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3.108 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões para alugar em Guarulhos, SP

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b13d70715f45304dbf6a7a24651bc177bc812b56 · Galpão para alugar, 500 m² por R$ 20.356,00/mês - Cidade Industrial Satélite de São Paulo - Guarulho

R$ 20.000

590 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Manoel Vitorino 240

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

Galpão Industrial e Logístico para Locação Cidade Satélite, Guarulhos/sp. Localização estratégica, com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra e às principais vias da região. Excelente oportunidade para empresas que buscam um galpão funcional, bem localizado e preparado para operações industriais e logísticas. O imóvel está situado na Cidade Satélite, em Guarulhos, região de grande importância industrial e logística, proporcionando acesso rápido à Rodovia Presidente Dutra, além de facilitar a ligação com São Paulo, Aeroporto Internacional de Guarulhos e demais regiões da Grande São Paulo. Estrutura do imóvel. Área de terreno: 590 m² Área fabril: 460 m² Pé-direito: 7 metros. A estrutura permite maior agilidade na movimentação de veículos e mercadorias, sendo adequada para diferentes tipos de operações. Ideal para. Indústrias, transportadoras, distribuidoras, empresas de logística, armazenagem, centros de distribuição e outras atividades que necessitem de espaço operacional e localização estratégica. Destaque para a proximidade com a Rodovia Presidente Dutra, facilitando o deslocamento de cargas e o atendimento a clientes e fornecedores em Guarulhos, São Paulo e demais regiões. Entre em contato e agende uma visita para conhecer o imóvel. Corretor leonardo. creci Ver dados. tel Ver dados - 20/10/2026

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Photo 1 · Galpão para alugar, 290 m² por R$ 14.277,06/mês - Jardim São Manoel - Guarulhos/SP
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Comercial · 2600m² · Comercial para aluguel - no Jardim São Geraldo

R$ 73.975

2600 m² tot.

Estrela do Oeste

Jardim São Geraldo, Guarulhos

Galpão em condomínio para alugar no Bairro Jardim São Geraldo em Guarulhos - sp. Localização privilegiada, fácil acesso para Rod. Ayrton Senna e Rod. Dutra, próximo ao Aeroporto Internacional de Guarulhos e alça de acesso para Av. Jacu Pêssego (ligação direta com Rodoanel). Quadro de áreas disponíveis: A1. Área Construída: 651m² Área Fabril: 585m² A2. Área Construída: 694m² Área Fabril: 585m² A15. Área Construída: 721m² Área Fabril: 612m² A1 + A2: Área Construída: 1. 345m² Área Fabril: 1. 170m² Especificações: Ventilação e iluminação natural. Piso nivelado a laser com capacidade para 6ton/m2. Docas elevadas com niveladoras automáticas. Amplas vias de 20 metros de largura; Estações de tratamento de esgoto; Elevadores e rampas para deficientes físicos; Área de recreação e lazer com quadra e churrasqueira; Restaurante e Lanchonete; Estacionamento interno e para visitantes; Gerador com capacidade de 275 kva; Segurança. Portaria blindada e sistema de segurança informatizado; Sistema de segurança 24 horas/7 dias por semana; Circuito de câmeras independentes. Zoneamento. za-6 Zona Aeroportuária. Usos Permitidos: Atividades de distribuição, logística, manufaturas e movimentação de cargas. Taxa de ocupação (T. O) – 70% Coeficiente de aproveitamento (C. A) 1, 0. Principais empresas localizadas na região: abb Brasil, Toddy, Cummins, Laboratório Aché Pfizer, Itapemirim, Melitta. Condições comerciais: Aluguel: R$ 55, 00m² (Bloco A) Condomínio: R$ 6, 44m² iptu: R$ 1, 37m² Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

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03260a51a330f5881573d5d267dd8d6429991767 · Galpão para alugar, 150 m² por R$ 8.200,00/mês - Itapegica - Guarulhos/SP
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Photo 1 · Galpão, 530 m² - venda por R$ 1.160.000,00 ou aluguel por R$ 9.000,00/mês - Cida

R$ 8.500

530 m² tot.3 ban.

