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86 Comerciais à venda na Vila Augusta, Guarulhos

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6c595e67b028e9f25cc6c9f7f6da0da7e4a38fc5 · Galpão à venda, 330 m² por R$ 1.750.000,00 - Vila Augusta - Guarulhos/SP

R$ 1.750.000

330 m² tot.4 ban.1 vaga

Rua Joaquim Miranda 82

Vila Augusta, Guarulhos

Galpão comercial para locação vila augusta guarulhos/sp. Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões mais valorizadas de Guarulhos! Área construída: 330 m² O imóvel oferece: Aproximadamente 330 m² de área construída; Amplo salão com pé-direito elevado; Porta de aço para entrada de veículos e operações de carga e descarga; Escritórios e áreas administrativas; Banheiros; Fachada moderna e recém-pintada; Localização estratégica com fácil acesso às Rodovias Presidente Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna. Ideal para depósitos, distribuidoras, logística, comércio, oficinas, igrejas e diversos segmentos empresariais. Monte seu negócio em uma localização privilegiada de Guarulhos! - 17/10/2026

Super destaque
29ea8a8a0537601803f0f7b304bd8d979cf611a4 · Galpão, 300 m² - venda por R$ 1.750.000,00 ou aluguel por R$ 10.300,00/mês - Vila Augusta - Guarulho

R$ 1.750.000

300 m² tot.

Rua Joaquim Miranda 82

Vila Augusta, Guarulhos

O galpão para venda e locação na Vila Augusta possui 300 m² de área construída e oferece uma estrutura versátil para empresas que precisam de espaço para operação, armazenagem ou atividades comerciais e industriais. O imóvel conta com pé-direito alto, escritório, banheiros e amplo espaço interno, permitindo diferentes possibilidades de organização conforme a atividade da empresa. A propriedade está disponível tanto para compra quanto para locação, atendendo empresas que buscam instalar sua operação ou investidores interessados em um imóvel comercial em Guarulhos. Área construída: 300 m² Pé-direito: alto. Escritório: sim. Banheiros: sim. Espaço interno: amplo. Uso indicado: comercial ou industrial. Venda: R$ 1. 750. 000. Locação: R$ 9. 900/mês. iptu: R$ 400/mês. Pacote de locação: R$ 10. 300/mês. A Vila Augusta apresenta perfil misto, com áreas residenciais, comerciais e industriais, e possui importante conexão viária com a Rodovia Presidente Dutra e o Anel Viário de Guarulhos. O Moovit identifica a pista lateral da Dutra a aproximadamente 760 m de um ponto de referência no bairro, além de linhas de ônibus que fazem ligação com terminais e estações de metrô em São Paulo, como Penha, Armênia, Brás e Tucuruvi. Entre as referências da região está o Internacional Shopping, cuja proximidade é destacada em anúncios imobiliários da Vila Augusta; um imóvel pesquisado no bairro informa distância de 1, 5 km até o shopping. O bairro também abriga o Parque Júlio Fracalanza, com área verde, pista para caminhada, aparelhos de ginástica e outros equipamentos de lazer. Para empresas que procuram um galpão para venda ou locação na Vila Augusta, esta é uma opção com metragem funcional e localização conectada aos principais eixos de circulação de Guarulhos. Agende uma visita e conheça o imóvel. Fale com um de nossos corretores para receber mais informações sobre compra ou locação. - 17/10/2026

Super destaque
Imagem Principal · Imóvel Comercial e Residencial à Venda na Avenida Guarulhos – 285,95 m²

R$ 1.550.000

285 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Avenida Guarulhos 1649

Vila Augusta, Guarulhos

**Imóvel Comercial e Residencial à Venda na Avenida Guarulhos – 285, 95 m²** Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, com potencial para moradia e geração de renda. Localizado na Avenida Guarulhos, uma das avenidas mais importante, próximo ao centro de Guarulhos, com facil acesso a Rodovia Presidente Dutra. O imóvel conta com um terreno de 285, 95 m², onde estão construídas duas casas residenciais terrea e um ponto comercial. Ideal para investidores que desejam diversificar suas fontes de renda, utilizar o espaço para moradia ou desenvolver atividades comerciais em uma localização estratégica. Uma ótima oportunidade para quem procura um imóvel com múltiplas possibilidades de uso e potencial de rentabilidade. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Destaque
img1 · Galpão à venda - 255 m² - Salão térreo/Salão subsolo - Vila Augusta - Guarulhos/SP

