38 Comerciais à venda na Vila Leonor, Guarulhos

Comercial · 930m² · Oportunidade de Investimento: Terreno com Potencial para Prédio Residencial ou Comercial em Vila Leo

R$ 3.600.000

930 m² tot.

Endereço não informado

Vila Leonor, Guarulhos

Se você busca uma oportunidade de investimento excepcional em Guarulhos, sua busca termina aqui! Este terreno único, abrangendo dois lotes e totalizando 930 metros quadrados, oferece um potencial sem igual para a construção de um prédio residencial ou comercial na privilegiada Av. Pres. Humberto de Alencar Castelo Branco, na Vila Leonor. Com aprovação para a construção de 84 unidades, este terreno apresenta um declive favorável que possibilita a criação de um prédio com vários andares, incluindo a opção de uma garagem na parte inferior. Seja para escritórios de prestígio ou residências modernas, o espaço está pronto para dar vida às suas visões mais ambiciosas. Localizado em uma área altamente valorizada, repleta de mercados, comércios e diversos outros prédios na região, este terreno oferece acesso conveniente à Rodovia Dutra, ao Shopping Internacional, ao centro de Guarulhos e à Fernão Dias. A alvorada de início de obra está próxima, oferecendo a oportunidade perfeita para começar a transformar este terreno em um empreendimento de sucesso. O proprietário está aberto a propostas de locação, tornando esta uma oportunidade ainda mais atraente para investidores visionários. Não deixe essa chance escapar! Entre em contato hoje mesmo para discutir suas ideias e iniciar o caminho para transformar este terreno em um empreendimento de destaque em Guarulhos.

Super destaque

R$ 4.000.000

500 m² tot.4 ban.

Avenida Presidente Humberto de Alencar Castelo Branco

Vila Leonor, Guarulhos

Oportunidade Imperdível na Vila Augusta Guarulhos! Galpão comercial amplo, versátil e pronto para impulsionar o seu negócio! Localização estratégica na Vila Augusta. Área construída: 660 m² Distribuição inteligente: Mezanino: 180 m² Térreo: 300 m² Subsolo: 180 m² Estrutura completa: 4 salas. Banheiro, cozinha e vestiário. Pé-direito alto. Excelente iluminação natural. Ambiente arejado e funcional. Ideal para diversos segmentos: Depósitos, loja de veículos, centros de distribuição, oficinas, transportadoras, academias e muito mais! Espaço versátil que se adapta ao crescimento do seu negócio! Aceita financiamento bancário. Agende sua visita e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade! - 09/07/2026

Destaque

Comercial · 828m² · Oportunidade Única: Terreno Comercial ou Residencial em Vila Leonor!

R$ 3.710.000

828 m² tot.

Endereço não informado

Vila Leonor, Guarulhos

Este terreno excepcional, localizado na privilegiada Av. Pres. Humberto de Alencar Castelo Branco, na Vila Leonor, oferece uma oportunidade única para investidores visionários. Com uma área generosa de 828 metros quadrados e 30 metros de frente, este terreno em declive é uma tela em branco para transformar seus sonhos em realidade. A localização estratégica deste terreno o torna ideal para uma variedade de empreendimentos comerciais. Desde uma loja de supermercado até um posto de gasolina, as possibilidades são infinitas. Além disso, devido ao seu declive favorável, há também a oportunidade de construir um prédio comercial ou residencial com vários andares, incluindo uma garagem na parte inferior. Com acesso conveniente à Rodovia Dutra, ao Shopping Internacional, ao centro de Guarulhos e à Fernão Dias, este terreno está em uma área altamente valorizada, cercada por mercados, comércios e diversos outros prédios na região. A versatilidade deste terreno oferece um potencial incrível para investidores de diferentes setores, desde lojas de venda de automóveis e móveis até supermercados e outros comércios. Não perca esta oportunidade única de investir em um dos mercados imobiliários mais vibrantes de Guarulhos. Entre em contato hoje mesmo para explorar todas as opções disponíveis e iniciar o caminho para transformar este terreno em um empreendimento de destaque na região!

Destaque

Comercial · 435m² · 4 Vagas · OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO!

R$ 2.700.000

435 m² tot.4 ban.4 vagas

Endereço não informado

Vila Leonor, Guarulhos

Prédio residencial com três apartamentos + salão comercial na Vila Augusta. Excelente localização!

