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215 Comerciais à venda em Blumenau, SC

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Comercial · 127m² · Sala Comercial à venda 137.00 m , CENTRO, BLUMENAU - SC
Super destaque
Comercial · 100m² · 1 Vaga · Sala Comercial Mobiliada com 100m² Privativos e 1 Vaga de Garagem no Centro de Blumenau

R$ 350.000

100 m² tot.1 vaga

Endereço não informado

Centro, Blumenau

Valor de venda: R$ 350. 000, 00. Excelente oportunidade para empresas, profissionais liberais e investidores que buscam localização estratégica e estrutura pronta para uso. Localizada no Centro de Blumenau, próxima à Prefeitura, esta sala comercial oferece 100m² de área privativa muito bem distribuídos, pronta para atender diversas atividades profissionais. O imóvel conta com: Recepção; 3 salas de escritório; Sala de reuniões; Copa/dispensa; 2 lavabos; 🪑 Mobília planejada; Ar-condicionado instalado; 1 vaga de garagem. Diferenciais: Localização privilegiada no Centro de Blumenau; Próxima à Prefeitura; Estrutura pronta para ocupação imediata; Excelente opção para clínicas, escritórios, consultorias e empresas em geral; Possibilidade de financiamento bancário; Grande potencial de valorização. Estuda propostas. Chave do anúncio: zmi5fOfeNpmslzte

Destaque
5eeb429a6f3ab849e8a8e3b22d48a8f07bbd9f88 · Casa à venda, 448 m² por R$ 1.250.000,00 - Garcia - Blumenau/SC
Destaque
Comercial · 42m² · Sala Comercial à Venda no Jardim Blumenau - Blumenau/SC

R$ 450.000

R$ 788 Condominio

76 m² tot.1 banheiro

Rua Pastor Stutzer

Blumenau, Santa Catarina

Esta sala comercial oferece um ambiente funcional e versátil, ideal para profissionais liberais, consultórios, escritórios e empresas que buscam praticidade em uma localização estratégica. Sua planta permite a organização de recepção, estação de trabalho e espaço de apoio, adaptando-se às necessidades da sua operação. O imóvel conta com banheiro privativo, infraestrutura para instalação de mobiliário e equipamentos corporativos, além de 1 vaga de garagem, proporcionando mais comodidade para o dia a dia. Localizada no bairro Jardim Blumenau, está em uma região consolidada, próxima ao Blums Coffee e ao Banco do Brasil Estilo, cercada por comércios e serviços essenciais. O fácil acesso ao Centro de Blumenau garante mais agilidade nos deslocamentos e praticidade para clientes e colaboradores. Localização. Jardim Blumenau? Blumenau/sc; Próximo ao Blums Coffee; A poucos metros do Banco do Brasil Estilo; Fácil acesso ao Centro da cidade. Características do imóvel. Área privativa de 41, 85 m²; 1 banheiro; 1 vaga de garagem. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Destaque
Comercial , Blumenau · SALA- ESCRITORIO NA PONTA AGUDA

