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4.350 Comerciais à venda em Guarulhos, SP

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R$ 7.500.000

2000 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Tomiji Ozeki 224

Jardim Fátima, Guarulhos

Galpão Industrial à Venda Jardim Fátima, Guarulhos. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel moderno, bem localizado e preparado para operações industriais e logísticas. Este galpão industrial novo, localizado no bairro Jardim Fátima, em Guarulhos, oferece uma infraestrutura completa para atender com eficiência diversos segmentos empresariais. Construído em um terreno de 2. 000 m², o imóvel conta com 1. 940 m² de área construída, sendo aproximadamente 1. 640 m² de área de armazém, proporcionando amplo espaço para armazenagem, produção e movimentação de mercadorias. O galpão possui pé-direito de 9 metros, garantindo excelente aproveitamento vertical e maior eficiência operacional. A área administrativa dispõe de escritórios amplos e funcionais, oferecendo conforto e praticidade para as equipes operacionais e gerenciais. O imóvel conta ainda com acesso para carretas, facilitando as operações de carga e descarga, além de energia trifásica, essencial para atividades industriais de maior demanda. Localizado em região com zoneamento zup I, permite a instalação de atividades industriais, logísticas e centros de distribuição, tornando-se uma excelente opção para empresas que buscam expansão ou implantação de suas operações. Seu grande diferencial está na localização estratégica, a apenas 250 metros da Rodovia Presidente Dutra, com fácil acesso às principais rodovias da região e rápida conexão com São Paulo, Aeroporto Internacional de Guarulhos e demais municípios da Região Metropolitana. Um imóvel de alto padrão, pronto para atender indústrias, operadores logísticos, centros de distribuição e empresas que valorizam infraestrutura, acessibilidade e eficiência operacional. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade em Guarulhos. Leonardo. Ver dados. creci Ver dados. Dantasealmir Imóveis creci nº 046. 663-J. Descubra as melhores oportunidades de imóveis em Guarulhos com a Dantas&Almir Imóveis. Trabalhamos com apartamentos, casas, sobrados, galpões e imóveis comerciais para venda e locação, sempre com excelência no atendimento e as melhores opções da região. . br - 29/09/2026

Super destaque

R$ 6.500.000

1200 m² tot.6 ban.

Endereço não informado

Centro, Guarulhos

Prédio Comercial no Centro de Guarulhos. Ótima oportunidade para o seu negócio! Este prédio comercial está localizado no Centro de Guarulhos, próximo à Praça Presidente Getúlio Vargas, em uma região estratégica e com grande fluxo de pessoas e fácil acesso às principais vias da cidade. O imóvel conta com 1200 m² de área construída total aproximada, distribuídos em 600 m² de área de terreno, com excelente infraestrutura e ótimo aproveitamento de espaço. Ideal para empresas que buscam um local amplo, bem localizado e com ótima distribuição. Características do imóvel: Salão térreo, oferecendo grande espaço para diversas finalidades comerciais. 7 salas amplas, que podem ser utilizadas como escritórios, consultórios ou ambientes para atendimento ao público. 6 banheiros, garantindo comodidade e praticidade para sua equipe e clientes. Cozinha para apoio aos funcionários. Elevador para facilitar o acesso aos andares superiores. Área de serviço, oferecendo praticidade para a manutenção do ambiente. Este prédio oferece uma excelente infraestrutura, com a possibilidade de ser adaptado para diferentes tipos de negócios, como escritórios, consultórios, lojas ou outros comércios. Sua localização privilegiada no Centro de Guarulhos garante fácil acesso ao transporte público, além de estar perto de outros centros comerciais e serviços essenciais. Não perca a oportunidade de alavancar sua empresa neste prédio comercial de grande porte e excelente localização. Agende já sua visita e conheça este imóvel no Centro de Guarulhos! - 29/09/2026

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Principais bairros com comerciais à venda em Guarulhos, SP

