Logo imovelweb
    Parque Novo Mundo
Comprar
Comerciais
Quartos
Preço
Mais filtros
4

35 Comerciais à venda em Alameda Segundo Sargento Nevio Baracho Dos Santos, Parque Novo Mundo, São Paulo

Ordenar
3d4da23088166d232a504f4a9c8613d3b09721d2 · Galpão à venda, 4410 m² por R$ 31.000.000,00 - Parque Novo Mundo - São Paulo/SP
Super destaque
f95ac394d961405c5032b2c0dca23725147e0ace · Galpão à venda, 4409 m² por R$ 31.000.000,00 - Parque Novo Mundo - São Paulo/SP

R$ 31.000.000

6054 m² tot.4 ban.20 vagas

Alameda Segundo-Sargento Névio Baracho dos Santos 481

Parque Novo Mundo, São Paulo

Venda galpão - parque novo mundo/sp! Excelente galpão com 6. 054m² de terreno, com 4. 158 m²de área fabril, proporcionando ampla flexibilidade e espaço interno. O pé direito alto de 7 metros laterais e 12 metros no vão central, permite armazenamento vertical eficiente e facilita o movimento de equipamentos e mercadorias. Infraestrutura Interna: conta com um mezanino interno (251 m²) que abriga escritórios para administração, uma cozinha/copa para refeições dos funcionários, banheiros, vestiários e chuveiros, garantindo conforto e funcionalidade para os colaboradores. Segurança e Acessos: possui 2 guaritas, cada uma com acesso estratégico que facilita a gestão de entrada e saída de pessoal e veículos, equipado com 2 portões automáticos e 2 portões manuais, oferecendo flexibilidade na logística de carga e descarga. Documentação e Conformidade: o galpão possui avcb vigente, atestando a conformidade com as normas de segurança contra incêndio. A planta está atualizada, o que facilita eventuais ajustes e reformas conforme necessidade. Para maiores informações: Davi grego - Corretor. (11) 9 Ver dados (WhatsApp) creci Ver dados-F - 12/11/2026

Destaque
2115f5_904044b487914f039c4c914c4262b4a6-mv21790784371402.jpeg · Galpão / Barracão à venda, Parque Novo Mundo, São Paulo, SP

R$ 30.740.000

6065 m² tot.15 ban.25 vagas

Alameda Segundo-Sargento Névio Baracho dos Santos 481

Parque Novo Mundo, São Paulo

Galpão industrial 6. 065 M² de terreno 4. 157, 99 M² de armazenagem pátio livre localização estratégica kd imobiliária. Excelente imóvel industrial com 6. 065 m² de área total de terreno, projetado para operações de armazenagem, logística, distribuição e atividades industriais que exigem amplo espaço, alta capacidade operacional e excelente aproveitamento interno. O imóvel possui 4. 157, 99 m² de área construída de armazém, além de 251, 51 m² de mezanino interno, almoxarifado, duas portarias de acesso e 1. 655, 50 m² de área livre destinada a pátio e estacionamento. Armazém. O espaço interno de armazenamento conta com 4. 157, 99 m² de área construída, com pé-direito de aproximadamente 7 metros, proporcionando excelente aproveitamento vertical e flexibilidade para diferentes operações. Um dos grandes diferenciais do imóvel é o vão interno totalmente livre de colunas intermediárias, permitindo maior liberdade para circulação de equipamentos, movimentação de mercadorias e implantação de estruturas de armazenagem vertical e horizontal. O armazém é dividido em área principal de armazenamento e galpão de expedição, separados por porta corta-fogo, favorecendo a organização e a segurança operacional. A estrutura é composta por colunas metálicas de sustentação revestidas com blocos de sílico-calcário aparentes, também utilizados na alvenaria do galpão. O imóvel conta ainda com venezianas translúcidas, que proporcionam entrada de iluminação natural e contribuem para a ventilação do ambiente interno. Piso de alta resistência. O imóvel possui piso asfáltico totalmente plano e uniforme, sem depressões de superfície, com aplicação de material à base de emulsão asfáltica especial, com espessura média de aproximadamente 3 mm. Foi utilizado o produto gobercryl 200, produzido e aplicado pela Gober Indústria e Comércio Ltda., proporcionando uma superfície adequada para operações que demandam resistência e suporte a cargas localizadas, inclusive em sistemas de armazenamento vertical. Segundo informações do imóvel, essa característica já foi utilizada ao longo de aproximadamente 35 anos por empresas locatárias, entre elas Cesta Nobre e Kalipso epi. Cobertura termoacústica. A cobertura é composta por telhas metálicas trapezoidais tipo sanduíche Eucatex, com características termoacústicas, pintura eletrostática e isolamento térmico de aproximadamente 65%. Em toda a superfície do telhado, incluindo emendas e parafusos, foi aplicada membrana líquida de silicone na cor branca, com o objetivo de reforçar a vedação e a impermeabilização, contribuir para a proteção contra oxidação e aumentar a durabilidade da cobertura. Mezanino E área administrativa. O mezanino interno possui 251, 51 m², distribuídos entre térreo e piso superior, oferecendo estrutura para implantação e operação da área administrativa. O espaço contempla escritório com vista para a área fabril, sala de cpd, banheiro da diretoria, banheiros feminino e masculino, vestiários, chuveiros, copa/cozinha e

Destaque
Comercial · 4410m² · Comercial à venda - no Parque Novo Mundo

R$ 29.000.000

4410 m² tot.

Segundo-sargento Névio Baracho dos Santos

Parque Novo Mundo, São Paulo

Galpão disponível para venda em terreno de 6. 065, 00 m², com 4. 410, 00 m² de área construída e 3. 817, 64 m² de área fabril. O armazém é livre de colunas, possui pé-direito de 7 metros e conta com mezanino interno com espaço para escritórios, além de cozinha/copa, banheiros, vestiários e chuveiros. O imóvel dispõe também de pátio externo destinado ao estacionamento e à manobra de vans, caminhões e carretas, além de duas guaritas, dois portões automáticos e dois portões manuais. Localizado próximo ao centro comercial do bairro, o imóvel está próximo a bancos como Itaú, Bradesco e Caixa Econômica, além de escolas, farmácias e grandes empresas, como Femsa, Hospital Nipo Brasileiro, Vermelhinho e Garoto. Conta ainda com fácil acesso ao transporte público e às principais rodovias da região, incluindo Dutra, Fernão Dias, Trabalhadores e Marginal Tietê. Ideal para indústrias, transportadoras, distribuidoras e investidores que buscam um imóvel industrial amplo, funcional e estrategicamente localizado. Para melhores informações, marque sua visita com a equipe rds, especializada em galpões Comerciais, Industriais e Logísticos. Rds consultoria de imóveis: [011] Ver dados - Cel: [011] Ver dados.. br

Destaque
202607141214162959.jpg · Galpão para Venda em São Paulo, Parque Novo Mundo

R$ 30.750.000

6065 m² tot.

