8 Terrenos baratos à venda em Testo Salto, Blumenau

Terreno · 584m² · Terreno em rua geral

R$ 320.000

584 m² tot.

Endereço não informado

Testo Salto, Blumenau

Terreno localizado em Rua geral do Bairro Testo Salto. Com vocação comercial e residencial. Contendo: 584, 72 m², fazendo frente em 17, 60 m,. Próximo dos principais comércios, e com fácil acesso para Pomerode. Estuda imóvel na negociação. Zoneamento: zona residencial 1 (zr1) corredor de serviço 3 (cs3) Entre em contato e agende sua visita! (47) Ver dados ou Ver dados. Pelo site:. br

Terreno · 584m² · Terreno no Bairro Testo Salto

R$ 320.000

584 m² tot.

Rua Christiano Karsten, 121

Testo Salto, Blumenau

Terreno à Venda – Bairro Testo Salto | Blumenau/sc. Excelente oportunidade em rua geral, com vocação tanto comercial quanto residencial! Características do terreno: ▪ Área total: 584, 72 m² ▪ Frente com 17, 60 metros. ▪ Localização estratégica: próximo aos principais comércios da região e com fácil acesso à cidade de Pomerode. Zoneamento: zr1 – Zona Residencial 1. cs3 – Corredor de Serviço 3. Estuda imóvel na negociação. Entre em contato e agende sua visita! Ideal para quem busca investir ou construir em uma região com potencial de crescimento. ℹ Informações sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: unlraaarg4rLum5C

Terreno · 1600m² · Terreno à venda, 1600 m² por R$ 450.000,00 + casa de madeira - Testo Salto - Blumenau/SC

R$ 450.000

1600 m² tot.

Endereço não informado

Testo Salto, Blumenau

Amplo terreno no Testo Salto, 30 metros de frente próximo a br-470. Com uma casa de madeira no terreno. Localização: Bairro Testo Salto - Blumenau/sc; - Próximo ao Mercado; - A poucos da e br-470; - Fácil acesso ao centro da cidade. Características: - Área total de 1600 m²; - Frente: 30 metros; - Direito: 94 metros; - Esquerdo: 76 metros; - Profundidade: 19 metros; - Proprietário estuda troca no terreno por casa! Chave do anúncio: r2o5qdtuokI474Yy

Terreno · 6935m² · Terreno à venda, 6.935,20 m² por R$ 700.000,00 - Testo Salto - Blumenau/SC

R$ 700.000

6935 m² tot.

Endereço não informado

Testo Salto, Blumenau

Descrição. Terreno com potencial para residência, indústria, hospedagem e sítio no Bairro Testo Salto na cidade de Blumenau com 6. 935, 20m². Frente de 25, 00 metros, lado esquerdo com 236, 00 metros, lado direito com 225, 00 metros e nos fundos com 45, 00 metros. Localizado em local tranquilo, muito bonito, de frente para a rodovia sc-421 que liga Pomerode e Blumenau, próximo da Karsten, facilitando acesso a serviços básicos de saúde, comércio, escola e muito mais. Diferenciais do Imóvel: Frente com 25 metros de testada (frente), o lote oferece a largura entrada e fazer a entrada privativa. Versatilidade para múltiplos projetos: A vocação mista do terreno permite uma flexibilidade fantástica. É o palco ideal tanto para a construção de um sítio ou casas multifamiliar; Espaço monumental para o seu projeto: Os mais de 6. 935, 20m² entregam uma verdadeira tela em branco. É a metragem exata para projetar empreendimentos que exigem amplo recuo, um belíssimo projeto paisagístico e uma boa área de circulação ou manobras. Logística e escoamento perfeitos: A localização com acesso super facilitado e prático à br-470 é um trunfo inestimável para empresas que necessitam de recebimento e distribuição ágil de mercadorias para o Alto Vale, litoral e portos. Características Técnicas: Área total de 6. 935, 20m² Frente monumental com 25 metros. Fundos com 45 metros. Viabilidade para uso misto (residencial) Forte vocação para construção de condomínio de sobrados ou sítio. Topografia e dimensões favoráveis para megaprojetos. Localização na Prática: Estrategicamente posicionado a apenas 10 minutos da rodovia br-470, garantindo um fluxo ágil para a frota da sua empresa, parceiros de negócios ou excelente mobilidade para os futuros moradores. Ideal para viver próximo a Pomerode e Blumenau. Livre de enchentes. Escriturado e localizado em zona urbana. Entre em contato com um dos nossos corretores na Magda Imóveis. Plantão Fone ou WhatsApp: (47) Ver dados. Chave do anúncio: nkcbvbh21bt0sph7

Terreno · 4730m² · TERRENO IDEAL PARA GALPÃO / EMPRESA – TESTO SALTO | BLUMENAU

R$ 1.999.000

4730 m² tot.

