30 Terrenos baratos à venda em Badenfurt, Blumenau

1e848ed82530da12063dbf70ce9b40b2bf09aa45 · Terreno à venda com 471m² no Badenfurt - Blumenau/SC

R$ 175.000

472 m² tot.

Endereço não informado

Badenfurt, Blumenau

Terreno em Zona Industrial 1 (zi1) com 471m² de área total. Perfeito para galpões e lojas comerciais. Altura: Livre. Coeficiente de Aproveitamento: 2. 4. Taxa de ocupação: 60% Entre em contato e saiba mais! - 04/06/2026

9407af252f095b214e8e2fd43c7a21d1fd564d87 · Terreno à venda com 483m² no Badenfurt - Blumenau/SC

R$ 180.000

484 m² tot.

Endereço não informado

Badenfurt, Blumenau

Terreno em Zona Industrial 1 (zi1) com 483m² de área total. Perfeito para galpões e lojas comerciais. Altura: Livre. Coeficiente de Aproveitamento: 2. 4. Taxa de ocupação: 60% Entre em contato e saiba mais! - 04/06/2026

9ab4aac78b719ed0b022a5f72246e82e80c12f0c · Terrenos à venda com 325m² no Badenfurt - Blumenau/SC

R$ 220.000

326 m² tot.

Endereço não informado

Badenfurt, Blumenau

Terreno em Zona Comercial 1 (zc1) com 325m². Perfeito para galpões e lojas comerciais. Altura: Livre. Coeficiente de Aproveitamento: 2. 4. Taxa de ocupação: 70% Entre em contato e saiba mais! - 04/06/2026

Destaque

507e23143dde4500c5e209fd3098ae4954999678 · Terreno à venda com 699m² no Badenfurt - Blumenau/SC

R$ 220.000

700 m² tot.

Endereço não informado

Badenfurt, Blumenau

Terreno em Zona Industrial 1 (zi1) com 699m² de área total. Perfeito para galpões e lojas comerciais. Altura: Livre. Coeficiente de Aproveitamento: 2. 4. Taxa de ocupação: 60% Entre em contato e saiba mais! - 04/06/2026

R$ 230.000

430 m² tot.

Endereço não informado

Badenfurt, Blumenau

Terreno em Zona Comercial 1 (zc1) com 430 m². Perfeito para galpões e lojas comerciais. Altura: Livre. Coeficiente de Aproveitamento: 2. 4. Taxa de ocupação: 70% Entre em contato com nossaequipe de vendas. Lobe Imóveis, combina com você! - 04/06/2026

fcc24ff1e2e687152a03402004bfd123c4c398a6 · Terreno à venda com 1.195m² no Badenfurt - Blumenau/SC

R$ 300.000

1195 m² tot.

Endereço não informado

Badenfurt, Blumenau

Terreno em Zona Comercial 1 (zc1) com 1. 195m² de área total. Perfeito para galpões e lojas comerciais. Altura: Livre. Coeficiente de Aproveitamento: 2. 4. Taxa de ocupação: 70% Entre em contato e saiba mais! Marcadores: - 04/06/2026

Terreno · 559m² · Ótimo terreno a venda Bairro Badenfurt

R$ 355.000

559 m² tot.

Rua Werner Duwe, 1098

Badenfurt, Blumenau

Ótimo terreno a venda no Bairro Badenfurt. Com 25mts de frente, rua asfaltada, infraestrura de agua e energia. Metragem total: 559, 3m² Inicio do terreno plano com leve aclive. Proprietário negocia troca por imóvel de menor valor e parcelamento direto. Gostou? Agende sua visita com nossos corretores.

R$ 390.000

1224 m² tot.

