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83 Terrenos à venda em Itoupava Central, Blumenau

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588269c934c4485e2565d3f0feeff0a77c166b80 · Terreno à venda, 626 m² - Itoupava Central - Blumenau/SC
Super destaque
4346e488e3b8018b6d612cc1b732c29589011b0e · Terreno à venda, 350 m² por R$ 550.000 - Itoupava Central - Blumenau/SC
Destaque
2261b8c8fdf57843f2641fe8ca49beb1a11412f1 · Terreno à venda, 466 m² por R$ 203.000,00 - Itoupava Central - Blumenau/SC

R$ 203.000

466 m² tot.

Endereço não informado

Itoupava Central, Blumenau

Prezados, Temos ótimas opções de terrenos disponíveis na Itoupava Central, em uma travessa da Rua Professor Jacob Ineichen. Os terrenos estão localizados em uma área tranquila e livre de enchentes. Os lotes possuem documentação regularizada e estão situados em rua asfaltada com infraestrutura completa, incluindo rede de esgoto, estação de tratamento, e energia elétrica, prontos para construção. Dispomos de diversas opções de terrenos para atender a diferentes necessidades: lotes de esquina, no final da rua, planos, em aclive ou declive. São excelentes oportunidades tanto para construtores e investidores quanto para quem deseja construir sua casa própria. As condições de negociação são flexíveis, aceitamos pagamento à vista ou financiamento bancário. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco. Atenciosamente, Bianor Imóveis - 02/06/2026

Destaque
c8c19a1800513b3dd002a4630293df3c3a5a28f2 · Terreno à venda, 3670 m² por R$ 680.000,00 - Itoupava Central - Blumenau/SC
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Terreno · 13909m² · Terreno Frente para a Rua Pedro Zimmermann, Itoupava Central
Destaque
38b34df5c86429d2ccdc67fa9a79791875079f09 · Terreno à venda, 1894 m² por R$ 1.460.000,00 - Itoupava Central - Blumenau/SC

R$ 1.460.000

1894 m² tot.

Endereço não informado

Itoupava Central, Blumenau

Prezados, Gostaria de apresentar o Loteamento Industrial Hannover, localizado no bairro Itoupava Central, em Blumenau/sc. O empreendimento possui uma área total de 218. 964, 20 m², composta por 41 lotes industriais que variam de 1. 530, 00 m² a 11. 600, 00 m². A infraestrutura completa inclui: - Lotes terraplanados e prontos para construir; - Pavimentação asfáltica dimensionada para tráfego pesado; - Redes de águas pluviais e esgoto sanitário com Estação de Tratamento de Efluentes; - Rede de água potável compatível com demanda industrial; - Rede elétrica e iluminação pública dimensionadas para futuras instalações; - Calçadas em concreto, gramado e arborização; - Sinalização viária completa. Atualmente, a área já está totalmente desmatada e os serviços de terraplanagem estão em andamento. O projeto está devidamente registrado sob a matrícula R. 8-32. 986 no 3° Ofício de Registro de Imóveis de Blumenau. Oferecemos condições facilitadas de pagamento, com parcelamento em até 60 vezes (juros de 1% ao mês e correção anual pelo igpm). Atenciosamente, Bianor Imóveis - 02/06/2026

Destaque
127645a5fa0ebb5f00fc03efaf7c917b75283a98 · Terreno à venda, 9417 m² por R$ 1.200.000,00 - Itoupava Central - Blumenau/SC
Destaque
| Foto_migracao | 0 · Terrenos à venda - Itoupava Central - Blumenau/SC

R$ 1.110.000

1550 m² tot.