R$ 2.290.000

R$ 1.600 Condominio

388 m² tot.5 ban.3 vagas

Rua Republica Argentina 100

Ponta Aguda, Blumenau

Imóvel Comercial Perfeito para Instalar sua Empresa no Bairro Ponta Aguda! Ficha Técnica do Imóvel: Área Total: 388 m² Distribuição dos Ambientes: Andar Térreo: Área: 78 m² Divisões: 4 salas, 3 banheiros. Andar Superior: Divisões: 6 salas, 1 sala de reuniões, 1 copa, 2 banheiros. Instale sua Empresa no Imóvel Ideal! Está procurando um espaço perfeito para seu escritório ou empresa? Este imóvel localizado na Republica Argentina,, com uma área total de 388 m², é a escolha ideal! Com uma excelente distribuição de ambientes, é perfeito para diversos segmentos: Escritórios Corporativos: Espaço ideal para consultorias, advocacia, contabilidade, engenharia e mais. Startups e Empresas de Tecnologia: Perfeito para desenvolvimento de software, suporte técnico e marketing digital. Clínicas e Consultórios: Ideal para clínicas médicas, odontológicas, psicológicas ou de fisioterapia. Coworking: Transforme em um ambiente colaborativo para profissionais autônomos e pequenas empresas. Escolas e Centros de Treinamento: Espaço adequado para escolas de idiomas, cursos preparatórios e centros de treinamento profissional. Agências de Publicidade e Marketing: Ambiente ideal para equipes criativas e atendimento ao cliente. Consultorias: Espaço perfeito para consultorias em negócios, rh, ti e muito mais. Aproveite esta oportunidade única de instalar sua empresa em um local estratégico e bem distribuído. Venha conhecer! Entre em contato e agende a sua visita!

Destaque

Principais bairros com comerciais à venda em Blumenau, SC

Centro

34 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.285.000

Garcia

19 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 630.500

Vila Nova

16 comerciais disponíveis à venda

Velha

16 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.500.000

Itoupava Norte

12 comerciais disponíveis à venda

Itoupava Central

12 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 372.500

Victor Konder

10 comerciais disponíveis à venda

Itoupavazinha

9 comerciais disponíveis à venda

Comercial · 1057m² · 3 Vagas · Galpão Comercial e Industrial com 1.057 m² de área construída e Terreno de 4.075 m² na Escola Agríco

R$ 5.489.000

4075 m² tot.3 ban.3 vagas

Endereço não informado

Salto, Blumenau

Galpão Comercial e Industrial com 1. 057 m² de área construída e Terreno de 4. 075 m² na Escola Agrícola em Blumenau. Valor: R$ 5. 489. 000, 00. Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam visibilidade, espaço e versatilidade em uma das principais vias de acesso de Blumenau. Localizado no início da Rua Benjamin Constant, no bairro Escola Agrícola, o imóvel está inserido em Zona Comercial 2 e Zona Residencial, permitindo diversas possibilidades de utilização e desenvolvimento. O imóvel possui: Galpão com 1. 057 m² de área construída; Terreno principal com 2. 503 m²; 39 metros de frente para a Rua Benjamin Constant; Terreno nos fundos com 1. 572 m²; Área total de terreno de 4. 075 m²; Fácil acesso ao Centro e demais regiões da cidade; Localização estratégica com grande fluxo de veículos. Ideal para: Supermercados; Lojas de grande porte; Centros comerciais; Pequenas indústrias; Centros de distribuição; Empreendimentos comerciais; Edifícios comerciais; Empreendimentos residenciais. Uma área ampla e versátil, com excelente potencial de valorização e desenvolvimento, em uma das regiões mais procuradas de Blumenau. Porpietário estuda negocição de áreas separadas. Agende sua visita e conheça esta oportunidade. Chave do anúncio: mRvctrukx7Ofu0u8

Destaque
Comercial · 300m² · Vendo Ampla Sala Comercial, Mobiliada – Centro de Blumenau

R$ 1.800.000

300 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Centro, Blumenau

Imóvel comercial pronto para uso e com retorno financeiro garantido. A sala, com 300m², ocupa todo o segundo andar do renomado Edifício Melchior Barbieri. O que o imóvel oferece: - Ambientes planejados com acabamento de alto padrão. - 04 salas, sendo 01 sala de reuniões e as demais com estações e mesas de trabalho já montadas. - Copa e depósito. - 04 banheiros. - Segurança reforçada com sistema de fechadura eletrônica e acesso por tag; Dimensões das salas: Sala 05 - 54, 24m² Sala 06 - 61, 93m² Sala 07 - 61, 93m² Sala 08 - 45, 35m² Um dos grandes diferenciais é que a sala já possui uma renda mensal consolidada de aproximadamente R$ 10. 000, 00, garantindo um excelente retorno sobre o investimento desde o primeiro dia. Localizada na Rua Curt Hering, em uma das áreas mais nobres e movimentadas de Blumenau, a sala fica atrás da Rua xv de Novembro, a poucos passos do centro comercial e de importantes referências como o Shopping da Hering recentemente reinaugurado. Valor de Venda: R$ 1. 800. 000, 00. Condomínio: R$ 1. 562, 00. iptu: R$ 1. 313, 00. Para saber mais, entre em contato com nossos corretores: Plantão: (47) Ver dados