Destaque

R$ 3.500.000

175 m² tot.2 vagas

Avenida Presidente Humberto de A. Castelo Branco

Vila Leonor, Guarulhos

Marcos Antônio. creci Ver dados-F. (11) Ver dados - Atendimento imediato via WhatsApp. Prédio Comercial com Pavimentos Térreo e Subsolo na Vila Augusta. Oportunidade imperdível para quem busca um espaço comercial versátil e com infraestrutura completa para diversos tipos de negócios! Ideal para buffet, restaurante, clínica, escola, escritórios, consultórios e muito mais, este imóvel foi projetado para atender às necessidades do seu empreendimento com eficiência e qualidade. Detalhes do imóvel: Pavimento Térreo: Salão de festas amplo, perfeito para eventos ou atividades comerciais. Mezanino, ideal para área administrativa ou complementar. Banheiros, garantindo comodidade aos usuários. Sala de dj, com estrutura para som e iluminação. 2 vagas de garagem com portão para maior segurança e praticidade. Pavimento Subsolo: Integrado ao térreo, oferece flexibilidade de uso, podendo ser utilizado como área adicional para estoque, serviços ou ampliação do espaço comercial. Localização Estratégica. Situado na Vila Augusta, este imóvel está em uma das regiões mais desejadas de Guarulhos, com fácil acesso às principais avenidas como o Anel Viário e a Avenida Guarulhos. Além disso, está a poucos minutos das rodovias Presidente Dutra, Ayrton Senna e Fernão Dias, garantindo excelente mobilidade para clientes e fornecedores. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis tem oferecido serviços de excelência, conectando pessoas ao imóvel ideal com um atendimento diferenciado e equipe qualificada. Agende sua visita e faça um excelente investimento! - 19/07/2026

R$ 3.500.000

175 m² tot.2 vagas

Avenida Presidente Humberto de A. Castelo Branco

Vila Leonor, Guarulhos

Welson Pereira - (11) Ver dados - creci Ver dados-F. Prédio comercial ideal para o seu negócio, feito na medida certa com infraestrutura para vários tipos de negócio, como Buffet, Restaurante, Clinica, Escola, Escritório, Consultórios, etc.. Possui 4 Pavimentos (Subsolo, Térreo e mais dois Pavimentos), com aproximadamente 150 m² de área construída, cada. Pavimento Subsolo= Salão de Festas, Banheiros e Cozinha. Pavimento Térreo= Salão de Festas, Mezanino, Banheiros e Sala de dj e 2 vagas de garagem com portão eletrônico. 1º Pavimento= Salão de Danças, Banheiros e Mezanino. 2º Pavimento= Salas, Escritórios, Copa e Banheiros. A localização é uma das mais estratégicas e privilegiadas, na Vila Augusta, com fácil acesso as principais avenidas, como Anel Viário, Av. Guarulhos e a poucos metros das rodovias Presidente Dutra, Ayrton Senna e Fernão Dias. Estuda propostas. - 19/07/2026

R$ 3.500.000

175 m² tot.2 vagas

Avenida Presidente Humberto de A. Castelo Branco

Vila Leonor, Guarulhos

Welson Pereira - (11) Ver dados - creci Ver dados-F. Prédio comercial ideal para o seu negócio, feito na medida certa com infraestrutura para vários tipos de negócio, como Buffet, Restaurante, Clinica, Escola, Escritório, Consultórios, etc.. Possui 4 Pavimentos (Subsolo, Térreo e mais dois Pavimentos), com aproximadamente 150 m² de área construída, cada. Pavimento Subsolo= Salão de Festas, Banheiros e Cozinha. Pavimento Térreo= Salão de Festas, Mezanino, Banheiros e Sala de dj e 2 vagas de garagem com portão eletrônico. 1º Pavimento= Salão de Danças, Banheiros e Mezanino. 2º Pavimento= Salas, Escritórios, Copa e Banheiros. A localização é uma das mais estratégicas e privilegiadas, na Vila Augusta, com fácil acesso as principais avenidas, como Anel Viário, Av. Guarulhos e a poucos metros das rodovias Presidente Dutra, Ayrton Senna e Fernão Dias. Estuda propostas. - 19/07/2026