Endereço não informado

Testo Salto, Blumenau

Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam espaço, localização estratégica e alto potencial construtivo em uma das regiões que mais cresce em Blumenau. Terreno semiplano, com excelente frente e profundidade, ideal para implantação de galpão, operação logística, indústria leve ou expansão empresarial. Características do terreno: Área total: 4. 730, 76 m² Frente: 57, 80 metros. Laterais: 110 metros (lado ímpar) 148 metros (lado par) Topografia semiplana (facilita a construção e reduz custos de obra) Zoneamento zr4 (vocação industrial e uso misto) Diferenciais: Ampla testada, facilitando acesso para caminhões e operação logística. Excelente área para construção de galpões. Região em expansão e valorização. Facilidade de acesso para transporte e distribuição. Potencial para diversos tipos de negócio. Localização: Fácil acesso à br-470. Próximo a postos de combustíveis. Mercados e restaurantes. Região com crescimento industrial consolidado. Indicado para: Galpões industriais ou logísticos. Transportadoras. Centros de distribuição. Empresas em expansão. Investidores. Condições: Proprietário estuda permuta por imóvel de menor valor (casa, sítio ou similar, conforme interesse). Terrenos com esse porte, localização e potencial são cada vez mais raros no mercado, representando uma excelente oportunidade de investimento ou expansão empresarial. Entre em contato para mais informações: (47) Ver dados

89a96043b4671a024db3ecc9a172e9fdc4258263 · Terreno à venda, 81533 m² por R$ 2.690.000 - Testo Salto - Blumenau/SC

R$ 2.690.000

81533 m² tot.

Endereço não informado

Testo Salto, Blumenau

Excelente área com 81. 533 m² no bairro Testo Salto em Blumenau/sc. Próximo à Karsten, na divisa entre os municípios de Blumenau e Pomerode. Terreno em importante estrada. Esquina da Werner Duwe com Johann Findess. Região em franco crescimento e valorização imobiliária. Excelente visibilidade. Ideal para investimento, empreendimento, uso comercial ou área estratégica com grande potencial industrial. - Documentação 100% - 18/08/2026

db57116beaf99ae6557ef8b63fb2340330d41024 · Terreno à venda, 10027 m² por R$ 3.000.000,00 - Testo Salto - Blumenau/SC

R$ 3.000.000

10027 m² tot.

Endereço não informado

Testo Salto, Blumenau

Terreno disponível para venda no bairro Testo Salto! Oportunidade para investimento. Possui 10. 027, 29m² de área total. Índices construtivos: zpa. Coeficiente de aproveitamento: 0. 6. Taxa de ocupação: 30% Recuo frontal: 4, 00m. Não perca esta oportunidade, entre em contato com um de nossos corretores e agende uma visita! - 18/08/2026

ae40c2e159af8a49b5a195773f15c68ae142c09e · Terreno à venda, 15539 m² por R$ 3.300.000,00 - Testo Salto - Blumenau/SC

R$ 3.300.000

R$ 10 Condominio

15539 m² tot.

Rua Werner Duwe 2873

Testo Salto, Blumenau

Terreno industrial À venda no testo salto | 15. 531m² | frente para rua werner duwe | blumenau. Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um terreno estratégico, com grande visibilidade e fácil acesso logístico. Localizado no bairro Testo Salto, com frente para a Rua Werner Duwe e acesso facilitado à br-470 e ao município de Pomerode. Características do terreno. - Área total: 15. 531, 59m² - Frente: 202, 67m. - Lateral direita: 134m. - Lateral esquerda: 178m. - Fundos: 10m. - Topografia com leve aclive. localização E logística. - 2, 9km da br-470. - 14km de Pomerode/sc. - 9km do Trevo da Mafisa. - 10km do Norte Shopping. - 52km da br-101. zoneamento. - Zona Industrial 1 (zi1) - Coeficiente de aproveitamento: 2. 4. - Taxa de ocupação: 60% - Zona de Preservação Ambiental (zpa) - Coeficiente de aproveitamento: 0. 8. - Taxa de ocupação: 40% diferenciais. - Excelente frente para via principal. - Ideal para galpões, indústrias e centros logísticos. - Região em constante crescimento e valorização. - Fácil acesso para transporte e distribuição. Agende sua visita: (47) Ver dados - 17/08/2026