44 Terrenos à venda na Água Verde, Blumenau

R$ 4.500.000

4962 m² tot.

Endereço não informado

Água Verde, Blumenau

Excelente oportunidade, terreno plano com 4. 962m², em localização privilegiada! Próximo de supermercados, escola, padarias, academia e papelaria, com fácil acesso ao centro da cidade. Zr2 E cs2. Frente: 47, 30m² Fundos: 47, 30 m² Lado direita: 85, 00m² Lado esquerdo: em 2 linhas: 113: 00m² e 16, 00m², Altura: Livre. Coeficiente de aproveitamento: 2. 4. Taxa ocupação: 60% Recuo Frontal: 4, 00m. Entre em contato e saiba mais! - 02/06/2026

Super destaque

R$ 340.000

227 m² tot.

Endereço não informado

Água Verde, Blumenau

Excelente terreno para sobrados, bem centralizado no bairro Água Verde. Dimensões: 16 m de frente. 17 m de fundos. Total 272 m2. Índices construtivos: zr6. Altura: 26m. Coeficiente de aproveitamento: 2, 4. Recuo frontal: 4, 00m. Excelente opção para quem deseja investir em sobrados. O terreno será entregue limpo, sem a casa. Documentação ok. Entre em contato conosco. Lobe imóveis, combina com você! - 02/06/2026

Destaque

R$ 380.000

285 m² tot.

Endereço não informado

Água Verde, Blumenau

Excelente terreno proximo A vila germanica com 15 metros de frente. Terreno. - 15 metros de frente. - 19 metros de fundos. - Topografia Plana. - Zoneamento zr2 ( Sem restrições para construção) * Próximo a vários comércios, escolas e ponto de ônibus. * Documentação ok. Agende já uma visita! - 02/06/2026

Destaque

Terreno · 203m² · Bairro Água Verde, Terreno plano com 1.300,00m², ZONA COMERCIAL 2 (ZC2) Altura: Livre Coeficiente de

R$ 1.500.000

1300 m² tot.

Rua General Osório, 2334

Água Verde, Blumenau

Excelente terreno para investimento. Bairro Água Verde, imediações da rotatória das ruas General Osório e Rua Água Branca. Plano com 1. 300, 00m², sendo 15 metros de frente e 20 metros de fundo, todas as medidas na foto da planta baixa do terreno. Zona comercial 2 (zc2) Altura: Livre. Coeficiente de Aproveitamento: 3. 6. Taxa de ocupação: 70% No terreno tem construído uma residência antiga com 203, 42m², constituída por 3 dormitórios, salas de jantar e estar, banheiro, área de serviços, duas vagas de garagem. Casa não averbada; Terreno escriturado. O Valor poderá ser alterado sem aviso prévio. Gostou? Agende sua visita com nossos corretores!

Destaque

Terreno · 2793m² · Terreno à venda com projeto aprovado - 2.793,92m² no bairro Água Verde, Blumenau

R$ 4.100.000

2793 m² tot.

Endereço não informado

Água Verde, Blumenau

Apresentamos uma oportunidade única para investidores e construtoras: um terreno de 2. 793, 92 m², estrategicamente localizado em uma das áreas mais desejadas da cidade. Com projeto aprovado para a construção de 82 apartamentos, este terreno oferece um enorme potencial de valorização e retorno sobre investimento. Localização de Excelência: Próximo a serviços essenciais, como escolas, supermercados, padarias, farmácias, banco, comércio local, transporte público. - Potencial de Valorização: A localização privilegiada e o crescimento da área tornam este terreno uma excelente oportunidade de investimento. Características do terreno: Área total: 4. 741, 26m² Zona comercial 2 (zc2) Altura permitida: Livre. Coeficiente de aproveitamento: 3. 6. Taxa de ocupação: 70% Recuo frontal: No alinhamento predial - conforme artigo 32. Recuos laterais e fundos: De acordo com o artigo 35. Não perca a chance de desenvolver um empreendimento de sucesso em um dos pontos mais desejados da cidade. Converse com um de nossos corretores, que estamos prontos para lhe guiar até o imóvel dos seus sonhos! Entre em contato conosco para mais detalhes. Plantão: (47) Ver dados. Fixo: (47) Ver dados

