Parque Novo Mundo
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510 Comerciais à venda no Parque Novo Mundo, São Paulo

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R$ 23.000.000

3054 m² tot.

Alameda Segundo Sargento Névio Baracho dos Santos 505

Parque Novo Mundo, São Paulo

Galpão / Depósito / Armazém à venda, 2599m² - Parque Novo Mundo. Galpão com área total de 3. 054m² de terreno e área total construída de 2. 599m² no Parque Novo Mundo. Armazém Pré-Moldado em concreto protendido (resistência à tração). Pátio externo com área livre que pode ser usado para estacionamento de veículos. Dentro do armazém possui uma área destinada a escritórios na forma de 2 mezaninos, sobrepostos, que é acessada desde a recepção por um hall seguido de escadarias e halls que antecedem as áreas destes. O piso do armazém é absolutamente plano, industrial e pavimentado com concreto, o que torna sua superfície lisa (não porosa) e uniforme, com suporte para grande capacidade de carga localizada em armazenamento vertical, assim já testado nos últimos 35 anos pelas empresas que o usaram como locatárias: Castrol Brasil, Platinum, Kalipso epi, dentre outras. Galpão próprio para empresa que deseja ampliar ou reduzir centro de distribuição (cd) na Capital/sp, por conter abrangente e simétrica área de utilização para armazenamento horizontal/vertical e viabilidade plena de uso ou instalação de mezaninos ou docas móveis. Junto ao portão de acesso ao galpão existe uma guarita, inteiramente reformada, com visibilidade para o armazém. A guarita poderá ser integrada aos sistemas de rede, telefonia e câmeras do galpão. Sistema de rede de computação, câmera e telefonia: tudo novo e devidamente instalado. A região não é isolada. Na proximidade do galpão, possui um Posto Policial permanente com rondas periódicas de viaturas, além do 10º e 90º Distritos Policiais (dp) e destacamento do Corpo de Bombeiros. Ref. Ver dados. Acesso rápido e fácil à Marginal Tietê, Dutra, Fernão dias e Aricanduva. Não perca essa oportunidade. Agende sua visita! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

Super destaque

R$ 5.200.000

600 m² tot.7 ban.8 vagas

Avenida Serafim Gonçalves Pereira

Parque Novo Mundo, São Paulo

Descubra uma oportunidade única de investimento em um prédio comercial com uma localização privilegiada no bairro Parque Novo Mundo.. Localizado a apenas 100m da Marginal Tietê, este prédio desfruta de uma localização estratégica e de fácil acesso. Você estará conectado rapidamente à rodovia Presidente Dutra e à rodovia Ayrton Senna, facilitando o deslocamento para diferentes regiões. Rodeado por transportadoras, esse prédio comercial oferece uma vantagem logística significativa para empresas que dependem de uma localização estratégica para suas operações. Além disso, você encontrará mercados e uma variedade de comércios nas proximidades, proporcionando conveniência tanto para os funcionários quanto para os clientes. Com uma área de terreno de 600, 00m² e uma área construída de 1260, 00m², esse prédio oferece amplas instalações para acomodar as necessidades da sua empresa. Você terá espaço suficiente para operações comerciais, armazenamento ou qualquer outra finalidade que desejar. Não perca essa oportunidade de investimento! Entre em contato conosco para obter mais informações e agendar uma visita. Este prédio comercial com excelente localização é uma chance única de impulsionar o sucesso do seu negócio. Garanta seu lugar no coração do Parque Novo Mundo! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 07/06/2026

Destaque

Mais opções de comerciais à venda próximo a Parque Novo Mundo, São Paulo

2.893 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.776.083

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472 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.171.511

R$ 26.800.000

4975 m² tot.

R Doutor Vidal Reis, 834

Parque Novo Mundo, São Paulo

Galpão com área total de terreno de 4. 954m², contendo: um armazém com área total construída de 2. 304m², pé direito de 7 metros e vão livre sem colunas; uma edificação de apoio (dois pisos) com área total construída de 345m², incluindo recepção, salas para escritório, vestiários, sanitários/chuveiros, copa e cozinha, perfazendo uma área total construída de 2. 649m²; um pátio com área livre de 2. 477m² para estacionamento de veículos e movimentação de caminhões e carretas. Está localizado junto à Marginal Tietê com acesso direto para as principais rodovias de chegada à capital {vias: Fernão Dias, Dutra, Trabalhadores e Anchieta/Imigrantes (via Jacu Pêssego) }. E o melhor, não está sujeito aos horários de restrição municipal quanto ao tráfego de caminhões/carretas, por ininterruptas 24 horas. O imóvel é ideal para produção, armazenamento, coleta e/ou distribuição de mercadorias na capital/sp, as quais se tornam mais rápidas, reduzindo substancialmente as despesas mensais com preço de fretes. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Localização estratégica para otimizar a logística e a distribuição dos seus produtos.

