20 Comerciais com varanda à venda no Parque Novo Mundo, São Paulo

Comercial · 254m² · PRÉDIO COMERCIAL COM 254M² DE ÁREA CONSTRUÍDA À VENDA NA VILA MARIA BAIXA

R$ 3.000.000

105 m² tot.6 ban.

R Da Gávea, 535

Vila Maria Baixa, São Paulo

Prédio residencial e comercial para venda na Vila Maria Baixa 254m² de área construída, sendo: Apartamento: com 2 dormitórios, sala de estar, cozinha ampla, banheiro e área de serviço. Varanda com churrasqueira, 2 banheiros, edícula de 70m² com banheiro. Térreo: salão comercial com cozinha ampla e 2 banheiros. Ótima localização na Vila Maria Baixa, próximo as Avenidas Guilherme Cotching que oferece amplo comércio e Nadir Dias de Figueiredo, Parque do Trote, escolas, colégios, faculdade, linhas de ônibus, fácil acesso a Marginal Tietê e Rodovias Carvalho Pinto, Ayrton Senna, Presidente Dutra e Fernão Dias. Entre em contato com um de nossos corretores. Tel.: (11) 2813 - 7000 I WhatsApp (11) Ver dados - 1010. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Destaque

R$ 430.000

R$ 900 Condominio

45 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Padre João 444

Penha de França, São Paulo

Sala comercial À venda | 45 m² | localização estratégica | excelente oportunidade de investimento. Se você procura um espaço moderno, bem localizado e ideal para instalar o seu escritório ou investir em uma região de grande valorização, esta é a oportunidade perfeita! Características do imóvel. Sala comercial com 45 m² Ar-condicionado instalado. 2 banheiros. Sacada com vista livre. 1 vaga de garagem coberta. Ambientes bem iluminados, climatizados e arejados, proporcionando conforto para clientes e colaboradores. Ideal para diversos segmentos. Escritórios. Consultórios. Advocacia. Contabilidade. Arquitetura e Engenharia. Empresas de prestação de serviços. Investidores que buscam excelente potencial de valorização e renda. Localização privilegiada. Situada em uma das regiões mais estratégicas da Penha, cercada por uma infraestrutura completa. Você estará próximo de: Fórum da Penha. Postos de combustíveis. Bancos. Lotérica. Farmácias. Restaurantes. Padarias. Diversos comércios e serviços. Além disso, o imóvel está ao lado da futura estação do Metrô, um importante diferencial que agrega ainda mais valorização e facilidade de acesso. Uma excelente oportunidade para quem deseja instalar seu negócio em uma localização privilegiada ou realizar um investimento com grande potencial de valorização. Agende sua visita e venha conhecer esta excelente sala comercial! - 28/09/2026

Comercial · 230m² · 5 Quartos · 2 Vagas · Loft e Casa - 230 metros - Seminova-assinado por Designer de Interiores

R$ 1.490.000

150 m² tot.5 quartos2 ban.2 vagas

R Alfredo Abrantes, 203

Jardim Guanca, São Paulo

Loft e Casa - São 230 metros - Seminova com apenas 04 nos de construção, - assinado por Designer de Interiores. O terreno tem 150m e 230m2 de área construída. loft. - projeto sofisticado e exclusivo com apenas 4 anos, mobília e decoração completas, 2 suítes, uma das suítes com closet, independente, aquecimento a gás no chuveiro e torneiras, 2 salas, cozinha Gourmet, escritório, lavanderia completa, chapeleira + lavabo, pé direito duplo, marcenaria em laca, esquadrias em alumínio em todas as áreas, sacada Bay, ar condicionado em todos os ambientes, 2 ventiladores de teto industriais, sistema de alarme e câmeras completos, 2 vagas de garagem, localizado em frente a uma ampla praça bem, - perto de alguns melhores Shoppings e restaurantes como Mocotó e próximo ao Aeroporto de Cumbica. Escritório. 3 salas, 2 banheiros, ar condicionado, ventiladores de teto, 1 cozinha equipada, 1 dispensa, lavanderia, porteira fechada. Agende sua visita. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Imóvel novo vertical , São Paulo · Apartamento Tatuapé - Universo Tatuapé Órbita

Mude já

Apartamentos y comerciais a partir deR$ 357.000

4 plan.1 a 3 quartos

Av. Celso Garcia, 5000

Tatuapé, São Paulo

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Apartamento Tatuapé - Universo Tatuapé Órbita, com 1, 2 ou 3 quartos. Pronto Para Morar! O Universo Tatuapé traz mais um empreendimento de sucesso. Depois do Astro, Estrela e Esfera, chegou o novo sucesso da Tegra: Universo Tatuapé Órbita. Um projeto mixed-use com plantas de 1, 2 e 3 dormitórios, salas comerciais e lojas de conveniência, que se adapta à vida de cada pessoa e família, porque é completo, versátil e cheio de possibilidades. Cercado de toda a praticidade que a rotina precisa, com o conforto e a inteligência de um lugar pensado para ser único. Tudo isso no Tatuapé, o bairro mais desejado da Zona Leste. Entre em contato e conheça o projeto!

