86 Comerciais à venda na Vila Augusta, Guarulhos

Comercial · 118m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Ponto comercial Com ótima localização ...

R$ 2.100.000

208 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

R Professor Ferreira Paulino, 200

Vila Augusta, Guarulhos

Ponto comercial em ótima localização, Com ótima estrutura de comércios, nas proximidades, são 208 metros de terreno, com casa para moradia em cima contendo. 2 Quartos sala cozinha 1 banheiro lavanderia. Ano de construção e valor de iptu ou condomínio a confirmar. Agende agora mesmo uma visita com um de nossos corretores.

R$ 430.000

R$ 400 Condominio

36 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Praça Carlos Corrêa Penteado 1

Vila Augusta, Guarulhos

Condomínio residencial first vila augusta. Studio com 36m². O imóvel conta com um ambiente amplo integrado que são, cozinha com armários, dormitório com armário, ambos com acesso à sacada ampla, 01 banheiro com gabinete e box em vidro, 01 vaga de garagem coberta. Condomínio conta com lazer em: - Salão de Festas. - Academia. - Espaço Gourmet. - Vagas de Visitantes. - Espaço Kids. - Jardim. - Guarita. - Salão de Jogos. - Lavanderia. Localização privilegiada em: Comércios e Supermercados, Bares e Restaurantes, Escolas e Universidades, Praças e Parques, Hospitais e Bancos, Serviços Públicos, Linhas de Ônibus, Postos de Combustível, pontos de interesse próximos ao imóvel.

R$ 4.000.000

660 m² tot.3 ban.

Avenida Humberto De A C Branco 700

Vila Augusta, Guarulhos

Salão comercial amplo, versátil e pronto para impulsionar o seu negócio! Localização estratégica na Vila Augusta. Área construída: 660 m² Distribuição inteligente: Mezanino: 180 m² Térreo: 300 m² Subsolo: 180 m² Estrutura completa: 4 salas. Banheiro, cozinha e vestiário. Pé-direito alto. Excelente iluminação natural. Ambiente arejado e funcional. Ideal para diversos segmentos: Depósitos, loja de veículos, centros de distribuição, oficinas, transportadoras, academias e muito mais! Eduardo paixão negócios imobiliários. há 30 anos realizando sonhos! Venha ser feliz! Para mais informações E agendamento de visitas, entre em contato. Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. As informações, imagens, disponibilidade e preços estão sujeitos a alterações a qualquer momento, sem prévio aviso. - 17/10/2026

R$ 1.060.000

255 m² tot.2 ban.

Avenida Presidente Humberto de A. Castelo Branco

Vila Augusta, Guarulhos

Prédio, medindo 8, 5m de frente por 15, 0m de fundos, contendo 02 pavimentos, térreo e subsolo, que medem 8, 5m de frente por 15, 0m de fundos. Construído em um terreno de 10x15 = 150m2. Pavimento térreo; mede 8, 5m de frente por 15, 0m de fundos, contendo 1 cozinha, 1 wc e mezanino. Pé direito de 6, 5m, com área construída de 127, 5m2. Pavimento subsolo: mede 8, 5m de frente por 15m de fundos, contendo 1 cozinha, 1 wc e escritório, com área construída de 127, 5m2. Área total construída: 255m2. Aceita imóvel de menor valor como parte de pagamento bem como carro, se for de interesse. - 17/10/2026

R$ 3.800.000

660 m² tot.5 ban.

Avenida Humberto De A C Branco 2809

Vila Augusta, Guarulhos

Salão novo disponível para locação. São 660m2 de área total. Salão - 300m2 com Pd 8, 50. Mezanino - 180m2 com pd 4, 00. Sub solo - 180 m2. Localizado na Vila Augusta, em uma avenida de auto fluxo e o imóvel de muita visibilidade, pronto pra receber seu negócio com alto padrão de acabamento. Agende uma visita. Fulini. Creci Ver dados.. br. Creci Ver dados-J - 17/10/2026

b4cdf2eeb9118e21ee9e1a210573226fa4284141 · Salão comercial no anél viário - Vila Augusta - Guarulhos/

R$ 1.060.000

128 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Vila Augusta, Guarulhos

Salão comercial para locação no anel viário com 8, 5m de frente e 15m de fundos. Salão bem legal para montar seu negócio, disponível te esperando, venha montar sua empresa aqui! Oportunidade, disponível também para venda, prédio com este salão comercial e mais um outro salão no nível inferior que está alugado. Ligue ou mande uma mensagem e agende sua visita. Ricardo Imóveis Ver dados - 17/10/2026

