37 Terrenos à venda em Salto Norte, Blumenau

R$ 215.000

325 m² tot.

Endereço não informado

Salto Norte, Blumenau

Olá Gostaria de apresentar terrenos em uma excelente localização, nas imediações do Petroski material de construção. Estes terrenos estão prontos para construir, situados em rua asfaltada, livres de enchentes e com fácil acesso, a apenas 2 km da br 470. Disponibilizamos lotes que variam de 300 m² a 1. 500 m², com frentes de 13 a 28 metros e laterais de 25 metros, adaptando-se a diversas necessidades. A infraestrutura é completa, incluindo: * Loteamento asfaltado. * Calçadas prontas. * Demarcação em todos os lotes. * Estação de tratamento de esgoto. * Instalações de redes elétrica e hidráulica. Ou seja, tudo pronto para iniciar sua construção. Oferecemos lotes de esquina, no final da rua, planos, em aclive ou declive, permitindo que você escolha o terreno que melhor se adapta ao seu gosto e ao projeto da sua futura casa. Estes terrenos são ideais para a construção de sobrados, casas geminadas ou apartamentos. As condições de pagamento são facilitadas, com opções à vista ou através de financiamento bancário. Atenciosamente, Bianor - 20/07/2026

Super destaque

R$ 450.000

408 m² tot.

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Salto Norte, Blumenau

Ótimo Terreno Plano, de esquina, em corredor de serviços no bairro Salto do Norte. - 408m2 Área Total; - zc2. - Altura Livre. - Coef de Aproveitamento: 3, 6. - Taxa de Ocupação: 70% - Testada: 12, 75m. - Cota de Enchente acima de 16m - 20/07/2026

Destaque

Terreno · 330m² · Terreno 330m² no Salto do Norte – Blumenau | Pronto para Construir e Investir

R$ 300.000

330 m² tot.

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Salto Norte, Blumenau

Excelente oportunidade para construir sua residência ou desenvolver um projeto com alto potencial. Encontrar um terreno bem localizado, regularizado e pronto para construir é o primeiro passo para transformar um projeto em realidade. Este terreno com 330m² de área total, localizado no bairro Salto do Norte, em Blumenau, oferece uma excelente oportunidade para quem deseja construir uma casa, sobrados ou desenvolver um projeto residencial. Com uma localização estratégica e infraestrutura completa, o imóvel está pronto para receber sua construção. Características do terreno: Área total: 330m² Frente: 11 metros. Excelente posição solar, com sol durante todo o dia. Frente do terreno plana, com leve declive nos fundos, proporcionando melhor aproveitamento do projeto. Terreno pronto para construir. Potencial construtivo: Ideal para: Casa residencial; Sobrado; Projeto familiar de maior porte; Construção com até 4 pavimentos, conforme aprovação e legislação vigente. Infraestrutura completa: O terreno conta com: Rua pavimentada; Rede de água; Sistema de esgoto tratado; Rede elétrica disponível na rua; Fácil acesso e excelente localização. Localização privilegiada: Situado próximo ao Terminal de Ônibus Aterro, com acesso rápido a comércio, serviços e principais vias da cidade. Destaques da localização: Aproximadamente 8 minutos do Centro de Blumenau; Próximo ao Terminal Aterro; Região com infraestrutura completa e em constante valorização. Documentação: Terreno totalmente regularizado; Escritura e documentação em ordem; Aceita financiamento bancário. Informações do imóvel: Bairro: Salto do Norte – Blumenau. Área: 330m² Frente: 11 metros. Pronto para construir. Valor de venda: R$ 300. 000, 00. Uma excelente oportunidade para quem busca construir em Blumenau ou investir em uma região com ótima localização e potencial de valorização. Agende uma visita e conheça este terreno. Plantão: (47) Ver dados.. . . .

Destaque

Terreno · 1017m² · Terreno com área total de 1.017,21m²

R$ 495.000

1017 m² tot.

Rua Cinco de Outubro, 406

Salto Norte, Blumenau

Excelente Terreno com área total de 1. 017, 21m², descontando área de preservação permanente de 575, 02m² ficando como área aproveitável para edificação 442, 19 m². Ideal para sobrados ou residência, localizado no Bairro Salto do Norte a cerca de 41metros da Rua Dr. Pedro Zimmermann, imediações da rotatória com as Ruas Udo Deeke e Dois de Setembro. índices construtivos. - Zona comercial 2(zc2) - Coeficiente 3, 6. - Taxa de ocupação 70% Analisa propostas. Gostou? Ligue ou chame no WhatsApp (47) Ver dados. 0416 ☎

Destaque

R$ 349.900

483 m² tot.

