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129 Comerciais para alugar na Vila Augusta, Guarulhos

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adca927e4235d8e107a25ac0f3a6eda53a237bda · Salão para alugar, 370 m² por R$ 23.275,00/mês - Vila Augusta - Guarulhos/SP

R$ 23.000

370 m² tot.3 ban.

Avenida Guarulhos 1492

Vila Augusta, Guarulhos

Salão Comercial para Locação ou Venda na Vila Augusta Guarulhos. Excelente oportunidade em uma das principais avenidas da região, com grande fluxo de pedestres e veículos. O imóvel conta com 370 m² de salão principal, oferecendo amplo espaço para diversos tipos de comércio, além de mezanino com 48 m², ideal para escritório, estoque ou área administrativa. Perfeito para empresas que buscam visibilidade, localização estratégica e espaço funcional. Descubra as melhores oportunidades de imóveis em Guarulhos com a Dantasealmir Imóveis. Se você está procurando apartamentos, sobrado, casas ou galpão em Guarulhos, temos diversas opções para atender às suas necessidades. Explore nossos imóveis para alugar ou comprar e encontre a opção perfeita para você. A Dantas&Almir Imóveis é a imobiliária mais completa da cidade, oferecendo um vasto catálogo de imóveis e excelência em atendimento. . br - 01/09/2026

Super destaque
6c595e67b028e9f25cc6c9f7f6da0da7e4a38fc5 · Galpão, 330 m² - venda por R$ 1.750.000,00 ou aluguel por R$ 10.000,00/mês - Vila Augusta - Guarulho

R$ 10.000

330 m² tot.4 ban.1 vaga

Rua Joaquim Miranda 82

Vila Augusta, Guarulhos

Galpão comercial para locação vila augusta guarulhos/sp. Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões mais valorizadas de Guarulhos! Área construída: 330 m² O imóvel oferece: Aproximadamente 330 m² de área construída; Amplo salão com pé-direito elevado; Porta de aço para entrada de veículos e operações de carga e descarga; Escritórios e áreas administrativas; Banheiros; Fachada moderna e recém-pintada; Localização estratégica com fácil acesso às Rodovias Presidente Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna. Ideal para depósitos, distribuidoras, logística, comércio, oficinas, igrejas e diversos segmentos empresariais. Monte seu negócio em uma localização privilegiada de Guarulhos! - 01/09/2026

Super destaque
29ea8a8a0537601803f0f7b304bd8d979cf611a4 · Galpão, 300 m² - venda por R$ 1.750.000,00 ou aluguel por R$ 10.300,00/mês - Vila Augusta - Guarulho

R$ 9.900

300 m² tot.

Rua Joaquim Miranda 82

Vila Augusta, Guarulhos

O galpão para venda e locação na Vila Augusta possui 300 m² de área construída e oferece uma estrutura versátil para empresas que precisam de espaço para operação, armazenagem ou atividades comerciais e industriais. O imóvel conta com pé-direito alto, escritório, banheiros e amplo espaço interno, permitindo diferentes possibilidades de organização conforme a atividade da empresa. A propriedade está disponível tanto para compra quanto para locação, atendendo empresas que buscam instalar sua operação ou investidores interessados em um imóvel comercial em Guarulhos. Área construída: 300 m² Pé-direito: alto. Escritório: sim. Banheiros: sim. Espaço interno: amplo. Uso indicado: comercial ou industrial. Venda: R$ 1. 750. 000. Locação: R$ 9. 900/mês. iptu: R$ 400/mês. Pacote de locação: R$ 10. 300/mês. A Vila Augusta apresenta perfil misto, com áreas residenciais, comerciais e industriais, e possui importante conexão viária com a Rodovia Presidente Dutra e o Anel Viário de Guarulhos. O Moovit identifica a pista lateral da Dutra a aproximadamente 760 m de um ponto de referência no bairro, além de linhas de ônibus que fazem ligação com terminais e estações de metrô em São Paulo, como Penha, Armênia, Brás e Tucuruvi. Entre as referências da região está o Internacional Shopping, cuja proximidade é destacada em anúncios imobiliários da Vila Augusta; um imóvel pesquisado no bairro informa distância de 1, 5 km até o shopping. O bairro também abriga o Parque Júlio Fracalanza, com área verde, pista para caminhada, aparelhos de ginástica e outros equipamentos de lazer. Para empresas que procuram um galpão para venda ou locação na Vila Augusta, esta é uma opção com metragem funcional e localização conectada aos principais eixos de circulação de Guarulhos. Agende uma visita e conheça o imóvel. Fale com um de nossos corretores para receber mais informações sobre compra ou locação. - 01/09/2026

Super destaque
Fachada · Salão Comercial com 680m² no Anel Viário - Gopoúva - Guarulhos/SP
Super destaque
Comercial · 34m² · Sala Comercial em Guarulhos - Localização Privilegiada!