Destaque
Comercial · 816m² · Galpão à Venda Bairro Itoupava Norte, em Blumenau
Destaque
5679a428aff0eff3941cdd65e28b16986bcb329d · Sala comercial à venda próximo da Vila Germânica
Destaque
Comercial · 3100m² · Pavilhão/Galpão à venda no bairro Itoupava Central - Blumenau/SC
Destaque
0f24e752e0ca738f10d7d34e4545a2db61db9e05 · Galpão à venda, 184 m² por R$ 900.000,00 - Fortaleza - Blumenau/SC
Destaque
Comercial · 327m² · Vendo Galpão com 327 m² no bairro Salto do Norte , margens da BR 470

R$ 1.450.000

327 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Salto Norte, Blumenau

Galpão À venda – salto do norte | blumenau/sc. Excelente oportunidade para investimento ou uso próprio! Localizado no bairro Salto do Norte, em Blumenau, com fácil acesso à br-470. - Área do terreno: 650 m² - Área construída: 327 m² - Imóvel escriturado e regularizado. Conforme matrícula, o imóvel está devidamente registrado, garantindo segurança jurídica na negociação. Características do imóvel: Terreno plano e bem localizado. Frente para via pública. Região estratégica com fácil logística para entrada e saída de mercadorias. Ideal para empresas, depósitos, oficinas ou locação. Diferenciais: Próximo à br-470 (principal ligação do Vale do Itajaí) Região em crescimento e valorização. Excelente potencial comercial e industrial. Valor de venda: R$ 1. 450. 000, 00. Se interessou? Chama nossa equipe! Plantão (47) Ver dados

Destaque
eb87502074f804839c244c1101c8963a4ebc3720 · Prédio à venda, 1441 m² por R$ 4.905.000,00 - Itoupava Seca - Blumenau/SC
Destaque
Comercial · 380m² · Ponto Comercial e Residencial

R$ 1.600.000

380 m² tot.

Endereço não informado

Velha, Blumenau

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Oportunidade de investimento – imóvel comercial E residencial com renda. Excelente opção para investidores que buscam imóvel com retorno através de locações já ativas. O imóvel possui: 4 salas comerciais. 2 apartamentos amplos. 1 kitinete / apartamento de 1 quarto. Depósito alugado. Estrutura residencial e comercial consolidada. Excelente potencial de rentabilidade. Distribuição dos espaços: Apartamento principal. • 4 quartos. • Sala. • Cozinha. • Banheiro. Apartamento secundário. • 1 quarto. • Sala. • Cozinha. • Banheiro. • Integrado à sala comercial. Kitinete / apartamento de 1 quarto. • 1 quarto. • Sala. • Cozinha. • Banheiro. Salas comerciais já ocupadas e com demanda na região. Rendas atuais e potenciais: • Apartamento principal: locação ativa. • Kitinete locada. • Salas comerciais alugadas. • Malhas Madson + depósito gerando aproximadamente R$ 2. 700/mês. • Sala locada para costureira por R$ 1. 000/mês. Excelente oportunidade para investidor que busca imóvel com múltiplas fontes de renda. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. As Imóveis. Chave do anúncio: 02TjFhfJ8thrqfpz

Destaque
Comercial · 525m² · Pavilhão/Galpão/ Barracão Salão Comercial
Destaque
eb76e2c59f883a21d2b382eff7c0f61348fe4bab · Galpão à venda, 1230 m² por R$ 5.000.000,00 - Salto do Norte - Blumenau/SC
Destaque
2edecda027772142b4ad0382681f857eee0b916e · Loja à venda, 49 m² por R$ 463.999,88 - Vila Nova - Blumenau/SC
79bc7a2677a16f24743cfbc03b5ab59134d6642e · Ampla Sala Comercial no bairro Garcia em Blumenau
Comercial · 1519m² · Ponto Comercial à Venda no Bairro Velha.