Fachada · Salão Comercial com 680m² no Anel Viário - Gopoúva - Guarulhos/SP

R$ 4.000.000

305 m² tot.4 ban.10 vagas

Av. Pres. Humberto de Alencar Castelo Branco 2809

Vila Augusta, Guarulhos

Salão Comercial recém finalizado com 680m² de area útil. Excelente esquina no anel viário, região do Gopoúva! Imóvel possuí 3 pisos sendo: Térreo: 305m² de área em um terreno com 30m de frente para a Av. Humberto de Alencar Castelo Branco e 8m de pé direito. Mezanino: 180m² de área e 2 banheiros. Piso Inferior: 180m² com acesso pela rua lateral, 2 banheiros. Portões automáticos além de uma acesso secundário pela lateral do imóvel - 14/10/2026

R$ 2.014.000

312 m² tot.

Avenida Guarulhos, 1444

Vila Augusta, Guarulhos

Vende- se ótimo prédio comercial na Av Guarulhos com terreno de 312, 00m2 com aproximadamente 500m2 de construção. Ótimo rendimento! Prédio com um excelente rendimento, fazendo o salão comercial em baixo e um espaço em cima! Todo tipo de comercio nas redondezas, muito movimentado. Cidade de Guarulhos, umas das melhores cidades de São Paulo para morar. Invista na melhor cidade estratégica do país, 4º maior pib do estado de São Paulo, 9º maior pib industrial do Brasil e 12º pib do país. Com uma infraestrutura completa, com supermecados, farmacias, restaurantes, posto de gasolina e Hospitais, todos 24 horas por dia, com Trem que da acesso ao Aeroporto internacional de Guarulhos, Cecap, Taboão, que faz ligação com o Metrô Carrão e Tatuapé. Com um dos Parques mais completo da Região, o Parque Bosque Maia, com 170mil m² de área verde, o parque mais emblemático de Guarulhos. Com três Shopping Centers de fácil acesso, próximo a rodovia Presidente Dutra, Fernão dias, Ayrton Senna e Rodoanel, com facil acesso para as melhores praias de São Paulo, que liga as cidades vizinhas, como Capital São Paulo, Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel. Ligue agora e fale com um de nossos corretores de plantão (11) Ver dados ou Celular e Whatsapp (11) Ver dados para tirar qualquer dúvida e agendar uma visita sem compromisso. Imobiliária Monte Sião - Aqui seu sonho torna-se realidade. Veja mais opções em nosso site: imobiliária monte sião — referência em guarulhos! Aqui você encontra todos os dias excelentes oportunidades para morar ou investir, além de condições especiais na documentação do seu imóvel. Por que escolher Guarulhos? Localização estratégica, próxima a São Paulo. Fácil acesso às rodovias Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna. Aeroporto Internacional de Guarulhos. Shoppings, escolas, hospitais e comércio completo. Bosque Maia, Lago dos Patos e opções de lazer. Imóveis para todos os perfis e bolsos. Uma cidade em constante crescimento e valorização. Quer morar ou investir em Guarulhos? Venha conhecer nossas oportunidades! Imobiliária Monte Sião. Aqui, seu sonho torna-se realidade.

R$ 434.900

R$ 500 Condominio

38 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua José Mandotti 1

Vila Augusta, Guarulhos

Código: st0036. localização: R. José Mandotti, 43 - Vila Augusta, Guarulhos - sp. descrição: - Studio. -1 Sacada ampla. -1 banheiro. diferenciais: Com localização privilegiada, o Condomínio First conta com uma infraestrutura completa com piscina, academia, sauna, salão de festas, churrasqueira, espaço gourmet na área comum. Localizado na travessa da Av. Guarulhos, umas das principais avenidas da cidade que conta com comércios e serviços com diversas escolas, hospitais, supermercados, praças e parques, como o Parque Julio Fracalanza. Além disso, a avenida do empreendimento possui acesso fácil ao centro de Guarulhos, à Rodovia Presidente Dutra e às principais vias da cidade, Avenida Presidente Humberto de Alencar Castelo Branco e Avenida Tiradentes.