R$ 1.300

R$ 1.400 Condominio

34 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Vila Augusta, Guarulhos

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos bairros mais tradicionais de Guarulhos. Localizada na Rua Soldado Hereny da Costa, esta casa oferece ambientes amplos, ótima distribuição dos espaços e uma localização estratégica, ideal para famílias que desejam morar com tranquilidade sem abrir mão da praticidade do dia a dia. Com 207 m² de área útil, o imóvel conta com 2 dormitórios amplos, 1 banheiro e ambientes aconchegantes que proporcionam conforto e funcionalidade para toda a família. A residência possui uma planta bem distribuída, garantindo melhor aproveitamento dos espaços internos e excelente circulação entre os ambientes. A cozinha possui armários embutidos, trazendo mais organização e praticidade à rotina, e o imóvel é parcialmente mobiliado, permitindo uma mudança mais rápida e econômica. Além disso, a casa possui quintal espaçoso e um agradável jardim, criando um ambiente perfeito para momentos de descanso, lazer e convivência. Outro diferencial é a estrutura que oferece vaga para carro e motos, além de ser pet friendly, ideal para quem possui animais de estimação. O imóvel também possui acessibilidade para cadeirantes, reforçando conforto e inclusão para diferentes necessidades. A infraestrutura proporciona ainda mais comodidade, com registro individual de água e gás, conexão para internet e tv a cabo, além de coleta seletiva de lixo, agregando praticidade ao cotidiano. A localização é um dos grandes destaques: situada em uma região residencial tranquila, a casa está próxima a escolas, hospitais, supermercados, igrejas, parques, comércios variados e transporte público, além de contar com fácil acesso às principais vias e rodovias da cidade. Se você procura um imóvel espaçoso, bem localizado e pronto para proporcionar conforto para sua família, esta pode ser a oportunidade ideal. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

Super destaque

Mais opções de comerciais para alugar próximo a Vila Augusta, Guarulhos

Centro

1.026 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 9.349

Itapegica

8 comerciais disponíveis para alugar

Jardim Gopoúva

7 comerciais disponíveis para alugar

Comercial · 150m² · 3 Vagas · Ponto Comercial Perfeito em Vila Augusta: Alugue!

R$ 7.000

250 m² tot.3 ban.3 vagas

Rua Conego Valadão,1440

Vila Augusta, Guarulhos

Descubra o ponto comercial ideal para seu negócio em Vila Augusta, Guarulhos, São Paulo. Este espaço está desocupado e disponível para aluguel, estrategicamente localizado na Rua Cônego Valadão. Construído em janeiro de 1989, o imóvel está em excelente estado e pronto para atender às suas necessidades comerciais. Com uma área total de 250 metros quadrados e dimensões de 10 por 25 metros, o imóvel oferece amplo espaço para diferentes tipos de negócios. A área construída abrange 150 metros quadrados e está distribuída em 8 cômodos funcionais, perfeitos para escritório, estúdio ou loja. Além disso, conta com 3 banheiros para conveniência dos usuários. Principais características incluem acessibilidade para cadeiras de rodas, tornando-o um local inclusivo para funcionários e clientes. Para quem vem de carro, não há preocupação: há 3 vagas de garagem coberta disponíveis, garantindo praticidade e segurança. Localizado em uma metrópole como Guarulhos, este ponto é uma oportunidade de investimento que se destaca por sua proximidade com centros comerciais e viários. Ideal para empresas que almejam crescimento em um dos polos mais dinâmicos da Região Sudeste do Brasil. Não perca essa chance de estabelecer seu negócio em um local estratégico e funcional!

Destaque
Comercial · 944m² · Terreno Comercial em Guarulhos: Excelente Localização

R$ 22.500

944 m² tot.

Endereço não informado

Vila Augusta, Guarulhos

Procurando por uma excelente oportunidade de investimento na Região Sudeste do Brasil? Apresentamos este incrível Terreno Comercial para locação, localizado na cidade de Guarulhos, São Paulo. Situado na Rua Firmino Perella, este imóvel é a escolha perfeita para negócios que buscam uma localização estratégica e acessível. Construído em fevereiro de 1969, o terreno se destaca por suas características de Construção Antiga com materiais robustos como Concreto, Pedra, e Tijolo, garantindo durabilidade e segurança. Com um total de 944, 5 metros quadrados de área construída, é uma excelente oportunidade para diversos tipos de comércio. Além disso, o terreno está Ocupado pelo Inquilino e possui um Ótimo Preço de mercado. A propriedade possui diversas características que aumentam o seu valor e a sua atratividade, como localização em Área residencial, acesso pela Rua asfaltada, e proximidade a importantes pontos comerciais e de transporte como Igreja, rodovias e escolas, ideal para negócios que buscam visibilidade e fluxo de clientes. Este imóvel oferece ainda Conexão a internet e Eletricidade, além de estar Próximo a transporte público, facilitando o acesso para funcionários e clientes. Com uma vista aberta, Coleta seletiva de lixo e situado no 1º Andar, este Terreno Comercial em Guarulhos é perfeito para quem busca um imóvel com história, boa localização e que atenda a todas as demandas empresariais modernas. Não perca esta chance de garantir um espaço em uma das cidades mais dinâmicas do estado de São Paulo!