Destaque

Comercial · 41m² · 1 Vaga · Sala comercial 41 m² , semi mobiliado com 1 vaga na Penha

R$ 370.000

R$ 620 Condominio

41 m² tot.1 banheiro1 vaga

R Padre Benedito de Camargo

Penha de França, São Paulo

Sala comercial com 41 m². Com moveis planejados, ar condicionado, copa, banheiro, sacada e 1 vaga de garagem coberta. Andar alto. Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários dos imóveis podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos consultores.

Tatuapé

328 comerciais disponíveis com varanda à venda

Penha

70 comerciais disponíveis com varanda à venda

Vila Maria

19 comerciais disponíveis com varanda à venda

Vila Medeiros

17 comerciais disponíveis com varanda à venda

Comercial · Casa comercial à venda com 230 m² em Jardim Guanca, São Paulo

R$ 1.990.000

Alfredo Abrantes 149

Jardim Guanca, São Paulo

Loft - projeto assinado por Designer de Interiores + Escritório (Porteira Fechada) O terreno tem 150m e 230m2 de área construída. Loft. - projeto sofisticado e exclusivo com apenas 4 anos, - pé direito duplo. - mobília e decoração completas, - 2 suítes, sendo 1 com closet e independente e outra com banheira; - aquecimento a gás no chuveiro e torneiras, - 2 salas, - cozinha Gourmet, - escritório, - lavanderia completa, -? deposito, - chapeleira + lavabo, - pé direito duplo, - marcenaria em laca, - esquadrias em alumínio em todas as áreas, - sacada Bay, - elevador Pet. - ar condicionado em todos os ambientes, - 2 ventiladores de teto industriais. - sistema de alarme e câmeras completos, - 2 vagas de garaqgem, - localizado em frente a uma ampla praça; - perto de alguns melhores Shoppings e restaurantes como Mocotó e próximo ao Aeroporto de Cumbica, escritório ou 2a casa. - 3 salas. - 2 banheiros, - ar condicionado, - ventiladores de teto, - 1 cozinha equipada, - 1 dispensa, - lavanderia.

R$ 4.042.553

360 m² tot.5 ban.2 vagas

Avenida Amador Bueno da Veiga 2391

Penha de França, São Paulo

Penha de França, Prédio Comercial de 360m² com 2 vagas. Salão térreo: 300 m2, com duas vagas de estacionamento, dois banheiros e uma cozinha. Piso superior: 3 quartos, sala ampla, cozinha, área de serviço, 1 banheiro e sacada (podendo ser residencial ou comercial). Casa térrea fundos: dois quartos, dois banheiros, cozinha, sala, lavanderia, quintal e corredor lateral/garagem (podendo ser residencial/comercial). Penha de França, ou simplesmente Penha, é um distrito localizado na Zona Leste da cidade de São Paulo. Trata-se de um dos bairros mais antigos da cidade e tem suas origens ligadas à religiosidade. São mais de 30 igrejas e templos espalhados por todo o bairro. A mais conhecida é a Igreja Nossa Senhora da Penha de França, a Igreja Velha, que fica na Praça Nossa Senhora da Penha. O bairro é muito procurado por famílias que buscam conforto e um dos mais conhecidos da Zona Leste.

R$ 3.500.000

360 m² tot.5 quartos5 ban.

AVENIDA AMADOR BUENO DA VEIGA, 02391

Penha de França, São Paulo

Excelente oportunidade! Você procura um imóvel amplo e versátil, perfeito para atender suas necessidades residenciais ou comerciais? Então não pode deixar de conferir essa incrível propriedade! No salão térreo, com 300m² de espaço, você terá à disposição duas vagas de estacionamento, dois banheiros e uma cozinha equipada para atender suas demandas. Ideal para o seu negócio ou para transformar em um espaço aconchegante para reunir amigos e familiares. No piso superior, você encontrará um espaço muito bem distribuído, com 3 quartos, uma sala ampla, cozinha, área de serviço, 1 banheiro e uma sacada para desfrutar de momentos de relaxamento. O ambiente perfeito para morar com conforto ou para instalar seu escritório, consultório ou qualquer outro tipo de negócio. E ainda conta com uma casa térrea nos fundos, oferecendo dois quartos, dois banheiros, cozinha, sala, lavanderia, quintal e corredor lateral/garagem. Uma opção versátil e completa para atender suas necessidades residenciais ou comerciais. Não perca a chance de conhecer esse imóvel incrível, agende agora mesmo sua visita e venha se encantar! 28/09/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

whatsapp-image-2025-11-26-at-09-37-561764211161090.jpeg · Prédio à venda, Penha de França, São Paulo, SP

R$ 3.724.000

360 m² tot.2 ban.

Avenida Amador Bueno da Veiga 2391

Penha de França, São Paulo

Imóvel comercial, excelente localização, composto de um salão térreo com duas vagas de estacionamento, com casa no piso superior podendo ser comercial/residencial; entrada lateral para estacionamento, casa nos fundos podendo ser comercial/residencial. Salão térreo: 300 m2, com duas vagas de estacionamento, dois banheiros e uma cozinha. Piso superior: 3 quartos, sala ampla, cozinha, área de serviço, 1 banheiro e sacada (podendo ser residencial ou comercial). Casa térrea fundos: dois quartos, dois banheiros, cozinha, sala, lavanderia, quintal e corredor lateral/garagem (podendo ser residencial/comercial). O salão térreo está locado para uma escola de informática e idiomas, em razão disso, eu não tenho fotos internas do salão.

