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48 Terrenos baratos à venda em Fortaleza, Blumenau

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715d006a54adc267706e0ac958c665a3f204654d · Terreno à venda, 720 m² por R$ 180.000 - Fortaleza - Blumenau/SC
a745c88b4893692d6920380f0e717a0672eaf277 · Terreno à venda, 720 m², Frente de 24 metros - Fortaleza - Blumenau/SC

R$ 180.000

720 m² tot.

Endereço não informado

Fortaleza, Blumenau

Descubra uma excelente oportunidade para construir o seu lar dos sonhos ou investir em sobrados com alto potencial! Este terreno plano possui generosos 720m², com 24 metros de frente, localizado em um loteamento residencial e familiar que oferece segurança, tranquilidade e qualidade de vida. Zona residencial 1 (zr1) Altura: Ver Art. 27; Coeficiente de Aproveitamento: 1. 2. Taxa de ocupação: 60% Recuo frontal: 4, 00m. Residência Unifamiliar: Edificações com 1 unidade residencial. Residencial multifamiliar: Edifícios de apartamentos; apart-hotéis; condomínios horizontal e vertical. Porte P: Conjuntos com até 20 unidades habitacionais. Porte M: Conjuntos com 21 a 60 unidades habitacionais. Porte G: Conjuntos com mais de 60 unidades habitacionais. localização: Situado no coração do bairro Fortaleza, o terreno está cercado por uma ampla rede de conveniências, incluindo supermercados, farmácias, escolas e comércios locais, além de estar próximo da principal saída da cidade, com fácil acesso à br-470. Destaques: - 720m² de área total. - 24m de frente. - Loteamento residencial consolidado. - Escriturado. - Ideal para casa única ou sobrados. - Infraestrutura urbana completa. - Ótima valorização na região. Venha realizar o seu sonho, que cuidaremos de todos os detalhes! Imóveis vérti - Blumenau. Processos bem feitos. Experiências que dão certo. . br. 47 Ver dados / Ver dados. Rua General Osório, 880 - loja 5 - Velha - Blumenau/sc. Trevo com a Rua Humberto de Campos, sentido Centro - 05/06/2026

537e8912e94e2f4fcb1dd7163725d9cd9da47457 · Terreno à venda, 693 m² por R$ 189.000,00 - Fortaleza - Blumenau/SC
Terreno · 150m² · Terrenos em Condomínio fechado exclusivo no Norte de Blumenau

R$ 225.000

150 m² tot.

Endereço não informado

Fortaleza, Blumenau

Descubra o Blumenau Hill Residence, um condomínio residencial exclusivo que une segurança, lazer e contato direto com a natureza. São mais de 21 mil m² cercados por área verde, criando um ambiente incomparável para viver bem e investir com segurança. Diferenciais do condomínio: • Condomínio fechado e exclusivo. • Cercado por área verde preservada. • Salão de festas e espaço gourmet. • Estrutura planejada para lazer e convivência. • Segurança e qualidade de vida em primeiro lugar. • Oportunidade única de investimento. Localização estratégica. Situado no bairro Fortaleza, em Blumenau, o empreendimento oferece fácil acesso à br e ao centro da cidade, em uma das regiões mais valorizadas do Vale do Itajaí. Um lugar incomparável para morar ou investir. Garanta já o seu terreno no Blumenau Hill Residence e viva rodeado de natureza, com toda a infraestrutura urbana ao seu alcance. Seu próximo imóvel começa aqui, com uma mensagem! Chave do anúncio: Zych6do7f2bXttre

807ea1a0b577b0eb97b106bfc14eafb91408ddb7 · Terreno à venda, 420 m² por R$ 249.000,00 - Fortaleza - Blumenau/SC
b5e47e83e99e14f9836a0719bdf75a1834e44a49 · Terreno à venda, 420 m² por R$ 249.000,00 - Fortaleza - Blumenau/SC
d351ccdc845674a33952b0ea182ff4d58345a3f5 · Terreno à venda, 420 m² por R$ 249.000,00 - Fortaleza - Blumenau/SC
3000fc75a3289a912bfb80afaac1652e53368043 · Terreno à venda, 420 m² por R$ 249.000,00 - Fortaleza - Blumenau/SC
6a3ce2c7f784767822bb5831b3d7dc97d0f3cc72 · Terreno à venda, 220 m² por R$ 249.900,00 - Fortaleza - Blumenau/SC
Terreno · 421m² · Terreno com 421m² à venda por R$ 250.000,00 - Bairro Fortaleza - Blumenau/SC

R$ 250.000

421 m² tot.

