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1.154 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões à venda em Guarulhos, SP

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R$ 7.500.000

2000 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Tomiji Ozeki 224

Jardim Fátima, Guarulhos

Galpão Industrial à Venda Jardim Fátima, Guarulhos. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel moderno, bem localizado e preparado para operações industriais e logísticas. Este galpão industrial novo, localizado no bairro Jardim Fátima, em Guarulhos, oferece uma infraestrutura completa para atender com eficiência diversos segmentos empresariais. Construído em um terreno de 2. 000 m², o imóvel conta com 1. 940 m² de área construída, sendo aproximadamente 1. 640 m² de área de armazém, proporcionando amplo espaço para armazenagem, produção e movimentação de mercadorias. O galpão possui pé-direito de 9 metros, garantindo excelente aproveitamento vertical e maior eficiência operacional. A área administrativa dispõe de escritórios amplos e funcionais, oferecendo conforto e praticidade para as equipes operacionais e gerenciais. O imóvel conta ainda com acesso para carretas, facilitando as operações de carga e descarga, além de energia trifásica, essencial para atividades industriais de maior demanda. Localizado em região com zoneamento zup I, permite a instalação de atividades industriais, logísticas e centros de distribuição, tornando-se uma excelente opção para empresas que buscam expansão ou implantação de suas operações. Seu grande diferencial está na localização estratégica, a apenas 250 metros da Rodovia Presidente Dutra, com fácil acesso às principais rodovias da região e rápida conexão com São Paulo, Aeroporto Internacional de Guarulhos e demais municípios da Região Metropolitana. Um imóvel de alto padrão, pronto para atender indústrias, operadores logísticos, centros de distribuição e empresas que valorizam infraestrutura, acessibilidade e eficiência operacional. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade em Guarulhos. Leonardo. Ver dados. creci Ver dados. Dantasealmir Imóveis creci nº 046. 663-J. Descubra as melhores oportunidades de imóveis em Guarulhos com a Dantas&Almir Imóveis. Trabalhamos com apartamentos, casas, sobrados, galpões e imóveis comerciais para venda e locação, sempre com excelência no atendimento e as melhores opções da região. . br - 04/09/2026

Super destaque

Principais bairros com comerciais galpões/depósitos/barracões à venda em Guarulhos, SP

124 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 11.007.159

62 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.547.531

60 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 15.125.474

46 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 13.629.125

44 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 8.435.455

38 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 9.116.364

38 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 7.498.889

30 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 5.741.750

26 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 9.333.333

24 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.974.857

23 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

22 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 5.108.000

R$ 1.750.000

300 m² tot.

Rua Joaquim Miranda 82

Vila Augusta, Guarulhos

O galpão para venda e locação na Vila Augusta possui 300 m² de área construída e oferece uma estrutura versátil para empresas que precisam de espaço para operação, armazenagem ou atividades comerciais e industriais. O imóvel conta com pé-direito alto, escritório, banheiros e amplo espaço interno, permitindo diferentes possibilidades de organização conforme a atividade da empresa. A propriedade está disponível tanto para compra quanto para locação, atendendo empresas que buscam instalar sua operação ou investidores interessados em um imóvel comercial em Guarulhos. Área construída: 300 m² Pé-direito: alto. Escritório: sim. Banheiros: sim. Espaço interno: amplo. Uso indicado: comercial ou industrial. Venda: R$ 1. 750. 000. Locação: R$ 9. 900/mês. iptu: R$ 400/mês. Pacote de locação: R$ 10. 300/mês. A Vila Augusta apresenta perfil misto, com áreas residenciais, comerciais e industriais, e possui importante conexão viária com a Rodovia Presidente Dutra e o Anel Viário de Guarulhos. O Moovit identifica a pista lateral da Dutra a aproximadamente 760 m de um ponto de referência no bairro, além de linhas de ônibus que fazem ligação com terminais e estações de metrô em São Paulo, como Penha, Armênia, Brás e Tucuruvi. Entre as referências da região está o Internacional Shopping, cuja proximidade é destacada em anúncios imobiliários da Vila Augusta; um imóvel pesquisado no bairro informa distância de 1, 5 km até o shopping. O bairro também abriga o Parque Júlio Fracalanza, com área verde, pista para caminhada, aparelhos de ginástica e outros equipamentos de lazer. Para empresas que procuram um galpão para venda ou locação na Vila Augusta, esta é uma opção com metragem funcional e localização conectada aos principais eixos de circulação de Guarulhos. Agende uma visita e conheça o imóvel. Fale com um de nossos corretores para receber mais informações sobre compra ou locação. - 04/09/2026

Super destaque

R$ 6.000.000

4000 m² tot.

