791 Terrenos à venda em Blumenau, SC

R$ 259.900

288 m² tot.

Endereço não informado

Água Verde, Blumenau

Prezado(a), Tenho um excelente terreno disponível para venda, com projeto já aprovado, localizado nas imediações do novo Terminal da Água Verde. O terreno está situado em rua calçada, livre de enchentes, com fácil acesso e muito próximo ao Terminal da Água Verde. O projeto aprovado prevê a construção de 2 sobrados, cada um com 3 quartos (sendo 1 suíte), lavabo, sala, copa, cozinha e estacionamento para 2 carros na parte da frente. As condições de venda são: pagamento à vista mediante escritura. Não aceito troca e nem parcelamento. O terreno está registrado sob o ri 48. 896, ofício 02. Caso tenha interesse, entre em contato para mais informações. - 21/07/2026

Destaque

Terreno · 2577m² · Terreno na Rua General Osório no bairro da Velha com 2.577 m² e Alto Potencial Construtivo em Blumen

R$ 4.500.000

2577 m² tot.

Endereço não informado

Velha, Blumenau

Oportunidade para investidores, construtoras e incorporadores! Características do imóvel: Área total de 2. 577, 49 m² Frente de 33, 80 m para a Rua General Osório. Índice construtivo de 3, 6. Taxa de ocupação de 70% Frente para corredor de serviços. Região livre de enchentes e desmoronamentos. Documentação 100% em dia, pronta para transferência. Localização estratégica: 500 m do Trevo do Tomio. 300 m do prolongamento da Rua Humberto de Campos. Apenas 5 km do Centro de Blumenau. Próximo a comércios, serviços e importantes vias de acesso. Ideal para empreendimentos residenciais, comerciais ou mistos, oferecendo excelente potencial construtivo, valorização e rentabilidade. Entre em contato com nosso plantão de vendas e agende uma visita! Chave do anúncio: wZ6R0k8kXpoanv1f

Destaque

Terreno · 680m² · Terreno com 680 m² na Ponta Aguda em Blumenau/SC - Próximo da Ponte dos Arcos

R$ 450.000

680 m² tot.

Canadá

Ponta Aguda, Blumenau

Excelente oportunidade para adquirir um terreno no bairro Ponta Aguda em Blumenau/sc. Com uma área total de 680, 3 m², este lote é ideal para a construção de sobrados. A infraestrutura é completa, com água, energia elétrica, pavimentação e rede de esgoto disponíveis. Não perca essa chance de investir em uma localização privilegiada! Terreno com 680 m² na Ponta Aguda em Blumenau/sc - Próximo da Ponte dos Arcos. Frente: 14, 00 metros. Profundidade: 48, 57 metros. Zona residencial 1 (zr1) Coeficiente de Aproveitamento: 1. 2. Taxa de ocupação: 60% Recuo frontal: 4, 00m. Ideal para construção de sobrados. Apto para Financiamento bancário. Proprietário estuda permuta por imóvel pronto para locação. Distante: 1, 5 Km do centro de Blumenau; 0, 65 Km do Hospital Santo Antônio. Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer!

Destaque

R$ 900.000

1674 m² tot.

Endereço não informado

Água Verde, Blumenau

Terreno situado no Bairro Água Verde, bem localizado e com uma uma bela vista. Área Total: zpa. Taxa ocupação: 30% Coef. Aprov.: 0, 6. Venha conhecer esse imóvel, agende uma visita com um de nossos corretores! - 21/07/2026

Destaque

R$ 203.000

466 m² tot.

