33 Comerciais baratos com 3 quartos à venda em Niterói, RJ
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R$ 490.000
166 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga
Rua Benjamin Constant 290
Santana, Niterói
Excelente casa comercial em localização super movimentada. Com comércio em geral ao redor e próximo ao Atacadão Assai e ponto sem rés. Perfeito para o sucesso de vosso interesse. Foi locado por Veterinária durante tempos, e com edícula no fundo. Não perca esta oportunidade. Agende sua visita com o seu corretor da Spin inovações imobiliárias. - 03/06/2026


R$ 650.000
R$ 1.900 Condominio
96 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga
Rua Mariz e Barros, 176 sala 903
Icaraí, Niterói
Vendo sala comercial em Icaraí, de frente, bem localizada, cobertura duplex com 3 ambientes mais sala de espera; varanda nos dois pavimentos; 2 copas; 2 banheiros; com vaga de garagem. Excelente para clínica ou consultório médico/ dentário e afins. Contato direto Whatsapp: 21 Ver dados - Sergio

R$ 750.000
250 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga
Avenida Ewerton Xavier
Itaipu, Niterói
Casa com 3 dormitórios à venda, 80 m² por R$ 750. 000 - Serra Grande - Niterói/rj - ca3170. Bela casa em terreno de 250m², atualmente utilizada para comércio. Possui sala, copa cozinha, 3 quartos, banheiro social, área de serviço, piscina e garagem. - 03/06/2026


R$ 999.000
271 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas
Avenida Irene Lopes Sodré
Itaipu, Niterói
Casa à Venda Engenho do Mato | Uso Residencial ou Comercial. Excelente casa em localização estratégica, situada na esquina da Avenida Irene Lopes Sodré com a Rua Pálvaro da Silva, uma das principais vias do bairro Engenho do Mato. Características do imóvel: 3 suítes. 2 salas amplas. 4 banheiros. Dependência completa de empregada (dce) 3 vagas de garagem. 2 cobertas. 1 descoberta. Diferencial: Imóvel versátil, ideal tanto para moradia quanto para uso comercial (clínicas, escritórios, cursos, etc.), com ótima visibilidade e fácil acesso. Excelente oportunidade em ponto privilegiado do bairro! Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. - 03/06/2026


R$ 1.000.000
467 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas
Rua Edson Zuzart Jr
Itaipu, Niterói
Casa com 3 dormitórios à venda, 230 m² por R$ 1. 000. 000 - Itaipu - Niterói/rj - ca5760. Excelente lote totalmente plano com casa não residencial, frente para duas ruas. Ela é composta por: Salão em 2 ambientes, 3 quartos sendo 1 suíte, banheiro social, copa/cozinha, lavanderia, dependência completa de empregada e vaga de garagem para 2 carros. Amplo quintal com churrasqueira e bastante área livre!! - 03/06/2026


R$ 1.000.000
294 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas
Alameda Jornalista José Geraldo da Costa
Icaraí, Niterói
Oportunidade em Icaraí Comercial ou Residencial ponto é de fácil acesso, ao lado da Gavião Peixoto, em rua tranquila e silenciosa. Terreno com dimensão 19x15, 5, totalizando 294m² sendo 249m² de área construída. Passou por modernização recentemente, porcelanato nos quartos, rodapé e foi pintada. Composta de sala, 3 quartos amplos, banheiro social, copa cozinha, banheiro e área de serviço. 3 vagas de garagem. -Proprietário estuda proposta. Obs: As informações fornecidas neste anúncio, incluindo valores de encargos (iptu, condomínio, entre outros) e metragens, são aproximadas e podem ser alteradas sem aviso prévio. A confirmação de dados deve ser feita presencialmente ou mediante verificação da documentação oficial do imóvel. Anúncio sujeito à disponibilidade. - 03/06/2026


R$ 1.060.000
294 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas
Endereço não informado
Icaraí, Niterói
Grande oportunidade para quem deseja um imóvel residencial ou comercial em Icaraí, bem localizado, próximo ao que há de melhor no comércio da região. Sou uma casa localizada em uma rua tranquila, com 249m² de área construída em um terreno de 294m² de dimensão. Sou composta de 3 quartos amplos, sala, 2 banheiro sociais, copa, cozinha, banheiro de empregada, área de serviço, quintal, varanda e garagem com capacidade de até 4 vagas. Aguardo sua visita! - 03/06/2026

