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13 Comerciais com varanda à venda na Vila Augusta, Guarulhos

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R$ 931.000

200 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Rua Paraná 100

Vila Augusta, Guarulhos

Sobrado para locação E venda vila augusta guarulhos -sp. Sobrado de 3 pavimentos + sótão: Sala ampla com 2 ambientes, sacada (jantar e estar - conceito aberto), com possibilidade de climatizar; com sacada, banheiro social e lavabo. Escada em madeira maciça Jequitibá Rosa. Andar superior, hall de introdução aos demais ambientes; 3 Suítes, sendo a suíte master com closet. Acabamento do banheiro com luzes embutidas, box até o teto e janela ampla que dá ao ambiente um charme especial. Espaço para banheira já preparado com instalações de hidráulica e elétrica. Sótão com 50 m² (com escada (tipo americana). Cozinha com ilha (cooktop, forno elétrico e coifa, armários na parte inferior), Despensa. Saída da cozinha com deck (no piso sobre a cisterna) Lavanderia com escada que dá acesso à garagem (além da escada. Garagem para 4 carros com espaço gourmet integrado, com trio mineiro (fogão a lenha, forno a lenha e forno igloo de pizza), Adega, churrasqueira, banheiro e 1 Cômodo/depósito de 2, 2 X 2, 2m. Estrutura montada para implantação de placas para captação de energia solar para todas as torneiras da água da casa. Sistema de captação e reuso de água, com cisterna para aprox. 6. 000 litros. Sistema de tubulação Acquaterm instalado, preparado para instalação de energia solar para aquecimento de água e distribuição para todas a casa. Acabamento externo em textura projetada. Panos de vidro que permitem a iluminação natural a maior parte do tempo na casa. Muro ecológico nos fundos, jardim de inverno (sob a escada), jardim natural na entrada da casa. Sistema de segurança: Sistema de monitoramento com alarme e 6 câmeras externas (podendo estender até 8 câmeras) e 2 sensores de presença internos que também acionam o alarme. Escada principal ergonomicamente projetada com patamares de descanso entre os degraus. Cada andar possui o quadro de energia, específico para o andar. Acabamento interno em gesso, pintura e papel de parede. Localização privilegiada, esta a 5 minutos do Centro de Guarulhos e com fácil acesso para ambas Avenidas e Rodovias como Avenida Guarulhos, Emilio Ribas, Tiradentes entre outras e Rodovia Presidente Dutra, Airton Senna, Fernão Dias. Além de contar com vários pontos de comércios como Supermercado, Farmácias, Restaurantes, Padarias, Perfumarias entre outros. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! - 02/06/2026

R$ 390.000

R$ 380 Condominio

36 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua José Mandotti 1

Vila Augusta, Guarulhos

Studio Mobiliado à Venda/Locação Vila Augusta, Guarulhos/sp. Rua José Mandotti, 43 cep: Ver dados. Pronto para morar, com sacada envidraçada e móveis completos! Detalhes do Imóvel: -36 m² de área privativa. -Sacada envidraçada. -1 vaga de garagem. -Ar-condicionado quente e frio. -Studio bem iluminado, funcional e com excelente layout. Itens Inclusos no Imóvel: -Forno. -Cooktop elétrico 4 bocas. -Micro-ondas. -Geladeira. -Máquina de lavar. -Aquecedor de água. -Ducha. -Box e espelho no banheiro. -Espelho decorativo na sala. -Cama. -Sofá retrátil. -Televisão. -Móveis planejados em todos os ambientes. Obs.: Itens de decoração e roupas de cama não estão inclusos. Consultar condições de aquisição. Condomínio com Infraestrutura Completa: -Academia equipada. -Piscina com raia de 25 metros. -Sauna. -Churrasqueira. -Salão de festas. -Espaço gourmet. -Vista panorâmica na cobertura. -2 salas de reunião e 2 salas de escritório. -Bicicletário. -3 subsolos de garagem com vagas grandes e médias. -15 vagas para motos. -18 vagas para visitantes. -3 elevadores. Valores: -Condomínio: R$ 380, 00. -iptu já incluso no pacote (para locação) -Prazo mínimo de aluguel: 12 meses. (Para períodos menores, consulte condições) Localização Privilegiada Vila Augusta: -Ao lado do Shopping Internacional de Guarulhos. -Próximo ao Parque Fracalanza. -Próximo a escolas, como ebe Objetivo, fgv e ung. -Próximo à futura estação do metrô -Fácil acesso à Rodovia Dutra, Fernão Dias e principais avenidas. -A apenas 15 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos. Imobiliária Monte Sião Aqui seu sonho torna-se realidade. Mais opções:. br

