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2.990 Terrenos à venda em Guarulhos, SP

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2f7a6411-ea72-4917-bc56-be1128396775 · Sensacional terreno comercial para venda em Parque Cecap, 1,569m²

R$ 6.600.000

1569 m² tot.

Avenida Monteiro Lobato, 3074

Parque Cecap, Guarulhos

- área estratégica para incorporação no parque cecap – guarulhos |. M Imagine desenvolver um empreendimento em uma localização onde infraestrutura, mobilidade e valorização já estão consolidadas. É exatamente isso que esta área de. M no Parque Cecap, em Guarulhos, oferece. Posicionada em um dos bairros mais tradicionais e completos da cidade, esta oportunidade reúne características cada vez mais raras no mercado imobiliário: localização estratégica, excelente potencial construtivo e possibilidade de ampliação através da aquisição de áreas vizinhas, permitindo a criação de projetos de maior porte e maior rentabilidade. O Parque Cecap é um bairro planejado, com forte vocação para crescimento urbano e alta demanda habitacional. A poucos minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos, da Estação Guarulhos-Cecap (Linha -Jade da cptm) e com acesso rápido às Rodovias Presidente Dutra, Ayrton Senna e Hélio Smidt, o endereço conecta moradores e investidores aos principais polos econômicos da Região Metropolitana de São Paulo. Ao redor do terreno, encontram-se importantes geradores de demanda e qualidade de vida, como o sesc Guarulhos, o Hospital Geral de Guarulhos, o Parque Vilanova Artigas, a Praça Mamonas Assassinas, além de supermercados, bancos, academias, farmácias e uma ampla rede gastronômica composta por estabelecimentos como McDonald's, Burger King, Ragazzo, Habib's, pizzarias, padarias e restaurantes tradicionais da região. Na educação, o bairro conta com escolas públicas e privadas, cursos técnicos e instituições de ensino superior, criando um ambiente completo para famílias e fortalecendo a atratividade de novos empreendimentos residenciais. Para incorporadoras e construtoras, o grande diferencial está no potencial de transformação desta área. A possibilidade de expansão com terrenos vizinhos amplia significativamente as alternativas de projeto, permitindo estudar empreendimentos residenciais verticais, condomínios multifamiliares, uso misto ou produtos voltados ao público executivo e aeroportuário. Enquanto novas áreas bem localizadas tornam-se cada vez mais escassas em Guarulhos, esta oportunidade reúne os elementos que o mercado busca: localização, infraestrutura, mobilidade, demanda e potencial de valorização. Mais do que um terreno, trata-se de uma oportunidade de desenvolver um projeto capaz de gerar impacto urbano, retorno financeiro e valorização patrimonial em uma das regiões mais estratégicas da cidade. Áreas como esta não surgem com frequência. O momento de avaliar seu potencial é agora.

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105514eb94bb0e311bbd35d8953b4651c73afe4c · Terreno à venda, 375 m² por R$ 750.000,00 - Parque Uirapuru - Guarulhos/SP

R$ 750.000

375 m² tot.

Rua Mombaca 18

Parque Uirapuru, Guarulhos

Venda terreno parque uirapuru / guarulhos - sp. Excelente terreno à venda com 375 m², (15m x 25m), declive e totalmente murado. Ideal para quem busca uma oportunidade de construir sua casa dos sonhos ou investir em um espaço comercial. Aproveite essa chance de adquirir um terreno com excelente potencial de valorização em uma região em crescimento. Localização privilegiada, cercada por ampla variedade de comércios e serviços, como padarias, mercados, farmácias e açougues. Fácil acesso às principais vias e rodovias da cidade, além de contar com transporte público na região. Documentação ok - Escriturado! Entre em contato e saiba mais! Davi grego - Corretor. (11) 9 Ver dados - Whatsapp. creci Ver dados-F. Dantasealmir Imóveis creci nº 046. 663-J. Descubra as melhores oportunidades de imóveis em Guarulhos com a Dantas&Almir Imóveis. Se você está procurando apartamentos, sobrado, casas ou galpão em Guarulhos, temos diversas opções para atender às suas necessidades. Explore nossos imóveis para alugar ou comprar e encontre a opção perfeita para você. A Dantas&Almir Imóveis é a imobiliária mais completa da cidade, oferecendo um vasto catálogo de imóveis e excelência em atendimento. . br - 30/06/2026