Endereço não informado

Badenfurt, Blumenau

Excelente Terreno de esquina com Matrícula e Ótimo Índice Construtivo! Área Total de 1. 224m2. Testada Principal: 23, 73 metros. Testada Secundária: 49, 35 metros. índices construtivos: zona residencial 1 (zr1) Altura: Ver Art. 27; Coeficiente de Aproveitamento: 1. 2. Taxa de ocupação: 60% Recuo frontal: 4, 00m. Recuos laterais e fundos: De acordo com o Art. 35. zona residencial 4 (zr4) Altura: Livre. Coeficiente de Aproveitamento: 4. 8. Taxa de ocupação: 70% Recuo frontal: 4, 00m. Recuos laterais e fundos: De acordo com o Art. 35. corredor de serviço 2 (cs2) Altura: Igual ao da Zona em que se localizam; Coeficiente de Aproveitamento: Igual ao da Zona em que se localizam; Taxa de ocupação: Igual ao da Zona em que se localizam; Recuo frontal: No Alinhamento Predial - Ver Art. 32; Recuos laterais e fundos: De acordo com o Art. 35 - 04/06/2026

R$ 453.000

432 m² tot.

Endereço não informado

Badenfurt, Blumenau

Terreno disponível para venda no bairro Badenfurt! Imóvel com 432, 48m² de área. Frente: 13, 56m. Fundos: 13, 21m. Lado direito: 34, 60m. Lado esquerdo: 31, 10m. índices construtivos: zi1: Zona Industrial 1. Altura: Livre. Coeficiente de aproveitamento: 2. 4. Taxa de ocupação: 60% Não perca esta oportunidade, entre em contato com um de nossos corretores e agende uma visita! - 04/06/2026

R$ 468.000

447 m² tot.

Endereço não informado

Badenfurt, Blumenau

Terreno disponível para venda no bairro Badenfurt! Imóvel com 447m². Frente: 15, 40m. Fundos: 15, 00m. Lado Direito: 31, 10m. Lado Esquerdo: 28, 80m. Índices Construtivos: zi1 - Zona Industrial 1. Altura: Livre. Coeficiente de aproveitamento: 2. 4. Taxa de ocupação: 60% Não perca esta oportunidade, entre em contato com um de nossos corretores e agende sua visita! - 04/06/2026

Terreno · 941m² · Amplo terreno no bairro Badenfurt, com fácil acesso para a BR 470!

R$ 480.000

941 m² tot.

Endereço não informado

Badenfurt, Blumenau

Amplo terreno no bairro Badenfurt! Contendo área total de 941, 70m², sendo 20, 00m² de frente, 20m² de fundos, lado esquerdo com 46, 50m², e lado direito com 47, 70m². Zona Residencial - zr1. Coeficiente de aproveitamento: 1. 2. Taxa de ocupação: 60% Em ótima localização em rua sem saída, terreno quase ao final da rua, próximo à Isidoro Automóveis, e com fácil acesso para a br 470. Valor do terreno: R$ 480. 000, 00. Aceita financiamento bancário. Os valores e informações acima poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Seu sonho tem endereço, nós te levamos até lá! Entre em contato conosco para mais informações, e agende uma visita.

Terreno · 600m² · Terreno à venda no Bairro Badenfurt — amplo, plano e próximo da BR-470!

R$ 480.000

600 m² tot.

Endereço não informado

Badenfurt, Blumenau

Excelente oportunidade para quem busca um terreno com ótimo potencial construtivo em uma região tranquila, estratégica e livre de enchente! Com 600m² de área total e 15 metros de frente, este terreno possui topografia totalmente plana, ideal para quem deseja construir residência, comércio ou investir em um empreendimento de pequeno porte. Localização privilegiada: Situado no bairro Badenfurt, o terreno está próximo da br-470, garantindo fácil acesso às principais vias da cidade e ótima conexão com regiões industriais e comerciais. Um ponto estratégico para quem valoriza praticidade e necessita de agilidade de locomoção! Características. * Zona zi1. * Altura livre. * Coeficiente de aproveitamento: 2. 4. * Taxa de ocupação: 60% Diferenciais: * Terreno plano e seco, pronto para construir; * Região livre de enchente; * Excelente acessibilidade, próximo da br-470; * Ótima opção para investidores, construtores ou empresas de pequeno porte. Invista com segurança e construa o seu futuro em uma das regiões que mais cresce em Blumenau! Entre em contato com nosso corretor e venha conhecer de perto esse excelente terreno no bairro Badenfurt. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: a4mcvufbdFy4Ytdr

R$ 650.000

1250 m² tot.