R$ 2.990.000

456 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Guilhermino de Lima 700

Vila Augusta, Guarulhos

Galpão à Venda na Vila Augusta Guarulhos. Excelente galpão comercial com 1. 000 m² de área construída em terreno de 456 m², localizado em região estratégica da Vila. Augusta. Imóvel conta com: Entrada para caminhão. Pé direito de 12 metros. Energia trifásica. 2 andares de escritórios com banheiros. 4 vagas de estacionamento. Ideal para empresas, depósitos, logística ou indústria leve. Imóvel bem conservado e pronto para uso. Agende sua visita! Eduardo paixão negócios imobiliários. há 30 anos realizando sonhos! Venha ser feliz! Para mais informações E agendamento de visitas, entre em contato. Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. As informações, imagens, disponibilidade e preços estão sujeitos a alterações a qualquer momento, sem prévio aviso. - 17/10/2026

R$ 434.900

R$ 500 Condominio

38 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua José Mandotti 1

Vila Augusta, Guarulhos

Código: st0036. localização: R. José Mandotti, 43 - Vila Augusta, Guarulhos - sp. descrição: - Studio. -1 Sacada ampla. -1 banheiro. diferenciais: Com localização privilegiada, o Condomínio First conta com uma infraestrutura completa com piscina, academia, sauna, salão de festas, churrasqueira, espaço gourmet na área comum. Localizado na travessa da Av. Guarulhos, umas das principais avenidas da cidade que conta com comércios e serviços com diversas escolas, hospitais, supermercados, praças e parques, como o Parque Julio Fracalanza. Além disso, a avenida do empreendimento possui acesso fácil ao centro de Guarulhos, à Rodovia Presidente Dutra e às principais vias da cidade, Avenida Presidente Humberto de Alencar Castelo Branco e Avenida Tiradentes.

R$ 375.000

R$ 400 Condominio

38 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua José Mandotti 43

Vila Augusta, Guarulhos

Studio a venda no First Vila Augusta em Guarulhos com espaço para 1 quarto, cozinha, varanda ampla e uma vista privilegiada. Venha para um dos melhores condomínios da região e desfrute com sua família e amigos toda qualidade de vida que você merece. Possui 1 vaga de garagem, piscina, sauna, academia, salão de festas com área gourmet e segurança 24 horas. O apartamento está localizado a poucos minutos de algumas das principais rodovias de São Paulo, são elas: Presidente Dutra e Rodovia Fernão Dias, além de oferecer diversas opções de serviços e lazer, como escolas, padarias, hipermercados. - Pronto para morar com acabamento de alto padrão. - Localização estratégica e excelente infraestrutura. - Segurança e tranquilidade para sua família. Agende Sua Visita Hoje Mesmo! Não perca a chance de aproveitar essa oportunidade imperdível e conhecer pessoalmente este. imóvel incrível. A Elomax Imóveis está pronta para ajudar você a encontrar o seu novo lar. Elomax Imóveis Seu imóvel, nosso compromisso. O Imóvel aceita financiamento!

R$ 1.060.000

255 m² tot.2 ban.

Avenida Presidente Humberto de Alencar Castelo Branco - de 1251/1252 ao fim 1

Vila Augusta, Guarulhos

Imóvel Comercial à Venda Vila Augusta | Guarulhos sp. Localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas da cidade! Área construída: 255 m² | Terreno: 150 m² (10 x 15m) Ideal para empresas, comércios, escritórios ou investimentos. Distribuição do imóvel: Piso Superior. Salão com 127, 5 m² Mezanino. 1 banheiro. Pé direito de 6, 5 metros. Piso Inferior. Salão com 127, 5 m² 1 banheiro. Cozinha. Escritório. Pé direito de 2, 30 metros. Localizado na Vila Augusta, bairro central e de alto fluxo, próximo a comércios, grandes avenidas e com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra e ao centro de Guarulhos. Imóvel pronto para uso ou personalização de acordo com sua necessidade comercial ou institucional. Imobiliária Monte Sião - Aqui seu sonho torna-se realidade

R$ 1.915.000

250 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Rua Cônego Valadão 1673

Vila Augusta, Guarulhos

Sobrado Comercial disponível para venda em Guarulhos, no bairro Vila Augusta. São 231 m² de área interna em terreno 10x25 = 250 m²,. Sobrado com 3 quartos, 2 salas, 2 banheiros e 4 vagas de garagem. Região com um grande fluxo de pessoas e uma localização estratégica, a Cônego Valadão é o endereço certo para quem quer estar perto de tudo: comércios, serviços e infraestrutura de primeira. Um imóvel de esquina, estrategicamente pronta para receber a sua empresa ou até mesmo para ser transformada no ponto comercial dos seus sonhos! Aceita financiamento e permuta. Localização estratégica (referência 2) com infraestrutura para crescer o seu negócio. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Objetivo da City Brokers Imóveis é garantir segurança com transparencia e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Duvidas ou Reclamações, entre em contato conosco.

