30 Terrenos à venda na Vila Leonor, Guarulhos

img1 · Terreno | Venda | Vila Leonor

R$ 635.000

185 m² tot.

Avenida Presidente Humberto de Alencar Castelo Branco, 2000

Vila Leonor, Guarulhos

Terreno À venda. Localidade: Vila Augusta. Valor: 635. 000, 00. iptu: isento. Descrição do imóvel. Excelente oportunidade para investidores e construtores! Terreno localizado na Avenida Presidente Humberto de Alencar Castelo Branco, em Guarulhos, com 185 m² de área total. Situado em uma avenida de grande circulação, com visibilidade e fácil acesso ao comércio e aos serviços da região, o imóvel apresenta potencial para diferentes projetos imobiliários, comerciais ou de investimento, conforme a legislação de zoneamento e as condições de construção permitidas para o lote. Localização e pontos de interesse. A região conta com infraestrutura urbana, transporte público, estabelecimentos comerciais e serviços essenciais. Principais referências nas proximidades: * Condomínio Supera: empreendimento residencial na própria avenida. * Forneria Presidente: restaurante localizado nas proximidades. * Vila Augusta e Vila Leonor: regiões residenciais e comerciais de Guarulhos. * Internacional Shopping Guarulhos: opção de compras, lazer e alimentação na região. * Rodovias Presidente Dutra e Ayrton Senna: importantes vias de acesso à cidade e à Região Metropolitana de São Paulo. Destaques do terreno. Localização em avenida de destaque. Região com circulação de veículos e oferta de comércio e serviços. Potencial para investimento, sujeito à análise de viabilidade técnica e urbanística. Uma oportunidade para quem busca investir em uma localização estratégica de Guarulhos!

Destaque

venda-vila-leonor-guarulhos-1-8838823.jpg · Imoveis - na Vila Leonor

R$ 7.500.000

2 m² tot.

R FRANCISCO VILANO

Vila Leonor, Guarulhos

Terreno à venda na região Vila Leonor - Guarulhos - sp. área total de 2 m². Características do Imóvel: para incorporação. Creci Ver dados J

1bd92e14db7f69ddaeb0b60c883f6e8ab3a23da7 · Área à venda, 2132 m² por R$ 7.500.000,00 - Vila Leonor - Guarulhos/SP

R$ 7.500.000

2132 m² tot.

Rua Francisco Vilano

Vila Leonor, Guarulhos

Se você está procurando uma oportunidade de investimento sólida em Guarulhos, encontrou o lugar certo! Este terreno está à venda na Vila Leonor, com todas as características necessárias para garantir um negócio próspero. Detalhes do terreno: Área com mais de 2. 000, 00 m² Amplo espaço para carros e caminhões: 25. Número de Quartos: 25 (já foi um motel) Valor do Imóvel: R$ 7. 000. 000, 00. Características Especiais: Escritório. Porta de Aço Automática. Torre de Celular: Gerando aluguel de R$ 8. 000, 00 por mês. Placa de Propaganda: Arrendamento de R$ 1. 600, 00, com renda adicional. Dividendo Mensal: Aproximadamente R$ 10. 000, 00. Localização Estratégica: Ponto Ideal: Lado esquerdo da via, em uma região verticalizada, oferecendo excelente visibilidade e acessibilidade. Proximidades: Bares e Restaurantes. Escola. Farmácia. Shopping Center. Supermercado. Hospitais. Hotéis. Ponto de Ônibus. Posto de Gasolina. Vizinhança Comercial. Com todas essas características, este motel é uma oportunidade única de investimento que oferece um retorno sólido e um fluxo de caixa mensal consistente. Não perca esta chance de fazer parte deste empreendimento de sucesso! Agende uma visita agora mesmo e comece a colher os frutos deste investimento lucrativo em Guarulhos! - 22/10/2026

3af595ba85475ff947792e4afcc5b045c9a51552 · Terreno à venda, 2000 m² por R$ 7.500.000,00 - Vila Leonor - Guarulhos/SP

R$ 7.500.000

2000 m² tot.

