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53 Terrenos à venda na Vila Augusta, Guarulhos

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R$ 17.900.000

4986 m² tot.

Avenida Presidente Humberto de A. Castelo Branco 100

Vila Augusta, Guarulhos

Excelente área comercial / residencial disponível para locação e venda no Bairro Vila Endres, com 4. 986 m² de área de terreno total aproximada e topografia plana. Localizada próxima ao Shopping Internacional de Guarulhos e paralela à Avenida Guarulhos, essa área é ideal para comércios de grande porte, empreendimentos residenciais, complexos mistos ou projetos imobiliários. Com acesso fácil a importantes vias da cidade e grande potencial de valorização, a área oferece flexibilidade para diferentes tipos de uso, seja para empreendimentos comerciais ou residenciais. Características da Área: Área total de 4. 986 m², com topografia plana, facilitando a adaptação do terreno para diferentes tipos de projetos comerciais e residenciais. Zonificação flexível, permitindo a construção de empreendimentos comerciais (como lojas, showrooms, galpões) ou empreendimentos residenciais (como condomínios, prédios de apartamentos). Localização privilegiada, com fácil acesso a Avenida Guarulhos, uma das principais vias da cidade, e a poucos minutos do Shopping Internacional de Guarulhos, um dos maiores centros de compras da região. Destaques da Localização: Próximo ao Shopping Internacional de Guarulhos, oferecendo excelente fluxo de pessoas e visibilidade para negócios comerciais. Acesso fácil à Avenida Guarulhos, facilitando o deslocamento para outros bairros de Guarulhos e também para a Rodovia Dutra, conectando a cidade a São Paulo e outras regiões. Região com boa infraestrutura urbana, com comércios, bancos, restaurantes e outros serviços essenciais nas proximidades. - 02/06/2026

R$ 17.900.000

4986 m² tot.

Avenida Presidente Humberto de A. Castelo Branco 100

Vila Augusta, Guarulhos

Excelente área comercial / residencial disponível para locação e venda no Bairro Vila Endres, com 4. 986 m² de área de terreno total aproximada e topografia plana. Localizada próxima ao Shopping Internacional de Guarulhos e paralela à Avenida Guarulhos, essa área é ideal para comércios de grande porte, empreendimentos residenciais, complexos mistos ou projetos imobiliários. Com acesso fácil a importantes vias da cidade e grande potencial de valorização, a área oferece flexibilidade para diferentes tipos de uso, seja para empreendimentos comerciais ou residenciais. Características da Área: Área total de 4. 986 m², com topografia plana, facilitando a adaptação do terreno para diferentes tipos de projetos comerciais e residenciais. Zonificação flexível, permitindo a construção de empreendimentos comerciais (como lojas, showrooms, galpões) ou empreendimentos residenciais (como condomínios, prédios de apartamentos). Localização privilegiada, com fácil acesso a Avenida Guarulhos, uma das principais vias da cidade, e a poucos minutos do Shopping Internacional de Guarulhos, um dos maiores centros de compras da região. Destaques da Localização: Próximo ao Shopping Internacional de Guarulhos, oferecendo excelente fluxo de pessoas e visibilidade para negócios comerciais. Acesso fácil à Avenida Guarulhos, facilitando o deslocamento para outros bairros de Guarulhos e também para a Rodovia Dutra, conectando a cidade a São Paulo e outras regiões. Região com boa infraestrutura urbana, com comércios, bancos, restaurantes e outros serviços essenciais nas proximidades. - 02/06/2026

R$ 5.268.000

1315 m² tot.

