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41 Terrenos à venda em Itoupavazinha, Blumenau

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Terreno , Blumenau · Lindo Terreno para construção de Prédio no bairro Salto do Norte - Blumenau - SC
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Terreno , Blumenau · Amplo Terreno com muita frente Para Construção Multifamiliar!
Super destaque
Terreno · 150m² · Lote em condomínio fechado diferenciado

R$ 185.000

150 m² tot.

Endereço não informado

Itoupavazinha, Blumenau

Villa Berlim – Seu espaço com segurança, conforto e qualidade de vida em Blumenau! Apresentamos o Villa Berlim, um condomínio fechado moderno, localizado na Itoupavazinha, um dos bairros que mais cresce e se valoriza em Blumenau. A região oferece tudo o que você precisa: fácil acesso, comércio estruturado e um ambiente perfeito para quem busca viver bem ou investir com segurança. ? Destaques que fazem a diferença: ? Localização estratégica em um bairro em plena expansão.? Região valorizada, ideal para morar ou investir.? Acesso facilitado e proximidade a serviços essenciais.? Condomínio fechado com portaria planejada para controle de acesso.? Áreas de convivência com paisagismo.? Pet Place.? Salão de festas gourmet.? Coworking moderno.? Academia completa.? Lotes planejados: São 63 lotes residenciais, com tamanhos entre 150 m² e 180 m², em um projeto urbano moderno, charmoso e pensado para quem busca qualidade de vida. ? Condições especiais de lançamento: Lotes a partir de: R$ 180. 000, 00. Entrada: R$ 54. 000, 00. Parcelamento facilitado em até 72 vezes, com opções a partir de: 24x – R$ 5. 896, 01. 36x – R$ 4. 149, 00. 48x – R$ 3. 281, 07. 60x – R$ 2. 764, 75. 72x – R$ 2. 424, 20. ✨ Uma oportunidade única para quem busca segurança, lazer completo e valorização constante. Ideal para construir o lar dos seus sonhos ou garantir um excelente ativo imobiliário em uma das áreas mais promissoras da cidade.

Destaque
27f5f68361e5283c068bb6c041bf9892bb10c355 · Terreno à venda, 7157 m² por R$ 2.300.000,00 - Itoupavazinha - Blumenau/SC
Destaque
6ab6291abd94e40f04668f602983027550c6e953 · Oportunidade de investimento: terreno pronto para construir!
Terreno · 1009m² · Terreno de 1.009 m² com Excelente Potencial Construtivo na Itoupava Central | Blumenau/SC

R$ 550.000

1009 m² tot.

Endereço não informado

Itoupavazinha, Blumenau

Invista em uma região em constante crescimento e transforme este terreno em um empreendimento de alto potencial. Se você procura uma área para construir apartamentos, sobrados, galpões ou desenvolver um projeto comercial, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Localizado no bairro Itoupava Central, um dos que mais crescem em Blumenau, este terreno possui 1. 009 m² de área total e uma ampla frente de 37, 35 metros, oferecendo excelente aproveitamento da área e diversas possibilidades de implantação. Além da localização estratégica, o imóvel está situado acima do nível da rua, em via totalmente asfaltada, proporcionando melhor visibilidade, facilidade de acesso e menor custo de preparação do terreno. Outro grande diferencial é que o proprietário já possui estudo/projeto para construção de apartamentos e galpões, agregando valor ao investimento e acelerando o desenvolvimento de um futuro empreendimento. Destaques do terreno. Área total de 1. 009 m²; Frente de 37, 35 metros; Fundos com 30, 00 metros; Excelente topografia; Terreno acima do nível da rua; Rua totalmente asfaltada; Região em expansão e valorização constante; Ideal para empreendimentos residenciais ou comerciais; Estudo/projeto para apartamentos e galpões. Excelente potencial para diversos empreendimentos. Este terreno atende perfeitamente investidores e construtoras que desejam desenvolver: Edifício residencial; Condomínio de sobrados; Galpões logísticos ou industriais; Centro empresarial; Comércio de grande porte; Centro de distribuição; Barracões para locação; Empreendimento misto (comercial e residencial). Sua ampla testada proporciona projetos modernos, melhor circulação de veículos e excelente aproveitamento construtivo. Localização estratégica. A Itoupava Central vem recebendo constantes investimentos em infraestrutura e apresenta forte crescimento imobiliário, tornando-se uma excelente opção para quem busca valorização patrimonial. O imóvel possui fácil acesso às principais vias da cidade, estando próximo de: Supermercados; Escolas; Farmácias; Postos de combustível; Empresas; Transporte público; Comércio em geral. Uma localização que atende tanto ao público residencial quanto empresarial. Uma oportunidade difícil de encontrar. Encontrar um terreno com mais de 1. 000 m², ampla frente, boa topografia e excelente localização por R$ 550. 000, 00 é cada vez mais raro em Blumenau. Além disso, o proprietário oferece financiamento direto, facilitando a aquisição sem depender exclusivamente de instituições bancárias. Condições de pagamento. Valor de venda. R$ 550. 000, 00. À vista. R$ 550. 000, 00. Financiamento direto com o proprietário. Entrada de 50% (R$ 275. 000, 00) ; 20% em 6 reforços semestrais de R$ 18. 333, 33; 30% em até 36 parcelas de R$ 4. 583, 33. Correção: incc + 0, 80% ao mês. Estuda propostas. Aceita permuta de até 30% do valor do imóvel; Avalia veículo como parte do pagamento. Iptu: R$ 260, 00. Um investimento inteligente. Seja para construir, investir ou garantir um patrimônio em uma região que continua se valorizando, este terreno reúne características que fazem dele uma excelente oportunidade de mercado. Entre em contato e conheça todos os detalhes deste imóvel. Plantão de Vendas (47) Ver dados.. .

