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19 Comerciais à venda na Velha, Blumenau

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Comercial · 213m² · Casa Comercial na Rua General Osório, bairro Velha - Blumenau/SC

R$ 1.200.000

365 m² tot.3 ban.

General Osório

Velha, Blumenau

Excelente oportunidade para adquirir uma casa comercial em Blumenau, localizada na Rua General Osório, no bairro Velha. Com uma área total de 364, 73 m² e uma área privativa de 213, 33 m², este imóvel é ideal para o seu negócio. A casa conta com 3 banheiros, proporcionando conforto e praticidade para os seus clientes. Não perca a chance de investir em um espaço que potencializa suas oportunidades comerciais! Características do Imóvel: - 213, 33 m2 de área privativa; - 364, 73 m2 de terreno; - 2 dormitórios; - Cozinha; - 1 Banheiro; - Sala de estar/jantar; - Área de serviço; - 1 Vaga de garagem; - 4 Salas comerciais; - 1 Copa; - 2 Banheiros; - Pátio com 8 vagas de estacionamento; zona residencial 3 (zr3) Altura: Livre. Coeficiente de Aproveitamento: 3. 6. Taxa de ocupação: 70% Recuo frontal: 4, 00m. corredor de serviço 2 (cs2) Imóvel de frente para a rua General Osório, um excelente corredor de serviços, ideal para Farmácia, Consultório, Clinica, Comércio.

Destaque
cb3a18017feea149533daf40fd871869d7a81a2f · Sala à venda, 55 m² por R$ 780.000,00 - Velha - Blumenau/SC
e19370ddaa277857bcc088674e21704447df7995 · Galpão e 4 KITNETS à venda, 500 m² por R$ 1.500.000 - Velha - Blumenau/SC
b4e25ec60f17fc711d90b17d56691ca9c8e12186 · Sala comercial próximo da Vila Germânica!
Comercial · 1519m² · Imóvel Comercial na Velha | Estrutura Completa e Excelente Potencial

R$ 8.800.000

5170 m² tot.

Endereço não informado

Velha, Blumenau

Seu negócio merece um endereço que trabalhe a seu favor! Localizado no Bairro Velha, em uma região estratégica e de grande circulação, este imóvel comercial reúne estrutura, espaço e praticidade para empresas que precisam de um imóvel pronto para operar ou para investidores que buscam uma excelente oportunidade de renda. Com ambientes bem distribuídos, amplo pátio e infraestrutura completa, o imóvel oferece versatilidade para diferentes atividades comerciais e empresariais. ✨ Estrutura que faz a diferença: * Amplo portão de acesso. * Recepção. * Escritórios climatizados. * Depósito. ☕ Cozinha/copa. * wcs feminino e masculino. ❄ Ar-condicionado. * Área de serviço. * Divisórias. ✨ Fachada em blindex. * Amplo pátio. * Portão eletrônico. ⚡ Rede de alta tensão. * Reservatório de água. * Sistema de alarme. * Potencial construtivo. O imóvel está inserido em Zona Comercial 2 (zc2), oferecendo excelente potencial para aproveitamento do terreno: Altura: Livre. Coeficiente de aproveitamento: 3, 6. Taxa de ocupação: 70% * Uma oportunidade para quem pensa grande. Seja para instalar sua empresa, ampliar sua operação, gerar renda com locação ou investir em uma região com forte potencial comercial, este imóvel oferece uma combinação diferenciada de localização, estrutura e possibilidades de aproveitamento. Entre em contato e conheça de perto! * Gostou? Agende uma visita com nossos corretores.

Comercial · 35m² · 1 Vaga · Vendo Sala Comercial no bairro da Velha - Blumenau SC
Comercial · 1520m² · Galpão à venda, 1520 m² por R$ 9.000.000,00 - Velha - Blumenau/SC

R$ 9.000.000

5710 m² tot.2 ban.