Rua Rui Barbosa 100

Vila Augusta, Guarulhos

Corretor Edvaldo Santana / creci: Ver dados. Whatsap: (11) Ver dados. Área Residencial em Vila Augusta. Excelente área residencial à venda no Bairro Vila Augusta, localizada próxima ao Condomínio Vero. A propriedade possui uma área aproximada de 1. 325 m², com dimensões de 25 metros de frente por 53 metros de profundidade, totalizando uma área plana e de fácil aproveitamento. Com ótima localização e infraestrutura ao redor, esta área oferece grande potencial para construção de residências, podendo ser ampliada para até 2. 500 m², de acordo com a necessidade do comprador. Ideal para quem busca tranquilidade e acessibilidade, em um bairro em constante valorização. Não perca a oportunidade de investir nesse terreno com excelente potencial de crescimento! Destaques do imóvel: Área de 1. 325 m² (possibilidade de ampliação para até 2. 500 m²) 25 metros de frente. Topografia plana. Localização privilegiada no Bairro Vila Augusta, próximo ao Condomínio Vero. Ótimo para construção residencial. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! Corretor Edvaldo Santana / creci: Ver dados. Whatsap: (11) Ver dados. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. - 02/06/2026

R$ 679.999

241 m² tot.

Rua Antonieta Aguirre de Moraes Barros 100

Vila Augusta, Guarulhos

Corretora: Karina Pina (11) Ver dados creci: Ver dados-F. baixou! Terreno com Casa 241 m² Vila Augusta, Guarulhos. Excelente oportunidade na Vila Augusta! Imóvel composto por um terreno de 241 m², localizado em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Guarulhos. Conta com uma casa construída no local, ideal para quem busca investir, reformar ou até desenvolver um novo projeto. A Vila Augusta é conhecida pela excelente infraestrutura, com fácil acesso ao Shopping Internacional, Av. Papa João Paulo I, Rodovia Presidente Dutra, além de mercados, escolas, padarias, farmácias e todo o comércio essencial ao redor. Uma localização estratégica que garante praticidade e valorização constante. Se você procura um imóvel com ótimo potencial, seja para moradia, comércio ou investimento, este terreno com casa é uma excelente escolha. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretora: Karina Pina (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 02/06/2026

Mais opções de terrenos à venda próximo a Vila Augusta, Guarulhos

117 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 5.919.607

14 terrenos disponíveis à venda

R$ 750.000

210 m² tot.

Rua Doutor Elói Chaves 250

Vila Augusta, Guarulhos

Ref. Te0017. Terreno 210 m (8, 4 x 25) Possui casa antiga. Localização privilegiada. - 02/06/2026

R$ 2.450.000

700 m² tot.

Presidente Humberto de A. Castelo Branco, 200

Vila Augusta, Guarulhos

Excelente oportunidade para quem busca investimento com retorno! Terreno com 700m² a venda na região que segue em linha crescente atraindo modernos empreendimentos imobiliários e despertando o interesse de quem procura um bom lugar para investir. A Vila Augusta se destaca pela infraestrutura de excelência cercada por serviços nas áreas de alimentação, saúde e bem-estar, educação e transporte. Quem vive na Vila Augusta tem à disposição várias opções de mobilidade. As duas estações de metrô mais próximas são Tucuruvi (linha Azul) e Penha (linha Vermelha), sendo que essa última ainda possui um terminal de ônibus integrado e acesso às linhas Coral e Safira da cptm. No lazer tem o Parque Júlio Fracalanza possui biblioteca especializada em sustentabilidade, academia popular e espaço para encontros e oficinas. O local oferece gratuitamente cursos de massoterapia, reflexologia, terapias orientais, ginástica rítmica, auriculoterapia, shantala (massagem para bebês), música aplicada e outras atividades. Sua localização privilegiada é um dos principais atrativos devido estar próximo da capital paulista, uma das maiores e mais importantes cidades do mundo, o que é facilitado por conta do acesso rápido entre duas importantes rodovias, que são a Via Dutra e a Fernão Dias. Além de estar a poucos minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos, cptm Estação Cecap linha 13 Jade e acesso ao Rodoanel pela interligação do Aeroporto. Agende sua visita e aproveite essa excelente oportunidade de investimento! Documentação em ordem para financiamento. Estuda permuta. A Aliança Imóveis é uma referência no mercado imobiliário de Guarulhos. Com + de 40 anos de sucesso, nossa trajetória é marcada pela busca contínua por tecnologia e inovação para facilitar a busca e negociação de imóveis. Nosso compromisso ético e transparente com o patrimônio dos clientes é nossa inspiração. Compre, venda ou alugue imóveis conosco e realize seus sonhos. Obs: Ano de construção, Valor de iptu e/ou condomínio à confirmar.

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