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22 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões para alugar na Vila Augusta, Guarulhos

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Fachada · Salão Comercial com 680m² no Anel Viário - Gopoúva - Guarulhos/SP
Super destaque
Comercial · 552m² · Galpão em Cidade Industrial Satélite de São Paulo - Guarulhos
Super destaque
3919b51ec60f2ad5a45d6c52511541e13b7726b9 · Alugo galpão na Vila Augusta próximo ao Anel Viário

R$ 14.800

250 m² tot.2 ban.9 vagas

Rua Cônego Valadão 1057

Vila Augusta, Guarulhos

Alugue sem fiador, alugue sem burocracia. Traga a sua empresa aqui para a Vila Augusta. O galpão possui 379m² ao total, no piso térreo com 153m², subsolo com 200m² e um mezanino com 55m². O prédio é projetado para oferecer um espaço amplo e confortável para diferentes atividades comerciais. Tem capacidade de estacionamento para 9 veículos, porta automatizada e pé direito de 6, 5m. Outro destaque são as amplas janelas, que oferecem ótima iluminação natural e ventilação. A luz natural cria um ambiente mais agradável e ajuda a reduzir a necessidade de iluminação artificial durante o dia. A localização estratégica do galpão, na rua Cônego Valadão próximo a avenida Doutor Timóteo Penteado corredor para a Zona Norte de São Paulo, Jaçanã e ao Terminal de Cargas Fernão Dias, Rodovia Dutra e Centro de Guarulhos, conta com excelentes acessos e oferece uma série de benefícios logísticos significativos, proximidade de fornecedores e clientes importantes adjacentes ao Anel Viário que liga ao Shopping Maia e ao Shopping Internacional, Hospital Padre Bento na Emílio Ribas. Há transporte público para vários bairros de Guarulhos, São Paulo (como Metrô Tucuruvi e Terminal Tietê) e até para cidades como Mairiporã e Atibaia. Inserido no bairro Gopouva, vizinho a Vila Augusta, perto da Academia Bluefit e a Sabesp, próximo das Padarias Favos de Mel e Versailles, escolas tais como Colégio Guilherme de Almeida, Colégio Vinícius de Moraes, Colégio Canadá, Adventista de Gopouva, Farmácias, Feira livre da Alameda Yayá aos sábados e muito mais a oferecer. A região oferece ótima infraestrutura de lazer, com destaque para o Parque Fracalanza, que conta com muita área verde, quadras, pista de caminhada e muito mais. André Carvalho. (11) Ver dados. creci 169. 509-F. Dantasealmir Imóveis creci nº 046. 663-J. Descubra as melhores oportunidades de imóveis em Guarulhos com a Dantas&Almir Imóveis. Se você está procurando apartamentos, sobrado, casas ou galpão em Guarulhos, temos diversas opções para atender às suas necessidades. Explore nossos imóveis para alugar ou comprar e encontre a opção perfeita para você. A Dantas&Almir Imóveis é a imobiliária mais completa da cidade, oferecendo um vasto catálogo de imóveis e excelência em atendimento. . br - 14/07/2026

f76a79067d18e8d889e88571dce2b4fef010902d · Alugo galpão na Vila Augusta próximo ao Anel Viário

