27 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões para alugar na Vila Augusta, Guarulhos

29ea8a8a0537601803f0f7b304bd8d979cf611a4 · Galpão, 300 m² - venda por R$ 1.750.000,00 ou aluguel por R$ 10.300,00/mês - Vila Augusta - Guarulho

R$ 9.900

300 m² tot.

Rua Joaquim Miranda 82

Vila Augusta, Guarulhos

O galpão para venda e locação na Vila Augusta possui 300 m² de área construída e oferece uma estrutura versátil para empresas que precisam de espaço para operação, armazenagem ou atividades comerciais e industriais. O imóvel conta com pé-direito alto, escritório, banheiros e amplo espaço interno, permitindo diferentes possibilidades de organização conforme a atividade da empresa. A propriedade está disponível tanto para compra quanto para locação, atendendo empresas que buscam instalar sua operação ou investidores interessados em um imóvel comercial em Guarulhos. Área construída: 300 m² Pé-direito: alto. Escritório: sim. Banheiros: sim. Espaço interno: amplo. Uso indicado: comercial ou industrial. Venda: R$ 1. 750. 000. Locação: R$ 9. 900/mês. iptu: R$ 400/mês. Pacote de locação: R$ 10. 300/mês. A Vila Augusta apresenta perfil misto, com áreas residenciais, comerciais e industriais, e possui importante conexão viária com a Rodovia Presidente Dutra e o Anel Viário de Guarulhos. O Moovit identifica a pista lateral da Dutra a aproximadamente 760 m de um ponto de referência no bairro, além de linhas de ônibus que fazem ligação com terminais e estações de metrô em São Paulo, como Penha, Armênia, Brás e Tucuruvi. Entre as referências da região está o Internacional Shopping, cuja proximidade é destacada em anúncios imobiliários da Vila Augusta; um imóvel pesquisado no bairro informa distância de 1, 5 km até o shopping. O bairro também abriga o Parque Júlio Fracalanza, com área verde, pista para caminhada, aparelhos de ginástica e outros equipamentos de lazer. Para empresas que procuram um galpão para venda ou locação na Vila Augusta, esta é uma opção com metragem funcional e localização conectada aos principais eixos de circulação de Guarulhos. Agende uma visita e conheça o imóvel. Fale com um de nossos corretores para receber mais informações sobre compra ou locação. - 17/10/2026

Super destaque

R$ 7.900

550 m² tot.4 ban.

Avenida Guarulhos 2260

Vila Augusta, Guarulhos

Galpão comercial para locação na Avenida Guarulhos, em Guarulhos/sp, com aproximadamente 358 m² de área construída em terreno de 550 m². O imóvel oferece uma estrutura versátil para empresas que precisam de espaço operacional, área administrativa e localização estratégica. A distribuição contempla um galpão fechado de aproximadamente 200 m² com banheiro, área coberta e aberta de 70 m², copa de 18 m², escritório de 45 m² com banheiro e entrada coberta de 55 m². Existe ainda um espaço fechado de 25 m² atualmente ocupado por maquinário, portanto não disponível para utilização. A estrutura permite diferentes configurações para operações comerciais, armazenagem, distribuição e atividades empresariais compatíveis com o imóvel. Área construída: 358 m² Área do terreno: aproximadamente 550 m² Galpão fechado: 200 m² Galpão coberto e aberto: 70 m² Espaço ocupado por maquinário: 25 m² Copa: 18 m² Escritório: 45 m² Entrada coberta: 55 m² Banheiros: 2 informados. Valor de locação: R$ 7. 900, 00 por mês. A localização na Avenida Guarulhos coloca o imóvel em uma área de forte atividade comercial e de serviços. O levantamento da avenida identifica escritórios, empresas, oficinas, estacionamentos, restaurantes, mercados, padarias, bancos e outros estabelecimentos no entorno. O endereço também conta com transporte coletivo próximo. Na região da Avenida Guarulhos existem pontos de ônibus a partir de aproximadamente 145 m, atendidos por linhas como 011, 094, 095, 096, 100, 230, 248, 281, 433, 573, 584, 710 e 802, com conexões para regiões de Guarulhos e estações de metrô em São Paulo. A Avenida Guarulhos possui ligação com o sistema viário da Rodovia Presidente Dutra; documentação da antt registra acesso entre a rodovia e a Avenida Guarulhos na altura do km 224+950. A região também permite conexão com Vila Augusta e outras áreas comerciais de Guarulhos. Agende sua visita e conheça o espaço. Fale com o corretor para verificar a disponibilidade e a compatibilidade do imóvel com a atividade da sua empresa. - 17/10/2026

Super destaque

R$ 7.000

200 m² tot.2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vila Augusta, Guarulhos

Código do imóvel: ga0043. Galpão para locação em localização estratégica na Vila Endres Guarulhos! Excelente oportunidade para quem busca um ponto comercial com alta visibilidade e fácil acesso. 200 m² com: Mezanino. 2 banheiros. 2 vagas. Locação: R$ 7. 000, 00/mês. Diferenciais do imóvel: Será entregue com piso, pintura e acabamentos novos. Uma grande padaria será inaugurada ao lado, aumentando o fluxo de pessoas e a visibilidade do seu negócio. Localização privilegiada: Fácil acesso às Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias. Próximo ao Centro de Guarulhos, Zona Norte de São Paulo e ao Internacional Shopping Guarulhos. Região com intenso movimento comercial e excelente infraestrutura. Ideal para diversos segmentos, como lojas, escritórios, distribuidoras, depósitos, autopeças, transportadoras e centros de distribuição. Entre em contato e agende sua visita! - 17/10/2026

