39 Terrenos baratos à venda na Água Verde, Blumenau

671bcfb708002b4ac6cfc0992e554507085951ff · Loteamento fechado bairro Água Verde

R$ 175.000

236 m² tot.

Endereço não informado

Água Verde, Blumenau

Lote no condomínio fechado Rodolfo Kuhlmann, na Água verde! - 05/06/2026

Terreno · 388m² · Terreno com 387,50 m² - Água Verde - Blumenau/SC

R$ 195.000

388 m² tot.

Júlio César Monguilhott da Luz, 62

Água Verde, Blumenau

Terreno residencial à venda no Loteamento Residencial Dona Sabrina, em Blumenau. O imóvel conta com 387, 50 m² de área total, com frente de 15, 50 metros e fundos de 15, 50 metros. Possui topografia com pequeno declive, ideal para construção de sobrados geminados. Localizado em rua sem saída, próximo a escolas, supermercados e comércios em geral. O proprietário aceita veículo de até R$ 100 mil no negócio e avalia propostas. Quer saber mais sobre o imóvel? Agende uma visita. Imóveis Crédito Real - Agência Terrena. A franquia nº 1 de Blumenau. Um refúgio acolhedor, com áreas amplas e iluminadas, ideal para momentos especiais.

R$ 210.000

236 m² tot.

Endereço não informado

Água Verde, Blumenau

Ótimo Lote em Condomínio no bairro Água Verde! O Residencial Rodolfo Kuhlmann possui apenas 29 Lotes prontos para construir, com fiação elétrica subterrânea e Segurança para toda a Família! - 236m2 de Área Total; - 8 Metros de Testada; - Projeto com casa Pré Aprovada na Prefeitura e condomínio, que deverá ser mantido. - 05/06/2026

R$ 250.000

448 m² tot.

Endereço não informado

Água Verde, Blumenau

Terreno com 448 m² à venda próximo ao Supermercado Água Verde! Excelente loteamento, bem localizado em rua segura. Índices construtivos: zpa - Zona Proteção Ambiental. Altura: 11 metros. Coeficiente de aproveitamento: 0, 8. Taxa de ocupação: 40%; Recuo frontal: 4, 0m. Para mais informações, contate o corretor responsável e agende uma visita! Plantão de Vendas: (47) Ver dados. - 05/06/2026

f9417f2fda9f1a30e7e46404770e863e5262052c · Terreno na Água Verde

R$ 289.000

398 m² tot.

Endereço não informado

Água Verde, Blumenau

Oportunidade em Blumenau; terreno com vista privilegiada à 5 minutos do centro da cidade. Terreno com 397, 60 m², zoneamento zr 1, localizado em uma tranquila transversal da Rua Frei Stanislau Schaette, no valorizado bairro Água Verde. Este é o local ideal para quem busca construir em uma área nobre, com vizinhança de alto padrão. - 05/06/2026

Terreno · 420m² · Terreno, localizado no Bairro Água Verde, em transversal da Rua Água Branca. Área residencial, de es

R$ 298.000

420 m² tot.

Rua Marcelino Cardoso, 99

Água Verde, Blumenau

Terreno, localizado no Bairro Água Verde, em transversal da Rua Água Branca. Área residencial, de esquina em rua calçada. Imediações da rotatória das Ruas General Osório, Água Branca e Arthur Rabe. Nas cercanias de Supermercado, escola, farmácias, padaria e vários outros comércios e prestadores de serviços. índices construtivos. - Zona residência 1 (zr-1) - Coeficiente 1, 2. - Taxa de ocupação 60% Gostou? Ligue ou chame no WhatsApp (47) Ver dados. 0416 ☎

R$ 340.000

227 m² tot.

Endereço não informado

Água Verde, Blumenau

Excelente terreno para sobrados, bem centralizado no bairro Água Verde. Dimensões: 16 m de frente. 17 m de fundos. Total 272 m2. Índices construtivos: zr6. Altura: 26m. Coeficiente de aproveitamento: 2, 4. Recuo frontal: 4, 00m. Excelente opção para quem deseja investir em sobrados. O terreno será entregue limpo, sem a casa. Documentação ok. Entre em contato conosco. Lobe imóveis, combina com você! - 05/06/2026

Foto 01 · Terreno, Água Verde, Blumenau, SC

R$ 370.000

285 m² tot.

Endereço não informado

Água Verde, Blumenau

Ótimo terreno á venda no Bairro Água Verde - Blumenau. Próximo á Vila Germânia e comércio em geral. Terreno com 285m² 15m² de frente com 19m² de comprimento. Localização exelente. Área Residencial. Agende sua visita conosco. - 03/11/2025

Terreno · 378m² · Exclusividade, localização estratégica e potencial de valorização — o terreno que você procurava est

R$ 371.000

378 m² tot.