R$ 14.800

250 m² tot.2 ban.9 vagas

Rua Cônego Valadão 929

Vila Augusta, Guarulhos

Alugue sem fiador e sem burocracia. Este galpão na Vila Augusta oferece 379 m² distribuídos em piso térreo de 153 m², subsolo de 200 m² e mezanino de 55 m², com pé-direito de 6, 5 m, porta automatizada, amplas janelas e estacionamento para 9 veículos. O espaço é ideal para diversas atividades comerciais, com excelente iluminação e ventilação natural. Localizado na Rua Cônego Valadão, próximo à Av. Dr. Timóteo Penteado e com fácil acesso à Zona Norte de São Paulo, Rodovia Dutra, Fernão Dias, Shopping Maia, Shopping Internacional e Centro de Guarulhos, a região conta com ótima infraestrutura de comércio, serviços, lazer e transporte público para várias cidades. André Carvalho. (11) Ver dados. creci 169. 509-F. Dantasealmir Imóveis creci nº 046. 663-J. Descubra as melhores oportunidades de imóveis em Guarulhos com a Dantas&Almir Imóveis. Se você está procurando apartamentos, sobrado, casas ou galpão em Guarulhos, temos diversas opções para atender às suas necessidades. Explore nossos imóveis para alugar ou comprar e encontre a opção perfeita para você. A Dantas&Almir Imóveis é a imobiliária mais completa da cidade, oferecendo um vasto catálogo de imóveis e excelência em atendimento. . br - 14/07/2026

c3781e3c63fc4eb1b962cb7180f432fbd37c88ac · Galpão para alugar, 230 m² por R$ 12.000,00/mês - Vila Augusta - Guarulhos/SP

R$ 12.000

250 m² tot.4 vagas

Rua Cônego Valadão

Vila Augusta, Guarulhos

Apresentamos um excelente galpão comercial disponível para venda. Com uma área total de 250 m², esse espaço oferece todas as comodidades que você precisa para o seu negócio. O galpão possui uma área construída de 230 m², incluindo um mezanino que proporciona espaço adicional para suas atividades. Além disso, conta com 4 vagas de estacionamento, garantindo praticidade para seus clientes e funcionários. Destacamos também o portão automático, que facilita o acesso e a segurança do local. Esse recurso permite um controle eficiente de entrada e saída de veículos, otimizando suas operações diárias. Não perca a oportunidade de conhecer esse galpão comercial pessoalmente. Agende agora mesmo uma visita para explorar todas as vantagens e possibilidades que ele oferece. Estamos à disposição para atendê-lo(a) e esclarecer qualquer dúvida que possa surgir durante o processo de compra. - 18/07/2026

Mais opções de comerciais galpões/depósitos/barracões para alugar próximo a Vila Augusta, Guarulhos

Centro

34 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 9.521

Itapegica

8 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis para alugar

6c595e67b028e9f25cc6c9f7f6da0da7e4a38fc5 · Galpão para alugar, 330 m² por R$ 10.000,00/mês - Vila Augusta - Guarulhos/SP

R$ 10.000

330 m² tot.4 ban.1 vaga

Rua Joaquim Miranda 82

Vila Augusta, Guarulhos

Galpão comercial para locação vila augusta guarulhos/sp. Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões mais valorizadas de Guarulhos! Área construída: 330 m² O imóvel oferece: Aproximadamente 330 m² de área construída; Amplo salão com pé-direito elevado; Porta de aço para entrada de veículos e operações de carga e descarga; Escritórios e áreas administrativas; Banheiros; Fachada moderna e recém-pintada; Localização estratégica com fácil acesso às Rodovias Presidente Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna. Ideal para depósitos, distribuidoras, logística, comércio, oficinas, igrejas e diversos segmentos empresariais. Informações e agendamento de visitas: Renan Bertucci. (11) Ver dados. Monte seu negócio em uma localização privilegiada de Guarulhos! - 14/07/2026

9bf8618b648c44ff6dbbf5ac821e74ecfeaac0bb · Galpão para alugar, 330 m² por R$ 6.690,00/mês - Vila Augusta - Guarulhos/SP
9bf8618b648c44ff6dbbf5ac821e74ecfeaac0bb · Galpão para alugar, 330 m² por R$ 6.690,00/mês - Vila Augusta - Guarulhos/SP
Comercial · 330m² · Galpão / Depósito / Armazém em Vila Augusta - Guarulhos, SP

R$ 28.000

330 m² tot.