Rua Francisco Vilano 102

Vila Leonor, Guarulhos

Excelente terreno plano e murado com 2. 000 m², ideal para seu futuro negocio. Obs. Tem 1 torre de antena (erb) e 1 placa de publicidade com locação vigente. Muito bem localizado, em região dotada de toda a infraestrutura e cercada de grande diversidade de comércios e serviços, fácil acesso às principais vias de acesso e rodovias da cidade, inclusive por transporte público. Agende sua visita: Davi grego - Corretor. (11) 9 Ver dados (Whastapp) creci Ver dados-F. Dantasealmir Imóveis creci nº 046. 663-J. Descubra as melhores oportunidades de imóveis em Guarulhos com a Dantas&Almir Imóveis. Se você está procurando apartamentos, sobrado, casas ou galpão em Guarulhos, temos diversas opções para atender às suas necessidades. Explore nossos imóveis para alugar ou comprar e encontre a opção perfeita para você. A Dantas&Almir Imóveis é a imobiliária mais completa da cidade, oferecendo um vasto catálogo de imóveis e excelência em atendimento. . br - 22/10/2026

Photo 1 · Área à venda, 2000 m² por R$ 7.000.000,00 - Vila Leonor - Guarulhos/SP

R$ 7.000.000

2000 m² tot.

Rua Francisco Vilano, 200

Vila Leonor, Guarulhos

Oportunidade única para quem procura um imóvel com visibilidade gigantesca. Tem 3 poços caipira com cx de 5. 000 litros cada. A estação Dutra do metro será no fim da rua a 200 m da propriedade. Não perca tempo e agende uma visita. Confiança E credibilidade adquire-se com honestidade. Atuando no mercado imobiliário há mais de 24 anos! "trabalhando em sede própria" creci 30. 161-J. A Metrópole Imóveis é uma imobiliária localizada em Guarulhos, São Paulo, especializada na venda, locação e administração de imóveis. Com sede na Avenida Nova Taboão, 347, no bairro Jardim Nova Taboão. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

Terreno · 420m² · TERRENO COM 880M² À VENDA EM GUARULHOS

R$ 3.750.000

880 m² tot.

AV Presidente Humberto de Alencar Castelo Branco, 3621

Vila Leonor, Guarulhos

Terreno para venda em Guarulhos 880m², com declive, murado, asfaltado e com prédio antigo. Ótima localização, próximo as Avenidas Emílio Ribas, Tiradentes e Guarulhos, com amplo comércio do bairro, feira livre, bancos, supermercados, açougues, padarias, lojas, restaurantes, bares, igreja, praça para exercícios físicos. Possui fácil acesso para a Marginal Tiete e Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias. Entre em contato com um de nossos corretores. Tel.: (11) Ver dados I WhatsApp (11) Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

8e7cc0ec57137f72487b928f1158f501171c4102 · Área à venda, 2163 m² por R$ 7.500.000,00 - Vila Leonor - Guarulhos/SP

R$ 7.500.000

2163 m² tot.

Endereço não informado

Vila Leonor, Guarulhos

Excelente oportunidade de investimento! Este amplo terreno de 2. 163 metros quadrados está localizado na região estratégica de Guarulhos, em São Paulo, proporcionando acesso facilitado às principais rodovias, como a Dutra, Ayrton Senna, Fernão Dias e a Marginal Tietê. Além de sua localização privilegiada, o terreno oferece renda passiva imediata, com uma torre da tim instalada no local, gerando um aluguel mensal de R$ 8. 000. Além disso, uma placa de publicidade no terreno gera um aluguel adicional de R$ 1. 600 por mês. Essa propriedade é uma oportunidade única para investidores que buscam um retorno constante e desejam aproveitar o potencial de crescimento da região. Não perca a chance de adquirir esse terreno estratégico com renda garantida. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita hoje mesmo! - 18/10/2026

8e7cc0ec57137f72487b928f1158f501171c4102 · Área à venda, 2163 m² por R$ 7.500.000,00 - Vila Leonor - Guarulhos/SP

R$ 7.500.000

2163 m² tot.

