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13 Terrenos à venda no Jardim Gopoúva, Guarulhos

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8aefa2c40ac81be678cbc8796a90675b05651e33 · Terreno à venda, 600 m² por R$ 810.000,00 - Jardim Gopoúva - Guarulhos/SP

R$ 810.000

600 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Gopoúva, Guarulhos

Terreno à Venda | 600 m² | Jardim Gopoúva | Guarulhos/sp. Excelente oportunidade para investidores e incorporadores em uma das regiões mais valorizadas de Guarulhos. Com 600 m² de área, o terreno oferece ótimo potencial para projetos residenciais ou comerciais, sendo ideal para construção, incorporação ou geração de renda. A metragem permite diferentes possibilidades de aproveitamento, tornando o imóvel uma opção estratégica para quem busca valorização e retorno sobre investimento. Diferenciais do imóvel: 600 m² de área total. Ideal para construção ou incorporação. Excelente potencial de valorização. Região consolidada. Localização estratégica. Situado no Jardim Gopoúva, em Guarulhos, o terreno está próximo a diversos comércios, serviços e vias de acesso, facilitando o desenvolvimento de projetos e a valorização do investimento. Valor de venda: R$ 810. 000, 00. Entre em contato para mais informações e conheça as condições. - 02/06/2026

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Terreno · 400m² · TERRENO A VENDA, 400m²- JARDIM GOPOÚVA -GUARULHOS/SP
Terreno · 400m² · Terreno para venda em Jardim Gopoúva de 400.00m²

R$ 800.000

400 m² tot.

Alameda Amélia, 467

Jardim Gopoúva, Guarulhos

Código do Imóvel: cmVer dados-37 - Imóvel anunciado por Múltipla Imóveis e Engenharia - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente oportunidade no Jardim Gopoúva! Terreno de 400m² à venda. Está procurando o lugar perfeito para construir seu sonho? Este terreno de 400m² na Alameda Amélia, no coração do Jardim Gopoúva, é a oportunidade que você esperava! Localização privilegiada. O Jardim Gopoúva é um dos bairros mais valorizados de Guarulhos, conhecido pela tranquilidade e conveniência. O terreno está estrategicamente localizado próximo a: Escolas. Supermercados. Farmácias. Comércio e serviços em geral. Fácil acesso às principais vias da cidade. Ideal para seu projeto. Com 400m² de área, este terreno oferece a liberdade para construir a casa dos seus sonhos ou investir em um empreendimento promissor. Condições especiais. Não perca essa chance! Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer de perto este terreno incrível.

Terreno · 400m² · Terreno para venda em Jardim Gopoúva de 400.00m²

R$ 800.000

400 m² tot.

Alameda Amélia, 467

Jardim Gopoúva, Guarulhos

Código do Imóvel: cmVer dados-37 - Imóvel anunciado por Múltipla Imóveis e Engenharia - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente oportunidade no Jardim Gopoúva! Terreno de 400m² à venda. Está procurando o lugar perfeito para construir seu sonho? Este terreno de 400m² na Alameda Amélia, no coração do Jardim Gopoúva, é a oportunidade que você esperava! Localização privilegiada. O Jardim Gopoúva é um dos bairros mais valorizados de Guarulhos, conhecido pela tranquilidade e conveniência. O terreno está estrategicamente localizado próximo a: Escolas. Supermercados. Farmácias. Comércio e serviços em geral. Fácil acesso às principais vias da cidade. Ideal para seu projeto. Com 400m² de área, este terreno oferece a liberdade para construir a casa dos seus sonhos ou investir em um empreendimento promissor. Condições especiais. Não perca essa chance! Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer de perto este terreno incrível.

0ca4ea4da23a3c0f763b2fc78852060e17db8368 · Terreno à venda, 400 m² - Jardim Gopoúva - Guarulhos/SP

R$ 840.000

400 m² tot.