R$ 3.500.000

175 m² tot.2 vagas

Avenida Presidente Humberto de A. Castelo Branco

Vila Leonor, Guarulhos

Marcos Antônio. creci Ver dados-F. (11) Ver dados - Atendimento imediato via WhatsApp. Prédio Comercial com Pavimentos Térreo e Subsolo na Vila Augusta. Oportunidade imperdível para quem busca um espaço comercial versátil e com infraestrutura completa para diversos tipos de negócios! Ideal para buffet, restaurante, clínica, escola, escritórios, consultórios e muito mais, este imóvel foi projetado para atender às necessidades do seu empreendimento com eficiência e qualidade. Detalhes do imóvel: Pavimento Térreo: Salão de festas amplo, perfeito para eventos ou atividades comerciais. Mezanino, ideal para área administrativa ou complementar. Banheiros, garantindo comodidade aos usuários. Sala de dj, com estrutura para som e iluminação. 2 vagas de garagem com portão para maior segurança e praticidade. Pavimento Subsolo: Integrado ao térreo, oferece flexibilidade de uso, podendo ser utilizado como área adicional para estoque, serviços ou ampliação do espaço comercial. Localização Estratégica. Situado na Vila Augusta, este imóvel está em uma das regiões mais desejadas de Guarulhos, com fácil acesso às principais avenidas como o Anel Viário e a Avenida Guarulhos. Além disso, está a poucos minutos das rodovias Presidente Dutra, Ayrton Senna e Fernão Dias, garantindo excelente mobilidade para clientes e fornecedores. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis tem oferecido serviços de excelência, conectando pessoas ao imóvel ideal com um atendimento diferenciado e equipe qualificada. Agende sua visita e faça um excelente investimento! - 19/07/2026

R$ 1.100.000

127 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Vila Leonor, Guarulhos

Galpão 127 m² - próximo ao shopping internacional - Guarulhos/sp- Imóvel ideal para a instalação de seu negócio, muito bem localizado, em região dotada de toda a infraestrutura e cercada de grande diversidade de comércios e serviços, a poucos minutos do shopping center e com fácil acesso às principais vias de acesso e rodovias da cidade, inclusive por transporte público. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis vem atuando na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado com um time qualificado, que tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Descubra a excelência Zuccaro Imóveis, com uma nova unidade na Ponte Grande, Guarulhos. Agende já sua visita! - 19/07/2026

R$ 850.000

440 m² tot.

Avenida Presidente Humberto de Alencar Castelo Branco

Vila Leonor, Guarulhos

Corretor: Paulo Marcelo (11) Ver dados creci Ver dados. Imóvel com Renda à Venda 5 Casas + Salão Comercial | Terreno 8x55m | Escritura Registrada. Excelente oportunidade para investidores! Imóvel bem localizado, com terreno amplo (440m²) e diversas unidades já alugadas. Descrição do Imóvel: 5 casas residenciais (todas alugadas) 1 salão comercial na frente do terreno (também alugado) Renda atual: R$ 3. 905, 00 mensais. 1 casa nos fundos ainda desocupada, com potencial de locação por R$ 1. 400, 00. Terreno: 8x55m ideal para novos projetos ou ampliações. Documentação: Escritura registrada. Diferenciais: Renda mensal imediata. Excelente localização com comércio, serviços e transporte próximos. Potencial de valorização e aproveitamento do terreno. Agende sua visita com antecedência e conheça essa ótima oportunidade de investimento! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Paulo Marcelo (11) Ver dados creci Ver dados - 19/07/2026

R$ 850.000

440 m² tot.

Avenida Presidente Humberto de Alencar Castelo Branco

Vila Leonor, Guarulhos

Corretor: Paulo Marcelo (11) Ver dados creci Ver dados. Imóvel com Renda à Venda 5 Casas + Salão Comercial | Terreno 8x55m | Escritura Registrada. Excelente oportunidade para investidores! Imóvel bem localizado, com terreno amplo (440m²) e diversas unidades já alugadas. Descrição do Imóvel: 5 casas residenciais (todas alugadas) 1 salão comercial na frente do terreno (também alugado) Renda atual: R$ 3. 905, 00 mensais. 1 casa nos fundos ainda desocupada, com potencial de locação por R$ 1. 400, 00. Terreno: 8x55m ideal para novos projetos ou ampliações. Documentação: Escritura registrada. Diferenciais: Renda mensal imediata. Excelente localização com comércio, serviços e transporte próximos. Potencial de valorização e aproveitamento do terreno. Agende sua visita com antecedência e conheça essa ótima oportunidade de investimento! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Paulo Marcelo (11) Ver dados creci Ver dados - 19/07/2026