Rua Francisco Vilano 1

Vila Leonor, Guarulhos

Excelente oportunidade de investimento! Este amplo terreno de 2. 163 metros quadrados está localizado na região estratégica de Guarulhos, em São Paulo, proporcionando acesso facilitado às principais rodovias, como a Dutra, Ayrton Senna, Fernão Dias e a Marginal Tietê. Além de sua localização privilegiada, o terreno oferece renda passiva imediata, com uma torre da tim instalada no local, gerando um aluguel mensal de R$ 8. 000. Além disso, uma placa de publicidade no terreno gera um aluguel adicional de R$ 1. 600 por mês. Essa propriedade é uma oportunidade única para investidores que buscam um retorno constante e desejam aproveitar o potencial de crescimento da região. Não perca a chance de adquirir esse terreno estratégico com renda garantida. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita hoje mesmo! - 13/10/2026

fea5b9b321022fb679f6c2224e29d29251bafccb · Área à venda, 1149 m² por R$ 2.995.000,00 - Vila Leonor - Guarulhos/SP

R$ 2.995.000

1149 m² tot.

Endereço não informado

Vila Leonor, Guarulhos

Corretor: Alexandre Aguiar / creci: Ver dados. Whatsapp (11) Ver dados. Corretor: Lira / creci: Ver dados - F. Whatsap (11) Ver dados. Descrição para venda - Área no Bairro de Vila Augusta: Excelente oportunidade de investimento no Bairro de Vila Augusta! Esta área possui 1. 149 m² de área total aproximada, com topografia em declive, ideal para quem busca desenvolver projetos residenciais ou comerciais. Localizada em uma região de fácil acesso, a propriedade oferece grande potencial de valorização e versatilidade no uso do terreno. Com a topografia em declive, o imóvel permite projetos arquitetônicos inovadores, aproveitando o relevo para criar construções diferenciadas. Não perca essa chance de adquirir um terreno com excelente localização e potencial de desenvolvimento. Agende uma visita e conheça todos os detalhes desta oportunidade única! Corretor: Alexandre Aguiar / creci: Ver dados. Whatsapp (11) Ver dados. Corretor: Lira / creci: Ver dados - F. Whatsap (11) Ver dados - 22/10/2026

Terreno · 2132m² · Terreno em Vila Leonor, Guarulhos/SP de 0m² à venda por R$ 7.500.000,00

R$ 7.500.000

2132 m² tot.

Rua Francisco Vilano 1

Vila Leonor, Guarulhos

Excelente Terreno Comercial para Venda na Vila Augusta Guarulhos/sp (2. 132 m²)! Apresentamos uma oportunidade estratégica e de grande porte para investidores, incorporadores e empresas que buscam expandir suas operações em uma das regiões mais valorizadas e de fácil acesso de Guarulhos. Destaques e Diferenciais do Imóvel: Área Generosa de 2. 132 m²: Ampla metragem que oferece flexibilidade total para o desenvolvimento de projetos comerciais, industriais leves, centros de distribuição, supermercados, concessionárias ou empreendimentos imobiliários. Localização Privilegiada: Situado na Vila Augusta, bairro tradicional e em constante crescimento, com excelente infraestrutura ao entorno e forte apelo comercial. Acessibilidade Impecável: Acesso rápido e prático às principais vias da região e rodovias de grande fluxo, facilitando a logística e o deslocamento de clientes e colaboradores. Potencial de Valorização: Terreno de grande escala em região consolidada, ideal para quem busca rentabilidade e forte apelo de mercado. Uma joia imobiliária para consolidar projetos de grande impacto comercial ou corporativo! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

venda-vila-leonor-guarulhos-1-8838823.jpg · Imoveis - na Vila Leonor

R$ 7.500.000

2 m² tot.

R FRANCISCO VILANO

Vila Leonor, Guarulhos

Excelente oportunidade para investidores e empreendedores! Este terreno comercial à venda em Guarulhos está localizado em uma região de grande desenvolvimento, com fácil acesso às principais vias da cidade e alto potencial de valorização. Destaques do imóvel: Terreno plano e com ótima topografia. Localização estratégica com grande fluxo de veículos e pedestres. Ideal para comércios, galpões, empreendimentos mistos. Documentação em dia. Zoneamento comercial. Perfeito para quem busca iniciar ou expandir seus negócios em um dos polos mais promissores da Grande São Paulo. Agende uma visita e conheça de perto essa oportunidade única! Entre em contato para mais informações. 2210

bedac8e9d6bd53a3d00e3392d520b662da45f745 · Terreno à venda, 950 m² por R$ 3.399.999,99 - Vila Leonor - Guarulhos/SP

R$ 3.399.999

950 m² tot.

