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4.348 Comerciais à venda em Guarulhos, SP

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R$ 3.500.000

215 m² tot.15 ban.

Rua Luiz Gama

Centro, Guarulhos

Rua Luiz Gama, nº 165 - Centro - Guarulhos - sp. Área total construída de 806, 82m². O Prédio se encontra no Centro Comercial, sendo 4 pavimentos: no pavimento térreo, a loja; no primeiro e segundo pavimentos com com 189, 30 m² cada pavimento. Salas comerciais, com 411, 68m² (205, 84m² por pavimento) ; e na cobertura, salas comerciais com 205, 84 m² e área total de terreno com 215, 00 m². Descrição da Construção: Prédio comercial. A entrada da loja encontra-se no nível da rua. O acesso às salas comerciais se faz através de escada (hall da escada está no nível. O terreno de 215, 00m² possui um recuo de fundos de 3, 15m. As paredes são todas em alvenaria revestida com pintura acrílica e revestimento. cerâmico nos banheiros na altura de até 1, 90m. O piso é de cerâmica pei 5 50x50cm nas salas comerciais, porcelanato no hall de escadas e escada revestida em granito. A loja tem piso porcelanato. As portas internas de banheiros e salas são todas em madeira e/ou vidro. As janelas são todas em vidro e alumínio. A fachada é revestida em pintura acrílica e pele de vidro no que compreende os pavimentos das salas comerciais (1º ao 3º), sendo que no 3º pavimento (cobertura) existe um terraço com pergolado em concreto. A fachada no pavimento térreo (loja) é revestida em acm. O imóvel possui forro de gesso em quase sua totalidade, sendo que no último pavimento o forro é em madeira cedrinho. As instalações elétricas e demais infraestruturas são todas embutidas em forro e alvenarias sendo que, quase todas as salas comerciais e loja estão com luminárias já instaladas. O pavimento térreo é dividido em salas, sendo composto de um salão (loja) situado. na frente, e possui um corredor de circulação central até os fundos, com diversas salas. em dry wall dispostas do lado direito e esquerdo do referido corredor de circulação. Na frente, possui um sanitário e aos fundos do salão existem outras salas em dry-wall e dois banheiros. O primeiro e segundo pavimentos são iguais sendo: duas salas comerciais por andar, uma na frente do imóvel e outra aos fundos divididos pelo hall da escada que fica ao meio. Cada sala comercial possui dois banheiros e existe apenas uma copa no andar, que é compartilhada pelas duas salas comerciais. Além disso, as duas salas possuem terraço coberto por um pergolado de concreto, com guarda corpo em vidro situado na frente e nos fundos do imóvel. O edifício possui poço de iluminação e ventilação situado ao lado do hall que divide as salas comerciais, que vai do 1º pavimento até o 3º pavimento. O imóvel foi projetado com arquitetura moderna visto os elementos estruturais como pilotis, pergolados e pele de vidro na fachada dos pavimentos, tornando o edifício diferenciado de outros de construção padrão. O imóvel encontra-se estável e em ótimo estado de conservação. Térreo: Um salão comercial com divisões em. Total de banheiros: 03. 1º, 2º e 3º pavimentos: Total de salas comerciais: 06. Total de banheiros: 12. Total de copas: 05. Agende sua visita! - 29/09/2026

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R$ 1.099.000

200 m² tot.6 quartos3 ban.

Rua Francisco Antônio Miranda

Centro, Guarulhos

Corretor: Rhay / creci: Ver dados- F. Whatsapp: (11) Ver dados. Casa Comercial no Centro de Guarulhos. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial bem localizado, próximo ao Fórum e à ung (Universidade de Guarulhos). Esta casa, com 20 anos de construção, oferece amplos espaços e infraestrutura completa para diversos tipos de negócios. Características do imóvel: 6 salas, proporcionando ambientes versáteis e adaptáveis para seu empreendimento; Cozinha espaçosa; 3 Banheiros garantindo conforto e praticidade para funcionários e clientes; Área de serviço; Quintal, oferecendo mais opções de uso do espaço; 2 vagas de garagem. Com uma localização privilegiada, no coração de Guarulhos, este imóvel é ideal para escritórios, clínicas, consultórios ou qualquer atividade que exija um bom fluxo de pessoas e proximidade de pontos estratégicos da cidade. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel com excelente potencial comercial. Agende sua visita! Corretor: Rhay / creci: Ver dados- F. Whatsapp: (11) Ver dados. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. - 29/09/2026

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R$ 1.490.000

300 m² tot.

