10 Comerciais à venda em Itapegica, Guarulhos

R$ 2.300.000

132 m² tot.13 ban.

Endereço não informado

Itapegica, Guarulhos

Oportunidade de Investimento - Prédio com 12 Quitinetes à Venda Descrição do Imóvel: - Localização: Região do Itapegica. - Total de 12 quitinetes, com aproximadamente 20 m² cada. - Todas as quitinetes estão atualmente alugadas, garantindo retorno imediato. - As quitinetes são semi-mobiliadas, facilitando o processo de locação. - Aluguel médio: entre R$ 1. 100, 00 e R$ 1. 200, 00 por quitinete (valor já inclui água e internet, mas o custo de luz é pago separadamente). - Rentabilidade bruta mensal de R$ 12. 500, 00. Características do Imóvel: - Nenhuma quitinete possui vaga de garagem. - O imóvel está bem localizado, com fácil acesso à infraestrutura da região. - Não há área de lazer no imóvel. - O proprietário está disposto a negociar, oferecendo boas condições para investidores. - 02/06/2026

R$ 7.000.000

1000 m² tot.

Rua Maria Cândida Pereira

Itapegica, Guarulhos

Prédio comercial À venda em guarulhos próximo À fernão dias E dutra. - Imóvel/prédio comercial em excepcional estado de conservação, situado em rua de comércio diversificado, com fluxo intenso de pessoas e veículos, linhas de ônibus, próximo a agências bancárias, supermercados e farmácias; - Localizado na Vila São João, Guarulhos/sp a 1. 000m da Rodovia Dutra, a 500m da Rodovia Fernão Dias, a 1. 000m do Shopping Internacional de Guarulhos, a 400m da Bauducco e a 10km do Aeroporto Internacional de Guarulhos; - Pronto e ideal para locação de várias atividades (escritórios, consultórios, lojas, academia, clínica de estética, e etc.) ; - Estrutura completa, com as seguintes características: . área do terreno: 600m²;. área construída: 1. 000m²;. 2 pisos: pé direito de 4m (piso inferior) e 3, 5m (piso superior) ;. Academia de ginástica (pisos inferior e superior) com: piscina, área de musculação e vestiários área total: 554m²;. 6 lojas com porta para a rua (piso inferior), contendo um banheiro cada uma;. 2 conjuntos comerciais com ar-condicionado e com hall de entrada comum (piso superior), sendo um conjunto de 45 m² (contém recepção, 2 salas e banheiro), e o outro de 100 m² (contém recepção, 2 salas, cozinha, banheiro e área de serviço) ;. 6 vagas para estacionamento; piso em porcelanato;. Avcb em ordem! - 02/06/2026

R$ 4.700.000

780 m² tot.6 ban.6 vagas

Endereço não informado

Itapegica, Guarulhos

Relato de Galpão para Venda. Área do Terreno: 780 m² Área Construída: 749 m² Características do Imóvel: Pé Direito Alto: Ideal para operações logísticas e armazenamento de grandes volumes. Acesso Facilitado para Caminhões: Entrada e manobras de caminhões sem complicações, otimizando o fluxo de carga e descarga. Localização Estratégica: Proximidade das Principais Rodovias: Rodovia Dutra. Rodovia Fernão Dias. Marginal Tietê Rodovia Ayrton Senna. Avenida Jacu Pêssego. Este galpão é perfeito para empresas que buscam eficiência logística, com fácil acesso às principais vias de transporte que conectam a cidade e o estado. Ideal para indústrias, centros de distribuição e armazenagem. Não perca esta oportunidade única de expandir seu negócio em uma localização privilegiada. - 02/06/2026

R$ 4.700.000

780 m² tot.6 ban.6 vagas

Avenida Vênus 297

Itapegica, Guarulhos

Relato de Galpão para Venda. Área do Terreno: 780 m² Área Construída: 749 m² Características do Imóvel: Pé Direito Alto: Ideal para operações logísticas e armazenamento de grandes volumes. Acesso Facilitado para Caminhões: Entrada e manobras de caminhões sem complicações, otimizando o fluxo de carga e descarga. Localização Estratégica: Proximidade das Principais Rodovias: Rodovia Dutra. Rodovia Fernão Dias. Marginal Tietê Rodovia Ayrton Senna. Avenida Jacu Pêssego. Este galpão é perfeito para empresas que buscam eficiência logística, com fácil acesso às principais vias de transporte que conectam a cidade e o estado. Ideal para indústrias, centros de distribuição e armazenagem. Não perca esta oportunidade única de expandir seu negócio em uma localização privilegiada. - 02/06/2026

R$ 2.300.000

132 m² tot.13 ban.