R$ 3.700.000

360 m² tot.3 vagas

Rua Umbó 1

Penha de França, São Paulo

Salão térreo: 300 m2, com duas vagas de estacionamento, dois banheiros e uma cozinha. Piso superior: 3 quartos, sala ampla, cozinha, área de serviço, 1 banheiro e sacada (podendo ser residencial ou comercial). Casa térrea fundos: dois quartos, dois banheiros, cozinha, sala, lavanderia, quintal e corredor lateral/garagem (podendo ser residencial/comercial).

R$ 235.000

R$ 450 Condominio

2425 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua São Serafim 326

Penha de França, São Paulo

Em Construção - Entrega em Setembro de 2029. R$ 235 mil o Lyon Penha está sendo construído em um terreno de 2. 425m², torre única, 06 elevadores, 08 a 15 apartamentos por andar, 28 pavimentos, 338 unidades no total. Plantas e Valores do Lyon Penha. 28m² a partir de R$ 235 mil, 01 dormitório, varanda grill, sem vaga. 43m² a partir de R$ 350 mil, apartamento com 02 dormitórios, com varanda, sem vaga. 45m² a partir de R$ 450 mil, apartamento com 02 dormitórios, suíte, varanda grill, 01 vaga. 64m² a partir de R$ 545 mil, apartamento com 03 dormitórios, suíte, varanda grill, 01 vaga. Lazer do Lyon Penha. Hall social, espaço delivery, salão de festas, espaço infantil, espaço gourmet, redário, horta, piquenique, academia, bicicletário, coworking, salão de jogos adulto e juvenvil, pet care, pet place, espaço beleza, brinquedoteca, playground, sauna, fire pit, redário, praça de convivência, espaço leitura, piscina adulto e infantil, churrasqueira e sala de massagem. Construtora do Lyon Penha Construtora e Incorporadora: Graal Engenharia. Localização do Lyon Penha. Está localizado na rua São Serafim, 326- Penha de França- Zona Leste- São Paulo. Apenas 650 metros da Estação Penha do Metrô. Infraestrutura da Localização do Lyon Penha. Localizado na Rua São Serafim, 326, na Penha de França, Zona Leste de São Paulo, o endereço oferece fácil acesso à Estação Penha e à Estação Vila Matilde da Linha 3-Vermelha do Metrô. Na área educacional, destacam-se a Universidade Cruzeiro do Sul – Campus Penha e o Colégio São Vicente de Paulo. A infraestrutura de saúde é composta pela ubs Penha e pelo Hospital Municipal Doutor Alexandre Zaio. Para as compras e serviços do dia a dia, a região conta com o Sonda Supermercados Penha e o Carrefour Bairro Penha. As opções de lazer incluem o Shopping Penha e o Parque Linear Tiquatira. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Srs. Clientes interessados: solicitem a tabela de preços e o espelho de vendas para consultar a disponibilidade atualizada! Quer pagar menos? Mande sua proposta! O valor anunciado não é o valor final. Negociamos diretamente com as construtoras. Os valores anunciados são apenas parâmetros da tabela e podem variar conforme as atualizações dos anúncios e a disponibilidade. Está com dificuldade para conseguir um bom preço? O Segundo Imóvel está aqui para ajudá-lo! Somos especialistas em negociar preços! Dica muito importante: Acesse nosso site. O segundo imóvel é o mais completo para buscar apartamentos e studios em São Paulo. São mais de 370 construtoras e mais de 3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: www segundo imóvel com br. No site, você tem acesso total as informações que os portais não mostram: Memorial descritivo. Book técnico ou ficha técnica. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps.

R$ 230.000

R$ 400 Condominio

27 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Francisco Coimbra 797

Penha de França, São Paulo

Em Construção - Entrega em Junho de 2028. R$ 230. 000, 00 o metrocasa penha de frança está sendo construído em uma torre única, 02 elevadores, 20 apartamentos por andar, 18 pavimentos, 299 unidades no total. Opções de planta: 18m²- Studios com varanda, sem vaga. 27m² e 28m²- 01 dormitório, com office, varanda, sem vaga. área de lazer: Hall social, espaço delivery, market, academia, espaço multiuso, lavanderia, churrasqueira, praça de convivência, espaço cross training, bicicletário, lounge, redário, pet place, espaço kids e salão de jogos. Desenvolvimento: Construtora e Incorporadora: Metrocasa. Localização: Está localizado na rua Francisco Coimbra, 797- Penha de França- Zona Leste- São Paulo. Apenas 600 metros da Estação Penha do Metrô. Parâmetros de valores, sujeitos a aprovação: 15m² a 19m²= Grupo 1- R$ 220 mil, Grupo 2- R$ 220 mil, Grupo 3- R$ 220 mil, Grupo 4- R$ 230 mil. 24m² a 25m²= Grupo 1- R$ 220 mil, Grupo 2- R$ 220 mil, Grupo 3- R$ 220 mil, Grupo 4 R$ 230 mil. 27m² a 29m²= Grupo 1- R$ 210 mil, Grupo 2- 230 mil, Grupo 3- 230 mil, Grupo 4- 260 mil. 31m² a 36m²= R$ 260 mil. Saiba em qual grupo se encaixa o empreendimento, mande sua proposta! Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Srs. Clientes interessados: solicitem a tabela de preços e o espelho de vendas para consultar a disponibilidade atualizada! Quer pagar menos? Mande sua proposta! O valor anunciado não é o valor final. Negociamos diretamente com as construtoras. Os valores anunciados são apenas parâmetros da tabela e podem variar conforme as atualizações dos anúncios e a disponibilidade. Está com dificuldade para conseguir um bom preço? O Segundo Imóvel está aqui para ajudá-lo! Somos especialistas em negociar preços! Dica muito importante: Acesse nosso site. O segundo imóvel é o mais completo para buscar apartamentos e studios em São Paulo. São mais de 370 construtoras e mais de 3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: www segundo imóvel com br. No site, você tem acesso total as informações que os portais não mostram: Memorial descritivo. Book técnico ou ficha técnica. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá no Segundo Imóvel. Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bicicletário, Brinquedoteca, Churrasqueira, Lavanderia, Lounge, Mini Mercado, Pet Place, Playground, Praça, Redário, Salão de Jogos. Regiões: Zona Leste