Endereço não informado

Salto Norte, Blumenau

Prezados, Gostaria de informar que tenho disponível para venda ou permuta um terreno localizado nas imediações da Uniasselvi. O imóvel já conta com projetos, alvará e todas as demais licenças devidamente aprovadas para a construção de 4 sobrados, estando pronto para iniciar a obra. Detalhes do terreno: * Área total: 483 m2 (14 metros de frente x 34, 50 metros nas laterais) * Localização: Rua calçada, livre de enchentes e sem saída, proporcionando um ambiente tranquilo. Consulta de Zoneamento: * zona comercial 2 (zc2) * Altura: Livre. * Coeficiente de Aproveitamento: 3. 6. * Taxa de ocupação: 70% * Ideal para: sobrados, casas geminadas ou apartamentos. Condições especiais de negociação: * Pagamento à vista ou permuta. * Entrada e saldo financiado via bancos. * Aceitamos carro até R$ 100 mil como parte do pagamento. * Analisamos troca por imóvel na praia até R$ 600 mil. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita ao local. Alvará de construção. Número do processo: 696-26-blu-alv. Atenciosamente, Bianor Imóveis - 20/07/2026

Destaque

Terreno , Blumenau · Otimo Terreno Salto Norte

R$ 990.000

1972 m² tot.

rua Pomerode 80

Salto Norte, Blumenau

Excelente Oportunidade de Investimento! Terreno Estratégico em Blumenau! Se você está em busca de um terreno com localização privilegiada, este é o momento perfeito! Imagine-se adquirindo um amplo terreno de 1972 metros quadrados, situado a meros 50 metros da majestosa Ponte Lauro Müller, também conhecida como Ponte do Salto. A localização é simplesmente imbatível! O terreno está na rua Pomerode, uma rua sem saída, proporcionando tranquilidade e privacidade. Além disso, você terá fácil acesso aos bairros da Escola Agrícola, Victor Konder, Itoupava Seca e à br470. Se você é um empreendedor da construção civil, as medidas propícias deste terreno são um convite para projetos ambiciosos e criativos. A frente do terreno possui 45 metros voltados para a rua Pomerode, oferecendo espaço generoso para qualquer empreendimento que você possa imaginar. E o melhor de tudo: esse terreno está livre de enchentes, proporcionando segurança e tranquilidade para seus investimentos. Não perca essa oportunidade única! Agende uma visita e visualize pessoalmente o potencial desse terreno estratégico. Seja para construir sua residência dos sonhos ou para investir em um projeto comercial, este terreno é uma tela em branco esperando por suas ideias grandiosas. Características do Terreno: Área Total: 1972m² Frente: 45 metros. Localização: Rua Pomerode, a 50 metros da Ponte Lauro Müller. Acesso Fácil: Escola Agrícola, Victor Konder, Itoupava Seca e br470. zc2 - Taxa Ocup 70% - Coef Aproveitamento 3, 6. Livre de Enchentes. Seja parte da história de Blumenau e transforme esse terreno em algo extraordinário! ?

Destaque

Terreno · 1466m² · Terreno à venda no bairro Salto do Norte - Blumenau/SC

R$ 1.100.000

1466 m² tot.

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Salto Norte, Blumenau

Excelente Terreno Residencial, Comercial e Industrial no Salto do Norte. Oportunidade única para investidores, construtoras e empresas que buscam localização estratégica em um dos principais corredores de serviço da cidade. Bairro Salto do Norte. Área total de 1. 466 m² 31 metros de frente para a via principal. Potencial construtivo diferenciado: Zona Comercial 2 (zc2) Altura livre. Coeficiente de aproveitamento 3, 6. Taxa de ocupação de 70% Ideal para: Edifícios residenciais e comerciais. Centro comercial. Empresas e galpões. Clínicas, escritórios e prestadores de serviços. Duas matrículas regularizadas, prontas para negociação. No terreno há uma casa de alvenaria composta por: * 3 quartos. * Banheiro. * Sala. * Garagem. Excelente opção tanto para utilização imediata quanto para futuros empreendimentos, aproveitando o alto potencial construtivo e a localização privilegiada. Entre em contato com nossa equipe de vendas e agende uma visita. Essa é uma oportunidade rara para quem busca um terreno com grande valorização e inúmeras possibilidades de desenvolvimento. Chave do anúncio: lY0jzno4Rgghp1A9

Destaque

R$ 6.385.000

12341 m² tot.

