Endereço não informado

Itoupava Central, Blumenau

Lote residencial com 371m² no Condomínio Residencial Golden Park! Excelente para quem procura segurança e conforto em sua casa. Terreno com projeto feito pelo escritório de arquitetura verennajá aprovado na prefeitura e no condomínio, com aprovação para construção imediata. O Condomínio conta com: - localização no bairro Itoupava Central, uma das regiões que mais cresce em Blumenau. - Segurança total: Murado com portaria fechada com acesso biométrico, segurança armada 24 horas, sistema de câmeras de alta tecnologia e guardas motorizados. - Clube exclusivo para moradores, com quadras esportivas, quadra de tênis, quadra de bochas, salões de festa, churrasqueiras e parques com jogos infantis. Entre em contato e saiba mais! - 04/09/2026

4b03db2cbe322064d77004abcde2e246de7a3eb7 · Terreno à venda, 3196 m² por R$ 6.080.000,00 - Itoupava Central - Blumenau/SC
Terreno · 256m² · Lote a venda com 256,31 m² no Bairro Itoupava Central Blumenau SC

R$ 140.000

256 m² tot.

Endereço não informado

Itoupava Central, Blumenau

Realize o sonho do seu terreno próprio em Blumenau! Apresentamos o Loteamento no bairro Itoupava Central, uma das regiões que mais cresce e valoriza na cidade! Valores a partir de R$ 140. 000, 00. Terrenos prontos para construir. Infraestrutura completa para você e sua família: - Água encanada. - Energia elétrica. - Iluminação pública. - Guias e sarjetas. - Rede pluvial. - Rede de esgoto. - Asfalto e pavimentação. - Calçadas. - Drenagem pluvial. - Praças para lazer. Dimensões: Frente: 22, 58 m. Fundos: 19, 50 m. Lat. Dir. : 19, 39 m. Lat. Esq.: 8, 22 m. Viva com qualidade de vida em meio à natureza, em um ambiente tranquilo e seguro, sem abrir mão da praticidade e fácil acesso ao que Blumenau tem de melhor. Região em constante crescimento e com grande potencial de valorização! Entre em contato agora e garanta seu lote! Para saber mais, Plantão: (47) Ver dados

b34e257c4a9675c1a160f5a8dfae548179dc45df · Terreno à venda, 281 m² por R$ 191.240,71 - Itoupava Central - Blumenau/SC

R$ 191.240

282 m² tot.

Rua Professor Jacob Ineichen 1945

Itoupava Central, Blumenau

Mais que um loteamento, um espaço planejado para você viver bem! Loteamento vila do poeta. Um loteamento cuidadosamente projetado para aqueles que buscam viver, trabalhar e desfrutar da cidade de maneira integrada e harmônica. Com uma perfeita combinação entre a natureza, arquitetura e bem-estar, este ambiente é cuidadosamente planejado para valorizar a identidade local e estar em sincronia com o futuro de um dos bairros que mais cresce em Blumenau. - Asfalto em todo loteamento. Infra-estrutura completa com ruas asfaltadas em todo o loteamento. - Pronto para Construir. Toda documentação pronta para você começar a construir o seu sonho. - Localização Privilegiada. Próximo à Shopping, Escolas, Mercados, Universidades, hospitais e demais serviços. - Pagamento direto com proprietário. Pagamento facilitado com entrada de 20% e parcelamento em até 60 parcelas direto com o proprietário. Correção 0, 6% ao mês + ipca. Agende uma visita com nossos corretores! - 04/09/2026

Terreno · 2907000m² · TERRENO COMERCIAL ESTRATÉGICO PARA INVESTIMENTO E CONSTRUÇÃO – Itoupava Central – BLUMENAU

R$ 2.700.000

2907000 m² tot.