Avenida Guarulhos,

Vila Augusta, Guarulhos

Salão Comercial para Locação - Vila Augusta, Guarulhos Excelente Localização – Frente para Avenida, próximo ao Shopping Internacional de Guarulhos! Acesso Facilitado – A poucos minutos da Rodovia Presidente DutraÁrea Total: 330m²Valor de Locação: Sob consultaCaracterísticas do Imóvel: Área Total: 330m² de espaço flexívelPé Direito: 4 metros, proporcionando um ambiente amplo e arejadoFrente para Avenida – Alta visibilidade e fácil acesso para clientesCozinha: Estrutura ideal para pequenos serviços ou refeiçõesEscritórios: Ambientes para sua área administrativaBanheiro: 1 no imóvel, com infraestrutura completaFácil Acesso à Rodovia Presidente Dutra – Conectando rapidamente a diversas regiõesPróximo ao Shopping Internacional de Guarulhos – Uma das melhores localizações comerciais da cidadeForma de Garantia: Seguro Fiança Unidade sujeita a alteração de valores sem aviso prévio. Consulte nossos corretores. (11) Ver dados | Ver dados

29ea8a8a0537601803f0f7b304bd8d979cf611a4 · Galpão, 300 m² - venda por R$ 1.750.000,00 ou aluguel por R$ 10.400,00/mês - Vila Augusta - Guarulho
885f8eb59293d910cc494b4db62c88b7c8f08899 · Galpão para alugar, 350 m² por R$ 9.800,00/mês - Vila Augusta - Guarulhos/SP
066f6ebf8044ecd0ed013b33c069e6dcc74a4c39 · Galpão para alugar, 400 m² por R$ 10.450,00/mês - Vila Augusta - Guarulhos/SP
655b83c5750b983ea0bea84a065c4fd833b11687 · Galpão para alugar, 358 m² por R$ 7.900,00/mês - Vila Augusta - Guarulhos/SP

R$ 7.900

550 m² tot.4 ban.

Avenida Guarulhos 2260

Vila Augusta, Guarulhos

Galpão comercial para locação avenida guarulhos guarulhos/sp. Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, localização estratégica e fácil acesso às principais vias da cidade. Localização privilegiada. Imóvel situado na Avenida Guarulhos, com acesso rápido à Vila Augusta, ao Centro de Guarulhos e à Rodovia Presidente Dutra. Região extremamente comercial, ideal para logística, e-commerce, distribuição, depósitos e operações comerciais em geral. Distribuição do Imóvel: Galpão fechado (fundos) com banheiro 200 m² Galpão coberto/aberto 70 m² Espaço fechado (25 m²) área atualmente ocupada por maquinário (não disponível para uso) Copa 18 m² Escritório com banheiro 45 m² Entrada coberta 55 m² Área útil construída: 358 m² Terreno total: aproximadamente 550 m² Imóvel versátil, com excelente aproveitamento de espaço e estrutura pronta para instalação imediata. Valor da locação: R$ 7. 900, 00 - 18/07/2026

Comercial · 474m² · 3 Vagas · Galpão de 474m² com mezanino, 4 banheiros e 3 vagas - Vila Augusta, Guarulhos

R$ 22.000

474 m² tot.4 ban.3 vagas

Endereço não informado

Vila Augusta, Guarulhos

Galpão comercial de 474m² para locação na Vila Augusta, em Guarulhos. Imóvel de grande porte e estrutura completa, indicado para empresas que precisam de área ampla com flexibilidade de ocupação e fácil acesso às principais vias da cidade. A área total de 473, 93 m² é distribuída em 224, 66 m² no térreo e 155, 62 m² no mezanino, somados a 93, 61 m² de área livre entre frente e fundos. O imóvel conta ainda com 4 banheiros e 3 vagas de garagem, atendendo bem a operações logísticas, comerciais ou de serviços. A localização é privilegiada, a cerca de 2, 1 km do Internacional Shopping Guarulhos e 6 km do Parque Shopping Maia. No entorno há supermercado Lopes, farmácia Droga Raia, McDonald's, padarias Nova Guarulhos e São Bento, além de posto de combustível. Agende sua visita: de segunda a sexta, das 9h às 17h.