Comercial · 127m² · Galpão, Vila Leonor, Guarulhos - R$ 1.08 mi, Cod: 6462

R$ 1.082.000

127 m² tot.1 banheiro

Rua Francisco Gonzaga Vasconcelos,

Vila Leonor, Guarulhos

Ref: bc. Galpão para venda na Vila Augusta. Imóvel Vago Salão piso inferior com 127, 5m², com um banheiro, cozinha, e escritório, pé direito de 2, 30m. Relógio de Luz independente, água compartilhada, entrada independente. Acabamento em piso frio. Salão Térreo: Possui 127, 50 m² com mezanino, cozinha, banheiro. Pé direito de 6, 5 metros. No caso do Imóvel todo: Com 255 m² de área construída, sendo divido em dois andares, em um terreno com área de 150m², 10 x 15m. Sendo: 1 salão superior com 127, 5 m², que possui mezanino e um banheiro, pé direito de 6, 5m; 1 salão piso inferior com 127, 5m², com um banheiro, cozinha, e escritório, pé direito de 2, 30m.

R$ 7.500.000

2000 m² tot.25 ban.25 vagas

R Francisco Vilano, 200

Vila Leonor, Guarulhos

Prédio comercial ou residencial a venda, 2. 000 m² - Vila Leonor - Guarulhos - sp. Se você está em busca de um prédio comercial à venda em Guarulhos, temos uma excelente opção para você! Esse prédio possui uma área total de 2. 000m² e está localizado na Vila Leonor. Esse prédio comercial ou residencial possui uma localização estratégica, próximo a uma ampla variedade de serviços e comércios. Você encontrará facilmente padarias, mercados, farmácias e açougues nas proximidades, garantindo praticidade e comodidade no seu dia a dia. Além disso, estará a poucos minutos de um shopping center, oferecendo diversas opções de lazer, compras e entretenimento. O acesso às principais vias e rodovias da cidade é fácil, permitindo uma locomoção rápida e conveniente, inclusive por meio de transporte público. Isso garante mobilidade tanto para seus clientes comerciais quanto para os residentes do prédio. O prédio oferece toda a segurança e conforto necessários para um empreendimento de sucesso. Além disso, você poderá contar com uma completa infraestrutura no entorno, com escolas, hospitais, áreas de lazer e outros serviços essenciais nas proximidades. Entre em contato conosco pelo telefone Ver dados e agende uma visita com um de nossos corretores. Eles estarão à disposição para fornecer informações adicionais sobre o prédio, como o ano de construção, valor de iptu e/ou condomínio, que serão confirmados diretamente com eles. Não perca essa oportunidade de adquirir um prédio comercial ou residencial bem localizado, com toda a infraestrutura necessária para o sucesso do seu empreendimento. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Realize o sonho de ter um prédio próprio em Guarulhos!

R$ 1.060.000

255 m² tot.2 ban.

Avenida Presidente Humberto de A. Castelo Branco 1

Vila Leonor, Guarulhos

Imóvel Comercial à Venda Vila Augusta | Guarulhos sp. Localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas da cidade! Área construída: 255 m² | Terreno: 150 m² (10 x 15m) Ideal para empresas, comércios, escritórios ou investimentos. Distribuição do imóvel: Piso Superior. Salão com 127, 5 m² Mezanino. 1 banheiro. Pé direito de 6, 5 metros. Piso Inferior. Salão com 127, 5 m² 1 banheiro. Cozinha. Escritório. Pé direito de 2, 30 metros. Localizado na Vila Augusta, bairro central e de alto fluxo, próximo a comércios, grandes avenidas e com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra e ao centro de Guarulhos. Imóvel pronto para uso ou personalização de acordo com sua necessidade comercial ou institucional. Imobiliária Monte Sião - Aqui seu sonho torna-se realidade

R$ 7.000.000

2000 m² tot.25 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Vila Leonor, Guarulhos

Corretor Edvaldo Santana / creci: Ver dados. Whatsap: (11) Ver dados. Venda: Motel com 25 Suítes - Vila Augusta. Excelente oportunidade de negócio! Motel com 25 suítes, localizado na Vila Augusta, em terreno de 2. 000 m², com ampla estrutura e grande potencial de rentabilidade. O imóvel conta com: 25 Suítes bem distribuídas e equipadas para atender a demanda de seus clientes. Escritório com 2 salas para administração e gerenciamento das operações. Recepção com ambiente acolhedor e funcional. Lavanderia totalmente equipada para atender a demanda do motel. Estacionamento amplo, com vagas suficientes para acomodar os clientes com conforto e segurança. Residência com 3 dormitórios e dependências, proporcionando moradia para o proprietário ou funcionários. O imóvel está em uma excelente localização, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso. Ideal para investidores que buscam um negócio lucrativo e com boa rentabilidade. Não perca essa oportunidade! Agende sua visita e conheça de perto este excelente imóvel. Corretor Edvaldo Santana / creci: Ver dados. Whatsap: (11) Ver dados. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. - 19/07/2026