Rua Cambera, 255

Cidade Aracilia, Guarulhos

Excelente Galpão Comercial no bairro Cidade Aracília. Dispõe de: - Área útil: 530m² - 3 Salas amplas. - Mezanino em L. - Cozinha. - Refeitório. - Pavimentos: 2 (térreo + mezanino em L) Comodidade e Segurança: Com sistema trifásico com 99, 6 kva, com pé direito alto, portão alto e automatizado. O imóvel oferece facilidade de acesso às principais rodovias, como Presidente Dutra, Ayrton Senna, Fernão Dias e Rodoanel, o que o torna uma excelente oportunidade para quem busca um galpão bem localizado e com potencial de valorização. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum atrás da nossa assessoria de credito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J. Ambientes amplos e flexíveis, ideais para atender às demandas do seu negócio.

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Principais bairros com comerciais galpões/depósitos/barracões para alugar em Guarulhos, SP

Cidade Industrial Satélite de São Paulo

356 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 77.468

Vila Nova Bonsucesso

202 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 91.694

Cumbica

195 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 251.077

Água Chata

173 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 185.094

Jardim Presidente Dutra

164 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 25.559

Bonsucesso

123 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 238.521

Jardim Fátima

102 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 145.068

Jardim Santo Afonso

81 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 124.700

Vila Endres

81 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 10.600

Cidade Aracilia

79 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 96.410

Cidade Jardim Cumbica

79 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 8.512

Vila Nova Cumbica

52 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 25.010

Comercial · 480m² · Comercial para aluguel - na Cidade Industrial Satélite de São Paulo
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Comercial · 14639m² · Comercial para aluguel - no Jardim Novo Portugal

R$ 355.500

14639 m² tot.

Manoel Fernandes Garrote

Jardim Novo Portugal, Guarulhos

Galpão Industrial para alugar no bairro Jardim Novo Portugal em Guarulhos - sp. Galpão industrial e logístico de alto padrão para locação em condomínio fechado em Guarulhos, estrategicamente localizado entre a Rodovia Presidente Dutra e o Rodoanel, com abl de 9. 000m² e pátio exclusivo para apoio operacional. Galpão em construção, estágio avançado. Abl Total Disponível. Especificações técnicas: Terreno: 14. 639, 00m² abl: 9. 904, 86m² Fabril: 8. 274, 53m² 38 docas. 12m² pé Direito. Com possibilidade de alugar módulos separados. modulo 3 já esta locado. Disponíveis módulos 1, 2 e 4. modulo 1. A. T: 3. 884, 21m² A. C: 2. 493, 10m² Fabril: 2. 140, 84m² Marquise: 154, 50m² Escritorio: 197, 76m² Patio: 1. 163, 70m² Docas: 08. 12m² pé Direito. Resistencia piso: 5t/m² Aluguel R$ 45, 00/M2 + R$ 514, 65 iptu/mês. modulo 2. A. T: 4. 309, 79. A. C: 3. 394, 84. Fabril: 3. 045, 43m² Marquise: 153, 25m² Patio: 1. 061, 88m² Escritório: 196, 16m² Docas: 08. 12m² pé Direito. Resistencia piso: 5t/m² Aluguel R$ 45, 00/M2 + R$ 571, 04 iptu/mês. modulo 4. A. T: 2. 951m² A. C: 2. 008, 46m² Fabril: 1. 544, 13m² Docas: 11. Marquise: 202, 25m² Escritório: 262, 08m² Patio: 1. 408, 33m² 12m² pé Direito. Resistencia piso: 5t/m² Aluguel R$ 45, 00/M2 + R$ 391, 00 iptu/mês. Diferenciais: Localização privilegiada entre Dutra e Rodoanel, pátio amplo para manobras e apoio logístico, condomínio fechado com controle de acesso, layout funcional com boa proporção entre área operacional e administrativa. Imóvel pronto para ocupação imediata, com infraestrutura adequada para operações industriais e logísticas. Condições Comerciais: Consulte um de nossos Especialistas e agende já uma visita! Paulo Bio Imóveis.

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735f3a30e6bcf6d32ceac6a7fb48545c9ca609f9 · Galpão para alugar, 147 m² por R$ 5.069,99/mês - Vila Nova Bonsucesso - Guarulhos/SP

R$ 4.999

250 m² tot.2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vila Nova Bonsucesso, Guarulhos

Corretor: Gabriel Santos (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Galpão para alugar, 147 m² - Vila Nova Bonsucesso - Guarulhos/sp. Excelente galpão comercial com 147 m² de área construída, localizado na Avenida Armando Bei, no bairro Bonsucesso, em Guarulhos. O imóvel conta com estrutura funcional, ideal para empresas que buscam um espaço para armazenagem, logística, distribuição, estoque ou atividades comerciais. Características do imóvel: 147 m² de área construída. 2 salas para escritório. 2 banheiros. Cozinha. 1 doca para carga e descarga. Doca adequada para caminhões de pequeno porte. Localização estratégica na Avenida Armando Bei. Fácil acesso para operações comerciais e logísticas. Ótima oportunidade para empresas que procuram um galpão funcional e bem localizado em Bonsucesso, Guarulhos, uma região com forte atividade comercial e logística. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretor: Gabriel Santos (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 20/10/2026