Alameda Segundo-Sargento Névio Baracho dos Santos

Parque Novo Mundo, São Paulo

Galpão para Venda no bairro Parque Novo Mundo, localizado na cidade de São Paulo / sp. Área do Terreno com 6. 065, 00 m. Área Construída com 4. 158, 00 m de área fabril (7m pé direito laterais / 12m pé direito vão central) Piso asfáltico carga de 7ton/m 251m2 de área de mezanino interno para escritórios (com cozinha, banheiros/chuveiros/vestiários, cpd) 1656m2 de área de pátio de estacionamento 2 portarias (1 com entrada pela Névio Baracho e 1 com entrada pela Vidal Reis) localização estratégica e excepcional junto à Av. Educador Paulo Freire / à 500 m Marginal Tiete e Ponte Aricanduva Imóvel integralmente reformado (novo), com inigualável instalações e dependencias funcionais.

Destaque
Comercial · 2599m² · Galpão de 3.000 metros no Parque Novo Mundo

R$ 23.000.000

3054 m² tot.2 ban.

Al Segundo-Sargento Névio Baracho dos Santos

Parque Novo Mundo, São Paulo

Galpão com área total de 3. 054m² de terreno e área total construída de 2. 599m² no Parque Novo Mundo. Armazém Pré-Moldado em concreto protendido (resistência à tração). Pátio externo com área livre que pode ser usado para estacionamento de veículos. Dentro do armazém possui uma área destinada a escritórios na forma de 2 mezaninos, sobrepostos, que é acessada desde a recepção por um hall seguido de escadarias e halls que antecedem as áreas destes. O piso do armazém é absolutamente plano, industrial e pavimentado com concreto, o que torna sua superfície lisa (não porosa) e uniforme, com suporte para grande capacidade de carga localizada em armazenamento vertical, assim já testado nos últimos 35 anos pelas empresas que o usaram como locatárias: Castrol Brasil, Platinum, Kalipso epi, dentre outras. Galpão próprio para empresa que deseja ampliar ou reduzir centro de distribuição (cd) na Capital/sp, por conter abrangente e simétrica área de utilização para armazenamento horizontal/vertical e viabilidade plena de uso ou instalação de mezaninos ou docas móveis. Junto ao portão de acesso ao galpão existe uma guarita, inteiramente reformada, com visibilidade para o armazém. A guarita poderá ser integrada aos sistemas de rede, telefonia e câmeras do galpão. Sistema de rede de computação, câmera e telefonia: tudo novo e devidamente instalado. A região não é isolada. Na proximidade do galpão, possui um Posto Policial permanente com rondas periódicas de viaturas, além do 10º e 90º Distritos Policiais (dp) e destacamento do Corpo de Bombeiros. Ref. Ver dados

Comercial · 4410m² · Galpão no Parque Novo Mundo 6.065 metros total.
11747_iT754w4UMDgf9wM8_11747674626e3600be.jpg · Comercial à venda - no Parque Novo Mundo
Comercial · 4158m² · 50 Vagas · Galpão Logístico/Industrial à Venda, 4.409m² - Parque Novo Mundo, São Paulo/SP.

R$ 30.500.000

6065 m² tot.10 ban.50 vagas

Alameda SegundoSargento Névio Baracho dos Santos

Parque Novo Mundo, São Paulo

Galpão Logístico e Industrial à Venda no Parque Novo Mundo em São Paulo. Excelente oportunidade para centros de distribuição, logística last mile ou indústrias que buscam eficiência operacional, vão totalmente livre e localização estratégica com acesso imediato às principais rodovias da capital paulista. Destaques do Imóvel: Área de Terreno: 6. 065m²; Área Construída Total: 4. 409, 50 m² (Armazém: 4. 157, 99m² + Mezanino: 251, 51m²) ; Pátio Livre de Manobra e Estacionamento: 1. 655, 50 m² (piso em paralelepípedo, ideal para caminhões, carretas, vans e veículos leves) ; Pé-Direito: 7 metros livres (laterais e vão central) ; Vão Livre Total: 100% livre de colunas intermediárias, maximizando a estocagem vertical e horizontal; Zoneamento: zpi-1 (Zona Predominantemente Industrial – ampla permissão de atividades). Infraestrutura e Diferenciais Técnicos: Operação Eficiente: Divisão entre armazém principal e expedição com porta corta-fogo; viabilidade para instalação de docas móveis. Piso de Alta Resistência: Asfáltico nivelado (Mastic-1 / Gobercryl 200), projetado para suportar cargas verticais pesadas. Cobertura Termoacústica: Telhas sanduíche com isolamento térmico de 65% e impermeabilização reforçada em membrana de silicone Armor Flex (ge). Mezanino Administrativo: Escritórios climatizados com vista para a operação, vestiários (masc. /fem.), banheiros para diretoria, copa e refeitório. Ti e Segurança: Sala de cpd dedicada e climatizada com energia própria; 2 portarias com portões automáticos integradas a sistemas de cftv, rede e telefonia. Documentação Impecável: 100% regularizada, com avcb válido e vigente. Imóvel reformado, com elétrica e hidráulica revisadas. Localização Estratégica (Hub de Distribuição) Acesso Imediato: A 500 m da Marginal Tietê e Ponte Aricanduva (acesso à Radial Leste). Conexão Rodoviária: Saída direta para as rodovias Fernão Dias, Presidente Dutra e Ayrton Senna, com rápido acesso ao Rodoanel Mário Covas e ao Sistema Anchieta-Imigrantes (via Jacu Pêssego). Logística Urbana (Last Mile): Posição privilegiada para abastecimento rápido e capilarizado de toda a capital. Transporte Público: Linhas de ônibus na porta conectando diretamente às estações Tatuapé, Carrão e Penha (Linha 3-Vermelha) e Tucuruvi/Santana (Linha 1-Azul). *Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas! alugar locação comprar quartos dormitórios galpao apartamento casa comercial salas

a3fc201b08e1e895f2ccc9621be618bb357f0167 · Amplo e novo Galpão de 2600m2 no Parque Novio Mundo

