59 Comerciais à venda na Vila Rosália, Guarulhos

Imagem Principal · Casa Residencial/ Comercial à venda com 3 quartos, localizado Vila Galvão

R$ 680.000

142 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida São Luiz 391

Vila Rosália, Guarulhos

Casa Residencial/ Comercial à venda com 123, 32m² e 2 dormitórios, localizado no bairro Vila Galvão, Guarulhos, sp. Casa térrea com 2 dormitórios, sala ampla, cozinha, 1 banheiro. Na área externa lavanderia coberta e 1 quarto nos fundos. Proprietário aberto a propostas. Sua localização é um de seus diferenciais, próximo a ótimos comércios e serviços de qualidade como supermercados, farmácias, padarias, pizzarias, restaurantes, à Avenida Doutor Timóteo Penteado com fácil deslocamento para outras vias da cidade. Também está próximo à Avenida Francisco Conde. O bairro conta com várias linhas de ônibus disponíveis, à 700 metros do Lago dos Patos, com fácil acesso a Rodovia Fernão Dias.

Super destaque

R$ 1.390.000

143 m² tot.4 ban.2 vagas

Avenida São Luiz 383

Vila Rosália, Guarulhos

Prédio Vila Rosália código pr0002. Ideal para escola, academia, brinquedoteca ou outras finalidades. Térreo com pé direito alto, ótima claridade e ventilação - recepção, corredor com acesso para duas salas grandes, copa, 4 banheiros, sendo 2 adultos e 2 infantis, escada e uma área descoberta ao fundo. Primeiro pavimento: 3 salas, sendo duas grandes e 1 para escritório, corredor, 1 banheiro. Garagem com portão automático para 2 carros. Existe a possibilidade de abrir para ficar um salão grande ou divisórias para várias salas. Local privilegiado no bairro da Vila Rosália. Avenida de grande movimento, ao lado da fig, próximo ao Lago dos Patos e vários condomínios de alto poder aquisitivo. Prestigie meu trabalho agendando sua visita com dia e hora marcada para que eu possa te atender. Valeria Malanga. Creci Ver dados F - 17/10/2026

Super destaque

0 · Oportunidade no Lago dos Patos – Vila Galvão! Charmosa casa de esquina!

R$ 1.350.000

200 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Rua Jacareí 279

Vila Rosália, Guarulhos

🏡 Oportunidade no Lago dos Patos – Vila Galvão! Charmosa casa de esquina, ideal para uso residencial ou comercial! 📐 300m² de terreno | 200m² construídos. 🛏 3 dormitórios | 🛋 Sala 2 ambientes | 🏢 Escritório. 🍽 Cozinha ampla | 🚿 2 banheiros. 🚗 3 vagas de garagem (2 acessos!) 🔥 Área gourmet com churrasqueira + suíte externa. ✨ Piso em porcelanato novinho e casa recém-pintada! 📍 Localização nobre – Lago dos Patos, Guarulhos. 💰 Avaliada em R1. 700. 000. 🎯 Valor de ocasião: R 1. 350. 000! 📲 Agende agora com a Henriette Fiori Imóveis. #CasaÀVenda #LagoDosPatos #VilaGalvão #HenrietteFioriImóveis #OportunidadeImobiliária #Guarulhos… Oportunidade da Henriette Fiori Imóveis: "Hoje, a Henriette Fiori Imóveis apresenta uma oportunidade imperdível no coração da Vila Galvão, em Guarulhos – no endereço mais nobre da região: o Lago dos Patos. " "Uma charmosa casa de esquina, perfeita tanto para uso residencial quanto comercial, com todo o potencial para se adaptar às suas necessidades. " "Com 300 metros de terreno e 200 metros de área construída, o imóvel oferece: ✔ Sala para dois ambientes. ✔ Escritório. ✔ 4 banheiros. ✔ Cozinha ampla. ✔ 4 dormitórios. ✔ Área de serviço" "Na parte externa, duas entradas de garagem — uma em cada rua: 🚗 Uma com 2 vagas cobertas. 🚗 Outra com 1 vaga coberta. 🌿 Um lindo jardim em ambos os lados, que emoldura a casa com charme e leveza. " "Ao lado da garagem com duas vagas, uma área de churrasqueira com pia, banheiro de apoio e, acima, uma suíte com linda vista, perfeita como espaço extra ou independente. " Agende a sua visita com a Henriette Fiori Imóveis (11) 99 Ver dados. - 14/10/2026

Super destaque

Imagem Principal · Casa térrea a venda com 4 quartos, localizada no bairro Vila Rosália, Guarulhos

R$ 1.300.000

380 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Pirapozinho 167

Vila Rosália, Guarulhos

Casa com 173 m², 4 dormitórios, na Vila Rosália. Com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, sala de estar, sala de jantar, cozinha ampla com copa, 3 banheiros e 2 vagas de garagem. Na área externa, lavanderia, dependência de empregada, corredor lateral com jardim e amplo quintal. Terreno medindo 19 X 20 de fundos uma área total com 380 m². Casa térrea de esquina localizada em região com excepcional infraestrutura e cercada de farta oferta de serviços e comércios, como padaria, mercado, farmácia, açougue, a poucos minutos do Shopping Maia e com fácil acesso às principais vias de acesso e rodovias da cidade, inclusive por transporte público. Está a 2 minutos do Lago dos Patos.