R$ 850.000

255 m² tot.1 banheiro

Avenida Humberto De A C Branco, 3720

Vila Augusta, Guarulhos

Salão Comercial à Venda na Avenida Presidente Humberto de Alencar Castelo Branco, em GuarulhosSão duas partes uma sendo no térreo e a outra no subsolo, as duas estão alugadas, estão dando uma renda mensal de R$5. 500. Dutra: 5 a 8 min Fernão Dias: 8 a 12 min Centro de Guarulhos: 8 a 12 min Bosque Maia: 10 a 15 min Internacional Shopping: 8 a 12 min Hospital mais próximo: Complexo Hospitalar Unimed Guarulhos, cerca de 5 a 8 min. Complexo Hospitalar Unimed Guarulhos - Pronto Atendimento Adulto Hospital Stella Maris: cerca de 5 a 10 min. Hospital Stella MarisPontos procurados da regiãoEu destacaria Vila Augusta, Internacional Shopping, Hospital Stella Maris, Hospital Unimed, Centro de Guarulhos, Dutra, Fernão Dias, supermercados, restaurantes e comércio da Avenida Humberto de Alencar Castelo Branco. A própria avenida tem bastante comércio e serviçosExcelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial em uma das principais avenidas da região. O imóvel conta com amplo salão no térreo e uma área adicional no subsolo, oferecendo um espaço versátil para diferentes tipos de negócios e atividades comerciais. Sua localização estratégica proporciona fácil acesso e boa visibilidade, sendo uma excelente opção para empresas, comércios, serviços e investidores. O proprietário estuda permuta por veículo de seu interesse e também aceita imóvel de menor valor como parte do pagamento, mediante análise e negociação. Agende sua visita!

Destaque
b448462f9f3bb299335b9e601b59266cd12f5175 · Sobrado com 3 dormitórios à venda, 243 m² por R$ 1.200.000,00 - Vila Augusta - Guarulhos/SP

R$ 1.200.000

243 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Salvador Gaeta

Vila Augusta, Guarulhos

Sobrado com 3 dormitórios, sendo 1 com suíte e 2 com acesso a uma espaçõsa varanda. Conta ainda com edícula nos fundos e garagem para 3 carros, além de espaço para convivência em andar superior. A casa possui cozinha ampla e espaçosa, área de serviço funcional, espaço para adaptar escritório ou home office, ambientes bem distribuídos e iluminados. Sua localização é privilegiada, no coração da Vila Augusta, com fácil acesso à Fernão Dias e Dutra, a apenas 5 minutos do Internacional Shopping e ao lado do tradicional Colégio Parthenon, com segurança 24h, da Avenida Guarulhos com várias opções de linhas de ônibus, padarias, escolas, academias, farmácias e mercados, além da proximidade da rua Cônego Valadão e toda sua variedade de comércio e serviços, torna-se um imóvel perfeito para quem busca conforto, praticidade e boa localização. - 17/10/2026

Destaque

Mais opções de comerciais à venda próximo a Vila Augusta, Guarulhos

Centro

524 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.695.000

Itapegica

7 comerciais disponíveis à venda

5b095b2f16ff065fac2185be1d8db82d565f64a5 · Salão à venda, 444 m² por R$ 1.800.000,00 - Vila Augusta - Guarulhos/SP

R$ 1.800.000

444 m² tot.4 ban.4 vagas

Avenida Humberto De A C Branco

Vila Augusta, Guarulhos

Salão comercial para locação vila augusta | guarulhos. Excelente localização, próximo à Avenida Guarulhos! Se você procura um espaço amplo, versátil e com estrutura para colocar seu negócio em funcionamento, esta pode ser a oportunidade ideal! Área total: 316 m² Terreno de 10 x 25 metros, com declive favorável. Diversas salas, com possibilidade de remoção das divisórias. 4 banheiros. 2 câmaras frigoríficas. 4 vagas rotativas. Energia trifásica. Rampa de acesso para carga e descarga. Na parte inferior, o imóvel conta com duas salas amplas e acesso por rampa, proporcionando praticidade para operações que necessitam de movimentação de mercadorias e veículos. Ideal para diversos segmentos, como distribuidoras, empresas de alimentos, comércio, serviços, depósitos, logística e outras atividades que precisam de espaço e infraestrutura. Vila Augusta Guarulhos/sp. Uma localização estratégica para o seu negócio, com fácil acesso à Avenida Guarulhos e às principais vias da região. Seu negócio precisa de espaço para crescer? Venha conhecer este imóvel! Agende sua visita em horário comercial! Corretora Nilda. WhatsApp: (11) Ver dados. creci: Ver dados-F. Zuccaro Imóveis. Desde 1996 atuando na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, com atendimento diferenciado e profissionais qualificados. - 17/10/2026

5b095b2f16ff065fac2185be1d8db82d565f64a5 · Salão à venda, 444 m² por R$ 1.800.000,00 - Vila Augusta - Guarulhos/SP