551a041c03a8a6483c34e61cf59a8a2f09b3392a · Galpão para alugar, 426 m² por R$ 27.275,00/mês - Vila Augusta - Guarulhos/SP

R$ 27.000

560 m² tot.2 vagas

Avenida Guarulhos 1510

Vila Augusta, Guarulhos

Ref. Ga0034. Galpão Comercial na Vila Augusta Localização Privilegiada! Espaçoso galpão com 378 m² de salão e 48, 90 m² de mezanino, ideal para empresas que buscam visibilidade e fácil acesso. Localizado nas imediações do Lopes Supermercado, da Swift e do polo comercial da Vila Augusta, em Guarulhos. Região com excelente infraestrutura, alto fluxo de pessoas e forte presença comercial. Destaques do imóvel: Pé-direito elevado, ideal para armazenamento ou área fabril. Mezanino funcional que pode ser usado como escritório, estoque ou apoio. Excelente localização, com acesso rápido às principais vias da região. Próximo a grandes marcas e centros comerciais que geram movimento constante. Agende sua visita. Anderson Mendes. Ver dados WhatsApp - 18/07/2026

Comercial · 350m² · 4 Vagas · Galpão, Vila Augusta, Guarulhos, Cod: 9908

R$ 12.000

350 m² tot.5 ban.4 vagas

Rua Francisco Gonzaga Vasconcelos,

Vila Augusta, Guarulhos

Ref: dn. Galpão comercial para locação. 5 banheiros, 1 cozinha e 4 vagas. 350 m². Acesso as principais rodovias de São Paulo.

92456c1c879bf0bbd82a0983bfa1459f4f20b2e1 · Galpão para alugar, 979 m² por R$ 43.900,00/mês - Vila Augusta - Guarulhos/SP

R$ 43.900

979 m² tot.4 ban.4 vagas

Avenida Guarulhos

Vila Augusta, Guarulhos

Excelente oportunidade comercial na Vila Augusta, em uma das localizações mais estratégicas de Guarulhos/sp. Este imóvel completo conta com dois amplos galpões lado a lado, totalizando 979, 05 m² de área construída, ideal para empresas que necessitam de espaço, estrutura e fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Guarulhos e a Rodovia Presidente Dutra. A composição do imóvel é a seguinte: Imóvel inteiro. Área total: 979, 05 m² Térreo: 467, 55 m² Mezanino: 317, 17 m² Área livre (frente/fundos): 194, 33 m² Galpão esquerdo. Área total: 473, 93 m² Térreo: 224, 66 m² Mezanino: 155, 62 m² Área livre (frente/fundos): 93, 61 m² Galpão direito. Área total: 504, 86 m² Térreo: 242, 69 m² Mezanino: 161, 65 m² Área livre (frente/fundos): 100, 52 m² Com pé-direito alto, excelente estrutura e ótima visibilidade comercial, o imóvel é perfeito para empresas de logística, indústria leve, distribuidoras, centros operacionais e prestadoras de serviço. Valor de locação: R$ 44. 000, 00/mês. Localização: Vila Augusta Guarulhos/sp - 18/07/2026

3876885056e127b635e0575415dc4a4f46f4dcdc · Galpão para alugar, 504 m² por R$ 21.000,00/mês - Vila Augusta - Guarulhos/SP

R$ 21.000

504 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Guarulhos

Vila Augusta, Guarulhos

Excelente galpão comercial disponível para locação na Vila Augusta, uma das regiões mais valorizadas de Guarulhos/sp. O imóvel conta com ótima estrutura e fácil acesso às principais vias da cidade, como Avenida Guarulhos e Rodovia Presidente Dutra, ideal para empresas que buscam praticidade e visibilidade. Galpão direito. Área total: 504, 86 m² Térreo: 242, 69 m² Mezanino: 161, 65 m² Área livre (frente/fundos): 100, 52 m² Com pé-direito alto, boa área de manobra e excelente distribuição dos espaços, o imóvel é perfeito para operações logísticas, indústrias leves, centros de distribuição ou prestadores de serviços. Valor de locação: R$ 22. 000, 00/mês. Localização: Vila Augusta Guarulhos/sp - 18/07/2026

Comercial · 418m² · PONTO COMERCIAL AV GUARULHOS - 418M2

R$ 22.000

418 m² tot.3 ban.

