24 Terrenos baratos à venda na Velha Central, Blumenau

3acb0af249a538cbb8199d30c1289ce7f972f20b · Terreno à venda com 390m² no bairro da velha

R$ 70.000

390 m² tot.

Endereço não informado

Velha Central, Blumenau

Oportunidade! Terreno à venda com 390m² na Velha Central. Em rua calma e residencial, para quem busca tranquilidade no dia a dia. Índices Construtivos: Coeficiente de aproveitamento 0. 6. Recuo frontal 4. 00 metros. Zona de proteção ambiental zpa. Frente do terreno 13 metros. Entre em contato e saiba mais informações. Lobe Imóveis, combina com você. - 18/08/2026

Destaque

Terreno · 625m² · Excelente terreno com mais de 600m² na Velha Central. Confira!

R$ 130.000

625 m² tot.

Endereço não informado

Velha Central, Blumenau

Excelente terreno na Velha Central, espaçoso em rua residencial. Viável para edificação de sobrados, com 20m de frente! Chave do anúncio: gyyna5goLtve06Wp

Terreno · 285m² · Terreno com linda vista, em rua sem saíta, residencial, contendo de 285m² e 15m de frente !

R$ 219.000

285 m² tot.

Endereço não informado

Velha Central, Blumenau

Terreno com linda vista, em rua sem saída, residencial, contendo de 285m² e 15m de frente! Esse terreno fica em uma rua larga toda calçada e pertinho de escolas, posto de saúde e todo comercio local!! Agende já a sua visita com um de nossos corretores! Chave do anúncio: 6zizA4vaqi6b160C

Terreno · 336m² · Terrenos no Bairro Velha Central

R$ 220.000

336 m² tot.

Endereço não informado

Velha Central, Blumenau

Terrenos no Bairros Velha Central. Um terreno com 336 m², e outro ao lado com 342m². Residencial multifamiliar. Edifícios de apartamentos; apart-hotéis; condomínios horizontal e vertical. Zona residencial 1 (zr1) Estuda permuta. Entre em contato e agende sua visita: (47) Ver dados. (47) Ver dados. br

R$ 260.000

247 m² tot.

Endereço não informado

Velha Central, Blumenau

Ótima oportunidade de terreno na Velha Central, em rua residencial pavimentada!! Este terreno plano, tem 13 m de frente por 19m de lateral, sendo assim 247 m². Localizado em Zona Residencial 1, perto de escola, mercado, agropecuária e todo o comercio local! Venha conhecer, marque uma visita com uma de nossas corretoras!! Chave do anúncio: vMqPxcrtF745tn1A

R$ 325.000

372 m² tot.

Endereço não informado

Velha Central, Blumenau

Descrição do imóvel. Terreno à Venda – Bairro Velha Central | Blumenau/sc. Excelente oportunidade para quem buscaconstruir a casa dos sonhos ou investir com inteligência, em uma das regiões mais valorizadas e tranquilas de Blumenau. Características do Terreno. 372, 00 m² de área total. Terreno totalmente cercado. Situado em uma região estratégica, com fácil acesso a: Escolas. Farmácias. Supermercados. Padarias. Transporte público. Igreja. Rua pavimentada, proporciona mais conforto no dia a dia, além de contribuir para a valorização contínua da região. Situado em uma região estratégica. Diferenciais. Ideal para construir sua casa. Ótima oportunidade de investimento. Região tranquila e valorizada. Agende uma visita. Entre em contato conosco para conhecer de perto este excelente terreno e todas as possibilidades que ele oferece. Chave do anúncio: nG7IdanjEgYqdSw0

R$ 382.000

300 m² tot.