Rua Rio Grande do Sul 206

Itapegica, Guarulhos

Oportunidade de Investimento - Prédio com 12 Quitinetes à Venda Descrição do Imóvel: - Localização: Região do Itapegica. - Total de 12 quitinetes, com aproximadamente 20 m² cada. - Todas as quitinetes estão atualmente alugadas, garantindo retorno imediato. - As quitinetes são semi-mobiliadas, facilitando o processo de locação. - Aluguel médio: entre R$ 1. 100, 00 e R$ 1. 200, 00 por quitinete (valor já inclui água e internet, mas o custo de luz é pago separadamente). - Rentabilidade bruta mensal de R$ 12. 500, 00. Características do Imóvel: - Nenhuma quitinete possui vaga de garagem. - O imóvel está bem localizado, com fácil acesso à infraestrutura da região. - Não há área de lazer no imóvel. - O proprietário está disposto a negociar, oferecendo boas condições para investidores. - 02/06/2026

15452_iegiq1_1545267e591a27dcd7.jpg · Galpao 1.310mts² úteis - Guarulhos

R$ 2.750.000

1960 m² tot.6 ban.

dos Morros 497

Itapegica, Guarulhos

Excelente galpão, em guarulhos, contendo 1. 960mts² totais, já alugado dando um bom rendimento mensal 0, 9% de rendimento, contendo 1. 310mts² de área útil, contendo espaço para refeitório, salas de escritório, vestiários, banheiros, quadras recreação, estacionamentos, de futsal, no pavimento térreo 771, 63mts², pavimento inferior 424, 87mts2, na parte superior 113, 50 mts², não perca esta oportunidade, marque uma visita com o corretor

R$ 1.850.000

132 m² tot.13 ban.

Endereço não informado

Itapegica, Guarulhos

Oportunidade de Investimento - Prédio com 12 Quitinetes à Venda. Descrição do Imóvel: - Localização: Região do Itapegica. - Total de 12 quitinetes, com aproximadamente 20 m² cada. - Todas as quitinetes estão atualmente alugadas, garantindo retorno imediato. - As quitinetes são semi-mobiliadas, facilitando o processo de locação. - Aluguel médio: entre R$ 1. 100, 00 e R$ 1. 200, 00 por quitinete (valor já inclui água e internet, mas o custo de luz é pago separadamente). - Rentabilidade bruta mensal de R$ 12. 500, 00. Características do Imóvel: - Nenhuma quitinete possui vaga de garagem. - O imóvel está bem localizado, com fácil acesso à infraestrutura da região. - Não há área de lazer no imóvel. - O proprietário está disposto a negociar, oferecendo boas condições para investidores. - 02/06/2026

5690_i4R03428Ux218_56905ba914a06e362.jpg · Galpão Guarulhos Cumbica - 1081,60 Metros

R$ 2.106.000

1082 m² tot.3 ban.6 vagas

Diorama 288

Itapegica, Guarulhos

A frente comporta até 6 carros estacionados, sem obstruir a entrada de caminhões. Além do que consta nas fotos, possui no piso inferior 2 vestiários com banheiros (masc e fem), 1 cozinha e uma sala; No mezanino (superior) possui 3 salas e 2 banheiros. A rua é larga, permitindo manobras. O pé direito é privilegiado, consistindo o galpão um excelente custo benefício. Logística privilegiada, dada às saídas imediatas para as principais rodovias.

15621_i441Rw13Z11Sl3xPp7_156216808fd4102633.jpg · Galpão Industrial 5,500 m2 - Guarulhos

R$ 12.900.000

5500 m² tot.6 ban.

Martins Júnior 1759

Itapegica, Guarulhos

Ótimo Galpão com 5500 terreno, construção 2500 em Guarulhos. 6 salas administrativas. 6 wc. Vestiários. Refeitórios. Há 22 minutos aeroporto internacional Guarulhos. 8 minutos Centro de Guarulhos. 22 minutos da Rodovia Ayrton Senna. 14 minutos Rodovia Presidente Dutra. 22 minutos Rodovia Fernão Dias. Piso reforçado em área de circulação de Carretas e Máquinas pesadas. Telhado duas águas, com pé direito central 8 metros, lateral 4, 5 metros. Aceita veículos de até 150 mil como parte de pagamento, estudo imóveis, aceito entrada e parcelamento direto em até 60x. Agende já sua visita!