551a35657ef551c7813ab79f02fe41997c949fa5 · Terreno à venda, 1005m² por R$ 450.000 - Itoupavazinha - Blumenau/SC
3a45ee373b52059bde4ac62f3b8b83f88cd9850a · Terreno à venda, 1.014 m² por R$ 900.000 - Itoupavazinha - Blumenau/SC
Terreno · 150m² · Terreno em Condomínio Residencial Fechado - Villa Berlim

R$ 184.900

150 m² tot.

Endereço não informado

Itoupavazinha, Blumenau

Terrenos em Condomínio Fechado – Villa Berlim.  Bairro Itoupavazinha – Blumenau/sc. O Villa Berlim é um condomínio exclusivo, com apenas 64 lotes residenciais, projetado para oferecer segurança, modernidade e qualidade de vida em uma das regiões que mais crescem e se valorizam em Blumenau. Opções de Lotes. Áreas a partir de 150 m² Valores a partir de R$ 184. 900, 00. Entrada de 30% + saldo em até 72 vezes direto com a incorporadora. (Valores sujeitos a alterações) Diferenciais do Condomínio Villa Berlim: Mercado autônomo. Espaço coworking. Playground. Pet place. Praça de fogo. Academia equipada. Área de lazer completa para toda a família. Infraestrutura moderna e urbanização planejada. Segurança e exclusividade. Incorporação registrada sob matrícula nº 13. 989 – R-23. Ver dados. Ideal para: Construir o lar dos seus sonhos com tranquilidade, segurança e praticidade ou investir em um terreno com excelente potencial de valorização. Entre em contato e agende sua visita! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: wyciistnndfw8zqy

Terreno · 595m² · Terreno entre os Bairros Itoupavazinha e Itoupava Central,
Terreno · 906m² · Terreno à venda, 906 m² por R$ 790.000 - Itoupavazinha - Blumenau/SC
Terreno · 1000m² · Atenção Investidor – Terreno Plano com 1.000 m² na Itoupavazinha, Blumenau/SC

R$ 460.000

1000 m² tot.

Endereço não informado

Itoupavazinha, Blumenau

Atenção Investidor – Terreno Plano com 1. 000 m² na Itoupavazinha, Blumenau/sc. Descrição: Oportunidades assim não aparecem todos os dias! Este terreno plano e escriturado com 1. 000 m², sendo 20 metros de frente, é a escolha perfeita para investidores e construtores que desejam explorar o potencial de uma localização estratégica e tranquila. Localização privilegiada: Bairro Itoupavazinha. Rua sem saída, a apenas 400 metros da rua principal. Próximo ao Norte Shopping, mercados, farmácias e demais comércios. Ideal para: Construção de sobrados. Casas geminadas. Pequeno galpão para atividade comercial. Moradia multifamiliar (o terreno já conta com duas casas de madeira amplas, necessitando reformas) Zoneamento – zona residencial 1 (zr1): Altura: conforme Art. 27. Coeficiente de Aproveitamento: 1, 2. Taxa de Ocupação: 60% Recuo Frontal: 4, 00 m. Terreno escriturado, com topografia plana, pronto para seu projeto sair do papel. ? Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! (47) Ver dados. ☎ (47) Ver dados.