Destaque

Photo 1 · Galpão para alugar, 240 m² por R$ 15.190,00/mês - Vila Augusta - Guarulhos/SP

R$ 14.970

250 m² tot.2 ban.4 vagas

Endereço não informado

Vila Augusta, Guarulhos

Galpão novo para locação | excelente oportunidade* Área total: 240 m² Salão principal: 185 m² Mezanino: 55 m² Pé-direito: 6 metros. Características do imóvel: - 2 banheiros. - 4 vagas de estacionamento descobertas. - Piso industrial. - Energia trifásica. - Infraestrutura preparada para instalação de ar-condicionado. - Ponto preparado para carregamento de veículo elétrico. - Sistema de captação de água com capacidade informada de 3. 000 litros. - Cobertura em telha de zinco de 10 mm, conforme especificação do proprietário. Previsão de entrega: 30 dias. Imóvel novo, com estrutura moderna e preparado para atender empresas que buscam funcionalidade, praticidade e eficiência. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Os valores bem como as condições de pagamento dos imóveis podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. ** A Tukunaga Imóveis é especializada em locação e venda de imóveis em Guarulhos. Oferecemos casas, apartamentos, sobrados, salas comerciais e terrenos nas melhores regiões da cidade. Trabalhamos com aluguel rápido, seguro e sem burocracia, além de vendas com assessoria completa, garantindo tranquilidade em todas as etapas. Nosso time é experiente e comprometido em encontrar o imóvel ideal para você morar, investir ou abrir seu negócio. Atendemos com transparência, agilidade e total segurança.

R$ 12.000

250 m² tot.4 vagas

Rua Cônego Valadão

Vila Augusta, Guarulhos

Apresentamos um excelente galpão comercial disponível para venda. Com uma área total de 250 m², esse espaço oferece todas as comodidades que você precisa para o seu negócio. O galpão possui uma área construída de 230 m², incluindo um mezanino que proporciona espaço adicional para suas atividades. Além disso, conta com 4 vagas de estacionamento, garantindo praticidade para seus clientes e funcionários. Destacamos também o portão automático, que facilita o acesso e a segurança do local. Esse recurso permite um controle eficiente de entrada e saída de veículos, otimizando suas operações diárias. Não perca a oportunidade de conhecer esse galpão comercial pessoalmente. Agende agora mesmo uma visita para explorar todas as vantagens e possibilidades que ele oferece. Estamos à disposição para atendê-lo(a) e esclarecer qualquer dúvida que possa surgir durante o processo de compra. - 17/10/2026

Centro

38 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 8.287

Itapegica

4 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis para alugar

de69a0a72d54045db8d214c545ca3e1eb75baff3 · Galpão para alugar, 300 m² por R$ 12.500,00/mês - Vila Augusta - Guarulhos/SP

R$ 12.250

300 m² tot.4 ban.3 vagas

Rua Guilhermino de Lima 491

Vila Augusta, Guarulhos

Galpão Comercial para Locação na Vila Augusta Guarulhos/sp. Excelente galpão comercial com 300 m² de área construída, sendo 200 m² de vão livre e pé-direito de 9 metros, ideal para logística, e-commerce, armazenagem e distribuição. O imóvel conta com escritório, sala de reunião, cozinha, 4 banheiros, energia trifásica e balança para caminhões de até 30 toneladas. Possui ainda estacionamento frontal para 3 carros e kitnet para caseiro. Localização estratégica na Vila Augusta, com fácil acesso às principais vias de Guarulhos e São Paulo. Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura, praticidade e localização estratégica. Agende sua visita! Corretor leonardo. creci Ver dados. tel Ver dados - 17/10/2026

f76a79067d18e8d889e88571dce2b4fef010902d · Alugo galpão na Vila Augusta próximo ao Anel Viário

R$ 14.800

250 m² tot.2 ban.9 vagas

Rua Cônego Valadão 929

Vila Augusta, Guarulhos

Alugue sem fiador e sem burocracia. Este galpão na Vila Augusta oferece 379 m² distribuídos em piso térreo de 153 m², subsolo de 200 m² e mezanino de 55 m², com pé-direito de 6, 5 m, porta automatizada, amplas janelas e estacionamento para 9 veículos. O espaço é ideal para diversas atividades comerciais, com excelente iluminação e ventilação natural. Localizado na Rua Cônego Valadão, próximo à Av. Dr. Timóteo Penteado e com fácil acesso à Zona Norte de São Paulo, Rodovia Dutra, Fernão Dias, Shopping Maia, Shopping Internacional e Centro de Guarulhos, a região conta com ótima infraestrutura de comércio, serviços, lazer e transporte público para várias cidades. André Carvalho. (11) Ver dados. creci 169. 509-F. Dantasealmir Imóveis creci nº 046. 663-J. Descubra as melhores oportunidades de imóveis em Guarulhos com a Dantas&Almir Imóveis. Se você está procurando apartamentos, sobrado, casas ou galpão em Guarulhos, temos diversas opções para atender às suas necessidades. Explore nossos imóveis para alugar ou comprar e encontre a opção perfeita para você. A Dantas&Almir Imóveis é a imobiliária mais completa da cidade, oferecendo um vasto catálogo de imóveis e excelência em atendimento. . br - 17/10/2026

9bf8618b648c44ff6dbbf5ac821e74ecfeaac0bb · Galpão para alugar, 330 m² por R$ 6.685,00/mês - Vila Augusta - Guarulhos/SP

