43 Terrenos à venda em Itoupavazinha, Blumenau

Terreno · Terreno localizado no bairro Itoupavazinha!

R$ 280.000

Endereço não informado

Itoupavazinha, Blumenau

Terreno localizado no bairro Itoupavazinha! Terreno contendo 375, 00m², com 15, 00 metros de frente, e 25 metros de fundos. Excelente para construção de sobrados, ou até mesmo para sua casa própria. Valor do terreno: R$ 280. 000, 00. Os valores e informações acima poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Seu sonho tem endereço, nós te levamos até lá! Entre em contato conosco para mais informações, e agende uma visita.

3a45ee373b52059bde4ac62f3b8b83f88cd9850a · Terreno à venda, 1.014 m² por R$ 900.000 - Itoupavazinha - Blumenau/SC

R$ 1.000.000

2014 m² tot.

Endereço não informado

Itoupavazinha, Blumenau

Terreno industrial localizado em área livre de enchentes, longe de rios. Rua asfaltada e fácil acesso à rua dr Pedro Zimmermann (sc 108) zona industrial 1 (zi1) Altura: Livre. Coeficiente de Aproveitamento: 2. 4. Taxa de ocupação: 60% Adequado para industria de grande porte. Entre em contato e saiba mais! - 19/10/2026

Terreno · 33500m² · Excelente Terreno Comercial/Industrial no bairro Itoupavazinha em Blumenau

R$ 4.500.000

33500 m² tot.

Rua Luiz Maske

Itoupavazinha, Blumenau

Terreno Amplo à Venda – Ideal para Empreendimentos Industriais ou Comerciais | Blumenau/sc. Apresentamos este excelente terreno com aproximadamente 33. 500 m², localizado em área estratégica, perfeito para grandes projetos como galpões, centros logísticos, fábricas ou complexos comerciais. Características do Imóvel: ▪ Área total: 33. 500 m² (com possibilidade de expansão para até 52. 000 m²) ▪ Topografia predominantemente plana – reduz custos com terraplanagem. ▪ Ampla frente de aproximadamente 75 metros. ▪ Zona industrial/comercial. Fácil acesso à Rua Prof. Jacob Ineichen e principais vias da região. Destaques: Excelente potencial de valorização. Infraestrutura de acesso consolidada. Flexibilidade para diversos tipos de projetos. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita técnica ao local. Não perca essa oportunidade única de investir em uma área estratégica de alto desempenho! ℹ Informações sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: Arwstna9teV9iape

Terreno · 770m² · Amplo terreno na Itoupavazinha

R$ 240.000

770 m² tot.

Endereço não informado

Itoupavazinha, Blumenau

Está em busca de um terreno para construir um empreendimento de casas ou sobrados? Confira! Terreno com 770 m² e uma frente de 14, 50 metros. Além disso, o terreno está localizado em uma rua calçada, livre de desastres naturais. Zona residencial 1 (zr1) Altura: Ver Art. 27; Coeficiente de Aproveitamento: 1. 2. Taxa de ocupação: 60% Recuo frontal: 4, 00m. Recuos laterais e fundos: De acordo com o Art. 35. Apto para financiamento bancário. Estuda permuta. Entre em contato e agende sua visita! (47) Ver dados ou Ver dados. Pelo site:. br

Terreno · 420m² · Terreno de 420m² em Blumenau

R$ 245.000

420 m² tot.

Endereço não informado

Itoupavazinha, Blumenau

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem deseja construir o lar dos sonhos ou investir em um terreno com grande potencial. Localizado no bairro Itoupavazinha, em Blumenau, este terreno de 420m² oferece uma localização privilegiada e fácil acesso aos principais pontos da cidade. Próximo a escolas, mercados, padarias, shopping, br e indústrias, você terá à disposição toda a conveniência e praticidade que a região tem a oferecer. Este é o espaço ideal para realizar seu projeto de vida, seja para morar ou investir. Não perca essa oportunidade única! Agende sua visita agora mesmo e descubra o potencial deste terreno! As informações estão sujeitas a alterações, entre em contato agora mesmo e conheça também nosso propósito, nosso propósito é o amor às pessoas e à vida! Chave do anúncio: fyIjmhx2von5sb1m

Terreno · 360m² · Terreno na Itoupavazinha 360 m²

R$ 279.900

360 m² tot.