Terreno · 1005m² · Terreno Lote em Itoupavazinha, Blumenau/SC
Terreno · 415m² · Terreno de 415m² à venda no Loteamento ARBORE I por R$ 280.000,00 - Bairro Itoupavazinha - Blumenau-

R$ 280.000

415 m² tot.

Endereço não informado

Itoupavazinha, Blumenau

Terreno à venda, com área total de 415 m², ideal para quem busca espaço e versatilidade para construir. O lote possui 26, 87 m de fundos e frente em duas linhas, sendo a primeira com 6, 34 m e a segunda com 5, 66 m. Conta ainda com 21, 50 m no lado direito e 34, 04 m no lado esquerdo, oferecendo um formato diferenciado que possibilita diversos projetos arquitetônicos. Localizado em região tranquila e de fácil acesso, o terreno está próximo a comércios, serviços e vias principais, proporcionando praticidade no dia a dia sem abrir mão da tranquilidade. Características: - Área total de 415 m²; - Fundos com 26, 87 m; - Frente em duas linhas: 6, 34 m e 5, 66 m; - Lado direito com 21, 50 m; - Lado esquerdo com 34, 04 m. - Zona Residencial 1 (zr1) - Coeficiente de Aproveitamento: 1. 2. - Taxa de ocupação: 60% valor de venda: R$ 280. 000, 00. Localização: - Próximo a escola Senador Evelásio Vieira; - Próximo ao Ezemaq máquinas de costura. Gostaria de mais informações? Entre em contato! Telefone (47) Ver dados ou WhatsApp (47) Ver dados. 9696. Alles Imóveis – Compromisso com a sua felicidade.

Terreno · 461m² · Excelente terreno a venda!

R$ 420.000

461 m² tot.

Endereço não informado

Itoupavazinha, Blumenau

Seu Sonho Começa Aqui! Terreno Exclusivo no Loteamento Anita Goldacker Park – Blumenau/sc. Imagine-se construindo a casa dos seus sonhos em um lugar tranquilo, seguro e com alta valorização! Este incrível terreno de 461, 98 m², localizado no coração do bairro Itoupavazinha, está pronto para transformar o seu futuro! Destaques que fazem a diferença: Matricula com restrições de construção, permitido somente viabilidade Unifamiliar. Localização estratégica – fácil acesso pela Rua Frederico Jensen, ao lado da Cooper Mafísa. Vizinhança tranquila e contato direto com a natureza. Infraestrutura completa – ruas asfaltadas, iluminação pública e saneamento básico. Investimento garantido – área em crescimento e alta valorização imobiliária. Seja para morar ou investir, este lote é a escolha certa! Aproveite a oportunidade de ser um dos primeiros moradores desta rua projetada e garanta um espaço perfeito para sua família ou um excelente retorno financeiro! Condições especiais para pagamento à vista! Entre em contato agora e faça desse terreno o cenário das suas melhores memórias!

Terreno · 278m² · Terreno em Itoupavazinha, Blumenau/SC

R$ 280.000

278 m² tot.

Professor Jacob Ineichen

Itoupavazinha, Blumenau

Excelente oportunidade de investimento! Terreno à venda no bairro Itoupavazinha, em Blumenau-sc, com área total de 278. 06m². Localizado em uma região privilegiada, próximo a escola, igreja, padaria, rodovia, supermercado e transporte público, este terreno é ideal para realizar o seu projeto dos sonhos. Com uma localização estratégica e infraestrutura completa ao redor, este terreno é perfeito para quem deseja construir a sua residência ou investir em um imóvel com grande potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir um terreno em um dos bairros mais valorizados de Blumenau! Se você está buscando comprar um terreno no bairro Itoupavazinha, esta é a oportunidade que você estava esperando. Entre em contato conosco através do formulário disponível no site e agende uma visita para conhecer pessoalmente este terreno. Não deixe essa chance escapar, realize o seu sonho da casa própria ou invista em um imóvel com retorno garantido. Compre já o seu terreno no bairro Itoupavazinha em Blumenau-sc e comece a construir o seu futuro! Cliente estuda proposta de parcelamento direto com proprietário E veiculo na negociação. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: iq1id0lm1VmgMqYc

Terreno · 150m² · Lote á venda em condominío fechado no bairro Itoupavazinha!

R$ 157.500

150 m² tot.