R$ 6.000

400 m² tot.4 ban.5 vagas

Endereço não informado

Vila Augusta, Guarulhos

Galpão para locação na Av. Guarulhos Próximo ao Shopping Internacional. Excelente oportunidade para sua empresa! Galpão bem localizado, com fácil acesso às principais vias e ao Shopping Internacional. 270 m² de área de galpão. Copa com 18 m² Escritório com 45 m² 4 banheiros (2 no escritório + 2 no galpão) Garagem com 150 m² Aluguel: R$ 5. 999, 99. iptu: R$ 689, 00. Ideal para logística, armazenagem, indústria leve ou distribuição. Localização estratégica na Avenida Guarulhos. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! - 17/10/2026

1c34990452728b48a73454d88daf8b00b4fb78a8 · Alugo galpão 700m² no anel viário - Vila Augusta - Guarulhos

R$ 25.000

700 m² tot.6 ban.4 vagas

Avenida Humberto De A C Branco 2800

Vila Augusta, Guarulhos

Alugue sem burocracia. Galpão novo sendo construído com 700m² de área construída, porta automática com 3 salões, projetado para atender operações modernas que exigem espaço, funcionalidade e eficiência, com excelente aproveitamento através de mezanino e subsolo, permitindo uma setorização inteligente e maior controle operacional. Fachada moderna toda em pele de vidro, elevando o padrão e acabamento do prédio. Localizado na avenida Humberto de Alencar de Castelo Branco, a conhecida perimetral ou anel viário, corredor para a Zona Norte de São Paulo fácil acesso ao Terminal de Cargas Fernão Dias conta com excelentes acessos e oferece uma série de benefícios logísticos significativos, proximidade de fornecedores e clientes importantes adjacentes ao Shopping Internacional, ao Bosque Maia e Parque Fracalanza que oferece lazer e áreas verdes, Hospital Padre Bento na Emílio Ribas, Av. Timóteo Penteado e Cônego Valadão, com ampla oferta gastronômica, comércio e serviços. Região com transporte público para diversos bairros de Guarulhos, São Paulo e cidades próximas. Com acesso conveniente às principais vias, incluindo o Anel Viário, Rodovia Presidente Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna, servindo como um corredor para o Aeroporto Internacional de Guarulhos, garantindo uma conexão direta com um dos principais aeroportos do país e a estação cptm Cecap. Há transporte público para vários bairros de Guarulhos, São Paulo (como Metrô Tucuruvi e Terminal Tietê) e até para cidades como Mairiporã e Atibaia. Documentação ok. Agende a sua visita. André Carvalho. (11) Ver dados. creci 169. 509-F. Dantasealmir Imóveis creci nº 046. 663-J. Descubra as melhores oportunidades de imóveis em Guarulhos com a Dantas&Almir Imóveis. Se você está procurando apartamentos, sobrado, casas ou galpão em Guarulhos, temos diversas opções para atender às suas necessidades. Explore nossos imóveis para alugar ou comprar e encontre a opção perfeita para você. A Dantas&Almir Imóveis é a imobiliária mais completa da cidade, oferecendo um vasto catálogo de imóveis e excelência em atendimento. - 17/10/2026

Comercial · 330m² · 6 Vagas · Galpão / Depósito / Barracão em Vila Augusta - Guarulhos, SP

R$ 25.000

330 m² tot.1 banheiro6 vagas

Avenida Guarulhos,

Vila Augusta, Guarulhos

Salão Comercial para Locação - Vila Augusta, Guarulhos Excelente Localização – Frente para Avenida, próximo ao Shopping Internacional de Guarulhos! Acesso Facilitado – A poucos minutos da Rodovia Presidente DutraÁrea Total: 330m²Valor de Locação: Sob consultaCaracterísticas do Imóvel: Área Total: 330m² de espaço flexívelPé Direito: 4 metros, proporcionando um ambiente amplo e arejadoFrente para Avenida – Alta visibilidade e fácil acesso para clientesCozinha: Estrutura ideal para pequenos serviços ou refeiçõesEscritórios: Ambientes para sua área administrativaBanheiro: 1 no imóvel, com infraestrutura completaFácil Acesso à Rodovia Presidente Dutra – Conectando rapidamente a diversas regiõesPróximo ao Shopping Internacional de Guarulhos – Uma das melhores localizações comerciais da cidadeForma de Garantia: Seguro Fiança Unidade sujeita a alteração de valores sem aviso prévio. Consulte nossos corretores. (11) Ver dados | Ver dados

70f31c539300514e3fe9e8abbac9066c82a006fa · Galpão para alugar, 700 m² por R$ 35.690,00/mês - Vila Algusta - Guarulhos/SP

R$ 35.000

700 m² tot.3 ban.2 vagas

Av Guarulhos

Vila Augusta, Guarulhos

Galpão para locação na Vila Augusta, Guarulhos/sp, com aproximadamente 700 m² de área construída, ideal para operações logísticas, armazenagem, distribuição ou atividades industriais leves. O imóvel possui pé-direito de 5, 40 m, oferecendo excelente aproveitamento interno e funcionalidade para diferentes tipos de uso comercial ou industrial. Localizado em região estratégica da Vila Augusta, em avenida de grande visibilidade, com fácil acesso e circulação facilitada. Conta com ligação rápida às principais rodovias, como Presidente Dutra, Ayrton Senna e Fernão Dias, garantindo praticidade para transporte e mobilidade operacional. Espaço versátil, bem posicionado e pronto para receber empresas que buscam estrutura adequada, localização privilegiada e facilidade logística em Guarulhos. - 17/10/2026

cf9f7bf8a40981fbabdc04f38b1c0b5ec840600b · Galpão para alugar - Vila Augusta - Guarulhos/SP