Destaque
885f8eb59293d910cc494b4db62c88b7c8f08899 · Galpão para alugar, 350 m² por R$ 9.800,00/mês - Vila Augusta - Guarulhos/SP
Destaque
a981ebf92d80d306e149eb33d579fd3600c361b1 · Sala Comercial Cube Office para alugar, 39 m² por R$ 4.540/mês - Vila Augusta - Guarulhos/SP

R$ 4.000

R$ 500 Condominio

39 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Vila Augusta, Guarulhos

Excelente oportunidade de locação de sala comercial no Cube Office! Sala comercial com excelente acabamento, totalmente mobiliada e pronta para uso, ideal para quem busca praticidade, conforto e uma excelente apresentação para clientes e parceiros. Localizada no Cube Office, um empreendimento moderno, com infraestrutura de alto padrão e localização estratégica, a sala é perfeita para escritórios, consultórios, empresas e profissionais liberais. O condomínio oferece segurança, recepção, elevadores, estacionamento e toda a comodidade necessária para o dia a dia do seu negócio, proporcionando conforto para clientes, colaboradores e visitantes. Não perca esta oportunidade de instalar sua empresa em um ambiente profissional, sofisticado e pronto para receber o seu negócio. Agende uma visita e venha conhecer! - 01/09/2026

Destaque
655b83c5750b983ea0bea84a065c4fd833b11687 · Galpão para alugar, 358 m² por R$ 7.900,00/mês - Vila Augusta - Guarulhos/SP

R$ 7.900

550 m² tot.4 ban.

Avenida Guarulhos 2260

Vila Augusta, Guarulhos

Galpão comercial para locação na Avenida Guarulhos, em Guarulhos/sp, com aproximadamente 358 m² de área construída em terreno de 550 m². O imóvel oferece uma estrutura versátil para empresas que precisam de espaço operacional, área administrativa e localização estratégica. A distribuição contempla um galpão fechado de aproximadamente 200 m² com banheiro, área coberta e aberta de 70 m², copa de 18 m², escritório de 45 m² com banheiro e entrada coberta de 55 m². Existe ainda um espaço fechado de 25 m² atualmente ocupado por maquinário, portanto não disponível para utilização. A estrutura permite diferentes configurações para operações comerciais, armazenagem, distribuição e atividades empresariais compatíveis com o imóvel. Área construída: 358 m² Área do terreno: aproximadamente 550 m² Galpão fechado: 200 m² Galpão coberto e aberto: 70 m² Espaço ocupado por maquinário: 25 m² Copa: 18 m² Escritório: 45 m² Entrada coberta: 55 m² Banheiros: 2 informados. Valor de locação: R$ 7. 900, 00 por mês. A localização na Avenida Guarulhos coloca o imóvel em uma área de forte atividade comercial e de serviços. O levantamento da avenida identifica escritórios, empresas, oficinas, estacionamentos, restaurantes, mercados, padarias, bancos e outros estabelecimentos no entorno. O endereço também conta com transporte coletivo próximo. Na região da Avenida Guarulhos existem pontos de ônibus a partir de aproximadamente 145 m, atendidos por linhas como 011, 094, 095, 096, 100, 230, 248, 281, 433, 573, 584, 710 e 802, com conexões para regiões de Guarulhos e estações de metrô em São Paulo. A Avenida Guarulhos possui ligação com o sistema viário da Rodovia Presidente Dutra; documentação da antt registra acesso entre a rodovia e a Avenida Guarulhos na altura do km 224+950. A região também permite conexão com Vila Augusta e outras áreas comerciais de Guarulhos. Agende sua visita e conheça o espaço. Fale com o corretor para verificar a disponibilidade e a compatibilidade do imóvel com a atividade da sua empresa. - 01/09/2026

Destaque
25677f9beaa7eb979cd23e0e700f84c9c8d8a7a7 · Galpão para alugar, 473 m² por R$ 21.000,00/mês - Vila Augusta - Guarulhos/SP

R$ 21.000

473 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Guarulhos

Vila Augusta, Guarulhos

Excelente galpão comercial disponível para locação na Vila Augusta, uma das regiões mais estratégicas e valorizadas de Guarulhos. Com 473, 93 m² de área total, o imóvel é composto por 224, 66 m² no térreo, 155, 62 m² de mezanino e 93, 61 m² de área livre na frente e nos fundos, oferecendo amplitude e excelente aproveitamento de espaço para diferentes tipos de operação. Ideal para empresas que buscam um imóvel moderno, bem localizado e com fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Guarulhos, Rodovia Presidente Dutra e o Centro. Valor de locação: R$ 22. 000, 00/mês. Endereço: Vila Augusta Guarulhos/sp. (Este é o galpão localizado no lado esquerdo, sendo dois disponíveis lado a lado.) - 01/09/2026

Destaque
Comercial · 7m² · Sala comercial em frente ao Parque Clube - 7m2

R$ 900

7 m² tot.

Rua Augusta,183

Vila Augusta, Guarulhos

Sala Comercial para Locação | Vila Augusta | Pronta para Uso | Ar-Condicionado. Se você busca um espaço funcional, bem localizado e pronto para iniciar suas atividades, esta sala comercial é uma excelente oportunidade. Localizada na Rua Augusta, nº 194, Vila Augusta, em Guarulhos, a sala está situada no 1º andar (Sala 5), em uma região estratégica, com fácil acesso e ótima infraestrutura ao redor. Com aproximadamente 6, 2 m² (2, 20 x 2, 80 m), o ambiente é ideal para profissionais liberais e empresas que procuram um espaço prático e econômico para atender clientes ou desenvolver suas atividades. É uma excelente opção para escritórios, consultórios, atendimento ao público, estética, advocacia, contabilidade, tecnologia e outros segmentos. A sala conta com ar-condicionado instalado, proporcionando conforto térmico durante todo o ano, além de iluminação em led, que oferece maior eficiência e economia de energia. O ambiente é privativo, com acabamento em piso de porcelanato e paredes claras, criando um espaço moderno, agradável e pronto para receber sua identidade visual. Outro diferencial é o banheiro exclusivo, localizado ao lado da sala, garantindo praticidade para o dia a dia. O imóvel possui ainda medição individual de energia elétrica, permitindo maior controle do consumo, enquanto as demais despesas são cobradas separadamente. Sua localização privilegiada na Vila Augusta proporciona fácil acesso às principais vias de Guarulhos, além da proximidade com comércios, restaurantes, bancos, transporte público e diversos serviços, facilitando a rotina de clientes e colaboradores. Valor do aluguel: R$ 900, 00 + taxas. Se você procura uma sala comercial pronta para ocupar, com excelente localização e estrutura ideal para pequenos negócios e profissionais autônomos, esta é a oportunidade certa. Agende sua visita e conheça seu novo endereço comercial!