Ricardo Georg, 0

Itoupava Central, Blumenau

Loteamento industrial hannoverbairro Itoupava Central - Blumenau/sc. Entrada de 20%Saldo em até 60 mesescorreção de 0, 95% ao mês + ipcalotes prontos para Indústria, Centros de Distribuição ou Galpões para locação. A área total é de 218. 964, 20m², sendo que 118. 755. 73 m² foram divididos em 41 lotes cujas áreas variam de 1. 530 a 11. 600, m². infraestrutura completa: *Pavimentação asfáltica para Tráfego pesado;*Sistema de coleta / Tratamento de Efluentes;*Redes distribuidoras de água potável;*Rede de Iluminação pública (Alta tensão) ;*Lotes terraplanados. diferenciais: *Aprovado e pronto para construir;*Localização estratégica próximo a Huvispan Têxtil no Distrito Industrial da Itoupava Central;*Fácil acesso às principais rodovias;*Livre de enchentes;*Região em expansão próximo a antiga Cia Jensen. principais distÂncias: sc 108 - Rodovia Guilherme Jensen - 1, 2 Kmbr 470 - 10 KmMaiores Informações: WhatsApp (47) Ver dados. Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.

Terreno · 264m² · Lote em Rua Rudolfo Walter - Itoupava Central - Blumenau/SC

R$ 194.430

264 m² tot.

Rua Rudolfo Walter, 0

Itoupava Central, Blumenau

Lote a venda em Rua Rudolfo Walter - Itoupava Central - Blumenau/sc. [venda **Condições especiais de pagamento**] terreno plano de 253M² A 560M² escriturado E pronto para construir em loteamento exclusivo com infraestrutura completa localizado próximo de comércios/aeroporto E outros serviços em blumenau. R$ 195. 000, 00. Formas de pagamento: - Á vista com 10% de desconto. - Financiamento direto com a loteadora em até 12× sem juros e sem correção. - Financiamento bancário. - Veículos como parte de pagamento. #LoteavendaItoupavaCentral. #LoteavendaComRuasilenciosa. #LoteavendaComSoldamanhã #LoteavendaComSoldatarde. #LoteavendaComVistalivre. Estou próximo do imóvel e posso chegar rapidinho. Clica no botão ao lado e já combinamos! Frustrado por não encontrar o imóvel ideal? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca, ou se preferir ligue para (11) Ver dados! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Mailson Williams Sousa Da Cunha creci: Ver dadosF

Terreno · 264m² · TERRENO, Bairro Itoupava Central - Blumenau, SC

R$ 195.000

264 m² tot.

Rudolfo Walter

Itoupava Central, Blumenau

Loteamento - Bairro Itoupava Central - Blumenau, sc. O Loteamento, localizado no bairro Itoupava Central, em Blumenau, oferece a oportunidade perfeita para quem busca qualidade de vida em meio à natureza, com fácil acesso a tudo o que a cidade tem de melhor. Itoupava Central é conhecida por ser uma das regiões que mais cresce em Blumenau, com grande valorização imobiliária, infraestrutura completa e um ambiente tranquilo para morar. O bairro conta com diversas opções de lazer, incluindo o Parque das Itoupavas e a proximidade com cervejarias premiadas e restaurantes, que são destaques na cultura local. Além disso, está estrategicamente localizado próximo à Rua Dr. Pedro Zimmermann, que facilita o acesso à br-470 e a outras regiões importantes de Santa Catarina. Exp brasil consultoria imobiliaria ltda. Al: creci 7566. ba: creci 2422. ce: creci Ver dados. df: creci 28588. es: creci 13764-J. go: creci 36531. mg: creci 7224. mt: creci 13639. pb: creci 1294. pe: creci 17226. pr: creci 7947. rj: creci Ver dados/O. rn: creci 7569 J. rs: creci 27326 J. sc: creci 6965. sp: creci 36654-J

86e3bdf667a895a814d8ed675f0d72de96019ee3 · Terreno à venda, 1840 m² por R$ 1.800.000,00 - Itoupava Central - Blumenau/SC

R$ 1.800.000

1840 m² tot.