558 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.655.970

167 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 11.007.159

143 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.896.561

128 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.547.531

123 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.660.462

89 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.750.688

85 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.275.400

85 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.627.915

79 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 15.125.474

79 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.348.952

73 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 8.435.455

71 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.849.967

R$ 3.710.000

554 m² tot.1 quarto6 ban.4 vagas

Endereço não informado

Jardim Maria Helena, Guarulhos

Oportunidade imperdível para investidores: prédio comercial à venda com preço reduzido, localizado no coração de Guarulhos. Este edifício, pronto para receber o seu negócio, é o local perfeito para quem busca visibilidade e acessibilidade no centro da cidade. Com um total de 554 metros quadrados de área construída e 25 espaçosos cômodos distribuídos em três andares, o imóvel oferece versatilidade e conforto, ideal para diversos tipos de empreendimentos. A propriedade apresenta uma série de características destacáveis que incluem garagem para 4 veículos (2 cobertos e 2 descobertos), churrasqueira, forno a lenha e fogão a lenha em um espaço gourmet no terraço que convidam a momentos de relaxamento e lazer. Além disso, possui sala de reunião, escritório, hall de entrada com lago artificial, janelas grandes que permitem excelente iluminação natural, ar-condicionado e uma cozinha equipada com armários planejados. Situado em uma travessa da Av salgado filho, a rua é asfaltada, próximo a importantes vias de acesso e serviços como escolas, hospitais, lojas, igrejas e transporte público, este prédio garante uma localização estratégica próxima ao futuro metro em Guarulhos, com tráfego intenso, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. Se você valoriza uma localização privilegiada e quer potencializar o seu negócio, não deixe de agendar uma visita. Aqui no coração de Guarulhos, a oportunidade de sucesso é realidade!

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R$ 490.000

R$ 531 Condominio

37 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Diogo Farias 137

Centro, Guarulhos

Vendo Sala Comercial de Alto Padrão Monâco Business Center Guarulhos. Eleve o padrão da sua Empresa! Conheça esta sala comercial moderna, projetada para oferecer todo o conforto e funcionalidade que você precisa em um espaço corporativo de qualidade. Destaques Exclusivos: Recepção Elegante: Ideal para receber seus clientes com profissionalismo e sofisticação. Copa Funcional: Praticidade para lanches e refeições rápidas. Ar Condicionado: Ambiente climatizado para garantir conforto total durante o expediente. Banheiro Privativo: Exclusividade e conveniência ao seu alcance. Terraço: Um diferencial para relaxar ou reconfigurar o layout do escritório. 1 Vaga de Garagem: Segurança e praticidade para você e seus clientes. Localizado na Diogo Farias, 137 travessa da Avenida Paulo Faccini, no bairro central e do Maia em Guarulhos próximo ao Parque Bosque Maia, a Padaria Maria Cereja, Padaria Chego Lá, Shopping Maia, escolas conceituadas tais como o Parthenon, Pequeno Príncipe, Cidade Maia, Mater Amabilis, Cultura Inglesa e comércios como a Kalunga, Supermercado Barbosa 24hs, Fonte Nova e o mais novo hospital da cidade, o São Luiz Rede D'or. Tem fácil acesso ao Centro de Guarulhos pela avenida Tiradentes e Monteiro Lobato, ligando a rodovia Presidente Dutra, Ayrton Senna, Fernão Dias e Rodoanel, corredor para o Aeroporto Internacional de Guarulhos e a Estação cptm Cecap, ligação para o metrô na capital São Paulo. Documentação ok para financiamento. Aceita permuta. André Carvalho. (11) Ver dados. creci 169. 509-F. Dantasealmir Imóveis creci nº 046. 663-J. Descubra as melhores oportunidades de imóveis em Guarulhos com a Dantas&Almir Imóveis. Se você está procurando apartamentos, sobrado, casas ou galpão em Guarulhos, temos diversas opções para atender às suas necessidades. Explore nossos imóveis para alugar ou comprar e encontre a opção perfeita para você. A Dantas&Almir Imóveis é a imobiliária mais completa da cidade, oferecendo um vasto catálogo de imóveis e excelência em atendimento. . br - 29/09/2026

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R$ 3.500.000

250 m² tot.4 ban.8 vagas

Endereço não informado

Jardim Rosa de Franca, Guarulhos

Corretor: Gabriel Santos - creci: Ver dados-F (11) Ver dados. Prédio Comercial para Locação Rua Cachoeira, Guarulhos. Prédio comercial para locação em excelente ponto da Rua Cachoeira, em Guarulhos, com localização estratégica e grande visibilidade, próximo ao Banco Itaú e a uma ampla variedade de comércios e serviços da região. O imóvel possui 750 m² de área construída, distribuídos em subsolo, térreo e primeiro andar, oferecendo ótima funcionalidade e flexibilidade para diferentes tipos de negócios. Conta com elevador com acessibilidade, atendendo às normas de inclusão e proporcionando mais conforto e praticidade para clientes e colaboradores. É uma excelente opção para clínicas, escritórios corporativos, escolas, instituições financeiras, coworkings ou empresas que buscam um endereço bem localizado, acessível e com forte potencial comercial. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretor: Gabriel Santos - creci: Ver dados-F (11) Ver dados - 29/09/2026