Destaque

Imagem Principal · Casa térrea á venda proximo ao Lago dos Patos na Vila Rosália com 3 quartos

R$ 1.900.000

410 m² tot.4 quartos6 ban.3 vagas

Avenida Francisco Conde 429

Vila Rosália, Guarulhos

Localizada em uma excelente região, com fácil acesso à Rodovia Fernão Dias e cercada por uma crescente variedade de comércios e serviços, esta casa térrea de 324 m² é perfeita para quem busca conforto, espaço e versatilidade, seja para moradia ou uso comercial. O imóvel conta com uma sala ampla para 3 ambientes, proporcionando um espaço arejado, bem iluminado e ideal para receber. A cozinha com copa e armários planejados oferece praticidade e organização no dia a dia. Na área íntima, são 3 quartos amplos, sendo 1 suíte master, além de 1 banheiro social que atende perfeitamente os demais ambientes. Na parte externa, o destaque fica por conta do amplo quintal, ideal para momentos de lazer. O espaço gourmet com churrasqueira é perfeito para confraternizações, tornando o ambiente ainda mais completo. A casa também possui entrada social independente, garantindo mais privacidade, além de edícula com banheiro e lavanderia separada. O imóvel conta ainda com 3 vagas de garagem cobertas, oferecendo segurança e comodidade. Uma excelente opção para quem busca um imóvel bem localizado, com ótima estrutura e grande potencial tanto residencial quanto comercial.

Destaque

Imagem Principal · Casa térrea com 3 quartos e 6 vagas de garagem na Vila Rosália

R$ 1.870.000

400 m² tot.5 quartos4 ban.6 vagas

Avenida Francisco Conde 439

Vila Rosália, Guarulhos

À venda uma excelente casa térrea em um terreno de 400m², oferecendo muito espaço e conforto para quem busca uma moradia completa. A residência principal conta com 3 dormitórios, sendo uma suíte com uma charmosa varanda, ideal para relaxar. Além disso, há uma ampla sala de estar integrada à sala de jantar, perfeita para momentos em família. O hall de entrada proporciona uma sensação de boas-vindas, conectando os ambientes da casa, que também dispõe de um lavabo, um banheiro social completo e uma cozinha espaçosa, pronta para atender às necessidades do dia a dia. Nos fundos da propriedade, encontra-se uma segunda casa, com 2 dormitórios, uma sala ampla e uma cozinha funcional, oferecendo total independência para hóspedes ou familiares. A área externa é um verdadeiro destaque, com um amplo quintal, um espaço gourmet equipado com churrasqueira, ideal para festas e encontros, uma refrescante piscina para os dias quentes, além de um salão de jogos e um depósito para armazenamento extra. Para completar, a garagem tem capacidade para até 6 veículos, garantindo praticidade e segurança. Esta casa é ideal para quem valoriza espaço, conforto e uma área de lazer completa, em um ambiente que acolhe toda a família e amigos.

Destaque

Imagem Principal · Excelente Sobrado à venda com 166,77m² de área total e 4 dormitórios, localizado na Vila Rosália.

R$ 1.100.000

201 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Rua Francisco Gonzaga Vasconcelos 136

Vila Rosália, Guarulhos

Excelente Sobrado à venda com 321, 4m² e 4 dormitórios, localizado no bairro da Vila Rosália, Guarulhos, sp. Sobrado à venda com 4 dormitórios sendo 2 suítes com hidromassagem uma delas sendo 62m² com closet grande, 2 banheiros, sala ampla para dois ambientes, sala de jantar, cozinha americana, lavanderia coberta, sóton, salão de jogos, quintal e 4 vagas de garagem. Móveis planejados. Sua localização é um de seus diferenciais, próximo a ótimos comércios e serviços de qualidade como supermercados, farmácias, padarias, pizzarias, restaurantes, à Avenida Dr Timóteo Penteado com fácil deslocamento para outras vias da cidade. Também está próximo à Rua Sete de Setembro. O bairro conta com várias linhas de ônibus disponíveis, próximo ao Lago dos Patos e o Lopes Supermercados.