Destaque
0e3a28142b5c82cda84245286f3f86221834ed91 · Sala Para Alugar na vila augusta no edificio Dubi offices - Guarulhos /SP

R$ 3.000

R$ 711 Condominio

35 m² tot.1 banheiro

Avenida Emílio Ribas 1056

Vila Augusta, Guarulhos

Sala Comercial 35 m² pé direito duplo envidraçada muito top. O Prédio próximo do Centro de Guarulhos, próximo do Bosque Maia, diversas lojas e restaurante, a 10 minutos do Shopping internacional de Guarulhos, Maia e Carrefour, acesso as principais rodovias de São Paulo, são elas: - Presidente Dutra, Rodovia Fernão Dias e Airton Senna. E a apenas alguns minutos distante do Aeroporto Internacional de Guarulhos Cumbica. Corretor. richard silva. Ver dados. Dantasealmir Imóveis creci nº 046. 663-J. Descubra as melhores oportunidades de imóveis em Guarulhos com a Dantas&Almir Imóveis. Se você está procurando apartamentos, sobrado, casas ou galpão em Guarulhos, temos diversas opções para atender às suas necessidades. Explore nossos imóveis para alugar ou comprar e encontre a opção perfeita para você. A Dantas&Almir Imóveis é a imobiliária mais completa da cidade, oferecendo um vasto catálogo de imóveis e excelência em atendimento. . br - 01/09/2026

f76a79067d18e8d889e88571dce2b4fef010902d · Alugo galpão na Vila Augusta próximo ao Anel Viário

R$ 14.800

250 m² tot.2 ban.9 vagas

Rua Cônego Valadão 929

Vila Augusta, Guarulhos

Alugue sem fiador e sem burocracia. Este galpão na Vila Augusta oferece 379 m² distribuídos em piso térreo de 153 m², subsolo de 200 m² e mezanino de 55 m², com pé-direito de 6, 5 m, porta automatizada, amplas janelas e estacionamento para 9 veículos. O espaço é ideal para diversas atividades comerciais, com excelente iluminação e ventilação natural. Localizado na Rua Cônego Valadão, próximo à Av. Dr. Timóteo Penteado e com fácil acesso à Zona Norte de São Paulo, Rodovia Dutra, Fernão Dias, Shopping Maia, Shopping Internacional e Centro de Guarulhos, a região conta com ótima infraestrutura de comércio, serviços, lazer e transporte público para várias cidades. André Carvalho. (11) Ver dados. creci 169. 509-F. Dantasealmir Imóveis creci nº 046. 663-J. Descubra as melhores oportunidades de imóveis em Guarulhos com a Dantas&Almir Imóveis. Se você está procurando apartamentos, sobrado, casas ou galpão em Guarulhos, temos diversas opções para atender às suas necessidades. Explore nossos imóveis para alugar ou comprar e encontre a opção perfeita para você. A Dantas&Almir Imóveis é a imobiliária mais completa da cidade, oferecendo um vasto catálogo de imóveis e excelência em atendimento. . br - 01/09/2026

ebbc3704ed2c89a44adfab3ec45cb5fd79a1131e · Salão para alugar, 166 m² por R$ 22.499,99/mês - Vila Augusta - Guarulhos/SP

R$ 21.999

10000 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Professor Ferreira Paulino

Vila Augusta, Guarulhos

Corretora: Katia Cilene (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Corretora: Nilda (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Salão para alugar, 166 m² - Vila Augusta - Guarulhos/sp. Salão Comercial de Esquina para Locação. Excelente salão comercial de esquina para locação, com localização privilegiada e grande visibilidade, próximo às Avenidas Guarulhos e Humberto de Alencar Castelo Branco, em uma região de grande fluxo de veículos e pedestres, ideal para dar destaque ao seu negócio. O imóvel possui 166 m² de área útil, conta com quatro portas de aço automatizadas, cozinha, banheiro, piso em cimento alisado e amplo espaço interno, oferecendo versatilidade para diversos segmentos comerciais. Dispõe ainda de até +- 10 vagas de garagem rotativas, proporcionando mais comodidade para clientes e colaboradores. Aceita como garantia locatícia depósito caução ou seguro fiança. Agende sua visita em horário comercial e aproveite esta excelente oportunidade para instalar sua empresa em um dos melhores pontos comerciais da região. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretora: Katia Cilene (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Corretora: Nilda (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 01/09/2026

ebbc3704ed2c89a44adfab3ec45cb5fd79a1131e · Salão para alugar, 166 m² por R$ 22.499,99/mês - Vila Augusta - Guarulhos/SP

