Penha
Comprar
Comerciais
Quartos
Preço
Mais filtros
3

1.186 Comerciais à venda na Penha, São Paulo

Ordenar

R$ 10.700.000

2380 m² tot.2 quartos2 ban.10 vagas

Avenida Doutor Assis Ribeiro 900

Penha, São Paulo

A logística de uma operação industrial ganha outro ritmo em um espaço onde o pé-direito de 12 metros e a entrada para carretas com 7 metros de altura trabalham a favor do fluxo diário. Este galpão no Jardim Piratininga passou por um processo de retrofit que modernizou toda a estrutura, entregando uma área fabril limpa de 1. 600 m e sistema elétrico trifásico preparado para até 105 kva. É o tipo de imóvel que resolve o gargalo de armazenamento e produção simultaneamente, oferecendo um escritório amplo com nove salas e banheiros privativos, além de uma sala de reunião externa que mantém o administrativo conectado, mas preserva o silencio necessário para as decisões estratégicas. O refeitório e os vestiários dimensionados para a equipe completam a funcionalidade interna de quem opera em escala. O terreno de 2. 380 m se destaca pela facilidade de escoamento, um ponto crítico para a valorização patrimonial na Zona Leste. Estar posicionado próximo à Marginal Tiete e à Radial Leste, com acesso rápido às rodovias Dutra, Fernão Dias e ao Rodoanel, significa reduzir o tempo de deslocamento das mercadorias e o custo operacional. A proximidade com a futura estação Gabriela Mistral do Metrô, cujas obras já estão avançadas, garante não apenas o fácil acesso para os colaboradores, mas uma perspectiva real de valorização do metro quadrado a curto prazo. Com dez vagas de estacionamento e zoneamento zc, a estrutura atende tanto a necessidades industriais quanto logísticas que demandam proximidade com o eixo Guarulhos-São Paulo através da Ponte Grande. Se precisar avaliar a planta ou entender melhor a compatibilidade elétrica com sua operação, podemos agendar uma visita técnica. - Observação: : locação 50. 000, 00termino da multa de locação em Agosto/26 - pontos fortes: - Cozinha - Segurança

Super destaque

Mais opções de comerciais à venda próximo a Penha, São Paulo

2.665 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.514.377

881 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.832.604

658 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 19.995.334

506 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 7.962.572

223 comerciais disponíveis à venda

30 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 5.915.000

5 comerciais disponíveis à venda

R$ 1.550.000

350 m² tot.2 ban.10 vagas

Rua Senador Godói 211

Penha, São Paulo

Salão Comercial na Penha. Valor em promoção. metro quadrado comercial. 335 m²Área Útil. 350 m²Área Total. 2Escritórios. 2Banheiros. Acesso para veículos de pequeno e médio porte. Detalhes do imóvel. 350 m² de área total. 2 escritórios planejados. 2 banheiros. 3 portas de aço. Acesso para veículos de pequeno e médio porte, como caminhão F 4000 e caminhão tipo vuc, com altura de até 3, 5 m. Características: Localizado no térreo de um prédio, é ideal para atividades como distribuição de mercadorias, armazém ou escritórios administrativos que operem em horário comercial e sem ruído alto e/ou trepidações. O ambiente é seguro, arejado e oferece excelente circulação de veículos e pessoas. Indicado para: Distribuidoras, armazéns, administradoras, centros automotivos, lojas de materiais de construção, lojas de tintas, entre outros. Localização privilegiada: A cerca de 500 metros de diversas instituições e comércios, como: Colégios Penha de França, Martins Penna e Colégio Batista; Centro Médico São Gabriel; Laboratório Lavoisier; Igrejas Santo Estêvão, Igreja Presbiteriana, Batista, e Templo dos Mórmons; Padaria Nova Caquito; Forte desenvolvimento na região, impulsionado pela vinda da Linha Verde do Metrô Penha de França, já em construção. Ideal para quem busca um espaço versátil em um local estratégico e movimentado! As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, iptu, poderão sofrer alterações. Fácil acesso a transporte publico, comercio local e principais vias. de acesso. Venha conhecer seu novo investimento - 01/07/2026