Alameda Amélia 700

Jardim Gopoúva, Guarulhos

Excelente oportunidade no Jardim Gopoúva - Terreno de 400m² à venda. Está procurando o lugar perfeito para construir seu sonho? Este terreno de 400m² na Alameda Amélia, no coração do Jardim Gopoúva, é a oportunidade que você esperava! Localização privilegiada. O Jardim Gopoúva é um dos bairros mais valorizados de Guarulhos, conhecido pela tranquilidade e conveniência. O terreno está estrategicamente localizado próximo a: Escolas. Supermercados. Farmácias. Comércio e serviços em geral. Fácil acesso às principais vias da cidade. Ideal para seu projeto. Com 400m² de área, este terreno oferece a liberdade para construir a casa dos seus sonhos ou investir em um empreendimento promissor. Eduardo paixão negócios imobiliários. há 30 anos realizando sonhos! Venha ser feliz! Para mais informações E agendamento de visitas, entre em contato. Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. As informações, imagens, disponibilidade e preços estão sujeitos a alterações a qualquer momento, sem prévio aviso. - 03/06/2026

Terreno · 400m² · Terreno para venda em Jardim Gopoúva de 400.00m²

R$ 800.000

400 m² tot.

Alameda Amélia, 467

Jardim Gopoúva, Guarulhos

Código do Imóvel: cmVer dados-37 - Imóvel anunciado por Múltipla Imóveis e Engenharia - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente oportunidade no Jardim Gopoúva! Terreno de 400m² à venda. Está procurando o lugar perfeito para construir seu sonho? Este terreno de 400m² na Alameda Amélia, no coração do Jardim Gopoúva, é a oportunidade que você esperava! Localização privilegiada. O Jardim Gopoúva é um dos bairros mais valorizados de Guarulhos, conhecido pela tranquilidade e conveniência. O terreno está estrategicamente localizado próximo a: Escolas. Supermercados. Farmácias. Comércio e serviços em geral. Fácil acesso às principais vias da cidade. Ideal para seu projeto. Com 400m² de área, este terreno oferece a liberdade para construir a casa dos seus sonhos ou investir em um empreendimento promissor. Condições especiais. Não perca essa chance! Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer de perto este terreno incrível.

2927745c4225b6e58bb0ee9bf8e443074045a1a2 · Terreno à venda com 400 m² - Jardim Gopoúva - Guarulhos
8f92acc1934cb04ba65e556879dbac5557ce2705 · Terreno plano, à venda no Jardim Gopouva - 812,50 m² - Guarulhos/SP
000c1f2fa53af74ec547049009146bb26634f83d · Terreno à venda, 400 m² por R$ 800.000,00 - Jardim Gopoúva - Guarulhos/SP

R$ 800.000

400 m² tot.

Alameda Amélia 467

Jardim Gopoúva, Guarulhos

Terreno a venda Bairro Gopouva Guarulhos, sp. Região residencial valorizada. Próximo a comércios, escolas, padarias e transporte público. Fácil acesso ao Centro e principais vias da cidade. Área do Terreno: 400 m² de área total ( 10 x 40) Terreno plano e murado. Frente ampla, ideal para diversos tipos de construção. Indicado para uso residencial ou comercial. Documentação ok para financiamento. Diferenciais: Ótima oportunidade de investimento. Região com alto potencial de valorização. Rua tranquila, segura e com boa vizinhança. Ideal para quem busca qualidade de vida ou retorno financeiro. Cidade de Guarulhos, umas das melhores cidades de São Paulo para morar. Invista na melhor cidade estratégica do país, 4º maior pib do estado de São Paulo, 9º maior pib industrial do Brasil e 12º pib do país. Com uma infraestrutura completa, com supermecados, farmácias, restaurantes, postos de gasolina e Hospitais, todos 24 horas por dia, com Trem que da acesso ao Aeroporto internacional de Guarulhos, Cecap, Taboão, que faz ligação com o Metrô Carrão e Tatuapé. Com um dos Parques mais completo da Região, o Parque Bosque Maia, com 170mil m² de área verde, o parque mais emblemático de Guarulhos. Com três Shopping Center de fácil acesso, próximo a rodovia Presidente Dutra, Fernão dias, Ayrton Senna e Rodoanel, com facil acesso para as melhores praias de São Paulo, que liga as cidades vizinhas, como Capital São Paulo, Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel. Ligue agora e fale com um de nossos corretores de plantão para tirar qualquer dúvida e agendar uma visita sem compromisso. Imobiliária Monte Sião - Aqui seu sonho torna-se realidade. Veja mais opções em nosso site: - 02/06/2026

