65 Terrenos baratos à venda em Fortaleza, Blumenau

eacdcbc3b955e89587cbbc34747d99172e6da223 · Terreno à venda, 720 m², Frente de 24 metros - Fortaleza - Blumenau/SC

R$ 180.000

720 m² tot.

Endereço não informado

Fortaleza, Blumenau

Descubra uma excelente oportunidade para construir o seu lar dos sonhos ou investir em sobrados com alto potencial! Este terreno plano possui generosos 720m², com 24 metros de frente, localizado em um loteamento residencial e familiar que oferece segurança, tranquilidade e qualidade de vida. Zona residencial 1 (zr1) Altura: Ver Art. 27; Coeficiente de Aproveitamento: 1. 2. Taxa de ocupação: 60% Recuo frontal: 4, 00m. Residência Unifamiliar: Edificações com 1 unidade residencial. Residencial multifamiliar: Edifícios de apartamentos; apart-hotéis; condomínios horizontal e vertical. Porte P: Conjuntos com até 20 unidades habitacionais. Porte M: Conjuntos com 21 a 60 unidades habitacionais. Porte G: Conjuntos com mais de 60 unidades habitacionais. localização: Situado no coração do bairro Fortaleza, o terreno está cercado por uma ampla rede de conveniências, incluindo supermercados, farmácias, escolas e comércios locais, além de estar próximo da principal saída da cidade, com fácil acesso à br-470. Destaques: - 720m² de área total. - 24m de frente. - Loteamento residencial consolidado. - Escriturado. - Ideal para casa única ou sobrados. - Infraestrutura urbana completa. - Ótima valorização na região. Venha realizar o seu sonho, que cuidaremos de todos os detalhes! Imóveis vérti - Blumenau. Processos bem feitos. Experiências que dão certo. . br. 47 Ver dados / Ver dados. Rua General Osório, 880 - loja 5 - Velha - Blumenau/sc. Trevo com a Rua Humberto de Campos, sentido Centro - 06/10/2026

R$ 200.000

150 m² tot.

Rua Heinrich Piske,

Fortaleza, Blumenau

Terrenos no Blumenau Hill ResidenceCondomínio fechado e exclusivo no Norte de BlumenauViva cercado pela natureza, com segurança, lazer e qualidade de vida. O Blumenau Hill Residence é um condomínio residencial planejado em uma área de mais de 21 mil m², totalmente integrada à mata preservada o equilíbrio perfeito entre conforto e tranquilidade. Diferenciais que encantam: Condomínio fechado com portaria e segurançaCercado por área verde preservadaSalão de festas e espaço gourmetInfraestrutura completa de lazer e convivênciaLocalização estratégica com fácil acesso à br e ao CentroExcelente opção para morar ou investirLocalização privilegiada: No bairro Fortaleza, uma das regiões que mais cresce e se valoriza em Blumenau, o Blumenau Hill Residence une praticidade e bem-estar em um único endereço. Escolha viver cercado de natureza e exclusividade. Garanta já seu terreno no Blumenau Hill Residence um investimento seguro e cheio de possibilidades.

R$ 215.000

694 m² tot.

Endereço não informado

Fortaleza, Blumenau

Prezado(a) Tenho disponível um excelente terreno no bairro Fortaleza, localizado próximo à Padaria Tio Claudio. O imóvel possui uma área total de 693, 57 m², com 43, 50 metros de frente e 27 metros de lateral. Trata-se de um terreno em aclive, situado em rua pavimentada e em área livre de enchentes. Conforme a consulta de zoneamento: - Zona Residencial 1 (zr1) - Coeficiente de Aproveitamento: 1. 2. - Taxa de Ocupação: 60% As condições de pagamento incluem opção à vista ou via financiamento bancário. Caso tenha interesse ou deseje mais informações, estou à disposição. Atenciosamente, Bianor Imóveis - 06/10/2026

R$ 220.000

421 m² tot.

