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16 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões à venda no Parque das Nações, Guarulhos

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R$ 17.000.000

4496 m² tot.

Rua Eduardo Froner, 0

Parque das Nações, Guarulhos

Galpão Industrial à Venda - 3. 318 m² em Excelente Estado - Às Margens da Rodovia Dutra (Bonsucesso, Guarulhos/sp) Descrição do Imóvel. Excelente oportunidade de investimento e expansão para a sua empresa! Galpão industrial de alto padrão estrutural, localizado de forma estratégica às margens da Rodovia Presidente Dutra, no polo industrial do Bonsucesso em Guarulhos. O imóvel possui 3. 318, 85 m² de área construída em um terreno de 4. 496, 80 m², construído em estrutura pré-moldada e em ótimo estado de conservação, pronto para receber o seu negócio com total eficiência operacional. Distribuição de Áreas: Área Fabril: 2. 200 m² (com pé-direito de 8, 5 metros) Escritórios: 400 m² Porão: 500 m² Marquise: 150 m² Guarita: 20 m² Pátio Frontal: 600 m² Pátio das Docas: 900 m² Infraestrutura e Diferenciais: Logística e Carga: 06 docas para carga e descarga, apoiadas por um amplo pátio de manobra e circulação. Energia: Abastecido com energia trifásica, ideal para demandas industriais de médio a grande porte. Zoneamento: zi Zona Industrial (perfeito para indústrias, centros de distribuição e logísticas). Segurança e Controle: Guarita integrada para controle de acesso de visitantes e caminhões. Destaques da Localização. Endereço: Localização privilegiada às margens da Via Dutra, proporcionando logística ágil e escoamento rápido para São Paulo, interior, aeroporto e principais rodovias do estado. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do. financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! O espaço ideal para impulsionar a sua produção, com todas as comodidades necessárias.

R$ 17.000.000

4200 m² tot.6 ban.15 vagas

Rua Eduardo Froner 538

Parque das Nações, Guarulhos

Galpão com renda zona industrial | localização estratégica guarulhos. A apenas 500 metros da Rodovia Presidente Dutra (sentido São Paulo) Galpão de excelente padrão construtivo, com estrutura completa e localizado em região industrial consolidada, ideal para operações logísticas e investimento com segurança patrimonial. Localização privilegiada: Região consolidada por galpões e grandes empresas. Próximo ao antigo laboratório Stiefel. Eixo logístico estratégico, com fácil acesso às principais rodovias. Características do imóvel: Terreno: 4. 500 m² Área construída: 3. 200 m² Área fabril: 2. 900 m² Escritório: 200 m² Estrutura: Área administrativa com 4 salas. 6 banheiros. 2 vestiários. Refeitório. Infraestrutura operacional: 7 docas. Pátio de manobra com 1. 300 m² Pé-direito de 7 metros. Cabine elétrica trifásica e primária 150 kva. Diferenciais: Excelente padrão construtivo. Layout funcional para logística. Fácil acesso para transporte pesado. Região com forte presença industrial. Perfil do investimento: Imóvel com renda. Região com baixa vacância locatícia. Forte demanda por galpões. Segurança e liquidez patrimonial. Documentação: Regularizada. Ativo estratégico, inserido em região com alta demanda e excelente liquidez locatícia. Agende uma visita e conheça este excelente investimento. Corretora: malu gonçalves. creci/sp: 189. Ver dados613. 8373. cubo gru - 22/10/2026

R$ 17.000.000

4496 m² tot.

Rua Eduardo Froner 1

Parque das Nações, Guarulhos

Galpão Industrial à Venda - 3. 318 m² em Excelente Estado - Às Margens da Rodovia Dutra (Bonsucesso, Guarulhos/sp) Descrição do Imóvel. Excelente oportunidade de investimento e expansão para a sua empresa! Galpão industrial de alto padrão estrutural, localizado de forma estratégica às margens da Rodovia Presidente Dutra, no polo industrial do Bonsucesso em Guarulhos. O imóvel possui 3. 318, 85 m² de área construída em um terreno de 4. 496, 80 m², construído em estrutura pré-moldada e em ótimo estado de conservação, pronto para receber o seu negócio com total eficiência operacional. Distribuição de Áreas: Área Fabril: 2. 200 m² (com pé-direito de 8, 5 metros) Escritórios: 400 m² Porão: 500 m² Marquise: 150 m² Guarita: 20 m² Pátio Frontal: 600 m² Pátio das Docas: 900 m² Infraestrutura e Diferenciais: Logística e Carga: 06 docas para carga e descarga, apoiadas por um amplo pátio de manobra e circulação. Energia: Abastecido com energia trifásica, ideal para demandas industriais de médio a grande porte. Zoneamento: zi Zona Industrial (perfeito para indústrias, centros de distribuição e logísticas). Segurança e Controle: Guarita integrada para controle de acesso de visitantes e caminhões. Destaques da Localização. Endereço: Localização privilegiada às margens da Via Dutra, proporcionando logística ágil e escoamento rápido para São Paulo, interior, aeroporto e principais rodovias do estado. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do. financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

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