Destaque

d5a5e2b27ae98fd20117841f19c7f6659fdbe046 · PRÉDIO COMERCIAL PARA RENDA

R$ 1.899.999

898 m² tot.10 ban.10 vagas

Rua Soldado Paulo Tansini

Vila Rosália, Guarulhos

Corretor: Celso Ferro - creci Ver dados F (11) Ver dados. Prédio Comercial à Venda em Guarulhos Ideal para Investidores. Excelente oportunidade de investimento! Imóvel tipo prédio comercial composto por um galpão, três salões comerciais e um apartamento residencial todos já locados, gerando renda mensal de R$ 12. 800, 00. Perfeito para quem busca uma aplicação segura com alta rentabilidade. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Guarulhos, com fácil acesso a escolas, comércios, transporte público e principais vias da cidade. Observação: Só o valor do terreno já equivale ao valor pedido! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Celso Ferro - creci Ver dados F (11) Ver dados - 17/10/2026

Destaque

800196239673c78f83e01892cb0e4155e17fe74e · Casa Comercial à venda, Vila Rosália, Guarulhos - CA0025.

R$ 700.000

198 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Santo Eugênio 300

Vila Rosália, Guarulhos

Imperdível vendo ou Permuto linda casa térrea, toda reformada na Vila Rosália, com 3 dormitórios sendo duas suítes, sala 2 ambientes, cozinha tipo americana, lavanderia coberta, espaço gourmet com churrasqueira, entrada lateral, quintal e 2 vagas, portão automático, documentação 100 %, estudo permuta por imóvel nas regiões próximas. Corretor: Fernando - Ver dados (11) Ver dados - 17/10/2026

Destaque

Comercial · 200m² · Prédio, Vila Rosália, Guarulhos - R$ 3 mi, Cod: 8451

R$ 3.000.000

200 m² tot.1 banheiro

Rua Francisco Gonzaga Vasconcelos,

Vila Rosália, Guarulhos

Ref: bc. Imóvel Comercial à Venda na Vila Rosália. Prédio comercial novo, ideal para empresas, clínicas, escritórios, escolas, coworkings e investidores que buscam um imóvel versátil e bem localizado. Descrição do imóvel: * 3 pavimentos amplos e funcionais. Térreo – aprox. 180 m²: Ambiente amplo, com copa, banheiros, excelente pé-direito e mais um salão adicional. Perfeito para recepção, showroom ou área de atendimento. 1º Pavimento: Piso composto por 8 salas comerciais, com banheiros compartilhados, ideal para locação individual ou uso corporativo. 2º Pavimento: Estrutura idêntica ao primeiro, com 8 salas comerciais e banheiros compartilhados. Localização privilegiada: Situado na Vila Rosália, próximo à Rua 13 de Maio, escolas, comércios diversos, serviços essenciais e com fácil acesso às principais vias da região, além de várias linhas de ônibus. Obs: O imóvel dando renda.

Destaque

Comercial · 225m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Casa com 4 quartos, Vila Rosália, Guarulhos - R$ 950 mil, Cod: 6842

R$ 950.000

225 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Rua Francisco Gonzaga Vasconcelos,

Vila Rosália, Guarulhos

Rf: bruce. Casa térrea comercial, ótima localização bem próximo de comércios, supermercado e rodovias. Excelente para escritório.

Destaque

Photo 1 · Galpão à venda, 1.145 m² por R$ 3.300.000 - Vila Rosália - Guarulhos/SP