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Comercial · 10800m² · Comercial para aluguel - no Jardim Fátima
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2d7d5573fb272548f5ccd260d8279d4167ae2876 · Galpão para alugar, 1000 m² por R$ 22.000,00/mês - Jardim Santa Lídia - Guarulhos/SP

R$ 22.000

1000 m² tot.4 ban.

Rua Emídio Manoel dos Santos

Jardim Santa Lídia, Guarulhos

Corretora Nilda: (11) Ver dados creci Ver dados-F. Galpão com 1000 m² de área construída, sendo 800 m² de área fabril, ideal para indústrias, centros de distribuição e operações logísticas. Destaques do imóvel: Pé-direito de 6, 30 m. Porta com 6, 5 m de largura e 5 m de altura. Acesso para caminhões e entrada social. 2 salas operacionais. 1 banheiro. Cozinha integrada. Área administrativa completa com recepção, sala administrativa, sala de reunião, sala de diretoria e 2 lavabos. Imóvel funcional, bem distribuído e pronto para atender diversas atividades comerciais e industriais. Agende sua visita em horário comercial. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretora Nilda: (11) Ver dados creci Ver dados-F - 20/10/2026

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185c1833fc4c891e930461723cc49711260db937 · Galpão para alugar, 1400 m² por R$ 74.000,00/mês - Água Chata - Guarulhos/SP

R$ 70.000

2475 m² tot.3 ban.10 vagas

Rua Alexandre Kiss 496

Água Chata, Guarulhos

Galpão logístico para locação em bonsucesso guarulhos/sp. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel amplo e estrategicamente localizado para operações logísticas, centros de distribuição, e-commerce ou armazenagem. Com 2. 475 m² de terreno e 1. 400 m² de área construída, o imóvel conta com aproximadamente 1. 000 m² de vão livre, proporcionando grande versatilidade para diversos tipos de atividades. Possui pé-direito de 14 metros, ideal para armazenagem vertical e otimização do espaço, além de 1. 000 m² de pátio, facilitando manobras e estacionamento de veículos de carga. Sua localização é um dos grandes diferenciais, com fácil acesso às Rodovias Presidente Dutra e Ayrton Senna, em uma região estratégica para distribuição em Guarulhos, São Paulo e Grande abc. Destaques do imóvel: 2. 475 m² de terreno. 1. 400 m² de área construída. Aproximadamente 1. 000 m² de vão livre. Pé-direito de 14 metros. 1. 000 m² de pátio para manobras e estacionamento. Ideal para logística, centros de distribuição e e-commerce. Fácil acesso às Rodovias Presidente Dutra e Ayrton Senna. Localização privilegiada em Bonsucesso Guarulhos/sp. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Leonardo Corretor. (11) Ver dados. Dantasealmir Imóveis creci nº 046. 663-J. Descubra as melhores oportunidades de imóveis em Guarulhos com a Dantas&Almir Imóveis. Se você está procurando apartamentos, sobrado, casas ou galpão em Guarulhos, temos diversas opções para atender às suas necessidades. Explore nossos imóveis para alugar ou comprar e encontre a opção perfeita para você. A Dantas&Almir Imóveis é a imobiliária mais completa da cidade, oferecendo um vasto catálogo de imóveis e excelência em atendimento. . br - 20/10/2026

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25f3bd0ce1eff618173a9839d972f709950e4850 · Galpão para alugar, 9242 m² por R$ 340.016,00/mês - Jardim Fátima - Guarulhos/SP