Endereço não informado

Fortaleza, Blumenau

Este terreno conta com 421m² de área total, oferecendo ótimo potencial para projetos residenciais. Inserido em zoneamento zpa/zr1, permite 60% de aproveitamento, garantindo flexibilidade para o desenvolvimento de uma residência bem planejada. Com frente de 14, 13 metros e profundidade de 30 metros, o lote apresenta dimensões ideais para diferentes tipos de construção, possibilitando um projeto funcional e bem distribuído. Características: - Área total de 421m²; - Zoneamento zpa/zr1; - 60% de aproveitamento; - Frente com 14, 13 metros; - Fundos com 30 metros. Localização: - Próximo ao Super Ferreira; - Fácil acesso Eeb Hermann Hamann. Valor de venda: R$ 220. 000, 00. obs: Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio. Gostaria de mais informações? Entre em contato! Telefone (47) Ver dados ou WhatsApp (47) Ver dados. 9696. Alles Imóveis – Compromisso com a sua felicidade.

R$ 249.000

420 m² tot.

Endereço não informado

Fortaleza, Blumenau

Terreno disponível para venda no bairro Fortaleza! Com 420m² de área e 14x30. Índices construtivos: zpa. Coeficiente de aproveitamento: 0. 6. Taxa de ocupação: 30% Recuo frontal: 4, 00m. Não perca esta oportunidade, entre em contato com um de nossos corretores e agende uma visita! - 06/10/2026

R$ 249.000

420 m² tot.

Endereço não informado

Fortaleza, Blumenau

Terreno disponível para venda no bairro fortaleza! Com 420m² de área, 14x30. Índices construtivos: zpa. Coeficiente de aproveitamento: 0. 6. Recuo frontal: 4, 00m. Não perca esta oportunidade, entre em contato com um de nossos corretores e agende uma visita. - 06/10/2026

R$ 249.000

420 m² tot.

Endereço não informado

Fortaleza, Blumenau

Terreno disponível para venda no bairro Fortaleza! Imóvel com 420m² de área, 14x30. índices construtivos: zpa. Coeficiente de aproveitamento: 0. 6. Taxa de ocupação: 30% Recuo frontal: 4, 00m. Não perca esta oportunidade, entre em contato com um de nossos corretores e agende uma visita! - 06/10/2026

R$ 249.000

420 m² tot.

Endereço não informado

Fortaleza, Blumenau

Terreno disponível para venda no bairro Fortaleza. Com 420m² de área, 14x30. índices construtivos: zpa. Coeficiente de aproveitamento: 0. 6. Taxa de ocupação: 30% Recuo frontal: 4, 00m. Não perca esta oportunidade, entre em contato com um de nossos corretores e agende uma visita! - 06/10/2026

R$ 249.900

220 m² tot.

Endereço não informado

Fortaleza, Blumenau

Condomínio Fechado, cercado por Área Verde, muito próximo do Norte Shopping! - Lotes de 220 a 320m2; - Guarita; - Murado; - Salão de Festas; - Monitoramento por Câmeras; - Área Verde em todo entorno do empreendimento; - Apenas 28 Lotes. * Previsão de Entrega: Dezembro/2025. ** Registro Incorporação Ver dados 1 Ofício Reg Imóveis Blumenau - 06/10/2026

R$ 250.000

421 m² tot.

Endereço não informado

Fortaleza, Blumenau

Este terreno conta com 421m² de área total, oferecendo ótimo potencial para projetos residenciais. Inserido em zoneamento zpa/zr1, permite 60% de aproveitamento, garantindo flexibilidade para o desenvolvimento de uma residência bem planejada. Com frente de 14, 13 metros e profundidade de 30 metros, o lote apresenta dimensões ideais para diferentes tipos de construção, possibilitando um projeto funcional e bem distribuído. Características: - Área total de 421m²; - Zoneamento zpa/zr1; - 60% de aproveitamento; - Frente com 14, 13 metros; - Fundos com 30 metros. Localização: - Fácil acessos ao Mercados e farmacias; - 450m ao Terminal da Fortaleza; valor de venda: R$ 250. 000, 00. obs: Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio. Gostaria de mais informações? Entre em contato! Telefone (47) Ver dados ou WhatsApp (47) Ver dados. 9696. Alles Imóveis – Compromisso com a sua felicidade.