Comercial · 37700m² · 4 Vagas · MÓVEL COMERCIAL PARA VENDAS , 440M², 04 VAGAS, COZINHA INDUSTRIAL, VILA LEONOR - GUARULHOS-

R$ 1.870.000

250 m² tot.4 ban.4 vagas

Av Presidente Humberto de Alencar Castelo Branco, 200

Vila Leonor, Guarulhos

Imóvel Comercial à Venda - 377 m², 4 Vagas, Cozinha Industrial - Vila Leonor, Guarulhos. Imóvel comercial em excelente localização na Vila Leonor, Guarulhos, próximo ao Centro, ao Shopping Internacional, e com fácil acesso às rodovias Fernão Dias e Dutra. Ideal para negócios que precisam de infraestrutura completa e acessibilidade, com diversas opções de serviços e comércios nas proximidades, como padarias, mercados, farmácias, e açougues, além de estar bem servido pelo transporte público. Características do Imóvel: Área total: 440 m² 4 vagas de garagem. Cozinha industrial. 4 banheiros. 2 câmaras frigoríficas. Rampa de acesso ao andar inferior para carros pequenos. Área de produção azulejada. Escritório. Depósito. Espaço para loja. Destaques: Imóvel com estrutura ideal para variados tipos de atividades comerciais, contando com espaços funcionais e bem planejados. A localização estratégica oferece visibilidade e facilidade de acesso, além de uma infraestrutura que proporciona segurança e conforto aos seus clientes e colaboradores. Entre em contato pelo telefone (11) Ver dados e agende sua visita com um de nossos corretores.

Comercial · 255m² · 8 Vagas · Sala Comercial para venda em Vila Augusta de 255.00m² com 8 Garagens

R$ 1.060.000

150 m² tot.1 banheiro8 vagas

Avenida Presidente Humberto de Alencar Castelo Branco, 3715

Vila Leonor, Guarulhos

Código do Imóvel: cmVer dados-35 - Imóvel anunciado por Múltipla Imóveis e Engenharia - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente Oportunidade pra compra, Salão Comercial em Guarulhos. Apresentamos uma ótima oportunidade de locação em uma das avenidas mais movimentadas de Guarulhos. Este salão comercial, 125m² no piso térreo, e 125m² no piso inferior., está estrategicamente localizado na Avenida Humberto de Alencar Castelo Branco, na Vila Augusta uma região em pleno desenvolvimento, com grande visibilidade e ideal para diversos tipos de negócios. Detalhes do Imóvel: Área total: 255m² Mezanino: Ideal para otimização do espaço e criação de diferentes ambientes. Cozinha: Apoia operações que envolvem preparo de alimentos ou uso interno. Banheiro: Funcional e pronto para atender clientes e colaboradores. Vagas de garagem: 8 vagas cobertas, oferecendo mais comodidade e segurança. Localização: O imóvel está situado na Avenida Humberto de Alencar Castelo Branco, ao lado do Motel Segredos, em uma área com grande fluxo de pessoas e veículos, o que garante excelente visibilidade para seu negócio. A região conta com fácil acesso às principais vias da cidade, facilitando o deslocamento e atraindo uma clientela diversificada. Uma oportunidade imperdível para quem busca um espaço comercial bem localizado, pronto para iniciar ou expandir seu empreendimento. Agende uma visita e venha conhecer!