Terreno · 230m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Terreno a venda no bairro Agua Verde

R$ 425.000

260 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Júlio Baumgarten, 291

Água Verde, Blumenau

Em área livre de enchentes, com construção em alvenaria e madeira edificada. Ótima oportunidade para nova edificação ou aproveitamento da atual. Descrição. - Terreno com 13, 00 m de frente e fundos e 20, 00 m nas laterais. índices construtivos. zona residencial 2 (zr2) Altura: Livre. Coeficiente de Aproveitamento: 2. 4. corredor de serviço 2 (cs2) Gostou? Agende uma visita com um dos nossos corretores!

| Foto_migracao | 0 · Terreno à venda, 426 m² - Água Verde - Blumenau/SC

R$ 400.000

426 m² tot.

Henrique Michels, 1

Água Verde, Blumenau

Excelente Terreno Lote 6, Medindo 426, 30m² de área total;- 14, 70m frente e fundos x 29, 00m Lateral esquerda e direita;- Excelente localização próximo a Padaria Pão Dourado, acesso ao comércio em geral, escolas e ponto de ônibus;índices urbanísticos: - Adequado para Residencial Multifamiliar;- Aclive suave;- Zona Residencial 1;- Taxa de Ocupação 60%- Coeficiente de aproveitamento 1, 2- Altura 11 metros. Informações pelos contatos (47) Ver dados/ Ver dados/ Ver dados. Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.

Terreno · 615m² · Otima localização, terreno em lugar previlegiado no bairro Água Verde.

R$ 640.000

615 m² tot.

Rua Johann Ohf, 1170

Água Verde, Blumenau

Excelente terreno de esquina no bairro Água Verde. Local de fácil acesso, terreno plano, pronto para construir: sobrados, salas comercias, consultórios, lojas. Terreno se encontra todo murado e escriturado. A localidade permite fácil acesso a br470 pela ponte do Badenfurt, o que garante uma facilidade para ir ao Litoral ou Rio do Sul, e com todo tipo de comércio nas proximidades, inclusive transporte publico. Informações do terreno: Área Total 615, 04m², Plano. Frente: 14, 29. Fundo: 21, 35. Lateral Esquerda: 24, 03. Lateral direita: 25, 77. Zoneamento: zr4. O local também esta situado em uma região próspera, isso trará ao investidor um retorno financeiro pois haverá uma valorização do terreno. Gostou? Ligue ou chame no WhatsApp (47) Ver dados. 0416 ☎

Terreno · 388m² · Terreno com 387,50 m² - Água Verde - Blumenau/SC

R$ 195.000

388 m² tot.

Júlio César Monguilhott da Luz, 62

Água Verde, Blumenau

Terreno residencial à venda no Loteamento Residencial Dona Sabrina, em Blumenau. O imóvel conta com 387, 50 m² de área total, com frente de 15, 50 metros e fundos de 15, 50 metros. Possui topografia com pequeno declive, ideal para construção de sobrados geminados. Localizado em rua sem saída, próximo a escolas, supermercados e comércios em geral. O proprietário aceita veículo de até R$ 100 mil no negócio e avalia propostas. Quer saber mais sobre o imóvel? Agende uma visita. Imóveis Crédito Real - Agência Terrena. A franquia nº 1 de Blumenau. Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.

4447417-24805.jpg · Terreno / Lote para permuta, adequado para construção de sobrados ou outros imóveis residências mult

R$ 650.000

571 m² tot.

Rua Wilhelmina Witthoeft, 460

Água Verde, Blumenau

Terreno / Lote para permuta, adequado para construção de sobrados ou outros imóveis residências multifamiliar ou unifamiliar. Localizado a cento e cinquenta metros da Rua General Osório, imediações do Supermercado Capri e vários outros comércios e prestadores de serviços. Proprietário prefere permuta, mas analisa vender. Terreno com aproximadamente 571, 00 m² incluindo área de acesso. índices construtivos. - Zona Residencial 1 (zr1) - Coeficiente de aproveitamento 1, 2. Taxa de ocupação 60% Gostou? Ligue ou chame no WhatsApp (47) Ver dados. 0416 ☎

| Foto_migracao | 0 · Terreno à venda, 853 m² - Água Verde - Blumenau/SC

R$ 800.000

853 m² tot.