R$ 430.000

R$ 430 Condominio

36 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Praça Carlos Corrêa Penteado 1

Vila Augusta, Guarulhos

Condomínio residencial first vila augusta. Studio com 36m². O imóvel conta com um ambiente amplo integrado que são, cozinha com armários, dormitório com armário, ambos com acesso à sacada ampla, 01 banheiro com gabinete e box em vidro, 01 vaga de garagem coberta. Condomínio conta com lazer em: - Salão de Festas. - Academia. - Espaço Gourmet. - Vagas de Visitantes. - Espaço Kids. - Jardim. - Guarita. - Salão de Jogos. - Lavanderia. Localização privilegiada em: Comércios e Supermercados, Bares e Restaurantes, Escolas e Universidades, Praças e Parques, Hospitais e Bancos, Serviços Públicos, Linhas de Ônibus, Postos de Combustível, pontos de interesse próximos ao imóvel.

Comercial · 190m² · 3 Vagas · Prédio misto: salão comercial térreo e apartamento superior 3 dormitórios (1suite)

R$ 1.790.000

400 m² tot.4 ban.3 vagas

Av Antônio Iervolino, 200

Vila Augusta, Guarulhos

Prédio misto: salão comercial térreo (140m²) e apartamento superior com cômodos grandes, 3 dormitórios (1suite) , cozinha, sala com sacada, quintal e 3 vagas. Acesso fácil ás principais rodovias, Aeroporto e Shopping internacional, centro comercial da cidade, escolas e faculdades, Hospitais, bancos e Hipermercados

R$ 1.200.000

217 m² tot.

Rua Cônego Valadão 0

Vila Augusta, Guarulhos

Ref. Do Imóvel: ca0219. Terreno de esquina na Vila Augusta oportunidade para investidores Rua Conego Valadão. R$ 1. 200. 000, 00 Aceita Financiamento. Excelente oportunidade para investidores e empreendedores, Rua Cônego Valadão, Vila Augusta, em Guarulhos. Terreno de esquina com aproximadamente 216, 7 m², sendo cerca de 11 metros de frente por 19, 70 metros de profundidade, atualmente ocupado por construções de 2 residencias térreas antigas. A configuração do imóvel torna a propriedade especialmente interessante para quem busca aproveitamento do terreno, reforma, adaptação ou desenvolvimento de um novo projeto, sempre observadas as normas urbanísticas e os usos permitidos para o endereço. A posição de esquina é um dos principais diferenciais, proporcionando maior visibilidade e ampliando as possibilidades de aproveitamento do imóvel, especialmente para quem procura uma propriedade com perfil de investimento. Diferenciais do imóvel: -Terreno de esquina; -Aproximadamente 216, 7 m²; -Cerca de 11 metros de frente; -Localização na Vila Augusta; -Construções térreas existentes; - Documentação em dia. -Analisa Proposta. Perfil muito interessante para investidores e empreendedores; Possibilidade de reforma, adaptação ou novo projeto. Uma oportunidade para quem busca localização estratégica e potencial de aproveitamento na Vila Augusta, em Guarulhos. Agende sua visita. Rosélia Vieira. Creci Ver dadosF - 17/10/2026

R$ 434.900

R$ 500 Condominio

38 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua José Mandotti 1

Vila Augusta, Guarulhos

Código: st0036. localização: R. José Mandotti, 43 - Vila Augusta, Guarulhos - sp. descrição: - Studio. -1 Sacada ampla. -1 banheiro. diferenciais: Com localização privilegiada, o Condomínio First conta com uma infraestrutura completa com piscina, academia, sauna, salão de festas, churrasqueira, espaço gourmet na área comum. Localizado na travessa da Av. Guarulhos, umas das principais avenidas da cidade que conta com comércios e serviços com diversas escolas, hospitais, supermercados, praças e parques, como o Parque Julio Fracalanza. Além disso, a avenida do empreendimento possui acesso fácil ao centro de Guarulhos, à Rodovia Presidente Dutra e às principais vias da cidade, Avenida Presidente Humberto de Alencar Castelo Branco e Avenida Tiradentes.