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Itoupava Central, Blumenau

Prezados, Temos ótimas opções de terrenos disponíveis na Itoupava Central, em uma travessa da Rua Professor Jacob Ineichen. Os terrenos estão localizados em uma área tranquila e livre de enchentes. Os lotes possuem documentação regularizada e estão situados em rua asfaltada com infraestrutura completa, incluindo rede de esgoto, estação de tratamento, e energia elétrica, prontos para construção. Dispomos de diversas opções de terrenos para atender a diferentes necessidades: lotes de esquina, no final da rua, planos, em aclive ou declive. São excelentes oportunidades tanto para construtores e investidores quanto para quem deseja construir sua casa própria. As condições de negociação são flexíveis, aceitamos pagamento à vista ou financiamento bancário. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco. Atenciosamente, Bianor Imóveis - 21/07/2026

Destaque

R$ 3.100.000

1440 m² tot.

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Vila Nova, Blumenau

Excelente Terreno Plano no Bairro Vila Nova próximo a Santa Clara Veículos! - Área Total de 1. 440m2. (distribuídos em 4 terrenos) - 48 metros de Testada. - 30 metros de Fundos. - Zoneamento zc2. - Casa com 3 Dormitórios - 21/07/2026

Destaque

R$ 380.000

329 m² tot.

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Vila Nova, Blumenau

Excelente Terreno na Rua Almirante Barroso, ideal para construção de Salas Comerciais! - zr1. - 329m2 Área Total. - Testada 15m. - Fundos 15m. - Laterais 21, 9m - 21/07/2026

Destaque

R$ 349.900

483 m² tot.

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Salto Norte, Blumenau

Prezados, Gostaria de informar que tenho disponível para venda ou permuta um terreno localizado nas imediações da Uniasselvi. O imóvel já conta com projetos, alvará e todas as demais licenças devidamente aprovadas para a construção de 4 sobrados, estando pronto para iniciar a obra. Detalhes do terreno: * Área total: 483 m2 (14 metros de frente x 34, 50 metros nas laterais) * Localização: Rua calçada, livre de enchentes e sem saída, proporcionando um ambiente tranquilo. Consulta de Zoneamento: * zona comercial 2 (zc2) * Altura: Livre. * Coeficiente de Aproveitamento: 3. 6. * Taxa de ocupação: 70% * Ideal para: sobrados, casas geminadas ou apartamentos. Condições especiais de negociação: * Pagamento à vista ou permuta. * Entrada e saldo financiado via bancos. * Aceitamos carro até R$ 100 mil como parte do pagamento. * Analisamos troca por imóvel na praia até R$ 600 mil. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita ao local. Alvará de construção. Número do processo: 696-26-blu-alv. Atenciosamente, Bianor Imóveis - 21/07/2026

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1819b4635ceedc2e1559c7332dbb793d94529314 · Condomínio fechado de alto padrão em Blumenau

R$ 880.000

R$ 900 Condominio

308 m² tot.

Endereço não informado

Itoupava Norte, Blumenau

High park residence. Condomínio fechado de alto padrão em Blumenau. Um empreendimento pensado para quem valoriza segurança, privacidade, natureza e qualidade de vida, em um dos condomínios mais desejados da cidade. O High Park traz um conceito moderno de condomínio horizontal, com integração ao verde e uma proposta de liberdade e exclusividade para toda a família. Lote 78. Área total: 308, 43m² Excelente opção para quem deseja construir uma residência moderna dentro de um condomínio consolidado, cercado por imóveis de alto padrão e com grande potencial de valorização. Além da excelente localização dentro do condomínio, o lote possui topografia plana, trazendo mais praticidade para execução do projeto, melhor aproveitamento do terreno e maior facilidade construtiva. Sobre O condomínio. O High Park foi desenvolvido com a proposta de unir liberdade, natureza e segurança em um só lugar. Um condomínio com ruas organizadas, áreas verdes integradas e um clube completo para proporcionar conforto e bem-estar no dia a dia. Estrutura de lazer completa: * Piscina com borda infinita. * Salão de festas. * Espaço gourmet com parrilla. * Fitness equipado. * Playground e brinquedoteca. * Quadra poliesportiva. * Lounge externo e fire place. * Horta compartilhada. * Áreas de convivência integradas à natureza. O condomínio conta com mais de 1. 600m² de área de lazer, oferecendo uma experiência exclusiva para moradores e visitantes. Segurança e comodidade. * Portaria e monitoramento 24 horas. * Controle de acesso. * Circuito fechado de câmeras. * Entrada e saída independentes. * Estacionamento para visitantes. * Condomínio planejado para máxima privacidade e tranquilidade. Localização estratégica. Próximo ao Parque das Orquídeas, Shopping Park Europeu e Via Expressa, permitindo fácil deslocamento para diferentes regiões da cidade, sem abrir mão da tranquilidade de morar em um condomínio exclusivo. Para mais informações sobre o lote 78, posição dentro do condomínio e possibilidades construtivas, entre em contato comigo. Carlos Lobe Imóveis. creci 62. 790F. Instagram: @carlos. mercadoimobiliario. (47) Ver dados - 21/07/2026