R$ 8.800.000

5170 m² tot.

Rua João Pessoa, 3045

Velha, Blumenau

Bairro Velha – Localização estratégica e de alto fluxo! Chegou a hora de garantir um imóvel comercial completo, pronto para receber seu negócio ou gerar renda com locação. Estrutura impecável e localização privilegiada para atrair clientes e valorizar seu investimento! Índices Construtivos: Zona Comercial 2 (zc2) Altura Livre. Coeficiente de aproveitamento: 3. 6. Taxa Ocupação: 70% ✨ Destaques do imóvel: ✅ Amplo portão de acesso. ✅ Escritórios climatizados. ✅ Depósito. ✅ Cozinha/Copa. ✅ wcs feminino e masculino. ✅ Recepção. ✅ Ar condicionado. ✅ Área de serviço. ✅ Divisórias. ✅ Fachada em blindex. ✅ Amplo pátio. ✅ Portão eletrônico. ✅ Rede de alta tensão. ✅ Reservatório de água. ✅ Sistema de alarme. * Perfeito para empresas, investidores e empreendedores que buscam visibilidade, acessibilidade e infraestrutura completa! * Gostou? Solicite mais informações e agende sua visita!

Comercial · 43m² · 1 Vaga · Sala Comercial à Venda – Bairro Garcia / Próximo ao Centro
61855060fc670ea3400c571b71360051e36b053b · Sala à venda, 43 m² por R$ 350.000,00 - Jardim Blumenau - Blumenau/SC
e6e362eacf587bacd03db56ae32aafd7218f7232 · Ponto à venda, 100 m² por R$ 85.000,00 - Centro (Blumenau) - Blumenau/SC

R$ 85.000

100 m² tot.3 ban.

Rua Capitão Euclides de Castro 43

Blumenau, Santa Catarina

Charmosa Cafeteria a Venda no Calçadão Brueckheimer. Centro Gastronômico de Blumenau sc. - Área: 50m2 na parte inferior. 50m2 na parte superior. - Cafeteria muito bem decorada e toda equipada com bancadas de inox, fornos, estufas, freezers, balcão refrigerado, mesas internas e externas. - Salão com capacidade para 30 pessoas sentadas. Área externa com capacidade para 10 pessoas sentadas. - Local apropriado para operação de cafeteria, lanchonete, pub, sushi bar, etc. De acordo com as normas da Anvisa. - 03 banheiros, escritório e depósito. Obs: Trata-se da venda do negócio (café) com todos os equipamentos e funcionando, como esta nas fotos, O Imóvel não esta a venda, comprando o negócio seguira pagando aluguel ao proprietário do imóvel. Entre já em contato conosco, pelo plantão (47) Ver dados. VemPraLaVita - 19/07/2026

4471f2c1a19c18faf948df9b4a837ed6bd6ed515 · Sala à venda, 106 m² por R$ 556.103,22 - Centro (Blumenau) - Blumenau/SC
995b3cb6b45eb4602fedac0ba36e318cd3e19c41 · Sala, 66 m² - venda por R$ 720.000,00 ou aluguel por R$ 4.170,00/mês - Jardim Blumenau - Blumenau/SC