Avenida Emílio Ribas 390

Jardim Tranqüilidade, Guarulhos

Ótima oportunidade de fazer negócio, imóvel com ótimo preço. Aceita 90% de permuta - 07/09/2026

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R$ 1.750.000

300 m² tot.

Rua Joaquim Miranda 82

Vila Augusta, Guarulhos

O galpão para venda e locação na Vila Augusta possui 300 m² de área construída e oferece uma estrutura versátil para empresas que precisam de espaço para operação, armazenagem ou atividades comerciais e industriais. O imóvel conta com pé-direito alto, escritório, banheiros e amplo espaço interno, permitindo diferentes possibilidades de organização conforme a atividade da empresa. A propriedade está disponível tanto para compra quanto para locação, atendendo empresas que buscam instalar sua operação ou investidores interessados em um imóvel comercial em Guarulhos. Área construída: 300 m² Pé-direito: alto. Escritório: sim. Banheiros: sim. Espaço interno: amplo. Uso indicado: comercial ou industrial. Venda: R$ 1. 750. 000. Locação: R$ 9. 900/mês. iptu: R$ 400/mês. Pacote de locação: R$ 10. 300/mês. A Vila Augusta apresenta perfil misto, com áreas residenciais, comerciais e industriais, e possui importante conexão viária com a Rodovia Presidente Dutra e o Anel Viário de Guarulhos. O Moovit identifica a pista lateral da Dutra a aproximadamente 760 m de um ponto de referência no bairro, além de linhas de ônibus que fazem ligação com terminais e estações de metrô em São Paulo, como Penha, Armênia, Brás e Tucuruvi. Entre as referências da região está o Internacional Shopping, cuja proximidade é destacada em anúncios imobiliários da Vila Augusta; um imóvel pesquisado no bairro informa distância de 1, 5 km até o shopping. O bairro também abriga o Parque Júlio Fracalanza, com área verde, pista para caminhada, aparelhos de ginástica e outros equipamentos de lazer. Para empresas que procuram um galpão para venda ou locação na Vila Augusta, esta é uma opção com metragem funcional e localização conectada aos principais eixos de circulação de Guarulhos. Agende uma visita e conheça o imóvel. Fale com um de nossos corretores para receber mais informações sobre compra ou locação. - 29/09/2026

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R$ 1.500.000

375 m² tot.3 quartos4 ban.6 vagas

Endereço não informado

Jardim São Jorge, Guarulhos

Descubra a oportunidade única de adquirir esta impressionante casa comercial à venda em São Paulo, localizada na movimentada Rua São Jorge Bar do Asinha, no encantador bairro Jardim São Jorge. Com um total de 375 m² de área construída e um lote total de 125 m², esta propriedade oferece tudo o que você precisa para expandir ou estabelecer seu negócio. Construída em fevereiro de 1991, esta propriedade contemporânea possui três dormitórios, quatro banheiros e é destinada a uso comercial. Com um hall de entrada espaçoso, depósito, salão de jogos e uma cozinha grande e bem equipada com armário, a configuração prática e o design intuitivo atendem perfeitamente às suas necessidades comerciais. Entre os destaques, encontram-se a churrasqueira, o espaço gourmet e a garagem com espaço para seis carros, além de estacionamento para visitantes. Com sistemas modernos de cabeamento estruturado, conexão à internet, e tv a Cabo, a segurança também é garantida, com sistema de alarme e ronda/vigilância. Situada em uma área estratégica com fácil acesso às principais rodovias, igrejas, escolas, hospitais, parques e transporte público, esta propriedade é ideal para investidores e empreendedores à procura de uma localização privilegiada. Aproveite o ótimo preço e o potencial de crescimento garantido. Agende uma visita e transforme seu futuro comercial com esta oportunidade única!

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R$ 1.270.000

R$ 1.270.000 Condominio

345 m² tot.