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R$ 1.120.000

990 m² tot.

Endereço não informado

Fortaleza, Blumenau

Prezados(as), Um terreno disponível para fins comerciais ou residenciais, localizado nas imediações do Mercado Top da Fortaleza. O terreno possui uma área total de 990 m², com 44 metros de frente por 33 metros de lateral. De acordo com a consulta de zoneamento, o terreno está situado em zona residencial 3 (zr3), permitindo: * Altura: Livre. * Coeficiente de Aproveitamento: 3. 6. * Taxa de Ocupação: 70% Esta é uma excelente oportunidade para a construção de apartamentos ou salas comerciais. Em relação à localização, o terreno encontra-se em uma rua calçada, livre de enchentes, próximo a importantes vias, mercado e colégios, com fácil acesso ao Centro e à br 470. As condições de pagamento incluem opções à vista ou financiamento bancário. Para mais informações, estamos à disposição. Atenciosamente, Bianor Imóveis - 21/07/2026

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R$ 1.100.000

1091 m² tot.

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Escola Agrícola, Blumenau

Terreno na Escola Agrícola. Com área total de 1. 091 m2, fazendo frente em 30 metros x 39 metros laterais, com pequeno declive acentuado. Pronto para construção, ideal para casas de alto padrão, casas geminadas ou sobrados. Localização: Livre de enchentes, rua calçada, só casas nobres, próximo de mercado, padaria, farmácia, bancos e escolas. Consulta de viabilidade para: zona residencial 1 (zr1) Coeficiente de Aproveitamento: 1. 2. Taxa de ocupação: 60% Condição: Somente avista mediante a escritura. Não aceita troca e nem parcelas. - 21/07/2026

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Terreno · 3825m² · Terreno a venda no bairro Ribeirão Fresco - Blumenau/SC

R$ 750.000

3825 m² tot.

Moacir Niger Segurado

Ribeirão Fresco, Blumenau

Excelente oportunidade para adquirir um terreno no bairro Ribeirão Fresco, na cidade de Blumenau/sc. Com uma área total de 3824, 8 m², este espaço oferece versatilidade para seu projeto. Situado em um bairro tranquilo, ideal para construir a casa dos seus sonhos ou investir. Não perca essa chance! Área total de 3. 824, 80 m² 7. índices construtivos. zona de preservação ambiental (zpa) - Ver Art. 14; Altura: Ver Art. 27; Coeficiente de Aproveitamento: 0. 8. Taxa de ocupação: 40% Recuo frontal: 4, 00m. Recuos laterais e fundos: De acordo com o Art. 35..

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Terreno · 570m² · Terreno Lote para Venda em Vila Nova Blumenau-SC

R$ 325.000

570 m² tot.

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Vila Nova, Blumenau

Imóvel com frente e fundos para rua pública. Permite a construção de pavimentos com acesso em dois diferentes níveis. Vista privilegiada da região, que é completa de toda infraestrutura de comércios e serviços, além da proximidade da região central. *Consulte mais informações. Chave do anúncio: cmes8qElbK7UpDy6

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IMG_9850.jpg · Terreno em condomínio à Venda, Ponta Aguda, Blumenau, SC

R$ 360.000

35937 m² tot.