R$ 335.000

R$ 515 Condominio

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Padre Benedito de Camargo 356

Penha de França, São Paulo

Sala Comercial à Venda na Penha - Ótima localização, Sala com copa, banheiro, sacada, piso porcelanato e ar condicionado. Rua movimentada, próximo ao Shopping Penha, bancos, fácil acesso para Marginal Tetê, Rodovias Fernão Dias, Dutra e Trabalhadores. Aceita Financiamento. O Bairro oferece uma ampla infraestrutura com comércios, bancos, supermercados, farmácias, restaurantes, parques e comércios em geral. *Consulte valor atualizado do iptu. Entre em contato e agende uma visita com um de nossos corretores! A Piton Imóveis atua há mais de 40 anos no setor imobiliário, uma empresa de confiança e transparência, oferecendo aos seus clientes o sonho do imóvel ideal com um atendimento personalizado e profissionais qualificados. Além de venda e locação, oferecemos departamento jurídico e de financiamento imobiliário para garantir toda a segurança na intermediação do seu imóvel. - 28/09/2026

R$ 325.000

R$ 435 Condominio

30 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Amador Bueno da Veiga 1230

Penha de França, São Paulo

Sala Comercial com varanda, 1 vaga à venda - Spot Office Penha (Penha) 30 m² de área útil - Sala comercial com ampla varanda com vista livre, copa, banheiro e 1 vaga de garagem. Possui também ar-condicionado instalado, oferecendo mais conforto para o dia a dia profissional. O Spot Office Penha oferece uma estrutura completa para empresas e profissionais, com portaria 24 horas, recepção e área de espera, controle de acesso, sistema de segurança, elevadores, fachada com jardim e serviços pay per use. Condomínio aproximadamente R$ 435/mês, com água inclusa / Energia elétrica cobrada individualmente. Ideal para consultórios, escritórios, profissionais liberais, empresas e investidores que buscam um imóvel comercial próprio em uma região estratégica da Zona Leste. Agende uma visita com um de nossos corretores!! - 13/09/2026

R$ 335.000

R$ 515 Condominio

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Umbó 1

Penha de França, São Paulo

Sala Comercial à Venda na Penha - Ótima localização, Sala com copa, banheiro, sacada, piso porcelanato e ar condicionado. Rua movimentada, próximo ao Shopping Penha, bancos, fácil acesso para Marginal Tetê, Rodovias Fernão Dias, Dutra e Trabalhadores. Aceita Financiamento. O Bairro oferece uma ampla infraestrutura com comércios, bancos, supermercados, farmácias, restaurantes, parques e comércios em geral. *Consulte valor atualizado do iptu. Entre em contato e agende uma visita com um de nossos corretores! A Piton Imóveis atua há mais de 40 anos no setor imobiliário, uma empresa de confiança e transparência, oferecendo aos seus clientes o sonho do imóvel ideal com um atendimento personalizado e profissionais qualificados. Além de venda e locação, oferecemos departamento jurídico e de financiamento imobiliário para garantir toda a segurança na intermediação do seu imóvel.

202601071251187919.jpg · Casa Comercial para Venda em São Paulo, Penha de França, 3 dormitórios, 2 banheiros, 4 vagas

R$ 1.490.000

320 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Rua Mirandinha

Penha de França, São Paulo

Imagine-se no coração da Penha de França, em uma casa comercial de 320 m construída sobre terreno de igual dimensão, projetada para atender às mais exigentes demandas profissionais aliadas ao conforto de um lar espaçoso. Logo na entrada, quatro vagas de garagem com portão automático garantem comodidade e segurança para clientes e colaboradores, conduzindo a um interior repleto de luminosidade natural: um living duplo, com sala de jantar ampla e sala de estar generosa, ideal para recepções, reuniões ou mesmo um showroom. A cozinha funcional se conecta à lavanderia de grandes proporções, que inclui área de serviço isolada, facilitando operações do dia a dia. Tres dormitórios, cada um com sacada privativa, oferecem versatilidade para escritórios, estúdios ou salas administrativas, enquanto dois banheiros bem distribuídos atendem simultaneamente equipe e visitantes. No piso superior, o terraço panoramico convida a pausas estratégicas com bela vista da região, mantendo seu time inspirado. Localizada na vibrante zona Leste de Selecione uma cidade/sp, voce estará a poucos minutos de estações de metrô, escolas de referencia, centros comerciais e rotas de transporte, o que potencializa a visibilidade do seu negócio. Agende sua visita e transforme esse espaço em palco de conquistas!