Rua Maria de Fátima Kida 490

Vila Nossa Senhora de Fátima, Guarulhos

Guarulhos/Vila Nossa Senhora de Fátima, Casa/Galpão, R$ 1270. 000, 00, 345m2 terreno, 270m2 área construída, Aceita financiamento bancário, casa, Suíte com sala íntima, 1 dormitório, 1 escritório (podendo transformar em um terceiro quarto) Banheiro social, Sala dois ambientes, Cozinha com móveis planejados, cuba farm sink, pedras em granito São Gabriel e esquadrias de alumínio, Lavanderia com cobertura em vidro (parte retrátil), Espaço gourmet completo com churrasqueira e fogão a lenha, Quintal arborizado, 2 vagas de garagem com portão automático, piso superior, Galpão com aproximadamente 150m2, Pé direito de 6 metros, Capacidade de 50 Toneladas, Telhado embutido (telhas sanduíche termo acústicas), Banheiro, Almoxarifado, Copa, Imóvel moderno, totalmente reformado há 2 anos. Acabamentos e materiais de primeira linha, desde os planejados, coberturas de vidros nos corredores (esquadrias de alumínio com pintura eletrostática na cor preta), revestimentos (Portobello), cobogós (Manuffati) a toda elétrica e hidráulica do imóvel que foram atualizadas. Obs: É possível separar a entrada da casa do espaço do galpão, formando assim 02 imóveis independentes. Localização privilegiada. A 200m de uma das principais avenidas da cidade (Otávio Braga de Mesquita) 500m da Avenida Monteiro Lobato, 1km (3min) do Sesc Guarulhos, 1. 5km (5min) da rodovia Presidente Dutra, 8km (11min) do Aeroporto Internacional. Próximo a escolas públicas e particulares, supermercados, hospitais, academias, comércios etc. *Se você procurar um lugar pronto para morar, completo para sua família ou para renda, essa é a oportunidade! Agende sua visita! Ver dados. *informações e fotos fornecidas pela proprietária, sujeito a alterações a qualquer momento - 29/09/2026

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R$ 2.650.000

410 m² tot.3 ban.

Estrada Velha Guarulhos São Miguel

Jardim Arapongas, Guarulhos

= galpão comercial de esquina para venda ou locação no bairro pimentas = # = localização E acessos premium. * localização excelente situado no eixo estratégico do bairro pimentas em guarulhos. * esquina estratégica posicionamento com frente leste E frente sul. * iluminação excelente luz solar natural durante todo O dia E ventilação constante. * acesso direto conexão imediata À rodovia presidente dutra E rodovia ayrton senna. * logística fluida rápido acesso ao rodoanel mário covas E aeroporto de cumbica. ## = dimensões E estrutura do imóvel. * área total terreno plano de 410M² totalmente aproveitados. * área construída medindo 500M² de estrutura moderna E reforçada. * dois pavimentos distribuição exata de 250M² no térreo E 250M² no piso superior. * estacionamento espaço amplo reservado para vagas de garagem E clientes. * acessibilidade portões automatizados no térreo para carga E descarga. * banheiros do térreo 2 sanitários, sendo 1 completo E 1 adaptado para pcd. * banheiros do piso superior 2 sanitários completos equipados com chuveiros. ## = vantagens para sede da sua empresa. * imagem corporativa fachada de esquina com altíssima visibilidade comercial. * operação flexível ambiente interno livre para adaptação de layouts. * zoneamento permissivo inserido em zona de uso diversificado / atividade econÔmica. * legislação pertinente ampla permissão conforme A lei municipal Nº 7. 888 de guarulhos. * exploração atende comércio atacadista, indústrias leves, logística ou serviços. ## = infraestrutura regional E mercado. * polo consolidado entorno com alta demanda comercial E fluxo diário de pessoas. * vizinhança ativa regiao com infraestrutura completa de serviços E indústrias. * facilidades proximidade com restaurantes, bancos, postos E suporte logístico. * mão de obra bairro com grande disponibilidade de transporte público integrado. ## = análise financeira E valorização. * valor de locação R$ 15. 000, 00 mensal (equivale A R$ 30, 00 por M² construído) * valor de venda R$ 2. 650. 000, 00 (equivale A R$ 5. 300, 00 por M² construído) * mercado local valores totalmente alinhados E competitivos com A média da região. * potencial de valorização imóvel de esquina em eixo industrial com crescimento constante. * retorno garantido excelente taxa de capitalização para investidores em patrimÔnio. ## = contato E visitas. * agende sua visita venha conhecer O local perfeito para expandir sua empresa - 29/09/2026

