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801 Terrenos à venda em Blumenau, SC

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90178889a28b54f80a015818ea39edcad0f3dae1 · Terreno à venda, 288 m² por R$ 259.900,00 - Água Verde - Blumenau/SC
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Terreno · 680m² · Terreno com 680 m² na Ponta Aguda em Blumenau/SC - Próximo da Ponte dos Arcos

R$ 450.000

680 m² tot.

Canadá

Ponta Aguda, Blumenau

Excelente oportunidade para adquirir um terreno no bairro Ponta Aguda em Blumenau/sc. Com uma área total de 680, 3 m², este lote é ideal para a construção de sobrados. A infraestrutura é completa, com água, energia elétrica, pavimentação e rede de esgoto disponíveis. Não perca essa chance de investir em uma localização privilegiada! Terreno com 680 m² na Ponta Aguda em Blumenau/sc - Próximo da Ponte dos Arcos. Frente: 14, 00 metros. Profundidade: 48, 57 metros. Zona residencial 1 (zr1) Coeficiente de Aproveitamento: 1. 2. Taxa de ocupação: 60% Recuo frontal: 4, 00m. Ideal para construção de sobrados. Apto para Financiamento bancário. Proprietário estuda permuta por imóvel pronto para locação. Distante: 1, 5 Km do centro de Blumenau; 0, 65 Km do Hospital Santo Antônio. Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer!

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95f99a5130e8bdc2ad526785dc66f6ff13b446a9 · Terreno à venda com 316m² no bairro Velha - Blumenau/SC
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c2691986e16188c45b81d59a6f5e0974abbae80b · Condomínio fechado de alto padrão em Blumenau

R$ 1.760.000

R$ 900 Condominio

627 m² tot.

Endereço não informado

Itoupava Norte, Blumenau

High park residence. Condomínio fechado de alto padrão em Blumenau. Uma oportunidade exclusiva para quem busca espaço, privacidade e um projeto diferenciado dentro de um dos condomínios mais valorizados da cidade. Lotes 77 + 78. Área total aproximada: 626, 69m² Dois lotes independentes com matrículas separadas. Uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir uma área maior dentro do condomínio, permitindo desenvolver um projeto residencial exclusivo, com mais liberdade arquitetônica, área de lazer ampliada e maior privacidade. Os dois lotes possuem ótima configuração e topografia favorável, trazendo excelente aproveitamento construtivo para uma residência moderna e sofisticada. Diferenciais da aquisição dos dois lotes: * Área total ampliada. * Maior frente e melhor aproveitamento do projeto. * Mais privacidade entre vizinhos. * Possibilidade de uma residência diferenciada. * Duas matrículas independentes. * Excelente potencial de valorização. * Localização estratégica dentro do condomínio. sobre O condomínio. O High Park foi desenvolvido com a proposta de unir liberdade, natureza e segurança em um só lugar. Um condomínio horizontal moderno, cercado por áreas verdes e planejado para proporcionar qualidade de vida e tranquilidade para toda a família. Estrutura de lazer completa: * Piscina com borda infinita. * Salão de festas. * Espaço gourmet com parrilla. * Fitness equipado. * Playground e brinquedoteca. * Quadra poliesportiva. * Lounge externo e fire place. * Horta compartilhada. * Áreas de convivência integradas à natureza. O condomínio conta com mais de 1. 600m² de área de lazer, oferecendo uma experiência exclusiva para moradores e visitantes. Segurança e comodidade. * Portaria e monitoramento 24 horas. * Controle de acesso. * Circuito fechado de câmeras. * Entrada e saída independentes. * Estacionamento para visitantes. * Condomínio planejado para máxima privacidade e tranquilidade. Localização estratégica. Próximo ao Parque das Orquídeas, Shopping Park Europeu e Via Expressa, permitindo fácil deslocamento para diferentes regiões da cidade, sem abrir mão da tranquilidade de morar em um condomínio exclusivo. Para mais informações sobre os lotes 77 e 78, posição dentro do condomínio e possibilidades construtivas, entre em contato comigo. Carlos Lobe Imóveis. creci 62. 790F. Instagram: @carlos. mercadoimobiliario. (47) Ver dados - 03/09/2026

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Terreno · 442m² · TERRENO A VENDA EM BLUMENAU – BAIRRO TRIBESS

R$ 450.000

442 m² tot.