R$ 12.000

500 m² tot.2 vagas

Rua Guilhermino de Lima 491

Vila Augusta, Guarulhos

Galpão 500 m² para Locação na Vila Augusta Guarulhos/sp. Características do Imóvel. - Área: 500 m² - Pé-direito de 5 m. - Mezanino. Localização Estratégica. - A cerca de 1, 1 km da Rodovia Presidente Dutra, importante eixo logístico de acesso à região metropolitana. - A aproximadamente 1, 2 km do International Mall, um dos maiores shoppings de São Paulo. - A cerca de 1, 1 km de empresa de logística e transporte de referência na região. - A aproximadamente 800 metros de padaria e opções gastronômicas na região. - A cerca de 800 metros de opções de restaurantes na região. - A aproximadamente 2 km de supermercado de grande porte na região. - Bairro com boa infraestrutura comercial e de serviços. - Região com bom potencial de valorização e conveniência para operações comerciais e industriais. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça este imóvel pessoalmente. - 17/10/2026

d95d2340c2cbd9e94e4e7dd0583c320ad4600aa7 · Galpão, 1500 m² - Venda por R$ 8.000.000 ou Locação por R$ 36.300/mês - Vila Augusta - Guarulhos/SP

R$ 35.000

1000 m² tot.6 ban.10 vagas

Rua da Cantareira 101

Vila Augusta, Guarulhos

Galpão logístico zud 6 | 1. 500 m² | vila das palmeiras | eixo dutra fernão dias. ativo estratégico em uma das regiões logísticas mais valorizadas de guarulhos. Excelente galpão industrial/comercial, localizado em um dos principais corredores logísticos da cidade, oferecendo mobilidade, infraestrutura e fácil acesso às principais rodovias do Estado. Sua localização privilegiada proporciona agilidade para operações de distribuição, armazenagem, indústria leve, comércio atacadista e empresas que dependem de logística eficiente. Localização estratégica. Apenas 500 metros da Rodovia Presidente Dutra (sentido São Paulo) Aproximadamente 2 km do acesso à Rodovia Fernão Dias, nos sentidos São Paulo e Rio de Janeiro. Apenas 150 metros da Av. Guarulhos e da Av. Humberto de Alencar Castelo Branco. Região consolidada, cercada por grandes empresas, centros de distribuição e importantes polos comerciais. Nas proximidades: Sodimac. Makro Atacadista. Ampla infraestrutura de comércio e serviços. Além disso, o imóvel está inserido na área de influência da futura expansão do metrô de Guarulhos, fator que reforça seu potencial de valorização. Características do imóvel. Terreno: 1. 000 m² Área construída: 1. 500 m² distribuição dos ambientes. Piso Térreo. 700 m² de vão livre, (área fabril) Recepção. Entrada para caminhões. Elevador de carga. Banheiros. Vestiários. Piso industrial de alta resistência. Piso Superior. 550 m² de vão livre. 200 m² de área administrativa. 5 salas. 6 banheiros. diferenciais. Zoneamento zud 6. Excelente padrão construtivo. Estrutura pronta para operação imediata. Elevador de carga. Excelente capacidade operacional. Fácil acesso para veículos pesados. Região com forte vocação logística, industrial e comercial. Alto potencial de valorização patrimonial. ideal para. Centros de distribuição. Operadores logísticos. Indústrias leves. Empresas de e-commerce. Atacadistas. Distribuidores. Transportadoras. Centros de armazenamento. Empresas de importação e exportação. documentação. Documentação regularizada. Matrícula. condições de negociação. Estuda permuta por imóvel comercial na região do Tatuapé. Um imóvel estratégico para empresas que buscam eficiência logística, localização privilegiada E alto potencial de valorização em um dos principais eixos industriais de guarulhos. Seu próximo centro de operações começa aqui. Corretora: malu gonçalves. creci/sp: 189. Ver dados613. 8373. cubo gru - 17/10/2026

R$ 9.800

350 m² tot.2 ban.

Rua Joaquim Miranda

Vila Augusta, Guarulhos

Galpão para locação na Vila Augusta, localizado na Rua Joaquim Miranda, 100, a poucos metros da Av. Guarulhos, em excelente ponto estratégico. O imóvel possui 350 m² de área, pé-direito de 6 metros que proporciona ótima amplitude e versatilidade para diversas atividades, além de mezanino, vestiário e dois banheiros, oferecendo estrutura completa para uso comercial ou industrial. Valor de locação de 9. 800, 00 mais iptu. O proprietário aceita como garantia fiador ou seguro fiança. - 17/10/2026

Fachada · Salão Comercial com 680m² no Anel Viário - Gopoúva - Guarulhos/SP

R$ 20.000

305 m² tot.4 ban.10 vagas

Av. Pres. Humberto de Alencar Castelo Branco 2809

Vila Augusta, Guarulhos

Salão Comercial recém finalizado com 680m² de area útil. Excelente esquina no anel viário, região do Gopoúva! Imóvel possuí 3 pisos sendo: Térreo: 305m² de área em um terreno com 30m de frente para a Av. Humberto de Alencar Castelo Branco e 8m de pé direito. Mezanino: 180m² de área e 2 banheiros. Piso Inferior: 180m² com acesso pela rua lateral, 2 banheiros. Portões automáticos além de uma acesso secundário pela lateral do imóvel - 14/10/2026