Rua João Pessoa, 3001

Velha, Blumenau

Galpão Comercial para Locação em Blumenau Bairro Velha | Rua João PessoaEstá procurando um galpão comercial para alugar em Blumenau com excelente localização e infraestrutura completa? Apresentamos um imóvel de alto padrão, ideal para empresas que necessitam de espaço, funcionalidade e fácil acesso logístico. Localização Estratégica: Situado na Rua João Pessoa, no Bairro Velha, em Blumenau sc, o imóvel está em um dos principais corredores de serviços da cidade. Próximo a comércios, serviços e vias de escoamento, com grande fluxo de veículos e pedestres. Informações do Imóvel: Área total do terreno: 5. 710 m²Área construída total: 1. 520 m²Área do galpão (estrutura metálica): 932 m²Zonamento: Comercial 2Imóvel fora da zona de alagamentos Estrutura Completa: Amplo portão de acesso e portão eletrônicoEscritórios climatizados com divisórias internasRecepção com ar-condicionadoCozinha/copaBanheiros feminino e masculinoDepósito internoÁrea de serviçoFachada em blindex (vidro temperado) Sistema de alarme e segurançaReservatório de águaRede de alta tensãoAmplo pátio para manobra de caminhões e veículos levesÁrea exclusiva para lavação de veículos Ideal para: Centros de distribuição e logísticaEmpresas automotivas e lavaçõesComércios atacadistasOficinas, transportadoras, lojas de materiais de construção, entre outros. Por que escolher este galpão para alugar em Blumenau? Este imóvel reúne localização estratégica, infraestrutura completa e amplo espaço interno e externo, tornando-se uma oportunidade única para empresas que buscam galpão industrial ou comercial para locação em Blumenau. Agende sua visita agora mesmo e conheça de perto tudo que este galpão pode oferecer para o seu negócio!

Comercial · 350m² · 10 Vagas · Galpão na Velha para venda com 2.837 m²

R$ 1.800.000

2837 m² tot.1 banheiro10 vagas

Endereço não informado

Velha, Blumenau

Excelente oportunidade de investimento no bairro Velha, em Blumenau! Este amplo galpão comercial possui uma estrutura completa e funcional, ideal para empresas que buscam espaço, praticidade e ótima localização para expandir seus negócios. Com área total de 2. 837 m², o imóvel oferece ambientes planejados para proporcionar conforto e eficiência no dia a dia empresarial, contando com: • Sala de vidro para recepção e atendimento, equipada com mesas, ar-condicionado e lavabo. • Sala de almoxarifado para organização de suprimentos. • Sala de espera confortável para clientes e visitantes. • Amplo espaço operacional e de circulação. • Fácil acesso e excelente logística. Além da estrutura comercial, o imóvel conta ainda com uma agradável área de lazer com piscina, trazendo mais conforto e versatilidade ao espaço. Uma excelente opção para empresas, centros logísticos, distribuidoras, depósitos ou investidores que buscam um imóvel diferenciado em uma das regiões mais valorizadas de Blumenau. Gostou? Entre em contato e agende sua visita com nossos corretores!

d115e9201c73eef66f5a3a7a353d961bcb35d769 · Galpão comercial com 04 quitinetes à venda no bairro da Velha Blumenau/SC
6e5f220bc1638c18643b4c9fb131f7bca48dd37a · Galpão à venda por R$ 2.500.000 - Velha - Blumenau/SC

R$ 2.500.000

1244 m² tot.6 vagas

Endereço não informado

Velha, Blumenau

Oportunidade única em uma das regiões mais estratégicas de Blumenau, com 41, 24 metros de frente para a Rua dos Caçadores, a apenas 500 metros da ligação com a Rua Humberto de Campos e acesso direto à Vila Germânica. Terreno amplo com 1. 244, 06m². Galpão contendo: 2 pavimentos com cerca de 600m² (14 x 21 cada andar) ; Escritório; Cozinha; Banheiros; Vestiários; Elevador de carga com capacidade para 500kg; Cisterna com mais de 60 mil litros; 6 vagas de estacionamento; Sistema de captação de chuva; Instalação trifásica. Casa residencial contendo: Aproximadamente 137m²; 3 dormitórios; 2 banheiros sociais; Sala de tv; Sala de jantar; Área de serviço; Excelente espaço ao redor de toda a casa. Entre em contato com nossa equipe de vendas. Lobe Imóveis, combina com você! - 03/09/2026