Tribess, Blumenau, Santa Catarina

Tribess, Blumenau

Localizado no Loteamento Residencial Trento, este excelente terreno e uma otima oportunidade para quem busca construir em uma regiao valorizada, tranquila e cercada por imoveis de alto padrao. Area total: 442, 04m2. Medidas: •15, 21m de frente. •15, 00m de fundos. •30, 85m lateral direita. •29, 00m lateral esquerda. •Zoneamento: zr1 - Coeficiente de aproveitamento 1, 2 - Taxa de ocupacao: 60% Valor: R$ 450. 000, 00. Proprietario aceita propostas. Diferenciais do imovel: •Excelente metragem para projetos residenciais de alto padrao. •Regiao tranquila e residencial. •Otimo padrao construtivo no loteamento. •Excelente potencial de valorizacao. •Facil acesso as principais vias da cidade. Localizacao estrategica no bairro Tribess, proximo de: •Supermercados. •Farmacias. •cei Emma Tribess: 500 m. •Padarias. •Academias. •Postos de combustivel. •Comercio em geral. •Livre de enchentes. Ideal para quem deseja construir com conforto, seguranca e qualidade de vida em uma das regioes que mais cresce em Blumenau. Entre em contato para mais informacoes e agende uma visita.

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Principais bairros com terrenos à venda em Blumenau, SC

Velha

128 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 823.500

Ponta Aguda

84 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 460.000

Itoupava Central

78 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 961.750

Fortaleza

62 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 573.900

Itoupava Norte

48 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.200.000

Itoupavazinha

43 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 291.218

Salto Norte

34 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 998.750

Escola Agrícola

30 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 455.000

Vila Nova

28 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.777.250

Água Verde

27 terrenos disponíveis à venda

Badenfurt

25 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.399.900

Velha Central

25 terrenos disponíveis à venda

4854840-93585.jpg · Terreno a venda no bairro da Velha em Blumenau
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IMG_9850.jpg · Terreno em condomínio à Venda, Ponta Aguda, Blumenau, SC
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a429879d25a24ebc3d7c069228bc5deb337b6729 · Terreno à venda, 1750 m² por R$ 1.500.000,00 - Água Verde - Blumenau/SC
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79a808aaad981cfd30977c32c6b46e2b350cc693 · Terreno à venda, 1375 m² por R$ 1.500.000,00 - Vila Nova - Blumenau/SC
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Terreno · 2834m² · Terreno 2.834m² na Rua 2 de Setembro – ZC2, Alto Potencial

R$ 6.500.000

2834 m² tot.

Endereço não informado

Itoupava Norte, Blumenau

Terreno 2. 834 m² zc2 na Itoupava Norte — potencial para ±10. 200 m² construídos. Terreno plano de 2. 834 m² na Rua 2 de Setembro, Itoupava Norte — pronto para construir, em uma das regiões de melhor infraestrutura de Blumenau/sc. Potencial construtivo (o que faz deste terreno uma oportunidade de incorporação): • Zoneamento zc2 — uso residencial, comercial ou misto. • Coeficiente de aproveitamento 3, 6 — até ±10. 200 m² de área construível* • Taxa de ocupação de 70% e altura livre. Infraestrutura e localização: rua asfaltada e pavimentada, terreno murado e cercado. Banco, farmácia, padaria, supermercado, shopping, transporte público e acesso à rodovia nas proximidades. Documentação e flexibilidade: escriturado, dividido em 2 matrículas — permite aquisição total ou estruturação da compra em fases. Valor: R$ 6. 500. 000 (≈ R$ 2. 294/m²). Excelente oportunidade para incorporadoras, empresas ou investidores. Imóvel com alto potencial construtivo em região valorizada. Localização privilegiada. Documentação regular. Flexibilidade de projetos. Entre em contato e agende uma visita! As Assessoria Imobiliária · creci 3223-J. (47) Ver dados As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 12Tcaqqmfbdepm51

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Terreno · 450m² · Excelente terreno em loteamento com 450m² no bairro Velha

R$ 598.000

450 m² tot.

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Velha, Blumenau

Excelente terreno em loteamento com 450m² no bairro Velha. Loteamento tranquilo com boa vizinhança, ideal para família e para quem busca um lugar sossegado sem abrir mão da localização privilegiada. Sobre o terreno: * Área total 450 m²; * Frente com 15, 00 metros; * Lateral esquerda 30 metros; * Lateral direita 30 metros. * Fundo com 15 metros; * Zoneamento zr1; * Coeficiente de Aproveitamento 1. 2. A localização: Bairro Velha. * A 500 metros da Rua General Osório, importante corredor de serviço; * A 6, 5 km do centro, apenas 15 minutos de deslocamento de carro; * Rua residencial, calçada, muitas árvores e parquinho para as crianças. * Local tranquilo; * Nas imediações, ufsc, supermercados, padarias, farmácia, igrejas, ponto de ônibus e variados comércios e prestadores de serviços. Gostou? Ligue ou chame no WhatsApp (47) Ver dados. 0416 ☎

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b52f625a4fed638ca8a72a5bdbb439a613624a27 · Terreno à venda, 1224 m² por R$ 390.000,00 - Badenfurt - Blumenau/SC

R$ 390.000

1224 m² tot.