Destaque

R$ 1.380.000
250 m² tot.3 quartos
Rua Cinco de Julho
Icaraí, Niterói
Excelente imóvel para fins comerciais, cursos de idiomas, academia, Salão de Beleza. Ou para morar. Casa Triplex, sendo no primeiro andar, Salão amplo com varandão, quarto, cozinha americana, banheiro e área de serviço. Segundo andar: Sala espaçosa, quarto com suíte, cozinha, área e banheiro de serviço. Terceiro andar, com entrada independente, Varanda com frente para Rua 5 de Julho, Sala, quarto, cozinha e banheiro. Localização privilegiada, junto ao Campo de São Bento, próximo de bancos, farmácias, escolas, 2 quadras da praia de Icaraí. Agende uma visita! - 30/04/2026


R$ 1.380.000
250 m² tot.3 quartos
Rua Cinco de Julho
Icaraí, Niterói
Excelente imóvel para fins comerciais, cursos de idiomas, academia, Salão de Beleza. Ou para morar. Casa Triplex, sendo no primeiro andar, Salão amplo com varandão, quarto, cozinha americana, banheiro e área de serviço. Segundo andar: Sala espaçosa, quarto com suíte, cozinha, área e banheiro de serviço. Terceiro andar, com entrada independente, Varanda com frente para Rua 5 de Julho, Sala, quarto, cozinha e banheiro. Localização privilegiada, junto ao Campo de São Bento, próximo de bancos, farmácias, escolas, 2 quadras da praia de Icaraí. Agende uma visita! - 29/04/2026

R$ 1.400.000
675 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas
Rua Félix Gomes da Costa 210
Piratininga, Niterói
Casa para fins comerciais com área de terreno de 675m² e, área construída de 120m². Possui 3 quartos sendo uma suíte, sala de estar e jantar,. Copa cozinha, 3 banheiros, Churrasqueira, Piscina e Canil. Localizada próximo a avenida sete. Oportunidade de negócio da spin inovações imobiliárias em Piratininga, - 03/06/2026


R$ 1.800.000
770 m² tot.3 quartos3 ban.
Alameda ALAMEDA SÃO BOA VENTURA 352
Fonseca, Niterói
Casa em terreno de 770m2. Localizado no melhor ponto da Alameda, pertinho da subida da Ponte, com todo comércio e serviços a disposição. Com facilidades para Escola, hospitais, supermercados. Com o novo projeto da Prefeitura, de revitalização urbanística da região da Alameda, este imóvel passará a ter grande potencial para negócio imobiliário. Atualmente possui um casa construida no centro de terreno porém está bem deteriorada. Explore o que o bairro do Fonseca tem a oferecer - 03/06/2026

Super destaque

R$ 1.800.000
770 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas
Alameda ALAMEDA SÃO BOA VENTURA 352
Fonseca, Niterói
Casa em ótima localização, com terreno de 770m², na alameda, ponto comercial, com 3 quartos e 3 banheiros, ótima para construtor ou para construção de um bom comércio. Fica bem próximo da subida da ponte. - 03/06/2026


R$ 1.800.000
553 m² tot.3 quartos3 ban.
Estrada Francisco da Cruz Nunes 6554
Itacoatiara, Niterói
Imóvel Comercial com casa de 274m²e um grande terreno indo da Estrada Francisco da Cruz Nunes com lateral a Alameda B atual Roberto Paragó Excelente pra construtor e investidor. Imovel colado a Martinica - 03/06/2026


R$ 1.800.000
380 m² tot.3 quartos1 banheiro
Endereço não informado
Santa Rosa, Niterói
Excelente imóvel de esquina em ponto estratégico para comércio na zona sul da cidade. Composto por 03 pavimentos com varias divisões maiores informações através do telefone ou agende uma visita no local. Não perca essa chance! - 03/06/2026


R$ 1.808.000
595 m² tot.3 quartos4 ban.5 vagas
Estrada Francisco da Cruz Nunes 11012
Itacoatiara, Niterói
Area comercial com 17m frente para a Estrada da Cruz Nunes e. Lateral pra Alameda B com 35m, Excelente ponto comercial. Pra quem pensa em investir algum negócio. Perto das melhores Praias da Região Oceânica. Inaltecendo Itacoatiara e comercio - 03/06/2026


R$ 2.000.000
500 m² tot.3 quartos6 ban.2 vagas
Endereço não informado
Itaipu, Niterói
4 imoveis muito interessantes primeiro: Casa com 300m² de area construida, 3 quartos, sendo 1 suite, sala, varanda, banheiro social, copa, cozinha, area de serviço e um grande salão, 2 vaas de garagem. Segundo: Lojão de 300 m² de area construida, com banheiros e uma vcalçada grande. Terceiro: Bar com 40 anos no mercado. Quarto: Apartamento de 1 quarto e sala, banheiro e cozinha. Doc ok com escritura E rgi excelente localização E logistica Pontos Fortes: excelente localização E logistica



