Rua Gustavo Zimmermann 5049

Itoupava Central, Blumenau

Excelente terreno á venda no Bairro Itoupava Central com área toral: 1. 840, 00 m² e frente 30, 40 metros, ótimo coeficiente para construção civil todo plano e ótima localização estuda proposta de permuta com construtora e também uma casa de alvenaria área construída 237, 00 m², 04 dormitórios, piscina, cozinha, sala de visita/estar, 03 banheiros, 02 vagas de garagens, cozinha, lavação, deposito e área de serviços. Agende sua visita! Prazer! Somos a la vita Imóveis. Somos uma empresa do ramo imobiliário, com sede na cidade de Blumenau, Santa Catarina, e com abrangência em todo o Vale do Itajaí. Uma empresa formada por especialistas no assunto, e com uma missão de ser a melhor empresa na condução de negócios imobiliários do estado. Possuímos profissionais capacitados e diferenciados, devidamente habilitados junto aos órgãos reguladores, para oferecer total eficiência e garantia nas intermediações imobiliárias para você, sua família e sua empresa. Atuamos em lançamentos de imóveis, imóveis usados, locação, loteamentos, imóveis rurais, áreas para Incorporação, imóveis corporativos e avaliações para qualquer transação imobiliária. Nosso grande diferencial é a orientação que fornecemos aos nossos clientes em todos os passos do aluguel, da compra ou da venda de um imóvel. Experiência E atenção são nossas bases para atendê-lo com excelência E qualidade. Visão. Ser referência de imobiliária de qualidade como empresa inovadora, que antecipa tendências, atrai e desenvolve os melhores profissionais, e que se insere e integra nas regiões onde atua. Missão. Ser a melhor empresa na condução de negócios imobiliários do estado, superando as necessidades e expectativas dos clientes, com excelência no atendimento e garantindo as melhores ofertas de qualidade em todos os segmentos do mercado. Valores. Ser sustentável mediante o comportamento ético, respeito às pessoas e a sociedade, transparência em todas as ações, qualidade máxima nos serviços, inovação como marca registrada e comprometimento com as melhores causas do setor e do país. - 03/06/2026

b34e257c4a9675c1a160f5a8dfae548179dc45df · Terreno à venda, 281 m² por R$ 191.240,71 - Itoupava Central - Blumenau/SC

R$ 191.240

282 m² tot.

Rua Professor Jacob Ineichen 1945

Itoupava Central, Blumenau

Mais que um loteamento, um espaço planejado para você viver bem! Loteamento vila do poeta. Um loteamento cuidadosamente projetado para aqueles que buscam viver, trabalhar e desfrutar da cidade de maneira integrada e harmônica. Com uma perfeita combinação entre a natureza, arquitetura e bem-estar, este ambiente é cuidadosamente planejado para valorizar a identidade local e estar em sincronia com o futuro de um dos bairros que mais cresce em Blumenau. - Asfalto em todo loteamento. Infra-estrutura completa com ruas asfaltadas em todo o loteamento. - Pronto para Construir. Toda documentação pronta para você começar a construir o seu sonho. - Localização Privilegiada. Próximo à Shopping, Escolas, Mercados, Universidades, hospitais e demais serviços. - Pagamento direto com proprietário. Pagamento facilitado com entrada de 20% e parcelamento em até 60 parcelas direto com o proprietário. Correção 0, 6% ao mês + ipca. Agende uma visita com nossos corretores! - 03/06/2026

Terreno · 509m² · Terreno com 509,00m² à venda em Blumenau, Bairro Itoupava Central - Localização priveligiada

R$ 500.000

509 m² tot.