R$ 720.000

R$ 870 Condominio

85 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Coronel Vidal Ramos 1

Jardim Blumenau, Blumenau

Sala Comercial no Coração do Bairro Jardim Blumenau. Localização Privilegiada: No coração do bairro Jardim Blumenau, com fácil acesso a todos os pontos chave da cidade! Características do Imóvel: Área Total: 60m² de sala comercial + box de 6, 5m² Vaga de Garagem Coberta: Conforto e segurança para você Semi Mobiliado: Pronto para começar o seu negócio sem preocupações. Ambiente Perfeito: Ideal para diversos segmentos comerciais. Pronto para Receber Seu Negócio: Ambientes adaptáveis e de fácil personalização para qualquer necessidade. Não perca a oportunidade de alavancar seu negócio em um ponto estratégico e de grande visibilidade! Para mais informações e agendar uma visita, entre em contato! Será cobrado: Aluguel + Condominio+ iptu + Seguro Incêndio (valores à confirmar) ; *Todos sujeitos a atualização de valores. Os valores do anúncio ou disponibilidade do imóvel podem ser alterados sem aviso prévio. Pannoramo Negócios Imobiliários - 14/07/2026

Comercial · 88m² · 2 Vagas · Sala Comercial Nova no Centro de Blumenau – Localização Estratégica e Alta Visibilidade

R$ 890.000

R$ 500 Condominio

125 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Prefeito Frederico Busch Júnior, 132

Garcia, Blumenau

Localizada no Centro Integrado Casa Blumenau, esta sala comercial oferece a combinação ideal de localização, visibilidade e praticidade, estando próxima ao celp, hospitais, bancos, restaurantes e uma ampla variedade de comércios e serviços. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é que a sala será entregue sem acabamento interno, permitindo que o futuro proprietário ou locatário desenvolva o projeto conforme a identidade e as necessidades do seu negócio. Dessa forma, é possível personalizar o layout, os revestimentos e os acabamentos, criando um ambiente totalmente sob medida. Características do imóvel: ✔ Sala ampla, com excelente iluminação natural e ventilação; ✔ Banheiro privativo; ✔ Preparação para instalação de ar-condicionado; ✔ Entregue sem acabamento, proporcionando total liberdade para personalização. Diferenciais: ✔ Localização privilegiada em uma região de grande circulação de pessoas e veículos; ✔ Excelente visibilidade para empresas e profissionais; ✔ Fácil acesso às principais vias da cidade; ✔ Infraestrutura completa no entorno; ✔ Espaço versátil, ideal para clínicas, escritórios, consultórios, estúdios e diversos segmentos comerciais. Gostou? Agende sua visita com nossos corretores!

498e2b45350f2c55345f7c82c787b1c184d457bd · Prédio à venda, 1061 m² por R$ 4.500.000 - Prox. ao Trevo da Coca Cola - Itoupava Norte - Blumenau/S

R$ 4.500.000

R$ 100 Condominio

770 m² tot.2 ban.5 vagas

Rua Dois de Setembro 218

Itoupava Norte, Blumenau

Prédio Comercial e Residencial, Muito bem localizado, bem próximo ao trevo da coca cola, no Bairro Itoupava Norte - Blumenau sc. O Prédio esta dividido em 2 Lojas comerciais, 2 Salas comerciais e 3 apartamentos, todos alugados (consulte rendimento de locação mensal com os nossos corretores) - Área construída 1. 061m² - Loja comercial 1 (Frente 2 de Setembro) - Loja comercial 2 (Frente Silvano Manoel) - Sala comercial 1 - 58m² - Sala comercial 2 - 170m² - Apartamento 1 - 2 Dormitórios - 100m² - Apartamento 2 - 2 Dormitórios - 100m² - Apartamento 3 - 1 Dormitório - 50m² - Escritório. - 4 Vagas de garagem privativa. - 10 Vagas Rotativas em frente ao prédio. obs: escriturado e Averbado. Agende já sua visita com um de nossos corretores! Vempralavita - 19/07/2026