R$ 3.299.000

1145 m² tot.5 ban.5 vagas

Rua João Pannochia Filho, 477

Vila Rosália, Guarulhos

Vende-se galpão industrial | vila rosália guarulhos/sp. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel industrial amplo, estruturado e estrategicamente localizado em Guarulhos. Galpão com 1. 145 m² de terreno e 1. 099 m² de área construída, oferecendo ótima estrutura para operação, armazenamento, produção e atividades empresariais. Características do imóvel: * Área do terreno: 1. 145 m² * Área construída: 1. 099 m² * Galpão fabril com aproximadamente 899. 76m² * Entrada de energia 380V. * 2 entradas laterais, facilitando logística e circulação. * 5 vagas de estacionamento. Estrutura administrativa e operacional: Mezanino frontal: * Escritório. * Copa. * 2 banheiros. Mezanino dos fundos: * Ambulatório. * Refeitório. * Vestiário. * Sanitário com 5 banheiros e 4 chuveiros. * Área de convivência. Casa de caseiro com entrada independente, composta por: * 2 quartos. * Sala e cozinha conjugadas. * Banheiro. * Lavanderia. O imóvel possui uma estrutura completa, podendo atender empresas que necessitam de área fabril, administrativa e de apoio aos colaboradores, proporcionando praticidade e funcionalidade para a operação. Localização estratégica na Vila Rosália, Guarulhos/sp, em frente ao Tenda, com fácil acesso às principais vias e rodovias da região, incluindo Rodovia Fernão Dias e Rodovia Presidente Dutra, além de acesso facilitado ao Aeroporto Internacional de Guarulhos. Uma excelente opção para empresas que valorizam localização, logística, infraestrutura e espaço operacional. Documentação registrada e atualizada. Não aceita nenhum tipo de permuta. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Zoneamento: o enquadramento urbanístico do imóvel, deve ser confirmado oficialmente junto à Prefeitura de Guarulhos, pois pode depender da legislação vigente, do cadastro imobiliário e da atividade pretendida. Recomenda-se solicitar a Certidão de Uso e Ocupação do Solo ou a consulta de zoneamento do endereço antes da instalação de qualquer empresa. A classificação como galpão industrial não substitui a confirmação oficial de que a atividade industrial, logística, comercial ou de serviços é permitida no local. Os valores e condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinações dos proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito.

R$ 3.849.000

315 m² tot.7 ban.4 vagas

Avenida Doutor Timóteo Penteado

Vila Rosália, Guarulhos

Salão Comercial à Venda Vila Progresso, Guarulhos. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial amplo, muito bem localizado e com grande potencial! Situado na Avenida Timóteo Penteado, próximo à Padaria Favos de Mel, o salão oferece fácil acesso e grande fluxo de pessoas, ideal para diversos tipos de negócios. Características do Imóvel: 740 m² de área útil. 2 salas amplas, perfeitas para atendimento, escritórios ou departamentos internos. 7 banheiros, proporcionando praticidade para colaboradores e clientes. Mezanino, ideal para estoque, área administrativa ou ampliação das operações. Energia elétrica trifásica. Infraestrutura completa de água e luz. Este salão é a escolha ideal para quem deseja investir em um imóvel robusto, bem estruturado e localizado em uma das avenidas mais estratégicas de Guarulhos. Não perca esta oportunidade! Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. - 17/10/2026

R$ 3.300.000

1145 m² tot.7 ban.5 vagas

Rua João Pannochia Filho

Vila Rosália, Guarulhos

Corretora: Nilda (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Galpão para locação 1. 200 m² | Estrutura completa | Permuta aceita. Excelente galpão com área total de 1. 200 m², sendo 700 m² de área fabril. Conta com estrutura completa para sua empresa, incluindo 5 banheiros, ambulatório, refeitório, vestiário, energia trifásica 380V, além de dois mezaninos que ampliam a área útil e funcional do espaço. O imóvel também oferece 5 vagas de estacionamento, facilitando o acesso de funcionários e visitantes. Permuta aceita por galpão de menor valor. Agende sua visita em horário comercial e venha conhecer de perto essa oportunidade! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretora: Nilda (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 17/10/2026

R$ 1.300.000

323 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Rua Rio Grande 625

Vila Rosália, Guarulhos

Amplo e bem distribuído, este imóvel conta com 323 m² de terreno e 400 m² de área construída, oferecendo conforto e praticidade para toda a família. A sala de estar possui dois ambientes bem iluminados, perfeitos para momentos de lazer e recepção de convidados. A cozinha é espaçosa e equipada com móveis planejados, garantindo organização e funcionalidade no dia a dia. São três dormitórios, incluindo uma suíte master, todos com armários planejados para mais conforto e praticidade. O imóvel dispõe de dois banheiros completos com acabamentos de alta qualidade, além de uma lavanderia reservada e funcional. O solarium é um ótimo espaço ao ar livre para relaxamento, enquanto o quintal conta com uma churrasqueira, ideal para confraternizações e momentos especiais com amigos e familiares. A garagem tem capacidade para quatro veículos, sendo duas vagas cobertas, proporcionando mais segurança e comodidade. Localização privilegiada, com entrada para duas ruas, facilitando o acesso. Está a poucos minutos do Lago dos Patos, um dos principais pontos turísticos da região, além de estar cercado por comércios essenciais, como supermercados, farmácias e restaurantes. Agende sua visita e conheça esse excelente imóvel! Adriana. (11) Ver dados WhatsApp. Dantasealmir Imóveis creci nº 046. 663-J. Descubra as melhores oportunidades de imóveis em Guarulhos com a Dantas&Almir Imóveis. Se você está procurando apartamentos, sobrado, casas ou galpão em Guarulhos, temos diversas opções para atender às suas necessidades. Explore nossos imóveis para alugar ou comprar e encontre a opção perfeita para você. A Dantas&Almir Imóveis é a imobiliária mais completa da cidade, oferecendo um vasto catálogo de imóveis e excelência em atendimento. . br - 17/10/2026