R$ 330.000

9240 m² tot.4 ban.10 vagas

Rua João Ranieri

Jardim Fátima, Guarulhos

Galpão para Locação Rua João Ranieri, Bonsucesso, Guarulhos/sp. Galpão industrial com excelente estrutura e grande versatilidade operacional. O imóvel possui 9. 240, 00 m² totais, distribuídos da seguinte forma: Quadro de áreas: * Terreno: 9. 240, 15 m² * Térreo (área livre): 4. 728, 50 m² * Superior (área livre): 4. 413, 50 m² * Intermediário: 100 m² * Área livre/pátio: aproximadamente 4. 500 m² O galpão conta com 6 docas, amplo pátio para manobra de carretas e excelente capacidade para operações logísticas, industriais ou armazenagem. As áreas do térreo e do pavimento superior são totalmente livres, permitindo implantação de layout conforme a necessidade da operação. Localização: Situado na Rua João Ranieri, região de Bonsucesso, Guarulhos, com acesso rápido à Rodovia Presidente Dutra. Próximo à Avenida Paschoal Thomeu, Avenida João Veloso da Silva, Anel Viário, além de fácil conexão com a Rodovia Ayrton Senna e Rodoanel, facilitando distribuição para São Paulo, interior e demais estados. Imóvel ideal para centros de distribuição, indústrias, operadores logísticos e empresas que necessitam grande área livre, docas e pátio amplo. Vinicius Alves Corretor de Imóveis. Creci: 181. 200-F. 11 Ver dados. @viniciusaimoveis - 20/10/2026

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fd862bf53bd7f686afe6dba1ea5a429fd6f7057a · Galpão, 1700 m² - venda por R$ 7.600.000,00 ou aluguel por R$ 74.000,00/mês - Cumbica - Guarulhos/SP

R$ 70.000

2300 m² tot.4 ban.6 vagas

Rua Luiz Vaz de Camões 370

Cumbica, Guarulhos

Excelente galpão industrial à venda em Cumbica, Guarulhos, localizado em uma das regiões mais estratégicas para empresas e operações logísticas, com fácil e rápido acesso à Rodovia Presidente Dutra e às principais vias da Grande São Paulo. O imóvel está inserido em zona industrial, sendo ideal para indústrias, centros de distribuição, transportadoras, operadores logísticos e empresas que necessitam de uma localização privilegiada para otimizar suas operações. São 2. 300 m² de área de terreno e 1. 700 m² de área construída, distribuídos em um amplo espaço fabril, proporcionando excelente aproveitamento para armazenamento, produção e movimentação de mercadorias. O galpão conta com pé-direito de 10 metros de altura, permitindo melhor utilização vertical do espaço e maior eficiência operacional. A localização estratégica em Cumbica, próxima à Rodovia Presidente Dutra, ao Aeroporto Internacional de Guarulhos e aos principais corredores logísticos da região, torna este imóvel uma excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam infraestrutura, acessibilidade e alto potencial de valorização. Agende uma visita e conheça o espaço ideal para expandir o seu negócio. Corretor leonardo. creci Ver dados. tel Ver dados - 20/10/2026

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dcac2f29c9c312aefcbec2e62d7e344729e1a81d · Galpão para alugar, 140 m² por R$ 7.296,00/mês - Centro - Guarulhos/SP

R$ 7.000

140 m² tot.2 ban.

Rua Minas Gerais 78

Centro, Guarulhos

Galpão para Locação no Centro de Guarulhos/sp. Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões mais estratégicas e movimentadas de Guarulhos. Este galpão comercial oferece estrutura ideal para diversos segmentos, proporcionando praticidade, visibilidade e fácil acesso para clientes, fornecedores e colaboradores. O imóvel possui 140m² de área construída, com excelente aproveitamento interno, pé-direito alto de 6, 50 metros, proporcionando maior versatilidade para armazenamento, operações comerciais ou logísticas, além de contar com mezanino e 2 banheiros. Localizado em uma das avenidas mais movimentadas da região central de Guarulhos, o galpão está cercado por ampla infraestrutura comercial e de serviços, próximo a bancos, restaurantes, supermercados, farmácias, lojas, estacionamentos e diversos estabelecimentos que facilitam o dia a dia da sua operação. A localização estratégica garante fácil acesso às principais vias da cidade, como Avenida Tiradentes, Avenida Paulo Faccini, Avenida Monteiro Lobato e Rodovia Presidente Dutra, além de contar com ótima mobilidade por transporte público. Ideal para empresas, depósitos, distribuidoras, lojas, centros de apoio, oficinas e diversos tipos de comércio e prestação de serviços. Agende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade para o seu negócio! Davi Greco Corretor. (11) Ver dados WhatsApp. creci Ver dados-F. Dantas E Almir Imóveis creci nº 046. 663-J. Descubra as melhores oportunidades de imóveis em Guarulhos com a Dantas & Almir Imóveis. Trabalhamos com apartamentos, sobrados, casas, galpões e imóveis comerciais para venda e locação, sempre com excelência no atendimento e as melhores opções da região. . br - 20/10/2026