Endereço não informado

Fortaleza, Blumenau

Este terreno conta com 421m² de área total, oferecendo ótimo potencial para projetos residenciais. Inserido em zoneamento zpa/zr1, permite 60% de aproveitamento, garantindo flexibilidade para o desenvolvimento de uma residência bem planejada. Com frente de 14, 13 metros e profundidade de 30 metros, o lote apresenta dimensões ideais para diferentes tipos de construção, possibilitando um projeto funcional e bem distribuído. Características: - Área total de 421m²; - Zoneamento zpa/zr1; - 60% de aproveitamento; - Frente com 14, 13 metros; - Fundos com 30 metros. Valor de venda: R$ 250. 000, 00. obs: Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio. Gostaria de mais informações? Entre em contato! Telefone (47) Ver dados ou WhatsApp (47) Ver dados. 9696. Alles Imóveis – Compromisso com a sua felicidade.

g1_9184_104289_2138_280425.jpg · TERRENO EMÍLIO BUERGUER

R$ 250.000

420 m² tot.1 banheiro

Rua Emílio Buerger

Fortaleza, Blumenau

Descrição: Itens adicionais. Lote 02. Blumenau. Emilio Buerguer. Incorporação: 25

Terreno · 421m² · Terreno com 421m² à venda por R$ 250.000,00 - Bairro Fortaleza - Blumenau/SC

R$ 250.000

421 m² tot.

Endereço não informado

Fortaleza, Blumenau

Este terreno conta com 421m² de área total, oferecendo ótimo potencial para projetos residenciais. Inserido em zoneamento zpa/zr1, permite 60% de aproveitamento, garantindo flexibilidade para o desenvolvimento de uma residência bem planejada. Com frente de 14, 13 metros e profundidade de 30 metros, o lote apresenta dimensões ideais para diferentes tipos de construção, possibilitando um projeto funcional e bem distribuído. Características: - Área total de 421m²; - Zoneamento zpa/zr1; - 60% de aproveitamento; - Frente com 14, 13 metros; - Fundos com 30 metros. Valor de venda: R$ 250. 000, 00. obs: Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio. Gostaria de mais informações? Entre em contato! Telefone (47) Ver dados ou WhatsApp (47) Ver dados. 9696. Alles Imóveis – Compromisso com a sua felicidade.

Terreno · 420m² · Terreno com 420,72m² à venda por R$ 250.000,00 - Bairro Fortaleza - Blumenau/SC

R$ 250.000

420 m² tot.

Endereço não informado

Fortaleza, Blumenau

Este terreno conta com 420, 72m² de área total, oferecendo ótimo potencial para projetos residenciais. Inserido em zoneamento zpa/zr1, permite 60% de aproveitamento, garantindo flexibilidade para o desenvolvimento de uma residência bem planejada. Com frente de 14, 26 metros e profundidade de 30 metros, o lote apresenta dimensões ideais para diferentes tipos de construção, possibilitando um projeto funcional e bem distribuído. Características: - Área total de 420, 72m²; - Zoneamento zr1; - 60% de aproveitamento; - Frente com 14, 26 metros; - Fundos com 30 metros. Valor de venda: R$ 250. 000, 00. obs: Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio. Gostaria de mais informações? Entre em contato! Telefone (47) Ver dados ou WhatsApp (47) Ver dados. 9696

1295fe85677a50cd3ddb4cc4ea62bbf404a7b203 · Terreno à venda, 220 m² por R$ 257.397 - Fortaleza - Blumenau/SC

R$ 257.397

R$ 350 Condominio

220 m² tot.

Rua Albert Goll 3

Fortaleza, Blumenau

Terreno a venda no Condomínio Fechado Terraza Residence no Bairro Fortaleza em Blumenau sc. Condomínio. - Apenas 28 lotes; - Portaria com segurança e portão eletrônico; - Salão de festas; - Área verde. Características. Lote 03. Área Privativa a partir de: 220 m². Frente: 10m. Fundos: 22m. Área total: 440m2. - Acesso fácil ao centro e br 470. - Registro de Incorporação: R-3 - 44. 222. -Entrega prevista para Dezembro de 2025. Previsão de entrega: Abril de 2026. Incorporação nº 44. 222. 3° Ofício de Registro de imóveis de Blumenau. O bairro Fortaleza, em Blumenau (sc), é um polo industrial e comercial em crescimento, com infraestrutura completa, incluindo escolas, hospitais e lazer. Suas vias movimentadas abrigam diversos comércios, como supermercados, farmácias, lojas de materiais de construção, vestuário e calçados, além de restaurantes, lanchonetes e oficinas mecânicas, tornando-o uma região dinâmica e essencial para a cidade. Agende sua visita! - 04/06/2026

Terreno · 220m² · Condomínio fechado no bairro Fortaleza

R$ 257.397

220 m² tot.