Endereço não informado

Vila Augusta, Guarulhos

Ponto Comercial de Esquina Antiga Comercial Tupi | Avenida Guarulhos. Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, fluxo intenso e localização estratégica. Este imóvel comercial está situado na tradicional Avenida Guarulhos, em ponto de esquina, garantindo destaque absoluto para a sua marca. Com 418 m² de área total, o espaço é distribuído em 370 m² no térreo e 48 m² de mezanino, oferecendo versatilidade para diversos segmentos como varejo, clínicas, academias, lojas de grande porte, redes, mercados ou operações que necessitem de showroom e estoque integrados. A posição de esquina proporciona fachada ampla e maior exposição, permitindo comunicação visual impactante e excelente iluminação natural. O imóvel está em uma das avenidas mais movimentadas da cidade, com alto fluxo de veículos e pedestres ao longo de todo o dia, potencializando o alcance do negócio. A região é consolidada comercialmente, cercada por comércios variados, serviços e fácil acesso às principais vias da cidade. Ideal para empresas que buscam presença forte, endereço estratégico e estrutura ampla para operação. 💰 Valor de locação: R$ 22. 000. 🧾 iptu: R$ 2. 970

25677f9beaa7eb979cd23e0e700f84c9c8d8a7a7 · Galpão para alugar, 473 m² por R$ 21.000,00/mês - Vila Augusta - Guarulhos/SP

R$ 21.000

473 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Guarulhos

Vila Augusta, Guarulhos

Excelente galpão comercial disponível para locação na Vila Augusta, uma das regiões mais estratégicas e valorizadas de Guarulhos. Com 473, 93 m² de área total, o imóvel é composto por 224, 66 m² no térreo, 155, 62 m² de mezanino e 93, 61 m² de área livre na frente e nos fundos, oferecendo amplitude e excelente aproveitamento de espaço para diferentes tipos de operação. Ideal para empresas que buscam um imóvel moderno, bem localizado e com fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Guarulhos, Rodovia Presidente Dutra e o Centro. Valor de locação: R$ 22. 000, 00/mês. Endereço: Vila Augusta Guarulhos/sp. (Este é o galpão localizado no lado esquerdo, sendo dois disponíveis lado a lado.) - 18/07/2026

Comercial · 330m² · Galpão para locação - Guarulhos
3552eddc4a599c9d74987635fd4a5d808cc05860 · Galpão, 160 m² - venda por R$ 700.000,00 ou aluguel por R$ 5.450,00/mês - Vila Augusta - Guarulhos/S

R$ 5.300

160 m² tot.1 banheiro8 vagas

Endereço não informado

Vila Augusta, Guarulhos

Galpão disponível para Venda ou Locação Vila Augusta, Guarulhos. Localização privilegiada: Rua tranquila e sem saída no bairro Vila Augusta, Guarulhos ideal para logística, armazenamento ou atividades comerciais. Características do imóvel: - Área total do terreno: 160 m² - Área construída: 160 m² - Mezanino sem banheiro. - Pé direito: inicia 3 metros e finaliza 5 metros. - Estrutura metálica com cobertura em telha galvanizada. - Piso em concreto resistente, ideal para veículos pesados. - Portão de acesso amplo. - Iluminação natural através de placas translúcidas no telhado. - Muro alto e fachada discreta com portão de segurança. Infraestrutura: - Espaço interno livre, sem pilares centrais (ótimo vão livre) - Capacidade para até 8 veículos grandes. - Instalações elétricas e hidráulicas prontas. - Ideal para oficinas, depósitos, pequenas indústrias ou empresas de logística. Condições: - Venda: Consulte valor. - Locação: Valor competitivo consulte disponibilidade. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer o potencial do imóvel! - 18/07/2026

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dcac2f29c9c312aefcbec2e62d7e344729e1a81d · Galpão para alugar, 140 m² por R$ 7.296,00/mês - Centro - Guarulhos/SP

R$ 7.000

140 m² tot.2 ban.