Endereço não informado

Água Verde, Blumenau

Oportunidade Exclusiva no Loteamento Alfablu – Água Verde. Terreno totalmente plano, localizado no loteamento de acesso a Rua Guabiruba, em rua sem saída e asfaltada, garantindo privacidade e segurança. São 14 metros de frente por 27 metros de lateral, totalizando 378 m² em Zona Residencial 1, com coeficiente de aproveitamento de 1. 2 e taxa de ocupação de 60% – ideal para construir a casa dos seus sonhos ou um excelente investimento. A poucos metros do novo terminal e cercado por toda a infraestrutura de comércios e serviços, com fácil acesso ao centro da cidade, a apenas 15 minutos de distância. Além disso, o terreno vizinho também está exclusivamente à venda conosco, proporcionando uma oportunidade única para quem deseja uma área ainda maior. Magda Imóveis – exclusividade, segurança e as melhores oportunidades para você! Agende já a sua visita e garanta esse excelente investimento! Chave do anúncio: A0Bpjzwstjwou0yT

Terreno · 285m² · Terreno à venda com 285m² no bairro Água Verde!

R$ 373.000

285 m² tot.

Endereço não informado

Água Verde, Blumenau

Se você busca um lugar estratégico para construir seu novo lar ou investir com segurança, essa é a chance perfeita! Localizado a apenas 5 minutos da Vila Germânica – ponto turístico e cultural da cidade, com fácil acesso ao centro e a diversos comércios e serviços. São 285m² de área total, com zoneamento zr2. R$ 373. 000, 00. Proprietário avalia veículo, como parte do pagamento. Obs: Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio. Entre em contato conosco pelo 47 Ver dados ou WhatsApp 47 Ver dados e agende uma visita! Alles Imóveis - Compromisso com a sua felicidade!

R$ 380.000

285 m² tot.

Endereço não informado

Água Verde, Blumenau

Excelente terreno proximo A vila germanica com 15 metros de frente. Terreno. - 15 metros de frente. - 19 metros de fundos. - Topografia Plana. - Zoneamento zr2 ( Sem restrições para construção) * Próximo a vários comércios, escolas e ponto de ônibus. * Documentação ok. Agende já uma visita! - 05/06/2026

R$ 380.000

299 m² tot.

Rua Leopoldo Gorges 241

Água Verde, Blumenau

Casa mista averbada 120m². 3 dormitórios sendo 1 suíte, escritório, sala, cozinha, área de serviço, bwc, 2 vagas de garagem. Rua calçada. Terreno escriturado com área de 299m². Aceita financiamento bancário. - 05/06/2026

| Foto_migracao | 0 · Terreno à venda, 426 m² - Água Verde - Blumenau/SC

R$ 400.000

426 m² tot.

Henrique Michels, 1

Água Verde, Blumenau

Excelente Terreno Lote 6, Medindo 426, 30m² de área total;- 14, 70m frente e fundos x 29, 00m Lateral esquerda e direita;- Excelente localização próximo a Padaria Pão Dourado, acesso ao comércio em geral, escolas e ponto de ônibus;índices urbanísticos: - Adequado para Residencial Multifamiliar;- Aclive suave;- Zona Residencial 1;- Taxa de Ocupação 60%- Coeficiente de aproveitamento 1, 2- Altura 11 metros. Informações pelos contatos (47) Ver dados/ Ver dados/ Ver dados. Um refúgio acolhedor, com áreas amplas e iluminadas, ideal para momentos especiais.

Terreno · 230m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Terreno a venda no bairro Agua Verde

R$ 425.000

260 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Júlio Baumgarten, 291

Água Verde, Blumenau

Em área livre de enchentes, com construção em alvenaria e madeira edificada. Ótima oportunidade para nova edificação ou aproveitamento da atual. Descrição. - Terreno com 13, 00 m de frente e fundos e 20, 00 m nas laterais. índices construtivos. zona residencial 2 (zr2) Altura: Livre. Coeficiente de Aproveitamento: 2. 4. corredor de serviço 2 (cs2) Gostou? Agende uma visita com um dos nossos corretores!

R$ 430.000

845 m² tot.