R$ 21.999

10000 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Professor Ferreira Paulino

Vila Augusta, Guarulhos

Corretora: Katia Cilene (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Corretora: Nilda (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Salão para alugar, 166 m² - Vila Augusta - Guarulhos/sp. Salão Comercial de Esquina para Locação. Excelente salão comercial de esquina para locação, com localização privilegiada e grande visibilidade, próximo às Avenidas Guarulhos e Humberto de Alencar Castelo Branco, em uma região de grande fluxo de veículos e pedestres, ideal para dar destaque ao seu negócio. O imóvel possui 166 m² de área útil, conta com quatro portas de aço automatizadas, cozinha, banheiro, piso em cimento alisado e amplo espaço interno, oferecendo versatilidade para diversos segmentos comerciais. Dispõe ainda de até +- 10 vagas de garagem rotativas, proporcionando mais comodidade para clientes e colaboradores. Aceita como garantia locatícia depósito caução ou seguro fiança. Agende sua visita em horário comercial e aproveite esta excelente oportunidade para instalar sua empresa em um dos melhores pontos comerciais da região. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretora: Katia Cilene (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Corretora: Nilda (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 01/09/2026

de69a0a72d54045db8d214c545ca3e1eb75baff3 · Galpão para alugar, 300 m² por R$ 12.500,00/mês - Vila Augusta - Guarulhos/SP

R$ 12.250

300 m² tot.4 ban.3 vagas

Rua Guilhermino de Lima 491

Vila Augusta, Guarulhos

Galpão Comercial para Locação na Vila Augusta Guarulhos/sp. Excelente galpão comercial com 300 m² de área construída, sendo 200 m² de vão livre e pé-direito de 9 metros, ideal para logística, e-commerce, armazenagem e distribuição. O imóvel conta com escritório, sala de reunião, cozinha, 4 banheiros, energia trifásica e balança para caminhões de até 30 toneladas. Possui ainda estacionamento frontal para 3 carros e kitnet para caseiro. Localização estratégica na Vila Augusta, com fácil acesso às principais vias de Guarulhos e São Paulo. Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura, praticidade e localização estratégica. Agende sua visita! Corretor leonardo. creci Ver dados. tel Ver dados - 01/09/2026

8383f3e9a813fccec5d47a0c1d798e2ed28995fd · Prédio para alugar, 500 m² por R$12.000,00/mês - Vila Augusta - Guarulhos/SP

R$ 12.000

500 m² tot.8 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vila Augusta, Guarulhos

Prédio Comercial à Venda ou Locação 500 m² Guarulhos/sp. Ideal para clínicas, escritórios, escolas, coworkings e mais! Excelente oportunidade para quem busca estrutura completa, versatilidade e localização estratégica! Este prédio conta com aproximadamente 500 m² de área construída, distribuídos em 3 pavimentos, com projeto funcional e possibilidades de rentabilidade com locação fracionada. Destaques do imóvel: * Salão térreo amplo, com entrada independente ideal para loja, academia, estúdio, clínica ou ponto comercial variado. * 2 andares superiores, cada um com 3 salas independentes, todas equipadas com banheiro privativo. * 2 vagas de garagem na frente do imóvel. * Estrutura pronta para instalação de empresas de diferentes segmentos. Possibilidades de uso: - Locação total do prédio. - Locação individual do salão térreo. - Locação das salas superiores separadamente. - Ideal para investidores que buscam renda passiva. Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita! A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretora: Luzia Nunes (11) Ver dados I creci Ver dados-F - 01/09/2026

a5892e77c4b16ac982525f323c541c25deddeee5 · Salão para alugar, 370 m² por R$ 8.080,00/mês - Vila Augusta - Guarulhos/SP

R$ 8.000

400 m² tot.2 ban.4 vagas

Avenida Presidente Humberto de A. Castelo Branco

Vila Augusta, Guarulhos

Corretora: Katia Cilene (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Salão comercial para locação na Vila Augusta, em uma das localizações mais estratégicas de Guarulhos, situado em esquina com o Anel Viário e com fácil acesso às principais vias da cidade e da capital paulista. O imóvel é novo, possui 400m² de área total e 370m² de área útil, oferecendo amplo espaço para instalação de empresas, operações logísticas, comércio, clínicas, concessionárias, centros de distribuição, lojas e prestadores de serviços. Conta com excelente visibilidade comercial graças aos seus 23 metros de fachada, além de 4 vagas de estacionamento com possibilidade de ampliação. O espaço já está adaptado para acessibilidade, proporcionando mais comodidade e inclusão para clientes e colaboradores. Sua localização privilegiada garante fácil acesso para veículos leves e caminhões, além da proximidade com comércios, transporte público e importantes corredores viários da região. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, estrutura moderna e localização estratégica. Agende sua visita e conheça este excelente imóvel comercial. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretora: Katia Cilene (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 01/09/2026

87d276380fbf1a63107f8fa0cdc066f53806e362 · Salão para alugar, 440 m² por R$ 23.250,00 mês Vila Augusta - Guarulhos/SP

R$ 23.000

440 m² tot.3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vila Augusta, Guarulhos