Endereço não informado

Itoupava Central, Blumenau

Terreno Comercial Estratégico na Itoupava Central – Blumenau/sc. R$ 2. 700. 000. Terreno comercial com casa construída. A casa pode atender provisoriamente como residência, escritório ou apoio operacional, conforme avaliação do comprador. Excelente oportunidade para quem busca terreno com estrutura existente e potencial para novo empreendimento. Excelente oportunidade para empresas, investidores e empreendedores que procuram uma área estratégica para implantação de galpão, sede empresarial, centro de distribuição, operação comercial ou empreendimento compatível com a legislação urbanística vigente. Terreno plano, com rua asfaltada, documentação escriturada e localização privilegiada na Itoupava Central, uma região de Blumenau que vem apresentando expansão urbana, comercial e empresarial. Por que este terreno merece sua atenção? Localização estratégica. Região com crescimento e expansão urbana. Acesso por via asfaltada. Terreno plano, favorecendo a implantação de projetos. Excelente perfil para galpões e estruturas empresariais. Potencial para sede própria, armazenagem, logística, comércio e investimento. Imóvel escriturado. Excelente alternativa para quem busca patrimônio com possibilidade de exploração comercial. Região próxima a comércio, serviços, escolas e importantes vias de ligação da Itoupava Central. Ideal para. Galpões | Logística | Distribuição | Armazenagem | Sede empresarial | Comércio atacadista | Empresas de máquinas e equipamentos | Investidores | Construção para locação. A Itoupava Central está inserida em uma região estratégica do norte de Blumenau, com ligação à sc-474/Rua Dr. Pedro Zimmermann e acesso a uma ampla estrutura de comércio e serviços. Condições. Valor: R$ 2. 700. 000. Imóvel escriturado. Não aceita permuta com construtoras. O proprietário analisa proposta envolvendo casa de menor valor, mediante avaliação e condições a serem negociadas. Consulte a viabilidade urbanística do imóvel antes da aquisição para definição do projeto e das atividades pretendidas. Uma excelente oportunidade para quem procura área comercial em Blumenau com localização estratégica, terreno plano e potencial para implantação de empreendimento próprio ou geração de renda através de construção. Entre em contato para receber informações, documentação e agendar uma visita. Plantão: (47) Ver dados

156921a5fa5df1421ad9eff702d689eb268fdfb2 · Terreno à venda, 519 m² por R$ 650.000,00 - Itoupava Central - Blumenau/SC
4346e488e3b8018b6d612cc1b732c29589011b0e · Terreno à venda, 350 m² por R$ 550.000 - Itoupava Central - Blumenau/SC
Terreno · 387m² · Lote a venda com 387 m² no Bairro Itoupava Central Blumenau SC

R$ 162.000

387 m² tot.

Endereço não informado

Itoupava Central, Blumenau

Realize o sonho do seu terreno próprio em Blumenau! Apresentamos o Loteamento no bairro Itoupava Central, uma das regiões que mais cresce e valoriza na cidade! Valores a partir de R$ 162. 000, 00. Terrenos prontos para construir. Infraestrutura completa para você e sua família: - Água encanada. - Energia elétrica. - Iluminação pública. - Guias e sarjetas. - Rede pluvial. - Rede de esgoto. - Asfalto e pavimentação. - Calçadas. - Drenagem pluvial. - Praças para lazer. Dimensões: Frente: 12, 00 m. Fundos: 12, 61 m. Lat. Dir. : 30, 11 m. Lat. Esq.: 26, 69 m. Restrições Construtivas. As construções permitidas são exclusivamente para uso residencial e/ou comercial, sendo obrigatoriamente edificadas em alvenaria e com uma área mínima de 60m². Além disso, as coberturas das construções devem ter no mínimo dois planos inclinados (duas águas). Viva com qualidade de vida em meio à natureza, em um ambiente tranquilo e seguro, sem abrir mão da praticidade e fácil acesso ao que Blumenau tem de melhor. Região em constante crescimento e com grande potencial de valorização! Entre em contato agora e garanta seu lote! Para saber mais, Plantão: (47) Ver dados

Terreno · 2539m² · Terreno a venda no bairro Itoupava Central em Blumenau

R$ 470.000

2539 m² tot.

Endereço não informado

Itoupava Central, Blumenau

Excelente oportunidade para investimento ou construção. Vende-se terreno com 2. 539 m², localizado no bairro Itoupava Central, local bem estruturado, com fácil acesso e boa infraestrutura urbana. A região conta com comércios e serviços próximos, como mercados, padarias, farmácias, escolas, igrejas, postos de combustível, oficinas mecânicas e transporte público, oferecendo praticidade e comodidade no dia a dia. Características do imóvel: Área total: 2. 539 m² Energia elétrica trifásica instalada. Rua com acesso facilitado. Ideal para uso residencial, comercial, industrial ou investimento. Terreno amplo, com excelente potencial de aproveitamento e valorização, em localização estratégica. Para saber mais, entre em contato com um de nossos corretores: Plantão (47) Ver dados

c08878f179b5889da7f24d0d00ca723695f63757 · Terreno Comercial em Localização Estratégica Itoupava Central 20x64

R$ 2.950.000

1262 m² tot.

Endereço não informado

Itoupava Central, Blumenau

Terreno Comercial em Localização Estratégica Itoupava Central 20x64. Excelente oportunidade para quem busca um terreno com grande potencial comercial em uma das principais vias da região. Localizado na esquina da Rua Pedro Zimmermann com a Rua Rudiberto Krieger, o imóvel possui posição privilegiada, oferecendo excelente visibilidade e fácil acesso. O terreno está situado entre as agências do Bradesco e da Caixa Econômica Federal, em uma região consolidada, cercada por comércios, serviços e grande circulação de pessoas e veículos. Entre os principais pontos próximos estão: * Posto Mime; * Centros comerciais; * Agro Aves; * Cia do Vestuário; * Mercados e diversos estabelecimentos comerciais. Uma localização que reúne praticidade, infraestrutura e grande potencial para implantação de empresas, lojas, clínicas, escritórios ou outros empreendimentos comerciais. Uma excelente oportunidade para investir ou desenvolver um projeto em um dos pontos mais estratégicos da Rua Pedro Zimmermann. - 04/09/2026