Rua Minas Gerais 78

Centro, Guarulhos

Galpão para Locação no Centro de Guarulhos/sp. Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões mais estratégicas e movimentadas de Guarulhos. Este galpão comercial oferece estrutura ideal para diversos segmentos, proporcionando praticidade, visibilidade e fácil acesso para clientes, fornecedores e colaboradores. O imóvel possui 140m² de área construída, com excelente aproveitamento interno, pé-direito alto de 6, 50 metros, proporcionando maior versatilidade para armazenamento, operações comerciais ou logísticas, além de contar com mezanino e 2 banheiros. Localizado em uma das avenidas mais movimentadas da região central de Guarulhos, o galpão está cercado por ampla infraestrutura comercial e de serviços, próximo a bancos, restaurantes, supermercados, farmácias, lojas, estacionamentos e diversos estabelecimentos que facilitam o dia a dia da sua operação. A localização estratégica garante fácil acesso às principais vias da cidade, como Avenida Tiradentes, Avenida Paulo Faccini, Avenida Monteiro Lobato e Rodovia Presidente Dutra, além de contar com ótima mobilidade por transporte público. Ideal para empresas, depósitos, distribuidoras, lojas, centros de apoio, oficinas e diversos tipos de comércio e prestação de serviços. Agende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade para o seu negócio! Davi Greco Corretor. (11) Ver dados WhatsApp. creci Ver dados-F. Dantas E Almir Imóveis creci nº 046. 663-J. Descubra as melhores oportunidades de imóveis em Guarulhos com a Dantas & Almir Imóveis. Trabalhamos com apartamentos, sobrados, casas, galpões e imóveis comerciais para venda e locação, sempre com excelência no atendimento e as melhores opções da região. . br - 14/07/2026

Super destaque
8dadf95281af6556a3f9504be0775a0839098b83 · Galpão para alugar, 278 m² por R$ 13.719,00/mês - Centro - Guarulhos/SP
Super destaque
Comercial , Guarulhos · Imóvel Comercial p/ Empresa ou E-commerce | Salão 120 m² 2 Salas | IPTU Incluso
Super destaque
03260a51a330f5881573d5d267dd8d6429991767 · Galpão para alugar, 150 m² por R$ 8.200,00/mês - Itapegica - Guarulhos/SP
Destaque
Comercial · 190m² · 3 Vagas · "Galpão Comercial Moderno no Centro de São Paulo!"

R$ 8.000

190 m² tot.4 ban.3 vagas

Endereço não informado

Centro, Guarulhos

Descubra o galpão comercial dos seus sonhos, localizado no coração do Centro de São Paulo, na Rua Luíz Faccini, disponível para locação em condição "Ótimo Preço". Este espaço inovador, construído em julho de 2025, está em "ótimas condições" e oferece tudo que você precisa para o sucesso do seu negócio. Com uma área construída total de 190 metros quadrados e um terreno de 200 metros quadrados, este galpão é moderno e acessível, proporcionando um espaço harmonioso para suas operações comerciais. O edifício é novo e trabalhado com uma combinação de cerâmica, concreto, pedra e tijolo, oferecendo uma estrutura robusta e elegante. Equipado com 4 banheiros, sendo eles 2 na parte de baixo 2 na parte de cima e 3 vagas de garagem, o imóvel é ideal para atender às suas necessidades comerciais variadas. A presença de funcionalidades como mezanino 104 Mts porta automática, cabimento estruturado, câmera de segurança e alarme garante um ambiente seguro e eficiente. Além disso, é permitido fumar e animais de estimação são bem-vindos. Sua localização privilegiada, perto de importantes comodidades como estação ferroviária, rodovia, transporte público, aeroporto, metrô, hospital, escolas, igrejas, parques, praças e lojas, torna este galpão uma escolha logística excelente. Estruturas como telhado plano e acesso para cadeiras de rodas realçam a funcionalidade e a acessibilidade deste espaço incrível. Não perca a oportunidade de conduzir seus negócios em uma propriedade comercial reformada e de primeira mão, situada em uma das regiões mais dinâmicas e bem conectadas do Região Sudeste do Brasil. Entre em contato para saber mais e agendar uma visita!