R$ 16.000.000

2936 m² tot.3 ban.50 vagas

Alameda Segundo-Sargento Névio Baracho dos Santos

Parque Novo Mundo, São Paulo

Galpão no Parque Novo Mundo São Paulo/sp. Localização Estratégica e Infraestrutura de Alto Padrão. Galpão industrial disponível na Alameda Segundo Sargento Névio Baracho dos Santos, 505 Parque Novo Mundo, com acesso privilegiado à Av. Educador Paulo Freire, a apenas 500 metros da Marginal Tietê e Ponte Aricanduva. Conectividade total com Rod. Dutra, Ayrton Senna, Fernão Dias, Rodoanel e Anchieta/Imigrantes, ideal para operações logísticas na Capital/sp. Área Ampla e Imóvel Totalmente Reformado. 2. 599 m² de área construída. 2. 936 m² de área total de terreno. Imóvel integralmente reformado (estado de novo) Construção sólida em pré-moldado de concreto protendido. Pé-direito elevado de 8 metros, ideal para estocagem vertical e horizontal. Estrutura Completa para Operações Logísticas. Área Fabril. Piso industrial em concreto plano, liso e de alta resistência. Capacidade comprovada para cargas de até 7 toneladas. Viabilidade para docas móveis e grandes centros de distribuição. Mezanino e Apoio. 280, 70 m² de mezanino. 3 banheiros, copa/cozinha. Espaço para escritórios com vista para a área fabril. Área Externa. Pátio com acesso direto à área fabril. Estacionamento lateral para veículos e motos. Vestiários e banheiros externos (masculino, feminino e motoristas) Diferencial de Visibilidade e Zoneamento. Possibilidade de instalação de totem ou painel publicitário com grande exposição. Zoneamento zpi-1 Zona Predominantemente Industrial, permitindo atividades industriais e não residenciais incômodas. Ideal Para Empresas que buscam armazenagem, distribuição urbana, logística, indústria ou centros de operação na Capital/sp, com vantagem competitiva de localização e acesso restrito ao trânsito urbano. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 10/11/2026

9707f66b982a7d404b3414f3f48e29f6de094674 · 4409 m2 de Amplo Galpão no Prque Novo Mundo

R$ 30.000.000

6065 m² tot.3 ban.50 vagas

Alameda Segundo-Sargento Névio Baracho dos Santos

Parque Novo Mundo, São Paulo

Galpão para Locação no Parque Novo Mundo São Paulo/sp. Galpão Logístico de Alto Padrão com Localização Estratégica. Excelente galpão disponível para locação na Zona Norte de São Paulo, totalmente reformado, com 4. 409, 50 m² de área construída em um terreno de 6. 065 m², ideal para centros de distribuição, logística, armazenagem e operações industriais. Localizado na Alameda Segundo Sargento Névio Baracho dos Santos, 481, no Parque Novo Mundo, o imóvel possui acesso privilegiado, a apenas 500 metros da Marginal Tietê, próximo à Av. Educador Paulo Freire e Ponte Aricanduva, garantindo logística rápida e eficiente. Estrutura Completa e Funcional. Área de Armazenagem. 4. 157, 99 m² de armazém principal. Pé-direito de 7 metros, vão totalmente livre de colunas. Piso asfáltico industrial de alta resistência, ideal para armazenagem vertical e cargas pesadas. Porta corta-fogo separando área de expedição. Cobertura e Conforto Térmico. Telhas termoacústicas sanduíche metálicas. Tratamento com membrana de silicone impermeabilizante, maior durabilidade e zero infiltrações. Mezanino e Área Administrativa. 251, 51 m² com escritórios, cpd climatizado, banheiros, vestiários, copa e salas administrativas. Ar-condicionado instalado e funcionamento pleno. Pátio, Acessos e Logística. 1. 655, 50 m² de pátio externo para manobras, carga e descarga. Estacionamento para carros, vans e motos. 2 portarias automatizadas, com acessos independentes. Infraestrutura pronta para docas móveis. Ideal para Empresas que Buscam Eficiência Logística. Este galpão é perfeito para empresas que desejam expandir ou otimizar seu centro de distribuição em São Paulo, com excelente conservação, flexibilidade operacional e localização estratégica. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 10/11/2026

Vista galpão · Galpão à venda Novo Mundo - São Paulo - SP

R$ 30.000.000

6065 m² tot.1 banheiro

Alameda SegundoSargento Névio Baracho dos Santos, 481

Parque Novo Mundo, São Paulo

Galpão / Depósito / Armazém à venda, 6065m² - Parque Novo Mundo. Galpão Industrial a Venda em São Paulo - sp. Área Construída: 4. 410, 00 m²; Área Terreno: 6. 065, 00m²; Pé Direito: 12, 00m; Piso asfáltico plano; copa, cozinha, refeitório, mezanino com escritórios, banheiro, vestiário, pátio de manobras, área para carga e descarga, guarita, portão automático, entrada por 2 ruas. Fácil acesso as Rodovias Presidente Dutra, Airton Senna, próximo a Marginal Tietê. Para mais informações, entre em contato com nossos corretores. Acesso rápido e fácil à Marginal Tietê, Dutra, Fernão dias e Aricanduva. Não perca essa oportunidade. Agende sua visita! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

Photo 1 · GALPÃO PARQUE NOVO MUNDO 2936M2

R$ 30.000.000

3054 m² tot.

AL Segundo-Sargento Névio Baracho dos Santos, 590

Parque Novo Mundo, São Paulo

Galpão Parque Novo Mundo com 2936m2 de área construída, estrutura em pré moldado, área de armazenamento ampla, mezanino com escritórios, copa, cozinha, banheiros individualizados na área externa, guarita, portões de correr, caixa de água externa com 35 ml litros, acesso rápido á Marginal Tietê, Dutra e Aricanduva. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. O espaço ideal para impulsionar a sua produção, com todas as comodidades necessárias.