Genésio Link, 0

Badenfurt, Blumenau

Òtimo terreno localizado no bairro Badenfurt, topografia com pequeno aclive, zona industrial, próximo a br 470, e entre as duas Altemburg, podendo construir galpão, ou condominio fechado de sobrados, ou geminadas. Contendo área de 1. 250m², sem benfeitorias.. Terreno com 1250 m², 25x50Zona Residencial 1 (zr1) Coeficiente de aproveitamento: 1. 2Taxa de ocupação 60% Maiores Informações: Ver dados/WhatsApp (47) Ver dados. Um refúgio acolhedor, com áreas amplas e iluminadas, ideal para momentos especiais.

R$ 1.150.000

1770 m² tot.

Endereço não informado

Badenfurt, Blumenau

Excelente terreno próximo à br 470, excelente para fim comercial, residencial ou até industrial, possui uma residência com área construída de 186 m². * Área Total: 1770 m²; * zi2. * Taxa ocupação: 60%; * Coefic. Aprov.: 2, 4; * Frente: 25, 00 mts; * Fundos: 51, 00mts; * Esquerda: 50, 00 mts; * Direito 50, 00 mts; * Ideal para construção de prédios ou galpões; * Distância br 470 em torno de 500 mts. Casa. * Área Privativa: 186, 16 m²; * 4 dormitórios; * Banheiro social; * Sala de estar/jantar; * Área de serviço; Venha conhecer esse imóvel, agende uma visita com um de nossos corretores! - 04/06/2026

R$ 1.200.000

7024 m² tot.

Endereço não informado

Badenfurt, Blumenau

Excelente oportunidade!! Localizado no bairro Badenfurt. Localizado em uma das principais ruas da região. Fácil acesso a br 470 encontra-se a poucos minutos do complexo viário do Badenfurt (ponte que une os bairros Passo Manso e Badenfurt). Próximo de supermercado, postos de combustíveis, restaurantes e outros estabelecimentos comerciais. Adequado para construção de edifícios comerciais de até 15. 000 m², altura livre. Para fazer uma visita ou obter mais informações entre em contato pelo botão abaixo tenho interesse ou no Fone/WhatsApp 47 Ver dados. Para ver mais opções de imóveis acesse o menu no topo do site. Creci: 6034F - 06/05/2026

Terreno · 53038m² · Terreno com 53.038,00 m² próximo à BR 470, bairro Badenfurt, Blumenau - **De R$ 2.200.000,00 por R$

R$ 1.350.000

53038 m² tot.

Endereço não informado

Badenfurt, Blumenau

Excelente Oportunidade de Terreno para Venda! Terreno espetacular de 53. 038 m², localizado estrategicamente próximo à br-470, mercado Cooper, Santa Clara veículos. Esta é a oportunidade perfeita para investidores e empreendedores que buscam um local ideal para desenvolver seus projetos. Características do Terreno: - Área total: 53. 038 m²; - Localização privilegiada próximo à br-470; - Fácil acesso a importantes vias de transporte; - Ideal para diversos tipos de empreendimentos. Destaques: - Região em constante crescimento e valorização; - Proximidade com centros comerciais e industriais; - Infraestrutura completa nas proximidades. *Indice Construtivos: Zona Residencial 1 (zr1) Taxa de ocupação: 60% Zona Proteção Ambiental (zpa) Coeficiente aproveitamento: 0, 6. Taxa ocupação 30% Zona Industrial (zi1) Coeficiente aproveitamento: 2, 4. Taxa ocupação: 60% Não perca a chance de investir em um terreno com enorme potencial de valorização e crescimento. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco. Entre em contato conosco e agende uma visita com um de nossos corretores. Plantão: (47) Ver dados. Fixo: (47) Ver dados

Terreno · 288m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Área industrial à venda no Badenfurt em Blumenau com 12.062m², casa sede, galpão, amplo pátio e aces