R$ 1.800.000

444 m² tot.4 ban.4 vagas

Avenida Humberto De A C Branco

Vila Augusta, Guarulhos

Salão comercial para locação vila augusta | guarulhos. Excelente localização, próximo à Avenida Guarulhos! Se você procura um espaço amplo, versátil e com estrutura para colocar seu negócio em funcionamento, esta pode ser a oportunidade ideal! Área total: 316 m² Terreno de 10 x 25 metros, com declive favorável. Diversas salas, com possibilidade de remoção das divisórias. 4 banheiros. 2 câmaras frigoríficas. 4 vagas rotativas. Energia trifásica. Rampa de acesso para carga e descarga. Na parte inferior, o imóvel conta com duas salas amplas e acesso por rampa, proporcionando praticidade para operações que necessitam de movimentação de mercadorias e veículos. Ideal para diversos segmentos, como distribuidoras, empresas de alimentos, comércio, serviços, depósitos, logística e outras atividades que precisam de espaço e infraestrutura. Vila Augusta Guarulhos/sp. Uma localização estratégica para o seu negócio, com fácil acesso à Avenida Guarulhos e às principais vias da região. Seu negócio precisa de espaço para crescer? Venha conhecer este imóvel! Agende sua visita em horário comercial! Corretora Nilda. WhatsApp: (11) Ver dados. creci: Ver dados-F. Zuccaro Imóveis. Desde 1996 atuando na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, com atendimento diferenciado e profissionais qualificados. - 17/10/2026

0d5e56dd65734d40e148d0994ca4a69abc27f06d · Prédio à venda, 400 m² por R$ 1.799.999,99 - Vila Augusta - Guarulhos/SP

R$ 1.799.999

250 m² tot.1 banheiro

Avenida Antônio Iervolino

Vila Augusta, Guarulhos

Rosangela creci 91. 246. WhatsApp 11 Ver dados. Edifício Comercial na Vila Augusta. Aceita imóveis em Guarulhos e na praia. (totalmente quitados) como parte do pagamento. Situado em uma das melhores ruas do bairro, o imóvel possui 400 m² de área total e ótima localização, na junção da Avenida Guarulhos com a Antônio Iervolino, bem próximo à saída da Via Dutra. O espaço conta com um amplo salão, que inclui 5 salas, um banheiro e um mezanino para armazenamento, além de um quintal com churrasqueira e um grande salão equipados com estantes e prateleiras, e uma porta de aço dupla. Na parte superior, há 04 quartos, sendo 2 suítes, uma sala, uma cozinha e um quintal. Este espaço comercial é a escolha perfeita para o seu empreendimento, projetado com toda a infraestrutura necessária para uma variedade de negócios, incluindo laboratórios, empresas, clínicas, escritórios, consultórios, estética e restaurantes. A propriedade está situada em uma região bem estabelecida e promissora, com infraestrutura completa e grande valorização em Guarulhos, cercada por uma rica variedade de comércios, e próxima às futuras estações do novo metrô na Vila Augusta. Localizado próximo às principais rodovias, incluindo Presidente Dutra, Ayrton Senna e Fernão Dias, além de ter fácil acesso à Marginal Tietê. A apenas 10 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos, em Cumbica. Uma oportunidade imperdível. - 17/10/2026

425d5433d41ffc07ddef40b74ef4771ffbcc8ae3 · Salão, 310 m² - venda por R$ 1,800,000 ou aluguel por R$ 7.500,00/mês - Vila Augusta - Guarulhos/SP

R$ 1.799.999

250 m² tot.4 ban.4 vagas

Endereço não informado

Vila Augusta, Guarulhos

Agende sua visita: Alexandre (11) Ver dados Creci: Ver dados-F. Salão Comercial na Vila Augusta. Ótima oportunidade de venda! Salão comercial disponível no bairro Vila Augusta, em localização estratégica, próximo à Avenida Guarulhos, Internacional Shopping Guarulhos e Nagumo Supermercados. Perfeito para negócios que exigem amplo espaço e visibilidade, com infraestrutura ideal para diversos segmentos comerciais. Características do imóvel: Área construída total: 310m² (aproximadamente) Cozinha ampla e funcional. 4 Salões com câmara fria, adequados para comércio de alimentos ou outros ramos que necessitem de conservação especializada. 4 Banheiros para maior comodidade de funcionários e clientes. 4 Vagas de garagem para maior praticidade e acessibilidade. A localização privilegiada oferece fácil acesso às principais vias da cidade e está a poucos minutos de grandes pontos comerciais e residenciais. Um imóvel que atende a diferentes necessidades e proporciona visibilidade e conforto para seu negócio. Agende sua visita: Alexandre (11) Ver dados Creci: Ver dados-F - 17/10/2026

2f32d2931b76e2bcc7419371f9f07a7fb419f2aa · Salão à venda, 255 m² por R$ 1.059.999,99 - Vila Augusta - Guarulhos/SP