Endereço não informado

Velha Central, Blumenau

Lote para construir a casa dos seus sonhos. Com acesso fácil, área de lazer, segurança, infraestrutura completa e moderna, este condomínio fechado de apenas 40 lotes é a escolha perfeita para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida. Características: - Área total: 300, 61m²; - Frente: 12m²; - Fundos: 25m². Condomínio: - Com apenas 40 lotes; - Guarita; - Monitorado por câmeras; - Murado; - Salão de festas; - Piscina. Entrega: Março 2025. valor de venda: R$ 382. 000, 00. Obs: Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio. Localização: - Fácil acesso à Humberto de Campos e principais vias da região; Gostaria de mais informações? Entre em contato! Telefone (47) Ver dados ou WhatsApp (47) Ver dados. 9696. Alles Imóveis – Compromisso com a sua felicidade.

R$ 448.170

349 m² tot.

Endereço não informado

Velha Central, Blumenau

Villa dos Ipês, o melhor lugar para construir a casa dos seus sonhos! Venha conhecer este loteamento, com excelentes oportunidades disponíveis. Em ótima localização à poucos minutos do centro. Lotes a partir de: 296, 24m² de área. Lote 29. Dimensões do terreno: Frente: 29, 70m. Fundos: 29, 70m. Lado direito: 11, 82m. Lado esquerdo: 11, 67m. Condomínio irá dispor de: - Ruas pavimentadas; - portão eletrônico; - Rede elétrica e de dados subterrâneas. - Vias com postes e iluminação fotovoltaicas; - murado; - Guarita; - Monitoramento por câmeras; - Piscina; - Salão de festas; Empreendimento registrado sob incorporação R. 11-Ver dados do 2° Ofício de registro de imóveis e comarca de Blumenau. Para mais informações, contate o corretor responsável e agende uma visita! Plantão de Vendas: (47) Ver dados. - 18/08/2026

Terreno · 350m² · Exclusividade e Sofisticação em Condomínio de Alto Padrão!

R$ 448.929

350 m² tot.

Endereço não informado

Velha Central, Blumenau

Exclusividade e Sofisticação em Condomínio de Alto Padrão! Descubra um novo estilo de vida em um condomínio residencial pensado para oferecer bem-estar, segurança e valorização do seu patrimônio. Ideal para famílias que buscam um ambiente exclusivo e sofisticado, este condomínio fechado combina o melhor da natureza com infraestrutura completa para atender as necessidades de quem não abre mão de qualidade de vida e conforto. Aqui, a segurança e a tranquilidade são prioridades, com portaria e monitoramento 24 horas para a proteção de todos. Para momentos de lazer e convivência, o condomínio conta com chafariz e praça central, espelho d’água, e diversas áreas de convivência, incluindo um salão de festas, duas áreas gourmet e espaços exclusivos para churrasco e pizza. Para os amantes do esporte, oferecemos uma quadra poliesportiva, quadra de beach tênis, academia ao ar livre e trilhas ecológicas que trazem um toque de aventura ao seu dia a dia. As crianças têm diversão garantida no playground, enquanto o espaço pet e a horta comunitária tornam o convívio com a natureza ainda mais especial. Aproveite também as salas de reuniões, perfeitas para trabalhar com privacidade e conforto, além de praças de fogos para um toque especial nas noites em família. Condomínio fechado; Portaria e segurança 24h; Chafariz e praça; Área de conveniência; 03 Salas de reuniões; Espelho d´ água; Salão de festas; 02 Áreas gourmet; Espaços grill e pizza; Quadra poliesportiva; Quadra de beach tênis; Academia ao ar livre; Playground; Praças de fogos; Espaço pet; Horta comunitária; ** Trilha ecológica. Dimensões. Área total: 350m² Frente: 14m. Fundos: 25m. Agende uma visita e veja de perto como esse condomínio pode transformar sua qualidade de vida e seu investimento! 47 Ver dados ou Whats 47 Ver dados. Obs: Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio. Alles Imóveis - Compromisso com a sua felicidade.

Terreno · 331m² · Lote/Terreno à venda, Velha Central - Blumenau/SC

R$ 450.000

331 m² tot.