4779_ipbHydq_47795a28435e5c0a8.jpg · Galpão Comercial em Guarulhos

R$ 3.500.000

2000 m² tot.5 ban.

dos Morros 497

Itapegica, Guarulhos

Galpão em guarulhos com 1310 metros de área construída 1960 metros de terreno. Revestido em piso frio. Mezanino com salas para área administrativa. Banheiros. Vestiário. Área para refeitório. Área para circulação de veículos. Amplo Estacionamento. Iluminação e ventilação natural

Vila Medeiros

507 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.200.174

Parque Novo Mundo

504 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 11.666.195

Parque Edu Chaves

141 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.548.056

Vila Augusta

67 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.588.188

Jardim Vila Galvão

45 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.453.539

Ponte Grande

33 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.591.836

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R$ 200.000

45 m² tot.1 banheiro

Rua Santa Catarina 218

Tranquilidade, Guarulhos

Ponto comercial de delivery podendo colocar mesas para atender no local. Cód pt0005. Movimento Bruto: R$ 50. 000, 00 com possibilidade de aumentar. Aluguel: R$ 2. 500, 00. Condições: Entrega com todo equipamento e louças. Horário de funcionamento de terça a sábado das 9: 00hs as 17: 00hs. Horário de entrega das 10: 30hs. As 15: 00hs. 12 anos cadastrado no iFood. Alguns itens: 1 balcão de madeira novo. 1 geladeira expositora. 2 prateleiras de ferro. 2 freezers (1 grande e 1 pequeno) 1 geladeira 4 portas em inox. 1 mesa de ferro com tampo de marmore. 2 fogões industriais de 4 bocas (bem usados mas funcionando perfeitamente) Coifa grande instalada e revisada (motor novo, trocado em janeiro de 2025) 1 microondas. 1 fritadeira. Mesas e cadeiras. 1 mesa em inox. Entre outros. Para maiores informações entre em contato. Tatiane Raymundo. creci Ver dados F - 02/06/2026

Destaque

R$ 950.000

282 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Rio Grande do Sul 700

Tranquilidade, Guarulhos

Galpão comercial de 426m disponível para locação em Guarulhos. Com 282 m² de terreno, 426 m² de área construída, dividido em salas, banheiros, vestiário e cozinha. O imóvel fica localizado no bairro Cidade Brasil, ao lado do estádio de futebol do Flamengo - sp (flamenguinho). Com fácil acesso para as principais rodovias, seu imóvel estará em um ponto estratégico. Eduardo paixão negócios imobiliários. há 30 anos realizando sonhos! Venha ser feliz! Para mais informações E agendamento de visitas, entre em contato. Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. As informações, imagens, disponibilidade e preços estão sujeitos a alterações a qualquer momento, sem prévio aviso. - 03/06/2026

R$ 1.900.000

500 m² tot.8 ban.6 vagas

Rua Cb. Antônio Pereira da Silva 47

Tranquilidade, Guarulhos

Galpão em Alvenaria - Ponto comercial com 5 salas à venda na Rua Cabo Antônio Pereira da Silva, Jardim Tranqilidade, Guarulhos, 550 m2 por R$ 1. 900. 000 + 100 Metros de garagem coberta para 6 veiculos. salão com 550m² disponivel para venda, localizado em jardim tranquilidade - guarulhos/sp. São 05 Salas e 08 Banheiros - Área de Serviço - Copa e Cozinha- *elevador de carga ++Trifásico. Imóvel ideal para a instalação de seu negócio, muito bem localizado, em região dotada de toda a infraestrutura e cercada de grande diversidade de comércios e serviços, como padaria, mercado, farmácia, açougue, a poucos minutos do shopping center e com fácil acesso às principais vias de acesso e rodovias da cidade, inclusive por transporte público. Entre em contato conosco pelo telefone e agende sua visita com um de nossos corretores. Obs: Ano de construção, Valor de iptu e/ou condomínio à confirmar. Aceita permuta por imóvel de Menor ou Maior Valor - 20/05/2026

Imóvel novo vertical , São Paulo · Loja comercial Água Branca, São Paulo - Smart Bourbon

Mude já · Entrega imediata

Pronto para o seu negócio!