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fd064d5adca6c1a39219c7d640060cbb9f0bf8cc · Galpão para alugar, 400 m² por R$ 40.600,00/mês - Jardim Albertina - Guarulhos/SP

R$ 39.999

1900 m² tot.2 ban.40 vagas

Endereço não informado

Jardim Albertina, Guarulhos

Corretor: Gabriel Santos (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Galpão para alugar, 400 m² - Jardim Albertina - Guarulhos/sp. Galpão comercial para locação no Jardim Albertina, em localização estratégica na Estrada Presidente Juscelino Kubitschek de Oliveira, com grande fluxo de veículos e excelente visibilidade. Situado em esquina e próximo ao Supermercado X, o imóvel oferece fácil acesso para clientes, fornecedores e operações logísticas. Com terreno de 1. 900 m² e 400 m² de área construída, dispõe de amplo espaço para estacionamento, expansão ou adequação conforme as necessidades da empresa. É uma excelente opção para farmácias, supermercados, academias, lojas de departamentos, centros de distribuição, atacadistas e outros empreendimentos de grande porte. O proprietário estuda propostas para construção, ampliação ou adaptações sob medida para o futuro locatário, além da possibilidade de contratos de longo prazo, proporcionando segurança e flexibilidade para o seu investimento. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Aproveite esta oportunidade de instalar sua empresa em uma das regiões com maior potencial comercial da cidade. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretor: Gabriel Santos (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 20/10/2026

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Comercial · 18000m² · Comercial para aluguel - em Bonsucesso

R$ 439.760

18000 m² tot.

Antônio Mestriner

Bonsucesso, Guarulhos

Galpão Industrial para alugar no bairro Bonsucesso em Guarulhos - sp. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel moderno, funcional e preparado para operações logísticas, industriais ou de distribuição. Destaques do Imóvel: Entrega em Dez/26. Área construída: 10. 994m² Armazenagem: 7. 920, 00m² Área de apoio: 1. 317, 42 m² 26 vagas para caminhões/carretas. 52 vagas para automóveis (incluindo vagas para pcd e idosos) 27 vagas para motos. 23 docas + rampa. Estrutura Completa. Ampla área de armazenagem com excelente aproveitamento de espaço. Área administrativa e de apoio para maior conforto e eficiência da operação. Portaria e apoio para motoristas. Casa de bombas, reservatório e infraestrutura de energia. Pátio com excelente capacidade para circulação e estacionamento de veículos leves e pesados. Este galpão foi desenvolvido para empresas que buscam alta performance logística, oferecendo uma estrutura moderna, funcional e preparada para otimizar operações de armazenamento, distribuição e movimentação de cargas. Condições Comerciais: Aluguel: R$ 40, 00. iptu: Á consultar. Consulte um de nossos Especialistas e agende uma visita já! Paulo Bio Imóveis.

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Comercial · 13333m² · Comercial para aluguel - na Vila Nova Bonsucesso

R$ 250.000

13333 m² tot.

Tamotsu Iwasse

Vila Nova Bonsucesso, Guarulhos

Galpão industrial para alugar no Bairro Vila Nova Bonsucesso em São Paulo - sp. Vila Nova Bonsucesso, Guarulhos/sp. Imóvel novo, em construção de alto padrão, com entrega prevista para o 4º trimestre de 2026. Especificações técnicas: Área construída: 5. 438 m² Terreno: 13. 333 m² Galpão: 3. 995 m² Marquise: 914 m² Administração: 351 m² Portaria: 103 m² Área livre: 8. 071 m² Pé direito: 12 metros. Piso: 6 ton/m² Docas elevadas frontais, laterais e nos fundos, com niveladoras automáticas. Crossdocking. Galpão monousuário. Localização estratégica na Vila Nova Bonsucesso, a poucos minutos da Rodovia Presidente Dutra, com acesso direto ao Rodoanel e à Marginal Tietê? Posição privilegiada para operações logísticas que exigem agilidade no escoamento para a capital, o aeroporto de Guarulhos e todo o eixo rodoviário do estado. O galpão foi projetado para atender operações logísticas e comerciais de grande porte, com pé direito de 12 metros, piso com capacidade para 6 ton/m² e sistema de crossdocking, garantindo máxima eficiência operacional. Estrutura monousuária, com portão de entrada e saída independentes, pátio amplo para manobras e estacionamento, rampa de acesso e docas elevadas frontais, laterais e nos fundos, equipadas com niveladoras automáticas. Diferenciais: Imóvel novo, pronto para operar. Localização estratégica: proximidade com a Dutra, Rodoanel e Marginal Tietê Infraestrutura completa para operações logísticas de alta performance. Área administrativa e portaria inclusas. Amplo pátio para manobras e estacionamento de veículos pesados. Ideal para: operadores logísticos, e-commerce, distribuidoras, indústrias e empresas que buscam um centro de distribuição moderno, seguro e estrategicamente conectado. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