163a69480eda0ebe7d787411df58fcc38053d390 · Terreno bem localizado com projeto aprovado!
Terreno · 400m² · terreno 400m

R$ 800.000

400 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Gopoúva, Guarulhos

Vende-se este belo terreno reto, 10x40. documentação ok. aceita permuta

Terreno · 600m² · Terreno em Jardim Gopoúva, Guarulhos/SP de 0m² à venda por R$ 800.000,00
ec29f94f7b83d44ae8e6e1f6cc0355d5c9decd03 · Terreno à venda, 600 m² por R$ 800.000,00 - Jardim Gopoúva - Guarulhos/SP

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deef8cbb6cda83d084fb49475a9c045fddb6d7b8 · Terreno à venda, 416 m² por R$ 1.899.900,00 - Centro - Guarulhos/SP

R$ 1.899.900

416 m² tot.

Avenida Doutor Timóteo Penteado 100

Centro, Guarulhos

Terreno Comercial na Avenida Timóteo Penteado. Para contato imediato. Caio Quineli - (11) 9 Ver dados. creci Ver dados-F. Apresentamos um terreno comercial próximo do centro de Guarulhos, com 416m², estrategicamente localizado em uma das avenidas mais movimentadas da cidade. Esta é a sua chance de investir em um ponto privilegiado, com visibilidade e fluxo incomparáveis, ideal para o crescimento do seu negócio. Com um espaço amplo e versátil, este terreno permite a construção de galpões modernos ou um ponto comercial de alto impacto. Imagine a sua marca em um local de fácil acesso, com grande circulação de pessoas e veículos, garantindo visibilidade e atração para clientes em potencial. Não perca essa oportunidade de ouro! Este terreno comercial é a base perfeita para a expansão da sua empresa ou para um novo empreendimento de sucesso. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto o potencial deste imóvel. Caio Quineli - (11) 9 Ver dados. creci Ver dados-F. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. - 03/06/2026

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f392c12dbb2a1ebf812245dbe7219e9a2389e395 · Terreno à venda, 655 m² por R$ 1.800.000,00 - Centro - Guarulhos/SP

R$ 1.800.000

655 m² tot.

Rua Miguel Romano 100

Centro, Guarulhos

Corretor: Pinheiro creci Ver dados-F 11 Ver dados. Terreno comercial com três casas antigas em localização excelente, ideal para a construção de uma clínica, um prédio com salas comerciais ou residenciais, ou até mesmo estúdios para locação. Há inúmeras possibilidades de obter uma ótima renda. Venha conhecer este lugar próximo ao centro da cidade, com diversas opções para gerar uma renda fantástica. Estamos próximos ao Hospital Carlos Chagas, Anel Viário, Rodovia Presidente Dutra, Atacadista Assaí, Concessionária Original Veículos e uma variedade de outros comércios. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis vem atuando na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado com um time qualificado, que tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Descubra a excelência Zuccaro Imóveis, com uma nova unidade na Ponte Grande, Guarulhos. Corretor: Pinheiro creci Ver dados-F 11 Ver dados - 02/06/2026

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whatsapp-image-2026-02-18-at-15-31-41-31771443269923.jpeg · Terreno areá 30x50, centro guarulhos casas velhas, Guarulhos, SP

R$ 7.500.000

15000 m² tot.