Rua Silvano Cândido da Silva Sênior 3065

Ponta Aguda, Blumenau

Um empreendimento pensado para quem busca conforto e sofisticação, com infraestrutura completa e alto padrão construtivo. O condomínio oferece segurança 24h, portaria monitorada, ruas amplas e planejadas, além de uma área de lazer que proporciona momentos únicos para toda a família. Contato com a natureza. Casas de alto padrão. Segurança e privacidade. Estrutura de lazer completa. Localização estratégica em Blumenau. O Privilege une arquitetura moderna, tranquilidade e valorização patrimonial em um só lugar. Ideal para morar ou investir com segurança. Se você busca exclusividade e qualidade de vida em Blumenau, essa é a oportunidade certa.

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Terreno , Blumenau · Terreno com muita frente Para Construção de Sobrados ou Casas

R$ 350.000

510 m² tot.

Rua Erna Konell

Testo Salto, Blumenau

Ótimo Terreno no bairro Testo - Salto - Blumenau - sc. Com uma área Total de 510 m2. Ampla Frente de 28, 54 metros. Plano e pronto p construir. Escriturado. Local alto rua sem saída, livre de desmoronamentos e enchentes. Rua calçada. Ótimo para construção de Casas/Sobrados geminados. venha conferir!

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Terreno · 150m² · Lote em condomínio fechado diferenciado

R$ 185.000

150 m² tot.

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Itoupavazinha, Blumenau

Villa Berlim – Seu espaço com segurança, conforto e qualidade de vida em Blumenau! Apresentamos o Villa Berlim, um condomínio fechado moderno, localizado na Itoupavazinha, um dos bairros que mais cresce e se valoriza em Blumenau. A região oferece tudo o que você precisa: fácil acesso, comércio estruturado e um ambiente perfeito para quem busca viver bem ou investir com segurança. ? Destaques que fazem a diferença: ? Localização estratégica em um bairro em plena expansão.? Região valorizada, ideal para morar ou investir.? Acesso facilitado e proximidade a serviços essenciais.? Condomínio fechado com portaria planejada para controle de acesso.? Áreas de convivência com paisagismo.? Pet Place.? Salão de festas gourmet.? Coworking moderno.? Academia completa.? Lotes planejados: São 63 lotes residenciais, com tamanhos entre 150 m² e 180 m², em um projeto urbano moderno, charmoso e pensado para quem busca qualidade de vida. ? Condições especiais de lançamento: Lotes a partir de: R$ 180. 000, 00. Entrada: R$ 54. 000, 00. Parcelamento facilitado em até 72 vezes, com opções a partir de: 24x – R$ 5. 896, 01. 36x – R$ 4. 149, 00. 48x – R$ 3. 281, 07. 60x – R$ 2. 764, 75. 72x – R$ 2. 424, 20. ✨ Uma oportunidade única para quem busca segurança, lazer completo e valorização constante. Ideal para construir o lar dos seus sonhos ou garantir um excelente ativo imobiliário em uma das áreas mais promissoras da cidade.

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R$ 649.000

R$ 499 Condominio

303 m² tot.

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Itoupava Norte, Blumenau

Terreno bem posicionado em condomínio fechado, com segurança 24 horas e muita liberdade para se viver sem muros! Lote. - Central com 303m2. Condomínio. - Portaria 24h. - Salão de Festas. - Academia. - Brinquedoteca. - Piscina Adulto e Infantil. - Espaço Gourmet com Parilla. - Bosque. - Horta. - Quadra de Esportes. - Lounge externo. - Vagas para Visitantes. - Bicicletário. - Playground. - Churrasqueiras - 21/07/2026

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Terreno · 1017m² · Terreno com área total de 1.017,21m²

R$ 495.000

1017 m² tot.