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R$ 890.000

125 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Cônego Valadão Sobrado

Gopoúva, Guarulhos

Ótima oportunidade para quem busca um imóvel comercial pronto para uso ou investimento com alto potencial de renda. Localização privilegiada na Avenida Cônego Valadão, em uma das regiões mais movimentadas de Guarulhos, cercada por forte comércio local e grande fluxo de pessoas. Características do imóvel: Terreno de 125 m² (5x25) e área construída de 130 m² Possui 2 vagas de garagem com porta automática. Sala com piso em porcelanato, teto trabalhado e luminárias, além de lavabo. Conta com cozinha ampla com fino acabamento e uma área fechada e coberta com pergolado. No pavimento superior há um wc e 2 dormitórios, ambos com acabamento em porcelanato. Infraestrutura pronta para uso comercial. O imóvel possui instalações hidráulicas e elétricas preparadas, sendo ideal para consultório odontológico, clínica de estética, escritório de advocacia, barbearia estilo chopper, entre outras atividades. Diferenciais: Fácil acesso à Rodovia Dutra e ao Centro de Guarulhos. Documentação completa, com escritura registrada e construção averbada. Aceita financiamento. Condições de locação: Aluguel R$5. 500, 00. 3 meses deposito ou fiador ou seguro fiança. Condições de venda: Valor de venda: R$ 890. 000. Estuda proposta e aceita imóvel de menor valor como parte de pagamento, podendo chegar até 40%. Ideal para quem busca sede própria ou investir em um imóvel comercial com excelente localização e estrutura pronta. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

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R$ 580.000

450 m² tot.4 ban.10 vagas

Rua Doná Olinda de Albuquerque

Jardim São Paulo, Guarulhos

Excelente oportunidade de negócio para quem busca investir no ramo alimentício com estrutura completa e tradição consolidada! Restaurante e churrascaria com 43 anos de funcionamento no mesmo local, reconhecido pela clientela fiel e qualidade no atendimento. Trabalha atualmente no sistema self-service e por quilo, oferecendo buffet completo com sobremesas, comida caipira, churrasco e pratos variados ao longo da semana. O espaço conta com salão amplo, com capacidade para aproximadamente 140 pessoas sentadas, além de estacionamento próprio com capacidade média para 10 veículos. Possui ainda estrutura ideal para expansão das operações, com possibilidade de funcionamento no período noturno e realização de eventos e confraternizações. O restaurante está totalmente equipado e pronto para operação, incluindo câmara fria de grande porte, geladeiras, freezers, equipamentos de cozinha industrial, pista quente, buffet de saladas e sobremesas, computadores, sistema integrado, balanças, impressoras de comandas, além de utensílios essenciais para o funcionamento completo. Dispõe de infraestrutura completa com banheiros no salão (incluindo acessibilidade e fraldário), além de vestiários masculino e feminino para funcionários e sistema de monitoramento com câmeras. Dados operacionais: Faturamento bruto médio mensal de aproximadamente R$ 200. 000, 00. Folha de pagamento média de R$ 17. 000, 00. Despesas de água e luz entre R$ 3. 500, 00 e R$ 4. 000, 00. Valores praticados: Buffet de segunda a sexta com churrasco e sobremesa: R$ 46, 90. Por quilo: R$ 80, 00. Sábados e feriados: R$ 57, 90. Domingos: R$ 64, 90. Por quilo aos finais de semana: R$ 90, 00. Valor de venda: R$ 580. 000, 00. Aluguel: R$ 12. 000, 00. Condições: 70% de entrada e saldo a combinar. Excelente oportunidade para investidores ou empreendedores que desejam adquirir um negócio estruturado, lucrativo e com grande potencial de crescimento.

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R$ 1.200.000

216 m² tot.4 ban.