05dd766f8664c791e2358ce97ba43ff99af3efcb · Casa e Belíssimo terreno a venda

R$ 1.500.000

1300 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Rua General Osório 2934

Velha, Blumenau

Belíssimo terreno a venda! Para você que procura um ponto comercial para a sua empresa, este terreno fica geral do general Osório no bairro da velha em um excelente ponto comercial. Terreno plano excelente para uma galpão nos fundos e o showroom na frente trazendo um conforto melhor para seu cliente e amigo. Lado da padaria Biba Mel e do mercado Ruttmann, Farmacia etc. Venha conhecer este terreno e realizar seu sonho de ter sua própria loja. Somos uma empresa do ramo imobiliário, com sede na cidade de Blumenau, Santa Catarina, e com abrangência em todo o Vale do Itajaí. Uma empresa formada por especialistas no assunto, e com uma missão de ser a melhor empresa na condução de negócios imobiliários do estado. Possuímos profissionais capacitados e diferenciados, devidamente habilitados junto aos órgãos reguladores, para oferecer total eficiência e garantia nas intermediações imobiliárias para você, sua família e sua empresa. Atuamos em lançamentos de imóveis, imóveis usados, locação, loteamentos, imóveis rurais, áreas para Incorporação, imóveis corporativos e avaliações para qualquer transação imobiliária. Nosso grande diferencial é a orientação que fornecemos aos nossos clientes em todos os passos do aluguel, da compra ou da venda de um imóvel. Experiência E atenção são nossas bases para atendê-lo com excelência E qualidade. Visão. Ser referência de imobiliária de qualidade como empresa inovadora, que antecipa tendências, atrai e desenvolve os melhores profissionais, e que se insere e integra nas regiões onde atua. Missão. Ser a melhor empresa na condução de negócios imobiliários do estado, superando as necessidades e expectativas dos clientes, com excelência no atendimento e garantindo as melhores ofertas de qualidade em todos os segmentos do mercado. Valores. Ser sustentável mediante o comportamento ético, respeito às pessoas e a sociedade, transparência em todas as ações, qualidade máxima nos serviços, inovação como marca registrada e comprometimento com as melhores causas do setor e do país. - 03/09/2026

4948112-91940.jpg · Amplo galpão no bairro da Velha!
Comercial · 475m² · Indústria em Velha, Blumenau/SC

R$ 1.200.000

600 m² tot.

Endereço não informado

Velha, Blumenau

Temos o prazer de apresentar uma oportunidade única no mercado: uma indústria à venda no bairro Velha, em Blumenau-sc. Com uma área construída de 475m², este imóvel oferece uma localização privilegiada, próxima a diversas comodidades essenciais, como bancos, escolas, farmácias, igrejas, padarias, praças, supermercados e transporte público. Se você está em busca de um investimento sólido e lucrativo, esta indústria é a escolha perfeita. Com um potencial significativo de crescimento e expansão, este empreendimento é ideal para empreendedores e investidores que desejam adquirir um negócio promissor. Não perca a oportunidade de adquirir esta indústria no coração de Blumenau. Entre em contato conosco através do formulário de contato do nosso site e agende uma visita para conhecer de perto todos os detalhes deste imóvel. Esta é a sua chance de realizar um investimento seguro e rentável no setor industrial. A industria conta ainda com 4 kitnetes anexadas ao imovel. Comprar uma indústria no bairro Velha em Blumenau-sc nunca foi tão fácil. Não deixe para depois, entre em contato conosco agora mesmo e garanta o sucesso do seu investimento. Estamos à sua disposição para esclarecer todas as suas dúvidas e auxiliá-lo em todo o processo de aquisição. A sua próxima oportunidade de negócio está aqui. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: TgvJbwazcfnwslzz

Comercial · 380m² · Ponto Comercial e Residencial

R$ 1.600.000

380 m² tot.