Rua Cinco de Outubro, 406

Salto Norte, Blumenau

Excelente Terreno com área total de 1. 017, 21m², descontando área de preservação permanente de 575, 02m² ficando como área aproveitável para edificação 442, 19 m². Ideal para sobrados ou residência, localizado no Bairro Salto do Norte a cerca de 41metros da Rua Dr. Pedro Zimmermann, imediações da rotatória com as Ruas Udo Deeke e Dois de Setembro. índices construtivos. - Zona comercial 2(zc2) - Coeficiente 3, 6. - Taxa de ocupação 70% Analisa propostas. Gostou? Ligue ou chame no WhatsApp (47) Ver dados. 0416 ☎

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3397830-63522.jpg · Terreno residencial, localizado a poucos metros da Rua dos Caçadores, imediações da Rua Divinópolis.

R$ 280.000

360 m² tot.

Rua Atanagildo José Nunes, 35

Velha, Blumenau

Terreno residencial, com 360, 00 m²localizado a 50 metros da Rua dos Caçadores, imediações da Rotatóia com Rua Divinópolis. índices construtivos. zr-1 (Zona Residencial 1. Coeficiente de aproveitamento 1, 2. Taxa de ocupação 60% Gostou? Ligue ou chame no WhatsApp (47) Ver dados. 0416 ☎

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R$ 380.000

285 m² tot.

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Água Verde, Blumenau

Excelente terreno proximo A vila germanica com 15 metros de frente. Terreno. - 15 metros de frente. - 19 metros de fundos. - Topografia Plana. - Zoneamento zr2 ( Sem restrições para construção) * Próximo a vários comércios, escolas e ponto de ônibus. * Documentação ok. Agende já uma visita! - 21/07/2026

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Terreno · 448m² · Terreno Residencial à venda, Itoupava Seca, Blumenau - TE0024.

R$ 1.200.000

448 m² tot.

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Itoupava Seca, Blumenau

Terreno comercial - Bairro Vila Nova - Blumenau (sc). Tamanho do terreno: 448, 08 m² Frente para a Rua Almirante Barroso: 18, 67 metros Fundos para a Rua Augusto Daniel Persuhn: 18, 67 metros Zoneamento do terreno: - índices construtivos: zona comercial 2 (zc2) - Altura: Livre - Coeficiente de Aproveitamento: 3. 6 - Taxa de ocupação: 70% O bairro ele é auto suficiente em todos os aspectos. É servido de 2 hospitais, supermercados, farmácias (8), agência de carros, lotéricas, bares, restaurantes, padarias, posto de gasolina, escolas, creches, apae, clínicas médicas, clínicas veterinárias e comércio de modo em geral. Distante do Parque Vila Germânica, apenas 2, 5 km e do centro da cidade de Blumenau, em 3 km. Valor de venda: R$ 1. 200. 000, 00 obs: Tem uma residência no imóvel, que pode ser aproveitada para algum tipo de comércio também. Agende uma visita pelo fone / WhatsApp (47) Ver dados. Chave do anúncio: xwexqN0JwrbIsj3p

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8acf569ad2b32d302a362407ebd3e40a009420f8 · Terreno com 2.450m² à venda no Passo Manso

R$ 895.367

2450 m² tot.

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Velha, Blumenau

Terreno com 2. 450m² localizado no Passo Manso. Terreno em zr1 e zr4 (Zona Residencial 1 e 4) Com Coeficiente de Aproveitamento: 1. 2. e Taxa de ocupação: 60% Com opção para comprar a parcela ao lado de mesmo tamanho e valor. Entre em contato e saiba mais! - 21/07/2026

Destaque

R$ 1.195.000

1988 m² tot.

Endereço não informado

Boa Vista, Blumenau

Terreno no Bairro Boa Vista com 1. 988, 00 m² Frente 28, 20 mts. Fundos 28, 00 mts. Direita: 72, 50 mts. Esquerda: 69, 00 mts. zr3. Coef. Aprov.: 3, 6. Taxa ocup.: 70% cs2. Coef. Aprov.: 3, 6. Taxa ocup.: 70% - 21/07/2026

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R$ 400.000

540 m² tot.