Estrada Guarulhos-Nazaré,

Guarulhos, São Paulo

Excelente oportunidade para investidores ou empreendedores que buscam um imóvel comercial em localização estratégica de Guarulhos. Este prédio está situado no Jardim São João, na movimentada Estrada Guarulhos-Nazaré, uma das vias mais conhecidas da região, com grande fluxo de veículos e pedestres, garantindo ótima visibilidade para negócios. O imóvel possui estrutura versátil, ideal para obter renda com locação comercial e residencial, além de permitir a instalação de diferentes tipos de atividades. Distribuição do imóvel: Salão comercial principal com aproximadamente 70 m² Depósito com cerca de 15 m² 2 salas comerciais, cada uma com aproximadamente 22 m² 1 kitnet com 42 m², ideal para moradia ou locação. 4 banheiros no total, atendendo às áreas comercial e residencial. A localização é um dos grandes diferenciais, em região com forte movimentação diária, cercada por comércios, serviços e transporte público, o que potencializa o fluxo de clientes e a valorização do investimento. Condições de negociação: Não aceita financiamento bancário. Aceita parte do pagamento em imóvel, sujeito à análise. Observação: valor sob consulta. Condições sujeitas a alteração sem aviso prévio. Perguntas frequentes (faq): 1. Onde fica o prédio comercial? No Jardim São João, em Guarulhos, na Estrada Guarulhos-Nazaré, via de grande fluxo de veículos e pedestres. 2. Qual a distribuição das áreas do imóvel? Salão comercial principal de aproximadamente 70 m², depósito de cerca de 15 m², 2 salas comerciais de aproximadamente 22 m² cada e 1 kitnet de 42 m². 3. Quantos banheiros o prédio tem? São 4 banheiros no total, atendendo às áreas comercial e residencial. 4. O imóvel permite renda com locação? Sim. A estrutura versátil permite locação comercial e residencial, incluindo a kitnet, ideal para moradia ou aluguel. 5. Aceita financiamento bancário? Não. O imóvel não aceita financiamento bancário. 6. É possível pagar parte com imóvel? Sim. O proprietário aceita parte do pagamento em imóvel, sujeito à análise. 7. Qual o valor do prédio? O valor é informado sob consulta. As condições anunciadas estão sujeitas a alteração sem aviso prévio. Entre em contato para mais informações. 8. Como agendar uma visita? Entre em contato pelos canais do anúncio para agendar o melhor horário. Frases seo (use em headings, textos-âncora, legendas de fotos e alt text): Prédio comercial à venda no Jardim São João, Guarulhos. Imóvel comercial na Estrada Guarulhos-Nazaré Prédio com salão comercial à venda em Guarulhos. Investimento em prédio comercial em Guarulhos sp. Prédio com salas comerciais e kitnet à venda. Imóvel para renda com locação em Guarulhos. Salão comercial de 70 m² na Estrada Guarulhos-Nazaré Prédio misto comercial e residencial em Guarulhos. Ponto comercial com alto fluxo de veículos em Guarulhos. Oportunidade de investimento imobiliário no Jardim São João. -29Set26

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R$ 3.920.400

R$ 3.402 Condominio

186 m² tot.6 ban.4 vagas

Rua Diogo Farias 181

Centro, Guarulhos

Sala Comercial à Venda Edificio Monaco Alto Padrão, Infraestrutura Completa e Localização Estratégica em Guarulhos! Invista no endereço ideal para o crescimento da sua empresa! Este moderno empreendimento corporativo foi projetado para oferecer sofisticação, tecnologia e funcionalidade, com plantas flexíveis que se adaptam às necessidades de diferentes segmentos de negócios. A sala comercial possui uma belíssima vista para a Avenida Paulo Faccini, ampla porta de entrada em vidro com possibilidade de automação, piso elevado em pedra ardósia, teto com forro em gesso mineral removível e excelente infraestrutura para personalização dos ambientes. O imóvel conta ainda com 4 vagas de garagem, proporcionando comodidade para proprietários e clientes. O condomínio empresarial oferece uma estrutura completa, com central de monitoramento e segurança 24 horas, infraestrutura tecnológica de alto padrão, auditório moderno preparado para grandes eventos e um ambiente corporativo sofisticado, ideal para empresas que valorizam imagem, conforto e praticidade. Outro grande diferencial é a comodidade de contar com serviços integrados de hotelaria, além de traslado gratuito para o Aeroporto Internacional de Guarulhos, proporcionando mais conforto para empresários, colaboradores e clientes. A localização é privilegiada, próxima às principais vias da cidade, com fácil acesso às Rodovias Presidente Dutra, Ayrton Senna e Fernão Dias, além de estar a poucos minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos, Shopping Internacional, Shopping Maia, escolas, bancos, restaurantes, hipermercados, padarias e diversos serviços. Planta corporativa flexível. Vista para a Avenida Paulo Faccini. Porta em vidro com possibilidade de automação. Piso elevado em pedra ardósia. Forro removível em gesso mineral. 4 vagas de garagem. Segurança e monitoramento 24 horas. Auditório para grandes eventos. Infraestrutura corporativa moderna. Serviços de hotelaria. Traslado gratuito para o Aeroporto de Guarulho. Localização estratégica com fácil acesso às principais rodovias. Aproveite as condições especiais da campanha e agende sua visita. Conheça o espaço ideal para instalar ou expandir sua empresa! SalaComercial #EscritorioAltoPadrao #Guarulhos #PauloFaccini #ImovelComercial #SalaCorporativa #EmpreendimentoCorporativo #InvestimentoImobiliario #Escritorioavenda #CentroEmpresarial #Empresas #MercadoImobiliario #vnimobiliaria #LealImoveis #CorretoraDeImoveis #AeroportoGuarulhos #ShoppingMaia #ShoppingInternacional #Negocios #OportunidadeComercial - 29/09/2026