R$ 1.060.000

255 m² tot.2 ban.

Avenida Humberto De A C Branco, 3809

Vila Augusta, Guarulhos

Imóvel Comercial à Venda Vila Augusta | Guarulhos sp. Localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas da cidade! Área construída: 255 m² | Terreno: 150 m² (10 x 15m) Ideal para empresas, comércios, escritórios ou investimentos. Distribuição do imóvel: Piso Superior. Salão com 127, 5 m² Mezanino. 1 banheiro. Pé direito de 6, 5 metros. Piso Inferior. Salão com 127, 5 m² 1 banheiro. Cozinha. Escritório. Pé direito de 2, 30 metros. Localizado na Vila Augusta, bairro central e de alto fluxo, próximo a comércios, grandes avenidas e com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra e ao centro de Guarulhos. Imóvel pronto para uso ou personalização de acordo com sua necessidade comercial ou institucional. Imobiliária Monte Sião - Aqui seu sonho torna-se realidade. imobiliária monte sião — referência em guarulhos! Aqui você encontra todos os dias excelentes oportunidades para morar ou investir, além de condições especiais na documentação do seu imóvel. Por que escolher Guarulhos? Localização estratégica, próxima a São Paulo. Fácil acesso às rodovias Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna. Aeroporto Internacional de Guarulhos. Shoppings, escolas, hospitais e comércio completo. Bosque Maia, Lago dos Patos e opções de lazer. Imóveis para todos os perfis e bolsos. Uma cidade em constante crescimento e valorização. Quer morar ou investir em Guarulhos? Venha conhecer nossas oportunidades! Imobiliária Monte Sião. Aqui, seu sonho torna-se realidade.

e79e2f13a9fcfc2d7dd45e209589eb6fa842e5cd · Prédio à venda - Vila Augusta - Guarulhos/SP

R$ 2.800.001

216 m² tot.6 ban.5 vagas

Rua Cônego Valadão 700

Vila Augusta, Guarulhos

Prédio Comercial à Venda, Vila Augusta - Guarulhos/sp. Descrição: Salão 100 metros. 03 banheiros. Copa. 02 carros grandes. Mezanino. Pontos para ar no prédio todo. 01 Andar. 1 Sala com sacada. 1 banheiro. Mais ou menos 35 metros. 02 Sala. Mais ou menos 18 metros. Com 1 banheiro. 03 Sala. Mais ou menos 30 metros. 01 banheiro. Copa. Localização: Localizado na Rua Cônego Valadão, uma das regiões mais tradicionais e movimentadas de Guarulhos, com grande concentração de comércios, empresas, serviços e galpões logísticos. A região possui excelente infraestrutura urbana e fácil acesso a importantes vias da cidade, além da proximidade com rodovias que facilitam a mobilidade para São Paulo e demais regiões da Grande São Paulo. Eduardo paixão negócios imobiliários. há 30 anos realizando sonhos! Venha ser feliz! Para mais informações E agendamento de visitas, entre em contato. Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. As informações, imagens, disponibilidade e preços estão sujeitos a alterações a qualquer momento, sem prévio aviso. - 17/10/2026

Comercial · 450m² · 3 Quartos · 5 Vagas · CASA COMERCIAL 3 QUARTOS A VENDA, 223,61m² - VILA AUGUSTA - GUARULHOS/SP