Endereço não informado

Itoupava Central, Blumenau

Terreno à venda. Excelente oportunidade de investimento! Apresentamos um terreno com 509m², em uma localização estratégica e de grande valorização. Situado próximo ao posto de saúde, Colégio Visconde de Taunay, mercado, padaria, igreja católica, seminário, ponto de ônibus e diversas opções de comércio, garantindo praticidade e conveniência no dia a dia. ✔ Terreno plano, o que facilita o aproveitamento total da área e reduz custos de construção. ✔ Versatilidade de uso: ideal para quem deseja investir em residencial multifamiliar, edifícios de apartamentos, apart-hotéis ou até condomínios horizontais e verticais. Uma excelente escolha para construtoras, investidores ou para quem busca realizar um projeto de grande potencial. Não perca essa oportunidade única de investir em uma das melhores localizações da região! índices construtivos. zona residencial 4 (zr4) Altura: Livre. Coeficiente de Aproveitamento: 4. 8. Taxa de ocupação: 70% Recuo frontal: 4, 00m. Recuos laterais e fundos: De acordo com o Art. 35.. Corredor de serviço 2 (cs2) Altura: Igual ao da Zona em que se localizam; Coeficiente de Aproveitamento: Igual ao da Zona em que se localizam; Taxa de ocupação: Igual ao da Zona em que se localizam; Recuo frontal: No Alinhamento Predial - Ver Art. 32; Recuos laterais e fundos: De acordo com o Art. 35.. Zona residencial 4 (zr4) O imóvel da presente consulta é adequado para: ▶ Porte P: Conjuntos com até 20 unidades habitacionais. ▶P orte M: Conjuntos com 21 a 60 unidades habitacionais. ▶ Porte G: Conjuntos com mais de 60 unidades habitacionais. Corredor de serviço 2 (cs2) O imóvel da presente consulta é adequado para: ▶ Porte P: Conjuntos com até 20 unidades habitacionais. ▶ Porte M: Conjuntos com 21 a 60 unidades habitacionais. ▶ Porte G: Conjuntos com mais de 60 unidades habitacionais. **obs: Hoje existe uma casa antiga em cima do terreno. Agende sua visita e venha conhecer o terreno que pode ser o palco do seu próximo projeto! ➥ Confira cada detalhe pessoalmente. Plantão: (47) Ver dados. Fixo: (47) Ver dados

4b03db2cbe322064d77004abcde2e246de7a3eb7 · Terreno à venda, 3196 m² por R$ 2.170.000,00 - Itoupava Central - Blumenau/SC
ee58735d739e95f89316ac2eb4eb2acc374c3f80 · Terreno à venda, 3167 m² por R$ 799.800,00 - Itoupava Central - Blumenau/SC

R$ 799.800

3168 m² tot.

Rua Henrique Setter 903

Itoupava Central, Blumenau

Terreno à venda no Bairro Itoupava Central Blumenau/sc. Realize o sonho de viver no campo sem abrir mão da praticidade da cidade! Por apenas R$ 799. 800, 00, você garante um terreno amplo e cheio de possibilidades. Destaques do imóvel: Ampla área com 3. 167, 63m², perfeita para cultivo, criação ou lazer. 02 lagoas com peixes e água natural em abundância. Poço semiartesiano com bomba e água potável. Diversas árvores frutíferas já produzindo. Espaço de horta pronto para uso. Lindo jardim com várias espécies de plantas. Localização prática, com ponto de ônibus próximo. Por que escolher este terreno? Paisagens deslumbrantes e clima ameno. Qualidade de vida em contato direto com a natureza. Espaço perfeito para produzir, descansar ou investir. Edificado com uma casa mista com aproximadamente 150m2. Imóvel com escritura e documentação em dia. Aproveite esta oportunidade única e agende já sua visita! - 02/06/2026

3315388-46722.jpg · Terreno em Blumenau
| Foto_migracao | 0 · Loteamento industrial Hannover à venda, 1531 m² - Itoupava Central - Blumenau/SC

R$ 1.350.253

1532 m² tot.