Endereço não informado

Salto Norte, Blumenau

Amplo terreno no bairro Salto do Norte, com fácil acesso a br-470. O terreno conta com 12. 340, 68 m² e tem os seguintes índices urbanísticos: zpa (zona de proteção ambiental): Coeficiente de aproveitamento: 0, 6. Taxa de ocupação: 30% zi1 (zona industrial 1): Coeficiente de aproveitamento: 2, 4. Taxa de ocupação: 60% Documentação ok. Aceita permuta. Entre em contato com um de nossos corretores e solicite mais informações! - 20/07/2026

Destaque

R$ 290.000

R$ 5 Condominio

375 m² tot.

Rua Jacarepaguá 90

Salto Norte, Blumenau

Terreno À venda | salto do norte blumenau | 375m² Excelente oportunidade para construir ou investir em uma das regiões que mais crescem e se valorizam em Blumenau. Localizado no bairro Salto do Norte, próximo à br-470 e ao Trevo do Celeiro do Vale, com fácil acesso ao Centro e às principais vias da cidade. Características do terreno. - Área total: 375m² - Frente: 13 metros. - Fundos: 28, 84 metros. - Terreno com ótima configuração para projetos residenciais. zoneamento. - zr1 (Zona Residencial 1) - Taxa de ocupação: 60% - Coeficiente de aproveitamento: 1, 2. diferenciais. - Excelente localização. - Fácil acesso à br-470. - Região em constante crescimento e valorização. - Ideal para construção residencial ou investimento. documentação. - Apta para financiamento bancário. Agende sua visita: (47) Ver dados - 20/07/2026

R$ 2.300.000

R$ 10 Condominio

5016 m² tot.

Rua Max Maul 572

Salto Norte, Blumenau

Terreno à venda com 5. 016, 77m², localizado em uma área privilegiada no Bairro Salto do Norte. Com 45 m de frente para a Rua Max Maul, espaço é perfeito para Construção Residencial ou Comercial. Não perca essa oportunidade única de investir em um local estratégico! Locais Próximos: - 1, 7km da br 470. - 8, 1 km Faculdade furb. - 3, 7km Fort Atacadista - Mafisa. - 3, 9km Norte Shopping. - 9km Prefeitura de Blumenau Centro. - 10, 7km do Hospital Santa Isabel. O terreno: - Área total - 5. 016, 77m² - Frente - 45m. - Fundos - 111, 44m. - Leve aclive. zona residencial 4 (zr4) Altura: Livre. Coeficiente de Aproveitamento: 4. 8. Taxa de ocupação: 70% Recuo frontal: 4, 00m. Recuos laterais e fundos: De acordo com o Art. 35.. Agenda já sua visita com um de nossos corretores!! Vempralavita - 20/07/2026

Terreno · 474m² · Terreno / Lote próprio para construção de sobrados ou predio comercial.

R$ 620.000

474 m² tot.

Rua Pomerode, 386

Salto Norte, Blumenau

Terreno à Venda ideal para Construção de Sobrados ou Prédio Comercial. Localizado em uma área estratégica e de grande visibilidade, este lote é perfeito para a construção do seu próximo empreendimento comercial ou qualquer outro tipo de negócio. Infraestrutura Completa: - Rede de água, esgoto, energia elétrica e internet de alta velocidade disponíveis. - Potencial de Valorização: Região Norte em constante crescimento e desenvolvimento. - Imóvel com alto potencial de retorno. - Localização Privilegiada: Imediações de terminal e ponto de ônibus e vário outros comércios e prestadores de serviços, com fácil acesso a Rua Bahia e br 470. índices construtivos. zona comercial 2 (zc2) Altura: Livre. Coeficiente de Aproveitamento: 3. 6. Taxa de Ocupação: 70% Gostou? Ligue ou chame no WhatsApp (47) Ver dados. 0416 ☎

Terreno · Amplo terreno plano com fácil acesso para a BR 470, no bairro Salto do Norte!