R$ 30.000.000

6065 m² tot.4 ban.50 vagas

AL Segundo-Sargento Névio Baracho dos Santos, 568

Parque Novo Mundo, São Paulo

Galpão logístico e industrial de padrão superior, recém-reformado e pronto para uso imediato. São 4. 409m² de área construída em terreno de 6. 065m², com pátio de manobra amplo e funcional. Um imóvel que combina infraestrutura robusta, segurança e localização estratégica, a poucos metros da Marginal Tietê e com fácil acesso às principais rodovias de São Paulo. O galpão principal possui pé-direito de 7m, vão livre sem colunas e piso industrial Mastic-1, oferecendo máxima capacidade de carga e flexibilidade para armazenagem ou linha de produção. Conta ainda com galpão anexo de aproximadamente 400m², ideal para apoio operacional, oficina ou estoque complementar. A estrutura está equipada com avcb atualizado, cobertura termoacústica, vestiários, copa, mezanino climatizado e sala de cpd refrigerada, garantindo eficiência, conforto e segurança para toda a equipe. Documentação em ordem, pronto para assinatura imediata. " - Área construída total de 4. 409m² - Galpão anexo de 400m² para apoio. - Terreno de 6. 065m² com pátio de 1. 655m² - Pé-direito de 7m e vão livre sem colunas. - Piso industrial Mastic-1 de alta resistência. - Cobertura termoacústica moderna. - Mezanino com ar-condicionado e sala de cpd refrigerada. - Vestiários e copa equipados. - Dupla portaria independente com segurança. - avcb atualizado e documentação em ordem. - Zoneamento zpi-1 - operação 24 horas. Localizado no Parque Novo Mundo? Zona Norte. A 500m da Marginal Tietê e próximo às rodovias Dutra, Fernão Dias, Ayrton Senna, Anchieta, Imigrantes e Rodoanel. Região consolidada, ideal para operações logísticas, industriais ou de distribuição. Agende sua visita e confira de perto este imóvel diferenciado! Atendimento rápido e personalizado. Galpão para alugar Parque Novo Mundo, galpão com pátio amplo zona norte sp, galpão industrial com avcb, galpão com piso mastic-1, galpão logístico com anexo São Paulo. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Localização estratégica para otimizar a logística e a distribuição dos seus produtos.

R$ 29.800.000

6065 m² tot.8 ban.

Alameda Segundo-Sargento Névio Baracho dos Santos 999

Parque Novo Mundo, São Paulo

Excelente galpão para operações logísticas e industriais, com 6. 065 m² de terreno e 4. 157 m² de área construída, oferecendo estrutura robusta, moderna e pronta para uso. - área operacional. Amplo vão livre sem colunas intermediárias. Pé-direito de 7 metros. Armazém principal + área de expedição com porta corta-fogo. Piso industrial de alta resistência (suporte para grandes cargas e armazenagem vertical) Excelente iluminação e ventilação natural. - estrutura administrativa (mezanino 251 m²) Escritórios com vista para operação. Sala de cpd climatizada. Banheiros (masculino, feminino e diretoria) Vestiários com chuveiros. Copa/cozinha. Ambientes climatizados. - pátio E acessos. 1. 655 m² de pátio livre. Ideal para manobra de caminhões, carga e descarga. Estacionamento para veículos leves e utilitários. Duas portarias de acesso. Área externa com possibilidade de ampliação de uso. - localização privilegiada logística eficiente. Localizado próximo à Marginal Tietê, com acesso rápido às principais vias e rodovias: Dutra. Ayrton Senna. Fernão Dias. Rodoanel. Anchieta/Imigrantes (via Jacu Pêssego) Região estratégica para distribuição urbana em toda São Paulo. Fácil acesso ao Aeroporto de Guarulhos. - infraestrutura E segurança. Zoneamento zpi-1 (industrial ampla flexibilidade de uso) Imóvel totalmente regularizado e documentado. avcb vigente. Sistema completo de combate a incêndio. Sistemas elétrico e hidráulico revisados. Monitoramento com alarmes e sensores 24h. Estrutura em perfeito estado de conservação. - Fácil acesso por transporte público, com diversas linhas de ônibus e conexão com metrô. - Ideal para: Centros de distribuição, operadores logísticos, indústrias e empresas que buscam eficiência operacional em localização estratégica. - 06/06/2026