Henrique Michels, 2

Água Verde, Blumenau

Dois Terrenos Medindo 853, 35m² de área total;- 29, 42m frente 29, 40m fundos, sendo de frente lado a lado. - Excelente localização próximo a Padaria Pão Dourado, acesso ao comércio em geral, escolas e ponto de ônibus;índices urbanísticos: - Adequado para Residencial Multifamiliar;- Aclive suave;- Zona Residencial 1;- Taxa de Ocupação 60%- Coeficiente de aproveitamento 1, 2- Altura 11 metros. Maiores Informações(47) Ver dados/cel/whatsupp Ver dados / Ver dados. Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.

Terreno · 434m² · Terreno com 434,80 à venda em Blumenau, Bairro Água Verde

R$ 550.000

434 m² tot.

Endereço não informado

Água Verde, Blumenau

Uma excelente opção para quem deseja construir ou investir! Este terreno plano, localizado no bairro Velha, oferece 434, 8m² de área total, com uma generosa frente de 34, 10 metros. Inserido na zr3 (Zona Residencial 3), o lote possui ótimo potencial construtivo, ideal tanto para projetar uma casa ampla, com área de lazer, quanto para desenvolver um empreendimento com excelente perspectiva de retorno. Situado em um dos bairros mais valorizados de Blumenau, o terreno conta com uma localização privilegiada: fica pertinho do Supermercado Cooper, garantindo praticidade no dia a dia, além de estar a poucos minutos da padaria, Millium, agropecuaria, comercio local e próximo à Central Ailos. Características do terreno: • Terreno plano; • Frente com 34, 10 metros; • Área total de 434, 80m². Índices construtivos: • Zoneamento zr3 (Zona Residencial 3) ; • Coeficiente de aproveitamento: 3. 6; • Taxa de ocupação: 70%; • Recuo frontal: 4, 00m. Aproveite essa oportunidade única de adquirir um terreno em uma das regiões mais procuradas da cidade. Entre em contato e veja como ele pode se encaixar perfeitamente no seu projeto ouinvestimento! Agende uma visita com um de nossos corretores e confira mais detalhes pessoalmente! Plantão: (47) Ver dados. Fixo: (47) Ver dados

R$ 1.500.000

1750 m² tot.

Endereço não informado

Água Verde, Blumenau

Excelente Terreno no bairro Agua Verde próximo ao Komprão, em Local Alto e Livre de Enchentes! Área Total 1. 750, 49m2. Testada de 29, 18m. Fundos 28, 22m. Lado Direito 69, 04. Lado Esquerdo 71, 00. Zona Residencial 1 (zr1) Coef Aproveitamento 1. 2. Taxa de Ocupação 60% Possui uma Casa em Alvenaria com 131m2 Privativos. - 03 Dormitórios. - Sala de Estar e Jantar. - Cozinha e Área de Serviços. - Garagem para 02 Veículos - 02/06/2026

R$ 8.000.000

7939 m² tot.

Endereço não informado

Água Verde, Blumenau

Terreno com 7. 938m², em excelente localização! Próximo de supermercados, escola, padarias e restaurantes e com fácil acesso ao centro da cidade. Zr2 E cs2. Altura: Livre. Coeficiente de aproveitamento: 2. 4. Recuo Frontal: 4, 00m. Entre em contato e saiba mais! - 02/06/2026

4405391-38562.jpg · Terreno a venda no bairro Bairro Água Verde

R$ 890.000

1674 m² tot.