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Garcia, Blumenau

18 metros frente. 18 metros fundo. 30 metros lado direito. 30 metros lado esquerdo - 21/07/2026

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R$ 1.200.000

1998 m² tot.

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Salto Weissbach, Blumenau

Terreno com um total de 1. 998m² na Rua Bahia em Blumenau. Índeces Construtivos: zona industrial 1 (zi1) altura: Livre. coeficiente de aproveitamento: 2. 4. taxa de ocupação: 60% Frente para Rua Bahia em 39, 80m. Entre em contato com nossa equipe de vendas. Lobe Imóveis, combina com você! - 21/07/2026

Destaque

Terreno · 13909m² · Terreno Frente para a Rua Pedro Zimmermann, Itoupava Central

R$ 7.000.000

13909 m² tot.

Endereço não informado

Itoupava Central, Blumenau

Terreno com excelente aproveitamento, com mais de 42 metros de frente para a rodovia. Situado em uma região de constante expansão e valorização acima da média do mercado, próximo dos mais diversos comércios e serviços, é o endereço certo para quem procura um investimento para construção de comércio ou conjuntos comerciais. Proprietário estuda propostas com imóvel como parte do pagamento ou parcelamento direto*. Entre em contato, agende sua visita e confira de perto esta opção de investir onde a cidade mais cresce. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: hbqwuiyawtH9t3sY

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Terreno · 1120m² · Vendo Terreno com 1,120m², Bairro Fortaleza - Blumenau

R$ 650.000

1120 m² tot.

Endereço não informado

Fortaleza, Blumenau

Terreno com zoneamento para prédio de grande porte ou sobrados, com fácil acesso. Grande oportunidade de investimento! Terreno: - Metragem 1, 100m²; -Testada 39 metros por 40 de fundos; -Topografia plana; - Rua Pavimentada e livre de desastres naturais. Zoneamento: - zr3; - Taxa de ocupação 70%; - Coeficiente de Aproveitamento 3. 6; - Geometria Regular; - Topografia Plana; - (Restrição) Tubulação que corre pela lateral não impedindo o uso do terreno pois ficaria como área de manobra ou estacionamento. Localizado próximo á mercados, escolas, bancos e fácil acesso ao centro da cidade. Valor de Venda: R$ 650. 000, 00. iptu: á confirmar. Se interessou? Chama nossa equipe! Plantão (47) Ver dados

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R$ 700.000

330 m² tot.

Endereço não informado

Velha, Blumenau

Excelente terreno Bairro da Velha próximo Villa Germânica e do centro. * Área total: 330 m²; * Frente 13, 25 mts; * fundos: 15, 00mts; * Laterais: 25, 50mts; zc2. Altura: Livre. Coeficiente de Aproveitamento: 3. 6. Taxa de ocupação: 70% Agende uma visita com um de nossos corretores! - 21/07/2026

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R$ 1.949.800

916 m² tot.

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Itoupava Seca, Blumenau

Excelente terreno em area nobre da cidade próximo A varios comercios em rua geral! Frente 15, 96 m. fundos 57 m. zoneamento zc2. taxa de ocupação 70% coeficiente 3, 6. altura livre. cliente analiza permuta. Fale agora mesmo com um de nossos corretores! - 21/07/2026

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R$ 750.000

1239 m² tot.

Endereço não informado

Escola Agrícola, Blumenau

Amplo terreno de 1. 239 m² no bairro Escola Agrícola, próximo a supermercados, farmácias, postos de gasolina e comércios em geral. Localizado em um dos bairros que mais crescem em Blumenau, o terreno é perfeito para construção de sobrados e/ou moradia própria. Entre em contato agora mesmo! - 21/07/2026

Destaque

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