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R$ 1.200.000

150 m² tot.4 quartos5 ban.

Avenida Emílio Ribas 700

Jardim Vila Galvão, Guarulhos

Imóvel comercial à venda na Avenida Emílio Ribas Guarulhos. Excelente oportunidade de investimento em uma das avenidas mais movimentadas de Guarulhos, com ótima visibilidade comercial e grande potencial de rentabilidade! O imóvel conta com terreno de 150 m², medindo 5 x 30 metros, e 347, 57 m² de área construída, distribuídos da seguinte forma: -Salão comercial no térreo, ideal para diversos segmentos de negócios; - 4 salas comerciais na parte superior, com potencial para locação individual, permitindo diversificar a renda e aproveitar melhor os espaços. Documentação em ordem! O imóvel possui escritura devidamente registrada, proporcionando mais segurança para a negociação. Excelente potencial de rentabilidade: a estimativa de locação do imóvel integralmente é de aproximadamente R$ 7. 500, 00 a R$ 8. 000, 00 mensais, representando uma atrativa oportunidade de investimento. A configuração do imóvel também possibilita a exploração dos espaços separadamente, ampliando as possibilidades de locação. Localizado em um ponto estratégico da Avenida Emílio Ribas, com intenso fluxo de veículos e pedestres, o imóvel oferece grande visibilidade comercial e facilidade para atrair locatários. Ideal para investidores que buscam um imóvel comercial com potencial de renda recorrente e localização privilegiada em Guarulhos! Eduardo paixão negócios imobiliários. há 30 anos realizando sonhos! Venha ser feliz! Para mais informações E agendamento de visitas, entre em contato. Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. As informações, imagens, disponibilidade e preços estão sujeitos a alterações a qualquer momento, sem prévio aviso. - 08/11/2026

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