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Badenfurt, Blumenau

Excelente Terreno de esquina com Matrícula e Ótimo Índice Construtivo! Área Total de 1. 224m2. Testada Principal: 23, 73 metros. Testada Secundária: 49, 35 metros. índices construtivos: zona residencial 1 (zr1) Altura: Ver Art. 27; Coeficiente de Aproveitamento: 1. 2. Taxa de ocupação: 60% Recuo frontal: 4, 00m. Recuos laterais e fundos: De acordo com o Art. 35. zona residencial 4 (zr4) Altura: Livre. Coeficiente de Aproveitamento: 4. 8. Taxa de ocupação: 70% Recuo frontal: 4, 00m. Recuos laterais e fundos: De acordo com o Art. 35. corredor de serviço 2 (cs2) Altura: Igual ao da Zona em que se localizam; Coeficiente de Aproveitamento: Igual ao da Zona em que se localizam; Taxa de ocupação: Igual ao da Zona em que se localizam; Recuo frontal: No Alinhamento Predial - Ver Art. 32; Recuos laterais e fundos: De acordo com o Art. 35 - 03/09/2026

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3e256de3540d49b22c5884f1e3d01d334acd7c95 · Terreno à venda, 16241 m² por R$ 16.200.000,00 - Fortaleza - Blumenau/SC
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fcea9adfdfe484da0836309a2daab6ce376eabf4 · Terreno à venda, 737 m² por R$ 695.000,00 - Velha - Blumenau/SC
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3795085-75351.jpg · Venda ou permuta terreno de esquina, Bairro Velha Central

R$ 850.000

9973 m² tot.

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Velha Central, Blumenau

Venda ou permuta para construtores de sobrados, geminados e prédios residenciais. Analiza proprostas. Excelente terreno de esquina, Bairro Velha Central, transversal da Rua José Reuter, com ruas calçadas sendo via principal com asfalto e rua lateral com paver. Ideal para construção de sobrados ou prédio residencial. Terreno: - Área de 9, 973 m² - Frente: 49, 00 metros com via principal. - Terreno ideal para construir sobrados ou prédio residencial. Proprietário aceita permuta. Índice construtivos: - Zona residencial. - Altura livre. - Coeficiente de aproveitamento: 0, 6. - Taxa de ocupação: 30% - Recuo Frontal de 4 metros. À poucos metros da rua José Reuter. Próximo a Posto de Saúde, Associação de Moradores, Creche, Mercados, Igrejas e vários outros comércios e prestadores de serviços. Gostou? Agende uma visita com nossos corretores.

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8b76936b69feeaf541e8bec840ee4b7118435a07 · Terreno à venda, 4658 m² por R$ 490.000,00 - Fortaleza Alta - Blumenau/SC

R$ 490.000

4659 m² tot.

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Fortaleza Alta, Blumenau

Prezado(a) Gostaria de apresentar um terreno com excelente potencial, localizado nas proximidades do Hospital da Furb, no bairro Fortaleza. Situado no final de uma rua, o terreno oferece um ambiente muito tranquilo, ideal para quem busca um refúgio como uma chácara ou mini sítio. Além disso, suas características também o tornam adequado para a construção de um condomínio de casas geminadas ou sobrados. O terreno possui uma área total de 4. 658, 73 m², com dimensões de 41, 41 metros de frente por 55 metros nas laterais. Apresenta um declive acentuado e oferece uma ampla vista panorâmica para o bairro da Fortaleza Alta. Para sua consulta, informo que o terreno está classificado como zona residencial 1 (zr 1), com os seguintes parâmetros urbanísticos: * Coeficiente de Aproveitamento: 1. 2. * Taxa de ocupação: 60% Quanto às condições de pagamento, o imóvel pode ser adquirido à vista ou através de financiamento bancário. Coloco-me à disposição para fornecer informações adicionais ou agendar uma visita ao local. Atenciosamente, Bianor Imóveis - 03/09/2026

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38b34df5c86429d2ccdc67fa9a79791875079f09 · Terreno à venda, 639 m² por R$ 980.000,00 - Itoupava Central - Blumenau/SC

R$ 980.000

639 m² tot.