Photo 1 · Galpão premium 4.409m² com pátio, anexo e AVCB no Parque Novo Mundo - SP

R$ 31.740.000

6065 m² tot.4 ban.50 vagas

AL Segundo-Sargento Névio Baracho dos Santos, 568

Parque Novo Mundo, São Paulo

Galpão logístico e industrial de padrão superior, recém-reformado e pronto para uso imediato. São 4. 409m² de área construída em terreno de 6. 065m², com pátio de manobra amplo e funcional. Um imóvel que combina infraestrutura robusta, segurança e localização estratégica, a poucos metros da Marginal Tietê e com fácil acesso às principais rodovias de São Paulo. O galpão principal possui pé-direito de 7m, vão livre sem colunas e piso industrial Mastic-1, oferecendo máxima capacidade de carga e flexibilidade para armazenagem ou linha de produção. Conta ainda com galpão anexo de aproximadamente 400m², ideal para apoio operacional, oficina ou estoque complementar. A estrutura está equipada com avcb atualizado, cobertura termoacústica, vestiários, copa, mezanino climatizado e sala de cpd refrigerada, garantindo eficiência, conforto e segurança para toda a equipe. Documentação em ordem, pronto para assinatura imediata. " - Área construída total de 4. 409m² - Galpão anexo de 400m² para apoio. - Terreno de 6. 065m² com pátio de 1. 655m² - Pé-direito de 7m e vão livre sem colunas. - Piso industrial Mastic-1 de alta resistência. - Cobertura termoacústica moderna. - Mezanino com ar-condicionado e sala de cpd refrigerada. - Vestiários e copa equipados. - Dupla portaria independente com segurança. - avcb atualizado e documentação em ordem. - Zoneamento zpi-1 - operação 24 horas. Localizado no Parque Novo Mundo? Zona Norte. A 500m da Marginal Tietê e próximo às rodovias Dutra, Fernão Dias, Ayrton Senna, Anchieta, Imigrantes e Rodoanel. Região consolidada, ideal para operações logísticas, industriais ou de distribuição. Agende sua visita e confira de perto este imóvel diferenciado! Atendimento rápido e personalizado. Galpão para alugar Parque Novo Mundo, galpão com pátio amplo zona norte sp, galpão industrial com avcb, galpão com piso mastic-1, galpão logístico com anexo São Paulo. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. O espaço ideal para impulsionar a sua produção, com todas as comodidades necessárias.

Comercial · 6065m² · 4 Vagas · Galpão 6.065,00m² à Venda ? Parque Novo Mundo - São Paulo/SP

R$ 29.680.000

6065 m² tot.2 ban.4 vagas

Al Segundo-Sargento Névio Baracho dos Santos, 481

Parque Novo Mundo, São Paulo

Galpão Industrial à Venda? Parque Novo Mundo. Alameda Segundo Sargento Névio Baracho dos Santos. (Acesso adicional pela Rua Dr. Vidal Reis? 2 portarias independentes) Área total do terreno: 6. 065 m² Área fabril: 4. 158 m² Pé-direito: 7 m nas laterais / 12 m no vão central. Piso asfáltico com capacidade para 7 ton/m² Mezanino administrativo: 251 m² Estrutura completa para escritórios. Cozinha. Banheiros, chuveiros e vestiários. Sala de cpd climatizada e com energia dedicada. Pátio e estacionamento: 1. 656 m² Ampla área para manobras. Espaço para carga/descarga. Estacionamento para veículos leves e pesados. Piso em paralelepípedo. Possibilidade de cobertura parcial para ampliação da área fabril ou estocagem. Diferenciais do Imóvel. 2 portarias automatizadas e independentes (Névio Baracho e Vidal Reis) Sistemas integrados de segurança, câmeras, telefonia e rede. Ar-condicionado funcional no mezanino. Almoxarifado separado da área principal. Infraestrutura robusta para operações industriais, logísticas ou de armazenagem. Zoneamento e Operação. Localizado em zona zpi-1, conforme a Lei de Zoneamento Municipal nº 16. 402/16, permitindo: Atividades industriais e logísticas. Operação 24 horas, sem restrições de horário. Movimentação de veículos de médio porte ao longo do dia. Localização Estratégica. Acesso facilitado às principais rodovias: Anhanguera. Bandeirantes. Castelo Branco. Régis Bittencourt. Rodoanel. Apenas 20 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos, ideal para empresas com operações logísticas integradas ao mercado nacional. Agende sua visita e conheça de perto essa estrutura preparada para potencializar o desempenho da sua empresa! Os valores E disponibilidades expressos neste anuncio podem sofrer alterações sem aviso prévio, assim como erros de ortografia, gramática ou erros de digitação.

b500f399327b1ebe8e21ef96b2b21248761712a1 · Galpão, 2599 m² - venda por R$ 19.100.000,00 ou aluguel por R$ 131.490,51/mês - Parque Novo Mundo -

R$ 19.100.000

2936 m² tot.6 ban.10 vagas

Alameda Segundo-Sargento Névio Baracho dos Santos

Parque Novo Mundo, São Paulo

Galpão, 2599 m² - venda por R$ Ver dados ou aluguel por R$ 131. 490/mês - Parque Novo Mundo - São Paulo/sp. galpão para venada ou locação! Galpão Industrial/Logístico de Alto Padrão no Parque Novo Mundo sp. Excelente oportunidade para locação ou venda de galpão modular estrategicamente localizado no Parque Novo Mundo, com infraestrutura robusta pronta para atender grandes operações logísticas, industriais ou comerciais. Área Total do Terreno: 2. 936 m² Área Fabril: 2. 330 m² Valor de Locação: R$ 125. 000, 00 / mês. Valor de Venda: R$ Ver dados. Diferenciais Técnicos e Infraestrutura. Pé-direito alto: 9 metros livres, ideal para verticalização de estoque e excelente ventilação. Piso de alta resistência: Concreto nivelado com capacidade de carga de 7, 5 toneladas/m², suportando maquinários pesados e tráfego intenso de empilhadeiras. Área de Estacionamento: 336 m² de pátio interno para manobras, carga/descarga e vagas para colaboradores/clientes. Área Administrativa e Apoio. Mezanino Interno: 270 m² dedicados para escritórios e área administrativa. Estrutura Corporativa: Equipado com banheiros privativos e cozinha/copa integrada. Apoio Operacional: Vestiários, banheiros e chuveiros externos independentes para a equipe de fábrica e motoristas. Localização Estratégica. Situado no Parque Novo Mundo, uma das regiões logísticas mais valorizadas de São Paulo, com acesso imediato e facilitado às principais rodovias do país (Presidente Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna) e à Marginal Tietê, garantindo agilidade no escoamento de mercadorias e mobilidade urbana. - 12/11/2026

a8385a32711ebb72a0393a6ab9f13ef43372f08b · Galpão à venda, 4410 m² por R$ 31.000.000,00 - Parque Novo Mundo - São Paulo/SP