R$ 250.000

420 m² tot.

Endereço não informado

Fortaleza, Blumenau

Este terreno conta com 420, 72m² de área total, oferecendo ótimo potencial para projetos residenciais. Inserido em zoneamento zpa/zr1, permite 60% de aproveitamento, garantindo flexibilidade para o desenvolvimento de uma residência bem planejada. Com frente de 14, 26 metros e profundidade de 30 metros, o lote apresenta dimensões ideais para diferentes tipos de construção, possibilitando um projeto funcional e bem distribuído. Características: - Área total de 420, 72m²; - Zoneamento zr1; - 60% de aproveitamento; - Frente com 14, 26 metros; - Fundos com 30 metros. Valor de venda: R$ 250. 000, 00. obs: Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio. Gostaria de mais informações? Entre em contato! Telefone (47) Ver dados ou WhatsApp (47) Ver dados. 9696

R$ 250.000

250 m² tot.

Endereço não informado

Fortaleza, Blumenau

Venha conhecer este loteamento, com excelentes oportunidades disponíveis. Em ótima localização à poucos minutos do centro. Lote 32. Dimensões do terreno: Frente: 10, 32m. Fundos: 10, 32m. Lado direito: 24, 24m. Lado esquerdo: 24, 24m. Para mais informações, contate o corretor responsável e agende uma visita! Plantão de Vendas: (47) Ver dados. - 06/10/2026

R$ 250.130

250 m² tot.

Endereço não informado

Fortaleza, Blumenau

Venha conhecer este loteamento, com excelentes oportunidades disponíveis. Em ótima localização à poucos minutos do centro. Dimensões do terreno: Frente: 10, 07m. Fundos: 10, 00m. Lado direito: 25, 61m. Lado esquerdo: 24, 42m. Para mais informações, contate o corretor responsável e agende uma visita! Plantão de Vendas: (47) Ver dados. - 06/10/2026

R$ 252.000

252 m² tot.

Endereço não informado

Fortaleza, Blumenau

Venha conhecer este loteamento, com excelentes oportunidades disponíveis. Em ótima localização à poucos minutos do centro. Lotes a partir de: 252, 00m² de área. Lote 26. Dimensões do terreno: Frente: 12, 00m. Fundos: 12, 00m. Lado direito: 21, 00m. Lado esquerdo: 21, 00m. Para mais informações, contate o corretor responsável e agende uma visita! Plantão de Vendas: (47) Ver dados. - 06/10/2026

R$ 252.000

252 m² tot.

Endereço não informado

Fortaleza, Blumenau

Venha conhecer este loteamento, com excelentes oportunidades disponíveis. Em ótima localização à poucos minutos do centro. Lotes a partir de: 252m² de área. Lote 27. Dimensões do terreno: Frente: 12, 00m. Fundos: 12, 00m. Lado direito: 21, 00m. Lado esquerdo: 21, 00m. Para mais informações, contate o corretor responsável e agende uma visita! Plantão de Vendas: (47) Ver dados. - 06/10/2026

R$ 252.380

252 m² tot.

Endereço não informado

Fortaleza, Blumenau

Venha conhecer este loteamento, com excelentes oportunidades disponíveis. Em ótima localização à poucos minutos do centro. Lotes a partir de: 252, 38m² de área. Lote 68. Dimensões do terreno: Frente: 10, 07m. Fundos: 10, 00m. Lado direito: 24, 64m. Lado esquerdo: 25, 84m. Para mais informações, contate o corretor responsável e agende uma visita! Plantão de Vendas: (47) Ver dados. - 06/10/2026

Terreno · 220m² · Condomínio fechado no bairro Fortaleza

R$ 257.397

220 m² tot.