R$ 1.059.999

255 m² tot.4 ban.6 vagas

Endereço não informado

Vila Augusta, Guarulhos

Imperdível oportunidade! Este amplo salão comercial de dois pavimentos, com um deles no nível da rua e o outro abaixo, já está alugado, gerando uma renda mensal de R$ 4. 500, 00. Com uma estrutura de excelente qualidade, esta propriedade possui uma localização estratégica em uma avenida de alto tráfego tanto de veículos quanto de pedestres. Além disso, oferece fácil acesso às importantes Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias. Com banheiros em ambos os pavimentos, totalizando uma área de 255 metros quadrados, este salão conta com um pé direito amplo, proporcionando versatilidade para diversos tipos de negócios. A região possui um comércio local diversificado e está convenientemente próxima ao Hospital Padre Bento. Esta é uma oportunidade excepcional para investidores ou empresários que buscam um imóvel sólido em uma localização estratégica com renda já garantida. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis vem atuando na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado com um time qualificado, que tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Descubra a excelência Zuccaro Imóveis, com uma nova unidade na Ponte Grande, Guarulhos. - 17/10/2026

2ad5a9ee9026d534807ca8e4e447b9270bb50369 · Salão à venda, 660 m² por R$ 3.959.999,99 - Vila Augusta - Guarulhos/SP

R$ 3.959.999

660 m² tot.4 ban.8 vagas

Avenida Presidente Humberto de A. Castelo Branco

Vila Augusta, Guarulhos

Adriana Fiorin. 11 Ver dados WhatsApp. creci Ver dados. Salão Novo para Venda - Vila Augusta - Guarulhos. Salão novo, localizado em ponto estratégico na Vila Augusta, esquina com o Anel Viário, com fácil acesso às principais vias de Guarulhos e São Paulo. Com área do térreo 250 m², mezanino 168 m² e subsolo 180 m², imóvel de esquina, moderno e bem iluminado. Ideal para empresas, logística, comércio ou serviços. Imóvel novo, pronto para uso, com ótima visibilidade e fácil acesso para caminhões e veículos leves. Localização privilegiada, próximo a comércios, transporte público e vias expressas. Desde 1996 a Zuccaro Imóveis vem prestando serviços de qualidade com um atendimento diferenciado cativando e fidelizando novos clientes. Agende uma visita! Adriana Fiorin. 11 Ver dados WhatsApp. creci Ver dados - F - 17/10/2026

2ad5a9ee9026d534807ca8e4e447b9270bb50369 · Salão à venda, 660 m² por R$ 3.959.999,99 - Vila Augusta - Guarulhos/SP

R$ 3.959.999

660 m² tot.4 ban.8 vagas

Avenida Presidente Humberto de A. Castelo Branco

Vila Augusta, Guarulhos

Adriana Fiorin. 11 Ver dados WhatsApp. creci Ver dados. Salão Novo para Venda - Vila Augusta - Guarulhos. Salão novo, localizado em ponto estratégico na Vila Augusta, esquina com o Anel Viário, com fácil acesso às principais vias de Guarulhos e São Paulo. Com área do térreo 250 m², mezanino 168 m² e subsolo 180 m², imóvel de esquina, moderno e bem iluminado. Ideal para empresas, logística, comércio ou serviços. Imóvel novo, pronto para uso, com ótima visibilidade e fácil acesso para caminhões e veículos leves. Localização privilegiada, próximo a comércios, transporte público e vias expressas. Desde 1996 a Zuccaro Imóveis vem prestando serviços de qualidade com um atendimento diferenciado cativando e fidelizando novos clientes. Agende uma visita! Adriana Fiorin. 11 Ver dados WhatsApp. creci Ver dados - F - 17/10/2026

b0dae6787a088f039c10784bfca7cae4c46ae8db · Salão à venda, 226 m² por R$ 819.899,99 - Vila Augusta - Guarulhos/SP

R$ 819.899

226 m² tot.4 ban.8 vagas

Rua São João

Vila Augusta, Guarulhos

Oportunidade - Esquina a venda travessa com o Anel viário com 226mt² contendo 2 salões. Para contato imediato: David Willian (206. 035-F) 11 - Ver dados WhatsApp. Ótimo ponto comercial, com 2 salões, travessa com o Anel viário, oportunidade para renda ou investimento para própria sede. São 226mt² de terreno, aproximadamente 10metros de frente por 23 metros de comprimento. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis vem atuando na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado com um time qualificado, que tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Descubra a excelência Zuccaro Imóveis, com uma nova unidade na Ponte Grande, Guarulhos. - 17/10/2026

b47b63b6bd23c833f85a4625da4c42ec676badd3 · Salão à venda, 172 m² por R$ 1.199.999,99 - Vila Augusta - Guarulhos/SP
1c34990452728b48a73454d88daf8b00b4fb78a8 · Alugo galpão 700m² no anel viário - Vila Augusta - Guarulhos