Endereço não informado

Itoupavazinha, Blumenau

Está em busca de um terreno para construir um empreendimento de casas ou sobrados? Ou construir sua casa? Confira! Terreno com 360 m² e uma frente de 12 metros. Além disso, o terreno está localizado em uma rua calçada, livre de desastres naturais. Zona residencial 1 (zr1) Altura: Ver Art. 27; Coeficiente de Aproveitamento: 1. 2. Taxa de ocupação: 60% Recuo frontal: 4, 00m. Recuos laterais e fundos: De acordo com o Art. 35. Apto para financiamento bancário. Entre em contato e agende sua visita! (47) Ver dados ou Ver dados. Pelo site:. br

3603564-44516.jpg · Terreno de 3.579,33m² à venda por R$ 580.000,00 - Bairro Itoupavazinha - Blumenau/SC

R$ 580.000

3579 m² tot.

Endereço não informado

Itoupavazinha, Blumenau

O imóvel possui zoneamentos zr1, zr4 e cs2, oferecendo excelente versatilidade para diferentes tipos de empreendimentos. Na zr1, conta com taxa de ocupação de 60% e coeficiente de aproveitamento de 1. 2. Já na zr4, a taxa de ocupação é de 70% com coeficiente de 4. 8. Para a zona cs2, seguem os parâmetros da zona predominante. Caracteristicas: - Área total de 3. 579, 33m² - Frente de 65 metros. - Zoneamento zr1. - Taxa de ocupação (zr1): 60% - Coeficiente de aproveitamento (zr1): 1. 2. - Zoneamento zr4. - Taxa de ocupação (zr4): 70% - Coeficiente de aproveitamento (zr4): 4. 8. Localização: - Fácil acesso ao Garcia Supermercados; - 1km do cei Alecrim Dourado; - Próximo Pane´Doro | Padaria e Confeitaria. Valor de venda: R$580. 000, 00. obs: Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio. Gostaria de mais informações? Entre em contato! Telefone (47) Ver dados ou WhatsApp (47) Ver dados. 9696. Alles Imóveis – Compromisso com a sua felicidade.

1c3632960cdc8facec65eef116138874b883ede4 · Terreno à venda, 1009 m² por R$ 450.000,00 - Itoupavazinha - Blumenau/SC

R$ 450.000

1009 m² tot.

Endereço não informado

Itoupavazinha, Blumenau

Terreno disponível para venda no bairro Itoupavazinha! Com 1005m² de área construída, ideal para você que busca espaço. Índices Construtivos: zi1. Altura: Livre. Coeficiente de aproveitamento: 2. 4. Taxa de ocupação: 60% Não perca esta oportunidade, entre em contato com um de nossos corretores e agende uma visita! - 19/10/2026

Terreno · 30271m² · Terreno com 30.000m² na Itoupavazinha

R$ 2.900.000

30271 m² tot.

Endereço não informado

Itoupavazinha, Blumenau

Localizado na Rua Geral do Bairro, é perfeito para quem busca praticidade. Com 30. 000m², fazendo 47, 92 metros de frente, oferecendo uma infinidade de possibilidades. Seja para fins comerciais, residenciais ou industriais, você terá total liberdade para construir o que quiser. Imagine só: na frente do terreno, você pode construir um prédio de utilização mista, com salas comerciais e apartamentos. Isso significa que você pode ter o seu próprio negócio e ainda morar no mesmo local, desfrutando de uma vida prática e cheia de comodidades. E não para por aí! Nos fundos do terreno, você também pode dar asas à sua criatividade. Que tal construir um espaço de lazer incrível, com piscina, jardim e área de churrasco? Ou quem sabe um galpão para abrigar sua empresa e seus projetos industriais? Terreno em área de cs3/zr4/zr1/zpa e zrd. Aceita-se financiamento bancário, estuda proposta e aceita imóveis como parte de pagamento. Agende sua visita ou solicite mais informações através do: Whatsapp(47) Ver dados. Telefone (47) Ver dados. E-mail: @gmail. com

Terreno · Excelente terreno a venda!