Rua Harry Simonsen 90

Centro, Guarulhos

Este terreno com imensa área de 1. 500. 00 m² está localizado no centro da cidade de Guarulhos, ofertado para venda por R$ 6. 800. 000, 00. Trata-se de uma excelente oportunidade para empreendedores e investidores que buscam uma propriedade com grande potencial de valorização e versatilidade de uso. Sua localização privilegiada no centro da cidade garante fácil acesso a diversos serviços, comércios e vias de transporte, tornando-o um ativo estratégico para diversas atividades comerciais, industriais ou de desenvolvimento imobiliário. Com sua ampla área, este terreno oferece uma vasta gama de possibilidades para a concretização de projetos inovadores, sejam eles residenciais, comerciais ou de uso misto, de acordo com as necessidades e visão de quem o adquirir. Não perca a chance de investir nesta propriedade única e transformá-la em um empreendimento de sucesso.

Destaque
194a716b58d29aff52e9dc60ebb189ef3cb4a03a · Oportunidade! Terreno com 195m² com 6 Cômodos + Salão Alugado na Vila Augusta – Renda Imediata

R$ 500.000

195 m² tot.

Rua Paraná 381

Vila Augusta, Guarulhos

Oportunidade para Investidor! Terreno com Renda à Venda na Vila Augusta - Guarulhos/sp. Localização estratégica: Entre Vila Augusta e Gopouva, região valorizada e com excelente infraestrutura. Fácil acesso à Av. Guarulhos, Rodovias Presidente Dutra, Ayrton Senna e Fernão Dias. Terreno de 195m² com construção e ótimo potencial de valorização. Imóvel com rendimento mensal: 6 cômodos nos fundos (todos alugados) 1 salão comercial locado (funcionando como bar) 2 vagas de garagem. Todos os espaços atualmente locados renda imediata para o investidor! Ideal para: Investidores que buscam imóvel com renda passiva. Projetos futuros de construção ou expansão. Quem procura imóvel bem localizado com locatários já ativos - 02/06/2026

Destaque
Terreno · 500m² · Terreno à venda - na Vila Augusta

R$ 2.500.000

500 m² tot.

Rua Cônego Valadão,657 00

Vila Augusta, Guarulhos

Oportunidade única para investidores e empresas! Terreno com duas frentes, localizado na Rua Cônego Valadão, com acesso também pelos fundos pela Rua Mogi das Cruzes. Excelente para quem busca um espaço estratégico para negócios, construção ou expansão. ? Dimensões do Terreno: ? 10 metros de frente para cada rua (Rua Cônego Valadão e Rua Mogi das Cruzes) ? 50 metros de profundidade em ambos os lados.? Total com duas edificações construídas.? Localização Estratégica: ?? A apenas 300 metros da Rua Emílio Ribas e da Sabesp.?? Próximo à Avenida Guarulhos, Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Fernão Dias.?? Fácil acesso ao Shopping Internacional Guarulhos e ao Centro de Guarulhos.? Ideal para: ? Investidores.? Construtoras.? Empresas que buscam localização com grande fluxo e fácil acesso.? Não perca essa chance de investir em uma área com grande potencial e valorização! Agende sua visita agora mesmo. ? Drf Imóveis.? Creci: Ver dados-J

Destaque
Terreno · 42200m² · Projeto Aprovado MCMV em Guarulhos – 1.200 Unidades ao Lado do Shopping
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89f612dc4e402a1e1da69a6eb672db4702858ff3 · Terreno à venda, 220 m² por R$ 600.000,00 - Vila Augusta - Guarulhos/SP

R$ 600.000

220 m² tot.

Rua Maurício de Oliveira 100

Vila Augusta, Guarulhos

Corretor: Alexandre / creci: Ver dados- F. Whatsapp: (11) Ver dados. Terreno à venda, 220 m² - Vila Augusta - Guarulhos/sp. Excelente Oportunidade de Investimento! Terreno com 220 m² (10 metros de frente por 22 metros de profundidade), com topografia plana, ideal para construção residencial ou comercial. Localizado próximo à Rua Cônego Valadão, em uma região de fácil acesso e boa infraestrutura. Não perca a chance de adquirir um terreno bem localizado, com grande potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Alexandre / creci: Ver dados- F. Whatsapp: (11) Ver dados - 03/06/2026

Destaque
06db636d50f2f0fb4d5db4ccf7f81effa60dd407 · Terreno, 500 m² - venda por R$ 2.200.000,00 ou aluguel por R$ 11.242,24/mês - Vila Augusta - Guarulh

R$ 2.200.000

500 m² tot.