R$ 1.395.000

288 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Badenfurt, Blumenau

Excelente oportunidade para empresas, investidores e empreendedores que buscam uma área estratégica para expansão de negócios em Blumenau. Localizado no bairro Badenfurt, em uma transversal da br-470, este imóvel oferece uma combinação rara de ampla área territorial, infraestrutura existente e enorme potencial de desenvolvimento comercial e industrial. São 12. 062, 51 m² de terreno, inseridos em região consolidada por atividades empresariais, cercada por galpões e empresas já instaladas, com acesso rápido à br-470 no sentido Rio do Sul e litoral. A propriedade possui aproximadamente 280 m² de área construída, incluindo uma confortável residência que pode ser utilizada como moradia, sede administrativa, escritório corporativo ou apoio operacional para futuras atividades empresariais. A casa dispõe de: ✔ 3 dormitórios. ✔ Sala de estar e jantar. ✔ Cozinha. ✔ Área de serviço. ✔ Despensa. ✔ Banheiro social. ✔ Garagem coberta. ✔ Ambientes amplos e bem distribuídos. Além da residência principal, o imóvel conta com uma edificação atualmente utilizada como depósito, posicionada em área independente do terreno e com acesso próprio. Este é um dos grandes diferenciais da propriedade: a área operacional possui características ideais para implantação ou ampliação de atividades empresariais, incluindo: ✔ Entrada independente para veículos de carga. ✔ Amplo pátio para manobra de caminhões e máquinas. ✔ Espaço para construção de um ou múltiplos galpões. ✔ Potencial para centros logísticos e distribuição. ✔ Área para armazenamento de materiais e equipamentos. ✔ Possibilidade de utilização da residência como sede administrativa da operação. O terreno ainda conta com áreas livres que permitem diferentes configurações de ocupação, oferecendo flexibilidade para projetos de expansão conforme a necessidade do comprador. A localização estratégica, próxima à Dodepel, Altenburg Outlet e a poucos minutos da br-470, proporciona excelente logística para empresas que dependem de transporte e circulação de mercadorias. Seja para implantação de indústria leve, centro de distribuição, transportadora, oficina de máquinas, depósito ou investimento imobiliário, esta propriedade reúne características difíceis de encontrar no mercado atual de Blumenau. O proprietário analisa propostas. Uma oportunidade diferenciada para quem busca um imóvel com forte vocação empresarial, ampla área territorial e grande potencial de valorização.

Terreno · 3065m² · Terreno com vocação Comercial

R$ 1.399.900

3065 m² tot.

Endereço não informado

Badenfurt, Blumenau

Você está em busca de um local para moradia, comércio ou até mesmo para investir, este terreno é ideal! Terreno consta com 3. 065 m², sendo 34 metros de frente. Localizado em rua geral, com fácil acesso à br 470, garantindo mobilidade, Sob o terreno possui uma casa de alvenaria com aproximadamente 250 m², que poderá servir como base para seu projeto, seja residêncial ou comercial. Entre em contato e agende sua visita! (47) Ver dados ou Ver dados. Pelo site:. br

| Foto_migracao | 0 · Terreno à venda, 3065 m² - Badenfurt - Blumenau/SC

R$ 1.400.000

3066 m² tot.

Heinrich Hemmer, 1256

Badenfurt, Blumenau

Ótimo terreno com 3. 065, 87m², fazendo frente de 33, 84 metros com a Rua Heinrich Hemmer localizado no bairro Badenfurt, com topografia excelente para construção de galpão para sua empresa, condomínio de sobrados e ou para fins de investimentos. Índices construtivo: Zona residencial 4 (zr 4) Altura livreCoeficiente de aproveitamento 4. 8Taxa ocupação 70%Apenas 1. 200 metros da br 470, em uma excelente área industrial e comercial. Agende uma visita, será um prazer lhe atender. Para maiores informações entre em contato: Comercial: (47) Ver dados;WhatsApp Locação: (47) Ver dados. Terrena Imóveis há 28 anos promovendo Grandes Negócios! Um refúgio acolhedor, com áreas amplas e iluminadas, ideal para momentos especiais.

R$ 1.700.000

53039 m² tot.