Comerciais a partir deR$ 4.757.075

1 plan.462 m² tot.

Rua Melo Palheta, 165 Barra Funda, São Paulo, SP

Água Branca, São Paulo

Loja comercial à venda em Água Branca, São Paulo - Smart Bourbon. Pronto para o seu negócio! Loja Comercial de 439m² em Perdizes – Localização privilegiada e Infraestrutura completa. Localizada em Perdizes, São Paulo, esta loja comercial oferece 439m² de área privativa, ideal para lojas, restaurantes, escritórios, academias, clínicas e muito mais. Diferenciais do imóvel. 439m² de espaço amplo e bem distribuído, com pé direito duplo. Fachada moderna e imponente, ideal para destacar sua marca. Excelente visibilidade em uma região de alto fluxo de pedestres e veículos. Segurança e infraestrutura completa para o seu negócio. Localização Estratégica em Perdizes. Esta loja está situada em um dos bairros mais desejados da Zona Oeste de São Paulo, próximo a importantes vias e com acesso fácil ao transporte público. Avenida Sumaré e Avenida Pompéia a poucos minutos. Próximo à futura estação Perdizes do Metrô (Linha Laranja). A poucos minutos do Shopping Bourbon e Allianz Parque. Fácil acesso ao Hospital Albert Einstein - Perdizes e Hospital São Camilo. Próximo a universidades como puc-sp e Colégio Batista Brasileiro. Oportunidade Imperdível! Se você procura um espaço comercial amplo, moderno e bem localizado, esta loja de 439m² em Perdizes é a escolha ideal para o seu negócio crescer!

Super destaque

Comercial · 212m² · Imóvel comercial para renda localizado no Jardim Brasil 212m²

R$ 1.170.000

212 m² tot.

AV Roland Garros, 824

Jardim Brasil (Zona Norte), São Paulo

Este imóvel é exclusivamente para renda. Tanto nos Mini-box (térreo), como na parte superior. Sendo que na parte superior na frente tem 2 salas comerciais conjugadas, assim como também possui casa residencial no local. Ideal para montar um Mini Shopping, comércios em geral. Ótima localização, 10 minutos para metro e shopping Tucuruvi, fácil acesso para condução. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

Super destaque

R$ 890.000

243 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Itamonte 100

Vila Medeiros, São Paulo

Prédio Residencial ou Comercial à Venda Vila Medeiros | São Paulo. Excelente oportunidade de investimento com renda imediata, localizado em esquina no tradicional bairro da Vila Medeiros, região consolidada e com forte demanda por locação. Dados do terreno: Área total: 262, 65 m² Frente: 10, 90 m. Profundidade: 22, 30 m. Fundos: 16, 00 m. Área construída: aproximadamente 500 m² O imóvel é composto por duas casas totalmente independentes, com acessos separados, garantindo privacidade, versatilidade de uso e excelente potencial de locação residencial ou comercial. Casa Superior. 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Sala para dois ambientes. Cozinha ampla. Banheiro social. Lavanderia. wc adicional. Depósito. 1 vaga de garagem. Entrada independente. Locação atual: R$ 2. 000, 00. Inquilino há 25 anos (locação estável). Casa Térrea (Piso Inferior) Entrada independente. 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Sala para dois ambientes. Cozinha ampla. Banheiro social. Lavanderia. wc adicional. Depósito. 3 vagas de garagem. Locação atual: R$ 3. 000, 00. Inquilino recente. Renda Mensal Total. R$ 5. 000, 00. Imóvel ideal para quem busca segurança patrimonial, localização estratégica e retorno financeiro desde o primeiro dia. Agende sua visita com as corretoras responsáveis pelo imóvel e conheça essa excelente oportunidade de investimento. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seu sonhos no mercado imobiliário. Corretora: Luzia Nunes (11) Ver dados I creci Ver dados-F - 02/06/2026