Endereço não informado

Velha Central, Blumenau

Lago di garda - viva hoje seus melhores dias - condominio residencial no bairro da velha - rua divinopolis. Condomínio fechado; são 97 lotes com toda a qualidade de vida que você merece a 15 minutos do Centro, na melhor localização do Bairro; com colégios, comércio em geral, perto de toda a estrutura que você precisa. - Lotes com metragem aparir de 350 m² - Portaria com Segurança 24 hs - controle facial - Salão de festas ; 3 espaços grill, 2 espaços gourmet com forno de pizza: todos mobiliados - Quadra beach tennis ; quadra poliesportiva - 3 espaços para coworkings na entrada da residencial - Pet place; fire place, espaço horta - Playground, brinquedoteca - Trilha ecológica; praça mirante, chafariz, jardim. Condições facilitadas: entrada e parcelamento direto com a Incorporadora em até 120 parcelas. Venha agendar uma visita e confira essa excelente oportunidade! Incorporação junto ao segundo ofício na matrícula 73. 758. Chave do anúncio: cen9bLded2shevrd

R$ 541.938

329 m² tot.

Endereço não informado

Velha Central, Blumenau

Venha conferir estas oportunidades de terrenos, disponíveis para venda no residencial Lago di Garda no bairro Velha. Em ótima localização à 15 minutos do centro. A 1km de mercados, academia, escolas, padarias, hospital e mais. Lotes a partir de: 328, 74m² de área. Condomínio completo que irá dispor de: - Pavimentação 100% - Portaria e segurança 24h; - Controle facial; - Arborização; - Acessibilidade; - Chafariz e praça mirante; - Galeria Pluvial; - Cisterna; - Rede de agua tratada; - Rede de esgoto; - Energia eletrica; - Iluminação publica; - 3 Coworkings; - Salões de festas; - 2 Espaços gourmet; - 3 Espaços grill e pizza; - Brinquedoteca; - Quadra poliesportiva; - Quadra de beach tennis; - Trilha ecologica; - Pet place; - Fire place. - Playground; - Espaço para horta; 6 Tipos de projetos prontos para construir seu lar, adaptados para cada tipo de lote. Não perca esta oportunidade, entre em contato com um de nossos corretores e agende sua visita. - 18/08/2026

R$ 560.000

670 m² tot.

Endereço não informado

Velha Central, Blumenau

Excelente terreno, Zona Residencial 1 (zr1) e Corredor de Serviço 2 (cs2) - Área Total 670, 20m2. - 15m Testada. - Coef Aproveitamento: 1, 2. - Taxa Ocupação: 60% - 18/08/2026

R$ 565.000

544 m² tot.

Endereço não informado

Velha Central, Blumenau

Terreno de esquina | Excelente oportunidade para investimento! Terreno plano com 543, 62 m², localizado em corredor de serviços, com excelente potencial para implantação de empreendimento comercial. Frente: 13, 20m. Fundos: 22, 73. Índices Construtivos: zona residencial 3 (zr3) e corredor de serviço 2 (cs2) Altura: Livre. Coeficiente de Aproveitamento: 3, 6. Taxa de ocupação: 70% Recuo frontal: 4, 00m. Para mais informações, contate o corretor responsável e agende uma visita! Plantão de Vendas: (47) Ver dados. - 18/08/2026

Terreno · 420m² · Terreno à venda no bairro Velha Central - Blumenau/SC

R$ 580.000

420 m² tot.