Endereço não informado

Água Verde, Blumenau

Olá, Gostaríamos de apresentar um terreno localizado nas imediações do Mercado Schneider. Este terreno fica no final de uma rua pavimentada e está livre de enchentes, com uma área total de 844, 94 m². Ele possui 45, 50 metros de frente por 17, 50 metros nas laterais. De acordo com a consulta, o terreno está situado em uma zona residencial 1 (zr1), com Coeficiente de Aproveitamento de 1. 2 e Taxa de Ocupação de 60%. As condições de pagamento são à vista ou via financiamento bancário. Para mais informações, estamos à disposição. Atenciosamente, Bianor Imóveis - 05/06/2026

Terreno · 434m² · Terreno a venda em ótima localização no Bairro Agua Verde

R$ 450.000

434 m² tot.

Rua Benedito Novo, 482

Água Verde, Blumenau

Terreno em forma triangular com 434, 80 m², ótima localização, transversal Rua General Osório, imediações da Cooper Água Verde. descrição. - Área total: 434, 80 m² - Frente: 34, 10 m. - Lateral direita: 25, 50 m. - Lateral esquerda: 42, 00 m. índices construtivos. Zona Residencial 3 (zr2) Altura: Livre. Coeficiente de Aproveitamento: 3, 6. Taxa de ocupação: 70% Gostou? Agende sua visita com nossos corretores!

R$ 450.000

451 m² tot.

Endereço não informado

Água Verde, Blumenau

Terreno com uma bela vista do bairro Água Verde. Com área de 451 m2 (20, 5 x 22 m). Coeficiente de aproveitamento: zr 1. Próximo ao Supermercado unibox, Parque Ramiro e a poucos minutos do Centro e da furb. Totalmente livre de enchentes e desmoronamentos. Entre em contato: WhatsApp: Ver dados /Ver dados. br - 05/06/2026

Terreno · 434m² · Terreno bem localizado.

R$ 450.000

434 m² tot.

Endereço não informado

Água Verde, Blumenau

Terreno à Venda – Ao Lado da Residência | Bairro Água Verde | Blumenau/sc. Excelente oportunidade para quem busca ampliar seu espaço, investir ou construir em uma das regiões mais valorizadas e tranquilas de Blumenau. Características do Terreno. 434, 80 m² de área total. Valor: R$ 450. 000, 00. Terreno totalmente cercado. Localizado ao lado da residência anunciada, possibilitando integração ou uso independente. Localização Privilegiada – Água Verde. Situado em uma região estratégica, com fácil acesso a: Escolas. Farmácias. Supermercados. Padarias. Transporte público. Diferenciais. Ideal para ampliação da área da casa ao lado. Excelente opção para construção residencial. Ótima oportunidade de investimento. Região tranquila e valorizada. Terreno pronto para uso. Potencial de Uso. ️ Construção de nova residência. ️ Área de lazer ampliada. ️ Projeto para renda (locação ou kitnets) ️ Valorização patrimonial. Agende uma visita. Entre em contato conosco para conhecer de perto este excelente terreno e todas as possibilidades que ele oferece. Garanta mais espaço e potencial ao lado da sua futura casa — invista com segurança no Água Verde! Chave do anúncio: wfsvuntqlkszy382

Terreno · 785m² · Excelente terreno para construção de sobrados e prédio!!

R$ 450.000

785 m² tot.

Endereço não informado

Água Verde, Blumenau

Terreno de 785, 36 m² em Localização Privilegiada na Água Verde! Apresentamos uma oportunidade imperdível: um terreno de 785, 36 m², plano e completamente preparado para construção, situado em uma localização estratégica no bairro Água Verde. Além de sua proximidade com o supermercado Unibox e diversos pontos comerciais de diferentes segmentos, este espaço conta com córrego e uma área verde que poderão ser integrados ao projeto, adicionando charme e exclusividade ao imóvel. Ideal tanto para projetos residenciais quanto comerciais, está localizado em uma das transversais mais movimentadas da região, na Rua Frei Estanislau Schaette. Localização: A apenas 2, 1 km da Vila Germânica, famosa por seus eventos culturais; A 2, 9 km da Universidade Regional de Blumenau (furb), facilitando acesso para estudantes e profissionais. Características do Terreno: Zoneamento: zr2, permitindo uma variedade de usos; Coeficiente de construção: 2, 4, oferecendo grande potencial de edificações; Taxa de ocupação do solo: 60%, proporcionando flexibilidade no projeto; Altura livre, possibilitando construção de casas, sobrados e prédio. Não perca essa chance! Para mais informações e agendar uma visita, entre em contato conosco!

Terreno · 434m² · Terreno com 434,80 à venda em Blumenau, Bairro Água Verde

R$ 550.000

434 m² tot.