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43fc5638c733d23577ebdf816741726a385424fa · Terreno, 250 m² - venda por R$ 585.000,00 ou aluguel por R$ 4.750,01/mês - Jardim Santa Cecília - Gu
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7761a7668603948f8c42f0fede0c083253133872 · terreno jardim do papai
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b479017836068a45594552037cd2eb089ea4d5a1 · Área à venda Macedo- Guarulhos, 2640 m² por R$ 10.000.000 - Macedo - Guarulhos/SP
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Principais bairros com terrenos à venda em Guarulhos, SP

Centro

138 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.555.458

Vila Galvão

120 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.413.619

Água Chata

103 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 20.388.462

Gopoúva

99 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.606.556

Jardim Presidente Dutra

96 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 11.988.636

Vila Rosália

72 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.800.000

Vila Nova Bonsucesso

66 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 500.000

Jardim Lenize

65 terrenos disponíveis à venda

Terreno · 445m² · Lote em Rua Nivaldo Romero - Jardim Rizzo - Guarulhos/SP

R$ 849.470

445 m² tot.

Rua Nivaldo Romero, 190

Jardim Rizzo, Guarulhos

Lote a venda em Rua Nivaldo Romero - Jardim Rizzo - Guarulhos/sp. Terreno comercial/ residencial, na Vila Fátima, próximo à Avenida Monteiro Lobato e Empresa União Química, com 445m² de área aproximada, sendo 14 metros de frente por 30 metros da frente aos fundos, com edificação comercial de aproximadamente 190 m² podendo ser aproveitada. Murado e com portão, topografia plana. É um excelente imóvel nesta localização. 445m² em Guarulhos, Jardim Rizzo. O Lote tem as características: - Edícula. - Rua silenciosa. - Sol da manhã - Sol da tarde. - Vista livre. Eu tenho bastante conhecimento neste bairro Jardim Rizzo e terei o maior prazer em te ajudar na escolha da melhor opção. Também posso te ajudar no processo de financiamento. O Jardim Rizzo é um bairro localizado na cidade de Guarulhos, que oferece a seus moradores e visitantes uma variedade de serviços e lazer. Com uma história rica e diversificada, o bairro conta com uma grande variedade de comércios, restaurantes, bares, lojas, academias, parques, escolas e muito mais. O Jardim Rizzo foi fundado em meados da década de 1950, quando o imigrante italiano Rizzo, que deu nome ao bairro, chegou à cidade. Desde então, o bairro tem se desenvolvido e se modernizado, oferecendo aos seus moradores e visitantes uma grande variedade de serviços e lazer. Hoje, o Jardim Rizzo é um bairro moderno e acolhedor, com muitas opções de lazer e entretenimento. Os moradores e visitantes podem desfrutar de parques, academias, restaurantes, bares, lojas, escolas e muito mais. O Jardim Rizzo é o lugar perfeito para quem procura tranquilidade, lazer e diversão. Venha conhecer o bairro e desfrutar de tudo o que ele tem a oferecer! Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Leovictor Lanorce Holanda Costa da Silveira creci: Ver dados

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43c44042b69802673a6f370dd96388444902c9de · Área à venda, 10000 m² por R$ 55.000.000,01 - Jardim Bom Clima - Guarulhos/SP
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9f946d9d4de29e311c16817b9f015b0f31af39c6 · Terreno, 147 m² - venda por R$ 213.000,00 ou aluguel por R$ 1.850,00/mês - Jardim Paraíso - Guarulho

R$ 213.000

147 m² tot.