Endereço não informado

Velha Central, Blumenau

Descrição do imóvel. Terreno excelente para construção comercial e residencial! Localização perfeita em rua comercial com grande fluxo de pessoas, próximo à rua dos Caçadores, diversos comércios e ponto de ônibus! Ideal para quem busca um espaço estratégico para investimento ou moradia. Detalhes do terreno: Área total: 420 m² Medidas: 14 metros de frente /fundos x 30, 00 metros de laterais. Oportunidade imperdível: O proprietário estáaberto a negociações (Entrada mais possibilidade de parcelamento direto), incluindo permuta eaceita veículos como parte do pagamento. Agende sua visita agora mesmo com nossos corretores! Não perca a chance de garantir esta oportunidade incrível. Entre em contato com um de nossos corretores hoje, e venha conhecer de perto esse terreno que pode transformar seus planos em realidade. . Chave do anúncio: npkdMsSjfm1z3Uxb

Terreno · 716m² · Terreno com 716 m² - Velha - Blumenau/SC

R$ 660.000

716 m² tot.

Alma Brehmer, 85

Velha Central, Blumenau

Terreno à venda no bairro Velha, em Blumenau/sc, com 716 m² de área total e topografia plana. Uma excelente oportunidade para investidores e empresas que procuram terreno à venda em Blumenau para construção de galpão, sede empresarial ou empreendimento comercial. O imóvel não possui benfeitorias, oferecendo liberdade para desenvolver um projeto conforme a necessidade do negócio. A área plana facilita o aproveitamento do terreno e pode atender diferentes propostas comerciais e empresariais. Localizado em uma região estratégica do bairro Velha, o terreno faz divisa com o Supermercado top e a Lancaster Malhas, garantindo boa referência e localização para atividades comerciais. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita.

Terreno · 935m² · Amplo Terreno com 935 m² na Velha Central – Blumenau/SC

R$ 680.000

935 m² tot.

Endereço não informado

Velha Central, Blumenau

Se você está em busca de um terreno versátil para investir ou construir, esta é a oportunidade ideal! Com 935 m² de área total e 14 metros de frente, este terreno está localizado em uma rua calçada no bairro Velha Central, região de grande crescimento e visibilidade em Blumenau. Zonamento: Zona Comercial 2 (zc2) Altura: Livre. Coeficiente de aproveitamento: 4, 36. Taxa de ocupação: 70% Ideal para: Residências unifamiliares ou sobrados. Prédios residenciais ou comerciais. Construção de pequeno galpão para empresas. Lojas, clínicas, escritórios ou uso misto. Imóvel apto a financiamento bancário. Uma oportunidade perfeita para investidores ou construtores que desejam explorar todo o potencial de um terreno bem localizado com excelente índice construtivo. Entre em contato e agende sua visita! (47) Ver dados. ☎ (47) Ver dados.

Terreno · 780m² · Exclusividade - Terreno com casa a averbar - Velha Central - Blumenau

R$ 699.000

780 m² tot.

Endereço não informado

Velha Central, Blumenau

Exclusividade! Terreno zc2escriturado. Potencial de aproveitamento - 70% De forma triangular - com casa de alvebaria com 153m2 a averbar. Excelente oportunidade para construir seu lar ou para construtor/investidor, terreno com potencial de 70% de aproveitamento da área para construção de prédio para locar aos funcionários do mercado ou sobrado. Imóvel situa-se em via asfaltada, com transporte público, comércio e mercado próximos e em região livre de enchente ou de desastres naturais e em bairro com grande potencial de crescimento. Excelente oportunidade! Analisam sobrado de 2 quartos na mesma região con valor até R$ 260mil como parte de pagamento. Ok para financiar. Neste valor anunciado esta sendo considerado apenas a m2 do terreno em si. A casa em alvenaria com 152. 97m possui garagem coberta, e na parte da frente: sala, bwc, 2 quartos e cozinha. Na parte de trás, sala, quarto, banheiro, lavação, cozinha, ambientes. sem mobília. Não perca esta oportunidade! Se interessou? (47) 9. 9990. 0504 - entre em contato agora mesmo, será um prazer lhe atender. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: KueQqdN9ceitdsk0

3795085-75351.jpg · Venda ou permuta terreno de esquina, Bairro Velha Central

R$ 850.000

9973 m² tot.