Comercial · 474m² · 3 Vagas · Galpão de 474m² com mezanino, 4 banheiros e 3 vagas - Vila Augusta, Guarulhos

R$ 22.000

474 m² tot.4 ban.3 vagas

Endereço não informado

Vila Augusta, Guarulhos

Galpão comercial de 474m² para locação na Vila Augusta, em Guarulhos. Imóvel de grande porte e estrutura completa, indicado para empresas que precisam de área ampla com flexibilidade de ocupação e fácil acesso às principais vias da cidade. A área total de 473, 93 m² é distribuída em 224, 66 m² no térreo e 155, 62 m² no mezanino, somados a 93, 61 m² de área livre entre frente e fundos. O imóvel conta ainda com 4 banheiros e 3 vagas de garagem, atendendo bem a operações logísticas, comerciais ou de serviços. A localização é privilegiada, a cerca de 2, 1 km do Internacional Shopping Guarulhos e 6 km do Parque Shopping Maia. No entorno há supermercado Lopes, farmácia Droga Raia, McDonald's, padarias Nova Guarulhos e São Bento, além de posto de combustível. Agende sua visita: de segunda a sexta, das 9h às 17h.

0b4d35cfeacd4ad25c8273ac555b5c923b940ec6 · Galpão Comercial para Alugar – Vila Augusta | Guarulhos

R$ 12.800

375 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Guilhermino de Lima 1000

Vila Augusta, Guarulhos

Galpão para locação vila augusta | guarulhos. Excelente oportunidade para sua empresa crescer! Está procurando um espaço que seja seguro, bem localizado, fácil de acessar e versátil para sua operação? Esse galpão pode ser exatamente o que você está procurando. Com uma estrutura muito bem distribuída, o imóvel atende muito bem pequenas e médias empresas de diversos segmentos, podendo ser utilizado para estoque, distribuição, logística, indústria leve, oficina, comércio, assistência técnica, e-commerce, transportadora, prestadores de serviços, entre outras atividades, de acordo com a necessidade da empresa e as regras de uso do local. Terreno com 12, 5 m de frente x 30 m de fundo Pé-direito de 12 metros, proporcionando excelente aproveitamento do espaço. Entrada para caminhão, facilitando carga e descarga. 4 vagas de estacionamento Imóvel super seguro, ideal para quem precisa proteger estoque, equipamentos e mercadorias. 4 banheiros ## Estrutura para operação + administração. Além do amplo espaço do galpão, o imóvel conta com: 1º andar: 50 m² de escritório. 2º andar: 50 m² de escritório. Isso permite separar muito bem a parte administrativa da área operacional, trazendo mais organização para o dia a dia da empresa. # Localização estratégica. O imóvel está localizado na Vila Augusta, em Guarulhos, uma região com ótima infraestrutura e acesso a importantes vias da cidade e da Grande São Paulo. A localização facilita a circulação de funcionários, fornecedores, clientes e veículos, com acesso às principais rodovias, como Presidente Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna. A região também fica próxima de pontos importantes como o Shopping Internacional de Guarulhos, Bosque Maia e o Aeroporto Internacional de Guarulhos, além de contar com comércio e serviços variados no entorno. (Imovelweb1) Na prática, é uma localização que ajuda a empresa a ter mobilidade, praticidade e facilidade logística, sem abrir mão da estrutura urbana. # valor do aluguel. R$ 13. 000, 00 por mês iptu já incluso # garantia locatícia. 3 aluguéis de caução ou seguro bancário, conforme as condições do contrato. Não trabalhamos com fiador. Um imóvel completo, versátil e pronto para receber diferentes tipos de negócios. Uma ótima opção para empresas que precisam de espaço para operação, estoque e escritório no mesmo endereço. Agende uma visita e venha conhecer o potencial desse galpão! - 17/10/2026

Comercial · 300m² · 3 Vagas · Galpão Comercial 300m² , com 3 vagas, à Locação Vila Augusta Guarulhos

R$ 12.500

300 m² tot.4 ban.3 vagas

Endereço não informado

Vila Augusta, Guarulhos

Galpão Comercial para locação. O imóvel: 300m², com pé direito de 12m, escritório, sala de reunião, cozinha, 4 banheiros, balança para pesagem de caminhões (30 toneladas) estacionamento frontal para 3 carros, Kitnet para caseiro, Ligação Trifásica. Garantia Locatícia: Fiador, Seguro Fiança. Vias de acesso: Av. Humberto de Alencar Castelo Branco, Av. Conego Valadão, Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Fernão Dias, facilitando o deslocamento para São Paulo Capital, Litoral Norte e Litoral Sul e também à Marginal Tietê e Av. Salim Farah Maluf. Shoppings próximos: 1, 8 km do Internacional Shopping Guarulhos e 4, 7 km do Parque Shopping Maia. Comércios próximos ao imóvel: supermercados (Dia), farmácias(ultrafarma), bancos, (Bradesco, Banco do Brasil), academias (Skyfit) e a panificadora renomada da região Cinco Irmãos. Galpão disponível para visitas de segunda à sexta-feira, das 9h às 17h. Agende um horário já!

R$ 13.000

100 m² tot.