R$ 31.000.000

6065 m² tot.6 ban.20 vagas

Alameda Segundo-Sargento Névio Baracho dos Santos

Parque Novo Mundo, São Paulo

Galpão à venda, 4410 m² por R$ Ver dados - Parque Novo Mundo - São Paulo/sp. Oportunidade Única: Galpão Industrial/Logístico de Alto Padrão no Parque Novo Mundo. Excelente galpão industrial e logístico disponível exclusivamente para venda, localizado no Parque Novo Mundo, uma das regiões mais estratégicas de São Paulo para movimentação de cargas e operações industriais, com acesso imediato às principais rodovias da capital (Dutra, Fernão Dias e Marginal Tietê). O imóvel se destaca pela infraestrutura robusta, com piso de alta capacidade, excelente modulação de pé-direito e duplo acesso por duas portarias independentes, garantindo máxima eficiência no fluxo de entrada e saída de carretas e caminhões. Ficha Técnica do Imóvel. Área Total do Terreno: 6. 065 m² Área Fabril/Armazenagem: 4. 158 m² Pátio de Estacionamento/Manobra: 1. 656 m² Área de Mezanino (Escritórios): 251 m² Características Construtivas e Operacionais. Pé-Direito Variável: 7 metros nas laterais e 12 metros no vão central, ideal para verticalização de estoque. Capacidade do Piso: Piso asfáltico de alta resistência, projetado para suportar cargas de até 7 toneladas/m². Logística de Acesso: 2 portarias independentes (uma com entrada pela Alameda Segundo Sargento Névio Baracho dos Santos e outra pela Rua Vidal Reis), otimizando a operação interna. Infraestrutura Administrativa: Mezanino interno completo para escritórios, equipado com cpd (Central de Processamento de Dados), cozinha e banheiros. Apoio Operacional: Vestiários e chuveiros estruturados para funcionários da operação. - 12/11/2026

Comercial , São Paulo · GALPÃO COMERCIAL PARA VENDA COM 6.065m²/PQ. NOVO MUNDO/SP

R$ 31.000.000

6065 m² tot.6 ban.

Alameda Segundo-Sargento Névio Baracho dos Santos

Parque Novo Mundo, São Paulo

Amplo galpão Á venda no pq. Novo mundo! - Oportunidade perfeita para seu negócio com este galpão industrial reformado disponível para venda no bairro Parque Novo Mundo. - Com 6. 065m²de área total e 4. 409, 5m² de área construida. - Pé direito de 7 metros, este galpão oferece amplo espaço utilizável, ideal para otimizar suas operações comerciais. - A área interna é equipada com central de ar condicionado, cabeamento estruturado, sistema de alarme e câmeras de segurança, além de um depósito, um mezanino, salas de reunião e escritórios. - Piso asfáltico plano. - Sem colunas intermediárias. - Armazenamento em vão inteiramente livre. - Mezanino com escritórios. - Copa/cozinha/refeitório. - Banheiro/vestiário. - Guarita individualizada. - Portão com controle remoto. - Imóvel com vasta arborização. - Entrada por 2 ruas. - Acesso as principais rodovias. - Garagem, vagas para motos, estacionamento para visitantes. - Guarita blindada para garantir a segurança 24 horas. Agende sua visita conosco!

Comercial · 4409m² · 20 Vagas · Galpão à venda com Infraestrutura Completa e Localização Estratégica, Parque Novo Mundo, São Paulo,

R$ 30.000.000

6065 m² tot.10 ban.20 vagas

Alameda Segundo-Sargento Névio Baracho dos Santos,

Parque Novo Mundo, São Paulo

Oportunidade Imperdível! Galpão à venda com Infraestrutura Completa e Localização Estratégica. Se você busca um galpão industrial com excelente infraestrutura e localização privilegiada, esta é a melhor opção do mercado! Com uma área total de 6. 065 m², este imóvel oferece tudo o que sua empresa precisa para operações logísticas, industriais ou comerciais de alto desempenho. Características do Imóvel: Área total do terreno: 6. 065 m² Área construída total: 4. 409, 50 m² Armazém principal: 4. 157, 99 m² Mezanino interno: 251, 51 m² (com dois pavimentos) Área livre de pátio e estacionamento: 1. 655, 50 m² Altura do pé-direito: 7 metros. Duas portarias de acesso para maior controle e segurança. Infraestrutura de Alto Padrão. Este galpão foi projetado para atender às mais exigentes demandas do setor industrial e logístico. Ele conta com: Cobertura moderna e eficiente: Composta por telhas trapezoidais sanduíche Eucatex metálicas termoacústicas, com pintura eletrostática e isolação térmica de 65%, garantindo maior conforto térmico e redução de ruídos. Espaço para almoxarifado: Localizado lateralmente ao armazém principal, ideal para a estocagem de materiais de consumo sem comprometer a área de armazenamento de mercadorias. Mezanino interno completo: Dois pavimentos totalizando 251, 51 m² Escritório com vista privilegiada para a área fabril. Sala cpd (Centro de Processamento de Dados) Banheiro exclusivo para diretoria. Banheiros feminino e masculino. Vestiários equipados com chuveiros. Copa/cozinha para funcionários. Outras salas para diferentes necessidades operacionais. Localização Estratégica e Fácil Acesso. Este galpão está situado em um dos pontos mais estratégicos da Grande São Paulo. Localizado junto à Avenida Educador Paulo Freire, região de grande movimentação de veículos com destino ao sul de Minas Gerais e Belo Horizonte. Além disso, encontra-se a apenas: 500 metros da Marginal Tietê e da Ponte Aricanduva, com acesso direto à Radial Leste. Próximo ao estádio do Corinthians e região industrial. A poucos metros das rodovias: Via Dutra (br-116) Rodovia Ayrton Senna (sp-070) Rodovia Fernão Dias (br-381) Fácil acesso ao Aeroporto Internacional de Guarulhos. Conexão rápida ao Rodoanel Mário Covas e às rodovias Anchieta/Imigrantes (via Jacu Pêssego) Zoneamento e Regulamentação. O imóvel está em conformidade com a Lei de Zoneamento Municipal Nº 16. 402/16, sendo classificado como Zona Predominantemente Industrial 1 (zpi-1). Isso permite uma ampla gama de atividades industriais e logísticas, tornando este galpão ideal para empresas que necessitam de uma localização estratégica com facilidades regulatórias. Diferenciais do Imóvel: ✅ Infraestrutura moderna e eficiente. ✅ Excelente aproveitamento de espaço interno. ✅ Localização privilegiada com acesso rápido às principais rodovias. ✅ Pé-direito de 7 metros, ideal para operações logísticas e industriais. ✅ Estacionamento amplo e pátio para manobras. ✅ Escritórios e áreas administrativas completas. ✅ Zoneamento industrial permitindo diversas atividades. Agende sua Visita! Não perca esta oportunidade de instalar sua empresa em um imóvel completo, pronto para atender às suas demandas operacionais com eficiência e segurança. 📞 Entre em contato agora mesmo para mais informações e agendamento de visitas!