Super destaque

R$ 9.000.000

3030 m² tot.2 ban.22 vagas

Rua Emílio Lang Júnior 80

Ponte Grande, Guarulhos

Excelente Galpão de 3. 030 m² de terreno, 1. 510 m² de área construída com portaria, recepção, sala, vestiário masculino e feminino, escritórios, pd= 6, 60m, estacionamento na parte frontal para 22 veículos, corredor lateral, 3 docas e ampla área de manobra nos fundos. Imóvel ideal para a instalação de seu negócio, muito bem localizado, em região dotada de toda a infraestrutura e cercada de grande diversidade de comércios e serviços, fácil acesso às principais vias de acesso e rodovias da cidade, inclusive por transporte público. Agende sua visita! Davi grego - Corretor. (11) 9 Ver dados (Whatsapp) creci: Ver dados-F. Dantasealmir Imóveis creci nº 046. 663-J. Descubra as melhores oportunidades de imóveis em Guarulhos com a Dantas&Almir Imóveis. Se você está procurando apartamentos, sobrado, casas ou galpão em Guarulhos, temos diversas opções para atender às suas necessidades. Explore nossos imóveis para alugar ou comprar e encontre a opção perfeita para você. A Dantas&Almir Imóveis é a imobiliária mais completa da cidade, oferecendo um vasto catálogo de imóveis e excelência em atendimento. . br - 02/06/2026

Super destaque

R$ 3.300.000

995 m² tot.7 ban.10 vagas

Avenida Jardim Japão 768

Jardim Brasil (Zona Norte), São Paulo

Excelente Prédio Comercial à Venda 995 m² | Vila Medeiros Zona Norte/sp. Oportunidade imperdível para quem busca espaço, localização estratégica e estrutura pronta para uso! Ideal para empresas, escolas, clínicas, escritórios corporativos ou centros logísticos. Características do Imóvel: -Área total construída: 995 m² -Terreno com 520 m² -Garagem/Subsolo com 495 m² amplo estacionamento coberto. -Pavimento Térreo com 255 m² espaço aberto e funcional. -Pavimento Superior com 255 m² com sete salas e banheiros privativos. Infraestrutura Completa: -Cozinha e banheiros em todos os pavimentos. -Ambientes amplos e versáteis. -Espaço polivalente no primeiro pavimento, ideal para diversas finalidades comerciais. -Imóvel em excelente estado de conservação. -Documentação regularizada, livre de dívidas e multas. Localização Privilegiada Zona Norte de São Paulo. -Situado na Vila Medeiros, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias da capital: -Próximo à Rodovia Presidente Dutra. -A poucos minutos da Rodovia Fernão Dias. -Região com grande fluxo comercial e infraestrutura consolidada. -A localização estratégica proporciona excelente visibilidade e mobilidade, tornando-se ideal para quem busca praticidade, logística eficiente e valorização imobiliária. -Invista com Segurança. Este é o momento ideal para expandir ou iniciar seu negócio em uma das regiões que mais crescem na Zona Norte de São Paulo. Imóvel pronto para ocupação imediata! Agende Sua Visita. Não perca essa excelente oportunidade! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita com um de nossos consultores. Imobiliária Monte Sião Aqui seu sonho torna-se realidade. Confira mais oportunidades em nosso site. - 02/06/2026

Super destaque

R$ 6.000.000

1825 m² tot.6 ban.

Rua Soldado Aristides Gouveia 436

Parque Novo Mundo, São Paulo

Galpão de 1. 825m² para Venda - Excelente Localização e Renda Garantida! Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento! Galpão industrial/comercial com 1. 825m² de área total, Destaques do Imóvel: Área total: 1. 825m² Locado, com renda garantida de R$ 33. 000, 00/mês. Infraestrutura adequada para logística, indústrias e distribuição. Localização Privilegiada: Próximo à Rodovia Presidente Dutra. Fácil acesso à Marginal Tietê Conexão rápida com a Rodovia Fernão Dias. Localização estratégica para operações logísticas. Ideal para investidores que buscam um imóvel com retorno garantido! Entrada por duas ruas, também pode ser considerado como prédio comercial. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. - 02/06/2026

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Fachada · Salão Comercial com 680m² no Anel Viário - Gopoúva - Guarulhos/SP

R$ 4.000.000

305 m² tot.4 ban.10 vagas

Av. Pres. Humberto de Alencar Castelo Branco 2809

Vila Augusta, Guarulhos

Salão Comercial recém finalizado com 680m² de area útil. Excelente esquina no anel viário, região do Gopoúva! Imóvel possuí 3 pisos sendo: Térreo: 305m² de área em um terreno com 30m de frente para a Av. Humberto de Alencar Castelo Branco e 8m de pé direito. Mezanino: 180m² de área e 2 banheiros. Piso Inferior: 180m² com acesso pela rua lateral, 2 banheiros. Portões automáticos além de uma acesso secundário pela lateral do imóvel - 02/06/2026

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64548.jpg · GALPÃO PARQUE NOVO MUNDO - 6232m²

R$ 35.000.000

11034 m² tot.