Ricardo Georg, 1151

Itoupava Central, Blumenau

Loteamento industrial hannoverbairro Itoupava Central - Blumenau/sc. Lotes prontos para Indústria, Centros de Distribuição ou Galpões para locação. A área total é de 218. 964, 20m², sendo que 118. 755. 73 m² foram divididos em 41 lotes cujas áreas variam de 1. 530 a 11. 600, m². - Este anúncio refere-se ao lotes com áreas entre 1. 530, 00m² até 1. 700, 00m². - Valores entre R$ 1. 350. 255, 00 e R$ 1. 592. 280, 00. (*Tabela de 09/2024) - lotes Nºs: 12, 13, 24, 31, 32, 33 e 34. - São 33 lotes disponíveis. Para outras áreas e valores, consulte! infraestrutura completa: * Pavimentação asfáltica para Tráfego pesado;* Sistema de coleta / Tratamento de Efluentes;* Redes distribuidoras de água potável;* Rede de Iluminação pública (Alta tensão) ;* Lotes terraplanados. diferenciais: * Aprovado e pronto para construir;* Localização estratégica próximo a Huvispan Têxtil no Distrito Industrial da Itoupava Central;* Fácil acesso às principais rodovias;* Livre de enchentes;* Região em expansão próximo a antiga Cia Jensen. principais distÂncias: sc 108 - Rodovia Guilherme Jensen - 1, 2 Kmbr 470 - 10 Kmcondições de pagamento: * 1x Entrada + 100x Mensal + 8x Anual (*Correção anual igpm) ;* Solicite uma Simulação. Agende uma visita. Será um prazer lhe atender! Para maiores informações entre em contato conosco! WhatsApp: (47) Ver dados. Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.

d861972cd0a37c58e5577578f69d2970253f4ba3 · Terreno à venda, 15051 m² por R$ 4.500.000,00 - Itoupava Central - Blumenau/SC
477ffad60a6288e88532fa78d37f790e987ecdcd · Terreno à venda, 28960 m² por R$ 11.500.000,00 - Itoupava Central - Blumenau/SC
5c7c580e62fd925dc3ff7d1ae0af3ddc8bf19104 · Terreno 380m² Itoupava Central
f3407b972555350abf3f07f4afc78886ef736282 · Terreno à venda, 13909 m² por R$ 7.000.000,00 - Itoupava Central - Blumenau/SC
4692572-80746.jpg · Amplo terreno no bairro Itoupava Central!
Terreno · Lotes prontos para construir no bairro Itoupava Central!
489f363c49e2f714c688c514617a22c2cccfdfad · Terreno à venda com 688m² no bairro Itoupava Central - Blumenau/SC
Terreno · 279m² · Excelência e oportunidade se encontram neste terreno plano.

R$ 180.000

279 m² tot.

Endereço não informado

Itoupava Central, Blumenau

Localizado no cobiçado bairro de Itoupava Central, em Blumenau-sc. Com uma localização privilegiada, este lote está próximo a uma variedade de comodidades essenciais, como bancos, escolas, faculdades, farmácias, igrejas, padarias, praças, rodovias, shoppings, supermercados e transporte público. Se você deseja adquirir um terreno em um loteamento promissor, esta é a sua chance. Este terreno oferece infinitas possibilidades para construir a casa dos seus sonhos ou investir em um empreendimento lucrativo. A atraente área total de 279. 50m² é o cenário perfeito para transformar seus planos em realidade. Aproveite essa chance única de adquirir um terreno em loteamento no bairro Itoupava Central em Blumenau-sc e comece a construir seu futuro hoje mesmo. Contate-nos agora e dê o primeiro passo em direção ao seu novo lar. Registrado no 3° Oficio do Registro de Imóveis de Blumenau, sob o N° R-13-29. 276. Mais informações e visitas: Laudio Da Silva. Fone: (47) 9. Ver dados. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor. Chave do anúncio: 7vymgyuqv4fl6svN

Terreno · 2545m² · Terreno Amplo sem Benfeitoria
Terreno · 317m² · Terreno Bairro Itoupava Central Loteamento Alfablu 63
Terreno · 1894m² · Lote Industrial 1.894 m² no Loteamento Hannover – Pronto para Construir em Blumenau
Terreno · 237m² · 4 Quartos · 5 Vagas · Excelente terreno comercial com casa de alvenaria!

