Parque Novo Mundo
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510 Comerciais à venda no Parque Novo Mundo, São Paulo

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R$ 23.000.000

3054 m² tot.

Alameda Segundo Sargento Névio Baracho dos Santos 505

Parque Novo Mundo, São Paulo

Galpão / Depósito / Armazém à venda, 2599m² - Parque Novo Mundo. Galpão com área total de 3. 054m² de terreno e área total construída de 2. 599m² no Parque Novo Mundo. Armazém Pré-Moldado em concreto protendido (resistência à tração). Pátio externo com área livre que pode ser usado para estacionamento de veículos. Dentro do armazém possui uma área destinada a escritórios na forma de 2 mezaninos, sobrepostos, que é acessada desde a recepção por um hall seguido de escadarias e halls que antecedem as áreas destes. O piso do armazém é absolutamente plano, industrial e pavimentado com concreto, o que torna sua superfície lisa (não porosa) e uniforme, com suporte para grande capacidade de carga localizada em armazenamento vertical, assim já testado nos últimos 35 anos pelas empresas que o usaram como locatárias: Castrol Brasil, Platinum, Kalipso epi, dentre outras. Galpão próprio para empresa que deseja ampliar ou reduzir centro de distribuição (cd) na Capital/sp, por conter abrangente e simétrica área de utilização para armazenamento horizontal/vertical e viabilidade plena de uso ou instalação de mezaninos ou docas móveis. Junto ao portão de acesso ao galpão existe uma guarita, inteiramente reformada, com visibilidade para o armazém. A guarita poderá ser integrada aos sistemas de rede, telefonia e câmeras do galpão. Sistema de rede de computação, câmera e telefonia: tudo novo e devidamente instalado. A região não é isolada. Na proximidade do galpão, possui um Posto Policial permanente com rondas periódicas de viaturas, além do 10º e 90º Distritos Policiais (dp) e destacamento do Corpo de Bombeiros. Ref. Ver dados. Acesso rápido e fácil à Marginal Tietê, Dutra, Fernão dias e Aricanduva. Não perca essa oportunidade. Agende sua visita! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

Super destaque

R$ 5.200.000

600 m² tot.7 ban.8 vagas

Avenida Serafim Gonçalves Pereira

Parque Novo Mundo, São Paulo

Descubra uma oportunidade única de investimento em um prédio comercial com uma localização privilegiada no bairro Parque Novo Mundo.. Localizado a apenas 100m da Marginal Tietê, este prédio desfruta de uma localização estratégica e de fácil acesso. Você estará conectado rapidamente à rodovia Presidente Dutra e à rodovia Ayrton Senna, facilitando o deslocamento para diferentes regiões. Rodeado por transportadoras, esse prédio comercial oferece uma vantagem logística significativa para empresas que dependem de uma localização estratégica para suas operações. Além disso, você encontrará mercados e uma variedade de comércios nas proximidades, proporcionando conveniência tanto para os funcionários quanto para os clientes. Com uma área de terreno de 600, 00m² e uma área construída de 1260, 00m², esse prédio oferece amplas instalações para acomodar as necessidades da sua empresa. Você terá espaço suficiente para operações comerciais, armazenamento ou qualquer outra finalidade que desejar. Não perca essa oportunidade de investimento! Entre em contato conosco para obter mais informações e agendar uma visita. Este prédio comercial com excelente localização é uma chance única de impulsionar o sucesso do seu negócio. Garanta seu lugar no coração do Parque Novo Mundo! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 07/06/2026

Destaque

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Preço médio R$ 2.776.083

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Preço médio R$ 3.171.511

R$ 16.000.000

2936 m² tot.3 ban.50 vagas

Alameda Segundo-Sargento Névio Baracho dos Santos 505

Parque Novo Mundo, São Paulo

Galpão para Locação no Parque Novo Mundo São Paulo/sp. Localização Estratégica e Infraestrutura de Alto Padrão. Galpão industrial disponível para locação na Alameda Segundo Sargento Névio Baracho dos Santos, 505 Parque Novo Mundo, com acesso privilegiado à Av. Educador Paulo Freire, a apenas 500 metros da Marginal Tietê e Ponte Aricanduva. Conectividade total com Rod. Dutra, Ayrton Senna, Fernão Dias, Rodoanel e Anchieta/Imigrantes, ideal para operações logísticas na Capital/sp. Área Ampla e Imóvel Totalmente Reformado. 2. 599 m² de área construída. 2. 936 m² de área total de terreno. Imóvel integralmente reformado (estado de novo) Construção sólida em pré-moldado de concreto protendido. Pé-direito elevado de 8 metros, ideal para estocagem vertical e horizontal. Estrutura Completa para Operações Logísticas. Área Fabril. Piso industrial em concreto plano, liso e de alta resistência. Capacidade comprovada para cargas de até 7 toneladas. Viabilidade para docas móveis e grandes centros de distribuição. Mezanino e Apoio. 280, 70 m² de mezanino. 3 banheiros, copa/cozinha. Espaço para escritórios com vista para a área fabril. Área Externa. Pátio com acesso direto à área fabril. Estacionamento lateral para veículos e motos. Vestiários e banheiros externos (masculino, feminino e motoristas) Diferencial de Visibilidade e Zoneamento. Possibilidade de instalação de totem ou painel publicitário com grande exposição. Zoneamento zpi-1 Zona Predominantemente Industrial, permitindo atividades industriais e não residenciais incômodas. Ideal Para Empresas que buscam armazenagem, distribuição urbana, logística, indústria ou centros de operação na Capital/sp, com vantagem competitiva de localização e acesso restrito ao trânsito urbano. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 06/06/2026