Rua Dona Emma, 810

Água Verde, Blumenau

Terreno de 1. 674, 35m² (zpa) localizado no Bairro Água Verde em transversal da Rua Frei Estanislau Schaette, imediações de padaria, posto de combustível, farmácia, mercado atacadista etc. Descrição: * Área 1. 674, 35 m²; * Frente 29, 91m; * Fundos 30, 21 m; * Lado esquerdo 53, 99 m; * Lado direito 55, 67 m; * Zoneamento zpa - Zona de Proteção Ambiental - para região de construção; * Coeficiente de aproveitamento 0, 60; * Taxa de ocupação do solo 30%; * Ideal para construção de galpões, sobrados, casa, etc. * Topografia: Aclive; Gostou? Agende uma visita com nossos corretores!

R$ 380.000

299 m² tot.

Rua Leopoldo Gorges 241

Água Verde, Blumenau

Casa mista averbada 120m². 3 dormitórios sendo 1 suíte, escritório, sala, cozinha, área de serviço, bwc, 2 vagas de garagem. Rua calçada. Terreno escriturado com área de 299m². Aceita financiamento bancário. - 02/06/2026

Terreno · 434m² · Terreno a venda em ótima localização no Bairro Agua Verde

R$ 450.000

434 m² tot.

Rua Benedito Novo, 482

Água Verde, Blumenau

Terreno em forma triangular com 434, 80 m², ótima localização, transversal Rua General Osório, imediações da Cooper Água Verde. descrição. - Área total: 434, 80 m² - Frente: 34, 10 m. - Lateral direita: 25, 50 m. - Lateral esquerda: 42, 00 m. índices construtivos. Zona Residencial 3 (zr2) Altura: Livre. Coeficiente de Aproveitamento: 3, 6. Taxa de ocupação: 70% Gostou? Agende sua visita com nossos corretores!

Terreno · 420m² · Terreno, localizado no Bairro Água Verde, em transversal da Rua Água Branca. Área residencial, de es

R$ 298.000

420 m² tot.

Rua Marcelino Cardoso, 99

Água Verde, Blumenau

Terreno, localizado no Bairro Água Verde, em transversal da Rua Água Branca. Área residencial, de esquina em rua calçada. Imediações da rotatória das Ruas General Osório, Água Branca e Arthur Rabe. Nas cercanias de Supermercado, escola, farmácias, padaria e vários outros comércios e prestadores de serviços. índices construtivos. - Zona residência 1 (zr-1) - Coeficiente 1, 2. - Taxa de ocupação 60% Gostou? Ligue ou chame no WhatsApp (47) Ver dados. 0416 ☎

Terreno · Amplo terreno em condomínio fechado no bairro Água Verde!

R$ 175.000

Endereço não informado

Água Verde, Blumenau

Amplo terreno em condomínio fechado no bairro Água Verde! Contendo 236m², sendo 8x29, 5 metros. Localizado em condomínio fechado, com projeto já aprovado para construção de sobrados. Condomínio conta com portaria, e praça central com playground. Próximo de escolas, mercado, farmácia, ponto de ônibus, entre outros comércios em geral. Valor do terreno: R$ 175. 000, 00. Aceita financiamento bancário. Estuda proposta em apartamento até R$ 200. 000, 00. Os valores e informações acima poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Seu sonho tem endereço, nós te levamos até lá! Entre em contato conosco para mais informações, e agende uma visita.

R$ 175.000

Endereço não informado

Água Verde, Blumenau

Amplo terreno em condomínio fechado no bairro Água Verde! Contendo 236m², sendo 8x29, 5 metros. Localizado em condomínio fechado, com projeto já aprovado para construção de sobrados. Condomínio conta com portaria, e praça central com playground. Próximo de escolas, mercado, farmácia, ponto de ônibus, entre outros comércios em geral. Valor do terreno: R$ 175. 000, 00. Aceita financiamento bancário. Estuda proposta em apartamento até R$ 200. 000, 00. Os valores e informações acima poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Seu sonho tem endereço, nós te levamos até lá! Entre em contato conosco para mais informações, e agende uma visita.

R$ 4.200.000

5559 m² tot.

Endereço não informado

Água Verde, Blumenau

Excelente terreno no Bairro Água Verde com 5. 559, 27 m²! * zr2; * Coef. Aprov,: 2, 4; * Taxa ocup.: 60%; * Recuo Frontal: 4 mts; * Altura livre - 02/06/2026

R$ 210.000

236 m² tot.