Endereço não informado

Fortaleza, Blumenau

Descubra o refúgio perfeito no bairro Fortaleza! Imagine viver em um condomínio fechado, cercado por área verde, em uma rua tranquila sem saída. Este é o seu novo lar! Em busca de tranquilidade e conveniência? Nesse novo empreendimento no bairro Fortaleza você terá tudo isso e mais: salão de festas, monitoramento por câmeras e acesso fácil ao centro e br 470. Não perca esta oportunidade única de morar bem! Sonhe com a vida em um condomínio exclusivo, com apenas 28 lotes e infraestrutura moderna. Aproveite o parcelamento direto com a construtora e garanta seu lugar! Reserve agora e seja um dos privilegiados moradores deste paraíso no bairro Fortaleza! Entrega prevista para Dezembro de 2026. Não deixe essa chance escapar! Entre em contato e comece sua jornada rumo ao seu novo lar. Lotes a partir de 220m² Frente: 10m. Fundos: 22m. Entre em contato e agende sua visita! 47 Ver dados ou Whats 47 Ver dados. R$ 257. 397, 00. Registro de Incorporação: R-3 - 44. 222. obs: Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio. Alles Imóveis - Compromisso com a sua felicidade.

R$ 257.397

R$ 350 Condominio

220 m² tot.

Rua Albert Goll

Fortaleza, Blumenau

Terreno a venda no Condomínio Fechado Terraza Residence no Bairro Fortaleza em Blumenau sc. Condomínio. - Apenas 28 lotes; - Portaria com segurança e portão eletrônico; - Salão de festas; - Área verde. Características. Lote 03. Área Privativa a partir de: 220 m². Frente: 10m. Fundos: 22m. Área total: 440m2. - Acesso fácil ao centro e br 470. - Registro de Incorporação: R-3 - 44. 222. -Entrega prevista para Dezembro de 2025. Previsão de entrega: Abril de 2026. Incorporação nº 44. 222. 3° Ofício de Registro de imóveis de Blumenau. O bairro Fortaleza, em Blumenau (sc), é um polo industrial e comercial em crescimento, com infraestrutura completa, incluindo escolas, hospitais e lazer. Suas vias movimentadas abrigam diversos comércios, como supermercados, farmácias, lojas de materiais de construção, vestuário e calçados, além de restaurantes, lanchonetes e oficinas mecânicas, tornando-o uma região dinâmica e essencial para a cidade. Agende sua visita! - 06/10/2026

Terreno · 210m² · Terrenos em Condomínio Fechado – Próximo ao Norte Shopping, Blumenau/SC

R$ 257.397

210 m² tot.

Endereço não informado

Fortaleza, Blumenau

Terrenos em Condomínio Fechado – Próximo ao Norte Shopping, Blumenau/sc. Descubra o refúgio ideal para construir seu novo lar, em um condomínio fechado, com localização estratégica. Situado a poucos minutos do Norte Shopping, com fácil acesso à br-470 e ao centro da cidade, esse empreendimento une tranquilidade, segurança e contato com a natureza. Imagine morar em uma rua sem saída, cercado por área verde e com toda a privacidade que você e sua família merecem. O condomínio contará com apenas 28 lotes e oferecerá: Salão de festas. Monitoramento por câmeras. Estrutura totalmente murada. Entrega prevista para Dezembro de 2025. Condições facilitadas: entrada a partir de 20 por cento e parcelamento direto com a loteadora. Entre em contato e agende sua visita. (47) Ver dados. (47) Ver dados. br. Pelo site:. br

Terreno · 439m² · Terreno à venda no bairro Fortaleza - Blumenau/SC

R$ 260.827

439 m² tot.

Endereço não informado

Fortaleza, Blumenau

Loteamento Exclusivo – Viva com Segurança e Comodidade! Apenas 28 lotes disponíveis! Lotes de 220m² a 320m², em um condomínio murado, com guarita e monitoramento por câmeras 24h — segurança e tranquilidade para sua família. Localização perfeita: fácil acesso ao Centro de Blumenau pela Via Expressa e às principais saídas pela br-470. Tudo o que você precisa, a poucos minutos de casa! Preços a partir de R$ 249. 000, 00. Parcelamento direto com a construtora em até 48x! Invista no seu futuro ou construa o lar dos seus sonhos em um lugar planejado, seguro e valorizado. Entre em contato agora e garanta o seu lote antes que acabem! (47) Ver dados. @magdaimovies. Chave do anúncio: xxmfJxAdlfqacxim

R$ 262.090

262 m² tot.