Endereço não informado

Fortaleza, Blumenau

Descubra o refúgio perfeito no bairro Fortaleza! Imagine viver em um condomínio fechado, cercado por área verde, em uma rua tranquila sem saída. Este é o seu novo lar! Em busca de tranquilidade e conveniência? Nesse novo empreendimento no bairro Fortaleza você terá tudo isso e mais: salão de festas, monitoramento por câmeras e acesso fácil ao centro e br 470. Não perca esta oportunidade única de morar bem! Sonhe com a vida em um condomínio exclusivo, com apenas 28 lotes e infraestrutura moderna. Aproveite o parcelamento direto com a construtora e garanta seu lugar! Reserve agora e seja um dos privilegiados moradores deste paraíso no bairro Fortaleza! Entrega prevista para Dezembro de 2025. Não deixe essa chance escapar! Entre em contato e comece sua jornada rumo ao seu novo lar. Lotes a partir de 220m² Frente: 10m. Fundos: 22m. Entre em contato e agende sua visita! 47 Ver dados ou Whats 47 Ver dados. R$ 257. 397, 00. Registro de Incorporação: R-3 - 44. 222. obs: Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio. Alles Imóveis - Compromisso com a sua felicidade.

Terreno · 220m² · Lotes a venda em Condomínio fechado
Terreno · 210m² · Terrenos em Condomínio Fechado – Próximo ao Norte Shopping, Blumenau/SC

R$ 257.397

210 m² tot.

Endereço não informado

Fortaleza, Blumenau

Terrenos em Condomínio Fechado – Próximo ao Norte Shopping, Blumenau/sc. Descubra o refúgio ideal para construir seu novo lar, em um condomínio fechado, com localização estratégica. Situado a poucos minutos do Norte Shopping, com fácil acesso à br-470 e ao centro da cidade, esse empreendimento une tranquilidade, segurança e contato com a natureza. Imagine morar em uma rua sem saída, cercado por área verde e com toda a privacidade que você e sua família merecem. O condomínio contará com apenas 28 lotes e oferecerá: Salão de festas. Monitoramento por câmeras. Estrutura totalmente murada. Entrega prevista para Dezembro de 2025. Condições facilitadas: entrada a partir de 20 por cento e parcelamento direto com a loteadora. Entre em contato e agende sua visita. (47) Ver dados. (47) Ver dados. br. Pelo site:. br

5c4f3d99043331d50990be2e90e90e6a33485404 · Terreno à venda, 252 m² por R$ 269.900,00 - Fortaleza - Blumenau/SC
08c624969a5e24aa5324d06c404f5f300f6fbdc6 · Terreno à venda em Condomînio Fechado, 220 m² - Fortaleza - Blumenau/SC

R$ 270.000

220 m² tot.

Endereço não informado

Fortaleza, Blumenau

O Terraza Residence é um condomínio fechado localizado no bairro Fortaleza, em Blumenau/sc, oferecendo terrenos com quintais privativos, área de lazer e segurança. O condomínio possui fácil acesso ao centro da cidade pela Via Expressa e à br-470, proporcionando comodidade e mobilidade. Entrega em fevereiro/2026! Condomínio fechado: Com apenas 28 lotes, o condomínio oferece privacidade e segurança com guarita, monitoramento por câmeras 24h e muros. Localização: Situado no bairro Fortaleza, com fácil acesso ao centro de Blumenau e outras regiões pela Via Expressa e br-470. Lote: 220m² Frente: 10 metros. laterais: 22 metros. Infraestrutura: Murado; Guarita. Monitorado por câmeras; Salão de festas completo; Infra (rede elétrica, pavimentação, drenagem, água, rede elétricaeesgoto) ; Incorporação n° 161. 481 - 3° Oficio. Venha realizar o seu sonho, que cuidaremos de todos os detalhes! Imóveis vérti - Blumenau. Processos bem feitos. Experiências que dão certo. . br. 47 Ver dados / Ver dados. Rua General Osório, 880 - loja 5 - Velha - Blumenau/sc. Trevo com a Rua Humberto de Campos, sentido Centro - 05/06/2026

Terreno · 300m² · Terreno à venda no bairro Fortaleza - Blumenau/SC

R$ 285.000

300 m² tot.