R$ 3.800.000

700 m² tot.6 ban.4 vagas

Avenida Humberto De A C Branco 2800

Vila Augusta, Guarulhos

Alugue sem burocracia. Galpão novo sendo construído com 700m² de área construída, porta automática com 3 salões, projetado para atender operações modernas que exigem espaço, funcionalidade e eficiência, com excelente aproveitamento através de mezanino e subsolo, permitindo uma setorização inteligente e maior controle operacional. Fachada moderna toda em pele de vidro, elevando o padrão e acabamento do prédio. Localizado na avenida Humberto de Alencar de Castelo Branco, a conhecida perimetral ou anel viário, corredor para a Zona Norte de São Paulo fácil acesso ao Terminal de Cargas Fernão Dias conta com excelentes acessos e oferece uma série de benefícios logísticos significativos, proximidade de fornecedores e clientes importantes adjacentes ao Shopping Internacional, ao Bosque Maia e Parque Fracalanza que oferece lazer e áreas verdes, Hospital Padre Bento na Emílio Ribas, Av. Timóteo Penteado e Cônego Valadão, com ampla oferta gastronômica, comércio e serviços. Região com transporte público para diversos bairros de Guarulhos, São Paulo e cidades próximas. Com acesso conveniente às principais vias, incluindo o Anel Viário, Rodovia Presidente Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna, servindo como um corredor para o Aeroporto Internacional de Guarulhos, garantindo uma conexão direta com um dos principais aeroportos do país e a estação cptm Cecap. Há transporte público para vários bairros de Guarulhos, São Paulo (como Metrô Tucuruvi e Terminal Tietê) e até para cidades como Mairiporã e Atibaia. Documentação ok. Agende a sua visita. André Carvalho. (11) Ver dados. creci 169. 509-F. Dantasealmir Imóveis creci nº 046. 663-J. Descubra as melhores oportunidades de imóveis em Guarulhos com a Dantas&Almir Imóveis. Se você está procurando apartamentos, sobrado, casas ou galpão em Guarulhos, temos diversas opções para atender às suas necessidades. Explore nossos imóveis para alugar ou comprar e encontre a opção perfeita para você. A Dantas&Almir Imóveis é a imobiliária mais completa da cidade, oferecendo um vasto catálogo de imóveis e excelência em atendimento. - 17/10/2026

900e9e46717b8f494fc980e7d7593ae03f336dd2 · Casa à venda, 246 m² por R$ 1.780.000,00 - Vila Augusta - Guarulhos/SP

R$ 1.780.000

277 m² tot.2 ban.4 vagas

Avenida Leonor 114

Vila Augusta, Guarulhos

Casa Comercial á Venda na viila Augusta - Guarulhos/sp. Excelente imóvel comercial com estrutura ampla e versátil, ideal para empresas, investidores e profissionais. Conta com galpão, recepção, 4 salas, 2 cozinhas, 2 banheiros, depósito, quintal com churrasqueira e 4 vagas de garagem cobertas. Localização estratégica na Vila Augusta, próxima ao Shopping Internacional, Receita Federal e Parque Júlio Fracalanza, com fácil acesso às Rodovias Presidente Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna, além de estar a poucos minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos. Ideal para escritórios, clínicas, centros de treinamento, distribuidoras e prestadores de serviços, entre outras atividades comerciais. Aceita financiamento bancário e estuda permuta por casa com garagem na região. Diego Dantas | creci 173. 112-F. (11) Ver dados. Dantasealmir Imóveis creci nº 046. 663-J. Descubra as melhores oportunidades de imóveis em Guarulhos com a Dantas&Almir Imóveis. Se você está procurando apartamentos, sobrado, casas ou galpão em Guarulhos, temos diversas opções para atender às suas necessidades. Explore nossos imóveis para alugar ou comprar e encontre a opção perfeita para você. A Dantas&Almir Imóveis é a imobiliária mais completa da cidade, oferecendo um vasto catálogo de imóveis e excelência em atendimento. . br - 17/10/2026

Photo 1 · Salão à venda, 200 m² por R$ 691.489,47 - Vila Augusta - Guarulhos/SP

R$ 691.489

200 m² tot.

Rua das Palmeiras, 861

Vila Augusta, Guarulhos

Imóvel para Renda para Venda. Área útil: 200, 00 m² 2 Dormitório(s) 1 Suíte com banheira. Piscina aquecida. Área gourmet. Banheiros. Espaço kids. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de credito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J

68d9d84859c3422d8fbc07965f1bbfdb068d1e37 · Casa à venda, 250 m² por R$ 1.850.000,00 - Vila Augusta - Guarulhos/SP
0d5e56dd65734d40e148d0994ca4a69abc27f06d · Prédio à venda, 400 m² por R$ 1.799.999,99 - Vila Augusta - Guarulhos/SP