R$ 2.128.000

Endereço não informado

Salto Norte, Blumenau

Amplo terreno plano com fácil acesso para a br 470, no bairro Salto do Norte! Terreno plano contendo 6. 928, 80m². - Zona industrial 1 (zi1) - Altura livre. - Coeficiente de aproveitamento: 2. 4. - Taxa de ocupação: 60%. Em ótima localização, com fácil acesso para a br 470. Valor do terreno: R$ 2. 128. 000, 00. Aceita financiamento bancário. Estuda proposta. Os valores e informações acima poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Seu sonho tem endereço, nós te levamos até lá! Entre em contato conosco para mais informações, e agende uma visita.

R$ 1.100.000

1466 m² tot.

Endereço não informado

Salto Norte, Blumenau

Excelente terreno em corredor de serviço no bairro Salto do Norte. Área total de 1. 466 m2. 31 metros de frente. Terreno com excelente índice construtivo: Zona Comercial 2; Altura livre; Coeficiente de aproveitamento 3. 6; Taxa de ocupação 70%. Duas matrículas regularizadas. Um dos terrennos possuí uma casa de avenaria com: 3 quartos; Banheiro; Sala; Garagem. Entre em contato com nossa equipe de vendas. Lobe Imóveis, combina com você! - 20/07/2026

Terreno · Vendo Terreno Ótimo para Construção, Bairro Salto do Norte

R$ 275.000

Endereço não informado

Salto Norte, Blumenau

Área com 386 m², contendo as seguintes medidas: 13, 50m de frente e fundos e 28, 39m nas laterais. Perfeito para construção de casas geminadas e sobrados, tendo capacidade para até 5 imóveis grandes, também propício para construção predial. Região em constante crescimento, fica próximo ao hotel do sesc, supermercados, shopping, terminal de ônibus e escola sesc. Valor de Venda: R$275. 000, 00. iptu: R$ 60, 00 (média) Estuda proposta de permuta de menor valor de até R$ 70 mil reais. Aceita proposta conivente para pagamento à vista. Dúvidas, ligar ou chamar no WhatsApp. Plantão: (47) Ver dados

701f7dbde3e3aafcc29f321f7f3b47e1ea02e518 · Terreno à venda, 408 m² por R$ 380.000 - Salto do Norte - Blumenau/SC | LA VITA IMÓVEIS

R$ 450.000

408 m² tot.

Rua Marechal Rondon 577

Salto Norte, Blumenau

Oportunidade! Tereno de esquina, escriturado. Aceita financiamento, e estuda permutas por imóveis de menor valor / Carro / Moto / Jet. 100% plano, de esquina, 408m², edificado com uma casa de madeira para reformar ou desmanchar, com várias possibilidades bom para sede própria ou investimentos, em corredor de serviços e perto de faculdade, mercados, posto, farmácia, terminal, entre outros e Br470. Índices construtivos: - Zona comercial 2 (zc2) - Altura: Livre. - Coeficiente de Aproveitamento: 3. 6. - Taxa de ocupação: 70% - Recuo frontal: no alinhamento predial - Ver Art. 32. - Recuos laterais e fundos: de acordo com o Art. 35 - 20/07/2026

Notice: Undefined offset: 7 in /home/vivalisto/htdocs/vivalisto.com.br/src/flity/www2/__imovelweb.php on line 551 · Terreno 400m² Salto do Norte Blumenau/SC

R$ 280.000

400 m² tot.

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Salto Norte, Blumenau

E uma otima oportunidade para quem quer sair do aluguel.. E construir um galpao.. So o projeto na prefeitura demorou quase 1 ano.. Os tramites. vendo somente o terreno. Ou o terreno com as lajes e o projeto pronto. o projeto esta aprovado.. So falta pagar 114 reais.. Do alvara de construcaoterreno nao tem nem uma restricao.. Esta livre para construcao comercial.. E para atividade comercial. Terreno livre de desastres naturais, rua sem saida, livre para transito caminhao 9 ton, plano, escriturado, e sem nenhuma restricao a 400 metros br470. Terreno com frente em 17, 00 metros, fundos, em 16, 00 metros, extremado pelo lado direito, em 24, 50 metros e pelo lado esquerdo, em 29, 69 metros.