Endereço não informado

Fortaleza, Blumenau

Terreno - Oportunidade para construtores! Zr1 com taxa de ocupação de 60% eCoeficiente de aproveitamento: 1, 2. Excelente para construir 03 sobrados espaçosos ou até mesmo o seu lar. Localizado em local super tranquilo, com ótima vizinha, e com transporte público na porta de casa, excelente para quem ama viver bem localizado e com sossego. É livre de enchente e pertinho da cidade, estando localizado a 3 minutos do Park Europeu Shopping e da Via Expressa que te dá acesso a vários pontos da cidade. Ok para financiar. A casa é mista e não está averbada, mas aqui está sendo considerado valor de venda apenas do terreno. Analisam apartamento até 250mil como parte de pagamento nos bairros: Agua verde, escola agrícola, velha (desde que tenha transporte público perto) e condomínio seja até R$ 350, 00/mês. Dimensões do terreno: * Frente: 15m²* Laterais: 20m² direita e 20m² esquerda* Fundos 15m²* Área destacada: 300m²Zoneamento e índices construtivos: * Zoneamento: zr1. * Taxa de ocupação: 60% * Coeficiente de aproveitamento: 1, 2. * Recuo de 4, 00, recuo lateral e de fundo (ver artigo 35) eealtura ver artigo 27. Corretores - parceria 50/50 - garantida. Se interessou? Quer saber mais? (47) 9. 9990. 0504 entra em contato agora mesmo. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: bxg45dRkk7iz36p8

Terreno · 377m² · Lindo Terreno em loteamento Residencial no Bairro Tribess em Blumenau-SC
86d8dfe6d22718b21427afa4cfc131961122f02d · Terrenos à venda em Condomínio Fechado, 220 m² - Fortaleza - Blumenau/SC

R$ 305.900

320 m² tot.

Endereço não informado

Fortaleza, Blumenau

O Terraza Residence é um condomínio fechado localizado no bairro Fortaleza, em Blumenau/sc, oferecendo terrenos com quintais privativos, área de lazer e segurança. O condomínio possui fácil acesso ao centro da cidade pela Via Expressa e à br-470, proporcionando comodidade e mobilidade. * com possibilidade de parcelar A entrada direto com A construtora! Entrega em fevereiro/2026! Condomínio fechado: Com apenas 28 lotes, o condomínio oferece privacidade e segurança com guarita, monitoramento por câmeras 24h e muros. Localização: Situado no bairro Fortaleza, com fácil acesso ao centro de Blumenau e outras regiões pela Via Expressa e br-470. Lotes de 320m² Frente: 10 metros. laterais: 33 metros. Infraestrutura: Murado; Guarita. Monitorado por câmeras; Salão de festas completo; Infra (rede elétrica, pavimentação, drenagem, água, rede elétrica e esgoto) ; Incorporação n° 161. 481 - 3° Oficio. Venha realizar o seu sonho, que cuidaremos de todos os detalhes! Imóveis vérti - Blumenau. Processos bem feitos. Experiências que dão certo. . br. 47 Ver dados / Ver dados. Rua General Osório, 880 - loja 5 - Velha - Blumenau/sc. Trevo com a Rua Humberto de Campos, sentido Centro - 05/06/2026

5f45c05930ac70f6d6ce0703c421bfb488b7870d · Terreno à venda, 320 m² por R$ 309.900,00 - Fortaleza - Blumenau/SC
Terreno · 442m² · Lote em Rua Admar Manoel dos Santos - Fortaleza - Blumenau/SC

R$ 319.300

442 m² tot.

Rua Admar Manoel dos Santos, 0

Fortaleza, Blumenau

Lote a venda em Rua Admar Manoel dos Santos - Fortaleza - Blumenau/sc. Excelente terreno escriturado, contendo 442, 00m2, fazendo frente em 13, 00 metros, localizado no loteamento residencial persuhn, leve declive, cercado de ótimas residências, murado nas laterais, fácil acesso para a br 470. Tipo do imóvel: Lote a venda no bairro Fortaleza em Blumenau. São 442. Eu me especializei nessa região do Fortaleza. Posso marcar a visita bem rápido:) Para isso, clique no botão ao lado ou me chame no WhatsApp ou telefone (11) Ver dados e mencione o código Ver dados. Clique no botão ao lado que entraremos em contato imediatamente para te auxiliar na busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Ricardo Hartung creci: Ver dados

4083923-32007.jpg · Terreno 298 m² à venda por R$ 330.000,00 - Bairro Fortaleza - Blumenau/SC

R$ 330.000

298 m² tot.