R$ 1.799.999

250 m² tot.1 banheiro

Avenida Antônio Iervolino

Vila Augusta, Guarulhos

Rosangela creci 91. 246. WhatsApp 11 Ver dados. Edifício Comercial na Vila Augusta. Aceita imóveis em Guarulhos e na praia. (totalmente quitados) como parte do pagamento. Situado em uma das melhores ruas do bairro, o imóvel possui 400 m² de área total e ótima localização, na junção da Avenida Guarulhos com a Antônio Iervolino, bem próximo à saída da Via Dutra. O espaço conta com um amplo salão, que inclui 5 salas, um banheiro e um mezanino para armazenamento, além de um quintal com churrasqueira e um grande salão equipados com estantes e prateleiras, e uma porta de aço dupla. Na parte superior, há 04 quartos, sendo 2 suítes, uma sala, uma cozinha e um quintal. Este espaço comercial é a escolha perfeita para o seu empreendimento, projetado com toda a infraestrutura necessária para uma variedade de negócios, incluindo laboratórios, empresas, clínicas, escritórios, consultórios, estética e restaurantes. A propriedade está situada em uma região bem estabelecida e promissora, com infraestrutura completa e grande valorização em Guarulhos, cercada por uma rica variedade de comércios, e próxima às futuras estações do novo metrô na Vila Augusta. Localizado próximo às principais rodovias, incluindo Presidente Dutra, Ayrton Senna e Fernão Dias, além de ter fácil acesso à Marginal Tietê. A apenas 10 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos, em Cumbica. Uma oportunidade imperdível. - 17/10/2026

b47b63b6bd23c833f85a4625da4c42ec676badd3 · Salão à venda, 172 m² por R$ 1.199.999,99 - Vila Augusta - Guarulhos/SP
a9443d40b38ed95bf8d1bd262bfa4d8b26a6f8ac · Casa à venda, 246 m² por R$ 1.279.999,99 - Vila Augusta - Guarulhos/SP

R$ 1.279.999

277 m² tot.2 ban.4 vagas

Endereço não informado

Vila Augusta, Guarulhos

Corretor: Lira / creci: Ver dados - F. Whatsap (11) Ver dados. Corretora: Luci De Lima / creci: Ver dados. Whatsap: (11) Ver dados. Casa Comercial - Vila Augusta. Excelente imóvel comercial localizado no bairro Vila Augusta, próximo à Avenida Presidente Humberto de Alencar Castelo Branco, com fácil acesso às principais vias da cidade. Ideal para diversos tipos de negócios! Características do imóvel: 1 Galpão amplo e bem estruturado, perfeito para armazenamento ou atividades de maior porte. 4 Salas bem distribuídas, oferecendo ambiente ideal para escritórios ou consultórios. Recepção ampla para atendimento de clientes. Cozinha funcional, com espaço para apoio de colaboradores. 2 Banheiros (masculino e feminino) para maior comodidade. Depósito para armazenamento de materiais e produtos. 4 Vagas de garagem para maior conveniência e conforto de seus funcionários ou clientes. O imóvel tem 20 anos de idade e se encontra em bom estado de conservação, pronto para ser adaptado às necessidades do seu negócio. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel comercial em uma localização estratégica! Agende uma visita e confira pessoalmente. Corretor: Lira / creci: Ver dados - F. Whatsap (11) Ver dados. Corretora: Luci De Lima / creci: Ver dados. Whatsap: (11) Ver dados. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. - 17/10/2026

174ba204c0886a60328fb7f558f372897dd3d89e · Casa à venda, 200 m² por R$ 1.599.999,99 - Vila Augusta - Guarulhos/SP

R$ 1.599.999

300 m² tot.3 quartos3 ban.5 vagas

Endereço não informado

Vila Augusta, Guarulhos

Corretor: Alexandre (11) Ver dados creci: Ver dados- F. Corretor: Lira (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Casa com 3 dormitórios à venda, 200 m² - Vila Augusta - Guarulhos/sp. imóvel comercial E residencial para renda excelente oportunidade! Apresentamos um imóvel completo, com excelente potencial de renda, localizado em um ponto estratégico da Avenida Guarulhos. Trata-se de uma oportunidade única para quem deseja investir com segurança e retorno imediato. O imóvel conta com um salão comercial de 30 m², ideal para diversos tipos de negócio. Sua localização oferece ótima visibilidade e alto fluxo de pedestres, garantindo grande atratividade para comerciantes. Além do espaço comercial, o imóvel possui três casas residenciais independentes, perfeitas para locação. A primeira casa dispõe de um dormitório, sala, cozinha, banheiro e uma vaga de garagem. A segunda também oferece um dormitório, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e uma vaga de garagem. Já a terceira casa conta com um dormitório e cozinha, sendo uma opção prática e funcional. É uma excelente alternativa para investidores que buscam um imóvel versátil, capaz de gerar renda tanto na parte comercial quanto residencial. A localização é privilegiada, com fácil acesso ao transporte público e a uma ampla variedade de comércios e serviços da região. Não perca essa chance de garantir uma renda mensal estável e segura. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretor: Alexandre (11) Ver dados creci: Ver dados- F. Corretor: Lira (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 17/10/2026

1411b1e567b664f50ce1490cd2146bc76e2a6c90 · Prédio à venda, 163 m² por R$ 2.400.000,00 - Vila Augusta - Guarulhos/SP

R$ 2.400.000

235 m² tot.4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vila Augusta, Guarulhos