Rua Hermann Barthel, 696

Velha Central, Blumenau

Venda ou permuta para construtores de sobrados, geminados e prédios residenciais. Analiza proprostas. Excelente terreno de esquina, Bairro Velha Central, transversal da Rua José Reuter, com ruas calçadas sendo via principal com asfalto e rua lateral com paver. Ideal para construção de sobrados ou prédio residencial. Terreno: - Área de 9, 973 m² - Frente: 49, 00 metros com via principal. - Terreno ideal para construir sobrados ou prédio residencial. Proprietário aceita permuta. Índice construtivos: - Zona residencial. - Altura livre. - Coeficiente de aproveitamento: 0, 6. - Taxa de ocupação: 30% - Recuo Frontal de 4 metros. À poucos metros da rua José Reuter. Próximo a Posto de Saúde, Associação de Moradores, Creche, Mercados, Igrejas e vários outros comércios e prestadores de serviços. Gostou? Agende uma visita com nossos corretores.

Super destaque

R$ 950.000

1148 m² tot.

Endereço não informado

Velha Central, Blumenau

Ótima oportunidade para investir! Terreno amplo e plano com 1. 147, 64m² disponível para venda no bairro Velha Central em ótima localização. Frente: 20, 18m. Fundos: 20, 08m. Lado Direito: 57, 83m. Lado Esquerdo: 56, 93m. Índices Construtivos: zona residencial 2 (zr2) Altura: Livre. Coeficiente de Aproveitamento: 2. 4. Taxa de ocupação: 60% Recuo frontal: 4, 00m. Recuos laterais e fundos: De acordo com o Art. 35. corredor de serviço 2 (cs2) Altura: Igual ao da Zona em que se localizam; Coeficiente de Aproveitamento: Igual ao da Zona em que se localizam; Taxa de ocupação: Igual ao da Zona em que se localizam; Recuo frontal: No Alinhamento Predial - Ver Art. 32; Recuos laterais e fundos: De acordo com o Art. 35. Não perca esta oportunidade, entre em contato com um de nossos corretores e agende sua visita! - 18/08/2026

Terreno · Excelente terreno Comercial, Residencial a venda no Bairro Velha Central

R$ 1.200.000

Endereço não informado

Velha Central, Blumenau

Excelente Terreno Plano e Escriturado. Área Total: 684 m², frente: 39 metros. Zoneamento: cs 2 - Corredor de Serviços 2. zr 3 - Zona Residencial 3. Altura Livre - Taxa de Ocupação: 70% Coeficiente de Aproveitamento: 3, 6. O imóvel possui frente para a Rua José Reuter e está localizado na esquina com uma rua lateral que dá acesso ao terreno. Ideal para comércio em geral, o terreno está situado no Bairro Velha Central, em Blumenau/sc, próximo ao Material de Construção Velha Pequena. Consulte nossos especialistas!!

R$ 1.650.000

13000 m² tot.

Rua Goswin Dickmann 250

Velha Central, Blumenau

Pré estudo para 85 apartamentos. Tem 6. 000m2 que pode ser aproveitado como sítio. Pavimento ate o início do terreno. * Terreno com 13. 000m² * Aproveitamento para construir de 7. 000m² * Pode ser usado para diversas opções como; * Transportadora, associação atlética, residencial multifamiliar, para um sítio etc. * Terreno com rua pavimentada até entrada.

57f9cea939b5fa4c57f1905dde9648f758bc8ee7 · ÁREA ESTRATÉGICA PARA DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO E COMERCIAL | VELHA CENTRAL – BLUMENAU

R$ 1.750.000

12500 m² tot.