R$ 1.899.999

898 m² tot.10 ban.10 vagas

Rua Soldado Paulo Tansini

Vila Rosália, Guarulhos

Corretor: Celso Ferro - creci Ver dados F (11) Ver dados. Prédio Comercial à Venda em Guarulhos Ideal para Investidores. Excelente oportunidade de investimento! Imóvel tipo prédio comercial composto por um galpão, três salões comerciais e um apartamento residencial todos já locados, gerando renda mensal de R$ 12. 800, 00. Perfeito para quem busca uma aplicação segura com alta rentabilidade. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Guarulhos, com fácil acesso a escolas, comércios, transporte público e principais vias da cidade. Observação: Só o valor do terreno já equivale ao valor pedido! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Celso Ferro - creci Ver dados F (11) Ver dados - 17/10/2026

R$ 3.300.000

1145 m² tot.7 ban.5 vagas

Rua João Pannochia Filho

Vila Rosália, Guarulhos

Corretora: Nilda (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Galpão para locação 1. 200 m² | Estrutura completa | Permuta aceita. Excelente galpão com área total de 1. 200 m², sendo 700 m² de área fabril. Conta com estrutura completa para sua empresa, incluindo 5 banheiros, ambulatório, refeitório, vestiário, energia trifásica 380V, além de dois mezaninos que ampliam a área útil e funcional do espaço. O imóvel também oferece 5 vagas de estacionamento, facilitando o acesso de funcionários e visitantes. Permuta aceita por galpão de menor valor. Agende sua visita em horário comercial e venha conhecer de perto essa oportunidade! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretora: Nilda (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 17/10/2026

Comercial · 1200m² · 10 Vagas · Venda Galpão Guarulhos Vila Rosalia Ref: 39087

R$ 3.300.000

1145 m² tot.4 ban.10 vagas

RUA JOAO PANNOCHIA FILHO

Vila Rosália, Guarulhos

Venda Galpão Guarulhos - Galpão industrial com 1. 200 m² de área construída, contando com duas entradas laterais, cinco vagas de estacionamento e entrada de energia trifásica 380V. O galpão fabril possui 700 m², dois banheiros, mezanino frontal com escritório, copa e dois banheiros, além de mezanino nos fundos com ambulatório, refeitório, vestiário e sanitário coletivo com cinco banheiros e quatro chuveiros, oferecendo também área de convivência. O imóvel dispõe ainda de casa de caseiro com entrada independente, composta por dois dormitórios, sala e cozinha conjugadas, banheiro e lavanderia. Excelente localização, próximo às rodovias Fernão Dias e Dutra, com fácil acesso ao Aeroporto de Guarulhos. Documentação registrada e atualizada. Aceita permuta por galpão de menor valor e está aberta a negociação. Ref. Ver dados

R$ 1.390.000

143 m² tot.4 ban.4 vagas

Avenida São Luiz 383

Vila Rosália, Guarulhos

Prédio comercial à venda na Vila Rosália, em Guarulhos, localizado em avenida de grande movimento, ao lado da fig e próximo ao Lago dos Patos. Com 180 m² de área construída em um terreno de 143 m², o imóvel conta com quatro banheiros, duas vagas de garagem com portão automático, recepção, salas amplas, copa e ótima iluminação natural. Já está locado, oferecendo renda imediata para investidores. Ideal para diversos segmentos como clínicas, escolas, escritórios ou estúdios. A região é valorizada, com forte presença de condomínios residenciais e excelente infraestrutura. O proprietário aceita carro como parte do pagamento. Agende sua visita e aproveite essa oportunidade única. Júnior Ferreira. (11) Ver dados. Dantasealmir Imóveis creci nº 046. 663-J. Descubra as melhores oportunidades de imóveis em Guarulhos com a Dantas&Almir Imóveis. Se você está procurando apartamentos, sobrado, casas ou galpão em Guarulhos, temos diversas opções para atender às suas necessidades. Explore nossos imóveis para alugar ou comprar e encontre a opção perfeita para você. A Dantas&Almir Imóveis é a imobiliária mais completa da cidade, oferecendo um vasto catálogo de imóveis e excelência em atendimento. . br - 17/10/2026