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R$ 16.000.000

11400 m² tot.6 ban.20 vagas

Rua Panorama 612

Cumbica, Guarulhos

Galpão industrial E logístico | venda E locação | guarulhos/sp. Excelente galpão às margens da Rodovia Ayrton Senna, em uma localização estratégica para operações industriais, logísticas e de armazenagem. A região oferece acesso rápido à Rodovia Presidente Dutra, Rodovia Fernão Dias, Rodovia Hélio Smidt e Rodoanel Mário Covas, além da proximidade com o Aeroporto Internacional de Guarulhos, facilitando o deslocamento de cargas para São Paulo, interior do Estado, Vale do Paraíba e Rio de Janeiro. O imóvel possui 11. 400 m² de terreno, 3. 000 m² de área construída, 2. 400 m² de área fabril e pé-direito de 8 metros, além de amplo pátio para caminhões e carretas, com espaço para manobra, carga e descarga. Ideal para transportadoras, centros de distribuição, operadores logísticos, indústrias e empresas de armazenagem que buscam localização privilegiada e excelente estrutura operacional. Entre em contato e agende uma visita! Leonardo (11) Ver dados | creci 249. 466. Dantasealmir Imóveis creci nº 046. 663-J. Descubra as melhores oportunidades de imóveis em Guarulhos com a Dantas&Almir Imóveis. Se você está procurando apartamentos, sobrado, casas ou galpão em Guarulhos, temos diversas opções para atender às suas necessidades. Explore nossos imóveis para alugar ou comprar e encontre a opção perfeita para você. A Dantas&Almir Imóveis é a imobiliária mais completa da cidade, oferecendo um vasto catálogo de imóveis e excelência em atendimento. . br - 29/09/2026

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R$ 410.000

125 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Humberto Porto

Jardim Pinhal, Guarulhos

Corretor: Gabriel Santos (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Casa com 2 dormitórios à venda, 80 m² - Jardim Pinhal - Guarulhos/sp. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial em uma localização estratégica no Bairro do Pinhal, próximo à Avenida Tiradentes e ao Mercado Car. O imóvel está situado em um terreno de 5 x 25 metros (125 m²) e conta com uma estrutura versátil, podendo atender diferentes tipos de atividades comerciais. Características do imóvel: 2 dormitórios. Sala. Cozinha. Banheiros. 1 vaga de garagem. Terreno com 125 m² (5 x 25 m) Excelente localização e fácil acesso. A proximidade com a Avenida Tiradentes e com comércios da região proporciona boa visibilidade, praticidade e facilidade de acesso, tornando o imóvel uma ótima opção para quem deseja instalar seu negócio ou investir em uma região com potencial. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretor: Gabriel Santos (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 29/09/2026

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R$ 5.750.000

350 m² tot.5 ban.

Endereço não informado

Parque Renato Maia, Guarulhos

Prédio Comercial no Bairro Jardim Maia, Guarulhos. Excelente oportunidade para sua empresa! Este prédio comercial está disponível para locação e venda no Bairro Jardim Maia, em Guarulhos, próximo ao Bosque Maia, uma das regiões mais valorizadas e com fácil acesso a principais vias da cidade. Ideal para escritórios, consultórios ou até mesmo comércios que necessitam de um espaço amplo e bem localizado. O imóvel oferece 500 m² de área construída total aproximada, distribuídos em 2 pavimentos, com 440 m² de área de terreno aproximada, proporcionando bastante espaço para atender as necessidades do seu negócio. Características principais: 3 salas amplas, que podem ser usadas para escritórios ou áreas de atendimento. 5 banheiros, distribuídos entre os pavimentos, garantindo conforto e praticidade. 1 cozinha, ideal para o funcionamento de sua equipe. 10 vagas de estacionamento, oferecendo comodidade para seus funcionários e clientes. Com uma excelente distribuição de ambientes, o imóvel é perfeito para empresas que precisam de um espaço versátil, com grande potencial de adaptação conforme a necessidade do seu negócio. A localização privilegiada, próxima ao Bosque Maia, oferece um ambiente tranquilo e agradável, além de ser uma área de fácil acesso e grande circulação. Não perca a chance de alavancar sua empresa em um prédio comercial bem localizado e com grande infraestrutura. Agende sua visita e aproveite essa oportunidade única no Jardim Maia, Guarulhos! - 29/09/2026

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R$ 6.000.000

4000 m² tot.2 ban.