d861972cd0a37c58e5577578f69d2970253f4ba3 · Terreno à venda, 15051 m² por R$ 4.500.000,00 - Itoupava Central - Blumenau/SC
4692572-80746.jpg · Amplo terreno no bairro Itoupava Central!
Terreno · 13909m² · Terreno Frente para a Rua Pedro Zimmermann, Itoupava Central
Terreno · Lotes prontos para construir no bairro Itoupava Central!
Terreno · 317m² · Terreno Bairro Itoupava Central Loteamento Alfablu 63
Terreno · 391m² · LOTEAMENTO ALFABLU 63 – ITOUPAVA CENTRAL, BLUMENAU/SC

R$ 180.000

391 m² tot.

Endereço não informado

Itoupava Central, Blumenau

O Loteamento Alfablu 63 é a oportunidade ideal para quem deseja investir ou construir em uma das regiões que mais cresce em Blumenau. Localizado no bairro Itoupava Central, o empreendimento oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, contato com a natureza e fácil acesso à cidade. A região é reconhecida pela constante valorização imobiliária, infraestrutura em expansão e qualidade de vida. Com ruas organizadas e ambiente residencial, é uma excelente escolha tanto para moradia quanto para investimento. O loteamento está próximo à Rua Dr. Pedro Zimmermann, garantindo acesso rápido à br-470 e às principais regiões da cidade. Além disso, conta com proximidade a comércios, mercados, escolas e opções de lazer, como o Parque das Itoupavas e a tradicional Vila Gastronômica. Condições facilitadas para aquisição: Valores a partir de R$ 160. 000, 00. Entrada de 25% Parcelamento em até 120 vezes. Juros de 1, 00% ao mês. Correção das parcelas pelo inpc. Ideal para quem busca segurança, valorização e qualidade de vida em Blumenau. Entre em contato para mais informações e garanta seu lote. (47) Ver dados. (47) Ver dados.. br

be3fefcbe22d290d6423d55b2b72a1f0ac3cc838 · Terreno à venda, 300 m² por R$ 236.292,23 - Itoupava Central - Blumenau/SC
Terreno · 279m² · Excelência e oportunidade se encontram neste terreno plano.

R$ 180.000

279 m² tot.

Endereço não informado

Itoupava Central, Blumenau

Localizado no cobiçado bairro de Itoupava Central, em Blumenau-sc. Com uma localização privilegiada, este lote está próximo a uma variedade de comodidades essenciais, como bancos, escolas, faculdades, farmácias, igrejas, padarias, praças, rodovias, shoppings, supermercados e transporte público. Se você deseja adquirir um terreno em um loteamento promissor, esta é a sua chance. Este terreno oferece infinitas possibilidades para construir a casa dos seus sonhos ou investir em um empreendimento lucrativo. A atraente área total de 279. 50m² é o cenário perfeito para transformar seus planos em realidade. Aproveite essa chance única de adquirir um terreno em loteamento no bairro Itoupava Central em Blumenau-sc e comece a construir seu futuro hoje mesmo. Contate-nos agora e dê o primeiro passo em direção ao seu novo lar. Registrado no 3° Oficio do Registro de Imóveis de Blumenau, sob o N° R-13-29. 276. Mais informações e visitas: Laudio Da Silva. Fone: (47) 9. Ver dados. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor. Chave do anúncio: abvarmbVu9nIx8T1

Terreno · 2991m² · Terreno de 2.991,11m² à venda por R$ 530.000,00 - Bairro Itoupava Central - Blumenau- SC

R$ 530.000

2991 m² tot.

Endereço não informado

Itoupava Central, Blumenau

Terreno com uma área total de 2. 991, 11m², oferece grande potencial para projetos residenciais ou comerciais, com zoneamento zr2 e zc3, que permite diferentes possibilidades de uso e aproveitamento. A frente do terreno possui 24, 97 metros, proporcionando ótima visibilidade e fácil acesso, ideal para quem busca investir ou desenvolver com destaque na região. Localizado em uma via estratégica, com boa circulação e proximidade a comércios, serviços e principais acessos da cidade, este terreno reúne espaço, versatilidade e excelente localização em um só lugar. Características: - Área total de 2. 991, 11m²; - Zoneamento: zr2 / zc3; - Frente: 24, 97 metros. Localização: - Próximo ao Pesque e Pague Bar da Amizade; - Próximo ao Agropet mr. Valor de venda: R$530. 000, 00. Gostaria de mais informações? Entre em contato! Telefone (47) Ver dados ou WhatsApp (47) Ver dados. 9696. Alles Imóveis – Compromisso com a sua felicidade.

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