R$ 2.200.000

224 m² tot.3 quartos2 ban.5 vagas

R Joaquim Miranda, 200

Vila Augusta, Guarulhos

Casa comercial 3 quartos A venda, 223, 61m²- vila augusta - guarulhos/sp. Apresentamos a você uma rara oportunidade de investimento: uma espaçosa casa comercial com 223, 61 metros quadrados à venda na prestigiada Vila Augusta, em Guarulhos, São Paulo. Essa propriedade é perfeitamente adequada para diversos tipos de negócios e oferece um espaço versátil e funcional para acomodar suas atividades comerciais. Localizada em uma das áreas mais valorizadas de Guarulhos, essa casa comercial possui um ambiente propício para uma ampla variedade de ramos de atividades. A região é caracterizada por uma rede completa de comércios, serviços, opções de transporte e lazer, proporcionando um ambiente favorável para estabelecer ou expandir seus negócios. O imóvel oferece uma distribuição interna que inclui sete espaçosas salas, cinco vagas de estacionamento, um quintal amplo e bem iluminado, dois banheiros e uma área de lazer completa com piscina e churrasqueira. Essa configuração flexível permite que você adapte o espaço de acordo com as necessidades específicas do seu empreendimento. Além disso, a casa comercial está convenientemente situada em uma região com uma infraestrutura excepcional e uma ampla gama de serviços e comércios disponíveis, incluindo padarias, mercados, farmácias e açougues. A proximidade com um shopping center e o fácil acesso às principais vias e rodovias da cidade, tanto de carro quanto por transporte público, oferecem praticidade tanto para você quanto para seus clientes. Para mais informações sobre detalhes como o ano de construção, o valor do iptu e possíveis taxas de condomínio, entre em contato conosco pelo telefone Ver dados. Nossa equipe de corretores está pronta para fornecer informações adicionais e agendar uma visita para que você possa explorar de perto todas as possibilidades que essa casa comercial oferece.

R$ 430.000

R$ 430 Condominio

36 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Praça Carlos Corrêa Penteado 1

Vila Augusta, Guarulhos

Condomínio residencial first vila augusta. Studio com 36m². O imóvel conta com um ambiente amplo integrado que são, cozinha com armários, dormitório com armário, ambos com acesso à sacada ampla, 01 banheiro com gabinete e box em vidro, 01 vaga de garagem coberta. Condomínio conta com lazer em: - Salão de Festas. - Academia. - Espaço Gourmet. - Vagas de Visitantes. - Espaço Kids. - Jardim. - Guarita. - Salão de Jogos. - Lavanderia. Localização privilegiada em: Comércios e Supermercados, Bares e Restaurantes, Escolas e Universidades, Praças e Parques, Hospitais e Bancos, Serviços Públicos, Linhas de Ônibus, Postos de Combustível, pontos de interesse próximos ao imóvel.

R$ 434.900

R$ 500 Condominio

38 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua José Mandotti 1

Vila Augusta, Guarulhos

Código: st0036. localização: R. José Mandotti, 43 - Vila Augusta, Guarulhos - sp. descrição: - Studio. -1 Sacada ampla. -1 banheiro. diferenciais: Com localização privilegiada, o Condomínio First conta com uma infraestrutura completa com piscina, academia, sauna, salão de festas, churrasqueira, espaço gourmet na área comum. Localizado na travessa da Av. Guarulhos, umas das principais avenidas da cidade que conta com comércios e serviços com diversas escolas, hospitais, supermercados, praças e parques, como o Parque Julio Fracalanza. Além disso, a avenida do empreendimento possui acesso fácil ao centro de Guarulhos, à Rodovia Presidente Dutra e às principais vias da cidade, Avenida Presidente Humberto de Alencar Castelo Branco e Avenida Tiradentes.

R$ 2.500.000

235 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Cônego Valadão 885

Vila Augusta, Guarulhos

## Prédio Comercial na Rua Cônego Valadão. Excelente prédio comercial, projetado para oferecer conforto, funcionalidade e elegância. Possui acabamentos de alto padrão, iluminação em led, ar-condicionado instalado e piso todo em porcelanato. # Diferenciais do Imóvel * 1 vaga de garagem na frente do prédio; * Cozinha planejada e equipada, com banheiro adicional e jardim de inverno no pavimento inferior; * Ambientes amplos, modernos e prontos para uso. - # Distribuição dos Pavimentos # Piso Térreo * Amplo salão com pé-direito duplo, ideal para recepção ou área de atendimento; * Banheiro decorado; * Iluminação em led e 2 aparelhos de ar-condicionado instalados. - # Piso 01 * Ante-sala com armários planejados; * Banheiro completo com chuveiro; * Sala de reunião equipada com ar-condicionado. - # Piso 02 * Área de conveniência com copa planejada; * Banheiro totalmente reformado; * Iluminação em led e 2 aparelhos de ar-condicionado. - # Cobertura * Espaço descoberto ideal para eventos, confraternizações ou área de convivência. - 13/10/2026