Nao Informado. 141

Parque Novo Mundo, São Paulo

Galpão parque zoneamento industrial. imóvel industrial logistico last mile bts. - total 11. 034 m² - terreno 6. 232 m² - valor do iptu R$17. 808, 29 parcela por mês. - docas, escritórios, vestiários, wcs. - recepção guarita forã trifasica. - facíl elevadores de carga. agende sua visita - fatima (11) Ver dados.

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90710.jpg · GALPÃO PARQUE NOVO MUNDO 433 M² A.T

R$ 2.500.000

433 m² tot.

Nao Informado. 1643

Parque Novo Mundo, São Paulo

Galpão À venda - parque novo mundo zoneamento industrial. imovel ideal para empresas que demandam boa capacidade eletrica E estrutura pronta para operação. Localização estrategica com acesso rapido A marginal tiete E rodovia pres. Dutra. Terreno: 433 M² construção: 185 M² testada: 20 M. recuo frontal, pé direito 6mts, escritorio, wcs. Diferenciais: zoneamento industrial. o energia trifásica. o cabine primária instalada. o entrada para caminhões. o pé direito alto. o rua larga para manobra. indicado para: industrias leve, graficas, plasticos, produção E operações logisticas. contato imediato 11 Ver dados fatima melo.

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R$ 450.000

82 m² tot.1 banheiro

Avenida Amador Bueno da Veiga

Penha de França, São Paulo

Loja Comercial Nova na Avenida Penha. Excelente oportunidade para uso próprio ou investimento. Loja comercial em construção, com entrega em 3 meses, localizada em avenida de grande fluxo no bairro da Penha. Condições: Entrada: R$ 450. 000. Parcelas direto com a construtora. Por que vale a pena? Melhor pagar parcelas do seu imóvel do que aluguel. Para investidores, o aluguel pode pagar as parcelas. Imóveis comerciais na região são raros e valorizados. Loja nova, moderna e com alto potencial de locação. Oportunidades assim não aparecem sempre. Entre em contato e garanta seu ponto comercial. Contato Capital sp Imóveis: Whatsapp 11 - Ver dados ou 11 Ver dados - 02/06/2026

Super destaque

R$ 31.400.000

6054 m² tot.6 ban.8 vagas

Endereço não informado

Parque Novo Mundo, São Paulo

O imóvel em questão trata-se de um galpão para Venda, com uma área total de 6. 054m², dos quais 4. 410m² são de área construída. Este galpão é ideal para armazenamento e operações logísticas, pois é livre de colunas, proporcionando um amplo espaço interno para manuseio de mercadorias e equipamentos. O pé direito de 7 metros permite a estocagem vertical eficiente e a operação de empilhadeiras e outros equipamentos de movimentação. Além disso, o galpão possui um mezanino interno que oferece áreas específicas para escritórios, uma cozinha/copa, banheiros, vestiários e chuveiros, garantindo comodidade e infraestrutura adequada para os funcionários. A segurança do imóvel é reforçada por duas guaritas, permitindo controle de entrada e saída por duas ruas distintas. O acesso ao galpão é facilitado por dois portões automáticos e dois portões manuais, assegurando fluxo eficiente de veículos e mercadorias. Importante destacar que o imóvel possui o Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (avcb) vigente, atestando que está em conformidade com as normas de segurança contra incêndio, o que é fundamental para a proteção de pessoas e bens. - 02/06/2026

Super destaque

Comercial , São Paulo · Prédio comercial com 582 m² locado e 2 vagas na Penha – oportunidade para investidores