R$ 3.849.000

315 m² tot.7 ban.4 vagas

Avenida Doutor Timóteo Penteado

Vila Rosália, Guarulhos

Salão Comercial à Venda Vila Progresso, Guarulhos. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial amplo, muito bem localizado e com grande potencial! Situado na Avenida Timóteo Penteado, próximo à Padaria Favos de Mel, o salão oferece fácil acesso e grande fluxo de pessoas, ideal para diversos tipos de negócios. Características do Imóvel: 740 m² de área útil. 2 salas amplas, perfeitas para atendimento, escritórios ou departamentos internos. 7 banheiros, proporcionando praticidade para colaboradores e clientes. Mezanino, ideal para estoque, área administrativa ou ampliação das operações. Energia elétrica trifásica. Infraestrutura completa de água e luz. Este salão é a escolha ideal para quem deseja investir em um imóvel robusto, bem estruturado e localizado em uma das avenidas mais estratégicas de Guarulhos. Não perca esta oportunidade! Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. - 17/10/2026

R$ 680.000

137 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Francisco Gonzaga Vasconcelos

Vila Rosália, Guarulhos

Sobrado com 3 dormitórios no Lagos dos Patos - Vila Rosália. Sobrado com 3 dormitórios, 2 banheiros, sala ampla com 2 ambientes, churrasqueira, garagem para 2 vagas. Sobrado sendo: O imóvel poderá ser usado para uso comercial (lanchonete, restaurante, choperia ou qualquer outra forma de entretenimento), visto que grande parte da região está voltada para o comercio. Bairro bem estruturado com Buffet, padarias, comércios, bancos, restaurantes, colégios, Acesso rápido às principais avenidas e Rodovia Fernão Dias e Dutra. Agende sua visita - 17/10/2026

R$ 1.390.000

142 m² tot.3 ban.2 vagas

Avenida São Luiz 383

Vila Rosália, Guarulhos

Prédio Comercial Estratégico na Vila Rosália. Oportunidade Imperdível! Se você busca visibilidade, localização privilegiada e um espaço pronto para seu negócio, este prédio comercial é a escolha ideal! Localização de Alto Fluxo. Situado na Avenida São Luiz, ao lado da fig Vila Rosália, este imóvel está em uma das regiões mais movimentadas de Guarulhos, garantindo grande exposição e fácil acesso para clientes e colaboradores. Estrutura Ideal para Diversos Segmentos. 180m² de área construída. Fachada imponente, destacando seu negócio na região. Ambientes bem distribuídos, prontos para personalização. Ideal para escritórios, clínicas, consultórios, lojas, coworking e muito mais. Facilidade de Acesso. Localizado em uma avenida de grande circulação, com fácil acesso às principais vias da cidade e opções de transporte público na porta. Não perca essa oportunidade! Entre em contato e agende uma visita! - 17/10/2026

R$ 714.000

R$ 350 Condominio

53 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Doutor Solon Fernandes, 590

Vila Rosália, Guarulhos

Sala Comercial à Venda Residencial Mônaco | Vila Rosália Guarulhos/sp. Sofisticação, funcionalidade e excelente localização. Sala comercial com 53 m², finamente planejada e pronta para uso, ideal para profissionais liberais, consultórios, escritórios ou quem busca um espaço versátil com alto padrão de acabamento. Destaques do Imóvel. -1 dormitório com armários planejados, ideal para uso como sala privativa ou ambiente multiuso. -Copa equipada com móveis planejados, funcional e prática. -Sacada com excelente iluminação natural. -1 vaga de garagem. -Acabamentos de qualidade e excelente aproveitamento dos espaços. Sobre o Empreendimento. -Localizado no Residencial Mônaco, em uma das regiões mais valorizadas de Guarulhos, a Vila Rosália, o imóvel está em um bairro com ótima infraestrutura, próximo a comércios, serviços, transporte público e vias de acesso. -Ideal para quem busca um ambiente de trabalho confortável, elegante e bem localizado. Monte Sião Imóveis. Aqui seu sonho torna-se realidade. Acesse nosso site para mais oportunidades. Imobiliária monte sião — referência em guarulhos! Aqui você encontra todos os dias excelentes oportunidades para morar ou investir, além de condições especiais na documentação do seu imóvel. Por que escolher Guarulhos? Localização estratégica, próxima a São Paulo. Fácil acesso às rodovias Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna. Aeroporto Internacional de Guarulhos. Shoppings, escolas, hospitais e comércio completo. Bosque Maia, Lago dos Patos e opções de lazer. Imóveis para todos os perfis e bolsos. Uma cidade em constante crescimento e valorização. Quer morar ou investir em Guarulhos? Venha conhecer nossas oportunidades! Imobiliária Monte Sião. Aqui, seu sonho torna-se realidade.