R$ 295.000

Endereço não informado

Itoupavazinha, Blumenau

Terreno à Venda – Espaço, Localização e Potencial! Se você busca um terreno com excelente aproveitamento e ótima localização, esta é a oportunidade ideal! Área total: 700 m² Frente (testada principal): 21, 25 metros. Localização privilegiada, a poucos metros de escola e mercado. Terreno com grande potencial construtivo. Ideal para residência, geminados ou investimento. Não perca essa chance! Entre em contato para mais detalhes ou agende uma visita.

Terreno · 5959m² · Terreno com 5.959,55 m² em meio à natureza – Rua Fritz Bruch – Itoupavazinha – Blumenau/SC

R$ 480.000

5959 m² tot.

Endereço não informado

Itoupavazinha, Blumenau

Excelente oportunidade para quem procura um terreno amplo, com privacidade, contato direto com a natureza e grande potencial de aproveitamento. Localizado na Rua Fritz Bruch, no bairro Itoupavazinha, o imóvel possui aproximadamente 5. 959, 55 m² de área total, com acesso por rua pavimentada e cercado por uma exuberante área verde, proporcionando tranquilidade e qualidade de vida a poucos minutos da região urbana. O terreno apresenta uma extensa área aberta já limpa, além de uma bela área de mata nativa preservada, oferecendo inúmeras possibilidades para projetos residenciais, lazer, cultivo, chalés, sítio urbano ou empreendimento de acordo com as permissões urbanísticas vigentes. Diferenciais do imóvel: • Área total de 5. 959, 55 m² • Frente para a Rua Fritz Bruch. • Região tranquila e cercada pela natureza. • Área parcialmente limpa e pronta para utilização. • Excelente incidência solar. • Vista privilegiada para a mata e morros da região. • Fácil acesso aos principais corredores da cidade. • Ideal para quem busca privacidade sem abrir mão da comodidade urbana. Potencial de utilização: • Residência unifamiliar de alto padrão. • Chácara urbana para moradia ou lazer. • Espaço para eventos e turismo rural. • Chalés para locação de curta temporada. • Condomínio residencial de pequeno porte, sujeito às aprovações dos órgãos competentes. A região oferece um ambiente diferenciado, combinando natureza preservada, tranquilidade e proximidade com comércios, escolas e serviços essenciais. Agende uma visita e conheça pessoalmente todo o potencial deste imóvel. ? (47) Ver dados.? (47) Ver dados. Agende sua visita ou solicite mais informações através do: Whatsapp(47) Ver dados. Telefone (47) Ver dados. E-mail: @gmail. com

Terreno · 452m² · Terreno 452 m² - Bairro Itoupavazinha

R$ 230.000

452 m² tot.

Endereço não informado

Itoupavazinha, Blumenau

Está em busca de um terreno para construir um empreendimento de casas ou sobrados? Ou construir sua casa? Confira! Terreno com 452 m² e uma frente de 13, 50 metros. Murado dos dois lados e frente. Além disso, o terreno está localizado em uma rua calçada e sem saída, livre de desastres naturais. Zona residencial 1 (zr1) Altura: Ver Art. 27; Coeficiente de Aproveitamento: 1. 2. Taxa de ocupação: 60% Recuo frontal: 4, 00m. Recuos laterais e fundos: De acordo com o Art. 35. Apto para financiamento bancário. Estuda permuta. Entre em contato e agende sua visita! (47) Ver dados ou Ver dados. Pelo site:. br

R$ 600.000

1200 m² tot.

Rua Adele Wruck 100

Itoupavazinha, Blumenau

Terreno industrial. Rua Adele Wruck - Itoupava Central. Ótimo terreno industrial, totalmente plano, medindo a frente em 20 metros x 60 metros na lateral = área total de 1. 200m2. Zi-1 - Zona Industrial 1, adequado para pequeno, médio e grande porte. Valor do terreno = R$ 600. 000, 00. Estuda parcelamento. - 09/04/2026