Terreno · 476m² · Terreno à venda com frente para duas ruas – Rua Pomerode x Engenheiro Udo Deeke

R$ 790.000

476 m² tot.

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Salto Norte, Blumenau

Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um terreno com alto potencial construtivo e localização estratégica em Blumenau. O imóvel está localizado entre as ruas Pomerode e Engenheiro Udo Deeke, contando com frente para ambas as vias, um diferencial raro que amplia significativamente as possibilidades de uso e valorização. Essa característica permite maior flexibilidade de projeto, com possibilidade de acessos independentes, melhor aproveitamento da área e destaque para empreendimentos comerciais ou industriais. Potencial e Zoneamento. Conforme consulta urbanística, o terreno está inserido em Zona Industrial 1 (zi1), permitindo diversas atividades comerciais e industriais, sendo ideal para empresas, centros logísticos, galpões e empreendimentos voltados à produção ou serviços. A região apresenta fácil acesso a vias importantes, facilitando o deslocamento e a logística operacional. Diferenciais do imóvel: ✔ Frente para duas ruas (Pomerode e Udo Deeke) ✔ Alto potencial construtivo. ✔ Excelente visibilidade para uso comercial. ✔ Facilidade de acesso e circulação. ✔ Região em crescimento e valorização. Ideal para: Construção de galpões e empresas. Centros logísticos. Investidores que buscam valorização. Projetos comerciais e industriais. Para mais informações, valores e agendamento de visita, fale com nossa equipe. Entre em contato e agende sua visita! (47) Ver dados ou Ver dados. Pelo site:. br

Terreno · 1286m² · *Venda de Terreno de Esquina, ao lado da nova UFSC – Oportunidade Imperdível!*

R$ 1.200.000

1286 m² tot.

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Salto Norte, Blumenau

Venda de Terreno de Esquina, ao lado da nova ufsc – Oportunidade Imperdível! Apresentamos um excelente terreno de esquina, com 1. 286, 28 metros quadrados, localizado em uma área privilegiada, perfeito para a construção de um prédio residencial com comércio no térreo! Características do Terreno: - Frente para a Rua Marechal Rondon: 36, 28 metros. - Frente para a Rua 30 de Agosto: 38, 28 metros. - Totalmente Plano: Facilitando o processo de construção. Localização Estratégica: - Situado em *Zona Comercial 2, com um coeficiente de aproveitamento de **3, 6*, ideal para maximizar sua construção. - Ao lado da nova ufsc, em um ponto de alto fluxo, garantindo visibilidade e acesso fácil. Essa é a sua chance de investir em um dos melhores terrenos da região! Não perca essa incrível oportunidade de realizar seu projeto dos sonhos! Estuda permuta. Agende já uma visita com um de nossos corretores! Chave do anúncio: po2X3wu14bkw1ueE

Terreno · 1420m² · Terreno plano no Bairro Salto do Norte com 1.420m² de área.

R$ 636.000

1420 m² tot.

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Salto Norte, Blumenau

Para você construtor / investidor que procura um terreno para edifício ou sobrados! Excelente terreno totalmente plano bem localizado no bairro Salto do Norte a 500 metros da Universidade Federal de Santa Catarina - Antiga Uniasselvi. Com uma área privativa de 1. 420m², este imóvel conta com uma localização privilegiada, próximo a escolas, Universidade Federal de Santa Catarina, farmácias, padarias, rodovias, shoppings, supermercados e transporte público. Aceita permuta por apartamento de menor valor! Se você está em busca de um terreno seguro e plano, esta é a opção ideal para você. Não perca tempo e entre em contato conosco agora mesmo para mais informações e agendar uma visita. Chave do anúncio: x8Nl56Gpva7esbuJ

Terreno · 1200m² · Venda de Terreno em Zona Comercial 2, pertinho da Nova UFSC e terminal do Aterro – Salto do Norte!

R$ 600.000

1200 m² tot.