Endereço não informado

Vila Leonor, Guarulhos

Guilherme Henrique (11) Ver dados. Terreno à Venda - 950m² na Vila Leonor, Guarulhos - sp. Este terreno de 950m², localizado na Vila Leonor, Guarulhos, São Paulo, é uma excelente oportunidade para quem busca investir em uma área com grande potencial e localização estratégica. Situado em uma região privilegiada, o imóvel está cercado por uma variedade de serviços e comércios, como padarias, mercados, farmácias e açougues, proporcionando praticidade e conveniência tanto para futuros moradores quanto para empreendedores. A área oferece uma infraestrutura completa, com fácil acesso a escolas, hospitais, parques e outras facilidades que contribuem para uma elevada qualidade de vida. Além disso, a localização permite acesso rápido às principais vias e rodovias da cidade, facilitando a locomoção para outras regiões de Guarulhos e cidades vizinhas. O terreno também é bem atendido por transporte público, o que torna o deslocamento ainda mais prático. Com sua ampla metragem, o terreno apresenta inúmeras possibilidades de uso, sendo ideal para a construção de empreendimentos residenciais ou comerciais, oferecendo excelente potencial de retorno financeiro para investidores. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Guilherme Henrique (11) Ver dados - 22/10/2026

Terreno · 924m² · TERRENO A VENDA, 924 M²- Vila Leonor - Guarulhos - SP

R$ 3.900.000

924 m² tot.

Av Presidente Humberto de Alencar Castelo Branco, 200

Vila Leonor, Guarulhos

Terreno A venda, 924 M²- Vila Leonor - Guarulhos - sp. Este terreno à venda, com 924m², está localizado na Vila Leonor, em Guarulhos, São Paulo, e oferece uma excelente oportunidade para quem deseja investir em uma área bem localizada e com grande potencial. Com uma localização privilegiada, o terreno está cercado por uma ampla variedade de serviços e comércios, como padarias, mercados, farmácias e açougues, o que proporciona muita praticidade e conveniência aos futuros moradores ou empreendedores. Além disso, a região conta com uma completa infraestrutura, incluindo escolas, hospitais, parques e outras facilidades que garantem uma qualidade de vida elevada para os moradores. O acesso às principais vias de acesso e rodovias da cidade é fácil e rápido, o que permite uma rápida locomoção para outras regiões de Guarulhos e cidades vizinhas. Além disso, o terreno possui fácil acesso por meio de transporte público, facilitando ainda mais o deslocamento. Com tamanha área disponível, o terreno oferece inúmeras possibilidades de uso, como a construção de um empreendimento residencial ou comercial, possibilitando um excelente retorno financeiro para o investidor. Para obter mais informações sobre o terreno, como as possibilidades de uso, metragem e viabilidade para projetos específicos, entre em contato conosco pelo telefone Ver dados e agende sua visita com um de nossos corretores especializados. Estamos à disposição para oferecer um atendimento personalizado e eficiente em todas as etapas da negociação. Essa é uma oportunidade única de adquirir um terreno bem localizado em Guarulhos, uma cidade em constante crescimento e valorização, o que torna o investimento ainda mais atrativo. Não perca tempo e agende sua visita para conhecer pessoalmente todas as vantagens que este terreno pode oferecer. Estamos prontos para auxiliá-lo a realizar um investimento seguro e promissor.

Photo 1 · Terreno à venda, 2132 m² por R$ 7.500.000,00 - Vila Leonor - Guarulhos/SP

R$ 7.500.000

2132 m² tot.