R$ 360.000

R$ 464 Condominio

35 m² tot.1 vaga

Rua R Padre Benedito De Camargo 433

Penha de França, São Paulo

Linda Sala comercial à venda por R$360. 000, 00 Melhor Estrutura para seu Negócio Linda Sala comercial com 35m² com Móveis para Escritório, Nova com Sacada, Porcelanato, Infraestrutura para Ar Condicionado, Gerador de Emergência, completa Infraestrutura de Segurança, Controle de Acesso, Sistema Alarme, Interfone, Recepção, Rede WiFi no Lobby, Serviços Pay per use, 1vaga de garagem, Valet para Clientes, Prédio Novo, Super Moderno, venha conferir! Excelente para estabelecer negócios de profissionais liberais e autônomos. Excelente localização a 600 metros do Shopping Penha, vários comércios na região com restaurantes, Bancos, Drogarias e fácil acesso ao Metrô Penha e a 800 metros da futura estação Penha Aceita Financiamento Bancário Agende uma visita com nossos consultores. Imobiliária City Brokers - Aqui sua realidade torna-se realidade Veja mais opções -. brContamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Objetivo da City Brokers Imóveis é garantir segurança com transparencia e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Duvidas ou Reclamações, entre em contato conosco. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Comercial · 360m² · 5 Quartos · 2 Vagas · Prédio Comercial na Penha

R$ 3.800.000

360 m² tot.5 quartos5 ban.2 vagas

AV Amador Bueno da Veiga

Penha de França, São Paulo

Excelente oportunidade para investimento, comércio ou moradia, com espaços amplos e versáteis para uso residencial e/ou comercial. Salão Térreo. Aproximadamente 250 m² 2 vagas de estacionamento. 2 banheiros. Cozinha. Ideal para comércio, escritório, clínica, loja, depósito ou diversos segmentos comerciais. Piso Superior. 3 quartos. Sala ampla. Cozinha. Área de serviço. 1 banheiro. Sacada. Espaço que pode ser utilizado tanto para moradia quanto para atividades comerciais/escritórios. Casa Térrea nos Fundos. 2 quartos. 2 banheiros. Sala. Cozinha. Lavanderia. Quintal. Corredor lateral / garagem. Também com possibilidade de uso residencial ou comercial. Diferenciais. Imóvel amplo e multifuncional. Excelente potencial para renda. Ideal para empresas, clínicas, escritórios, comércio ou moradia. Excelente localização, próximo ao metrô e com toda a infraestrutura necessária nas proximidades. Agende sua visita (11) Ver dados | (11) Ver dados (Whatsapp) Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários dos imóveis podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos corretores.

Comercial · 34m² · 1 Vaga · Escritório - Penha de França

R$ 329.000

R$ 300 Condominio

34 m² tot.1 vaga

Avenida Amador Bueno Da Veiga al 1200

Penha de França, São Paulo

Sala Comercial Penha Excelente Localização! 43m² Sala com Sacada (Contra Piso) 1 Banheiro 1 Vaga de garagem coberta Agende sua visita

Comercial · 68m² · 2 Vagas · 2 Salas comerciais com 1 banheiros e 2 vagas na Penha

R$ 745.000

R$ 859 Condominio

68 m² tot.1 banheiro2 vagas

AV Amador Bueno da Veiga

Penha de França, São Paulo

Excelente oportunidade para investidores ou para instalar o seu negócio em uma localização estratégica. Duas salas comerciais conjugadas no Edifício Spot Penha, situadas em uma região privilegiada, próximas à Padaria Requinte e ao Metrô Vila Matilde, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso às principais vias da região. Diferenciais das salas: Piso vinílico em todo o ambiente. 1 banheiro. Sacada lateral com vista para a região da Embratel. 2 vagas de garagem. Prédio com recepção e controle de acesso, oferecendo mais segurança e praticidade. Espaço ideal para consultórios, clínicas, escritórios ou empresas que buscam visibilidade e comodidade. Ótima oportunidade de negócio, aceita financiamento. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários dos imóveis e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos consultores.

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Vila Medeiros, São Paulo

Prédio Residencial ou Comercial à Venda Vila Medeiros | São Paulo. Excelente oportunidade de investimento com renda imediata, localizado em esquina no tradicional bairro da Vila Medeiros, região consolidada e com forte demanda por locação. Dados do terreno: Área total: 262, 65 m² Frente: 10, 90 m. Profundidade: 22, 30 m. Fundos: 16, 00 m. Área construída: aproximadamente 500 m² O imóvel é composto por duas casas totalmente independentes, com acessos separados, garantindo privacidade, versatilidade de uso e excelente potencial de locação residencial ou comercial. Casa Superior. 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Sala para dois ambientes. Cozinha ampla. Banheiro social. Lavanderia. wc adicional. Depósito. 1 vaga de garagem. Entrada independente. Locação atual: R$ 2. 000, 00. Inquilino há 25 anos (locação estável). Casa Térrea (Piso Inferior) Entrada independente. 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Sala para dois ambientes. Cozinha ampla. Banheiro social. Lavanderia. wc adicional. Depósito. 3 vagas de garagem. Locação atual: R$ 3. 000, 00. Inquilino recente. Renda Mensal Total. R$ 5. 000, 00. Imóvel ideal para quem busca segurança patrimonial, localização estratégica e retorno financeiro desde o primeiro dia. Agende sua visita com as corretoras responsáveis pelo imóvel e conheça essa excelente oportunidade de investimento. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seu sonhos no mercado imobiliário. Corretora: Luzia Nunes (11) Ver dados I creci Ver dados-F - 28/09/2026