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a4874270aa48fda4af1fe39ac1cc213c0ff6d97b · Galpão para alugar, 1060 m² por R$ 40.600,00/mês - Jardim Cocaia - Guarulhos/SP

R$ 40.000

2000 m² tot.3 ban.30 vagas

Avenida Brigadeiro Faria Lima

Jardim Cocaia, Guarulhos

Corretora: Nilda (11) Ver dados creci: Ver dados-F. galpão para locação cocaia, guarulhos. Excelente galpão com 1. 060m², ideal para empresas que buscam espaço, estrutura e praticidade para suas operações. O imóvel possui pé-direito de 6, 20 metros, 4 portas automatizadas e 3 banheiros, sendo feminino, masculino e pcd. Conta ainda com aproximadamente 800 m² de pátio, com capacidade para cerca de 30 vagas de garagem, oferecendo excelente espaço para estacionamento, circulação e operações. Localizado no bairro Cocaia, em Guarulhos, com estrutura adequada para diferentes atividades empresariais, conforme as condições de zoneamento e utilização do imóvel. Agende sua visita em horário comercial! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretora: Nilda (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 20/10/2026

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71666adf16f08222404c6c918d167cad06056843 · Galpão para alugar, 310 m² por R$ 12.750,00/mês - Ponte Grande - Guarulhos/SP

R$ 12.500

230 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Progresso 300

Ponte Grande, Guarulhos

Galpão comercial para locação ponte grande | guarulhos/sp. Seu negócio merece um espaço moderno e planejado para crescer! Excelente oportunidade para locação de galpão comercial em fase final de construção, localizado na Ponte Grande, em Guarulhos. O imóvel oferece: Térreo. 169 m² de vão livre; Área descoberta nos fundos; 2 vagas de estacionamento na frente; Mezanino com 45 m²; Copa; 2 banheiros. 1º Andar. 141 m² de vão livre; 2 banheiros. Total de aproximadamente 310 m² de vão livre, ideal para indústrias leves, centros de distribuição, depósitos, logística, comércios e diversos segmentos. Previsão de conclusão da obra: 3 meses. Flexibilidade para o seu negócio. Locação do imóvel completo; Opção de locar apenas o térreo; Opção de locar apenas o 1º andar. Antecipe sua locação! Durante a fase de construção, existe a possibilidade de adequar o projeto às necessidades da sua empresa, tornando o imóvel ainda mais funcional para a sua operação. Agende uma visita e conheça o projeto! Renan Bertucci. (11) Ver dados. creci Ver dados-F. Dantasealmir Imóveis creci nº 046. 663-J. Descubra as melhores oportunidades de imóveis em Guarulhos com a Dantas&Almir Imóveis. Se você está procurando apartamentos, sobrado, casas ou galpão em Guarulhos, temos diversas opções para atender às suas necessidades. Explore nossos imóveis para alugar ou comprar e encontre a opção perfeita para você. A Dantas&Almir Imóveis é a imobiliária mais completa da cidade, oferecendo um vasto catálogo de imóveis e excelência em atendimento. . br - 20/10/2026

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aea26ebdebd8e0433e0e8a99499c4353459713fc · Galpão para alugar, 580 m² por R$ 19.999,98/mês - Vila Flórida - Guarulhos/SP
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10e5503772ba907ef84487beb32249d27e8820e5 · Galpão para alugar, 1100 m² por R$ 23.700,00/mês - Jardim das Nações - Guarulhos/SP

R$ 23.000

1250 m² tot.5 ban.3 vagas

Endereço não informado

Jardim das Nações, Guarulhos

Corretor: Guilherme Henrique (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Galpão industrial disponível para locação no Jardim das Nações, em Guarulhos/sp, com excelente estrutura para empresas que buscam um imóvel funcional para operações industriais, armazenagem, distribuição ou serviços. O imóvel possui 1. 100 m² de área construída, implantados em um terreno de 1. 250 m², sendo aproximadamente 750 m² destinados à área de galpão. Características do imóvel: 1. 100 m² de área construída. 1. 250 m² de terreno. 750 m² de área de galpão. Pé-direito de 5 metros. Energia trifásica com capacidade de 99 kva. Escritório. Vestiários. Banheiros. Cozinha. Estrutura administrativa e de apoio. Fácil acesso às principais vias e rodovias da região de Guarulhos. Localizado no Jardim das Nações, o imóvel conta com posição estratégica para empresas que necessitam de mobilidade e facilidade de acesso às principais regiões industriais e logísticas de Guarulhos. Valor de locação: R$ 23. 000, 00/mês. iptu: R$ 700, 00/mês. Excelente oportunidade para empresas que procuram um galpão bem localizado, com infraestrutura pronta para operação. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Corretor: Guilherme Henrique (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 20/10/2026