Rua Francisco Vilano, 0

Vila Leonor, Guarulhos

Excelente Terreno Comercial para Venda na Vila Augusta Guarulhos/sp (2. 132 m²)! Apresentamos uma oportunidade estratégica e de grande porte para investidores, incorporadores e empresas que buscam expandir suas operações em uma das regiões mais valorizadas e de fácil acesso de Guarulhos. Destaques e Diferenciais do Imóvel: Área Generosa de 2. 132 m²: Ampla metragem que oferece flexibilidade total para o desenvolvimento de projetos comerciais, industriais leves, centros de distribuição, supermercados, concessionárias ou empreendimentos imobiliários. Localização Privilegiada: Situado na Vila Augusta, bairro tradicional e em constante crescimento, com excelente infraestrutura ao entorno e forte apelo comercial. Acessibilidade Impecável: Acesso rápido e prático às principais vias da região e rodovias de grande fluxo, facilitando a logística e o deslocamento de clientes e colaboradores. Potencial de Valorização: Terreno de grande escala em região consolidada, ideal para quem busca rentabilidade e forte apelo de mercado. Uma joia imobiliária para consolidar projetos de grande impacto comercial ou corporativo! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

venda-vila-leonor-guarulhos-1-8838823.jpg · Imoveis - na Vila Leonor

R$ 7.500.000

2 m² tot.

R FRANCISCO VILANO

Vila Leonor, Guarulhos

Terreno à venda na região Vila Leonor - Guarulhos - sp. área total de 2 m². Características do Imóvel: para incorporação. Creci Ver dados J

venda-vila-leonor-guarulhos-1-8838823.jpg · Imoveis - na Vila Leonor

R$ 7.500.000

2 m² tot.

R FRANCISCO VILANO

Vila Leonor, Guarulhos

Excelente oportunidade para investidores e empreendedores! Este terreno comercial à venda em Guarulhos está localizado em uma região de grande desenvolvimento, com fácil acesso às principais vias da cidade e alto potencial de valorização. Destaques do imóvel: Terreno plano e com ótima topografia. Localização estratégica com grande fluxo de veículos e pedestres. Ideal para comércios, galpões, empreendimentos mistos. Documentação em dia. Zoneamento comercial. Perfeito para quem busca iniciar ou expandir seus negócios em um dos polos mais promissores da Grande São Paulo. Agende uma visita e conheça de perto essa oportunidade única! Entre em contato para mais informações. 2210. Unidade Arujá 101 - creci: Ver dados J

e80a9cce84d172ece94cea4f9862c53a260248f8 · Área à venda, 2143 m² - Vila Leonor - Guarulhos/SP

R$ 7.130.000

2144 m² tot.

Rua Francisco Vilano 700

Vila Leonor, Guarulhos

Área à venda, 2143 m² - Vila Leonor - Guarulhos/sp. Excelente oportunidade de investimento! Este amplo terreno de 2. 143 metros quadrados está localizado na região estratégica de Guarulhos, em São Paulo, proporcionando acesso facilitado às principais rodovias, como a Dutra, Ayrton Senna, Fernão Dias e a Marginal Tietê. Essa propriedade é uma oportunidade única para investidores que buscam um retorno constante e desejam aproveitar o potencial de crescimento da região. Não perca a chance de adquirir esse terreno estratégico com renda garantida. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita hoje mesmo! Eduardo paixão negócios imobiliários. há 30 anos realizando sonhos! Venha ser feliz! Para mais informações E agendamento de visitas, entre em contato. Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. As informações, imagens, disponibilidade e preços estão sujeitos a alterações a qualquer momento, sem prévio aviso. - 22/10/2026

Terreno · 840m² · Terreno para venda e aluguel em Vila Leonor de 840.00m²

R$ 3.500.000

840 m² tot.