R$ 8.000.000

1000 m² tot.6 ban.10 vagas

Rua da Cantareira 101

Vila Augusta, Guarulhos

Galpão logístico zud 6 | 1. 500 m² | vila das palmeiras | eixo dutra fernão dias. ativo estratégico em uma das regiões logísticas mais valorizadas de guarulhos. Excelente galpão industrial/comercial, localizado em um dos principais corredores logísticos da cidade, oferecendo mobilidade, infraestrutura e fácil acesso às principais rodovias do Estado. Sua localização privilegiada proporciona agilidade para operações de distribuição, armazenagem, indústria leve, comércio atacadista e empresas que dependem de logística eficiente. Localização estratégica. Apenas 500 metros da Rodovia Presidente Dutra (sentido São Paulo) Aproximadamente 2 km do acesso à Rodovia Fernão Dias, nos sentidos São Paulo e Rio de Janeiro. Apenas 150 metros da Av. Guarulhos e da Av. Humberto de Alencar Castelo Branco. Região consolidada, cercada por grandes empresas, centros de distribuição e importantes polos comerciais. Nas proximidades: Sodimac. Makro Atacadista. Ampla infraestrutura de comércio e serviços. Além disso, o imóvel está inserido na área de influência da futura expansão do metrô de Guarulhos, fator que reforça seu potencial de valorização. Características do imóvel. Terreno: 1. 000 m² Área construída: 1. 500 m² distribuição dos ambientes. Piso Térreo. 700 m² de vão livre, (área fabril) Recepção. Entrada para caminhões. Elevador de carga. Banheiros. Vestiários. Piso industrial de alta resistência. Piso Superior. 550 m² de vão livre. 200 m² de área administrativa. 5 salas. 6 banheiros. diferenciais. Zoneamento zud 6. Excelente padrão construtivo. Estrutura pronta para operação imediata. Elevador de carga. Excelente capacidade operacional. Fácil acesso para veículos pesados. Região com forte vocação logística, industrial e comercial. Alto potencial de valorização patrimonial. ideal para. Centros de distribuição. Operadores logísticos. Indústrias leves. Empresas de e-commerce. Atacadistas. Distribuidores. Transportadoras. Centros de armazenamento. Empresas de importação e exportação. documentação. Documentação regularizada. Matrícula. condições de negociação. Estuda permuta por imóvel comercial na região do Tatuapé. Um imóvel estratégico para empresas que buscam eficiência logística, localização privilegiada E alto potencial de valorização em um dos principais eixos industriais de guarulhos. Seu próximo centro de operações começa aqui. Corretora: malu gonçalves. creci/sp: 189. Ver dados613. 8373. cubo gru - 17/10/2026

R$ 2.700.000

100 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Guilhermino Lima 553

Vila Augusta, Guarulhos

Galpão, de1000 m² à venda por R$ 2. 700. 000, 00 ou aluguel por R$ 9. 900, 00/mês no Vila Augusta, Guarulhos Galpão no Vila Augusta bairro nobre de Guarulhos, travessa da Conego Valadão, ponto comercial extremamente seguro, livre de trânsito e enchentes, com acesso às principais rodovias Dutra, Ayrton Senna, Fernão Dias, com localização privilegiada próximo ao Shopping Internacional de Guarulhos e o Aeroporto Internacional de Guarulhos. 12, 5m X 38m2, com 12m de pé direito (três andares ao todo, totalizando em quase em 1000m2) 4 Wc Sendo dois andares de escritório cada um com 75m2 (reformados), ligação elétrica trifásico, entrada para caminhão e garagem para quatro veículos na frente. -Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Objetivo da City Brokers Imóveis é garantir segurança com transparencia e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Duvidas ou Reclamações, entre em contato conosco.

R$ 390.000

R$ 380 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Praça Carlos Corrêa Penteado 1

Vila Augusta, Guarulhos

Studio para locação no Condomínio First, na Vila Augusta. - apartamento de 35m² - 01 dormitório. - 01 banheiro. - cozinha planejada. - armário do quarto planejado. - ar condicionado quente e frio. - Televisão, Sofá e cama. - Cooktop 2 bocas elétrico, Micro-ondas e Geladeira. - máquina de lavar roupa, aquecedor de água, Ducha e box. - espelho no banheiro e na sala. (itens de decoração não inclusos) Condomínio com lazer completo: Espaço gourmet na área comum. Gás encanado, Piscina, Academia, Salão de festas e Salão de jogos. Ligue agora e fale com um de nossos corretores de plantão (11) para tirar qualquer dúvida e agendar uma visita sem compromisso. Cidade de Guarulhos, umas das melhores cidades de São Paulo para morar. Invista na melhor cidade estratégica do país, 4º maior pib do estado de São Paulo, 9º maior pib industrial do Brasil e 12º pib do país. Com uma infraestrutura completa, com supermecados, farmacias, restaurantes, posto de gasolina e Hospitais, todos 24 horas por dia, com Trem que da acesso ao Aeroporto internacional de Guarulhos, Cecap, Taboão, que faz ligação com o Metrô Carrão e Tatuapé. Com um dos Parques mais completo da Região, o Parque Bosque Maia, com 170mil m² de área verde, o parque mais emblemático de Guarulhos. Com três Shopping Centers de fácil acesso, próximo a rodovia Presidente Dutra, Fernão dias, Ayrton Senna e Rodoanel, com facil acesso para as melhores praias de São Paulo, que liga as cidades vizinhas, como Capital São Paulo, Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel. Ligue agora e fale com um de nossos corretores de plantão (11) para tirar qualquer dúvida e agendar uma visita sem compromisso. Imobiliária Monte Sião - Aqui seu sonho torna-se realidade