Rua Caviúna,

Parque Jurema, Guarulhos

Galpão Industrial com 4. 000 m² à Venda em Bonsucesso, Guarulhos/sp. Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam galpão industrial à venda em Guarulhos com estrutura ampla, localização privilegiada e grande potencial logístico. O imóvel está situado em Bonsucesso, uma das regiões mais estratégicas do município, com fácil acesso às principais rodovias de São Paulo. Com 4. 000 m² de área total, o galpão oferece versatilidade para diferentes operações: centros de distribuição, indústrias e empresas de logística. Características do Imóvel. Área total: 4. 000 m² Rede elétrica trifásica para operações de maior porte. Módulo de galpão com 700 m² Módulo de galpão com 1. 200 m² Terreno adicional de 1. 500 m² ideal para expansão, estacionamento ou manobra de caminhões. Diferenciais para Logística e Indústria. O imóvel conta com infraestrutura completa e flexibilidade de uso, permitindo ampliação e adaptação conforme a necessidade do negócio. A área livre é um diferencial estratégico para operações que exigem espaço para circulação, armazenamento e movimentação de cargas. Localização Estratégica em Guarulhos. Localizado em Bonsucesso, Guarulhos/sp, próximo ao Posto Sakamoto, o galpão possui acesso facilitado às principais vias da região: Rodovia Presidente Dutra. Rodovia Ayrton Senna. Rodoanel. Essa localização garante agilidade no transporte e distribuição para São Paulo capital, Grande São Paulo e interior do estado. Valor de Venda. O valor de venda do imóvel é de R$ 6. 000. 000, 00. Observação: o valor, a disponibilidade e as condições de pagamento estão sujeitos à confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações sem aviso prévio. As informações de metragem e características foram fornecidas pelos proprietários. Faq. Onde fica o galpão industrial em Guarulhos? No bairro Bonsucesso, próximo ao Posto Sakamoto, com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, Ayrton Senna e Rodoanel. Qual a área total do galpão para venda? São 4. 000 m², distribuídos em módulos de 700 m², 1. 200 m² e um terreno adicional de 1. 500 m². O galpão em Bonsucesso é ideal para logística? Sim, a área livre e a localização estratégica permitem operações de logística, centro de distribuição e indústria. O imóvel tem energia trifásica? Sim, o galpão conta com rede elétrica trifásica. Qual o valor do galpão industrial em Guarulhos? O valor de venda é R$ 6. 000. 000, 00, sujeito à confirmação com o proprietário. Frases de Ranqueamento (seo) Galpão industrial à venda em Bonsucesso, Guarulhos. Galpão à venda em Guarulhos com 4. 000 m² Galpão próximo à Rodovia Dutra para logística. Imóvel industrial à venda em Guarulhos/sp. Galpão logístico para empresas em São Paulo. Galpão com acesso à Rodovia Ayrton Senna. Galpão industrial com terreno amplo e trifásico. Investimento em galpão industrial na Grande São Paulo. Galpão para centro de distribuição em Guarulhos. Galpão estratégico próximo ao Rodoanel para logística. -29Set26

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R$ 1.750.000

300 m² tot.

Rua Joaquim Miranda 82

Vila Augusta, Guarulhos

O galpão para venda e locação na Vila Augusta possui 300 m² de área construída e oferece uma estrutura versátil para empresas que precisam de espaço para operação, armazenagem ou atividades comerciais e industriais. O imóvel conta com pé-direito alto, escritório, banheiros e amplo espaço interno, permitindo diferentes possibilidades de organização conforme a atividade da empresa. A propriedade está disponível tanto para compra quanto para locação, atendendo empresas que buscam instalar sua operação ou investidores interessados em um imóvel comercial em Guarulhos. Área construída: 300 m² Pé-direito: alto. Escritório: sim. Banheiros: sim. Espaço interno: amplo. Uso indicado: comercial ou industrial. Venda: R$ 1. 750. 000. Locação: R$ 9. 900/mês. iptu: R$ 400/mês. Pacote de locação: R$ 10. 300/mês. A Vila Augusta apresenta perfil misto, com áreas residenciais, comerciais e industriais, e possui importante conexão viária com a Rodovia Presidente Dutra e o Anel Viário de Guarulhos. O Moovit identifica a pista lateral da Dutra a aproximadamente 760 m de um ponto de referência no bairro, além de linhas de ônibus que fazem ligação com terminais e estações de metrô em São Paulo, como Penha, Armênia, Brás e Tucuruvi. Entre as referências da região está o Internacional Shopping, cuja proximidade é destacada em anúncios imobiliários da Vila Augusta; um imóvel pesquisado no bairro informa distância de 1, 5 km até o shopping. O bairro também abriga o Parque Júlio Fracalanza, com área verde, pista para caminhada, aparelhos de ginástica e outros equipamentos de lazer. Para empresas que procuram um galpão para venda ou locação na Vila Augusta, esta é uma opção com metragem funcional e localização conectada aos principais eixos de circulação de Guarulhos. Agende uma visita e conheça o imóvel. Fale com um de nossos corretores para receber mais informações sobre compra ou locação. - 29/09/2026

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