Rua Guilhermino de Lima 491

Vila Augusta, Guarulhos

Galpão para locação com entrada para caminhão e pé-direito de 12 m. Excelente galpão para locação, com 375 m² de terreno, sendo 12, 5 m de frente por 30 m de fundo, oferecendo amplo espaço para operação, armazenamento e atividades comerciais ou industriais. O imóvel conta com pé-direito de 12 metros, facilitando a utilização do espaço para diferentes necessidades operacionais. Possui entrada para caminhão, 4 vagas de estacionamento e estrutura de escritórios distribuída em 2 pavimentos. Características do imóvel: Área do terreno: 375 m² Dimensões: 12, 5 m x 30 m. Pé-direito: 12 m. Entrada para caminhão. Estacionamento: 4 vagas. Escritório no 1º andar: 50 m² Escritório no 2º andar: 50 m² Banheiros: 4. iptu: incluso no valor da locação. Locação: R$ 13. 000, 00 por mês. O galpão oferece uma estrutura adequada para empresas que precisam de espaço operacional, acesso para veículos de carga e áreas administrativas separadas. Garantias locatícias: 3 meses de caução ou seguro bancário, conforme condições do contrato. Não trabalhamos com fiador. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer o imóvel. - 17/10/2026

f484f56cfac3eb74411aaeb926978eeb573f447d · Galpão para alugar, 640 m² por R$ 14.400,00/mês - Vila Augusta - Guarulhos/SP

R$ 13.000

500 m² tot.2 ban.4 vagas

Rua Guilhermino de Lima 491

Vila Augusta, Guarulhos

Excelente Galpão na Vila Augusta - Guarulhos. Piso fabril de 460m2. 12 Metros de pé direito. Escritório com 75m², com 2 banheiros privativos e cozinha. Telhado e parte elétrica recém reformados. Trifásico. 4 vagas de garagem. Ótima localização, fácil acesso ao Centro de Guarulhos, Rod. Presidente Dutra, Fernão Dias, Shopping Bosque Maia, Shopping Internacional e Aeroporto Internacional de Guarulhos. Próximo também de serviços e comércios, como padaria, mercado, farmácia, açougue, escolas e transporte público. Agende agora mesmo uma visita! WhatsApp: Ver dados - 17/10/2026

Comercial · 418m² · PONTO COMERCIAL AV GUARULHOS - 418M2

R$ 19.900

418 m² tot.3 ban.

Endereço não informado

Vila Augusta, Guarulhos

Ponto Comercial de Esquina Antiga Comercial Tupi | Avenida Guarulhos. Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, fluxo intenso e localização estratégica. Este imóvel comercial está situado na tradicional Avenida Guarulhos, em ponto de esquina, garantindo destaque absoluto para a sua marca. Com 418 m² de área total, o espaço é distribuído em 370 m² no térreo e 48 m² de mezanino, oferecendo versatilidade para diversos segmentos como varejo, clínicas, academias, lojas de grande porte, redes, mercados ou operações que necessitem de showroom e estoque integrados. A posição de esquina proporciona fachada ampla e maior exposição, permitindo comunicação visual impactante e excelente iluminação natural. O imóvel está em uma das avenidas mais movimentadas da cidade, com alto fluxo de veículos e pedestres ao longo de todo o dia, potencializando o alcance do negócio. A região é consolidada comercialmente, cercada por comércios variados, serviços e fácil acesso às principais vias da cidade. Ideal para empresas que buscam presença forte, endereço estratégico e estrutura ampla para operação. 💰 Valor de locação: R$ 19. 900. 🧾 iptu: R$ 2. 970

R$ 15.000

250 m² tot.

Rua Vitalina Leite Balduino 84

Vila Augusta, Guarulhos

Vila augusta. galpão À venda ou locação. Excelente oportunidade para seu negócio! 250 m² de terreno. 240 m² de A/C. 55 m² de mezanino (10, 00 x 5, 5 m) 7, 00 m de pé-direito. Porta de enrolar: 7, 60 x 4, 00 m. Porta social de aço: 0, 80 x 2, 10 m (uma nos fundos) 2 banheiros. Cozinha. Estrutura para A/C. Ponto de energia para carro elétrico. Telhado termo-acústico. venda: R$ 1. 500. 000, 00. locação: R$ 15. 000, 00. faça sua proposta! Entre em contato e agende uma visita. Esse galpão pode ser o espaço ideal para o seu negócio. Invista no seu futuro! - 17/10/2026

Comercial · 330m² · Galpão para locação - Guarulhos

R$ 16.000

330 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Vila Augusta, Guarulhos

Galpão com 330m² de área construída, mais mezanino com 60m², pé direito de 6 metros, 2 banheiros, e 3 salas e 5 vagas de garagem Excelente localização em rua de grande visibilidade, * Somos especializados no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos, com certeza podemos ajudar a sua empresa a encontrar o imóvel ideal. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário, e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