Endereço não informado

Salto Norte, Blumenau

Venda de Terreno em Zona Comercial 2, pertinho da Nova ufsc e terminal do Aterro – Salto do Norte! Oportunidade imperdível para investidores e empreendedores! Venha conhecer este terreno com 1200 m², localizado em uma das melhores áreas comerciais do Salto do Norte. Características do Terreno: - Área Total: 1200 m². - Zona Comercial 2: Com coeficiente de aproveitamento de 3, 6, permitindo diversas possibilidades de construção e desenvolvimento de projetos. Localização Privilegiada: Situado pertinho do terminal do aterro, este terreno oferece excelente visibilidade e fácil acesso, sendo ideal para negócios que buscam atrair um grande fluxo de clientes. Não perca essa chance de investir em um local promissor e com grande potencial! Chave do anúncio: x1fuaR6hd2vtop7q

R$ 1.500.000

1824 m² tot.

Rua Professor Max Humpl,

Salto Norte, Blumenau

Se você está em busca de um terreno amplo e bem localizado no bairro Salto Norte em Blumenau-sc, essa é a oportunidade que você estava procurando. Com uma área total de 1824m², esse terreno oferece uma excelente localização, estando próximo a diversos estabelecimentos como farmácia, padaria, rodovia, shopping, supermercado e transporte público. Com essa localização privilegiada, você poderá desfrutar de toda a comodidade e facilidade que a região oferece, além de ter a tranquilidade de morar em um bairro residencial e seguro. O terreno apresenta um grande potencial para a construção de sua residência dos sonhos ou até mesmo para investimento. Se você deseja comprar um terreno no bairro Salto Norte em Blumenau-sc, não perca essa oportunidade única. Entre em contato conosco através do formulário disponível em nosso site e saiba mais detalhes sobre esse incrível terreno. Estamos à disposição para tirar todas as suas dúvidas e te ajudar a realizar esse investimento tão importante em sua vida. Não deixe essa chance passar, aproveite agora mesmo e adquira esse terreno que está esperando por você. Comprar um terreno nunca foi tão fácil e vantajoso como agora, não perca tempo e faça um ótimo negócio. Aguardamos o seu contato! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: p67xsg2yrvzkYspg

Terreno · 318m² · 6 Quartos · 2 Vagas · Oportunidade Imperdível: Imóvel Multifuncional com Potencial de Renda em Aluguel de Aproximadamente

R$ 620.000

318 m² tot.6 quartos4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Salto Norte, Blumenau

Este imóvel único, localizado em um terreno de 331m², oferece uma excelente oportunidade para quem busca tanto moradia quanto investimento. Com diversas construções, ele é ideal para maximizar o retorno financeiro através de aluguéis, além de estar em uma área com ótimas comodidades nas proximidades. Confira os detalhes: Descrição do Imóvel: > Casa de madeira com 2 dormitórios e demais dependências, confortável e acolhedora para uma família. > Casa de alvenaria no subsolo, com 2 dormitórios e demais dependências, ideal para segunda moradia ou aluguel. > Quitinete com 1 dormitório e demais dependências, ideal para estudantes ou profissionais em busca de um espaço compacto. > Loja comercial com 99m², equipada com 2 banheiros, pronta para receber seu negócio ou gerar renda com locação comercial. Localização Privilegiada: A poucos metros da Papicori Pastelaria e Padaria, um ponto tradicional para quem busca um lanche ou pão fresquinho. Próximo à Agrimilk Equipamentos Agrícolas, facilitando o acesso a produtos e serviços para o setor agrícola. A poucos minutos da Faculdade Uniasselvi, excelente oportunidade para quem pretende alugar para estudantes ou funcionários da instituição. Potencial de Renda: Com a locação das três unidades residenciais e da loja comercial, este imóvel oferece um potencial de renda mensal de até R$ 5. 400, 00, sendo uma excelente opção para investidores ou quem deseja complementar a renda. Não perca esta oportunidade de morar e investir em um local estratégico e promissor. Agende uma visita e venha conferir!

R$ 276.000

386 m² tot.

Endereço não informado

Salto Norte, Blumenau

Terreno com 386m² no bairro salto do Norte! Zr1. Coeficiente de aproveitamento 1. 2. Taxa de Ocupação 60% Recuo frontal 4m. Via simétrica. Apto para comércio e serviço. Entre em contato e saiba mais! - 20/07/2026

Terreno · 2599m² · Terreno à venda no bairro Salto do Norte - Blumenau/SC

R$ 1.500.000

2599 m² tot.