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R$ 899.000

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R$ 2.200 Condominio

100 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Salgado Filho 252

Centro, Guarulhos

Sala Comercial pronta para elevar o nível do seu negócio no Guarulhos Office Tower! Com aproximadamente 100m² muito bem aproveitados, este espaço oferece tudo o que você precisa para trabalhar com conforto, praticidade e profissionalismo. O imóvel conta com recepção independente, sala de reunião com varanda e mais duas salas versáteis ideal para clínicas, escritórios ou consultorias. Localizada em andar alto, a sala possui vista livre e excelente iluminação natural, criando um ambiente agradável e produtivo ao longo do dia. São duas entradas independentes, garantindo mais privacidade e flexibilidade de uso perfeito para empresas que precisam dividir setores ou atender diferentes públicos. Dispõe de copa, dois banheiros em funcionamento (com um terceiro opcional) e 2 vagas de garagem. O condomínio oferece infraestrutura completa com restaurante, lanchonete e lavanderia, trazendo comodidade para você e sua equipe. Em localização estratégica no centro de Guarulhos, ao lado de bancos, faculdade, comércio e cercada por clínicas médicas, com transporte público na porta. Ideal para quem busca visibilidade, praticidade e um endereço valorizado. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! Corretora: Luci de Lima (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Corretor: Edvaldo Santos (11) Ver dados creci: Ver dados-F. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. - 02/06/2026

Super destaque

R$ 490.000

R$ 531 Condominio

37 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Diogo Farias 137

Centro, Guarulhos

Vendo Sala Comercial de Alto Padrão Monâco Business Center Guarulhos. Eleve o padrão da sua Empresa! Conheça esta sala comercial moderna, projetada para oferecer todo o conforto e funcionalidade que você precisa em um espaço corporativo de qualidade. Destaques Exclusivos: Recepção Elegante: Ideal para receber seus clientes com profissionalismo e sofisticação. Copa Funcional: Praticidade para lanches e refeições rápidas. Ar Condicionado: Ambiente climatizado para garantir conforto total durante o expediente. Banheiro Privativo: Exclusividade e conveniência ao seu alcance. Terraço: Um diferencial para relaxar ou reconfigurar o layout do escritório. 1 Vaga de Garagem: Segurança e praticidade para você e seus clientes. Localizado na Diogo Farias, 137 travessa da Avenida Paulo Faccini, no bairro central e do Maia em Guarulhos próximo ao Parque Bosque Maia, a Padaria Maria Cereja, Padaria Chego Lá, Shopping Maia, escolas conceituadas tais como o Parthenon, Pequeno Príncipe, Cidade Maia, Mater Amabilis, Cultura Inglesa e comércios como a Kalunga, Supermercado Barbosa 24hs, Fonte Nova e o mais novo hospital da cidade, o São Luiz Rede D'or. Tem fácil acesso ao Centro de Guarulhos pela avenida Tiradentes e Monteiro Lobato, ligando a rodovia Presidente Dutra, Ayrton Senna, Fernão Dias e Rodoanel, corredor para o Aeroporto Internacional de Guarulhos e a Estação cptm Cecap, ligação para o metrô na capital São Paulo. Documentação ok para financiamento. Aceita permuta. André Carvalho. (11) Ver dados. creci 169. 509-F. Dantasealmir Imóveis creci nº 046. 663-J. Descubra as melhores oportunidades de imóveis em Guarulhos com a Dantas&Almir Imóveis. Se você está procurando apartamentos, sobrado, casas ou galpão em Guarulhos, temos diversas opções para atender às suas necessidades. Explore nossos imóveis para alugar ou comprar e encontre a opção perfeita para você. A Dantas&Almir Imóveis é a imobiliária mais completa da cidade, oferecendo um vasto catálogo de imóveis e excelência em atendimento. . br - 02/06/2026