R$ 2.100.000

582 m² tot.2 ban.4 vagas

Rua Comendador Cantinho , 440 0

Penha de França, São Paulo

Excelente oportunidade para quem busca um ativo comercial já gerando renda em uma região estratégica da zona leste. Imóvel com contrato de locação ativo e operação estabelecida, ideal para investidores que priorizam previsibilidade e fluxo imediato. Este prédio comercial possui 582 m² de área construída, oferecendo um espaço amplo e versátil para atividades de varejo, comércio ou serviços. Atualmente o imóvel está locado para uma loja de móveis consolidada, garantindo renda mensal de R$ 10. 000, 00 ao proprietário. A estrutura conta com quatro banheiros e duas vagas de estacionamento, além de boa distribuição interna que favorece operação comercial, circulação e aproveitamento da área. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, o que contribui para manutenção simplificada e continuidade da atividade comercial instalada. Localizado no bairro da Penha, na zona leste de São Paulo, o imóvel está inserido em uma região com grande movimentação e forte presença comercial. A área conta com acesso facilitado a importantes vias da região, além de oferta de transporte público e ampla rede de serviços, fatores que aumentam a visibilidade do ponto e favorecem a atividade empresarial. Do ponto de vista de investimento, trata-se de um ativo interessante para quem busca imóvel comercial com renda imediata e contrato de locação vigente. A presença de um inquilino já estabelecido contribui para estabilidade e liquidez do investimento, além de reduzir o período de vacância. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer o imóvel e analisar esta oportunidade de investimento na Penha. Estou à disposição para apresentar todos os detalhes e auxiliar no processo de aquisição.

Super destaque

R$ 4.300.000

796 m² tot.6 ban.5 vagas

Av Guarulhos 1388

Ponte Grande, Guarulhos

Galpão Comercial para Vendas na Avenida Guarulhos 900m² de Área Construída. Localização privilegiada! Aproveite esta oportunidade de vendas de um galpão comercial na Avenida Guarulhos, 1388, com aproximadamente 900m² de área construída e 796, 1m² de terreno. Ideal para empresas que buscam um espaço amplo e bem localizado. Características do Galpão Comercial: Área construída: 900m² Terreno de 796, 1m² 5 vagas de garagem para conveniência. 9 salas para escritório, oferecendo amplo espaço para sua equipe. 6 banheiros, proporcionando conforto e praticidade. Energia trifásica para atender às necessidades de diversos tipos de negócios. Excelente visibilidade, em uma das principais avenidas da cidade. Localização estratégica para fácil acesso e grande fluxo de pessoas e veículos. Valor Vendas: R$ 4. 300. 000, 00. Imobiliária em Guarulhos - 02/06/2026

Super destaque

R$ 6.200.000

750 m² tot.6 ban.15 vagas

Endereço não informado

Jardim Vila Galvão, Guarulhos

Prédio Comercial com 2. 558m² de área construída - à venda por R$ 6. 200. 000, 00 ou Aluguel por R$ 59. 800/mês - Jardim Vila Galvão - Guarulhos/sp. Imóvel corporativo de grande porte | excelente oportunidade para investidores E operadores de saúde, esporte E educação. Apresentamos um empreendimento único, com 2. 558, 50 m² de área construída em terreno de 750 m², projetado para atender operações de médio e grande porte, oferecendo estrutura robusta, versatilidade e localização estratégica em uma das regiões mais acessíveis de Guarulhos. O imóvel possui configuração multifuncional, permitindo adaptação para diversos segmentos, como academias, clínicas médicas, centros de reabilitação, hospitais-dia, laboratórios, escolas esportivas, centros de treinamento, igrejas, instituições de ensino, call centers, coworkings e sedes corporativas. Destaques do empreendimento: Área construída de 2. 558, 50 m² 15 vagas de estacionamento cobertas. 6 banheiros. Grandes áreas em vão livre, proporcionando máxima flexibilidade de layout. Estrutura preparada para operação de alto fluxo de pessoas. Excelente potencial para retrofit e adequações específicas. Distribuição dos pavimentos: Térreo: Estacionamento coberto. 5 salas amplas totalizando 405, 50 m² 1º Pavimento: Piscina olímpica com área de escape totalizando 555 m² Possibilidade de remoção da piscina para criação de amplo salão corporativo ou área operacional. 2º Pavimento: Mezanino e vestiários com 280 m² 3º Pavimento: Salão em vão livre com 528, 40 m² 4º Pavimento: Salão em vão livre com 563, 60 m² Vestiários de apoio. Mezanino metálico com 226 m² Localização estratégica com acesso rápido às principais vias da cidade: Avenida Emílio Ribas. Avenida Dr. Timóteo Penteado. Rodovia Fernão Dias. Investimento ideal para empresas que buscam expansão operacional ou investidores que desejam adquirir um ativo imobiliário de grande porte com elevado potencial de valorização e geração de renda. 11 Ver dados Tafarel Martins - 02/06/2026

Super destaque

Comercial · 225m² · GALPÃO COM 350M² A VENDA NO JARDIM ANDARAÍ

R$ 900.000

340 m² tot.