Endereço não informado

Água Verde, Blumenau

Uma excelente opção para quem deseja construir ou investir! Este terreno plano, localizado no bairro Velha, oferece 434, 8m² de área total, com uma generosa frente de 34, 10 metros. Inserido na zr3 (Zona Residencial 3), o lote possui ótimo potencial construtivo, ideal tanto para projetar uma casa ampla, com área de lazer, quanto para desenvolver um empreendimento com excelente perspectiva de retorno. Situado em um dos bairros mais valorizados de Blumenau, o terreno conta com uma localização privilegiada: fica pertinho do Supermercado Cooper, garantindo praticidade no dia a dia, além de estar a poucos minutos da padaria, Millium, agropecuaria, comercio local e próximo à Central Ailos. Características do terreno: • Terreno plano; • Frente com 34, 10 metros; • Área total de 434, 80m². Índices construtivos: • Zoneamento zr3 (Zona Residencial 3) ; • Coeficiente de aproveitamento: 3. 6; • Taxa de ocupação: 70%; • Recuo frontal: 4, 00m. Aproveite essa oportunidade única de adquirir um terreno em uma das regiões mais procuradas da cidade. Entre em contato e veja como ele pode se encaixar perfeitamente no seu projeto ouinvestimento! Agende uma visita com um de nossos corretores e confira mais detalhes pessoalmente! Plantão: (47) Ver dados. Fixo: (47) Ver dados

Terreno · 1037m² · Terreno com 1.036,56 m², plano, pode edificaprédio ou casas geminadas, liberado até 729,37 m² de áre

R$ 600.000

1037 m² tot.

Endereço não informado

Água Verde, Blumenau

Terreno com projeto para edificar 729, 37 m², prédio com 8 apartamentos, com 2 dormitórios cada apto, 1 vaga de garagem. São 3 pavimentos: térreo (garagens) e 2 andares de apartamentos, sendo 4 apartamentos por andar. - Rua asfaltada - Frente plana. - Final de rua - Local seguro e tranquilo, com ótimas casas no entorno. - Escriturado. Aceita carro como parte de pagamento. Chave do anúncio: zhrwnItwip6h6Aca

Terreno · 615m² · Otima localização, terreno em lugar previlegiado no bairro Água Verde.

R$ 640.000

615 m² tot.

Rua Johann Ohf, 1170

Água Verde, Blumenau

Excelente terreno de esquina no bairro Água Verde. Local de fácil acesso, terreno plano, pronto para construir: sobrados, salas comercias, consultórios, lojas. Terreno se encontra todo murado e escriturado. A localidade permite fácil acesso a br470 pela ponte do Badenfurt, o que garante uma facilidade para ir ao Litoral ou Rio do Sul, e com todo tipo de comércio nas proximidades, inclusive transporte publico. Informações do terreno: Área Total 615, 04m², Plano. Frente: 14, 29. Fundo: 21, 35. Lateral Esquerda: 24, 03. Lateral direita: 25, 77. Zoneamento: zr4. O local também esta situado em uma região próspera, isso trará ao investidor um retorno financeiro pois haverá uma valorização do terreno. Gostou? Ligue ou chame no WhatsApp (47) Ver dados. 0416 ☎

Terreno · Amplo terreno plano ideal para construção, no bairro Água Verde!

R$ 645.000

Endereço não informado

Água Verde, Blumenau

Amplo terreno plano ideal para construção, no bairro Água Verde! Terreno plano, zr1, corredor de serviço, e ideal para construção. Contendo 670m² de área total de terreno, sendo 15 metros de frente por 39 metros de profundidade. Terreno ideal para: Prédio residencial de pequeno porte, sobrados geminados, kitnets para locação, salas comerciais, empreendimento misto, ou galpão. Em ótima localização, próximo de comércios, escolas e serviço, além de estar em uma região em crescimento. Valor do terreno: R$ 645. 000, 00. Estuda possibilidade de permuta. Os valores e informações acima poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Seu sonho tem endereço, nós te levamos até lá! Entre em contato conosco para mais informações, e agende uma visita.

4447417-24805.jpg · Terreno / Lote para permuta, adequado para construção de sobrados ou outros imóveis residências mult

R$ 650.000

571 m² tot.

Rua Wilhelmina Witthoeft, 460

Água Verde, Blumenau

Terreno / Lote para permuta, adequado para construção de sobrados ou outros imóveis residências multifamiliar ou unifamiliar. Localizado a cento e cinquenta metros da Rua General Osório, imediações do Supermercado Capri e vários outros comércios e prestadores de serviços. Proprietário prefere permuta, mas analisa vender. Terreno com aproximadamente 571, 00 m² incluindo área de acesso. índices construtivos. - Zona Residencial 1 (zr1) - Coeficiente de aproveitamento 1, 2. Taxa de ocupação 60% Gostou? Ligue ou chame no WhatsApp (47) Ver dados. 0416 ☎

Terreno · 170m² · Excelente terreno com 497m², em localização privilegiada próximo a Vila Germânica, ideal para constr

R$ 700.000

497 m² tot.