Endereço não informado

Fortaleza, Blumenau

Situado em uma área residencial que se destaca pela tranquilidade e pelo bom padrão de vizinhança. Possui 298 m², sendo 15 metros de frente e 20 metros de fundos. A rua é pouco movimentada, criando um ambiente ideal para quem busca privacidade. Localização oferece acesso prático às vias principais do bairro, facilitando o deslocamento e mantendo a proximidade com serviços essenciais, como mercados, escolas e pequenos comércios. Característica: - Área total: 298 m²; - Frente: 15m; - Fundos: 20m. Localização: - Próximo ao Shoppink Park Europeu. Zr1 - Taxa de ocupação 60% - Coeficiente 1. 2. Gostaria de mais informações? Entre em contato! Telefone ou WhatsApp (47) Ver dados. 9696. Todas as ofertas de venda e locação você encontra no nosso site. br. Estamos localizados na rua Içara nº 80, Itoupava Seca, Blumenau/sc. Alles Imóveis – Compromisso com a sua felicidade.

Vista área · TERRENO À VENDA COM 729M² NO BAIRRO FORTALEZA – BLUMENAU

R$ 349.990

729 m² tot.

Endereço não informado

Fortaleza, Blumenau

Terreno À venda com 729M² no bairro fortaleza blumenau. Excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em uma das regiões mais valorizadas e tranquilas da cidade! Terreno amplo, com ótima frente e topografia totalmente plana, perfeito para residências de alto padrão ou projetos de investimento. Localização. Localizado em área residencial consolidada, com fácil acesso às principais vias da cidade e próximo a supermercados, escolas e comércio local. Região tranquila, segura e com constante valorização imobiliária. Características do terreno. Área total: 729, 02 m² Frente total: 30, 00 m (duas linhas de 10 m e 20 m) Fundos: 20, 00 m. Laterais: 30, 00 m. Topografia: plana. Formato: irregular trapezoidal. Situação: terreno livre e pronto para construir. Terreno com excelente aproveitamento, ideal para construção de residência térrea ou sobrado, com ampla área de lazer e ventilação natural. índices urbanísticos zona residencial 1 (zr1) Coeficiente de aproveitamento: 1, 2. Taxa de ocupação: 60% Recuo frontal: 4, 00 m. Recuos laterais e fundos: conforme Art. 35. Altura máxima: conforme Art. 27. Esses índices urbanísticos permitem excelente flexibilidade construtiva, garantindo equilíbrio entre área edificada e área livre. Diferenciais. Frente total de 30 metros. Rua livre de enchentes. Bairro consolidado e em constante valorização. Ideal para construção residencial ou futura incorporação. Imóveis vérti - Blumenau. Processos bem feitos. Experiências que dão certo. . br. 47 Ver dados / Ver dados. Rua General Osório, 880 - loja 5 - Velha - Blumenau/sc. Trevo com a Rua Humberto de Campos, sentido Centro - 05/06/2026

Terreno · Amplo terreno plano no bairro Fortaleza!
Terreno · 504m² · Lote/Terreno à venda, Fortaleza - Blumenau/SC
3fac22d072c2ad7ef8faa6ddcf5fbe69183043dd · Terreno à venda, 345 m²- Fortaleza - Blumenau/SC

R$ 420.000

345 m² tot.

Endereço não informado

Fortaleza, Blumenau

Terreno próximo ao vale auto shopping, para construção de sobrados ou casa individual. Terreno Murado e pronto para construir com alvará de construção já pronto! Estuda permuta no local! Zoneamento: zr1. Zona: Residencial. Coeficiente de Aproveitamento: 1, 2 (414, 00 m2) localização: Localizado na Rua Hilda Kuhlmann. Tem excelente potencial para construção de sobrados. Medidas: 15m frente x 23, 00m lateral. Documentação 100% Venha realizar o seu Sonho, que cuidaremos de todos os detalhes! Imóveis vérti - Blumenau. Processos bem feitos. Experiências que dão certo. . br. 47 Ver dados / Ver dados. Rua General Osório, 880 - loja 5 - Velha - Blumenau/sc. Trevo com a Rua Humberto de Campos, sentido Centro - 05/06/2026

2339385f84f39d8d909f2bfe110cdec5021796be · Terreno 380m²
12

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