Endereço não informado

Salto Norte, Blumenau

Terreno residencial, comercial e/ou industrial à venda – Bairro Salto do Norte | Zoneamento zc2. Excelente oportunidade para investimento ou desenvolvimento imobiliário no bairro Salto do Norte. Terreno com área total de 2. 599, 96 m² e 24, 75 metros de frente, localizado em região estratégica, com fácil acesso às principais vias e infraestrutura completa. O imóvel está inserido em Zoneamento zc2, que permite uso residencial, comercial e industrial, com índice construtivo de 3, 6, possibilitando uma área total construída de até 9. 359, 87 m², ampliando significativamente o potencial de aproveitamento do terreno. Ideal para construção de empreendimentos residenciais, salas e centros comerciais, centros empresariais, clínicas, lojas, galpões, instalações industriais compatíveis com o zoneamento ou projetos de uso misto, atendendo a diferentes perfis de investidores e empreendedores. Características do terreno: Área total: 2. 599, 96 m² Frente: 24, 75 m. Zoneamento: zc2. Índice construtivo: 3, 6. Taxa de ocupação 70% Potencial construtivo: até 9. 359, 87 m² Uso permitido: residencial, comercial e/ou industrial. Região em constante valorização. Uma oportunidade única para quem busca um terreno amplo, bem localizado e com alto potencial construtivo e versatilidade de uso. Entre em contato para mais informações e estudos de viabilidade. Se quiser, posso adaptar o texto para um perfil mais industrial, mais institucional ou mais voltado a investidores. Chave do anúncio: idvcvcrevQ0j8Cy5

Terreno · 4080m² · Terreno de Alto Potencial: 4.080 m² - Próximo à BR-470

R$ 1.800.000

4080 m² tot.

Endereço não informado

Salto Norte, Blumenau

Oportunidade para investidores e empresas que buscam escala, logística eficiente e potencial construtivo diferenciado em zona industrial. Dimensões e Potencial de Construção: - Área Total: 4. 080 m² (Ampla e plana). - 40 metros de frente. - Com Coeficiente de Aproveitamento de 2. 4. - Altura livre. - Ocupação de 60%, ideal para galpões de pé-direito alto ou centros logísticos verticais. Localizado em Zona Industrial 1 (zi1), com acesso imediato à br-470. O ponto perfeito para escoamento de produção e operações que exigem agilidade logística regional e nacional. Destaques Técnicos: Zoneamento: zi1 (Apropriado para diversos segmentos industriais). Topografia: Plana e pronta para edificar. Infraestrutura: Acesso rápido às principais vias de transporte. Investimento: R$ 1. 800. 000, 00. O proprietário estuda proposta de permuta por apartamento de 3 quartos. Viabilize seu projeto hoje mesmo! Para mais informações e agendamento de visitas: WhatsApp: 47 Ver dados Telefone: 47 Ver dados.? Alles Imóveis – Compromisso com a sua felicidade!

Terreno · 236m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Terreno Comercial e Residencial com Grande Potencial no Bairro Salto do Norte – Blumenau

R$ 1.500.000

2599 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Salto Norte, Blumenau

? Terreno Comercial e Residencial com Grande Potencial no Bairro Salto do Norte – Blumenau. Se você busca um terreno com excelente metragem, localização estratégica e alto potencial construtivo, essa é a oportunidade ideal! Situado no bairro Salto do Norte, o imóvel conta com: ? Características do terreno: Área total de 2. 599 m² Frente ampla de 24, 75 metros. Já possui uma casa de alvenaria com 236 m² construídos. Topografia favorável e fácil acesso viário.? Zonamento: Zona Comercial 2 (zc2) Altura livre. Coeficiente de aproveitamento: 3. 6. Taxa de ocupação: 70% Recuo frontal: no alinhamento predial (Art. 32) Recuos laterais e fundos: conforme Art. 35.? Ideal para: ✔ Galpões industriais ou logísticos. ✔ Salas e centros comerciais. ✔ Condomínios residenciais verticais. ✔ Empreendimentos mistos.? Excelente opção para construtoras e investidores que desejam empreender em uma região com constante crescimento e valorização. ? Estuda propostas por imóvel de menor valor. ? Agende sua visita: ? WhatsApp: (47) Ver dados | ☎ Fixo: (47) Ver dados.?

R$ 320.000

335 m² tot.