Rua Pardinho 93

Jardim Paraíso, Guarulhos

Terreno 7/22 Com 2 Projetos pra Renda! Localizado ao lado da Igreja Catolica do Jd Paraiso, proximo a comercios como, Padaria, Pizzaria, Mercado, Oficinas e Lojas. Com 2 projetos sendo um com 1 salão e 4 Kitnets Rendendo até R$6. 500, 00 e o outro projeto um salão de 7/22 R$3. 800, 00. Cidade de Guarulhos, umas das melhores cidades de São Paulo para morar. Invista na melhor cidade estratégica do país, 4º maior pib do estado de São Paulo, 9º maior pib industrial do Brasil e 12º pib do país. Com uma infraestrutura completa, com supermercados, farmácias, restaurantes, posto de gasolina e Hospitais, todos 24 horas por dia, com Trem que da acesso ao Aeroporto internacional de Guarulhos, Cecap, Taboão, que faz ligação com o Metrô Carrão e Tatuapé. Com um dos Parques mais completo da Região, o Parque Bosque Maia, com 170mil m² de área verde, o parque mais emblemático de Guarulhos. Com três Shopping Centers de fácil acesso, próximo a rodovia Presidente Dutra, Fernão dias, Ayrton Senna e Rodoanel, com fácil acesso para as melhores praias de São Paulo, que liga as cidades vizinhas, como Capital São Paulo, Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel. Ligue agora e fale com um de nossos corretores de plantão (11) Ver dados ou Celular e WhatsApp (11) Ver dados para tirar qualquer dúvida e agendar uma visita sem compromisso. Imobiliária Monte Sião - Aqui seu sonho torna-se realidade. Veja mais opções em nosso site! - 30/06/2026

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06788e0fd3a8543802564836bdb4200a0d1206f8 · Terreno à venda, 280 m² por R$ 490.000,00 - Vila Augusta - Guarulhos/SP
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Terreno , Guarulhos · TERRENO PRONTO PRA CONSTRUIR GUARULHOS
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Terreno · 250m² · Terreno de 250 m² à venda no Jardim Munira – Aceita Financiamento. Excelente Localização.
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Terreno · 250m² · Terreno à venda no Parque Santos Dumont em Guarulhos - 250 m² - Topografia Plana - Lote Comercial e
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a5332bb7781ad8393b470508203bc78ae7fd0a38 · Terreno à venda, 43000 m² por R$ 43.000.000,00 - Cidade Aracilia - Guarulhos/SP
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77ad6d8194fcdd81576613f8f97872c4423af67a · Terreno à venda, 250 m² por R$ 460.000,00 - Jardim Santa Emilia - Guarulhos/SP

R$ 460.000

250 m² tot.

Rua Dores R. Pedras 47

Jardim Santa Emilia, Guarulhos

Excelente oportunidade, terreno para venda no jardim santa emilia em guarulhos/sp. Imperdível terreno com 250m² (10 x 25), localizado em uma das regiões que mais crescem e valorizam em Guarulhos! Diferenciais do imóvel: Terreno plano e amplo; Rua asfaltada; Energia elétrica e água encanada; Fácil acesso às principais vias da região; Bairro tranquilo e em constante valorozação. Localização estratégica: Próximo a escolas, mercados, comércios, transporte público e toda infraestrutura necessária para o seu negócio ou investimento. Excelente oportunidade para quem busca espaço, localização e valorização! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita! Não perca essa chance de investir em uma região promissora de Guarulhos. - 30/06/2026

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Terreno · 324m² · terreno grande a venda
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0eqh2tc2ytixndm2yje1njjm_md · Terreno à venda, 142 m² por R$ 250.000 - Jardim Nazare 2 - Guarulhos/SP

R$ 250.000

142 m² tot.

Avenida Sorata,

Jardim Lenize, Guarulhos

Terreno Jardim Nazare 2 - 148 M2 (7 x 20) - plan. Odocumentação ok

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bbd74d5ca2edaa06aaef285c70a908e3462bc011 · Terreno à venda, 125 m² por R$ 200.000,00 - Portal dos Gramados - Guarulhos/SP
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2f7a6411-ea72-4917-bc56-be1128396775 · Atraente terreno comercial para venda em Parque Cecap, 1,569m²

R$ 6.600.000

1569 m² tot.