R$ 1.060.000

150 m² tot.1 banheiro8 vagas

Avenida Presidente Humberto de Alencar Castelo Branco, 3715

Vila Leonor, Guarulhos

Código do Imóvel: cmVer dados-35 - Imóvel anunciado por Múltipla Imóveis e Engenharia - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente Oportunidade pra compra, Salão Comercial em Guarulhos. Apresentamos uma ótima oportunidade de locação em uma das avenidas mais movimentadas de Guarulhos. Este salão comercial, 125m² no piso térreo, e 125m² no piso inferior., está estrategicamente localizado na Avenida Humberto de Alencar Castelo Branco, na Vila Augusta uma região em pleno desenvolvimento, com grande visibilidade e ideal para diversos tipos de negócios. Detalhes do Imóvel: Área total: 255m² Mezanino: Ideal para otimização do espaço e criação de diferentes ambientes. Cozinha: Apoia operações que envolvem preparo de alimentos ou uso interno. Banheiro: Funcional e pronto para atender clientes e colaboradores. Vagas de garagem: 8 vagas cobertas, oferecendo mais comodidade e segurança. Localização: O imóvel está situado na Avenida Humberto de Alencar Castelo Branco, ao lado do Motel Segredos, em uma área com grande fluxo de pessoas e veículos, o que garante excelente visibilidade para seu negócio. A região conta com fácil acesso às principais vias da cidade, facilitando o deslocamento e atraindo uma clientela diversificada. Uma oportunidade imperdível para quem busca um espaço comercial bem localizado, pronto para iniciar ou expandir seu empreendimento. Agende uma visita e venha conhecer!

Comercial · 255m² · 8 Vagas · Prédio Comercial para venda em Vila Augusta de 255.00m² com 8 Garagens

R$ 1.060.000

150 m² tot.2 ban.8 vagas

Avenida Presidente Humberto de Alencar Castelo Branco, 3715

Vila Leonor, Guarulhos

Código do Imóvel: cmVer dados-34 - Imóvel anunciado por Múltipla Imóveis e Engenharia - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Prédio Comercial à Venda Vila Augusta, Guarulhos/sp. Área Total: 255 m² Excelente oportunidade de investimento em localização estratégica na Avenida Humberto de Alencar Castelo Branco, na Vila Augusta. Imóvel com infraestrutura completa, ideal para empresas que buscam visibilidade, comodidade e fácil acesso. Detalhes do Imóvel: Área total de 255 m², distribuída em dois pavimentos. Pavimento Térreo: 127, 5 m², com mezanino, cozinha e banheiro ideal para recepção de clientes ou área administrativa. Subsolo: 127, 5 m², com escritório, cozinha e banheiro perfeito para armazenamento, setor administrativo ou suporte operacional. Energia independente em ambos os pavimentos, garantindo flexibilidade de uso. 8 vagas de garagem cobertas, proporcionando segurança e comodidade para colaboradores e visitantes. Destaques da Localização: Avenida Humberto de Alencar Castelo Branco Vila Augusta. Região em expansão comercial e residencial. Próximo ao Shopping Internacional de Guarulhos e à Rodovia Presidente Dutra. Fácil acesso às principais vias da cidade. Agende sua visita e conheça esta excelente opção para o seu negócio!

Comercial · 660m² · Galpão / Depósito / Armazém em Vila Leonor - Guarulhos, SP

R$ 4.000.000

660 m² tot.4 ban.

Avenida Pres. Humberto de Alencar Castelo Branco,

Vila Leonor, Guarulhos

Galpão Comercial em ótima localização para venda e locação na Vila Augusta, Guarulhos. Área construída: 660 m2 Características Estruturais: Mezanino: 180 m2 - Térreo: 300 m2 - Subsolo: 180 m2;4 salas, banheiro, cozinha e vestuário;Pé-direito alto– ótima circulação de ar e flexibilidade;Ambiente amplo com boa iluminação natural;Estrutura versátil e preparada para diversos negócios. Potencial de Uso Ideal para: Depósitos, loja de carros, centros de distribuição, oficinas, transportadoras e Academia. Agende uma visita e venha conhecer! Aceita financiamento bancário! Unidade sujeita a alteração de valores sem aviso prévio. Consulte nossos corretores. (11) Ver dados | Ver dados Aceita pet sob consulta do proprietário