Rua Santa Izabel 516

Vila Augusta, Guarulhos

Descubra uma excelente oportunidade de terreno comercial para alugar no Bairro de Vila Augusta, em Guarulhos - sp. Localizado próximo à Droga Raia, este terreno oferece um espaço ideal para empresas que buscam uma localização estratégica e infraestrutura adequada. Características principais: Área ampla e plana: Com 500 m² de área total, o terreno possui uma topografia plana, facilitando o uso para diversos tipos de projetos comerciais. Localização conveniente: Situado no Bairro de Vila Augusta, próximo à Droga Raia, o terreno está em uma área bem conectada e acessível. Condições de locação: Disponível para locação por R$ 11. 000/mês, com iptu de R$ 242, 24/mês. Este terreno comercial é ideal para quem procura um espaço versátil e bem localizado em Guarulhos. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Imobiliária em Guarulhos - 03/06/2026

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7fc11a16b9ebbc50950103f09eca8472a30a860e · Terreno à venda, 260 m² por R$ 1.250.000,00 - Centro - Guarulhos/SP

R$ 1.250.000

260 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Guarulhos

Imóvel para Investimento | Terreno 10x26 | Região Central | Guarulhos/sp. Excelente oportunidade para investidores em Guarulhos, localizado em área estratégica da região central, com grande fluxo e potencial comercial. O imóvel possui terreno de 10x26 metros (260 m²), contando com dois pontos comerciais na fachada, ideais para geração de renda imediata. Nos fundos, há uma construção residencial antiga, que pode ser reformada, adaptada ou destinada a um novo projeto, conforme o interesse do investidor. Diferenciais do imóvel: Terreno com 260 m² Dois comércios na frente. Construção residencial nos fundos. Ideal para renda ou incorporação. Excelente localização comercial. Localização estratégica. Situado na região central de Guarulhos, próximo a comércios, serviços e transporte público, favorecendo valorização e ocupação. Valor de venda: R$ 1. 250. 000, 00. Entre em contato para mais informações e agende uma visita - 02/06/2026

Destaque
c5010bdbacb9f2512c6af11755a822e66a7d7818 · Terreno para alugar, 500 m² por R$ 11.242,24/mês - Vila Augusta - Guarulhos/SP

R$ 2.180.000

500 m² tot.

Rua Santa Izabel 516

Vila Augusta, Guarulhos

Excelente terreno comercial para locação e venda no Bairro Vila Augusta, com 500 m² de área total aproximada e topografia plana, facilitando o aproveitamento do espaço para diversos tipos de empreendimentos comerciais. Ideal para quem busca um ponto comercial de fácil acesso, em uma região com grande fluxo de pessoas e potencial de valorização. Este terreno é perfeito para lojas, galpões, depósitos, escritórios, ou até mesmo para estacionamentos. Com boa visibilidade e localização estratégica, o imóvel oferece excelente potencial para o seu negócio. Características do Terreno: Área total de 500 m², com topografia plana, o que facilita a construção e a utilização do terreno. Zonificação comercial, ideal para comércio, indústria leve ou pequenos negócios. Amplo espaço para desenvolvimento de projetos variados, como comércios ou armazéns. Acesso fácil e rápido a vias principais da cidade e infraestrutura básica disponível no local. Destaques da Localização: Localizado no Bairro Vila Augusta, uma área com bom fluxo de pessoas e acesso facilitado a principais vias. Proximidade de comércios, bancos, escolas e transportes públicos, tornando o local acessível e bem servido de serviços. Excelente ponto comercial para empresas que buscam visibilidade e acessibilidade. - 03/06/2026

Destaque
551f61fefee4bb608f60dbae12d5a7059ca6d427 · Área à venda, 7000 m² por R$ 60.000.000,00 - Centro - Guarulhos/SP

R$ 60.000.000

7000 m² tot.