Endereço não informado

Água Verde, Blumenau

Ótimo Lote em Condomínio no bairro Água Verde! O Residencial Rodolfo Kuhlmann possui apenas 29 Lotes prontos para construir, com fiação elétrica subterrânea e Segurança para toda a Família! - 236m2 de Área Total; - 8 Metros de Testada; - Projeto com casa Pré Aprovada na Prefeitura e condomínio, que deverá ser mantido. - 02/06/2026

Terreno · Amplo terreno plano ideal para construção, no bairro Água Verde!

R$ 645.000

Endereço não informado

Água Verde, Blumenau

Amplo terreno plano ideal para construção, no bairro Água Verde! Terreno plano, zr1, corredor de serviço, e ideal para construção. Contendo 670m² de área total de terreno, sendo 15 metros de frente por 39 metros de profundidade. Terreno ideal para: Prédio residencial de pequeno porte, sobrados geminados, kitnets para locação, salas comerciais, empreendimento misto, ou galpão. Em ótima localização, próximo de comércios, escolas e serviço, além de estar em uma região em crescimento. Valor do terreno: R$ 645. 000, 00. Estuda possibilidade de permuta. Os valores e informações acima poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Seu sonho tem endereço, nós te levamos até lá! Entre em contato conosco para mais informações, e agende uma visita.

Terreno · 785m² · Excelente terreno para construção de sobrados e prédio!!

R$ 450.000

785 m² tot.

Endereço não informado

Água Verde, Blumenau

Terreno de 785, 36 m² em Localização Privilegiada na Água Verde! Apresentamos uma oportunidade imperdível: um terreno de 785, 36 m², plano e completamente preparado para construção, situado em uma localização estratégica no bairro Água Verde. Além de sua proximidade com o supermercado Unibox e diversos pontos comerciais de diferentes segmentos, este espaço conta com córrego e uma área verde que poderão ser integrados ao projeto, adicionando charme e exclusividade ao imóvel. Ideal tanto para projetos residenciais quanto comerciais, está localizado em uma das transversais mais movimentadas da região, na Rua Frei Estanislau Schaette. Localização: A apenas 2, 1 km da Vila Germânica, famosa por seus eventos culturais; A 2, 9 km da Universidade Regional de Blumenau (furb), facilitando acesso para estudantes e profissionais. Características do Terreno: Zoneamento: zr2, permitindo uma variedade de usos; Coeficiente de construção: 2, 4, oferecendo grande potencial de edificações; Taxa de ocupação do solo: 60%, proporcionando flexibilidade no projeto; Altura livre, possibilitando construção de casas, sobrados e prédio. Não perca essa chance! Para mais informações e agendar uma visita, entre em contato conosco!

Terreno · 170m² · Excelente terreno com 497m², em localização privilegiada próximo a Vila Germânica, ideal para constr

R$ 700.000

497 m² tot.

Endereço não informado

Água Verde, Blumenau

Está localizado numa transversal da rua Estanislau Schaete, bem pertinho da Vila Germânica, próximo também de mercados, padarias, farmácias, escolas e diversos outros comércios, facilitando a sua rotina e de sua família. O terreno dispõem de 497m², ideal para construção de imóvel de alto padrão, tendo 24, 50m² de frente. Escriturado. O lote ainda conta com uma casa de madeira que pode ser demolida para construção futura. Agende sua visita com uma de nossas corretoras e venha conferir! Chave do anúncio: lyntastllgLemlzv

R$ 639.000

615 m² tot.