Super destaque

R$ 889.999

243 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Itamonte

Vila Medeiros, São Paulo

Prédio Residencial ou Comercial à Venda Vila Medeiros | São Paulo. Excelente oportunidade de investimento com renda imediata, localizado em esquina no tradicional bairro da Vila Medeiros, região consolidada e com forte demanda por locação. Dados do terreno: Área total: 262, 65 m² Frente: 10, 90 m. Profundidade: 22, 30 m. Fundos: 16, 00 m. Área construída: aproximadamente 500 m² O imóvel é composto por duas casas totalmente independentes, com acessos separados, garantindo privacidade, versatilidade de uso e excelente potencial de locação residencial ou comercial. Casa Superior. 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Sala para dois ambientes. Cozinha ampla. Banheiro social. Lavanderia. wc adicional. Depósito. 1 vaga de garagem. Entrada independente. Locação atual: R$ 2. 000, 00. Inquilino há 25 anos (locação estável). Casa Térrea (Piso Inferior) Entrada independente. 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Sala para dois ambientes. Cozinha ampla. Banheiro social. Lavanderia. wc adicional. Depósito. 3 vagas de garagem. Locação atual: R$ 3. 000, 00. Inquilino recente. Renda Mensal Total. R$ 5. 000, 00. Imóvel ideal para quem busca segurança patrimonial, localização estratégica e retorno financeiro desde o primeiro dia. Agende sua visita com as corretoras responsáveis pelo imóvel e conheça essa excelente oportunidade de investimento. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seu sonhos no mercado imobiliário. Corretora: Luzia Nunes (11) Ver dados I creci Ver dados-F - 28/09/2026

Super destaque

img_1470.jpeg · Loja de rua para venda em Vila Medeiros, 1,636m²

R$ 3.980.000

1636 m² tot.2 ban.

Rua Itamonte, 2749/2751/2759

Vila Medeiros, São Paulo

Oportunidade única de investimento no setor imobiliário: um conjunto de três prédios comerciais localizados em uma das áreas mais promissoras da cidade. Combinados, esses prédios oferecem uma impressionante área construída de 1636 m2, assentados em um terreno generoso de 586 m2. Zona Z2 de uso misto. Localização Premium e Potencial de Valorização Situado em uma localização privilegiada, esses prédios comerciais desfrutam de uma posição estratégica que oferece acesso conveniente a importantes vias da cidade e uma variedade de serviços e comodidades. Essa região já é reconhecida por sua dinâmica comercial e alto fluxo de pedestres e veículos, tornando-a ideal para empreendimentos que visam capitalizar o movimento urbano. Além disso, a área demonstra um notável potencial de valorização, especialmente considerando seu apelo para pequenas incorporações, supermercados ou lojas específicas voltadas ao atendimento ao público. A demanda crescente por espaços comerciais bem localizados nesta região só tende a impulsionar o valor desses imóveis no mercado. Diversificação de Renda e Garantia de Retorno Atualmente, o conjunto de prédios conta com uma mistura diversificada de unidades comerciais, incluindo uma loja comercial e 15 apartamentos de tamanhos variados. Esta diversidade proporciona uma oportunidade única para a diversificação de receitas, garantindo um fluxo constante de aluguéis e oferecendo uma sólida garantia de retorno sobre o investimento. Potencial de Expansão e Flexibilidade de Uso Além disso, esses prédios comerciais oferecem um amplo potencial de expansão e flexibilidade de uso, permitindo a adaptação às necessidades específicas do mercado e às estratégias de investimento do comprador. Seja expandindo a capacidade residencial, implementando espaços comerciais adicionais ou explorando novos conceitos de varejo, as possibilidades são vastas. Por que Investir Conosco? Ao investir neste conjunto de prédios comerciais, você estará adquirindo não apenas um ativo imobiliário sólido, mas também uma oportunidade de participar ativamente no crescimento e desenvolvimento desta região em expansão. Com uma localização estratégica, diversificação de receitas e potencial de valorização, esta oferta representa um investimento atraente e seguro para aqueles que buscam maximizar seus retornos no mercado imobiliário. Não perca esta oportunidade de fazer parte de um empreendimento com um futuro promissor. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita aos prédios. Estamos ansiosos para colaborar com você neste investimento emocionante.

