Itoupava Central
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79 Terrenos à venda em Itoupava Central, Blumenau

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R$ 550.000

1009 m² tot.1 banheiro

Rua Arno Delling

Itoupava Central, Blumenau

Descrição: -> Unidade. Vista Panorâmica. VarandaItens adicionais. Lote 02 480 mil. Incorporação: Ver dados

R$ 1.950.000

1656 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Itoupava Central, Blumenau

Se você está pagando aluguel ou operando em um local que limita o crescimento da sua empresa, este terreno pode ser a virada que você precisa. Estamos falando de uma área com 1. 656 m² e 45 metros de frente, posicionada ao lado da sc-108 (Rua Dr. Pedro Zimmermann), um dos principais eixos logísticos de Blumenau. É o tipo de localização que impacta diretamente na operação: acesso facilitado, fluxo constante e ligação rápida com a br-470. Esse imóvel é ideal para empresas que buscam espaço, visibilidade e eficiência logística para crescer com segurança. O terreno está inserido em zoneamento zi – Zona Industrial 1, permitindo construções industriais e comerciais com excelente aproveitamento. O coeficiente de construção de 2, 4 e a taxa de ocupação de 60% possibilitam desenvolver projetos robustos, como galpões, centros logísticos, indústrias ou sede própria. Além do potencial construtivo, o imóvel já conta com uma casa em alvenaria com 4 dormitórios, que pode ser utilizada como escritório administrativo ou apoio operacional, e também uma estrutura de galpão/garagem, reduzindo o investimento inicial para quem deseja iniciar rapidamente. A região é consolidada, com forte presença industrial e comercial, próxima à br-470, Shopping Norte e principais acessos da cidade, o que torna este terreno ainda mais estratégico tanto para uso próprio quanto para investimento. Outro ponto importante é a flexibilidade na negociação, com possibilidade de financiamento e análise de permuta, facilitando a viabilização do negócio. Terrenos com esse perfil, principalmente com frente ampla e localização estratégica, são cada vez mais escassos na região. Se faz sentido para o seu negócio sair do aluguel e operar em um ponto realmente estratégico, vale a pena conhecer de perto. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. (47) Ver dados. (47) Ver dados. br

R$ 980.000

1531 m² tot.

Rua Ricardo Georg 1221

Itoupava Central, Blumenau

Explore as Possibilidades de Crescimento e Prosperidade! A Anexo Imóveis tem o prazer de apresentar os Lotes Industriais Hannover, a oportunidade ideal para investidores e empreendedores que buscam expandir seus negócios e prosperar no mercado industrial. Esses lotes estão prontos para receber unidades industriais, centros de distribuição e galpões para locação, com uma infraestrutura completa que garante o desenvolvimento de negócios de sucesso. Localização Privilegiada. O Potencial Estratégico ao Seu AlcanceEstrategicamente situados, os Lotes Industriais Hannover oferecem acesso rápido às principais rodovias e centros urbanos, facilitando a logística e distribuição de produtos. Sua localização privilegiada é um ponto crucial para o crescimento do seu negócio, aproximando-o de clientes, fornecedores e mercados em potencial. Infraestrutura Completa: Construa com Qualidade e EficiênciaNa busca pelo sucesso empresarial, cada detalhe importa. É por isso que os Lotes Industriais Hannover possuem uma infraestrutura completa, com energia elétrica, abastecimento de água, sistema de esgoto e pavimentação de alta qualidade, garantindo operações eficientes e uma base sólida para o seu empreendimento. Flexibilidade para Grandes Projetos - Oportunidades Sob MedidaCom áreas generosas, você tem a flexibilidade para planejar e construir unidades industriais sob medida para suas necessidades. Seja qual for o tamanho do seu projeto, os Lotes Industriais Hannover oferecem espaço suficiente para expandir suas operações e desenvolver projetos industriais de grande porte. Zona Industrial Consolidada - Desenvolva em um Ambiente FavorávelO empreendimento está localizado em uma zona industrial consolidada, cercada por empresas de diversos setores. Os Lotes Industriais Hannover apresentam um grande potencial de valorização. Investir em uma área em constante crescimento pode se traduzir em retornos financeiros significativos a médio e longo prazo, consolidando ainda mais a viabilidade e a rentabilidade do seu investimento. Condições de Pagamento Flexíveis - Realize Seu Projeto com FacilidadePara facilitar o seu investimento e tornar viável o desenvolvimento do seu negócio, oferecemos condições de pagamento flexíveis e atrativas. Com uma entrada de apenas 20%, você garante o seu lote industrial e inicia o caminho rumo ao sucesso empresarial. E o melhor: o saldo pode ser parcelado em até 100 vezes, tornando o processo ainda mais acessível e conveniente para você. Não deixe essa oportunidade passar. Entre em contato agora mesmo pelo telefone (47) Ver dados e garanta o seu espaço nos Lotes Industriais Hannover. Agende agora mesmo uma visita e conheça de perto todos os benefícios que os Lotes Industriais Hannover têm a oferecer.