Prédio Comercial para Locação Rua Cônego Valadão. Apresente sua empresa em um imóvel moderno, elegante e pronto para receber clientes e colaboradores. Este excelente prédio comercial reúne conforto, funcionalidade e um acabamento de alto padrão, sendo ideal para escritórios, clínicas, consultórios, empresas de tecnologia, coworkings e diversos segmentos. O imóvel conta com ambientes amplos, iluminação 100% em led, piso em porcelanato, ar-condicionado instalado e espaços planejados para proporcionar praticidade no dia a dia. Destaques do Imóvel. 1 vaga de garagem em frente ao prédio; Acabamento de alto padrão; Piso em porcelanato em todos os ambientes; Iluminação em led; Ar-condicionado instalado; Cozinha planejada e equipada; Jardim de inverno; Ambientes modernos, amplos e prontos para uso. Distribuição dos Ambientes. Piso Térreo. Amplo salão com pé-direito duplo, ideal para recepção, showroom ou área de atendimento; Banheiro com acabamento moderno; Iluminação em led; 2 aparelhos de ar-condicionado. 1º Pavimento. Ante-sala com armários planejados; Banheiro completo com chuveiro; Sala de reunião climatizada com ar-condicionado. 2º Pavimento. Espaço de conveniência com copa planejada; Banheiro totalmente reformado; Iluminação em led; 2 aparelhos de ar-condicionado. Cobertura. Amplo espaço descoberto, perfeito para eventos corporativos, confraternizações, área de descanso ou convivência. Localização. Localizado na tradicional Rua Cônego Valadão, o imóvel oferece excelente visibilidade, fácil acesso às principais vias da região e infraestrutura completa de comércio e serviços, proporcionando praticidade para clientes e colaboradores. Agende uma visita e conheça este excelente espaço para instalar ou expandir o seu negócio! - 17/10/2026

Comercial · 36m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Studio em Vila Augusta, Guarulhos/SP de 36m² 1 quartos à venda por R$ 410.000,00

R$ 410.000

R$ 500 Condominio

36 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Praça Carlos Corrêa Penteado 1

Vila Augusta, Guarulhos

Studio moderno e totalmente mobiliado no First Guarulhos Excelente para morar ou investir! Se você procura praticidade, conforto e uma localização estratégica, este studio é a oportunidade ideal. Com 36 m² muito bem distribuídos, o apartamento está pronto para morar, totalmente equipado e localizado em um dos empreendimentos mais completos de Guarulhos. Diferenciais do apartamento. Studio totalmente mobiliado e equipado; 36 m² de área privativa; 1 vaga de garagem coberta; Ar-condicionado Split instalado; Cozinha planejada com armários; Geladeira, micro-ondas e cooktop; Mesa de jantar em vidro; Cama box; Sofá; Guarda-roupa; Banheiro com gabinete, bancada em granito e box de vidro; Sacada com fechamento em vidro; Área de serviço independente; Aquecedor a gás instalado; Excelente iluminação e ventilação natural. Condomínio First Guarulhos. O empreendimento oferece infraestrutura completa para proporcionar qualidade de vida e praticidade: Piscina na cobertura com vista panorâmica; Rooftop; Academia; Salão de festas; Espaço gourmet; Sauna; Portaria 24 horas; Hall social moderno; Elevadores; Controle de acesso e segurança. Localização privilegiada

78795330daf72214b007af5ef20eff0ee14b246f · Casa à venda, 100 m² por R$ 1.200.000,00 - Vila Augusta - Guarulhos/SP

R$ 1.200.000

217 m² tot.

Rua Cônego Valadão 0

Vila Augusta, Guarulhos

Ref. Do Imóvel: ca0219. Terreno de esquina na Vila Augusta oportunidade para investidores Rua Conego Valadão. R$ 1. 200. 000, 00 Aceita Financiamento. Excelente oportunidade para investidores e empreendedores, Rua Cônego Valadão, Vila Augusta, em Guarulhos. Terreno de esquina com aproximadamente 216, 7 m², sendo cerca de 11 metros de frente por 19, 70 metros de profundidade, atualmente ocupado por construções de 2 residencias térreas antigas. A configuração do imóvel torna a propriedade especialmente interessante para quem busca aproveitamento do terreno, reforma, adaptação ou desenvolvimento de um novo projeto, sempre observadas as normas urbanísticas e os usos permitidos para o endereço. A posição de esquina é um dos principais diferenciais, proporcionando maior visibilidade e ampliando as possibilidades de aproveitamento do imóvel, especialmente para quem procura uma propriedade com perfil de investimento. Diferenciais do imóvel: -Terreno de esquina; -Aproximadamente 216, 7 m²; -Cerca de 11 metros de frente; -Localização na Vila Augusta; -Construções térreas existentes; - Documentação em dia. -Analisa Proposta. Perfil muito interessante para investidores e empreendedores; Possibilidade de reforma, adaptação ou novo projeto. Uma oportunidade para quem busca localização estratégica e potencial de aproveitamento na Vila Augusta, em Guarulhos. Agende sua visita. Rosélia Vieira. Creci Ver dadosF - 17/10/2026