R$ 28.900.000

7000 m² tot.15 ban.20 vagas

Rua Soldado João Américo da Silva 100

Parque Novo Mundo, São Paulo

Galpão Logístico/Industrial para Locação São Paulo (Região Parque Novo Mundo / Vila Guilherme) Excelente galpão funcional, ideal para transportadoras, operadores logísticos ou indústrias leves. Localizado estrategicamente próximo ao Parque Novo Mundo e Vila Guilherme, com acesso fácil às principais vias de São Paulo. O imóvel possui terreno total de 7. 000 m², com 3. 500 m² de área construída e aproximadamente 3. 800 m² de área bruta locável. Conta com 25 docas para carga e descarga, layout funcional em formato crossdocking, cabine primária instalada, além de amplo pátio para manobras e estacionamento de veículos pesados. A estrutura é moderna, bem distribuída e pronta para operação imediata. A localização é um dos grandes diferenciais, garantindo acesso rápido à Marginal Tietê, Rodovia Presidente Dutra e Fernão Dias, tornando o galpão ideal para operações que exigem agilidade e grande fluxo logístico. Perfeito para operadores logísticos, centros de distribuição, empresas de e-commerce, transportadoras e indústrias que necessitam de eficiência e excelente infraestrutura urbana. Se quiser, posso montar também uma versão mais curta, uma versão para anúncio ou uma versão mais persuasiva. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. - 06/06/2026

R$ 29.800.000

6065 m² tot.

Alameda Segundo-Sargento Névio Baracho dos Santos 481

Parque Novo Mundo, São Paulo

Galpão Industrial e Armazém Logístico 4. 409 m² à venda no Parque Novo Mundo São Paulo/sp. > Características do Imóvel: - Terreno de 6. 065 m² - Área construída total de 4. 409 m² - Área fabril de 4. 157 m² - Pé direito de 7 metros. - Estrutura em pré-moldado com colunas metálicas revestidas por blocos de sílico-calcário aparentes. - Piso de alta resistência adequado para armazenamento vertical. - Mezanino de 251 m² com vista para a área fabril. - Sala de cpd e ar-condicionado instalado no mezanino. - Pátio amplo de 1. 655 m² - Duas portarias de acesso independentes. - Venezianas translúcidas para iluminação natural. - Infraestrutura com copa, vestiário, banheiros e almoxarifado. - Áreas de apoio operacional. - Zoneamento zpi-1 (Zona de Predominância Industrial) > Localização Estratégica: - Marginal Tietê: aproximadamente 600 metros. - Rodovia Presidente Dutra: aproximadamente 500 metros. - Rodovia Fernão Dias: aproximadamente 1, 8 km. - Ponte do Tatuapé: aproximadamente 2, 5 km. - Aeroporto Internacional de Guarulhos: aproximadamente 16 km. - Estação Tatuapé do Metrô e cptm: aproximadamente 4, 5 km. - Ponto de ônibus na Alameda Segundo-Sargento Névio Baracho dos Santos: aproximadamente 100 metros. - Proximidade de grandes transportadoras e centros logísticos do Parque Novo Mundo. - Bancos, restaurantes e serviços na região da Vila Maria e Tatuapé: em um raio de 2 quilômetros. - Localização privilegiada no principal eixo logístico de São Paulo. - Potencial de valorização devido ao fácil acesso às principais saídas para o interior, Rio de Janeiro e Minas Gerais. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça este imóvel pessoalmente. - 07/06/2026

R$ 18.000.000

4954 m² tot.6 ban.50 vagas

Rua Doutor Vidal Reis 764

Parque Novo Mundo, São Paulo

Galpão para Locação no Parque Novo Mundo São Paulo/sp. Localização Estratégica para Logística e Distribuição. Galpão disponível para locação na Rua Dr. Vidal Reis, nº 764, Parque Novo Mundo Capital/sp, em localização excepcional, a apenas 500 metros da Marginal Tietê e da Ponte Aricanduva, com acesso rápido às principais rodovias: Dutra, Ayrton Senna, Fernão Dias, Rodoanel, Anchieta e Imigrantes. Região altamente valorizada para operações logísticas, centros de distribuição e armazenagem urbana. Estrutura Moderna e Totalmente Reformada. Imóvel integralmente reformado (novo), implantado em um terreno de 4. 954 m², com 2. 650 m² de área construída, distribuídos de forma inteligente e funcional. Armazém. Área construída: 2. 304 m² (32 x 72 m) Pé-direito de 7 m nas laterais e 12 m no vão central. Vão totalmente livre, sem colunas intermediárias. Piso asfáltico com revestimento em Mastic, ideal para alta carga e estocagem vertical/horizontal. Área Administrativa. Prédio de apoio com 345 m² (térreo + 1º andar) Escritórios, salas, recepção, copa/cozinha, vestiários, sanitários e chuveiros. Pátio Externo. 2. 305 m² de área livre. Ideal para manobras, carga e descarga, estacionamento de caminhões, carretas e veículos leves. Diferenciais Técnicos e Legais. Zoneamento zpi-1 permite atividades industriais incômodas. Sistema completo de combate a incêndio com avcb vigente. Sistemas elétrico, hidráulico, dados, câmeras e telefonia novos. Para-raios com laudos atualizados. Caixa dágua exclusiva de 40. 000 L para incêndio + 20. 000 L para uso. Ideal para Sua Operação. Perfeito para empresas que buscam eficiência logística na Capital/sp, com redistribuição urbana sem restrições, acesso 24h e infraestrutura robusta. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 06/06/2026