Endereço não informado

Vila Leonor, Guarulhos

Código do Imóvel: cmVer dados-22 - Imóvel anunciado por M. Toyota Negócios Imobiliários - creci 32. 310-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente Terreno Comercial na Avenida Presidente Humberto de A. Castelo Branco. Possuindo 850 Metros. Imóvel ideal para a instalação de seu negócio, muito bem localizado, em região dotada de toda a infraestrutura e cercada de grande diversidade de comércios e serviços, como padaria, mercado, farmácia, açougue, a poucos minutos do shopping center. Acesso facilitado a às principais vias de acesso da região e rodovias da cidade, inclusive por transporte público. Entre em contato conosco pelo telefone Ver dados e fale com um de nossos corretores. Venha Fazer uma Visita!

aca18bf7c860fe8cd3887b9d29adae0b3a74b319 · Terreno a Venda Na Vila Leonor Com 1.575m² Vila Leonor Guarulhos/SP

R$ 7.999.999

1575 m² tot.

Avenida Presidente Humberto de A. Castelo Branco 3809

Vila Leonor, Guarulhos

Terreno com Projeto Aprovado Av. Humberto de Castelo Branco. Área do terreno: 1. 575m² Projeto aprovado: 144 apartamentos. Torre única com 20 andares. 7 unidades por andar. Plantas de 1, 2 e 3 dormitórios. Valor: R$ 6. 000. 000, 00 (com projeto aprovado) Localização estratégica na Avenida Humberto de Castelo Branco. Informações e Visitas: richard silva. Ver dados. Dantasealmir Imóveis creci nº 046. 663-J - 22/10/2026

5255666b90d45bcb2a2c42e2d49082b8.jpg · Terreno

R$ 3.730.000

980 m² tot.

Avenida Presidente Humberto De Alencar Castel, 3621

Vila Leonor, Guarulhos

Terreno com declive, medindo 16x66m, já possui projeto aprovado na Prefeitura de Guarulhos com alvará de construção para 86 unidades. Excelente localização, próximo de bares, restaurantes, acesso fácil para as principais rodovias. Está disponível para locação também, excelente Para Galpões, caso o cliente queira construir, tem duas saídas

a64b610ce4f2c8395921c802cb67b4e8e1a32304 · Terreno à venda, 1580 m² por R$ 6.420.000,00 - Vila Leonor - Guarulhos/SP

R$ 6.420.000

1580 m² tot.

Avenida Presidente Humberto de Alencar Castelo Branco

Vila Leonor, Guarulhos

Guarulhos é um município da Região Metropolitana de São Paulo, no estado de São Paulo, no Brasil. É a segunda cidade mais populosa do estado, a 13. Mais populosa do Brasil, com 1 habitantes. Indicadores Regionais: - idh (pnud/Ver dados) 0, 763 alto. - pib (ibge/20204) R$ mil. - Posição 9. º Brasil pib per capita R$40. 367, 54 mil. Localização do Terreno: - 1, 9 Km do shopping Internacional. - 2, 3 Km da Faculdade Eniac e Ung. - 1, 3 Km Colégio Parthenon. - Próximo do condomínio Suprema e Supera. - Alguns passos da Padaria São Bento e oxxo etc. Indicadores da Viabilidade: - 7. 792, 20m² de área privativa. - 14. 105 m² de área equivalente. - Relação Privativa/terreno 4, 87. - Mix: studios (27, 7m²) ; 1 dorm. (36 m²) e 2 dorm. (69 m²) Venha conferir! - 22/10/2026

Foto 02 · Terreno a venda na Vila Leonor - Guarulhos

R$ 12.700.000

4986 m² tot.

Avenida Presidente Humberto de Alencar Castelo Bra, /

Vila Leonor, Guarulhos

Ótima oportunidade para investidores. Imóvel com localização diferenciada em uma das principais avenidas de Guarulhos, ele faz frente para pelo menos duas ruas e seu zoneamento é R4-vertical, tem 4986 metros quadrados e no raio de 1km é possível encontrar: Colégio Carbonell, Colégio Júlio Mesquita, Colégio Objetivo Guarulhos, Colégio Marconi Unidade Vila Augusta, Escola Estadual Verissimo, Colégio Parthenon? Unidade ii, Colégio Geometria, Etec Martin Luther king, Colégio Dom Bosco, Parque Municipal Júlio Fracalanza, Shopping Internacional de Guarulhos, Hospital Stella Maris, Escola de Enfermagem do, Stella Maris, Quinto Distrito Policial de Guarulhos, McDonalds, Rodovia Presidente Dutra, alem de Grande quantidade de Pets shops, Restaurantes, Drogarias, Agencias Bancárias, Mercados, Praças e Outros.