Super destaque

R$ 4.000.000

250 m² tot.1 banheiro

Rua Luiz Faccini 295

Centro, Guarulhos

Imovel comercial para locação ou venda na rua luiz faccini - centro, guarulhos. valor de venda: R$4. 000. 000, 00. valor de aluguel total: 12. 000, 00. valor de aluguel parte terrea: R$ 8. 000, 00. valor de aluguel parte superior: R$ 4. 000, 00. metragem construída: 300m2. garantias: A combinar. Ligue agora e fale com um de nossos corretores de plantão (11) Ver dados para tirar qualquer dúvida e agendar uma visita sem compromisso. Cidade de Guarulhos, umas das melhores cidades de São Paulo para morar. Invista na melhor cidade estratégica do país, 4º maior pib do estado de São Paulo, 9º maior pib industrial do Brasil e 12º pib do país. Com uma infraestrutura completa, com supermecados, farmacias, restaurantes, posto de gasolina e Hospitais, todos 24 horas por dia, com Trem que da acesso ao Aeroporto internacional de Guarulhos, Cecap, Taboão, que faz ligação com o Metrô Carrão e Tatuapé. Com um dos Parques mais completo da Região, o Parque Bosque Maia, com 170mil m² de área verde, o parque mais emblemático de Guarulhos. Com três Shopping Centers de fácil acesso, próximo a rodovia Presidente Dutra, Fernão dias, Ayrton Senna e Rodoanel, com facil acesso para as melhores praias de São Paulo, que liga as cidades vizinhas, como Capital São Paulo, Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel. Ligue agora e fale com um de nossos corretores de plantão (11) Ver dados para tirar qualquer dúvida e agendar uma visita sem compromisso. Imobiliária Monte Sião - Aqui seu sonho torna-se realidade - 02/06/2026

Super destaque

R$ 8.211.000

R$ 6.540 Condominio

483 m² tot.16 ban.12 vagas

Rua Diogo Farias 181

Centro, Guarulhos

Oportunidade exclusiva para investidores, empresários E empresas. business monaco | centro de guarulhos. Excelente oportunidade de investimento em um dos empreendimentos corporativos mais modernos e sofisticados de Guarulhos! 1 Laje Corporativa com 483, 20m² Composição de 12 salas comerciais integradas. Espaço remodelado e já com locatário. 12 vagas de estacionamento. Estrutura moderna e alto padrão corporativo: Piso elevado em pedra ardósia. 5 elevadores de alta velocidade (2, 5m/s) Controle de acesso por reconhecimento facial. Central de monitoramento e segurança 24h. Infraestrutura tecnológica completa. Plantas flexíveis e adaptáveis para sua empresa. Condomínio empresarial com auditório amplo e preparado para grandes eventos. Localizado ao lado do Hotel Monaco, oferecendo comodidade e traslado gratuito para o Aeroporto Internacional de Guarulhos. Localização estratégica: Centro de Guarulhos. Fácil acesso às Rodovias Presidente Dutra, Ayrton Senna e Fernão Dias. Próximo ao Shopping Internacional e Shopping Maia. Cercado por escolas, restaurantes, padarias, hipermercados e serviços. Aceita financiamento bancário. Um investimento seguro, moderno e com excelente potencial de valorização e rentabilidade! Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade de negócio. Condições especiais enquanto durar a campanha. BusinessMonaco #LajeCorporativa #SalaComercial #InvestimentoImobiliário #EmpresarialGuarulhos #ImóveisComerciais #Guarulhos #CentroDeGuarulhos #Investidores #Empresários #Corporate #LajeCorporativaGuarulhos #ImóvelComercial #SalaCorporativa #OportunidadeDeNegócio #vnnegóciosImobiliários #LealImóveis #ImóveisDeAltoPadrão - 02/06/2026

Super destaque

R$ 360.000

R$ 611 Condominio

28 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Joseph Zarzour 93

Centro, Guarulhos

Corretor: Pedro Agamenom (11) Ver dados Creci: Ver dados-F. Sala Comercial no Centro de Guarulhos Condomínio Ecco Tower. Excelente oportunidade para quem busca um espaço moderno e bem localizado, ideal tanto para investimento quanto para uso próprio. Esta sala comercial conta com 27m² e está situada no renomado Condomínio Ecco Tower, em uma das regiões mais estratégicas de Guarulhos. O imóvel possui ambiente bem distribuído, perfeito para escritórios, consultórios ou atendimentos profissionais, além de contar com ar-condicionado já instalado, garantindo conforto térmico e praticidade desde o primeiro dia. Localização privilegiada, em frente à Universidade ung, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso às principais vias da cidade, comércios, transporte público e serviços essenciais, o que valoriza ainda mais o imóvel e potencializa sua rentabilidade. O condomínio oferece estrutura moderna, segurança, recepção e toda a infraestrutura necessária para o funcionamento de atividades comerciais com profissionalismo e credibilidade. Uma excelente opção para investidores ou profissionais que desejam estabelecer seu negócio em uma localização estratégica e valorizada. Para mais informações ou agendamento de visita: Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Pedro Agamenom (11) Ver dados Creci: Ver dados-F - 02/06/2026

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