Rua Caviúna,

Parque Jurema, Guarulhos

Galpão Industrial à Venda em Bonsucesso Guarulhos/sp | 4. 000 m² | Localização EstratégicaExcelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um imóvel industrial amplo, bem localizado e com grande potencial logístico. Este galpão industrial está situado em Bonsucesso, uma das regiões mais estratégicas de Guarulhos, com fácil acesso às principais rodovias da região. Com uma área total de 4. 000 m², o imóvel oferece estrutura versátil para atender diferentes tipos de operação, como centros de distribuição, indústrias e empresas de logística. Características do ImóvelÁrea total: 4. 000 m²Rede elétrica trifásica01 módulo de galpão com 700 m²01 módulo de galpão com 1. 200 m²Terreno adicional com 1. 500 m² (ideal para expansão, estacionamento ou manobra de caminhões) DiferenciaisO imóvel conta com excelente infraestrutura e flexibilidade de uso, permitindo ampliação e adaptação conforme a necessidade do negócio. A presença de área livre é um grande diferencial para operações logísticas que exigem espaço para circulação e armazenamento. LocalizaçãoLocalizado em Bonsucesso, Guarulhos/sp, próximo ao Posto Sakamoto, o galpão possui acesso facilitado às principais vias da região, como: Rodovia Presidente DutraRodovia Ayrton SennaRodoanelEssa localização estratégica garante agilidade no transporte e distribuição para diversas regiões, incluindo a cidade de São Paulo e o interior. Valor de VendaR$ 6. 000. 000, 00ObservaçõesO valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel estão sujeitos à confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações sem aviso prévio. As informações de metragem e características foram fornecidas pelos proprietários. Galpão Industrial à Venda em Bonsucesso Guarulhos com 4. 000 m²Galpão industrial à venda em Bonsucesso, Guarulhos, com 4. 000 m², trifásico e fácil acesso à Dutra, Ayrton Senna e Rodoanel. Ideal para logística e indústria. galpão industrial bonsucesso guarulhos, galpão à venda guarulhos, galpão próximo dutra, imóvel industrial guarulhos, galpão logístico são paulo, galpão próximo ayrton senna, galpão com terreno amplo, investimento industrial guarulhosAs condições anunciadas estão sujeitas a alteração sem aviso prévio, consulte a disponibilidade. -04Set26

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R$ 2.650.000

410 m² tot.3 ban.

Estrada Velha Guarulhos São Miguel

Jardim Arapongas, Guarulhos

= galpão comercial de esquina para venda ou locação no bairro pimentas = # = localização E acessos premium. * localização excelente situado no eixo estratégico do bairro pimentas em guarulhos. * esquina estratégica posicionamento com frente leste E frente sul. * iluminação excelente luz solar natural durante todo O dia E ventilação constante. * acesso direto conexão imediata À rodovia presidente dutra E rodovia ayrton senna. * logística fluida rápido acesso ao rodoanel mário covas E aeroporto de cumbica. ## = dimensões E estrutura do imóvel. * área total terreno plano de 410M² totalmente aproveitados. * área construída medindo 500M² de estrutura moderna E reforçada. * dois pavimentos distribuição exata de 250M² no térreo E 250M² no piso superior. * estacionamento espaço amplo reservado para vagas de garagem E clientes. * acessibilidade portões automatizados no térreo para carga E descarga. * banheiros do térreo 2 sanitários, sendo 1 completo E 1 adaptado para pcd. * banheiros do piso superior 2 sanitários completos equipados com chuveiros. ## = vantagens para sede da sua empresa. * imagem corporativa fachada de esquina com altíssima visibilidade comercial. * operação flexível ambiente interno livre para adaptação de layouts. * zoneamento permissivo inserido em zona de uso diversificado / atividade econÔmica. * legislação pertinente ampla permissão conforme A lei municipal Nº 7. 888 de guarulhos. * exploração atende comércio atacadista, indústrias leves, logística ou serviços. ## = infraestrutura regional E mercado. * polo consolidado entorno com alta demanda comercial E fluxo diário de pessoas. * vizinhança ativa regiao com infraestrutura completa de serviços E indústrias. * facilidades proximidade com restaurantes, bancos, postos E suporte logístico. * mão de obra bairro com grande disponibilidade de transporte público integrado. ## = análise financeira E valorização. * valor de locação R$ 15. 000, 00 mensal (equivale A R$ 30, 00 por M² construído) * valor de venda R$ 2. 650. 000, 00 (equivale A R$ 5. 300, 00 por M² construído) * mercado local valores totalmente alinhados E competitivos com A média da região. * potencial de valorização imóvel de esquina em eixo industrial com crescimento constante. * retorno garantido excelente taxa de capitalização para investidores em patrimÔnio. ## = contato E visitas. * agende sua visita venha conhecer O local perfeito para expandir sua empresa - 04/09/2026