6eb2a07db864d4319f1c6f73af9ba081dddf629e · Terreno à venda, 2000 m² por R$ 5.599.999,99 - Vila Leonor - Guarulhos/SP

R$ 5.599.999

2000 m² tot.

Avenida Presidente Humberto de A. Castelo Branco

Vila Leonor, Guarulhos

Corretor: Vitor (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Área à venda, 2000 m² - Vila Augusta - Guarulhos/sp. Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas de Guarulhos: terreno com 2. 000 m², localizado no bairro Vila Augusta, conhecido por sua infraestrutura completa e constante valorização imobiliária. Com grande potencial construtivo, essa área é ideal para projetos residenciais, comerciais ou mistos. A localização estratégica proporciona fácil acesso às principais vias da cidade, além de estar próxima a comércios, serviços e centros empresariais, atendendo à crescente demanda por novos empreendimentos na região. Destaques do Imóvel: Área total: 2. 000 m² Documentação regularizada. Zoneamento versátil, compatível com diversos tipos de projetos. Região em constante valorização e crescimento urbano. Excelente visibilidade e acesso. Essa é uma oportunidade ideal para quem busca alto potencial de retorno em uma das áreas mais promissoras da Grande São Paulo. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Não perca a chance de transformar esse terreno em um grande projeto de sucesso! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Vitor (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 22/10/2026

Terreno · 1585m² · TERRENO PARA VENDA COM PROJETO P/ INCORPORADORA VILA LEONOR

R$ 5.500.000

1585 m² tot.

Endereço não informado

Vila Leonor, Guarulhos

Descrição do imovel. área total dos terreno: 1585M² valor do iptu R$: 1. 582, 59. ideal seria para incorporadoras. agende hoje mesmo através do nosso whatsapp (11) Ver dados uma visita com um de nossos corretores E confira. Todas as informações contidas neste anúncio são fornecidas pelo proprietário estando sujeito A alterações sem aviso prévio.

Terreno · 1585m² · Excelente Terreno com projeto aprovado Vila Leonor - Guarulhos , com 1.585 m² e a. privativa 7.79

R$ 5.500.000

1585 m² tot.

Endereço não informado

Vila Leonor, Guarulhos

Excelente Terreno a venda na Vila Leonor - Guarulhos, com 1. 585 m², área privativa de 7. 790 m2 e a área construída de 14. 149, 96, com projeto aprovado para 160 apartamentos, aceita pequena parte em permutas, estuda parcelamento! Tem toda a documentação em ordem e aprovada, projeto, memorial técnico justificativo pmg, planta baixa layout, corte aaa, etc. Muito bom para Investidor. Ref: 14. 377 -

Terreno · 840m² · Terreno para venda e aluguel em Vila Leonor de 840.00m²

R$ 3.500.000

840 m² tot.

Endereço não informado

Vila Leonor, Guarulhos

Código do Imóvel: cmVer dados-22 - Imóvel anunciado por M. Toyota Negócios Imobiliários - creci 32. 310-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente Terreno Comercial na Avenida Presidente Humberto de A. Castelo Branco. Possuindo 850 Metros. Imóvel ideal para a instalação de seu negócio, muito bem localizado, em região dotada de toda a infraestrutura e cercada de grande diversidade de comércios e serviços, como padaria, mercado, farmácia, açougue, a poucos minutos do shopping center. Acesso facilitado a às principais vias de acesso da região e rodovias da cidade, inclusive por transporte público. Entre em contato conosco pelo telefone Ver dados e fale com um de nossos corretores. Venha Fazer uma Visita!

6eb2a07db864d4319f1c6f73af9ba081dddf629e · Terreno à venda, 2000 m² por R$ 5.599.999,99 - Vila Leonor - Guarulhos/SP

R$ 5.599.999

2000 m² tot.