R$ 1.060.000

150 m² tot.1 banheiro8 vagas

Avenida Presidente Humberto de Alencar Castelo Branco, 3715

Vila Leonor, Guarulhos

Código do Imóvel: cmVer dados-35 - Imóvel anunciado por Múltipla Imóveis e Engenharia - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente Oportunidade pra compra, Salão Comercial em Guarulhos. Apresentamos uma ótima oportunidade de locação em uma das avenidas mais movimentadas de Guarulhos. Este salão comercial, 125m² no piso térreo, e 125m² no piso inferior., está estrategicamente localizado na Avenida Humberto de Alencar Castelo Branco, na Vila Augusta uma região em pleno desenvolvimento, com grande visibilidade e ideal para diversos tipos de negócios. Detalhes do Imóvel: Área total: 255m² Mezanino: Ideal para otimização do espaço e criação de diferentes ambientes. Cozinha: Apoia operações que envolvem preparo de alimentos ou uso interno. Banheiro: Funcional e pronto para atender clientes e colaboradores. Vagas de garagem: 8 vagas cobertas, oferecendo mais comodidade e segurança. Localização: O imóvel está situado na Avenida Humberto de Alencar Castelo Branco, ao lado do Motel Segredos, em uma área com grande fluxo de pessoas e veículos, o que garante excelente visibilidade para seu negócio. A região conta com fácil acesso às principais vias da cidade, facilitando o deslocamento e atraindo uma clientela diversificada. Uma oportunidade imperdível para quem busca um espaço comercial bem localizado, pronto para iniciar ou expandir seu empreendimento. Agende uma visita e venha conhecer!

11754675410327.jpg · Prédio à venda, Vila Leonor, Guarulhos, SP

R$ 4.800.000

610 m² tot.8 ban.2 vagas

Avenida Presidente Humberto de Alencar Castelo Branco 2187

Vila Leonor, Guarulhos

Excelente oportunidade para investimento! Localizado no bairro de Vila Leonor, em Guarulhos, este prédio comercial está à venda por R$ 4. 800. 000. 00 Com uma área útil de 610 m², o imóvel conta com 12 salas e 02 salões parcialmente ocupado por inquilino. O edifício possui acabamentos de qualidade, como porcelanato e portão eletrônico, proporcionando segurança e modernidade aos seus ocupantes. A localização privilegiada, próxima a importantes vias de acesso, facilita o deslocamento e a chegada de clientes e colaboradores. Ideal para empresas que buscam expandir suas atividades ou para investidores interessados em um ativo comercial com potencial de valorização, este prédio oferece uma oportunidade única de negócio. Sua estrutura versátil permite adaptações para atender a diversas necessidades, desde escritórios até lojas e serviços. Agende uma visita e conheça de perto este excelente empreendimento. Nossa equipe de profissionais qualificados estaram à disposição para apresentar todos os detalhes e auxiliá-lo na análise desta oportunidade. Chame no whatsapp (11) com Sandra de Fátima

Comercial · 255m² · Oportunidade Imperdível ? Salão Comercial à Venda!

R$ 1.060.000

150 m² tot.2 ban.

Av Presidente Humberto de Alencar Castelo Branco, 200

Vila Leonor, Guarulhos

Invista no espaço ideal para o crescimento do seu negócio ou amplie seu patrimônio com um excelente imóvel comercial. Este salão comercial oferece um ambiente amplo, bem localizado e com grande potencial para atender às mais diversas necessidades comerciais. Excelente localização, com fácil acesso e boa visibilidade. Espaço amplo e versátil. Ideal para empreendedores e investidores. Ótima oportunidade para abrir ou expandir seu negócio. Se você busca um imóvel comercial com excelente potencial de valorização e pronto para receber seu empreendimento, esta é a oportunidade certa. Entre em contato Tel: 11 Ver dados e agende sua visita. Ano de construção e iptu a confirmar

R$ 1.060.000

150 m² tot.2 ban.8 vagas

Avenida Presidente Humberto de Alencar Castelo Branco, 3715

Vila Leonor, Guarulhos

Código do Imóvel: cmVer dados-34 - Imóvel anunciado por Múltipla Imóveis e Engenharia - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Prédio Comercial à Venda Vila Augusta, Guarulhos/sp. Área Total: 255 m² Excelente oportunidade de investimento em localização estratégica na Avenida Humberto de Alencar Castelo Branco, na Vila Augusta. Imóvel com infraestrutura completa, ideal para empresas que buscam visibilidade, comodidade e fácil acesso. Detalhes do Imóvel: Área total de 255 m², distribuída em dois pavimentos. Pavimento Térreo: 127, 5 m², com mezanino, cozinha e banheiro ideal para recepção de clientes ou área administrativa. Subsolo: 127, 5 m², com escritório, cozinha e banheiro perfeito para armazenamento, setor administrativo ou suporte operacional. Energia independente em ambos os pavimentos, garantindo flexibilidade de uso. 8 vagas de garagem cobertas, proporcionando segurança e comodidade para colaboradores e visitantes. Destaques da Localização: Avenida Humberto de Alencar Castelo Branco Vila Augusta. Região em expansão comercial e residencial. Próximo ao Shopping Internacional de Guarulhos e à Rodovia Presidente Dutra. Fácil acesso às principais vias da cidade. Agende sua visita e conheça esta excelente opção para o seu negócio!