Corretora: Luzia Nunes (11) Ver dados creci Ver dados-F. Salão Comercial para alugar 440m² por R$ 27. 250/mês - Vila Augusta- Guarulhos - São Paulo/sp. Oportunidade imperdível para o seu negócio! Este amplo salão comercial, com 440m² de área total, oferece a você um espaço versátil e bem localizado para estabelecer ou expandir seu empreendimento. Sua fachada é caracterizada por ser ampla, o que garante uma excelente visibilidade para o estabelecimento. O espaço interno é amplo, oferecendo diversas possibilidades de layout, permitindo que o proprietário(a) adapte-o de acordo com suas preferências e necessidades comerciais. Pé Direito: com 5, 5 metros, oferecendo uma sensação de amplitude, dispõe de 3 banheiros para o conforto e praticidade para clientes e funcionários. Também conta com um mezanino um espaço adicional para a possibilidade de área administrativa. A localização é outro ponto forte do imóvel, esta localizado na Vila Augusta, um bairro dinâmico com uma forte presença de comércio e uma comunidade ativa, oferecendo um ambiente propício para o sucesso do seu negócio. A proximidade com vias principais, transporte público e uma variedade de comércios torna este local ideal para atrair clientes e impulsionar o seu negócio. Próximo ao Shopping Internacional de Guarulhos | 2 min da Av. Conego Valadão | 3 min da Av. Pres. Humberto de Alencar Castelo Branco | 10 min do centro de Guarulhos | 5 min da Rodovia Presidente Dutra. Não perca a oportunidade de estabelecer seu negócio em um local estratégico e bem localizado! A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretora: Luzia Nunes (11) Ver dados creci Ver dados-F - 01/09/2026

Comercial · 79m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Sobrado com 2 quartos para alugar, 79 m² por R$ 5.680/mês - Vila Augusta - Guaru

R$ 5.588

79 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Joaquim Miranda, 143

Vila Augusta, Guarulhos

Sobrado Comercial - Em frente ao Supermercado Lopes: 2 quartos, sala de jantar, sala de tv, 2 banheiros, área serviço, área social, área churrasco, 1 vaga garagem. Ótima localização, próximo a faculdades, escolas, supermercados, hospitais, farmácias e o mais variado comércio. ** Os valores bem como as condições de pagamento dos imóveis podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. **Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. ** A Tukunaga Imóveis é especializada em locação e venda de imóveis em Guarulhos. Oferecemos casas, apartamentos, sobrados, salas comerciais e terrenos nas melhores regiões da cidade. Trabalhamos com aluguel rápido, seguro e sem burocracia, além de vendas com assessoria completa, garantindo tranquilidade em todas as etapas. Nosso time é experiente e comprometido em encontrar o imóvel ideal para você morar, investir ou abrir seu negócio. Atendemos com transparência, agilidade e total segurança.

9bf8618b648c44ff6dbbf5ac821e74ecfeaac0bb · Galpão para alugar, 330 m² por R$ 6.690,00/mês - Vila Augusta - Guarulhos/SP
3f18b223ad476068bb75ac90abd5209eba3da3aa · Sala Para alugar Na Vila Augusta com 45 m² por R$ 1.785/mês - Vila Augusta - Guarulhos/SP

R$ 1.750

45 m² tot.1 banheiro

Av Guarulhos 1668

Vila Augusta, Guarulhos

Sala comercial Para alugar na Vila Augusta de 45 m² com banheiro e cozinha, ideal para seu negócio. O imóvel está localizado em um dos pontos mais estratégicos de Guarulhos, possibilitando fácil acesso as principais rodovias de São Paulo: Presidente Dutra, Ayrton Senna e Rodovia Fernão Dias, além de estar a poucos minutos do Shopping Internacional de Guarulhos das principais avenidas da cidade: Avenida Guarulhos, Cônego Valadão e Anel Viário. Agende sua visita!! Richard silva. Ver dados. Dantasealmir Imóveis creci nº 046. 663-J. Descubra as melhores oportunidades de imóveis em Guarulhos com a Dantas&Almir Imóveis. Se você está procurando apartamentos, sobrado, casas ou galpão em Guarulhos, temos diversas opções para atender às suas necessidades. Explore nossos imóveis para alugar ou comprar e encontre a opção perfeita para você. A Dantas&Almir Imóveis é a imobiliária mais completa da cidade, oferecendo um vasto catálogo de imóveis e excelência em atendimento. . br - 01/09/2026

6e2997ed3dd518ddac09d24aafc424f3803fa1bf · Prédio para alugar, 550 m² por R$ 18.000,00/mês - Vila Augusta - Guarulhos/SP

R$ 18.000

200 m² tot.8 ban.12 vagas

Endereço não informado

Vila Augusta, Guarulhos

Luzia Nunes F. (11) Ver dados I creci Ver dados-F. Adriela Gomes (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Prédio para alugar, 550 m² - Vila Augusta - Guarulhos/sp. Prédio comercial com 550 m² de área construída, distribuídos em 4 pavimentos, ideal para empresas, clínicas, escritórios e diversos segmentos. São aproximadamente 3 salas por pavimento, todas com ar-condicionado, além de 8 banheiros, sendo 2 por pavimento. Um dos pavimentos conta com estacionamento para aproximadamente 12 veículos, além de mais 2 vagas na frente do imóvel. O imóvel também dispõe de depósito, oferecendo praticidade e excelente aproveitamento dos espaços. Uma ótima oportunidade para quem busca estrutura, espaço e capacidade para diversas operações em um único endereço. Localização privilegiada: Próximo ao Centro de Guarulhos, vias de fácil acesso, comércio, bancos e transporte público. Imóvel com ótima visibilidade e alto fluxo. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Gostaria de agendar uma visita? Luzia Nunes F. (11) Ver dados I creci Ver dados-F. Adriela Gomes (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 01/09/2026

b11b2d63304a539c2df497d71c50323c45aced7b · Salão para alugar, 660 m² por R$ 20.000,00/mês - Vila Augusta - Guarulhos/SP