Endereço não informado

Badenfurt, Blumenau

Terreno de grande porte no bairro Badenfurt. O terreno possui 53. 038, 99m² e está localizado em rua asfaltada de fácil acesso a br-470. Ideal para construção de sua empresa ou loteamento residencial. Agende agora a sua visita! - 04/06/2026

R$ 1.728.000

5248 m² tot.

Endereço não informado

Badenfurt, Blumenau

Terreno com área total de 5. 284, 48 m², apresenta um formato que favorece o melhor aproveitamento do espaço, sendo perfeito para implantação de galpões, centros logísticos ou até mesmo projetos residenciais de médio porte. Inserido em zoneamento misto (zi1 e zr1), o imóvel oferece ótimos índices construtivos, com taxa de ocupação de 60% em ambas as zonas e coeficiente de aproveitamento de 2, 4 para zi1 e 1, 2 para zr1, ampliando as possibilidades de desenvolvimento conforme o perfil do projeto. Localizado em uma região com grande fluxo e em constante crescimento, é uma excelente escolha para investidores e construtores que buscam retorno e valorização. O proprietário estuda proposta com imóvel de menor valor como parte de pagamento, tornando a negociação ainda mais atrativa. Características: - Área total de 5. 284, 48 m²; Zoneamento: - zi1 – Taxa de ocupação: 60% | Coeficiente: 2, 4; - zr1 – Taxa de ocupação: 60% | Coeficiente: 1, 2. Localização: - Fácil acesso à Rodovia br-470; valor de venda: R$ 1. 728. 000, 00. Obs: Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio. Gostaria de mais informações? Entre em contato! Telefone (47) Ver dados ou WhatsApp (47) Ver dados. 9696. Alles Imóveis – Compromisso com a sua felicidade.

R$ 1.900.000

5285 m² tot.

Endereço não informado

Badenfurt, Blumenau

Amplo terreno localizado no bairro Badenfurt, com aproximadamente 5. 285 m², perfeito para quem busca um espaço versátil. O terreno inclui uma casa de alvenaria com 124 m², composta por: 3 dormitórios; Sala de estar; Cozinha; Banheiro; Área de serviços; Área de festas; Garagem coberta. Além disso, o imóvel conta com pastagem e ótima localização, próximo à br-470 e com fácil acesso à cidade de Pomerode. A região oferece uma ampla infraestrutura de comércios e serviços. Características do terreno: Predominantemente plano, com leve aclive; Permitido para construções residenciais e industriais. Índices Construtivos: zr1 - Zona Residencial 1: Coeficiente de aproveitamento: 1. 2. Taxa de ocupação: 60% zi1 - Zona Industrial 1: Coeficiente de aproveitamento: 2. 4. Taxa de ocupação: 60% Condições de Negociação: O proprietário analisa proposta com imóvel de até 30% do valor. Entre em contato com nossa equipe de vendas! Lobe Imóveis, combina com você! - 04/06/2026

Terreno · 5285m² · Terreno à venda no bairro Badenfurt com 5.285m² – potencial residencial e industrial

R$ 1.900.000

5285 m² tot.

Endereço não informado

Badenfurt, Blumenau

Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um terreno amplo, versátil e com grande potencial construtivo em Blumenau. Localizado no bairro Badenfurt, o imóvel possui aproximadamente 5. 285m², com topografia predominantemente plana e leve aclive, facilitando a implantação de diversos tipos de projetos. O terreno conta ainda com uma casa de alvenaria com aproximadamente 124m², composta por 3 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviços, área de festas e garagem, podendo ser utilizada como apoio, moradia ou até mesmo estrutura inicial para o empreendimento. Potencial construtivo e zoneamento. O imóvel está inserido em duas zonas urbanísticas, ampliando significativamente suas possibilidades de uso: zr1 – Zona Residencial 1. Coeficiente de aproveitamento: 1. 2. Taxa de ocupação: 60% zi1 – Zona Industrial 1. Coeficiente de aproveitamento: 2. 4. Taxa de ocupação: 60% Essa combinação permite tanto projetos residenciais quanto industriais, sendo ideal para investidores que buscam flexibilidade e valorização. Localização estratégica. O terreno possui fácil acesso à br-470 e ligação rápida com Pomerode, além de estar inserido em uma região com ampla oferta de comércios e serviços, o que agrega valor e praticidade ao empreendimento. Diferenciais do imóvel. Ampla área com mais de 5. 000m² Topografia favorável. Possibilidade de uso residencial e industrial. Casa construída no terreno. Fácil acesso logístico. Região em crescimento e valorização. Ideal para. Empreendimentos residenciais. Galpões e empresas. Investidores. Projetos mistos. Valor: R$ 1. 900. 000, 00. Para mais informações, valores e agendamento de visita, fale com nossa equipe. Entre em contato e agende sua visita! (47) Ver dados ou Ver dados. Pelo site:. br