R$ 7.500

250 m² tot.4 ban.3 vagas

Avenida Presidente Humberto de Alencar Castelo Branco 2229

Vila Augusta, Guarulhos

Galpão Comercial á Venda - Vila Augusta Guarulhos/sp. Apresento uma excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel comercial com localização privilegiada, estrutura funcional e fácil acesso às principais vias de Guarulhos. Com aproximadamente 250 m² de área construída, este galpão é ideal para comércios, distribuidoras, depósitos, logística, oficinas, mercados e empresas de serviços. O imóvel conta com amplo salão comercial, pé-direito alto, área para carga e descarga, salas de apoio, banheiros e excelente distribuição dos ambientes, proporcionando praticidade para a operação do seu negócio. Entre os diferenciais, o galpão possui piso de alta resistência, portas de aço, excelente iluminação, acesso facilitado para veículos utilitários e uma estrutura preparada para atender diferentes tipos de atividades comerciais e industriais leves. Localizado na Vila Augusta, um dos bairros mais valorizados de Guarulhos, o imóvel está próximo ao Internacional Shopping, supermercados, bancos, restaurantes, comércios e conta com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra e às principais avenidas da cidade, garantindo excelente mobilidade e visibilidade para sua empresa. Entre em contato comigo para mais informações e agende uma visita. Será um prazer apresentar este imóvel a você. Enzo Bertucci. WhatsApp: (11) Ver dados. creci: 328. 606. Dantasealmir Imóveis. creci nº 046. 663-J. Descubra as melhores oportunidades de imóveis em Guarulhos com a Dantas&Almir Imóveis. Se você está procurando apartamentos, sobrados, casas ou galpões em Guarulhos, temos diversas opções para atender às suas necessidades. Explore nossos imóveis para alugar ou comprar e encontre a opção perfeita para você. A Dantas&Almir Imóveis é a imobiliária mais completa da cidade, oferecendo um vasto catálogo de imóveis e excelência em atendimento. . br - 17/10/2026

R$ 7.000

200 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Endres 1

Vila Augusta, Guarulhos

Código do imóvel: ga0043. Galpão para locação em localização estratégica na Vila Endres Guarulhos! Excelente oportunidade para quem busca um ponto comercial com alta visibilidade e fácil acesso. 200 m² com: Mezanino. 2 banheiros. 2 vagas. Locação: R$ 7. 000, 00/mês. Diferenciais do imóvel: Será entregue com piso, pintura e acabamentos novos. Uma grande padaria será inaugurada ao lado, aumentando o fluxo de pessoas e a visibilidade do seu negócio. Localização privilegiada: Fácil acesso às Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias. Próximo ao Centro de Guarulhos, Zona Norte de São Paulo e ao Internacional Shopping Guarulhos. Região com intenso movimento comercial e excelente infraestrutura. Ideal para diversos segmentos, como lojas, escritórios, distribuidoras, depósitos, autopeças, transportadoras e centros de distribuição. Entre em contato e agende sua visita!

Comercial · 300m² · 1 Quarto · 4 Vagas · Galpão p/ Aluguel: 300m², Vila Augusta-SP

R$ 12.500

300 m² tot.1 quarto4 ban.4 vagas

Rua Guilhermino Lima,491

Vila Augusta, Guarulhos

Apresentamos uma oportunidade única para o seu negócio! Este galpão comercial desocupado está disponível para aluguel na Rua Guilhermino Lima, Vila Augusta, São Paulo, na vibrante Região Sudeste do Brasil. Construído em setembro de 1990, este espaço contemporâneo oferece uma proposta ideal para empresas que buscam um ambiente acessível e estrategicamente localizado. Com um lote total de 300 metros quadrados, este armazém se destaca pela sua estrutura bem planejada, incluindo um pé-direito de 12 metros, perfeito para diversas atividades comerciais. O imóvel conta com 1 dormitório e 4 banheiros, além de uma cozinha ampla e prática. A presença de uma casa de caseiro adiciona ainda mais funcionalidade ao espaço. O galpão está situado em uma região com excelente acessibilidade e tráfego, próximo a importantes vias e serviços. Está em uma rua asfaltada e tranquila, mas ainda assim inserido no coração da cidade, oferecendo facilidade de acesso a escolas, hospitais, transportes públicos, e comércio local. Entre outros diferenciais, o imóvel está perto de um parque e de uma igreja, e possui uma vista aberta ao norte. Há espaço para até 4 veículos em vagas descobertas na garagem, garantindo comodidade para clientes e colaboradores. Com eletricidade e fossa já instalados, e localizado em uma área comercial de destaque, este espaço proporciona o ambiente perfeito para o crescimento do seu empreendimento. Não perca essa oportunidade única de alavancar o seu negócio em uma das metrópoles mais dinâmicas do Brasil!

Comercial · 400m² · 4 Vagas · Galpão, Vila Augusta, Guarulhos, Cod: 9908

R$ 15.000

400 m² tot.5 ban.4 vagas

Rua Francisco Gonzaga Vasconcelos,

Vila Augusta, Guarulhos

Ref: dn. Galpão comercial para locação. 5 banheiros, 1 cozinha e 4 vagas. 350 m². Acesso as principais rodovias de São Paulo.

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03260a51a330f5881573d5d267dd8d6429991767 · Galpão para alugar, 150 m² por R$ 8.200,00/mês - Itapegica - Guarulhos/SP

R$ 8.000

120 m² tot.3 ban.

Endereço não informado

Itapegica, Guarulhos

Alugue já este espaçoso galpão de 120m², com uma área útil de 100m², estrategicamente localizado próximo às principais vias de acesso, como a Rodovia Presidente Dutra e a Marginal Tietê. Este galpão conta com um mezanino, proporcionando espaço adicional para suas necessidades de armazenamento ou escritório. Com um pé direito de 5 metros, oferece ampla altura para acomodar diversos tipos de atividades comerciais. Não perca a oportunidade de garantir este espaço ideal para o crescimento do seu negócio. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! - 17/10/2026

Super destaque

dcac2f29c9c312aefcbec2e62d7e344729e1a81d · Galpão para alugar, 140 m² por R$ 7.296,00/mês - Centro - Guarulhos/SP

R$ 7.000

140 m² tot.2 ban.