Endereço não informado

Velha Central, Blumenau

área estratégica para desenvolvimento imobiliário E comercial | velha central blumenau. Terreno com excelente potencial para desenvolvimento imobiliário, localizado na Rua José Reuter, no bairro Velha Central, uma das regiões que mais cresce e se valoriza em Blumenau. Com aproximadamente 12. 500 m² de área total e cerca de 50 metros de frente para a via principal, o imóvel oferece grande visibilidade, fácil acesso e forte apelo para projetos residenciais, comerciais e empresariais. A área frontal do terreno possui aproximadamente 5. 500 a 6. 000 m² com topografia mais favorável, permitindo implantação imediata de projetos e facilitando estudos de ocupação. A parte posterior apresenta aclive natural, possibilitando ampliação do aproveitamento conforme estudo técnico de terraplenagem e engenharia. Características do terreno: * Área total aproximada de 12. 500 m² * Frente aproximada de 50 metros. * Profundidade média aproximada de 250 metros. * Área inicial de implantação entre 5. 500 e 6. 000 m² * Área de preservação permanente registrada de aproximadamente 506, 06 m² Possibilidades de desenvolvimento: * Condomínio residencial horizontal. * Conjunto de casas ou sobrados. * Empreendimento residencial multifamiliar de pequeno porte. * Loteamento ou subdivisão planejada. * Galpões comerciais ou logísticos. * Centro empresarial ou uso industrial leve, conforme viabilidade urbanística. A ampla frente para a Rua José Reuter favorece projetos com excelente circulação, logística facilitada e forte exposição, tornando o imóvel atrativo tanto para incorporação residencial quanto para operações comerciais e empresariais. Uma oportunidade diferenciada para investidores, incorporadoras e desenvolvedores que buscam uma área versátil, com grande potencial construtivo e localização estratégica em uma região em constante expansão de Blumenau. Lobe Imóveis combina com você. - 18/08/2026

Foto 01 · Terreno a venda no no Bairro Passo Manso, Blumenau - SC

R$ 5.000.000

9500 m² tot.

Endereço não informado

Velha Central, Blumenau

- Terreno a venda no no Bairro Passo Manso, Blumenau - sc. - terreno industrial / comercial (Residencial apartamento até 04 andares) - excelente localização. - Estuda propostas, possibilidade de negociação, entrada e condição de financiamento com prazo mais estendido, sujeito à análise. - Área 9. 500 m², área disponível de 3. 000 m², ideal para empresas, galpões, centros logísticos, transportadoras, depósitos, indústrias, pátios de máquinas, centros de distribuição e investidores. - contato 41- 9 9 8 3 6 - 2 4 0 3 whats Noeli creci-F Ver dados. - Terreno totalmente terraplanado. - Pronto para construir. - Áreas flexíveis conforme a necessidade do projeto. - Fácil acesso para caminhões e veículos pesados. - Excelente potencial de valorização. - Localização estratégica: - Apenas 1, 5 km da Rua Bahia. - Aproximadamente 6 km da br-470. - Acesso rápido aos principais corredores logísticos da região. - Excelente oportunidade para empresas que buscam expandir suas operações ou investidores que procuram uma área com grande potencial de desenvolvimento e valorização. - Valor para venda: R$ 550, 00 por m². - 13/08/2026

Terreno · 10000m² · Oportunidade para Empresas - Terreno com 10 mil m² à venda, no Bairro Velha Central em Blumenau!

R$ 5.000.000

10000 m² tot.

Endereço não informado

Velha Central, Blumenau

Este terreno é uma excelente opção para para construir sua Empresa em um local com fácil acesso. Agarre essa oportunidade e transforme seus planos em realidade! Área total: mínimo 5 mil m² - máximo 10 mil m². Valor por m²: R$ 500, 00. Zoneamento: cs2 e zr1- Taxa de ocupação: 60% Coeficiente de Aproveitamento: 1, 2. Os valores e informações acima poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Entre em contato conosco pelo 47 Ver dados ou Whats 47 Ver dados e agende uma visita! Alles Imóveis - Compromisso com a sua felicidade!