Avenida Salgado Filho 100

Centro, Guarulhos

Corretor: Vitor (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Área à Venda em Guarulhos 7. 000 m² | Alto Potencial para Empreendimentos. Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores e incorporadoras: terreno com 7. 000 m², localizado em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Guarulhos. Com alto potencial construtivo, este imóvel é ideal para projetos residenciais, comerciais ou mistos. A localização oferece infraestrutura completa, fácil acesso às principais vias da cidade e uma demanda crescente, o que garante segurança no investimento e excelente retorno. Diferenciais: Área total: 7. 000 m² Documentação 100% regularizada. Zoneamento que permite diversos tipos de empreendimentos. Localização privilegiada, em região de constante crescimento e valorização. Uma oportunidade imperdível para quem busca investir em um projeto de grande porte na Grande São Paulo. Entre em contato e agende sua visita! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Vitor (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 03/06/2026

fd191250016e4d15d9a1cc892e07bdaf53eb99f2 · Terreno à venda, 241 m² por R$ 679.999,99 - Vila Augusta - Guarulhos/SP

R$ 679.999

241 m² tot.

Rua Antonieta Aguirre de Moraes Barros 100

Vila Augusta, Guarulhos

Corretora: Karina Pina (11) Ver dados creci: Ver dados-F. baixou! Terreno com Casa 241 m² Vila Augusta, Guarulhos. Excelente oportunidade na Vila Augusta! Imóvel composto por um terreno de 241 m², localizado em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Guarulhos. Conta com uma casa construída no local, ideal para quem busca investir, reformar ou até desenvolver um novo projeto. A Vila Augusta é conhecida pela excelente infraestrutura, com fácil acesso ao Shopping Internacional, Av. Papa João Paulo I, Rodovia Presidente Dutra, além de mercados, escolas, padarias, farmácias e todo o comércio essencial ao redor. Uma localização estratégica que garante praticidade e valorização constante. Se você procura um imóvel com ótimo potencial, seja para moradia, comércio ou investimento, este terreno com casa é uma excelente escolha. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretora: Karina Pina (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 03/06/2026

ca89068012ad8528ce5ecd1d12f7f8d3ab645e08 · Área, 4986 m² - venda por R$ 17.000.000,00 ou aluguel por R$ 31.500,00 - Vila Leonor - Guarulhos/SP

R$ 17.900.000

4986 m² tot.

Avenida Presidente Humberto de A. Castelo Branco 100

Vila Augusta, Guarulhos

Excelente área comercial / residencial disponível para locação e venda no Bairro Vila Endres, com 4. 986 m² de área de terreno total aproximada e topografia plana. Localizada próxima ao Shopping Internacional de Guarulhos e paralela à Avenida Guarulhos, essa área é ideal para comércios de grande porte, empreendimentos residenciais, complexos mistos ou projetos imobiliários. Com acesso fácil a importantes vias da cidade e grande potencial de valorização, a área oferece flexibilidade para diferentes tipos de uso, seja para empreendimentos comerciais ou residenciais. Características da Área: Área total de 4. 986 m², com topografia plana, facilitando a adaptação do terreno para diferentes tipos de projetos comerciais e residenciais. Zonificação flexível, permitindo a construção de empreendimentos comerciais (como lojas, showrooms, galpões) ou empreendimentos residenciais (como condomínios, prédios de apartamentos). Localização privilegiada, com fácil acesso a Avenida Guarulhos, uma das principais vias da cidade, e a poucos minutos do Shopping Internacional de Guarulhos, um dos maiores centros de compras da região. Destaques da Localização: Próximo ao Shopping Internacional de Guarulhos, oferecendo excelente fluxo de pessoas e visibilidade para negócios comerciais. Acesso fácil à Avenida Guarulhos, facilitando o deslocamento para outros bairros de Guarulhos e também para a Rodovia Dutra, conectando a cidade a São Paulo e outras regiões. Região com boa infraestrutura urbana, com comércios, bancos, restaurantes e outros serviços essenciais nas proximidades. - 03/06/2026

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