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555278ce6f5fa7853353fa22b21dc05447aa53eb · Galpão para alugar, 1000 m² por R$ 28.310,00/mês - Jardim Vila Galvão - Guarulhos/SP

R$ 27.500

1100 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Vicente Melro 839

Jardim Vila Galvão, Guarulhos

Galpão para locação vila galvão. Localização privilegiada, com acesso rápido às Rodovias Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Fernão Dias, facilitando a logística para São Paulo, interior e Minas Gerais. Características do Imóvel: 924 m² de área de galpão. Pé-direito de 8 metros (ideal para porta-pallets e verticalização de estoque) Energia trifásica. 4 banheiros. Espaço versátil para adaptação de layout operacional. Ideal para: E-commerce. Centro de distribuição. Operações de marketplace (ex: Mercado Livre) Armazenagem e logística. Disponibilidade prevista: após 10/03/2026. Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura, localização estratégica e eficiência logística. Claudemir Alexandre. (11) Ver dados. crecisp 308. 979-F - 20/10/2026

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66d0887ca5f91f96c502b7bbbc4d9139f085b240 · Galpão, 5400 m² - venda por R$ 16.000.000,00 ou aluguel por R$ 109.001,00/mês - Cumbica - Guarulhos/

R$ 105.000

11400 m² tot.6 ban.20 vagas

Rua Panorama 612

Cumbica, Guarulhos

Galpão industrial E logístico | venda E locação | guarulhos/sp. Excelente galpão às margens da Rodovia Ayrton Senna, em uma localização estratégica para operações industriais, logísticas e de armazenagem. A região oferece acesso rápido à Rodovia Presidente Dutra, Rodovia Fernão Dias, Rodovia Hélio Smidt e Rodoanel Mário Covas, além da proximidade com o Aeroporto Internacional de Guarulhos, facilitando o deslocamento de cargas para São Paulo, interior do Estado, Vale do Paraíba e Rio de Janeiro. O imóvel possui 11. 400 m² de terreno, 3. 000 m² de área construída, 2. 400 m² de área fabril e pé-direito de 8 metros, além de amplo pátio para caminhões e carretas, com espaço para manobra, carga e descarga. Ideal para transportadoras, centros de distribuição, operadores logísticos, indústrias e empresas de armazenagem que buscam localização privilegiada e excelente estrutura operacional. Entre em contato e agende uma visita! Leonardo (11) Ver dados | creci 249. 466. Dantasealmir Imóveis creci nº 046. 663-J. Descubra as melhores oportunidades de imóveis em Guarulhos com a Dantas&Almir Imóveis. Se você está procurando apartamentos, sobrado, casas ou galpão em Guarulhos, temos diversas opções para atender às suas necessidades. Explore nossos imóveis para alugar ou comprar e encontre a opção perfeita para você. A Dantas&Almir Imóveis é a imobiliária mais completa da cidade, oferecendo um vasto catálogo de imóveis e excelência em atendimento. . br - 20/10/2026

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167e7e45354ccac96d6adb0afbbb9718387892f5 · Galpão para alugar, 5000 m² por R$ 181.000,00 - Cidade Aracilia - Guarulhos/SP

R$ 174.999

10000 m² tot.6 ban.

Endereço não informado

Cidade Aracilia, Guarulhos

Corretor: Gabriel Santos - creci: Ver dados-F (11) Ver dados. Centro de Distribuição para Locação Bonsucesso, Guarulhos (sp) Excelente imóvel logístico de alto padrão localizado na Rua Landri Sales, 100, Jardim Aracília, a apenas 200 metros do Rodoanel e do pedágio da Rodovia Presidente Dutra, no sentido Rio de Janeiro. Uma localização estratégica para empresas que buscam agilidade logística e fácil acesso às principais vias do estado. O centro de distribuição oferece 10. 000 m² de terreno, 5. 000 m² de área construída, 4. 000 m² de pátio para manobras e estacionamento, pé-direito livre de 12 metros, piso industrial nivelado e de alta resistência, plataforma com 20 docas para caminhões e administração com acabamento de alto padrão. O imóvel possui zoneamento zui (Zona de Uso Industrial) e avcb aprovado categoria J4 pelo Corpo de Bombeiros. Ideal para operações logísticas, centros de distribuição, transportadoras ou indústrias que buscam eficiência operacional em uma das regiões mais dinâmicas da Grande São Paulo. Agende sua visita e conheça o imóvel que pode transformar a sua operação! A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretor: Gabriel Santos - creci: Ver dados-F (11) Ver dados - 20/10/2026