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Salto Norte, Blumenau

Olá Gostaria de apresentar um terreno de esquina disponível no bairro Salto do Norte, em Blumenau. Este terreno possui uma área total de 335, 21 m², é totalmente plano e está pronto para construir. Localiza-se em uma rua pavimentada, livre de enchentes, em uma região tranquila e de fácil acesso. De acordo com a consulta de viabilidade, o terreno está situado em zona industrial 1 (zi1) e possui as seguintes características: * Altura: Livre. * Coeficiente de Aproveitamento: 2. 4. * Taxa de Ocupação: 60% As condições de pagamento são: à vista ou via financiamento bancário. Não aceitamos trocas nem parcelamento direto. Estou à disposição para fornecer mais informações ou agendar uma visita ao local. Atenciosamente, Bianor Imóveis - 20/07/2026

R$ 229.500

410 m² tot.

Endereço não informado

Salto Norte, Blumenau

Olá Gostaria de apresentar terrenos em uma excelente localização, nas imediações do Petroski material de construção. Estes terrenos estão prontos para construir, situados em rua asfaltada, livres de enchentes e com fácil acesso, a apenas 2 km da br 470. Disponibilizamos lotes que variam de 300 m² a 1. 500 m², com frentes de 13 a 28 metros e laterais de 25 metros, adaptando-se a diversas necessidades. A infraestrutura é completa, incluindo: * Loteamento asfaltado. * Calçadas prontas. * Demarcação em todos os lotes. * Estação de tratamento de esgoto. * Instalações de redes elétrica e hidráulica. Ou seja, tudo pronto para iniciar sua construção. Oferecemos lotes de esquina, no final da rua, planos, em aclive ou declive, permitindo que você escolha o terreno que melhor se adapta ao seu gosto e ao projeto da sua futura casa. Estes terrenos são ideais para a construção de sobrados, casas geminadas ou apartamentos. As condições de pagamento são facilitadas, com opções à vista ou através de financiamento bancário. Atenciosamente, Bianor - 20/07/2026

smzpv-photo-2024-11-06-10-50-14-1730901604.jpg · Terreno Estratégico na Zona Industrial em Blumenau!

R$ 1.300.000

3159 m² tot.

Rua Engenheiro Udo Deeke 2286

Salto Norte, Blumenau

Localizado na Rua Engenheiro Udo Deeke, este ter reno oferece uma oportunidade única de investimento em uma das áreas industriais mais valorizadas da cidade. Com uma frente ampla de 64, 91 metros e situado dentro da Zona Industrial 1 (zi1), o terreno é ideal para quem deseja desenvolver empreendimentos industriais ou comerciais de grande porte. Destaques do Terreno: Área Industrial Promissora: Excelente para construção de galpões, centros de distribuição, empresas de logística ou indústrias que buscam fácil acesso às principais vias de Blumenau. Alto Potencial de Construção: Com coeficiente de aproveitamento de 2. 4 e taxa de ocupação de 60%, o terreno permite construções amplas e aproveitamento máximo da área disponível. Localização Estratégica: Com acesso rápido às principais rodovias e ao centro da cidade, o terreno oferece visibilidade e praticidade logística. Facilidade de Negociação: Estamos abertos a propostas com possibilidade de aceitar imóvel ou veículo como parte do pagamento, até 50% do valor total. Aproveite essa oportunidade para expandir seus negócios ou realizar um investimento de alto retorno! Agende sua visita agora pelo telefone/WhatsApp (47) Ver dados e venha conferir de perto essa oportunidade!

R$ 1.200.000

2521 m² tot.

Endereço não informado

Salto Norte, Blumenau

O terreno está localizado em uma rua residencial, tranquila e com bom fluxo de moradores, oferecendo um ambiente seguro e acolhedor. A região conta com fácil acesso a comércios, escolas, linhas de transporte e demais serviços essenciais, tornando o dia a dia mais prático. Possui 2. 521m², sendo 20. 50 metros de frente e 125 metros de fundos. Cacaraterística: - Área total: 2. 521m²; - Frente: 20. 50 m; - Fundos: 125 m; - Zoneamento: zi1; - Taxa de ocupação 60%; - Coeficiente 2. 4. Localização: - 50m da br 470. Gostaria de mais informações? Entre em contato! Telefone ou WhatsApp (47) Ver dados. 9696. Alles Imóveis – Compromisso com a sua felicidade.

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