Endereço não informado

Fortaleza, Blumenau

Lote perfeito, a poucos minutos do Centro | Excelente oportunidade! Se você busca o lugar ideal para construir o seu sonho ou investir com segurança, este loteamento é a escolha certa! Com excelentes oportunidades disponíveis, o terreno destaca-se pela localização estratégica e facilidade de acesso. Destaques do Imóvel: -Localização privilegiada: A poucos minutos do centro da cidade. - Topografia e espaço: Dimensões excelentes para projetos modernos e funcionais. - Medidas do Terreno: Frente: 10, 07m. Fundos: 10, 00m. Lado direito: 26, 81m. Lado esquerdo: 25, 61m. Não perca tempo, as melhores unidades costumam vender rápido! Para mais informações, contate o corretor responsável e agende uma visita! Plantão de Vendas: (47) Ver dados. - 06/10/2026

R$ 264.340

264 m² tot.

Endereço não informado

Fortaleza, Blumenau

Venha conhecer este loteamento, com excelentes oportunidades disponíveis. Em ótima localização à poucos minutos do centro. Lotes a partir de: 264, 34m² de área. Lote 69. Dimensões do terreno: Frente: 10, 07m. Fundos: 10, 00m. Lado direito: 25, 84m. Lado esquerdo: 27, 03m. Para mais informações, contate o corretor responsável e agende uma visita! Plantão de Vendas: (47) Ver dados. - 06/10/2026

Terreno · 224m² · TERRENO NO BAIRRO FORTALEZA COM 224 M²

R$ 268.735

224 m² tot.

Endereço não informado

Fortaleza, Blumenau

Terreno no bairro fortaleza com 224 M² O residencial conta com: - Alarme. - Bicicletário. - Espaço Goumert. - Estar Social. - Guarita de segurança. - Hall de entrada decorado e mobiliado. - Interfone. - Internet. - Medidores de água, luz e gás individual. - Reaproveitamento de água. - Salão de festas. Incorporação: Ver dados. Opção de Parcelamento direto: Entrada R$ 53. 747, 00. 60x R$ 3. 583, 13. Ligue ou fale conosco pelo WhatsApp: (47) Ver dados

Terreno · Lotes prontos a venda em Condomínio fechado em Blumenau

R$ 268.735

Endereço não informado

Fortaleza, Blumenau

Lote disponível em Condomínio fechado no Bairro Fortaleza, Blumenau! Este terreno oferece uma infraestrutura completa, ideal para quem busca segurança e tranquilidade. Sua localização privilegiada proporciona fácil acesso a comércio, escolas e serviços essenciais, além de estar cercado por áreas verdes. Próximo ao parque das Itoupavas, onde está sendo construída uma pista de skate profissional, que será usada em campeonatos internacionais! Uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos em um ambiente planejado e acolhedor. Não perca essa chance! Entre em contato para mais informações. Somente 10 % de entrada E saldo em 60 vezes!

R$ 269.900

252 m² tot.

Endereço não informado

Fortaleza, Blumenau

Excelente terreno Plano em loteamento novo! Terreno. - Metragem total 252m2. - Frente 12 metros. - Fundos 21 metros. * Topografia Plana. * Cliente analisa carro como permuta e parcelamento direto com entrada. * Imóvel ok para financiamento Bancário. Mais informações converse com um de nossos corretores! - 06/10/2026

R$ 270.000

195 m² tot.

Rua Heinrich Piske,

Fortaleza, Blumenau

Terrenos no Blumenau Hill ResidenceCondomínio fechado e exclusivo no Norte de BlumenauViva cercado pela natureza, com segurança, lazer e qualidade de vida. O Blumenau Hill Residence é um condomínio residencial planejado em uma área de mais de 21 mil m², totalmente integrada à mata preservada o equilíbrio perfeito entre conforto e tranquilidade. Diferenciais que encantam: Condomínio fechado com portaria e segurançaCercado por área verde preservadaSalão de festas e espaço gourmetInfraestrutura completa de lazer e convivênciaLocalização estratégica com fácil acesso à br e ao CentroExcelente opção para morar ou investirLocalização privilegiada: No bairro Fortaleza, uma das regiões que mais cresce e se valoriza em Blumenau, o Blumenau Hill Residence une praticidade e bem-estar em um único endereço. Escolha viver cercado de natureza e exclusividade. Garanta já seu terreno no Blumenau Hill Residence um investimento seguro e cheio de possibilidades.