Endereço não informado

Água Verde, Blumenau

Está localizado numa transversal da rua Estanislau Schaete, bem pertinho da Vila Germânica, próximo também de mercados, padarias, farmácias, escolas e diversos outros comércios, facilitando a sua rotina e de sua família. O terreno dispõem de 497m², ideal para construção de imóvel de alto padrão, tendo 24, 50m² de frente. Escriturado. O lote ainda conta com uma casa de madeira que pode ser demolida para construção futura. Agende sua visita com uma de nossas corretoras e venha conferir! Chave do anúncio: TmNlOawnfearykru

R$ 750.000

Endereço não informado

Água Verde, Blumenau

Excelente terreno com m2 acima de 1mil m2 no bairro Agua verde, local super valorizado, livre de enchente e problemas de alagamento ou desmoronamento, em loteamento de excelente padrão e com fácil acesso para o Centro, Vila nova, Esc. agricola e saída da cidade, localizado a minutos da Vila Germânica. Zoneamento zr2 + cs2 (composto por 2 lotes) que abrange área de uso comercial e residencial, com altura livre, taxa de ocupação 60%, coeficiente de aprov. 2. 4, recuo frontal 4m, situado a minutos da Vila Germanica. Aberto para parceria corretores - 50/50. Se interessou? Ver dados entre em contato agora mesmo.. |<. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: F2Lg8UoulnzRo6wU

R$ 800.000

853 m² tot.

Henrique Michels, 2

Água Verde, Blumenau

Dois Terrenos Medindo 853, 35m² de área total;- 29, 42m frente 29, 40m fundos, sendo de frente lado a lado. - Excelente localização próximo a Padaria Pão Dourado, acesso ao comércio em geral, escolas e ponto de ônibus;índices urbanísticos: - Adequado para Residencial Multifamiliar;- Aclive suave;- Zona Residencial 1;- Taxa de Ocupação 60%- Coeficiente de aproveitamento 1, 2- Altura 11 metros. Maiores Informações(47) Ver dados/cel/whatsupp Ver dados / Ver dados. Um refúgio acolhedor, com áreas amplas e iluminadas, ideal para momentos especiais.

4405391-38562.jpg · Terreno a venda no bairro Bairro Água Verde

R$ 890.000

1674 m² tot.

Rua Dona Emma, 810

Água Verde, Blumenau

Terreno de 1. 674, 35m² (zpa) localizado no Bairro Água Verde em transversal da Rua Frei Estanislau Schaette, imediações de padaria, posto de combustível, farmácia, mercado atacadista etc. Descrição: * Área 1. 674, 35 m²; * Frente 29, 91m; * Fundos 30, 21 m; * Lado esquerdo 53, 99 m; * Lado direito 55, 67 m; * Zoneamento zpa - Zona de Proteção Ambiental - para região de construção; * Coeficiente de aproveitamento 0, 60; * Taxa de ocupação do solo 30%; * Ideal para construção de galpões, sobrados, casa, etc. * Topografia: Aclive; Gostou? Agende uma visita com nossos corretores!

R$ 900.000

1674 m² tot.

Endereço não informado

Água Verde, Blumenau

Terreno situado no Bairro Água Verde, bem localizado e com uma uma bela vista. Área Total: zpa. Taxa ocupação: 30% Coef. Aprov.: 0, 6. Venha conhecer esse imóvel, agende uma visita com um de nossos corretores! - 05/06/2026

R$ 920.000

2838 m² tot.

Endereço não informado

Água Verde, Blumenau

Terreno no bairro água verde próximo A antiga ailos, para construção de sobrados de alto padrão ou casas individuais. Zoneamento: zr1. Zona: Residencial. Coeficiente de Aproveitamento: 1, 2. Taxa de Ocupação: 60% Afastamento frontal: 4, 0m. localização: Localizado na rua Gustavo Poepper, há poucos minutos da Vila Germânica. Tem excelente potencial para construção de sobrados. Medidas: 75, 00m frente x 38, 00m lateral. Documentação 100% Venha realizar o seu Sonho, que cuidaremos de todos os detalhes! Imóveis vérti - Blumenau. Processos bem feitos. Experiências que dão certo. . br. 47 Ver dados / Ver dados. Rua General Osório, 880 - loja 5 - Velha - Blumenau/sc. Trevo com a Rua Humberto de Campos, sentido Centro - 05/06/2026

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