R$ 2.190.000

250 m² tot.4 ban.4 vagas

Avenida Presidente Humberto de A. Castelo Branco 1

Vila Leonor, Guarulhos

Ponto Comercial voltado para Indústrias ou Comércios, com 250m² com área útil 310. 15m², recentemente reformado, possui 4 banheiros, 2 câmaras frigoríficas, 4 vagas de garagem, 1 rampa de acesso ao andar de baixo para carros pequenos, cozinha industrial, 1 área para fabricação (azulejada), 1 escritório, 1 depósito, 1 área para loja. Imóvel com excelente localização, próximo ao centro de Guarulhos, Shopping Internacional, próximo as rodovias Fernão Dias e Dutra, e principais vias de acesso e comércios da região. Para venda aceita financiamento e fgts. Agende sua visita e confira! - 19/07/2026

Comercial · 128m² · Galpão / Depósito / Armazém para venda em Vila Leonor de 127.50m²

R$ 1.000.000

128 m² tot.3 ban.

Avenida Presidente Humberto de Alencar Castelo Branco, 3715

Vila Leonor, Guarulhos

Código do Imóvel: cmVer dados-26 - Imóvel anunciado por Salmen Imóveis e Condomínios - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Salão comercial venda R$1. 000. 000 renda mensal de R$4. 800, 00. 8, 5m de frente X 15m de fundos. Salão com banheiro, cozinha e mezanino. Encostado no Motel Segredos. ótima localização. André / Felix

235900-DSC01582.jpg · Fundo de comércio, Vila Leonor, Guarulhos - R$ 2.7 mi, Cod: 2359

R$ 2.700.000

670 m² tot.1 banheiro

Rua Francisco Gonzaga Vasconcelos,

Vila Leonor, Guarulhos

* prédio comercial 604 M2 À venda – vila augusta* Prédio possui 4 andares com revestimento em porcelanato, cada pavimento com 150 m², ar condicionado, com infra-estrutura montada para buffets, restaurantes, pizzarias, escritórios, entre outros. Contém 9 banheiros, com 2 cozinhas, sendo uma montada com móveis planejados, 1 lavanderia, cisterna com captação de água pluviais de 5. 000 litros (com filtro e bomba). Sem estacionamento. * imóvel em ótima localização próximo ao shopping internacional!! * * Estuda Permuta imóvel Menor valor ** ref.: ez dn

R$ 2.190.000

310 m² tot.4 ban.4 vagas

Avenida Presidente Humberto de A. Castelo Branco 1

Vila Leonor, Guarulhos

Ponto Comercial voltado para Indústrias ou Comércios, com 250m² com área útil 310. 15m², recentemente reformado, possui 4 banheiros, 2 câmaras frigoríficas, 4 vagas de garagem, 1 rampa de acesso ao andar de baixo para carros pequenos, cozinha industrial, 1 área para fabricação (azulejada), 1 escritório, 1 depósito, 1 área para loja. Imóvel com excelente localização, próximo ao centro de Guarulhos, Shopping Internacional, próximo as rodovias Fernão Dias e Dutra, e principais vias de acesso e comércios da região. Para venda aceita financiamento e fgts. Agende sua visita e confira!

R$ 1.000.000

128 m² tot.3 ban.

Avenida Presidente Humberto de Alencar Castelo Branco, 3715

Vila Leonor, Guarulhos

Código do Imóvel: cmVer dados-26 - Imóvel anunciado por Salmen Imóveis e Condomínios - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Salão comercial venda R$1. 000. 000 renda mensal de R$4. 800, 00. 8, 5m de frente X 15m de fundos. Salão com banheiro, cozinha e mezanino. Encostado no Motel Segredos. ótima localização. André / Felix

R$ 1.070.000

128 m² tot.1 banheiro

Avenida Presidente Humberto de A. Castelo Branco 1

Vila Leonor, Guarulhos

Salão Térreo com Mezanino - Vila Leonor, com 128m² Este espaçoso salão térreo oferece 128m² de área, incluindo um mezanino. O imóvel conta com um pé-direito de 6, 5 metros, proporcionando uma sensação de amplitude, além de um banheiro e uma cozinha. Ideal para diversos tipos de negócios. Excelente localização, próximo as principais vias de acesso e comércios da região. Aceita financiamento e fgts!. Não perca a oportunidade de ter seu próprio negocio e com a melhor localização.

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