R$ 20.000

660 m² tot.4 ban.8 vagas

Avenida Presidente Humberto de Alencar Castelo Branco

Vila Augusta, Guarulhos

Adriana Fiorin. 11 Ver dados WhatsApp. creci Ver dados. Salão Novo para Locação - Vila Augusta - Guarulhos. Salão novo, localizado em ponto estratégico na Vila Augusta, esquina com o Anel Viário, com fácil acesso às principais vias de Guarulhos e São Paulo. Com área do térreo 250 m², mezanino 168 m² e subsolo 180 m², imóvel de esquina, moderno e bem iluminado. Ideal para empresas, logística, comércio ou serviços. Imóvel novo, pronto para uso, com ótima visibilidade e fácil acesso para caminhões e veículos leves. Localização privilegiada, próximo a comércios, transporte público e vias expressas. Desde 1996 a Zuccaro Imóveis vem prestando serviços de qualidade com um atendimento diferenciado cativando e fidelizando novos clientes. Agende uma visita! Adriana Fiorin. 11 Ver dados WhatsApp. creci Ver dados - F - 01/09/2026

3919b51ec60f2ad5a45d6c52511541e13b7726b9 · Alugo galpão na Vila Augusta próximo ao Anel Viário

R$ 14.800

250 m² tot.2 ban.9 vagas

Rua Cônego Valadão 1057

Vila Augusta, Guarulhos

Alugue sem fiador, alugue sem burocracia. Traga a sua empresa aqui para a Vila Augusta. O galpão possui 379m² ao total, no piso térreo com 153m², subsolo com 200m² e um mezanino com 55m². O prédio é projetado para oferecer um espaço amplo e confortável para diferentes atividades comerciais. Tem capacidade de estacionamento para 9 veículos, porta automatizada e pé direito de 6, 5m. Outro destaque são as amplas janelas, que oferecem ótima iluminação natural e ventilação. A luz natural cria um ambiente mais agradável e ajuda a reduzir a necessidade de iluminação artificial durante o dia. A localização estratégica do galpão, na rua Cônego Valadão próximo a avenida Doutor Timóteo Penteado corredor para a Zona Norte de São Paulo, Jaçanã e ao Terminal de Cargas Fernão Dias, Rodovia Dutra e Centro de Guarulhos, conta com excelentes acessos e oferece uma série de benefícios logísticos significativos, proximidade de fornecedores e clientes importantes adjacentes ao Anel Viário que liga ao Shopping Maia e ao Shopping Internacional, Hospital Padre Bento na Emílio Ribas. Há transporte público para vários bairros de Guarulhos, São Paulo (como Metrô Tucuruvi e Terminal Tietê) e até para cidades como Mairiporã e Atibaia. Inserido no bairro Gopouva, vizinho a Vila Augusta, perto da Academia Bluefit e a Sabesp, próximo das Padarias Favos de Mel e Versailles, escolas tais como Colégio Guilherme de Almeida, Colégio Vinícius de Moraes, Colégio Canadá, Adventista de Gopouva, Farmácias, Feira livre da Alameda Yayá aos sábados e muito mais a oferecer. A região oferece ótima infraestrutura de lazer, com destaque para o Parque Fracalanza, que conta com muita área verde, quadras, pista de caminhada e muito mais. André Carvalho. (11) Ver dados. creci 169. 509-F. Dantasealmir Imóveis creci nº 046. 663-J. Descubra as melhores oportunidades de imóveis em Guarulhos com a Dantas&Almir Imóveis. Se você está procurando apartamentos, sobrado, casas ou galpão em Guarulhos, temos diversas opções para atender às suas necessidades. Explore nossos imóveis para alugar ou comprar e encontre a opção perfeita para você. A Dantas&Almir Imóveis é a imobiliária mais completa da cidade, oferecendo um vasto catálogo de imóveis e excelência em atendimento. . br - 01/09/2026

1c34990452728b48a73454d88daf8b00b4fb78a8 · Alugo galpão 700m² no anel viário - Vila Augusta - Guarulhos