Terreno · 14927m² · Terreno industrial de frente para BR 470 em Blumenau-Sc

R$ 2.400.000

14927 m² tot.

Endereço não informado

Badenfurt, Blumenau

Terreno para Venda em Blumenau - sc no bairro badenfurt. Terreno para Venda no bairro badenfurt, localizado na cidade de Blumenau sc, ponto de referência Ao lado da Altenburg. -Área Total de 14. 927, 00 m. -Frente do terreno com 32, 00 Metros. -Lateral direita do terreno com 700, 00 Metros. -Frente para br470, área extremamente valorizada, voltada para área industrial e comercial. Zoneamento. zi1 Coef de aproveitamento 2, 4, Tax de Ocupação 60% zr1 Coef de Aproveitamento 1. 6, Tax de Ocupação 60% Para Maiores Informações. Diego Oliveira Corretor. Creci-36. 964. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: Rknphgmk3bhr8C6H

689074e7e7cc1e391ba249efe4d003c71344e9d2 · Excelente área as margens da BR 470 - Blumenau SC

R$ 2.550.000

36955 m² tot.

Endereço não informado

Badenfurt, Blumenau

Área com 36. 954 m² as margens da br 470 em Blumenau sc: Com possibilidades para vários segmentos: Comercial, Industrial ou Residencial (Loteamento) Testada de 40, 50 m com a br 470, já descontado a desapropriação da referida duplicação na br. Área construída: 02 casas em alvenaria com aproximadamente 140 m² cada; Importante corredor logístico do estado de Santa Catarina. * Imóvel com documentação 100% * Dimensões Testada 40, 50 m X Fundos 70, 48 m x Lado direito 536, 40 m x Lado esquerdo 679, 08 m. Investidor agende uma visita em um dos nossos canais para conhecer e estamos à disposição para maiores informações. - 04/06/2026

Terreno · 4080m² · Terreno Industrial com 4.080m² - 40m de Frente SC 421- (Rua Werner Duwe) - Próximo à BR-470, alto Po

R$ 2.650.000

4080 m² tot.

Endereço não informado

Badenfurt, Blumenau

Terreno com excelente potencial construtivo, localizado em Zona Industrial (zi1), ideal para implantação de empresas, galpões ou empreendimentos comerciais. O imóvel permite alta taxa de aproveitamento, com coeficiente de 2, 4 e taxa de ocupação de 60%, possibilitando projetos amplos e versáteis. Conta ainda com altura livre para construção, oferecendo ainda mais flexibilidade para diferentes tipos de empreendimento. Uma oportunidade estratégica para investidores e empresas que buscam expansão em uma região com grande potencial de desenvolvimento. Com área total de 4. 080, 00 m², o imóvel está situado a aproximadamente 1. 000 metros da br-470, em região estratégica próxima ao trevo do Badenfurt, garantindo fácil acesso e ótima logística. Indices construtivos. zona industrial 1 Ver dados. Altura: Livre. Coeficiente de Aproveltamento: 2. 4. Taxa de ocupação: 60% Recuo frontal: No alinha-mento predial - Ver Art. 32; Recuos laterais e fundos: De acordo com o Art. 35.. Aproveite esta excelente oportunidade em localização estratégica! Fale com nossos corretores e conheça todo o potencial deste terreno. Plantão: (47) Ver dados. Fixo: (47) Ver dados

Foto 06 · Terreno residencial ou comercial praticamente pronto para construir, 20.000 MIL M² em Blumenau SC

R$ 3.200.000

20000 m² tot.