Comercial · 255m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Sobrado em Vila Rosalia - Guarulhos, SP

R$ 798.000

255 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Heraldo Evans,

Vila Rosália, Guarulhos

Sobrado comercial à venda naVila Rosália em Guarulhos, rua paralela com a Av. Timóteo Penteado! O imóvel conta com uma sala ampla com espaço para criar até 02 ambientes como sala de estar e sala de jantar, 04dormitórios, banheiro social e 02vagas de garagem. Além disso você pode aproveitar todos os espaços externos da casa, existe um espaço com churrasqueira para realização de festas ou até mesmo churrasco entre família e amigos. O imóvel está localizado em um dos pontos mais estratégicos de Guarulhos, possibilitando fácil acesso as principais rodovias de São Paulo. Com este imóvel você está a poucos minutos da Marginal Tiete. E pouquíssimos minutos das rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias. Obs: sujeito A alteração de valores sem aviso prévio! Consulte O corretor.

R$ 1.050.000

300 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Rua Cônego Ezequias 330

Vila Rosália, Guarulhos

Descrição do site: Casa Assobradada, em Bairro Nobre, 338mts² área construída. Três suítes com armários planejados, sala de estar, sala de jantar, sala reservada, cozinha com armários planejados de primeira linha, escritório, jardim de inverno, lavabo, quintal, lavanderia, dependência de empregada, quintal e garagem para três veículos. Diferenciais do imóvel: 3 suítes + edícula com banheiro. 3 salas bem distribuídas. 6 banheiros no total. 3 vagas de garagem. Jardim de inverno e dispensa. Escritório privativo. Sacada com ótima vista. Depósito e lavanderia. Quintal espaçoso com área para churrasqueira. Aceita Financiamento bancário e permuta até 50% do valor do imóvel, em Atibaia. casa está localizada em bairro nobre, próximo à praças, lago dos patos, bares, restaurantes, bancos, faculdade e comercio em geral, 10 minutos para chegar ao Shopping Parque Maia, 5 minutos da Rodovia Fernão Dias. Próximo a Timóteo Penteado. Contato: Júlia Donato - Ver dados - creci Ver dados. Dantasealmir Imóveis creci nº 046. 663-J. Descubra as melhores oportunidades de imóveis em Guarulhos com a Dantas&Almir Imóveis. Se você está procurando apartamentos, sobrado, casas ou galpão em Guarulhos, temos diversas opções para atender às suas necessidades. Explore nossos imóveis para alugar ou comprar e encontre a opção perfeita para você. A Dantas&Almir Imóveis é a imobiliária mais completa da cidade, oferecendo um vasto catálogo de imóveis e excelência em atendimento. . br - 17/10/2026

Photo 1 · Sala Comercial à Venda em Guarulhos-SP na Vila Rosália: 2 Salas, 2 Banheiros, 20

R$ 3.900.000

R$ 4.900 Condominio

207 m² tot.2 ban.

AVENIDA SÃO LUIZ, 0208

Vila Rosália, Guarulhos

? Loja com 207m², sobreloja com 137m², subsolo com 254m², área total 598m². (Lojas 02) a 200 metros do metrô República, no icônico edifício louvre, de fte para Av. São Luis e Galeria Metrópole, c/ grande movimento de pedestres. 10 metros de fachada com arcos de vidro temperado, soleiras em granito. Rampa de acessibilidade de granito c/corrimãos. Térreo-piso frio com dois salões grandes divididos por placas de vidro temperado de correr. Pé direito 5 mts. Forro com muitas luminárias. 2 Banheiros acessíveis no térreo completos, c/ ducha higiênica, 3 papeleiras, porta sabonete, espelho e assento. Mais 1 banheiro no térreo e 1 no subsolo. Escadas em granito com corrimão para o subsolo e sobreloja. Elevador interno de aço inox Thyssen Krupp para 220 kg nos 3 pisos. Quadros de luz modernos, sendo 2 no térreo, 2 no subsolo e 1 na sobreloja (locatário antigo era o Banco Santander). Horário do prédio: 2° a 6° das 7: 00h às 20: 00h / Sábado: 07: 00h às 14: 00h. 17/10/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

Comercial · 120m² · Salão 120 m² para venda - Vila Rosália - Guarulhos/SP

R$ 900.000

120 m² tot.2 ban.

Av Francisco Conde, 200

Vila Rosália, Guarulhos

Salao comercial estrategicamente bem localizado, próximo a diversas opções de serviços e comércios, como padaria, mercado, farmácia, açougue, a poucos minutos do shopping center e com fácil acesso às principais vias de acesso e rodovias da cidade, inclusive por transporte público. Conta com toda segurança e conforto no empreendimento e completa infraestrutura no entorno. Entre em contato conosco pelo telefone Ver dados e agende sua visita com um de nossos corretores. Obs: Ano de construção, Valor de iptu e/ou condomínio à confirmar. Obs: Ano de construção, Valor de iptu e/ou condomínio à confirmar.