Endereço não informado

Itoupavazinha, Blumenau

Localizado em uma rua tranquila e arborizada da cidade, o empreendimento fica em uma via de fácil acesso e bem conectada, com linha de ônibus a poucos passos da porta. A região oferece a perfeita combinação entre sossego e conveniência, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão de estar perto de comércio local, serviços e áreas verdes. Infraestrutura de condomínio: ✔Pet Place. ✔Espaço coworking. ✔Salão de festa. ✔Academia. ✔Fiação elétrica subterrânea. ✔Sistema de câmeras. ✔Portaria com controle de acesso. - Quantidade de lotes: 63. -Metragens variáveis: de 150 m² a 264 m² -Zoneamento: zr1. entrega: final de 2026. R$ 157. 500, 00. obs: Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio. Entre em contato e agende sua visita! 47 Ver dados ou Whats 47 Ver dados. Alles Imóveis - Compromisso com a sua felicidade

Terreno · 324m² · Lotes Residencial na Itoupavazinha
Terreno · 281m² · Lotes à Venda no Loteamento Vila do Poeta – Itoupavazinha, Blumenau

R$ 205.000

281 m² tot.

Endereço não informado

Itoupavazinha, Blumenau

? Lotes à Venda no Loteamento Vila do Poeta – Itoupavazinha, Blumenau.? Descubra o lugar ideal para construir seu novo lar ou investir com segurança! Localizado no bairro Itoupavazinha, o Loteamento Vila do Poeta oferece uma combinação perfeita entre infraestrutura completa, excelente localização e condições de pagamento facilitadas diretamente com a loteadora. ? Características do loteamento: Lotes a partir de 281, 90 m² Valores a partir de R$ 190. 000, 00 (sujeito a alterações) Infraestrutura completa: ruas asfaltadas, calçadas padrão e rede de esgoto. Terrenos aptos para financiamento bancário.? Condições especiais de pagamento com a loteadora: Entrada de 30% Parcelamento em até 60 vezes. Correção de parcelas: apenas 0, 6% ao mês + ipca.? Registro: R-4 - 43. 598 – segurança jurídica garantida! ? Ideal para: Construção de residências unifamiliares. Investidores em busca de terrenos valorizados. Quem deseja sair do aluguel e conquistar seu próprio espaço. ✅ Invista em um bairro em crescimento, com ótima infraestrutura, proximidade de escolas, comércios e fácil acesso às principais vias de Blumenau. ? Agende uma visita e conheça de perto o que o Vila do Poeta tem a oferecer! ? WhatsApp: (47) Ver dados | ☎ (47) Ver dados.?

9e40a8cfb0d01c70bfc87ab1d4467c7ab1fb9abb · Terreno à venda, 267 m² - Itoupavazinha - Blumenau/SC

R$ 370.000

267 m² tot.

Endereço não informado

Itoupavazinha, Blumenau

Terreno plano, de esquina, loteamento residencial, localizado no bairro Itoupavazinha. Zoneamento: zr1. Zona: Residencial. Coeficiente de aproveitamento: 1. 2. Taxa de ocupação: 60% Afastamento frontal: 4, 0. localização: Terreno fica localizado em loteamento Alfablu xv, lote de esquina, plano, rua pavimentada e de fácil acesso ao Centro e br470. Região está em crescente desenvolvimento, ideal para construção de sobrados. Próximo à grandes empresas e comércio local. Medidas: O Terreno conta com 267, 27m², Frente 28, 42m. Fundos em 25, 00m. Saiba mais sobre esse terreno! Venha realizar o seu Sonho, que cuidaremos de todos os detalhes! Móveis vérti - Blumenau. Processos bem feitos. Experiências que dão certo. . br. 47 Ver dados / Ver dados. Rua General Osório, 880 - loja 5 - Velha - Blumenau/sc. Trevo com a Rua Humberto de Campos, sentido Centro - 20/07/2026

Terreno · 150m² · Condomínio Villa Berlim – Conforto, Segurança e Comodidade no Bairro Itoupavazinha | Blumenau/SC

R$ 157.510

150 m² tot.

Endereço não informado

Itoupavazinha, Blumenau

Se você busca qualidade de vida, tranquilidade e praticidade para o dia a dia, o Villa Berlim foi planejado para oferecer exatamente isso. Localizado em uma das regiões que mais crescem e se valorizam em Blumenau, o condomínio proporciona um ambiente seguro, moderno e pensado para o bem-estar da sua família. Aqui, você encontra a combinação ideal entre privacidade, lazer e conveniência, em um espaço exclusivo com apenas 63 unidades residenciais, garantindo mais tranquilidade e organização. Unidades a partir de R$ 184. 900, 00. Áreas a partir de 150 m² Pequena entrada e saldo em até 72x direto com a loteadora. (Valores sujeitos a alteração) ✨ Estrutura pensada para o seu conforto: Mercado autônomo no condomínio. Espaço coworking. Playground. Pet place. Praça de fogo. Academia equipada. Área de lazer para toda a família. Infraestrutura moderna e urbanização planejada. Condomínio fechado com mais segurança e privacidade. Localização estratégica no bairro Itoupavazinha, em uma região com grande potencial de valorização e fácil acesso aos principais pontos da cidade. Incorporação registrada sob matrícula nº 13. 989 – R-23. Ver dados. Agende uma visita e conheça de perto o Villa Berlim. (47) Ver dados. (47) Ver dados.. br