Endereço não informado

Água Verde, Blumenau

Excelente oportunidade de investimento! Terreno à venda no bairro Água Verde, em Blumenau-sc, com área total de 615. 04m² e estacionamento, ideal para construção residencial ou comercial. Sua localização privilegiada próxima a escolas, padarias, rodovias, supermercados e transporte público, torna este terreno uma escolha perfeita para quem busca comodidade e praticidade no dia a dia. Com espaço amplo e uma infraestrutura completa ao redor, este terreno é a opção ideal para quem deseja construir o seu próprio imóvel em um dos bairros mais valorizados de Blumenau. Não perca a oportunidade de adquirir este terreno e realizar o projeto dos seus sonhos! Entre em contato conosco através do formulário disponível no site e saiba mais detalhes sobre esta incrível oportunidade de compra. Garanta já o seu terreno no bairro Água Verde em Blumenau-sc e comece a construir o seu futuro hoje mesmo! Comprar terreno no bairro Água Verde em Blumenau-sc é o primeiro passo para a realização do seu projeto de vida. Não deixe essa oportunidade passar, entre em contato conosco agora e garanta o seu lugar neste local tão desejado. Aguardamos o seu contato! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: oeixb4Mh1ldvwzuz

R$ 259.900

288 m² tot.

Endereço não informado

Água Verde, Blumenau

Prezado(a), Tenho um excelente terreno disponível para venda, com projeto já aprovado, localizado nas imediações do novo Terminal da Água Verde. O terreno está situado em rua calçada, livre de enchentes, com fácil acesso e muito próximo ao Terminal da Água Verde. O projeto aprovado prevê a construção de 2 sobrados, cada um com 3 quartos (sendo 1 suíte), lavabo, sala, copa, cozinha e estacionamento para 2 carros na parte da frente. As condições de venda são: pagamento à vista mediante escritura. Não aceito troca e nem parcelamento. O terreno está registrado sob o ri 48. 896, ofício 02. Caso tenha interesse, entre em contato para mais informações. - 02/06/2026

Terreno · 285m² · Terreno à venda com 285m² no bairro Água Verde!

R$ 373.000

285 m² tot.

Endereço não informado

Água Verde, Blumenau

Se você busca um lugar estratégico para construir seu novo lar ou investir com segurança, essa é a chance perfeita! Localizado a apenas 5 minutos da Vila Germânica – ponto turístico e cultural da cidade, com fácil acesso ao centro e a diversos comércios e serviços. São 285m² de área total, com zoneamento zr2. R$ 373. 000, 00. Proprietário avalia veículo, como parte do pagamento. Obs: Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio. Entre em contato conosco pelo 47 Ver dados ou WhatsApp 47 Ver dados e agende uma visita! Alles Imóveis - Compromisso com a sua felicidade!

R$ 390.000

378 m² tot.

Endereço não informado

Água Verde, Blumenau

Se você busca o local perfeito para construir a casa dos seus sonhos este é o seu lugar em Blumenau! Terreno amplo com 378m², sendo 14m (frente e fundos) e 27m (laterais) situado dentro do do Loteamento Residencial Viena, um loteamento de casas de alto padrão no coração do bairro Agua Verde, em local elevado, livre de enchentes, e próximo à todos os comércios e serviços do bairro. Possui documentação 100% ok, aceita financiamento bancário e avalia permuta por apartamento. Terreno à venda, 378 m² por R$ 390. 000 - Água Verde - Blumenau/sc. Características: ; - Área Total de 378, 00m²; - Frente ampla com 14 m²; - Laterais com 27 m²; - Fundos com 14 m²; - Livre de enchente; - Próximo de tudo: supermercado, colégio, padaria e farmácias; - Ideal para construção residencial; - Rua calçada. Zoneamento. zr1. Localizado na via principal, rua sem saída, pavimentado e pronto para construir. Entre em contato com um dos nossos corretores na Magda Imóveis. Plantão Fone ou WhatsApp: (47) Ver dados. Chave do anúncio: zgelthMthmukezue

R$ 250.000

448 m² tot.

Endereço não informado

Água Verde, Blumenau

Terreno com 448 m² à venda próximo ao Supermercado Água Verde! Excelente loteamento, bem localizado em rua segura. Índices construtivos: zpa - Zona Proteção Ambiental. Altura: 11 metros. Coeficiente de aproveitamento: 0, 8. Taxa de ocupação: 40%; Recuo frontal: 4, 0m. Para mais informações, contate o corretor responsável e agende uma visita! Plantão de Vendas: (47) Ver dados. - 02/06/2026

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