R$ 1.280.000

Leonor 114

Vila Augusta, Guarulhos

Ideal para construtor/investidor! Terreno de 300 m2 em localização privilegiada! Com casa térrea construída 150m2, 03 dormitórios, sala, cozinha e lavanderia, além de garagem para 04 carros! Localização excelente para construção de galpão comercial, ou apartamentos. Próximo a avenida de grande movimento, com bancos, mercados, comércio em geral, além de transporte publico. Agende sua visita conosco! Venha conhecer.

R$ 390.000

R$ 380 Condominio

36 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua José Mandotti 1

Vila Augusta, Guarulhos

Studio Mobiliado à Venda/Locação Vila Augusta, Guarulhos/sp. Rua José Mandotti, 43 cep: Ver dados. Pronto para morar, com sacada envidraçada e móveis completos! Detalhes do Imóvel: -36 m² de área privativa. -Sacada envidraçada. -1 vaga de garagem. -Ar-condicionado quente e frio. -Studio bem iluminado, funcional e com excelente layout. Itens Inclusos no Imóvel: -Forno. -Cooktop elétrico 4 bocas. -Micro-ondas. -Geladeira. -Máquina de lavar. -Aquecedor de água. -Ducha. -Box e espelho no banheiro. -Espelho decorativo na sala. -Cama. -Sofá retrátil. -Televisão. -Móveis planejados em todos os ambientes. Obs.: Itens de decoração e roupas de cama não estão inclusos. Consultar condições de aquisição. Condomínio com Infraestrutura Completa: -Academia equipada. -Piscina com raia de 25 metros. -Sauna. -Churrasqueira. -Salão de festas. -Espaço gourmet. -Vista panorâmica na cobertura. -2 salas de reunião e 2 salas de escritório. -Bicicletário. -3 subsolos de garagem com vagas grandes e médias. -15 vagas para motos. -18 vagas para visitantes. -3 elevadores. Valores: -Condomínio: R$ 380, 00. -iptu já incluso no pacote (para locação) -Prazo mínimo de aluguel: 12 meses. (Para períodos menores, consulte condições) Localização Privilegiada Vila Augusta: -Ao lado do Shopping Internacional de Guarulhos. -Próximo ao Parque Fracalanza. -Próximo a escolas, como ebe Objetivo, fgv e ung. -Próximo à futura estação do metrô -Fácil acesso à Rodovia Dutra, Fernão Dias e principais avenidas. -A apenas 15 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos. Imobiliária Monte Sião Aqui seu sonho torna-se realidade. Mais opções:. br

R$ 1.600.000

640 m² tot.

Endereço não informado

Vila Augusta, Guarulhos

Oportunidade imperdível para investidores e empreendedores! Terreno de esquina com 640 m², localizado em uma das regiões mais valorizadas de Guarulhos. Ideal para construção comercial, residencial ou para quem busca investir com segurança e excelente retorno. O imóvel está situado em um bairro com infraestrutura completa, próximo ao Gopoúva e ao centro da cidade, garantindo fácil acesso às principais rodovias e avenidas da região. Sua localização estratégica proporciona grande visibilidade e fluxo constante de pessoas, favorecendo diversos tipos de empreendimento. Além disso, o terreno já está pronto para receber o seu projeto, seja ele para fins comerciais ou habitacionais. Uma chance única de realizar um investimento sólido em uma das cidades que mais crescem na Grande São Paulo. Não perca essa excelente oportunidade. Entre em contato e agende já a sua visita. Seu próximo grande projeto começa aqui!

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