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R$ 1.270.000

R$ 1.270.000 Condominio

345 m² tot.

Rua Maria de Fátima Kida 490

Vila Nossa Senhora de Fátima, Guarulhos

Guarulhos/Vila Nossa Senhora de Fátima, Casa/Galpão, R$ 1270. 000, 00, 345m2 terreno, 270m2 área construída, Aceita financiamento bancário, casa, Suíte com sala íntima, 1 dormitório, 1 escritório (podendo transformar em um terceiro quarto) Banheiro social, Sala dois ambientes, Cozinha com móveis planejados, cuba farm sink, pedras em granito São Gabriel e esquadrias de alumínio, Lavanderia com cobertura em vidro (parte retrátil), Espaço gourmet completo com churrasqueira e fogão a lenha, Quintal arborizado, 2 vagas de garagem com portão automático, piso superior, Galpão com aproximadamente 150m2, Pé direito de 6 metros, Capacidade de 50 Toneladas, Telhado embutido (telhas sanduíche termo acústicas), Banheiro, Almoxarifado, Copa, Imóvel moderno, totalmente reformado há 2 anos. Acabamentos e materiais de primeira linha, desde os planejados, coberturas de vidros nos corredores (esquadrias de alumínio com pintura eletrostática na cor preta), revestimentos (Portobello), cobogós (Manuffati) a toda elétrica e hidráulica do imóvel que foram atualizadas. Obs: É possível separar a entrada da casa do espaço do galpão, formando assim 02 imóveis independentes. Localização privilegiada. A 200m de uma das principais avenidas da cidade (Otávio Braga de Mesquita) 500m da Avenida Monteiro Lobato, 1km (3min) do Sesc Guarulhos, 1. 5km (5min) da rodovia Presidente Dutra, 8km (11min) do Aeroporto Internacional. Próximo a escolas públicas e particulares, supermercados, hospitais, academias, comércios etc. *Se você procurar um lugar pronto para morar, completo para sua família ou para renda, essa é a oportunidade! Agende sua visita! Ver dados. *informações e fotos fornecidas pela proprietária, sujeito a alterações a qualquer momento - 04/09/2026

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R$ 5.000.000

900 m² tot.

Endereço não informado

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

Otima oportunidade! Galpão A venda com area total de 900M, área ampla, muito bem planejado no bairro cidade industrial satélite de são paulo, localizado na cidade de guarulhos/sp. Esta propriedade É uma excelente escolha para quem busca um espaço bem localizado E com todas as comodidades necessárias para operações comerciais E industriais de sucesso. Informações de valores: valor de venda: R$ 5. 000. 000, 00 area total: 900M2 informações do imovel: galpão industrial para venda ótima região no jardimtranquilidade em guarulhos/sp. Galpão ideal para atividades industriais ou comerciais area construida de 800M area total de 900M além de 03 salas amplas uma sala com banheiro area de serviço conta com portao automatico, facilitando O acesso de veiculos E mercadorias além da entrada lateral para pedestres O galpão está com uma boainfraestrutura pronta para uso imediato espetacular galpão industrial, na área mais valorizada de cumbica, próximo A vários bancos, comercio, localização altamente comercial E rentável. Oportunidade única pra fazer um excelente investimento para locação informações contratação: - aceita E estuda propostas - aceita pagamento A vista - documentos ok informações sobre A localização: A localização deste galpão É uma das mais estratégicas de guarulhos, com fácil acesso as principais rodovias de são paulo, como: presidente dutra, ayrton senna E rodovia fernão dias, além de fácil acesso A marginal tiete. O imóvel ainda conta com proximidades entre padarias, hipermercados E restaurantes. Para maiores informações entre em contato E tire todas suas duvidas, estamos A disposição para lhe ajudar da melhor forma possível. - whatzapp Ver dados