Avenida Presidente Humberto de A. Castelo Branco

Vila Leonor, Guarulhos

Corretor: Vitor (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Área à venda, 2000 m² - Vila Augusta - Guarulhos/sp. Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas de Guarulhos: terreno com 2. 000 m², localizado no bairro Vila Augusta, conhecido por sua infraestrutura completa e constante valorização imobiliária. Com grande potencial construtivo, essa área é ideal para projetos residenciais, comerciais ou mistos. A localização estratégica proporciona fácil acesso às principais vias da cidade, além de estar próxima a comércios, serviços e centros empresariais, atendendo à crescente demanda por novos empreendimentos na região. Destaques do Imóvel: Área total: 2. 000 m² Documentação regularizada. Zoneamento versátil, compatível com diversos tipos de projetos. Região em constante valorização e crescimento urbano. Excelente visibilidade e acesso. Essa é uma oportunidade ideal para quem busca alto potencial de retorno em uma das áreas mais promissoras da Grande São Paulo. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Não perca a chance de transformar esse terreno em um grande projeto de sucesso! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Vitor (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 22/10/2026

6d209a7fd7b35349771393ed7376a0607116be6d · Terreno à venda, 2 m² por R$ 7.499.999,99 - Vila Leonor - Guarulhos/SP

R$ 7.499.999

2 m² tot.

Endereço não informado

Vila Leonor, Guarulhos

Terreno à venda, 2 m² por R$ 7. 500. 000 - Vila Leonor - Guarulhos/sp. Este imóvel comercial, localizado na Vila Leonor, é uma excelente oportunidade de investimento. Com uma área total de 2. 143, 60 m² de terreno, oferece amplas possibilidades de aproveitamento da área construída. Destaques do Imóvel: Renda mensal: Já gera uma renda de R$ 12. 000 pela antena e R$ 2. 000 pelo totem de propaganda. Localização estratégica: Situado ao lado da Rodovia Presidente Dutra, garantindo fácil acesso e visibilidade. Este é um investimento perfeito para quem busca gerar renda passiva e aproveitar uma localização privilegiada. Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis vem atuando na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado com um time qualificado, que tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. - 22/10/2026

venda-vila-leonor-guarulhos-1-8838823.jpg · Imoveis - na Vila Leonor

R$ 7.500.000

2 m² tot.

Endereço não informado

Vila Leonor, Guarulhos

Excelente oportunidade para investidores e empreendedores! Este terreno comercial à venda em Guarulhos está localizado em uma região de grande desenvolvimento, com fácil acesso às principais vias da cidade e alto potencial de valorização. Destaques do imóvel: Terreno plano e com ótima topografia. Localização estratégica com grande fluxo de veículos e pedestres. Ideal para comércios, galpões, empreendimentos mistos. Documentação em dia. Zoneamento comercial. Perfeito para quem busca iniciar ou expandir seus negócios em um dos polos mais promissores da Grande São Paulo. Agende uma visita e conheça de perto essa oportunidade única! Entre em contato para mais informações. 2210

Terreno · 700m² · Oportunidade Única: Terreno de 700m² no Coração do Anel Viário - Vila Augusta

R$ 2.650.000

700 m² tot.

Avenida Presidente Humberto de Alencar Castelo Branco

Vila Leonor, Guarulhos

Terreno à Venda Oportunidade Imperdível em Vila Augusta, Guarulhos! Localização estratégica: Avenida Humberto de Alencar Castelo Branco (Anel Viário), a apenas 1 km do Shopping Internacional de Guarulhos. Área total de 700m² Terreno plano e pronto para ser explorado! Ideal para projetos comerciais, residenciais ou mistos. Excelente potencial de valorização! Infraestrutura completa no entorno: - Supermercados, escolas (municipais, estaduais e particulares), faculdades e bancos. - Academias, igrejas e o belíssimo Parque Júlio Fracalanza. - Corredor de ônibus na porta e ampla oferta de transporte público municipal e intermunicipal. - Fácil acesso ao Metrô Tucuruvi e às principais vias da região: Av. Emílio Ribas, Cônego Valadão. - Conectado às rodovias Dutra, Fernão Dias, Ayrton Senna e Trabalhadores. Invista em Guarulhos uma cidade em constante crescimento e com excelente infraestrutura urbana. Agende sua visita e venha conhecer de perto essa oportunidade única!