WhatsApp Image 2025-08-13 at 13.46 · OPORTUNIDADE ,,,,

R$ 559.000

128 m² tot.1 banheiro

Buenos aires

Ponta Aguda, Blumenau

Seu negócio no lugar certo? Sala comercial em Ponta Aguda, Blumenau. Oportunidade imperdível para empreendedores que buscam visibilidade e praticidade. Esta sala comercial está localizada na Rua Buenos Aires, no bairro Ponta Aguda? Uma das regiões mais movimentadas e estratégicas de Blumenau. - Ideal para abrir ou expandir seu negócio com segurança e estrutura. - Localização privilegiada, com fácil acesso ao centro e às principais vias da cidade. - Cercada por comércios, serviços e fluxo constante de pessoas. - Espaço versátil, pronto para receber diferentes tipos de atividade profissional. - Excelente opção para quem busca investir em um ponto comercial com alto potencial. Entre em contato e agende sua visita. Seu próximo passo profissional começa aqui! Exelente sala para fazer call working/call center. /Aceita imóvel em piçarras, penha, Itajubá. /

05336062dc066a0930a1888dff61973fe326d2b9 · Casa comercial para aluguel ou venda em localização estratégica no Bairro Vorstadt a 5 minutos do Ce

R$ 1.800.000

1000 m² tot.1 banheiro11 vagas

Rua São Bento 160

Vorstadt, Blumenau

Casa comercial para aluguel ou venda em localização estratégica no Bairro Vorstadt a 5 minutos do Centro de Blumenau-sc. Perfeito para residencias, clínicas, consultórios, pets e escritórios que querem visibilidade e fácil acesso. - Área privativa casa 200m2. - Terreno com 1000m2 aproximadamente. - 04 Salas. - 01 banheiro. - Cozinha. - Amplo estacionamento para clientes e equipe. - Amplo quintal. - Jardim que pode ser transformado em estacionamento. - Lavanderia. Transforme este ponto no sucesso da sua empresa! Agende uma visita com nossos corretores! Ah, e não se esqueça do seguro incêndio ao fechar o contrato. É uma medida de segurança importante para todos, e deve ser contratado pelo inquilino, mas não se preocupe, temos parceria com as melhores seguradoras e te ajudaremos com a contratação no melhor preço possível! Estamos juntos nessa jornada! Agende sua Visita! - 19/07/2026

027f2de3999b9df2468f9002aaba2bdd41c3a353 · Sala, 22 m² - venda por R$ 265.000 ou aluguel por R$ 1.958/mês - Itoupava Central - Blumenau/SC

R$ 265.000

R$ 250 Condominio

22 m² tot.1 banheiro30 vagas

Rua Doutor Pedro Zimmermann 8132

Itoupava Central, Blumenau

Loja para Locação Centro Comercial Novo e Bem Localizado! Chegou o espaço perfeito para quem deseja instalar ou expandir seu negócio em um endereço que oferece destaque e praticidade. Apresentamos um Centro Comercial totalmente novo, pensado para proporcionar conforto, visibilidade e o ambiente ideal para diversos segmentos. O que este empreendimento oferece: Opções variadas de salas: Diferentes tamanhos e valores para atender às necessidades de cada tipo de empresa. Ambientes flexíveis: Salas versáteis que permitem adaptações conforme o perfil do seu negócio, seja ele de pequeno, médio ou grande porte. Ponto estratégico: Localizado em uma região movimentada, com fácil acesso e rodeado por serviços essenciais, garantindo conveniência para todos. Modernidade e funcionalidade: Um espaço que une estilo contemporâneo, estrutura eficiente e prestígio para sua marca. Valores e Encargos. Aluguel mensal: R$ 1650, 00. Condomínio: R$ 250. iptu: a confirmar. Seguro Incêndio: valor cotado na assinatura. Fci (Fundo de Conservação do Imóvel): 6% sobre o valor do aluguel. Garantia locatícia: CredPago, CredAluga ou Porto Seguro. Observação: Além do valor do aluguel serão cobrados condomínio, iptu, Seguro Incêndio e fci. Valores sujeitos a atualização conforme negociação contratual. - 14/07/2026

8a12b16b05bacfcc0b7ed1c17fff48997f2bf591 · Loja à venda, 215 m² por R$ 1.000.000,00 - Victor Konder - Blumenau/SC
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