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584590a7265bce3ef1eb6982dfffb086819e3827 · Galpão para alugar, 290 m² por R$ 14.280,00/mês - Jardim São Manoel - Guarulhos/SP
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Comercial · 560m² · Galpão para alugar, 560m² - Bairro - Vila Endres - Guarulhos/SP

R$ 30.000

560 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Vila Endres, Guarulhos

Galpão para alugar, 560m² - Bairro - Vila Endres - Guarulhos/sp- * 7 metros de pé direito. *Cozinha. *Lavanderia. *1 banheiro. * 2 vestiários M e F. * 7 salas sendo 4 com ar. *Força trifásica. seguro fiança ou fiador. sem vaga de garagem. seguro incêndio à confirmar. Imóvel ideal para a instalação de seu negócio, muito bem localizado, em região dotada de toda a infraestrutura e cercada de grande diversidade de comércios e serviços, como padaria, mercado, farmácia, açougue, a poucos minutos do shopping center e com fácil acesso às principais vias de acesso e rodovias da cidade, inclusive por transporte público. Entre em contato conosco pelo telefone Ver dados e agende sua visita com um de nossos corretores. Obs: Ano de construção, Valor de iptu, Metragem, Condomínio e Seguro Incêndio à confirmar.

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c1f50539f0589e80268b6789334e46afe3da972e · Galpão para alugar, 600 m² por R$ 19.200,00/mês - Conjunto Residencial Paes de Barros - Guarulhos/SP

R$ 18.500

534 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Manoel Alonso Almendra 394

Conjunto Residencial Paes de Barros, Guarulhos

**Galpão Novo para Locação | Cumbica Guarulhos/sp** Oportunidade para empresas que buscam uma estrutura moderna, localização estratégica e rapidez na implantação da operação. Localizado em Cumbica, um dos principais polos logísticos de Guarulhos, o imóvel está próximo ao Aeroporto Internacional, oferecendo excelente conectividade para distribuição, armazenagem e operações de alto desempenho. Com **534, 82 m² de área construída**, este galpão está disponível para **primeira locação**, apresentando padrão construtivo moderno e infraestrutura preparada para atender empresas que valorizam eficiência, imagem corporativa e funcionalidade operacional. Seu layout versátil permite a integração entre áreas operacionais e administrativas, proporcionando melhor aproveitamento dos espaços e adaptação a diferentes segmentos de atuação. Além disso, o imóvel conta com fácil acesso às principais rodovias e vias de circulação da região, favorecendo a logística urbana e regional. **Destaques do imóvel: ** 534, 82 m² de área construída. Galpão novo primeira locação. Padrão construtivo moderno. Pronto para ocupação imediata. Layout versátil para área operacional e administrativa. Localização estratégica em Cumbica. Próximo ao Aeroporto Internacional de Guarulhos. Fácil acesso às principais rodovias e corredores logísticos. **Ideal para: ** Operadores logísticos. Empresas de e-commerce. Centros de distribuição. Armazenagem de mercadorias. Importação e exportação. Empresas que necessitam de mobilidade e rapidez operacional. Uma excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Guarulhos, com infraestrutura moderna e localização privilegiada para impulsionar a produtividade do seu negócio. **Visitas mediante agendamento prévio. ** - 20/10/2026

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Comercial , Guarulhos · GALPÃO 1.280 M² TOTAL 1.375 M² FABRIL 980 M² TRIFÁSICO PX DUTRA CUMBICA GUARULHOS SP
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Comercial , Guarulhos · GALPÃO 750 M² TERRENO 1.100 M² TRIFÁSICO P/D 5 MTS PX BASE AÉREA CUMBICA GUARULHOS SP
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d4fafaa18355cc9a50af91eb27aa324e568dd0a4 · Galpão para alugar 204 m² perto do Internacional Shopping- Vila Endres - Guarulhos
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