R$ 270.000

442 m² tot.

Endereço não informado

Fortaleza, Blumenau

Olá, Gostaria de apresentar uma excelente oportunidade de terreno localizado nas imediações do Posto Márcio, no bairro Fortaleza. O imóvel possui uma área total de 442 m² (13m de frente por 34m de profundidade), apresentando um leve declive. O terreno está situado em rua pavimentada, em local elevado livre de enchentes e com ampla vista definitiva. Seguem as principais diretrizes de viabilidade (zr1): - Zona Residencial 1 (zr1) - Coeficiente de Aproveitamento: 1. 2. - Taxa de Ocupação: 60% - Recuo Frontal: 4, 00m. Condições de pagamento: À vista ou via financiamento bancário. Estou à disposição para fornecer mais detalhes ou agendar uma visita. Atenciosamente, Bianor Imóveis - 06/10/2026

R$ 276.300

276 m² tot.

Endereço não informado

Fortaleza, Blumenau

Venha conhecer este loteamento, com excelentes oportunidades disponíveis. Em ótima localização à poucos minutos do centro. Lote 70. Dimensões do terreno: Frente: 10, 07m. Fundos: 10, 00m. Lado direito: 28, 23m. Lado esquerdo: 27, 03m. Para mais informações, contate o corretor responsável e agende uma visita! Plantão de Vendas: (47) Ver dados. - 06/10/2026

Terreno · 300m² · Terreno à venda no bairro Fortaleza - Blumenau/SC

R$ 285.000

300 m² tot.

Endereço não informado

Fortaleza, Blumenau

Terreno - Oportunidade para construtores! Zr1 com taxa de ocupação de 60% eCoeficiente de aproveitamento: 1, 2. Excelente para construir 03 sobrados espaçosos ou até mesmo o seu lar. Localizado em local super tranquilo, com ótima vizinha, e com transporte público na porta de casa, excelente para quem ama viver bem localizado e com sossego. É livre de enchente e pertinho da cidade, estando localizado a 3 minutos do Park Europeu Shopping e da Via Expressa que te dá acesso a vários pontos da cidade. Ok para financiar. A casa é mista e não está averbada, mas aqui está sendo considerado valor de venda apenas do terreno. Analisam apartamento até 250mil como parte de pagamento nos bairros: Agua verde, escola agrícola, velha (desde que tenha transporte público perto) e condomínio seja até R$ 350, 00/mês. Dimensões do terreno: * Frente: 15m²* Laterais: 20m² direita e 20m² esquerda* Fundos 15m²* Área destacada: 300m²Zoneamento e índices construtivos: * Zoneamento: zr1. * Taxa de ocupação: 60% * Coeficiente de aproveitamento: 1, 2. * Recuo de 4, 00, recuo lateral e de fundo (ver artigo 35) eealtura ver artigo 27. Corretores - parceria 50/50 - garantida. Se interessou? Quer saber mais? (47) 9. 9990. 0504 entra em contato agora mesmo. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: Ty4wc0JdfzozmdmM

Terreno · 377m² · Lindo Terreno em loteamento Residencial no Bairro Tribess em Blumenau-SC

R$ 295.000

377 m² tot.

Endereço não informado

Fortaleza, Blumenau

Terreno em Blumenau. Ótimo terreno no Bairro Tribess, com 377, 35 m?, 13, 82 metros de frente, livre de enchente, região tranquila, próximo a Clínica Veterinária Bicho Mascote, Blumenau Santa Catarina Terreno: Otima posição solar. Área residencial. Região tranquila. Livre de enchente. Possui 13, 82 metros de frente. Saiba mais Ver dados. Chave do anúncio: GqewbcZ8macb8brx

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