Endereço não informado

Velha, Blumenau

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Oportunidade de investimento – imóvel comercial E residencial com renda. Excelente opção para investidores que buscam imóvel com retorno através de locações já ativas. O imóvel possui: 4 salas comerciais. 2 apartamentos amplos. 1 kitinete / apartamento de 1 quarto. Depósito alugado. Estrutura residencial e comercial consolidada. Excelente potencial de rentabilidade. Distribuição dos espaços: Apartamento principal. • 4 quartos. • Sala. • Cozinha. • Banheiro. Apartamento secundário. • 1 quarto. • Sala. • Cozinha. • Banheiro. • Integrado à sala comercial. Kitinete / apartamento de 1 quarto. • 1 quarto. • Sala. • Cozinha. • Banheiro. Salas comerciais já ocupadas e com demanda na região. Rendas atuais e potenciais: • Apartamento principal: locação ativa. • Kitinete locada. • Salas comerciais alugadas. • Malhas Madson + depósito gerando aproximadamente R$ 2. 700/mês. • Sala locada para costureira por R$ 1. 000/mês. Excelente oportunidade para investidor que busca imóvel com múltiplas fontes de renda. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. As Imóveis. Chave do anúncio: 9KqbrftpexAbrzxF

Comercial · 30m² · Sala Comercial Vila Germânica - Blumanau/SC

R$ 456.320

30 m² tot.

Endereço não informado

Velha, Blumenau

Salas comerciais em localização estratégica em Blumenau. Encontre o espaço ideal para estabelecer ou expandir seu negócio em uma das regiões mais estratégicas de Blumenau. Estas salas comerciais estão localizadas próximas ao Parque Vila Germânica e ao Fórum de Blumenau, oferecendo praticidade, mobilidade e fácil acesso para clientes, colaboradores e profissionais. Com áreas privativas entre 30, 80 m² e 34, 52 m², as unidades apresentam uma configuração funcional para diferentes tipos de atividades profissionais, sendo uma excelente alternativa para escritórios, consultórios, profissionais liberais, empresas e prestadores de serviços. Uma localização que facilita seus negóciosEstar próximo ao Parque Vila Germânica coloca sua empresa em uma região de grande circulação e relevância para Blumenau. O complexo possui mais de 40 mil m² e recebe importantes eventos durante todo o ano, incluindo a Oktoberfest, Festival Brasileiro da Cerveja e outros eventos de grande público. Parque Vila Germânica. A proximidade com o Fórum Estadual de Blumenau também agrega valor ao endereço, especialmente para profissionais e empresas que atuam nas áreas jurídica, administrativa, contábil e de serviços. Fórum Estadual de Blumenau. Praticidade para você e seus clientesCada sala conta com vaga de garagem privativa, um diferencial importante para um imóvel comercial, proporcionando mais comodidade tanto para quem trabalha no local quanto para clientes e visitantes. As metragens compactas também representam uma alternativa interessante para quem busca um endereço profissional próprio, com custos de ocupação mais equilibrados e possibilidade de personalização conforme a atividade. Um endereço para o seu negócioSeja para abrir seu primeiro escritório, transferir sua empresa para uma localização mais estratégica ou adquirir um imóvel comercial como investimento, estas salas oferecem uma combinação de metragem funcional, vaga de garagem e localização privilegiada em Blumenau. Seu negócio merece um endereço que transmita profissionalismo, praticidade e credibilidade. Entre em contato com a Visão Vertical Imóveis e conheça as unidades disponíveis. Chave do anúncio: kgiplIzt8ssFi8kZ

d8371a5d1356a05e72ebf8bc8345b8f8148be2c9 · Prédio à venda, 584 m² por R$ 2.750.000,00 - Velha - Blumenau/SC
Comercial · 40m² · 1 Vaga · LOJA TÉRREA COM ESTACIONAMENTO ROTATIVO - BAIRRO VELHA - ESQUINA GENERAL OSÓRIO COM HUMBERTO DE
5679a428aff0eff3941cdd65e28b16986bcb329d · Sala comercial à venda próximo da Vila Germânica
Comercial · 143m² · 3 Quartos · Prédio para fins comerciais e residenciais
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