Super destaque

Imóvel novo vertical , São Paulo · Apartamento Higienópolis - Ária Higienópolis

Mude já

Comerciais y apartamentos a partir deR$ 375.000

2 plan.1 quarto

Rua Cel. José Eusébio, 145

Higienópolis, São Paulo

Piscina

Apartamento Higienópolis - Ária Higienópolis, com 1 quarto. Pronto para morar! Tudo o que você precisa, em um só lugar. Inspirado no melhor da arquitetura modernista, o Ária Higienópolis é rodeado de arte, cultura e referências por toda parte. Com design moderno e lazer completo, lounge e coworking, conta também com uma piscina de borda infinita no rooftop, que traz a sinergia perfeita entre a sua rotina e a cidade. Encantadores studios de 30m², apartamentos de 53m² e conjuntos comerciais que vão trazer mais praticidade para cada um dos seus dias. E tudo isso a poucos passos do metrô e da adorada Avenida Paulista. Conheça já o projeto! Ária Higienópolis: R$ 581. 451, 00 | 31m² | ref. Unidade 1311 - Studio

Exclusive

R$ 3.980.000

1636 m² tot.2 ban.

Rua Itamonte, 2749/2751/2759

Vila Medeiros, São Paulo

Oportunidade única de investimento no setor imobiliário: um conjunto de três prédios comerciais localizados em uma das áreas mais promissoras da cidade. Combinados, esses prédios oferecem uma impressionante área construída de 1636 m2, assentados em um terreno generoso de 586 m2. Zona Z2 de uso misto. Localização Premium e Potencial de Valorização Situado em uma localização privilegiada, esses prédios comerciais desfrutam de uma posição estratégica que oferece acesso conveniente a importantes vias da cidade e uma variedade de serviços e comodidades. Essa região já é reconhecida por sua dinâmica comercial e alto fluxo de pedestres e veículos, tornando-a ideal para empreendimentos que visam capitalizar o movimento urbano. Além disso, a área demonstra um notável potencial de valorização, especialmente considerando seu apelo para pequenas incorporações, supermercados ou lojas específicas voltadas ao atendimento ao público. A demanda crescente por espaços comerciais bem localizados nesta região só tende a impulsionar o valor desses imóveis no mercado. Diversificação de Renda e Garantia de Retorno Atualmente, o conjunto de prédios conta com uma mistura diversificada de unidades comerciais, incluindo uma loja comercial e 15 apartamentos de tamanhos variados. Esta diversidade proporciona uma oportunidade única para a diversificação de receitas, garantindo um fluxo constante de aluguéis e oferecendo uma sólida garantia de retorno sobre o investimento. Potencial de Expansão e Flexibilidade de Uso Além disso, esses prédios comerciais oferecem um amplo potencial de expansão e flexibilidade de uso, permitindo a adaptação às necessidades específicas do mercado e às estratégias de investimento do comprador. Seja expandindo a capacidade residencial, implementando espaços comerciais adicionais ou explorando novos conceitos de varejo, as possibilidades são vastas. Por que Investir Conosco? Ao investir neste conjunto de prédios comerciais, você estará adquirindo não apenas um ativo imobiliário sólido, mas também uma oportunidade de participar ativamente no crescimento e desenvolvimento desta região em expansão. Com uma localização estratégica, diversificação de receitas e potencial de valorização, esta oferta representa um investimento atraente e seguro para aqueles que buscam maximizar seus retornos no mercado imobiliário. Não perca esta oportunidade de fazer parte de um empreendimento com um futuro promissor. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita aos prédios. Estamos ansiosos para colaborar com você neste investimento emocionante.

Super destaque

R$ 2.000.000

450 m² tot.

Nao Informado. 775

Vila Medeiros, São Paulo

Terreno 450 metros 650 área construído salão 160 metros 4 salas mais sala de reunião 8 banheiros 2 copas mais refeitório muito bonito acabamento de primeira. área de lazer parte de cima, pé direito alto 8. Venha conferir (11) Ver dados fatima melo.

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Comercial · 1176m² · Prédio, 1176 m² - Vila Medeiros - São Paulo/SP

R$ 2.650.000

1176 m² tot.5 ban.

Endereço não informado

Vila Medeiros, São Paulo

Prédio Comercial à Venda ou Locação!! O prédio comercial é uma excelente oportunidade para venda ou locação, especialmente indicado para construtoras que desejam transformá-lo em um condomínio residencial. O imóvel já está 80% pronto para a adaptação em unidades habitacionais. Com quatro pavimentos, o prédio oferece amplas salas, sanitários em todos os andares e um elevador que atende a três níveis. O espaço atualmente adaptado para uma escola infantil pode ser facilmente revertido para escritórios ou comércio em geral, tornando-o flexível para diversos tipos de uso. Com cerca de 26 banheiros e mais de 20 salas, o edifício é adaptável para diferentes necessidades comerciais, como hospitais, casas de repouso, clínicas e igrejas, devido à sua acessibilidade e espaço amplo. Além disso, o prédio está equipado com um elevador com motor novo e totalmente revisado, o que aumenta a acessibilidade e a comodidade. Há ainda duas casas de uso comercial anexadas, bem como uma cozinha industrial e lavanderia, proporcionando oportunidades adicionais para negócios. O imóvel possui instalações adaptadas para o Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (avcb), o que é fundamental para a segurança do local. A presença de uma quadra e um solarium também torna o prédio mais atrativo para potenciais compradores ou locatários. Situado em uma rua com fácil estacionamento, o prédio goza de uma localização tranquila e de fácil acesso à avenida principal, além de contar com transporte público próximo. Isso torna o imóvel uma excelente opção para quem busca uma localização conveniente para seus negócios ou futura moradia. Documentação 100 %. Agende sua visita!!