Super destaque

R$ 1.100.000

209 m² tot.1 banheiro

Rua Antônio Camargo 298

Jardim São Jorge, Guarulhos

Excelente terreno disponível para venda, com medidas de 9, 5x22 metros, totalizando uma área de 209 metros quadrados. Esta propriedade é ideal para a construção de um prédio comercial, perfeito para lojas, oficinas mecânicas, clínicas médicas ou estéticas. Localização Estratégica: Situado em uma área privilegiada, próximo à Unimed, restaurantes, lojas, imobiliárias e escolas. O acesso é facilitado às principais avenidas e rodovias da região, incluindo Tiradentes, Paulo Facine, Monteiro Lobato, Dutra e Ayrton Senna. Proximidade de Pontos Importantes: Apenas a poucos minutos do Bosque Maia, do Shopping Maia e do Aeroporto, tornando esta propriedade uma escolha ideal para quem busca conveniência e facilidade de acesso. Potencial de Investimento: Este terreno oferece um enorme potencial de investimento, seja para construção própria ou para desenvolvimento imobiliário. A demanda crescente na região torna este local uma escolha estratégica para empreendimentos comerciais. Características Adicionais: Documentação ok para Financiamento: Facilitando o processo para potenciais compradores. Ótima Infraestrutura Local: Ideal para qualquer tipo de comércio, sendo um local rodeado de prédios de alto padrão. Aproveite esta oportunidade única para criar um espaço comercial de sucesso em uma localização privilegiada! Vale a Pena Conferir! Contato: Julia Donato - Ver dados - creci Ver dados. descritivo site imóveisemguarulhos. apartamentosemguarulhos. apartamentosavendaemguarulhos. apartamentosparacompraremguarulhos - 04/09/2026

Destaque

R$ 14.330.000

4707 m² tot.6 ban.15 vagas

Rua Santana de Ipanema 1117

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

Venda ou locação - galpão cumbica-guarulhos/sp! Galpão industrial localizado em Guarulhos, uma área de grande destaque para empresas que busca uma infraestrutura industrial de alta qualidade. Este galpão está estrategicamente posicionado na esquina com a Avenida Santos Dummond, na renomada Cidade Industrial Satélite Cumbica, oferecendo uma série de benefícios para diversos tipos de empreendimentos. Localização Estratégica: A posição na esquina com a Avenida Santos Dummond não apenas oferece visibilidade impressionante, mas também garante acesso conveniente para logística e mobilidade de funcionários. Com zoneamento misto, este galpão proporciona versatilidade para uma ampla gama de atividades industriais, comerciais ou mistas, adaptando-se facilmente às demandas específicas do seu negócio. Área de Terreno: 4. 707 m², há espaço suficiente para manobras de carga e descarga, estacionamento de veículos e futuras expansões, oferecendo uma solução completa para suas necessidades industriais. Com uma área construída de 5. 010, 17 m², este galpão oferece uma infraestrutura completa, incluindo áreas para produção, armazenamento, escritórios administrativos e áreas de apoio, garantindo eficiência e funcionalidade para suas operações. Potencial de Valorização: Graças à sua localização privilegiada em uma das áreas industriais mais desenvolvidas de Guarulhos, este galpão representa não apenas uma oportunidade de negócio, mas também um investimento com potencial de valorização a longo prazo. Se sua empresa está em busca de um galpão industrial de alto padrão em Guarulhos, esta é uma oportunidade que não pode ser ignorada. Entre em contato conosco para mais detalhes e para agendar uma visita. Estamos à disposição para ajudá-lo a aproveitar ao máximo esta excelente oferta venha e agende a sua visita. Davi grego - Corretor. (11) 9 Ver dados (WhatsApp) creci Ver dados-F - 04/09/2026

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