Photo 1 · Galpão, 2600 m² - venda por R$ 19.500.000,00 ou aluguel por R$ 131.490,00/mês -

R$ 19.500.000

2936 m² tot.6 ban.20 vagas

Alameda Segundo-Sargento Névio Baracho dos Santos, 557

Parque Novo Mundo, São Paulo

Galpão Industrial - Parque Novo Mundo, São Paulo. - 2. 936m² terreno | -2. 330m² área fabril com 9m de pé-direito. - Piso de concreto reforçado (suporta 7, 5 ton/m²) - ideal para máquinas pesadas. - Mezanino 270m² com escritórios, banheiros e cozinha. - Estacionamento 336m² Banheiros/vestiários externos para funcionários. - Excelente para indústria, logística ou armazenagem. - Locação: R$ 125. 000/mês. - Venda: R$ Ver dados (sem comissão) - iptu: R$ 6. 490, 51/mês Ver dados. confiança E credibilidade adquire-se com honestidade. Atuando no mercado imobiliário há mais de 24 anos! "trabalhando em sede própria" creci 30. 161-J. A Metrópole Imóveis é uma imobiliária localizada em Guarulhos, São Paulo, especializada na venda, locação e administração de imóveis. Com sede na Avenida Nova Taboão, 347, no bairro Jardim Nova Taboão.

85f82f74dc687e10cbd60df3350a0a3971983c92 · Galpão à venda, 4158 m² por R$ 29.680.000,00 - Parque Novo Mundo - São Paulo/SP
4e315449987ea201a1853e770a6c4ce4148b45c2 · Galpão à venda, 2900 m² por R$ 20.000.000,00 - Parque Novo Mundo - São Paulo/SP
c0776461e7be6aaaba291609c0a920827e52b331 · Galpão à venda, 4410 m² - Parque Novo Mundo - São Paulo/SP
Photo 1 · Venda de Galpão Comercial de 3.900m² com 5 Banheiros no Parque Novo Mundo, São P

R$ 30.999.950

3900 m² tot.5 ban.

ALAMEDA SEGUNDO-SARGENTO NÉVIO BARACHO DOS SANTOS, 63

Parque Novo Mundo, São Paulo

Galpão para venda localizado a 3 minutos da Marginal Pinheiros - Ponte da Vila Guilherme. Alugue agora este galpão comercial com 3. 900, 00 m2 de área, perfeito para atender as necessidades da sua empresa. Com 5 banheiros, o espaço oferece toda a comodidade e conforto para seus funcionários e clientes. Localizado a apenas 3 minutos da Marginal Pinheiros, na Ponte da Vila Guilherme, este galpão possui fácil acesso às principais vias da região, facilitando o transporte de mercadorias e a locomoção de colaboradores. Não perca essa chance de alavancar o seu negócio em um espaço moderno, seguro e bem localizado. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este galpão pode oferecer para a sua empresa. Aguardamos o seu contato! 11/11/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios.

Photo 1 · Galpão à venda, 4409 m² por R$ 30.000.000,00 - Parque Novo Mundo - São Paulo/SP

R$ 30.000.000

6065 m² tot.20 ban.

Alameda Segundo-Sargento Névio Baracho dos Santos, 532

Parque Novo Mundo, São Paulo

Galpão Logístico/Industrial para Venda no Parque Novo Mundo. Excelente imóvel com infraestrutura completa, ideal para operações logísticas, industriais ou centros de distribuição. Área total do terreno: 6. 065 m² Área construída total: 4. 157, 99 m² Mezanino: 251, 51 m² Área de pátio/estacionamento: 1. 655, 50 m² Estrutura do Imóvel. Amplo armazém com 4. 157, 99 m², totalmente livre de colunas intermediárias. Pé-direito de 7 metros nas laterais e no vão central. Divisão funcional entre armazém principal e galpão de expedição, separados por porta corta-fogo. Almoxarifado integrado. Mezanino com estrutura administrativa e ar-condicionado instalado e em pleno funcionamento. Infraestrutura e Acabamento. Cobertura com telhas metálicas tipo sanduíche trapezoidal Eucatex, com: Isolamento termoacústico. Pintura eletrostática. Eficiência térmica de aproximadamente 65% Acessos e Segurança. 2 portarias com portões automatizados. Portarias integradas com sistemas de: Monitoramento por câmeras. Rede e telefonia. Regularização. Imóvel com avcb (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) vigente, garantindo conformidade com as normas de segurança contra incêndio. Diferenciais: Excelente aproveitamento interno. Estrutura moderna e bem conservada. Localização estratégica com fácil acesso. Segurança e documentação em dia. confiança E credibilidade adquire-se com honestidade. Atuando no mercado imobiliário há mais de 24 anos! "trabalhando em sede própria" creci 30. 161-J. A Metrópole Imóveis é uma imobiliária localizada em Guarulhos, São Paulo, especializada na venda, locação e administração de imóveis. Com sede na Avenida Nova Taboão, 347, no bairro Jardim Nova Taboão.