Rua Minas Gerais 78

Centro, Guarulhos

Galpão para Locação no Centro de Guarulhos/sp. Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões mais estratégicas e movimentadas de Guarulhos. Este galpão comercial oferece estrutura ideal para diversos segmentos, proporcionando praticidade, visibilidade e fácil acesso para clientes, fornecedores e colaboradores. O imóvel possui 140m² de área construída, com excelente aproveitamento interno, pé-direito alto de 6, 50 metros, proporcionando maior versatilidade para armazenamento, operações comerciais ou logísticas, além de contar com mezanino e 2 banheiros. Localizado em uma das avenidas mais movimentadas da região central de Guarulhos, o galpão está cercado por ampla infraestrutura comercial e de serviços, próximo a bancos, restaurantes, supermercados, farmácias, lojas, estacionamentos e diversos estabelecimentos que facilitam o dia a dia da sua operação. A localização estratégica garante fácil acesso às principais vias da cidade, como Avenida Tiradentes, Avenida Paulo Faccini, Avenida Monteiro Lobato e Rodovia Presidente Dutra, além de contar com ótima mobilidade por transporte público. Ideal para empresas, depósitos, distribuidoras, lojas, centros de apoio, oficinas e diversos tipos de comércio e prestação de serviços. Agende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade para o seu negócio! Davi Greco Corretor. (11) Ver dados WhatsApp. creci Ver dados-F. Dantas E Almir Imóveis creci nº 046. 663-J. Descubra as melhores oportunidades de imóveis em Guarulhos com a Dantas & Almir Imóveis. Trabalhamos com apartamentos, sobrados, casas, galpões e imóveis comerciais para venda e locação, sempre com excelência no atendimento e as melhores opções da região. . br - 17/10/2026

Super destaque

1563ebc62c501a8f7443127c82bb70286e8a7f56 · Galpão para alugar, 380 m² por R$ 20.890,73/mês - Centro - Guarulhos/SP

R$ 20.000

380 m² tot.6 ban.

Rua Luiz Faccini 394

Centro, Guarulhos

Salão Comercial de 380 m² à Venda ou Locação no Centro de Guarulhos/sp. Amplo salão comercial com 380 m², localizado em uma das principais avenidas do Centro de Guarulhos. O imóvel conta com 6 banheiros e 10 vagas de estacionamento, oferecendo excelente estrutura para diferentes tipos de negócios. Localização estratégica, próximo ao Hospital São Luiz e ao Bosque Maia, com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, São Paulo e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, visibilidade e facilidade de acesso. Agende sua visita! Diego Dantas (11) Ver dados/creci 173. 112-F. Dantasealmir Imóveis creci nº 046. 663-J. Descubra as melhores oportunidades de imóveis em Guarulhos com a Dantas&Almir Imóveis. Se você está procurando apartamentos, sobrado, casas ou galpão em Guarulhos, temos diversas opções para atender às suas necessidades. Explore nossos imóveis para alugar ou comprar e encontre a opção perfeita para você. A Dantas&Almir Imóveis é a imobiliária mais completa da cidade, oferecendo um vasto catálogo de imóveis e excelência em atendimento. . br - 17/10/2026

Super destaque

27 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões para alugar na Vila Augusta, Guarulhos

R$ 9.900

300 m² tot.

Rua Joaquim Miranda 82

Vila Augusta, Guarulhos

R$ 7.900

550 m² tot.4 ban.

Avenida Guarulhos 2260

Vila Augusta, Guarulhos

R$ 7.000

200 m² tot.2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vila Augusta, Guarulhos

R$ 14.970

250 m² tot.2 ban.4 vagas

Endereço não informado

Vila Augusta, Guarulhos

R$ 12.000

250 m² tot.4 vagas

Rua Cônego Valadão

Vila Augusta, Guarulhos

Mais opções de comerciais galpões/depósitos/barracões para alugar próximo a Vila Augusta, Guarulhos

R$ 12.250

300 m² tot.4 ban.3 vagas

Rua Guilhermino de Lima 491

Vila Augusta, Guarulhos

R$ 14.800

250 m² tot.2 ban.9 vagas

Rua Cônego Valadão 929

Vila Augusta, Guarulhos

R$ 6.000

400 m² tot.4 ban.5 vagas

Endereço não informado

Vila Augusta, Guarulhos

R$ 25.000

700 m² tot.6 ban.4 vagas

Avenida Humberto De A C Branco 2800

Vila Augusta, Guarulhos

R$ 25.000

330 m² tot.1 banheiro6 vagas

Avenida Guarulhos,

Vila Augusta, Guarulhos

R$ 35.000

700 m² tot.3 ban.2 vagas

Av Guarulhos

Vila Augusta, Guarulhos

R$ 12.000

500 m² tot.2 vagas

Rua Guilhermino de Lima 491

Vila Augusta, Guarulhos

R$ 35.000

1000 m² tot.6 ban.10 vagas

Rua da Cantareira 101

Vila Augusta, Guarulhos

R$ 9.800

350 m² tot.2 ban.

Rua Joaquim Miranda

Vila Augusta, Guarulhos

R$ 20.000

305 m² tot.4 ban.10 vagas

Av. Pres. Humberto de Alencar Castelo Branco 2809

Vila Augusta, Guarulhos

R$ 22.000

474 m² tot.4 ban.3 vagas

Endereço não informado

Vila Augusta, Guarulhos

R$ 12.800

375 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Guilhermino de Lima 1000

Vila Augusta, Guarulhos

R$ 12.500

300 m² tot.4 ban.3 vagas

Endereço não informado

Vila Augusta, Guarulhos

R$ 13.000

100 m² tot.

Rua Guilhermino de Lima 491

Vila Augusta, Guarulhos

R$ 13.000

500 m² tot.2 ban.4 vagas