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29b9bcbf-9425-4e31-95a5-97f92b3923d1 · Casa comercial para venda e locação em Vila Medeiros, 1,000m²

R$ 3.800.000

1000 m² tot.10 ban.

Rua Ataliba Vieira, 929

Vila Medeiros, São Paulo

Edifício comercial em Vila Medeiros – Zona Norte de São Paulo Oportunidade de aquisição de edifício comercial localizado na Rua Ataliba Vieira, 929, Vila Medeiros, região consolidada da Zona Norte. O imóvel funcionou por muitos anos como escola e encontra-se desocupado, em estado de conservação médio. Características do imóvel Terreno de 380m² com edificação de pavimento térreo mais quatro pavimentos, totalizando aproximadamente 1. 000m² construídos (área não regularizada na matrícula). O edifício possui sanitários em todos os pavimentos, boa estrutura e caixilhos em bom estado. A garagem foi convertida em quadra, porém com pé-direito insuficiente para padrões escolares atuais. Diferencial de área O comprador interessado poderá avaliar, com sua equipe técnica, a viabilidade de regularização da área excedente por anistia, o que representa ganho expressivo de metros quadrados em relação ao potencial construtivo nominal do zoneamento (zc). Trata-se de oportunidade para quem busca maximizar o aproveitamento do imóvel. Possibilidades de uso Escola: exige melhorias como elevador, acessibilidade, novos sanitários, laboratórios e solução para embarque/desembarque (imóvel colado na via, sem baia). Habitação de Interesse Social (his) Comércio ou serviços Localização estratégica Bairro consolidado, com valorização futura pela proximidade com a futura Linha 19-Celeste do metrô (estação Jardim Japão). Imóvel disponível para venda. Informações completas sob consulta.

Destaque

R$ 5.500.000

1500 m² tot.2 ban.

Travessa ''B'' 94

Vila Medeiros, São Paulo

Galpão Pq Novo Mundo - Vila Medeiros - sp. R$5. 500. 000, 00. Área de 1. 500m² própria para transportadora, estacionamento de caminhões e afins. São 3 escritórios, mais 2 salas, banheiro, cozinha ou copa, piso compactado. - 28/09/2026

Destaque

R$ 533.000

164 m² tot.

Nao Informado. 1047

Vila Medeiros, São Paulo

Galpão vila medeiros. área de terreno com 164 M² área construída 150 M², foi dado início A matrícula do imóvel, porém não foi finalizado, pode ser feita escritura E também usucapião extrajudicial. Aceita imóvel de menor valor. valor: até R$ 350. 000, 00. tipo: casa térrea. região: litoral. cidade: itanhaém. para maiores informações (11) Ver dados fatima melo

Destaque

20 Comerciais com varanda à venda no Parque Novo Mundo, São Paulo

R$ 3.000.000

105 m² tot.6 ban.

R Da Gávea, 535

Vila Maria Baixa, São Paulo

R$ 430.000

R$ 900 Condominio

45 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Padre João 444

Penha de França, São Paulo

R$ 1.490.000

150 m² tot.5 quartos2 ban.2 vagas

R Alfredo Abrantes, 203

Jardim Guanca, São Paulo

Apartamentos y comerciais a partir deR$ 357.000

4 plan.1 a 3 quartos

Av. Celso Garcia, 5000

Tatuapé, São Paulo

R$ 370.000

R$ 620 Condominio

41 m² tot.1 banheiro1 vaga

R Padre Benedito de Camargo

Penha de França, São Paulo

Mais opções de comerciais com varanda à venda próximo a Parque Novo Mundo, São Paulo

R$ 1.990.000

Alfredo Abrantes 149

Jardim Guanca, São Paulo

R$ 4.042.553

360 m² tot.5 ban.2 vagas

Avenida Amador Bueno da Veiga 2391

Penha de França, São Paulo

R$ 3.500.000

360 m² tot.5 quartos5 ban.

AVENIDA AMADOR BUENO DA VEIGA, 02391

Penha de França, São Paulo

R$ 3.724.000

360 m² tot.2 ban.

Avenida Amador Bueno da Veiga 2391

Penha de França, São Paulo

R$ 3.700.000

360 m² tot.3 vagas

Rua Umbó 1

Penha de França, São Paulo

R$ 235.000

R$ 450 Condominio

2425 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua São Serafim 326

Penha de França, São Paulo

R$ 230.000

R$ 400 Condominio

27 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Francisco Coimbra 797

Penha de França, São Paulo

R$ 335.000

R$ 515 Condominio

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Padre Benedito de Camargo 356

Penha de França, São Paulo

R$ 325.000

R$ 435 Condominio

30 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Amador Bueno da Veiga 1230

Penha de França, São Paulo

R$ 335.000

R$ 515 Condominio

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Umbó 1

Penha de França, São Paulo

R$ 1.490.000

320 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Rua Mirandinha

Penha de França, São Paulo

R$ 360.000

R$ 464 Condominio

35 m² tot.1 vaga

Rua R Padre Benedito De Camargo 433

Penha de França, São Paulo

R$ 3.800.000

360 m² tot.5 quartos5 ban.2 vagas

AV Amador Bueno da Veiga