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R$ 515.000

50 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Cabo João Teruel Fregoni,345

Ponte Grande, Guarulhos

Oportunidade única para empresários e investidores! Este ponto comercial reformado está disponível para venda em uma localização privilegiada de Guarulhos, São Paulo, no coração da Região Sudeste do Brasil. Situado na Rua Cabo João Teruel Fregoni, Loja 12, no bairro Ponte Grande, esta propriedade oferece uma excelente oportunidade para estabelecer ou expandir seu negócio em uma área comercial de bairro. Com um total de 50 metros quadrados, distribuídos em dois cômodos e um banheiro, este espaço misto é moderno e funcional, pronto para uso imediato. O imóvel é acessível a cadeiras de rodas e possui um design contemporâneo que permite múltiplas possibilidades de layout. A propriedade conta ainda com estacionamento descoberto para visitantes, proporcionando duas vagas para maior comodidade dos seus clientes. Localizado em uma rua movimentada e asfaltada, este ponto comercial desfruta de uma vista aberta e está cercado por um ambiente residencial próspero. Beneficie-se da proximidade com a igreja, escolas, lojas, ônibus, e transporte público, incluindo acesso rápido ao metrô e à rodovia. Além disso, possui fácil acesso ao hospital e parque, ideal para atrair um fluxo constante de pedestres. Não perca a chance de adquirir este imóvel estratégico que já se encontra ocupado por um inquilino e garante retorno imediato. Agende sua visita e venha conhecer seu próximo investimento de sucesso!

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R$ 1.150.000

325 m² tot.

Endereço não informado

Cidade Parque Alvorada, Guarulhos

Excelente Galpão para venda no Cidade Parque Alvorada - Guarulhos/sp | imóvel com renda. São 325m² de área de terreno, 278, 03m² de área construída, Galpão com ampla nave com pé-direito aproximado de 5 metros, capacidade para até 150 pessoas sentadas, altar (palco) elevado, mezanino, área técnica, 3 salas de aula, térreo com átrio de entrada descoberto, recepção, cozinha e banheiros. Valor de venda: R$ 1. 150. 000, 00. renda atual de locação: R$ R$ 3. 825, 00/mês. iptu: R$ 275, 22/mês. Excelente oportunidade para investidores, imóvel já gerando renda segurança e retorno imediato. Versatilidade de uso galpão amplo, mezanino e ambientes de apoio a diferentes atividades. Ótimo aproveitamento do lote. Potencial de valorização da renda possibilidade de revisão de aluguel no futuro. Obs.: não aceita permuta. Obs.: imóvel livre de Ônus. Obs.: avalia parcelamento de curto prazo. Obs.: proprietário aberto À análise de propostas E condições comerciais. Localização estratégica em Guarulhos, município com forte atividade comercial, industrial e logística. Agende uma visita sem compromisso com um de nossos corretores e comprove!! Estamos à disposição na Alameda Yayá, nº 1. 106 - Jardim Aida - Guarulhos/sp - cep Ver dados. Obtenha maiores informações deste imóvel (ref. Ga0037) através dos telefones (11) Ver dados / (11) Ver dados / (11) Ver dados ou (11) Ver dados celular/whatsapp com Leandro. Obs. Informações tais como valores, condições de pagamento, situação da documentação, fotos inseridas nesse anúncio foram fornecidas pelo proprietário (a) do imóvel, podendo ser meramente ilustrativas, sua disponibilidade e alterações podem ocorrer sem prévia comunicação, o envio de mensagens não significa reserva do imóvel ou vincula sua negociação e não nos responsabilizamos por a inexatidão de informações! - 29/09/2026