R$ 2.200.000

410 m² tot.3 quartos3 ban.

Avenida Francisco Conde

Vila Rosália, Guarulhos

Sobrado comercial à 100m do Lagos dos Patos - Vila Rosália. Sobrado com: Sala com 3 ambientes, com lavabo, na parte superior com 3 quartos, sendo 2 suítes e um banheiro. Nos fundos salão de festas com 1 lavabo, lavanderia, quarto de empregado com 1 banheiro, quintal e garagem para 4 vagas descobertas e 4 vagas cobertas que pode ser usado para salão de festas. O quintal é bem amplo, que se desejar, poderá construir uma piscina. O. imóvel poderá ser usado para uso comercial (restaurante, choperia ou qualquer outra forma de entretenimento, visto que grande parte da avenida está voltada para o comércio. Bairro bem estruturado com Buffet, padarias, comércios, bancos, restaurantes, colégios, Faculdade e fica a 100 metros do Lago dos Patos. Acesso rápido às principais avenidas e Rodovia Fernão Dias e Dutra. Agende uma visita! Agende uma visita. - 17/10/2026

Comercial · 1200m² · 10 Vagas · Casa à venda no bairro Vila Rosália em Guarulhos/SP

R$ 3.300.000

1100 m² tot.10 vagas

Rua João Pannochia Filho,

Vila Rosália, Guarulhos

Excelente Galpão Industrial de Alto Desempenho à Venda na Vila Rosália – Guarulhos/sp. Apresentamos uma oportunidade estratégica e definitiva para o seu negócio. Este galpão industrial conta com uma infraestrutura completa e robusta, projetada para atender a rigorosas demandas operacionais, logísticas ou comerciais. Localização Estratégica e PrivilegiadaSituado na Vila Rosália, uma das regiões mais valorizadas e funcionais de Guarulhos, o imóvel oferece: A pouquíssimos minutos do Lago dos Patos, proporcionando excelente infraestrutura local. Acesso imediato à Rodovia Fernão Dias, garantindo agilidade no escoamento de mercadorias e conexão rápida com a capital e principais eixos logísticos. Características e Infraestrutura OperacionalO complexo foi planejado para otimizar o fluxo de trabalho e oferecer total suporte à equipe e ao maquinário: Setor de Máquinas: Área fabril dedicada, ideal para o arranjo físico de equipamentos pesados, linhas de montagem ou estocagem verticalizada. Área Administrativa: Escritório estruturado para gestão, reuniões e rotinas de gerenciamento. Facilidades para a Equipe: Contém 5 banheiros bem distribuídos, vestiário completo para troca de uniformes e uma copa integrada para suporte rápido. Refeitório Amplo: Espaço dedicado e confortável para as refeições e descanso dos colaboradores durante as pausas. Ambulatório Próprio: Diferencial indispensável que atende às normas de segurança e medicina do trabalho, permitindo primeiros socorros e cuidados básicos no local. Casa/Edícula Adicional: Residência anexa que pode ser utilizada para zeladoria, moradia de funcionários-chave ou como espaço extra de escritório/arquivo. Ótima Oportunidade de NegócioSeja para operações industriais, centros de distribuição logística ou atividades comerciais de grande porte, este espaço oferece versatilidade, conformidade e eficiência para a sua empresa expandir. Agende sua visita técnica e conheça de perto o potencial deste imóvel. Para mais informações e atendimento personalizado: Marcos Vianna. Corretor de Imóveis | creci-sp: Ver dados-F. WhatsApp: (11) Ver dados. Nota: Os valores e características exibidos poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Chave do anúncio: yse0eVoot3M7Ya0g

R$ 1.170.000

180 m² tot.3 ban.2 vagas

Avenida São Luiz

Vila Rosália, Guarulhos

Prédio Comercial na Vila Rosália, ao lado da Fig-Unimesp. O prédio conta com salão aberto no térreo com 2 banheiros, sendo um para acesso de deficientes. Entrada individual para o primeiro andar. No primeiro andar tem 3 salas e um banheiro, sendo uma sala usada como escritório/secretária, outra com espelho em toda parede e uma sala ampla que pode ser transformada em 2 ambientes, se assim desejar. Estacionamento para 2 automóveis no próprio estabelecimento. É sem dúvida, uma ótima oportunidade para valorizar o seu empreendimento. Excelente ponto para escolinha infantil, escola de danças, escola técnica, buffet infantil, clínica médica, veterinária ou dentária. Ao lado da Universidade Fig-Unimesp, fácil acesso à Av. Dr. Timóteo Penteado, onde há grande variedade de comércios e serviços. E às Rodovias Fernão Dias e Presidente Dutra. - 17/10/2026

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