R$ 2.000.000

237 m² tot.4 quartos2 ban.5 vagas

Endereço não informado

Itoupava Central, Blumenau

Excelente oportunidade para investidores – imóvel comercial E residencial na itoupava central, blumenau/sc. Se você busca um imóvel estratégico para morar, investir ou empreender, esta é a escolha ideal! Localizado na via principal da Itoupava Central, um dos bairros que mais crescem em Blumenau, este imóvel oferece grande potencial comercial e residencial. Localização Privilegiada: Situado na rua principal do bairro, garantindo alta visibilidade e fluxo intenso de veículos e pedestres. Estrutura e Características: Área total de 1. 840m², com 30, 40m de frente. zc2 (Zona Comercial 2) – Coeficiente de aproveitamento 3. 6 e taxa de ocupação 70% Casa de alvenaria com 237m² – 4 dormitórios, 3 banheiros, sala de estar e jantar, cozinha com churrasqueira. Sala comercial já pronta para uso. Piscina e área de lazer. Estacionamento e galpão de madeira, com diversas possibilidades de uso. 5 vagas de garagem com portão eletrônico. Alto Potencial de Expansão: Ideal para construção de salas comerciais e apartamentos, aproveitando ao máximo o coeficiente de aproveitamento da área. Investimento Inteligente: O imóvel está à venda por R$ 2. 000. 000, 00 e o proprietário aceita: Financiamento habitacional. Permuta com construtor(a) Propostas de negociação

wwhrqhurd-q5t9tuyi2aexq31bg5etvwdkb6vfwtyms7wgozjdlzlze51euypg59bsay2s6actkg-8edp20sjyez5rv1xbfw3kvyo5zj7vobw5uf6m · Lotes Industriais - O Caminho para o Sucesso Empresarial

R$ 980.000

1531 m² tot.

Rua Ricardo Georg 1221

Itoupava Central, Blumenau

Explore as Possibilidades de Crescimento e Prosperidade! A Anexo Imóveis tem o prazer de apresentar os Lotes Industriais Hannover, a oportunidade ideal para investidores e empreendedores que buscam expandir seus negócios e prosperar no mercado industrial. Esses lotes estão prontos para receber unidades industriais, centros de distribuição e galpões para locação, com uma infraestrutura completa que garante o desenvolvimento de negócios de sucesso. Localização Privilegiada. O Potencial Estratégico ao Seu AlcanceEstrategicamente situados, os Lotes Industriais Hannover oferecem acesso rápido às principais rodovias e centros urbanos, facilitando a logística e distribuição de produtos. Sua localização privilegiada é um ponto crucial para o crescimento do seu negócio, aproximando-o de clientes, fornecedores e mercados em potencial. Infraestrutura Completa: Construa com Qualidade e EficiênciaNa busca pelo sucesso empresarial, cada detalhe importa. É por isso que os Lotes Industriais Hannover possuem uma infraestrutura completa, com energia elétrica, abastecimento de água, sistema de esgoto e pavimentação de alta qualidade, garantindo operações eficientes e uma base sólida para o seu empreendimento. Flexibilidade para Grandes Projetos - Oportunidades Sob MedidaCom áreas generosas, você tem a flexibilidade para planejar e construir unidades industriais sob medida para suas necessidades. Seja qual for o tamanho do seu projeto, os Lotes Industriais Hannover oferecem espaço suficiente para expandir suas operações e desenvolver projetos industriais de grande porte. Zona Industrial Consolidada - Desenvolva em um Ambiente FavorávelO empreendimento está localizado em uma zona industrial consolidada, cercada por empresas de diversos setores. Os Lotes Industriais Hannover apresentam um grande potencial de valorização. Investir em uma área em constante crescimento pode se traduzir em retornos financeiros significativos a médio e longo prazo, consolidando ainda mais a viabilidade e a rentabilidade do seu investimento. Condições de Pagamento Flexíveis - Realize Seu Projeto com FacilidadePara facilitar o seu investimento e tornar viável o desenvolvimento do seu negócio, oferecemos condições de pagamento flexíveis e atrativas. Com uma entrada de apenas 20%, você garante o seu lote industrial e inicia o caminho rumo ao sucesso empresarial. E o melhor: o saldo pode ser parcelado em até 100 vezes, tornando o processo ainda mais acessível e conveniente para você. Não deixe essa oportunidade passar. Entre em contato agora mesmo pelo telefone (47) Ver dados e garanta o seu espaço nos Lotes Industriais Hannover. Agende agora mesmo uma visita e conheça de perto todos os benefícios que os Lotes Industriais Hannover têm a oferecer.

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