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R$ 749.000

170 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Endereço não informado

Jardim Santa Clara, Guarulhos

Casa espaçosa E versátil | 3 dormitórios (1 suíte) E 3 vagas. Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e uma planta inteligente! Sobrado amplo, bem distribuído e com excelente iluminação natural, localizado em uma das vias mais conhecidas e bem estruturadas da região. Distribuição do Imóvel: Pavimento Térreo: Garagem coberta e privativa para 3 veículos, proporcionando facilidade de manobra e acesso direto e seguro ao interior da residência. Área Privativa: 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte espaçosa com excelente ventilação. Sanitários: 4 banheiros no total, distribuídos de forma estratégica para atender tanto a área íntima quanto as visitas com total conforto. Área Social: Sala ampla com espaço para dois ambientes (estar e jantar), cozinha espaçosa e área de serviço coberta. Principais Conveniências e Pontos de Interesse Próximos: Lazer e Natureza: A poucos minutos do Parque Shopping Maia e do Bosque Maia, ideais para caminhadas, passeios em família e atividades ao ar livre. Educação e Cultura: Próximo ao Centro Educacional Adamastor e a importantes colégios tradicionais da região. Comércio e Serviços: Vasta variedade de supermercados, farmácias, padarias, academias, bancos e hortifrutis no entorno imediato. Mobilidade: Fácil e rápido acesso ao Centro de Guarulhos e às principais vias de ligação para a Rodovia Presidente Dutra e Fernão Dias. Diferenciais: Estrutura sólida e planta com ambientes bem distribuídos. Excelente iluminação e ventilação natural. Localização privilegiada com infraestrutura completa ao redor. Venha conhecer e agende uma visita! - 29/09/2026

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R$ 8.211.000

R$ 6.540 Condominio

483 m² tot.16 ban.12 vagas

Rua Diogo Farias 181

Centro, Guarulhos

Oportunidade exclusiva para investidores, empresários E empresas. business monaco | centro de guarulhos. Excelente oportunidade de investimento em um dos empreendimentos corporativos mais modernos e sofisticados de Guarulhos! 1 Laje Corporativa com 483, 20m² Composição de 12 salas comerciais integradas. Espaço remodelado e já com locatário. 12 vagas de estacionamento. Estrutura moderna e alto padrão corporativo: Piso elevado em pedra ardósia. 5 elevadores de alta velocidade (2, 5m/s) Controle de acesso por reconhecimento facial. Central de monitoramento e segurança 24h. Infraestrutura tecnológica completa. Plantas flexíveis e adaptáveis para sua empresa. Condomínio empresarial com auditório amplo e preparado para grandes eventos. Localizado ao lado do Hotel Monaco, oferecendo comodidade e traslado gratuito para o Aeroporto Internacional de Guarulhos. Localização estratégica: Centro de Guarulhos. Fácil acesso às Rodovias Presidente Dutra, Ayrton Senna e Fernão Dias. Próximo ao Shopping Internacional e Shopping Maia. Cercado por escolas, restaurantes, padarias, hipermercados e serviços. Aceita financiamento bancário. Um investimento seguro, moderno e com excelente potencial de valorização e rentabilidade! Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade de negócio. Condições especiais enquanto durar a campanha. BusinessMonaco #LajeCorporativa #SalaComercial #InvestimentoImobiliário #EmpresarialGuarulhos #ImóveisComerciais #Guarulhos #CentroDeGuarulhos #Investidores #Empresários #Corporate #LajeCorporativaGuarulhos #ImóvelComercial #SalaCorporativa #OportunidadeDeNegócio #vnnegóciosImobiliários #LealImóveis #ImóveisDeAltoPadrão - 29/09/2026

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R$ 1.450.000

300 m² tot.10 ban.