Endereço não informado

Badenfurt, Blumenau

- Terreno residencial ou comercial praticamente pronto para construir; - Localização estratégica, Bairro Badenfurt, Blumenau/sc, próximo ao restaurante do Italiano; - Estuda permuta até 100% dependendo que for. -reservado- - Área total: 20. 479, 50m² - Área utilizável: 11. 205, 95m² - Ideal para galpão, edifício residencial; - Viabilidade: - zpa/zr1/cs2. - contato 41- 9 9 8 3 6- 2 4 0 3 whats Noeli creci-F Ver dados. - Detalhes e acabamentos: - Alvará de construção aprovado para construção de empresa térrea com metragem total de 1774, 89 m²; - Já possui boa parte do terreno com sua vegetação cortada com todas as licenças em dia; -Documentação; - Escriturado; - 13/05/2026

4793108-40799.jpg · TERRENO NO BADENFURT

R$ 3.500.000

9521 m² tot.

Endereço não informado

Badenfurt, Blumenau

Excelente terreno à venda! Oportunidade única de negócio. Terreno na Rua Geral, Para você que está a procura de um terreno para construção de um condomínio residencial, comercial, depósito, loja com estacionamento, clínicas, etc. Aceita parte da Negociação com Permuta. Terreno com 9. 521, 38m2. Frente 49, 34m. zr4 - Taxa ocupação 70% - coeficiente aproveitamento 4, 8. zpa - Taxa ocupação 30% - coeficiente aproveitamento 0, 6. zr1 - Taxa ocupação 60% - coeficiente aproveitamento 1, 2. Conte com a La Home para comprar seu novo imóvel! Entre em contato conosco e agende uma visita com um de nossos corretores. Plantão: (47) Ver dados. Fixo: (47) Ver dados

0cf48b9600f7d28663c2e453e7b1a8d5c17cdd59 · Terreno com 49 Metros de Frente para Rua Heinrich Hemmer Badenfurt

R$ 4.000.000

9351 m² tot.

Endereço não informado

Badenfurt, Blumenau

Terreno com 49 Metros de Frente para Rua Heinrich Hemmer Badenfurt. Excelente área localizada em uma das principais vias do bairro Badenfurt, com grande visibilidade e fácil acesso à br-470. O terreno está situado na Rua Heinrich Hemmer, esquina com a Rua Adolf Puff, em uma região estratégica e em constante crescimento de Blumenau. São aproximadamente 9. 351 m² de área total, com destaque para seus 49, 34 metros de frente para a Rua Heinrich Hemmer, proporcionando excelente exposição para projetos comerciais, industriais, residenciais ou empreendimentos de grande porte. O imóvel possui topografia semi-plana, duas frentes e excelente aproveitamento construtivo, com parte da área inserida em zoneamento zr4, permitindo altura livre e alto potencial de construção. 49, 34 metros de frente para via principal. Terreno de esquina. Aproximadamente 9. 351 m² Fácil acesso à br-470. Região em expansão e valorização. Excelente visibilidade comercial. Potencial construtivo para diversos segmentos. Infraestrutura urbana completa. Local livre de enchentes. Para mais informações e estudo de viabilidade, entre em contato. - 04/06/2026

R$ 9.500.000

35107 m² tot.

Rodovia BR-470 111

Badenfurt, Blumenau

Terreno Comercial/Industrial à venda no Bairro Badenfurt em Blumenau próximo ao trevo de Pomerode** - Margens da br - 470. - Terreno com 35. 106, 80 m² - Frente: 285, 53 m. - Topografia boa parte plana com pequeno aclive. - Sem benfeitorias. - Terreno Escriturado. - Aceita Financiamento Bancário. - Estuda permuta por imóvel de menor valor. - Ótimo aproveitamento para montar seu comércio e ou galpões industriais e etc. - Obs.: Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos à alteração sem aviso prévio. Informações também estão sujeitas a alterações. * Agende sua visita com nossos corretores! - 04/06/2026