Avenida Monteiro Lobato, 3074

Parque Cecap, Guarulhos

área estratégica para incorporação no parque cecap – guarulhos |. M Imagine desenvolver um empreendimento em uma localização onde infraestrutura, mobilidade e valorização já estão consolidadas. É exatamente isso que esta área de. M no Parque Cecap, em Guarulhos, oferece. Posicionada em um dos bairros mais tradicionais e completos da cidade, esta oportunidade reúne características cada vez mais raras no mercado imobiliário: localização estratégica, excelente potencial construtivo e possibilidade de ampliação através da aquisição de áreas vizinhas, permitindo a criação de projetos de maior porte e maior rentabilidade. O Parque Cecap é um bairro planejado, com forte vocação para crescimento urbano e alta demanda habitacional. A poucos minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos, da Estação Guarulhos-Cecap (Linha -Jade da cptm) e com acesso rápido às Rodovias Presidente Dutra, Ayrton Senna e Hélio Smidt, o endereço conecta moradores e investidores aos principais polos econômicos da Região Metropolitana de São Paulo. Ao redor do terreno, encontram-se importantes geradores de demanda e qualidade de vida, como o sesc Guarulhos, o Hospital Geral de Guarulhos, o Parque Vilanova Artigas, a Praça Mamonas Assassinas, além de supermercados, bancos, academias, farmácias e uma ampla rede gastronômica composta por estabelecimentos como McDonald's, Burger King, Ragazzo, Habib's, pizzarias, padarias e restaurantes tradicionais da região. Na educação, o bairro conta com escolas públicas e privadas, cursos técnicos e instituições de ensino superior, criando um ambiente completo para famílias e fortalecendo a atratividade de novos empreendimentos residenciais. Para incorporadoras e construtoras, o grande diferencial está no potencial de transformação desta área. A possibilidade de expansão com terrenos vizinhos amplia significativamente as alternativas de projeto, permitindo estudar empreendimentos residenciais verticais, condomínios multifamiliares, uso misto ou produtos voltados ao público executivo e aeroportuário. Enquanto novas áreas bem localizadas tornam-se cada vez mais escassas em Guarulhos, esta oportunidade reúne os elementos que o mercado busca: localização, infraestrutura, mobilidade, demanda e potencial de valorização. Mais do que um terreno, trata-se de uma oportunidade de desenvolver um projeto capaz de gerar impacto urbano, retorno financeiro e valorização patrimonial em uma das regiões mais estratégicas da cidade. Áreas como esta não surgem com frequência. O momento de avaliar seu potencial é agora.

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73654.jpg · OPORTUNIDADE!
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17902c6a738baf1145e568a7f02c96fdb6619dcb · Terreno à venda, 312 m² por R$ 900.000 - Centro - Guarulhos/SP
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7468432acdcdb3f00310272db4947bdc4fba2502 · Terreno à venda, 110 m² por R$ 133.000,00 - Jardim Santa Emilia - Guarulhos/SP

R$ 133.000

110 m² tot.

Rua do Araújo 0

Jardim Santa Emilia, Guarulhos

Código do Imóvel: te0033. terreno À venda em guarulhos jd santa emília 110M² oportunidade! Excelente oportunidade de investimento em terreno à venda em Guarulhos, localizado no Jardim Santa Emília, dentro do Residencial Parque dos Pássaros, em região valorizada e em expansão. Terreno plano com dimensões de 5x22 metros, totalizando 110m², ideal para construção residencial. Localizado na parte alta do loteamento, proporcionando mais segurança e valorização. Localização estratégica, em frente ao Restaurante Bueno, com fácil acesso a comércios e serviços da região, como supermercados, escolas, indústrias, restaurantes e lojas. Região com crescimento constante e diversas casas já em construção no loteamento. Diferenciais de localização: Próximo à estação cptm Aeroporto, facilitando o deslocamento para São Paulo e demais regiões. Apenas 5 minutos da estação. Fácil acesso às Rodovias Presidente Dutra e Ayrton Senna. Região com infraestrutura completa e excelente potencial de valorização. Condições de pagamento: Proprietário estuda proposta à vista ou entrada + transferência das parcelas ao comprador. Para mais informações entre em contato e agende uma visita. Roberta Feijão - creci Ver dados - 30/06/2026