Rua Doutor Miguel Vieira Ferreira 1000

Jardim Zaira, Guarulhos

Excelente oportunidade de investimento em uma das localizações mais valorizadas de Guarulhos! Este imóvel oferece estrutura ampla e versátil, ideal para quem busca abrir ou expandir seu negócio em uma região estratégica da cidade. Com diversas possibilidades de uso, é perfeito para a instalação de restaurantes, clínicas médicas, odontológicas ou de psicologia, além de mercados e outros empreendimentos comerciais. Um espaço flexível que se adapta às necessidades do seu projeto. Entre os seus diferenciais, destaca-se a localização privilegiada, com fácil acesso e grande fluxo de pessoas, garantindo visibilidade e valorização constante. Além disso, o imóvel está com preço abaixo da média praticada no mercado imobiliário, oferecendo um excelente custo-benefício. Se você procura um imóvel com grande potencial de valorização e retorno garantido, esta é a oportunidade ideal. Não deixe essa chance passar. Entre em contato e agende uma visita. Conheça de perto essa excelente oportunidade de negócio! Ligue agora mesmo. Fone 11 Ver dados Sueli Navarro Creci Ver dadospj. Obs: Informações fornecidas pelo proprietário, sujeita a alteração sem aviso prévio, Ver dados ImóvelDosSonhos #OportunidadeImobiliária #Imóveisavenda #ImóvelDisponível #VemMorarAqui #ImóvelNovo #NegócioFechado #CasaNovaVidaNova #SeuNovoLar #AcheiMeuImóvel #AltoPadrão #ImóvelDeLuxo #ImóveisExclusivos #ArquiteturaDeLuxo #DesignImobiliário #ApartamentoAltoPadrão #LuxoéviverBem - 29/09/2026

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R$ 6.000.000

4000 m² tot.2 ban.

Rua Caviúna,

Parque Jurema, Guarulhos

Galpão Industrial com 4. 000 m² à Venda em Bonsucesso, Guarulhos/sp. Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam galpão industrial à venda em Guarulhos com estrutura ampla, localização privilegiada e grande potencial logístico. O imóvel está situado em Bonsucesso, uma das regiões mais estratégicas do município, com fácil acesso às principais rodovias de São Paulo. Com 4. 000 m² de área total, o galpão oferece versatilidade para diferentes operações: centros de distribuição, indústrias e empresas de logística. Características do Imóvel. Área total: 4. 000 m² Rede elétrica trifásica para operações de maior porte. Módulo de galpão com 700 m² Módulo de galpão com 1. 200 m² Terreno adicional de 1. 500 m² ideal para expansão, estacionamento ou manobra de caminhões. Diferenciais para Logística e Indústria. O imóvel conta com infraestrutura completa e flexibilidade de uso, permitindo ampliação e adaptação conforme a necessidade do negócio. A área livre é um diferencial estratégico para operações que exigem espaço para circulação, armazenamento e movimentação de cargas. Localização Estratégica em Guarulhos. Localizado em Bonsucesso, Guarulhos/sp, próximo ao Posto Sakamoto, o galpão possui acesso facilitado às principais vias da região: Rodovia Presidente Dutra. Rodovia Ayrton Senna. Rodoanel. Essa localização garante agilidade no transporte e distribuição para São Paulo capital, Grande São Paulo e interior do estado. Valor de Venda. O valor de venda do imóvel é de R$ 6. 000. 000, 00. Observação: o valor, a disponibilidade e as condições de pagamento estão sujeitos à confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações sem aviso prévio. As informações de metragem e características foram fornecidas pelos proprietários. Faq. Onde fica o galpão industrial em Guarulhos? No bairro Bonsucesso, próximo ao Posto Sakamoto, com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, Ayrton Senna e Rodoanel. Qual a área total do galpão para venda? São 4. 000 m², distribuídos em módulos de 700 m², 1. 200 m² e um terreno adicional de 1. 500 m². O galpão em Bonsucesso é ideal para logística? Sim, a área livre e a localização estratégica permitem operações de logística, centro de distribuição e indústria. O imóvel tem energia trifásica? Sim, o galpão conta com rede elétrica trifásica. Qual o valor do galpão industrial em Guarulhos? O valor de venda é R$ 6. 000. 000, 00, sujeito à confirmação com o proprietário. Frases de Ranqueamento (seo) Galpão industrial à venda em Bonsucesso, Guarulhos. Galpão à venda em Guarulhos com 4. 000 m² Galpão próximo à Rodovia Dutra para logística. Imóvel industrial à venda em Guarulhos/sp. Galpão logístico para empresas em São Paulo. Galpão com acesso à Rodovia Ayrton Senna. Galpão industrial com terreno amplo e trifásico. Investimento em galpão industrial na Grande São Paulo. Galpão para centro de distribuição em Guarulhos. Galpão estratégico próximo ao Rodoanel para logística. -29Set26

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