R Carlos José Michelon, 1340

Jardim Andaraí, São Paulo

Galpão a venda no Jardim Andaraí, 350 mts² de área de terreno sendo 225 mts² de a/c. Excelente localização. Próximo Marginal Tiete. Zoneamento industrial. Ótima localização, perto de escolas, colégios, farmácias, amplo comércio e principais avenidas da região. Próximo à Marginal do Tiete e Rodovia Presidente Dutra. Consulte-nos: Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

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Comercial · 773m² · 4 Vagas · Prédio Comercial e Residencial à Venda Vila Maria Baixa com 773m², Ideal para Investidores

R$ 3.800.000

600 m² tot.6 ban.4 vagas

R Curuçá, 5

Vila Maria Baixa, São Paulo

Excelente oportunidade para investidores e geração de renda na Vila Maria Baixa! Prédio inteiro à venda com 773m² de área construída, ideal para quem busca imóvel de renda, investimento patrimonial ou expansão comercial/residencial. O imóvel é composto por: 4 unidades residenciais independentes: 3 apartamentos com 2 dormitórios. 1 apartamento com 1 dormitório. Todos com sala, cozinha ampla, banheiro e área de serviço. 2 salões comerciais independentes com banheiro. Infraestrutura adicional: 4 vagas de garagem. 6 banheiros no total. Excelente distribuição interna. Destaques do investimento: Potencial de múltiplas fontes de renda locativa. Ideal para investidores, construtores ou famílias que desejam morar e empreender no mesmo local. Imóvel versátil para locação residencial e comercial. Localização estratégica na Vila Maria Baixa: Próximo às Av. Guilherme Cotching e Av. Das Cerejeiras, com fácil acesso à Marginal Tietê, Rodovias Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna. Região cercada por comércio, escolas, transporte público e ampla infraestrutura. Agende sua visita na lupa prime e conheça uma excelente oportunidade de investimento na Zona Norte! Lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

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90788.jpg · PARQUE EDU CHAVES 721 M² AREA C0ONSTRUIDA

R$ 5.100.000.000

1173 m² tot.

Nao Informado. 579

Parque Edu Chaves, São Paulo

Galpão À venda | 730 M² | terreno 1. 190 M² | zona norte. galpão com amplo espaço interno E terreno generoso, ideal para uso comercial ou desenvolvimento imobiliário. Características. o 730 M² de área construída. o 1. 190 M² de terreno. o vagas para até 10 veículos. o banheiros E vestiários. o espaço versátil. diferencial. o quadra esportiva no local. o estudo de viabilidade para construção de 2 torres residenciais. o potencial aproximado para 100 unidades (1 E 2 dormitórios) ideal para. o construtoras E incorporadoras. o igrejas. o academias / esportivo. o escolas. o empresas de operação leve. entre em contato para mais informações E agendamento de visita. 11 Ver dados fatima melo

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10 Comerciais à venda em Itapegica, Guarulhos

R$ 2.300.000

132 m² tot.13 ban.

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Itapegica, Guarulhos

R$ 7.000.000

1000 m² tot.

Rua Maria Cândida Pereira

Itapegica, Guarulhos

R$ 4.700.000

780 m² tot.6 ban.6 vagas

Endereço não informado

Itapegica, Guarulhos

R$ 4.700.000

780 m² tot.6 ban.6 vagas

Avenida Vênus 297

Itapegica, Guarulhos

R$ 2.300.000

132 m² tot.13 ban.

Rua Rio Grande do Sul 206

Itapegica, Guarulhos

R$ 2.750.000

1960 m² tot.6 ban.

dos Morros 497

Itapegica, Guarulhos

R$ 1.850.000

132 m² tot.13 ban.

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Itapegica, Guarulhos

R$ 2.106.000

1082 m² tot.3 ban.6 vagas

Diorama 288

Itapegica, Guarulhos

R$ 12.900.000

5500 m² tot.6 ban.

Martins Júnior 1759

Itapegica, Guarulhos

R$ 3.500.000

2000 m² tot.5 ban.

dos Morros 497

Itapegica, Guarulhos

Mais opções de comerciais à venda próximo a Itapegica, Guarulhos

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Avenida Jardim Japão 768

Jardim Brasil (Zona Norte), São Paulo

R$ 6.000.000

1825 m² tot.6 ban.

Rua Soldado Aristides Gouveia 436

Parque Novo Mundo, São Paulo

R$ 4.000.000