R$ 29.800.000

6065 m² tot.

Alameda Segundo-Sargento Névio Baracho dos Santos 481

Parque Novo Mundo, São Paulo

Galpão Industrial e Armazém Logístico 4. 409 m² à venda no Parque Novo Mundo São Paulo/sp. > Características do Imóvel: - Terreno de 6. 065 m² - Área construída total de 4. 409 m² - Área fabril de 4. 157 m² - Pé direito de 7 metros. - Estrutura em pré-moldado com colunas metálicas revestidas por blocos de sílico-calcário aparentes. - Piso de alta resistência adequado para armazenamento vertical. - Mezanino de 251 m² com vista para a área fabril. - Sala de cpd e ar-condicionado instalado no mezanino. - Pátio amplo de 1. 655 m² - Duas portarias de acesso independentes. - Venezianas translúcidas para iluminação natural. - Infraestrutura com copa, vestiário, banheiros e almoxarifado. - Áreas de apoio operacional. - Zoneamento zpi-1 (Zona de Predominância Industrial) > Localização Estratégica: - Marginal Tietê: aproximadamente 600 metros. - Rodovia Presidente Dutra: aproximadamente 500 metros. - Rodovia Fernão Dias: aproximadamente 1, 8 km. - Ponte do Tatuapé: aproximadamente 2, 5 km. - Aeroporto Internacional de Guarulhos: aproximadamente 16 km. - Estação Tatuapé do Metrô e cptm: aproximadamente 4, 5 km. - Ponto de ônibus na Alameda Segundo-Sargento Névio Baracho dos Santos: aproximadamente 100 metros. - Proximidade de grandes transportadoras e centros logísticos do Parque Novo Mundo. - Bancos, restaurantes e serviços na região da Vila Maria e Tatuapé: em um raio de 2 quilômetros. - Localização privilegiada no principal eixo logístico de São Paulo. - Potencial de valorização devido ao fácil acesso às principais saídas para o interior, Rio de Janeiro e Minas Gerais. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça este imóvel pessoalmente. - 07/06/2026

R$ 16.000.000

2936 m² tot.3 ban.50 vagas

Alameda Segundo-Sargento Névio Baracho dos Santos 505

Parque Novo Mundo, São Paulo

Galpão para Locação no Parque Novo Mundo São Paulo/sp. Localização Estratégica e Infraestrutura de Alto Padrão. Galpão industrial disponível para locação na Alameda Segundo Sargento Névio Baracho dos Santos, 505 Parque Novo Mundo, com acesso privilegiado à Av. Educador Paulo Freire, a apenas 500 metros da Marginal Tietê e Ponte Aricanduva. Conectividade total com Rod. Dutra, Ayrton Senna, Fernão Dias, Rodoanel e Anchieta/Imigrantes, ideal para operações logísticas na Capital/sp. Área Ampla e Imóvel Totalmente Reformado. 2. 599 m² de área construída. 2. 936 m² de área total de terreno. Imóvel integralmente reformado (estado de novo) Construção sólida em pré-moldado de concreto protendido. Pé-direito elevado de 8 metros, ideal para estocagem vertical e horizontal. Estrutura Completa para Operações Logísticas. Área Fabril. Piso industrial em concreto plano, liso e de alta resistência. Capacidade comprovada para cargas de até 7 toneladas. Viabilidade para docas móveis e grandes centros de distribuição. Mezanino e Apoio. 280, 70 m² de mezanino. 3 banheiros, copa/cozinha. Espaço para escritórios com vista para a área fabril. Área Externa. Pátio com acesso direto à área fabril. Estacionamento lateral para veículos e motos. Vestiários e banheiros externos (masculino, feminino e motoristas) Diferencial de Visibilidade e Zoneamento. Possibilidade de instalação de totem ou painel publicitário com grande exposição. Zoneamento zpi-1 Zona Predominantemente Industrial, permitindo atividades industriais e não residenciais incômodas. Ideal Para Empresas que buscam armazenagem, distribuição urbana, logística, indústria ou centros de operação na Capital/sp, com vantagem competitiva de localização e acesso restrito ao trânsito urbano. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 06/06/2026