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Terreno , Guarulhos · Terreno de 255 m² a venda GUARULHOS
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a65c5c8603e18013a98a3b2d2b9af4ae5571977f · Terreno à Venda | 690 m² | Projeto Aprovado para 40 Apts | Jardim Santa Cecília | Guarulhos/SP

R$ 1.500.000

690 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Santa Cecília, Guarulhos

Terreno à Venda | 690 m² | Projeto Aprovado para 40 Apts | Jardim Santa Cecília | Guarulhos/sp. Excelente oportunidade para construtores e investidores que buscam área com projeto aprovado, pronta para desenvolvimento e com alto potencial de retorno. O terreno possui 690 m² de área total e conta com projeto aprovado para construção de 40 apartamentos, proporcionando agilidade no início da obra e redução de etapas burocráticas. Documentação regular, apta para financiamento. Ideal para incorporação residencial, com excelente aproveitamento de área e potencial de valorização. Diferenciais do imóvel: -690 m² de área total. -Projeto aprovado para 40 apartamentos. -Documentação em ordem. -Apto para financiamento. -Redução de prazo para início da obra. -Ideal para construtores e investidores. -Alto potencial de retorno. Localização estratégica. Situado no Jardim Santa Cecília, em Guarulhos, região com infraestrutura urbana, próximo a comércios, serviços, transporte público e vias de acesso, favorecendo a comercialização das unidades futuras. Valor sob consulta. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. - 30/06/2026

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c6de81fa91904c3c829159e6f976748c670b5830 · Terreno à venda, 220 m² por R$ 599.900,00 - Vila Augusta - Guarulhos/SP
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Terreno , Guarulhos · Terreno pronto pra construir em Guarulhos

R$ 335.200

295 m² tot.

s/n

Jardim Lenize, Guarulhos

Esse valor é referente a entrada e saldo financiado diretamente com a loteadora Terreno à venda em Jardim Lenize, com área total de 295 m² e área útil de 295 m². Ideal para construção residencial ou comercial, este terreno oferece uma excelente oportunidade para investidores e construtores. A localização em Jardim Lenize proporciona fácil acesso a serviços e comércios locais. O terreno possui dimensões que permitem a construção de um projeto personalizado, seja para moradia ou para fins comerciais. A área útil de 295 m² oferece um bom espaço para a criação de um imóvel com amplos cômodos e áreas de lazer. Jardim Lenize é uma região que oferece uma boa infraestrutura, com acesso a transporte público, escolas e hospitais. A proximidade com importantes vias da cidade facilita o deslocamento para outras regiões. Além disso, a região conta com supermercados, farmácias e outros serviços essenciais para o dia a dia. A região é predominantemente residencial, com um ambiente tranquilo e seguro. É uma excelente opção para famílias que buscam um lugar para construir sua casa e criar seus filhos. A região também oferece boas opções de lazer, como parques e praças, onde é possível praticar atividades físicas e relaxar. Financia com uma entrada e saldo em ate 180 meses com a loteadora.

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qBFR5B4eLB3me1IDzKYr0ramDTvsuILEVhPzZgXDNKz8EC2TdIx0mxgL59nrz8PRqleoPjdUbCfRvfuJwrBwM8NP1QNKwEMfTjJQXTF4UvAHkP7b=w1024-h768.jpg · Terreno à venda,Centro 410 m² por R$ 1.200.000,00 - Guarulhos - São Paulo/SP
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88f13fe8a35a97a350c4094593e1e1dc8cac779c · Terreno à venda, 125 m² por R$ 300.000,00 - Jardim Santa Clara - Guarulhos/SP
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Terreno , Guarulhos · TERRENO QUITADO PRONTO PRA CONSTRUIR
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area-ostilo-531761233918757.jpeg · Área à venda, Água Chata, Guarulhos, SP
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Terreno · Terreno à venda - em Taboão
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