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Itoupava Central, Blumenau

Prezados, Gostaria de apresentar o Loteamento Industrial Hannover, localizado no bairro Itoupava Central, em Blumenau/sc. O empreendimento possui uma área total de 218. 964, 20 m², composta por 41 lotes industriais que variam de 1. 530, 00 m² a 11. 600, 00 m². A infraestrutura completa inclui: - Lotes terraplanados e prontos para construir; - Pavimentação asfáltica dimensionada para tráfego pesado; - Redes de águas pluviais e esgoto sanitário com Estação de Tratamento de Efluentes; - Rede de água potável compatível com demanda industrial; - Rede elétrica e iluminação pública dimensionadas para futuras instalações; - Calçadas em concreto, gramado e arborização; - Sinalização viária completa. Atualmente, a área já está totalmente desmatada e os serviços de terraplanagem estão em andamento. O projeto está devidamente registrado sob a matrícula R. 8-32. 986 no 3° Ofício de Registro de Imóveis de Blumenau. Oferecemos condições facilitadas de pagamento, com parcelamento em até 60 vezes (juros de 1% ao mês e correção anual pelo igpm). Atenciosamente, Bianor Imóveis - 03/09/2026

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Terreno · 285m² · Terreno à venda no bairro Velha - Blumenau/SC
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Terreno · 694m² · Terreno a venda na Rua Guilherme Poerner
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Terreno , Blumenau · TERRENO CENTRO BLUMENAU - SC
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c237f82fa1c1c4417c7928a7ef64880b28f49681 · Terreno de esquina no Condomínio Golden Park

R$ 690.000

578 m² tot.

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Itoupava Central, Blumenau

Terreno de esquina no Condomínio Golden Park. Excelente terreno residencial com 578 m², localizado no Condomínio Residencial Golden Park, no bairro Itoupava Central, uma região em constante crescimento em Blumenau. Por ser um terreno de esquina, oferece mais possibilidades para um projeto arquitetônico diferenciado, com melhor aproveitamento da fachada, ventilação, iluminação natural e privacidade. O condomínio conta com: * Portaria fechada e controle de acesso. * Segurança 24 horas. * Sistema de câmeras. * Clube exclusivo para moradores. * Quadras esportivas. * Quadra de tênis. * Quadra de bocha. * Salão de festas. * Churrasqueiras. * Parques infantis. Uma ótima opção para quem busca construir em um condomínio consolidado, com segurança, lazer e qualidade de vida para a família. Entre em contato para mais informações. - 03/09/2026

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Terreno · 570m² · Terreno Lote para Venda em Vila Nova Blumenau-SC
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7f30a2eaf226cc28291989f401a538195707aeab · Lotes à venda no Condomínio High Park – Itoupava Norte

R$ 1.680.000

R$ 850 Condominio

610 m² tot.

Endereço não informado

Itoupava Norte, Blumenau

Lotes à venda no Condomínio High Park Itoupava Norte. Excelente oportunidade para quem busca construir em um condomínio horizontal moderno, completo e com ótimo potencial de valorização na região da Itoupava Norte. Os lotes 60 e 61 estão localizados na parte plana do condomínio, logo na entrada, pelo lado esquerdo, em uma posição estratégica para quem valoriza praticidade, acesso facilitado e melhor aproveitamento do terreno. O lote 60 possui 321, 25 m², com 19, 44 metros de frente e 12, 50 metros de fundos, sendo praticamente plano. O lote 61 possui 289, 06 m², com 16, 79 metros de frente e 12, 02 metros de fundos, também localizado na área plana do condomínio. Juntos, os dois lotes somam 610, 31 m² de área total, sendo dois lotes independentes, com matrículas separadas, oferecendo flexibilidade para aquisição conjunta ou individual. Há possibilidade de aquisição dos dois lotes juntos, formando uma área maior, com excelente potencial para um projeto residencial diferenciado. Além disso, já existe um projeto previamente desenvolvido, que pode ser apresentado ao interessado. Observação: caso haja interesse, também pode ser analisada proposta para aquisição de lote separado. O High Park foi planejado para unir liberdade, natureza e segurança em um só lugar, cercado por áreas verdes e pensado para proporcionar qualidade de vida e tranquilidade para toda a família. O condomínio conta com mais de 1. 600 m² de área de lazer, incluindo piscina com borda infinita, salão de festas, espaço gourmet com parrilla, fitness equipado, playground, brinquedoteca, quadra poliesportiva, lounge externo com fire place, horta compartilhada e áreas de convivência integradas à natureza. Também oferece portaria e monitoramento 24 horas, controle de acesso, circuito fechado de câmeras, entrada e saída independentes, estacionamento para visitantes e um projeto pensado para máxima privacidade e comodidade. Localização estratégica, próximo ao Parque das Orquídeas, Shopping Park Europeu e Via Expressa. Lobe Imóveis combina com voçê. - 02/09/2026