Galpão · Galpão à venda Novo Mundo - São Paulo - SP

R$ 23.000.000

3054 m² tot.1 banheiro

Alameda Segundo Sargento Névio Baracho dos Santos, 505

Parque Novo Mundo, São Paulo

Galpão / Depósito / Armazém à venda, 2599m² - Parque Novo Mundo. Galpão com área total de 3. 054m² de terreno e área total construída de 2. 599m² no Parque Novo Mundo. Armazém Pré-Moldado em concreto protendido (resistência à tração). Pátio externo com área livre que pode ser usado para estacionamento de veículos. Dentro do armazém possui uma área destinada a escritórios na forma de 2 mezaninos, sobrepostos, que é acessada desde a recepção por um hall seguido de escadarias e halls que antecedem as áreas destes. O piso do armazém é absolutamente plano, industrial e pavimentado com concreto, o que torna sua superfície lisa (não porosa) e uniforme, com suporte para grande capacidade de carga localizada em armazenamento vertical, assim já testado nos últimos 35 anos pelas empresas que o usaram como locatárias: Castrol Brasil, Platinum, Kalipso epi, dentre outras. Galpão próprio para empresa que deseja ampliar ou reduzir centro de distribuição (cd) na Capital/sp, por conter abrangente e simétrica área de utilização para armazenamento horizontal/vertical e viabilidade plena de uso ou instalação de mezaninos ou docas móveis. Junto ao portão de acesso ao galpão existe uma guarita, inteiramente reformada, com visibilidade para o armazém. A guarita poderá ser integrada aos sistemas de rede, telefonia e câmeras do galpão. Sistema de rede de computação, câmera e telefonia: tudo novo e devidamente instalado. A região não é isolada. Na proximidade do galpão, possui um Posto Policial permanente com rondas periódicas de viaturas, além do 10º e 90º Distritos Policiais (dp) e destacamento do Corpo de Bombeiros. Ref. Ver dados. Acesso rápido e fácil à Marginal Tietê, Dutra, Fernão dias e Aricanduva. Não perca essa oportunidade. Agende sua visita! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

f014c2cfcddc70d8b5942c6ca08dd6b1414adbf4 · OPORTUNIDADE ÚNICA PARA INVESTIDORES E FUNDOS DE INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS - Em BUSCA DE RENDA + VA

R$ 29.680.000

6065 m² tot.6 ban.20 vagas

Alameda Segundo-Sargento Névio Baracho dos Santos 481

Parque Novo Mundo, São Paulo

Oportunidade única para investidores E fundos de investimentos imobiliários - Em busca de renda + valorização imobiliária - Temos o imóvel perfeito - Com grande demanda para locação (rendimento de mais de R$ 160. 000, 00/mensal) localização E conservação sem similar dentro do perímetro urbano da capital/sp para distribuição de mercadorias. localização estratégica e excepcional junto à Av. Educador Paulo Freire / à 500 m Marginal Tietê e Ponte Aricanduva. Imóvel integralmente reformado (novo), com inigualáveis instalações e dependências funcionais. O galpão possui 6. 065 m² de área total de terreno e é constituído por: armazém com área construída de 4. 410m²; mezanino interno com área construída de 251, 51 m²; almoxarifado; duas portarias de acesso e pátio/área de estacionamento com área livre de 1. 655, 50 m². O espaço interno de armazenamento possui uma área total construída de 4. 157, 99 m², com 7 m de pé direito nas laterais e no vão central, inteiramente livre de colunas intermediárias, dividido em armazém principal e galpão de expedição separados por uma porta corta fogo. Galpão próprio para empresas que desejam ampliar ou reduzir centro de distribuição na Capital/sp, por conter abrangente e simétrica área de utilização para armazenamento horizontal/vertical, totalmente sem colunas intermediárias e viabilidade plena de uso e/ou instalação de docas móveis. Localização excepcional junto à Av. Educador Paulo Freire, por onde transitam diariamente milhares de veículos em direção ao sul de Minas e Belo Horizonte, e à 500 m da Marginal Tietê e Ponte Aricanduva (c/ acesso à Radial Leste), próximo ao Corinthians, perímetro urbano a poucos metros da Via Dutra, Ayrton Senna e de frente para Fernão Dias, além de possuir acesso direto às rodovias de chegada à Capital/sp: Rodoanel Mário Covas e Anchieta/Imigrantes (via Jacu Pêssego). Localização resulta em condição vantajosa para armazenar / entrepostar mercadorias que necessitem ser redistribuídas em bairros do centro urbano da capital/sp, acessível só ao trânsito de veículos de carga de pequeno porte. Através da Marginal Tietê: Bandeirantes, Anhanguera, Castelo Branco, Raposo Tavares e Régis Bittencourt a 20 min do Aeroporto Internacional de Guarulhos/sp pela via Hélio Smidt (15 km). Quem procede do Sul do País, via br 116, em Embu das Artes, sentido sp, tomando o Rodoanel desemboca nas proximidades do galpão, donde a redistribuição de mercadorias no perímetro urbano da Capital/sp se torna mais eficaz e econômica, visto poder ser feita sem restrições - durante 24 h - através de veículos de transporte de porte médio. Marcos Pimenta Imóveis. Tradição e Credibilidade desde 1980. Segurança na Intermediação imobiliária e suporte em todas as etapas da compra até a entrega das chaves. Correspondente Imobiliário caixa E itaú - Possuímos as melhores taxas e condições para pagamento disponíveis no mercado - 12/11/2026

cd0016fd0e6265f7fee57d4a3827a35ad0be8081 · Galpão para alugar, 4409 m² por R$ 150.000/mês - Parque Novo Mundo - São Paulo/SP