Terreno · 250m² · Terreno Residencial
e6c5b7f4ab474ba2610837c2d0d65ecbb2e3dd62 · TERRENO COM 3.197M² NA ITOUPAVAZINHA

R$ 848.000

3197 m² tot.

Endereço não informado

Itoupavazinha, Blumenau

Terreno com 3. 197M² na itoupavazinha. Ideal para construção de sobrados ou casa individual. Se você está em busca de um terreno amplo para construir sua primeira casa, essa é oportunidade! índices construtivos: zona de preservação ambiental (zpa) Coeficiente de aproveitamento: 0. 8. Taxa de ocupação: 40% Recuo frontal: 4. 00. zona residencial 4 (zr4) Altura: Livre. Coeficiente de aproveitamento: 4. 8. Taxa de ocupação: 70% Recuo frontal: 4, 00m. localização: Localizado em numa transversal da Rua Frederico Jensen ao lado de todo comercio local do bairro. Agende sua visita agora mesmo! Venha realizar o seu Sonho, que cuidaremos de todos os detalhes! Imóveis vérti - Blumenau. Processos bem feitos. Experiências que dão certo. . br. 47 Ver dados / Ver dados. Rua General Osório, 880 - loja 5 - Velha - Blumenau/sc. Trevo com a Rua Humberto de Campos, sentido Centro - 20/07/2026

Terreno · 3197m² · Terreno com 3.197m² na Itoupavazinha

R$ 848.000

3197 m² tot.

Endereço não informado

Itoupavazinha, Blumenau

Amplo terreno na parte alta do bairro. Ideal para construção de sobrados ou casa individual. Se você está em busca de um terreno amplo para construir sua primeira casa, ou mesmo incorporar sobrados, essa é oportunidade! Índices construtivos: Zona de preservação ambiental (zpa) Coeficiente de aproveitamento: 0. 8. Taxa de ocupação: 40% Recuo frontal: 4. 00. Zona residencial 4 (zr4) Altura: Livre. Coeficiente de aproveitamento: 4. 8. Taxa de ocupação: 70% Recuo frontal: 4, 00m. Localizado em numa transversal da Rua Frederico Jensen, no centro de todo comercio local do bairro. Agende sua visita agora mesmo! Edson Vaz - Creci Ver dados. gw3 Imóveis. Seu patrimônio começa aqui!. br. Ver dados. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 0Fv75MuMe3I95zsc

Terreno · 33500m² · Excelente Terreno Comercial/Industrial no bairro Itoupavazinha em Blumenau

R$ 4.500.000

33500 m² tot.

Rua Luiz Maske

Itoupavazinha, Blumenau

Terreno Amplo à Venda – Ideal para Empreendimentos Industriais ou Comerciais | Blumenau/sc. Apresentamos este excelente terreno com aproximadamente 33. 500 m², localizado em área estratégica, perfeito para grandes projetos como galpões, centros logísticos, fábricas ou complexos comerciais. Características do Imóvel: ▪ Área total: 33. 500 m² (com possibilidade de expansão para até 52. 000 m²) ▪ Topografia predominantemente plana – reduz custos com terraplanagem. ▪ Ampla frente de aproximadamente 75 metros. ▪ Zona industrial/comercial. Fácil acesso à Rua Prof. Jacob Ineichen e principais vias da região. Destaques: Excelente potencial de valorização. Infraestrutura de acesso consolidada. Flexibilidade para diversos tipos de projetos. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita técnica ao local. Não perca essa oportunidade única de investir em uma área estratégica de alto desempenho! ℹ Informações sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: wPber2u1vXrdo4eo

Terreno · 452m² · Terreno 452 m² - Bairro Itoupavazinha
Terreno · 420m² · Ótimo Terreno à Venda – Itoupavazinha, Blumenau/SC
Terreno · 716m² · Terreno Itoupavazinha
Terreno · Amplo terreno localizado no bairro Itoupavazinha!
1c3632960cdc8facec65eef116138874b883ede4 · Terreno à venda, 1009 m² por R$ 450.000,00 - Itoupavazinha - Blumenau/SC
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