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Terreno · 1017m² · Terreno com área total de 1.017,21m²
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949f720bda5394d1d1f5e117f2967ded87c0cf75 · Terreno à venda, 325 m² por R$ 217.700,00 - Salto do Norte - Blumenau/SC

R$ 217.700

325 m² tot.

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Salto Norte, Blumenau

Olá Gostaria de apresentar excelentes opções de terrenos para construção, localizados nas imediações do Petroski Material de Construção. Os lotes estão prontos para construir, situados em rua asfaltada, livres de enchentes e com fácil acesso, a apenas 2 km da br-470. Temos opções que variam de 300 m² a 1. 500 m², com frentes de 13 a 28 metros e laterais de 25 metros, atendendo a diferentes perfis de projetos, como sobrados, casas geminadas ou apartamentos. O loteamento conta com infraestrutura completa: - Asfalto e calçadas prontas. - Demarcação em todos os lotes. - Estação de tratamento de esgoto. - Redes elétrica e hidráulica instaladas. Dispomos de terrenos planos, em aclive ou declive, além de opções de esquina e no final da rua, ideais para o seu projeto. As condições de pagamento são facilitadas, com opções à vista ou por meio de financiamento bancário. Fico à disposição para agendarmos uma visita ou enviar mais detalhes. Atenciosamente, Bianor Imóveis - 03/09/2026

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Terreno · 991m² · Terreno de esquina no bairro Fortaleza - Blumenau-SC

R$ 1.120.000

991 m² tot.

Primavera

Fortaleza, Blumenau

Excelente oportunidade para investir em um terreno no bairro Fortaleza, em Blumenau. Com uma área total de 990, 62 m², este lote é perfeito para o seu projeto de construção. Localizado em uma região que oferece fácil acesso às principais vias. Não perca a chance de adquirir essa propriedade! São 2 terrenos um ao lado do outro, totalizando 990, 62 m² Frente total: 45, 24 metros. Zona residencial 1 (zr1) Coeficiente de Aproveitamento: 1. 2. Taxa de ocupação: 60% Recuo frontal: 4, 00m. zona residencial 3 (zr3) Altura: Livre. Coeficiente de Aproveitamento: 3. 6. Taxa de ocupação: 70% Recuo frontal: 4, 00m. corredor de serviço 2 (cs2) Apto para Financiamento bancário. Distante: 1, 8 Km para o acesso a br 470; 6, 4 Km da Vila Germânica. 6, 6 Km do Centro de Blumenau. Agende uma visita e venha conhecer! (47) Ver dados Ver dados

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623315890c72d5e1cb098bfa88d76df4848f9dfc · Terreno à venda, 301 m² por R$ 700.000,00 - Itoupava Norte - Blumenau/SC
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c320bf951c94538d32343c66f34ea6aebed107bd · Lote residencial em Condomínio Fechado!
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2261b8c8fdf57843f2641fe8ca49beb1a11412f1 · Terreno à venda, 466 m² por R$ 203.000,00 - Itoupava Central - Blumenau/SC

R$ 203.000

466 m² tot.

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Itoupava Central, Blumenau

Prezados, Temos ótimas opções de terrenos disponíveis na Itoupava Central, em uma travessa da Rua Professor Jacob Ineichen. Os terrenos estão localizados em uma área tranquila e livre de enchentes. Os lotes possuem documentação regularizada e estão situados em rua asfaltada com infraestrutura completa, incluindo rede de esgoto, estação de tratamento, e energia elétrica, prontos para construção. Dispomos de diversas opções de terrenos para atender a diferentes necessidades: lotes de esquina, no final da rua, planos, em aclive ou declive. São excelentes oportunidades tanto para construtores e investidores quanto para quem deseja construir sua casa própria. As condições de negociação são flexíveis, aceitamos pagamento à vista ou financiamento bancário. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco. Atenciosamente, Bianor Imóveis - 03/09/2026

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589846b7f810895c021b3046d5dcb8ac8d4df57d · Terreno à venda, 300m² por R$ 424.150 - Velha - Blumenau/SC
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