R$ 25.000

700 m² tot.6 ban.4 vagas

Avenida Humberto De A C Branco 2800

Vila Augusta, Guarulhos

Alugue sem burocracia. Galpão novo sendo construído com 700m² de área construída, porta automática com 3 salões, projetado para atender operações modernas que exigem espaço, funcionalidade e eficiência, com excelente aproveitamento através de mezanino e subsolo, permitindo uma setorização inteligente e maior controle operacional. Fachada moderna toda em pele de vidro, elevando o padrão e acabamento do prédio. Localizado na avenida Humberto de Alencar de Castelo Branco, a conhecida perimetral ou anel viário, corredor para a Zona Norte de São Paulo fácil acesso ao Terminal de Cargas Fernão Dias conta com excelentes acessos e oferece uma série de benefícios logísticos significativos, proximidade de fornecedores e clientes importantes adjacentes ao Shopping Internacional, ao Bosque Maia e Parque Fracalanza que oferece lazer e áreas verdes, Hospital Padre Bento na Emílio Ribas, Av. Timóteo Penteado e Cônego Valadão, com ampla oferta gastronômica, comércio e serviços. Região com transporte público para diversos bairros de Guarulhos, São Paulo e cidades próximas. Com acesso conveniente às principais vias, incluindo o Anel Viário, Rodovia Presidente Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna, servindo como um corredor para o Aeroporto Internacional de Guarulhos, garantindo uma conexão direta com um dos principais aeroportos do país e a estação cptm Cecap. Há transporte público para vários bairros de Guarulhos, São Paulo (como Metrô Tucuruvi e Terminal Tietê) e até para cidades como Mairiporã e Atibaia. Documentação ok. Agende a sua visita. André Carvalho. (11) Ver dados. creci 169. 509-F. Dantasealmir Imóveis creci nº 046. 663-J. Descubra as melhores oportunidades de imóveis em Guarulhos com a Dantas&Almir Imóveis. Se você está procurando apartamentos, sobrado, casas ou galpão em Guarulhos, temos diversas opções para atender às suas necessidades. Explore nossos imóveis para alugar ou comprar e encontre a opção perfeita para você. A Dantas&Almir Imóveis é a imobiliária mais completa da cidade, oferecendo um vasto catálogo de imóveis e excelência em atendimento. - 01/09/2026

c3781e3c63fc4eb1b962cb7180f432fbd37c88ac · Galpão para alugar, 230 m² por R$ 12.000,00/mês - Vila Augusta - Guarulhos/SP

R$ 12.000

250 m² tot.4 vagas

Rua Cônego Valadão

Vila Augusta, Guarulhos

Apresentamos um excelente galpão comercial disponível para venda. Com uma área total de 250 m², esse espaço oferece todas as comodidades que você precisa para o seu negócio. O galpão possui uma área construída de 230 m², incluindo um mezanino que proporciona espaço adicional para suas atividades. Além disso, conta com 4 vagas de estacionamento, garantindo praticidade para seus clientes e funcionários. Destacamos também o portão automático, que facilita o acesso e a segurança do local. Esse recurso permite um controle eficiente de entrada e saída de veículos, otimizando suas operações diárias. Não perca a oportunidade de conhecer esse galpão comercial pessoalmente. Agende agora mesmo uma visita para explorar todas as vantagens e possibilidades que ele oferece. Estamos à disposição para atendê-lo(a) e esclarecer qualquer dúvida que possa surgir durante o processo de compra. - 01/09/2026

b11b2d63304a539c2df497d71c50323c45aced7b · Salão para alugar, 660 m² por R$ 20.000,00/mês - Vila Augusta - Guarulhos/SP

R$ 20.000

660 m² tot.4 ban.8 vagas

Avenida Presidente Humberto de Alencar Castelo Branco

Vila Augusta, Guarulhos

Adriana Fiorin. 11 Ver dados WhatsApp. creci Ver dados. Salão Novo para Locação - Vila Augusta - Guarulhos. Salão novo, localizado em ponto estratégico na Vila Augusta, esquina com o Anel Viário, com fácil acesso às principais vias de Guarulhos e São Paulo. Com área do térreo 250 m², mezanino 168 m² e subsolo 180 m², imóvel de esquina, moderno e bem iluminado. Ideal para empresas, logística, comércio ou serviços. Imóvel novo, pronto para uso, com ótima visibilidade e fácil acesso para caminhões e veículos leves. Localização privilegiada, próximo a comércios, transporte público e vias expressas. Desde 1996 a Zuccaro Imóveis vem prestando serviços de qualidade com um atendimento diferenciado cativando e fidelizando novos clientes. Agende uma visita! Adriana Fiorin. 11 Ver dados WhatsApp. creci Ver dados - F - 01/09/2026

5b095b2f16ff065fac2185be1d8db82d565f64a5 · Salão, 444 m² - venda por R$ 1.800.000,00 ou aluguel por R$ 7.905,99/mês - Vila Augusta - Guarulhos/

R$ 7.499

444 m² tot.4 ban.4 vagas

Avenida Humberto De A C Branco

Vila Augusta, Guarulhos

Corretora: Nilda (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Salão Comercial para Locação Vila Augusta, Guarulhos | 316 m² | 4 Vagas. Localizado em ponto estratégico, próximo à Avenida Guarulhos, este salão comercial é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo, versátil e pronto para atender diferentes tipos de negócios. Com terreno de 10x25 metros e declive favorável, o imóvel oferece: Área total: 316 m² Salas: diversas, com possibilidade de remoção das divisórias para adequação ao seu projeto. Banheiros: 4. Câmaras frigoríficas: 2. Estacionamento: 4 vagas rotativas. Energia elétrica: trifásica. Na parte inferior do imóvel há duas salas amplas e rampa de acesso para carga e descarga de veículos, garantindo praticidade e agilidade nas operações diárias. Com excelente infraestrutura e localização privilegiada, este salão oferece o espaço ideal para instalação de comércios, distribuidoras, empresas de alimentos ou serviços em geral. Agende sua visita e conheça todo o potencial deste imóvel! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretora: Nilda (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 01/09/2026

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