R$ 30.740.000

6065 m² tot.6 ban.20 vagas

Alameda Segundo-Sargento Névio Baracho dos Santos 481

Parque Novo Mundo, São Paulo

Excelente galpão localizado na zona norte com acesso rápido e fácil as principais rodovias, com 6065m² de área total, 4. 409, 5m² de área construída; Piso asfáltico plano, sem colunas intermediárias, armazenamento em vão livre, mezanino com escritórios, copa, cozinha, refeitório, banheiros e vestiário, lado externo com 20 vagas, guarita individualizada, área de manobra ampla, vasta arborização, entrada por duas ruas e portão automatizado; 6. 065m2 de área total de terreno. 4. 158m2 de área fabril (7m pé direito laterais / 12m pé direito vão central) Piso asfáltico carga de 7ton/m. 251m2 de área de mezanino interno para escritórios (com cozinha, banheiros/chuveiros/vestiários, cpd) 1656m2 de área de pátio de estacionamento. 2 portarias; Uma excelente opção para você que precisa estabelecer sua empresa em um local muito bem estruturado e com segurança. - 12/11/2026

Comercial · GALPÃO LOGÍSTICO | 6.065 M² DE TERRENO | 4.410 M² AREA CONSTRUIDO | PARQUE NOVO MUNDO |SP

R$ 29.870.000

Segundo-Sargento Névio Baracho dos Santos 481

Parque Novo Mundo, São Paulo

Excelente galpão logístico e industrial no Parque Novo Mundo, em localização estratégica na Zona Norte de São Paulo, com acesso rápido à Marginal Tietê, Rodovia Presidente Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna. Com 6. 065 m² de terreno e aproximadamente 4. 410 m² de área construída, o imóvel oferece estrutura completa para operações logísticas, centro de distribuição, armazenagem, transportadoras, e-commerce, fulfillment e indústria leve. Principais características. Terreno: 6. 065 m² Área construída: aproximadamente 4. 410 m² Amplo armazém operacional. Mezanino administrativo. Recepção e salas para escritório. Vestiários. Sanitários e chuveiros. Copa e cozinha. Dependências de apoio operacional. Pátio externo para estacionamento e operações. Espaço para movimentação de vans, caminhões e carretas. Guaritas. Portões de correr. Acesso por duas vias. Acesso adicional pela Rua Dr. Vidal Reis. localização estratégica. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é sua localização, próxima a importantes corredores logísticos da capital. Principais referências: Marginal Tietê: aproximadamente Ver dados m. Rodovia Presidente Dutra: aproximadamente 500 m. Rodovia Fernão Dias: aproximadamente 1, 5-1, 8 km. Rodovia Ayrton Senna: aproximadamente 3, 1 km. Eixo Tatuapé / Aricanduva: aproximadamente 2, 5 km. Aeroporto Internacional de Guarulhos: aproximadamente 16 km. Distâncias aproximadas, sujeitas à rota e ao ponto de acesso considerado. Vocação logística. A localização favorece operações com distribuição metropolitana, estadual e interestadual, permitindo conexão rápida com os principais corredores rodoviários de São Paulo. Ideal para: Centro de Distribuição - cd. Operadores logísticos - 3pl. E-commerce e fulfillment. Last mile. Transportadoras. Armazenagem e distribuição. Indústria leve. Distribuição urbana. Empresas com necessidade de pátio operacional. diferencial. Área de terreno expressiva + galpão operacional + pátio + acesso por duas vias + localização próxima à Marginal Tietê e às Rodovias Dutra e Fernão Dias. Uma oportunidade para empresas que buscam estrutura logística dentro da cidade de São Paulo, com excelente conectividade aos principais eixos rodoviários da Região Metropolitana. Parque novo mundo - são paulo/sp. Agende uma visita e conheça o potencial deste ativo para sua operação logística ou industrial.

Photo 1 · Galpão junto a Marginal Ponte Aricanduva 6.065m

R$ 31.000.050

6065 m² tot.

Segundo-Sargento Nevio Baracho dos Santos, 534

Parque Novo Mundo, São Paulo

Junto À marginal tietê E ponte aricanduva. Imóvel com área total de 6. 065m² de terreno e área total construída de 4. 409, 50m² Pátio externo com área livre que pode ser usado para estacionamento de veículos e movimentação de cargas, caminhões e carretas. Dentro do armazém possui dependências de apoio, quais sejam: escritórios, copa/cozinha/refeitório, almoxarifado, vestiários/banheiros, situadas no fundo do armazém em 2 pisos, na forma de mezanino. A estrutura do armazém é composta por colunas metálicas de sustentação revestidas por blocos de sílico-calcário aparentes, também utilizados na alvenaria do galpão. O vão de armazenamento é amplo e livre, viabilizando grandes estocagens aéreas verticais/horizontais. Galpão próprio para empresa que deseja ampliar ou reduzir centro de distribuição (cd) na Capital/sp, por conter abrangente e simétrica área de utilização para armazenamento horizontal/vertical e viabilidade plena de uso e/ou instalação de mezaninos e/ou docas móveis. Junto ao portão de acesso ao galpão existe uma guarita, inteiramente reformada, com visibilidade para o armazém. A guarita está integrada aos sistemas de rede, telefonia e câmeras do galpão. Sistemas hidráulico, elétrico E de rede. Sistema hidráulico: inteiramente revisado, inclusive com fossas séptica e negra esgotadas e prontas para serem usadas em caso de eventual refluxo do sistema público de coleta de esgotos; Sistema elétrico: inteiramente revisado, com todas as lâmpadas acendendo e todos os pontos de eletricidade ativados. Sistema de rede de computação, câmera e telefonia: tudo novo e devidamente instalado. Sistema de para-raios. O Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (avcb), documento emitido pelo Corpo de Bombeiros da Policia Militar do Estado de São Paulo (cbpmesp) certificando que, durante a vistoria, a edificação possui as condições de segurança contra incêndio encontra-se válido e vigente, estando emitido sob nº. Ver dados. Agende sua visita com um corretor e confira. Na Tatuapé House Imóveis, você encontra atendimento personalizado, transparência e segurança para comprar, vender, alugar ou administrar o seu imóvel. Nossa equipe oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, sempre com ética, agilidade e compromisso. Especialistas na região do Tatuapé, Jardim Anália Franco e arredores, ajudamos você a encontrar as melhores oportunidades do mercado.

Ver mapa
12
Logo imovelweb
Institucional
Soluções para
Países
Redes sociais
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 imovelweb.com.br

Termos e Condições Gerais de ContrataçãoAviso de Privacidade