Fachada · Salão Comercial com 680m² no Anel Viário - Gopoúva - Guarulhos/SP
b4cdf2eeb9118e21ee9e1a210573226fa4284141 · Salão comercial no anél viário - Vila Augusta - Guarulhos/
Comercial · 450m² · 3 Quartos · 5 Vagas · CASA COMERCIAL 3 QUARTOS A VENDA, 223,61m² - VILA AUGUSTA - GUARULHOS/SP

R$ 2.200.000

224 m² tot.3 quartos2 ban.5 vagas

R Joaquim Miranda, 200

Vila Augusta, Guarulhos

Casa comercial 3 quartos A venda, 223, 61m²- vila augusta - guarulhos/sp. Apresentamos a você uma rara oportunidade de investimento: uma espaçosa casa comercial com 223, 61 metros quadrados à venda na prestigiada Vila Augusta, em Guarulhos, São Paulo. Essa propriedade é perfeitamente adequada para diversos tipos de negócios e oferece um espaço versátil e funcional para acomodar suas atividades comerciais. Localizada em uma das áreas mais valorizadas de Guarulhos, essa casa comercial possui um ambiente propício para uma ampla variedade de ramos de atividades. A região é caracterizada por uma rede completa de comércios, serviços, opções de transporte e lazer, proporcionando um ambiente favorável para estabelecer ou expandir seus negócios. O imóvel oferece uma distribuição interna que inclui sete espaçosas salas, cinco vagas de estacionamento, um quintal amplo e bem iluminado, dois banheiros e uma área de lazer completa com piscina e churrasqueira. Essa configuração flexível permite que você adapte o espaço de acordo com as necessidades específicas do seu empreendimento. Além disso, a casa comercial está convenientemente situada em uma região com uma infraestrutura excepcional e uma ampla gama de serviços e comércios disponíveis, incluindo padarias, mercados, farmácias e açougues. A proximidade com um shopping center e o fácil acesso às principais vias e rodovias da cidade, tanto de carro quanto por transporte público, oferecem praticidade tanto para você quanto para seus clientes. Para mais informações sobre detalhes como o ano de construção, o valor do iptu e possíveis taxas de condomínio, entre em contato conosco pelo telefone Ver dados. Nossa equipe de corretores está pronta para fornecer informações adicionais e agendar uma visita para que você possa explorar de perto todas as possibilidades que essa casa comercial oferece.

Comercial · 100m² · 4 Vagas · Galpão em Vila Augusta, Guarulhos/SP de 100m² à venda por R$ 2.700.000,00

R$ 2.700.000

100 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Guilhermino Lima 553

Vila Augusta, Guarulhos

Galpão, de1000 m² à venda por R$ 2. 700. 000, 00 ou aluguel por R$ 9. 900, 00/mês no Vila Augusta, Guarulhos Galpão no Vila Augusta bairro nobre de Guarulhos, travessa da Conego Valadão, ponto comercial extremamente seguro, livre de trânsito e enchentes, com acesso às principais rodovias Dutra, Ayrton Senna, Fernão Dias, com localização privilegiada próximo ao Shopping Internacional de Guarulhos e o Aeroporto Internacional de Guarulhos. 12, 5m X 38m2, com 12m de pé direito (três andares ao todo, totalizando em quase em 1000m2) 4 Wc Sendo dois andares de escritório cada um com 75m2 (reformados), ligação elétrica trifásico, entrada para caminhão e garagem para quatro veículos na frente. -Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Objetivo da City Brokers Imóveis é garantir segurança com transparencia e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Duvidas ou Reclamações, entre em contato conosco.

7fb3960453c0b944561e570664134a4b0d73504f · Prédio à venda, 163 m² por R$ 2.500.000,00 - Vila Augusta - Guarulhos/SP

R$ 2.500.000

235 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Cônego Valadão 885

Vila Augusta, Guarulhos

## Prédio Comercial na Rua Cônego Valadão. Excelente prédio comercial, projetado para oferecer conforto, funcionalidade e elegância. Possui acabamentos de alto padrão, iluminação em led, ar-condicionado instalado e piso todo em porcelanato. # **Diferenciais do Imóvel** * **1 vaga de garagem** na frente do prédio; * **Cozinha planejada e equipada**, com banheiro adicional e jardim de inverno no pavimento inferior; * Ambientes amplos, modernos e prontos para uso. - # **Distribuição dos Pavimentos** # **Piso Térreo** * Amplo salão com pé-direito duplo, ideal para recepção ou área de atendimento; * Banheiro decorado; * Iluminação em led e 2 aparelhos de ar-condicionado instalados. - # **Piso 01** * Ante-sala com armários planejados; * Banheiro completo com chuveiro; * Sala de reunião equipada com ar-condicionado. - # **Piso 02** * Área de conveniência com copa planejada; * Banheiro totalmente reformado; * Iluminação em led e 2 aparelhos de ar-condicionado. - # **Cobertura** * Espaço descoberto ideal para eventos, confraternizações ou área de convivência. - 13/10/2026

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