Destaque
202604201329152307.jpeg · Galpão para Locação em Guarulhos, Centro

R$ 193.000

8100 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Guarulhos

Galpão para Locação no bairro Centro, localizado na cidade de Guarulhos / sp. Ver dados-galpão em Guarulhos para locação. Bairro: Guarulhos Galpão com 8. 100M em Macedo por R$ 193. 000. Imóvel Comercial em Guarulhos/sp Locação -R$ 193. 000 iptu (aprox.) -R$ 10. 000 Seguro incendio (aprox.) - R$ 4. 211 Total- R$ 207. 211 2 km do Centro de Guarulhos em Condomínio Comercial. Área: Piso Industrial: 8. 100, 00 m Escritórios (6 salas com banheiros): 460 m Refeitório e Vestiário: 660 m Sanitários Externos (13 wc): 55 m Área construída: 8. 200, 00 m Área total: 25. 124 m InformaçõesComplementares: Vão entrepilares: 15 m Pé direito (ponto mais baixo): 7 m Cabine Primária comum a 2 galpões 4 docas com largura total de 6 m (2 docas laterais a serem determinadas). Portaria única 24hrs(compartilhada) Disponibilidade de equipamentos: Ponte rolante com capacidade de 5 toneladas e balança de 18 m com capacidade de até 30 toneladas (necessitam de manutenção). - Entrada paracaminhoes Estacionamentodisponivel Rampa Portão Eletrônico Oferta sujeita a confirmação com o proprietário, cancelamento ou alteração a qualquer momento sem prévio aviso, ressaltando vir a corrigir eventuais erros. Para maiores informações entre em contato: (11) Ver dados Visite também nosso site: www. estateimoveis. com. br

Destaque
13652f94d741a64f80d8a6afaf99973d4b98de9f · Galpão para alugar, 4600 m² por R$ 135.799,99/mês - Itapegica - Guarulhos/SP

R$ 129.999

9800 m² tot.2 ban.10 vagas

Endereço não informado

Itapegica, Guarulhos

Corretor: Wellington creci: Ver dados-F (11) Ver dados. Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Galpão para Locação 4. 660 m² | Itapegica Guarulhos/sp. Infraestrutura completa para operações industriais e logísticas de grande porte! Este galpão está estrategicamente localizado no bairro Itapegica, em Guarulhos, e oferece uma estrutura moderna, robusta e adaptável a diversos tipos de atividades industriais, logísticas e comerciais. Detalhes do Imóvel: Área Construída Total: 4. 660 m² (incluindo 170 m² de plataforma) Área Útil Fabril: 3. 770 m² Área de Apoio: 60 m² Terreno Total: 9. 800 m² Pé-direito: 9 metros. Sistema Construtivo: Pré-moldado. Piso Industrial: Capacidade para 5 toneladas por m² Estrutura Administrativa: Escritórios amplos com piso em porcelanato. Salas de apoio, vestiários masculino e feminino, copa e cozinha. Guarita de segurança na entrada. Docas e Logística: 8 docas grandes + 8 docas menores para vans. Portas com medidas de 5, 90 x 3, 83 metros. Informações de Locação: Valor do Aluguel: R$ 115. 000, 00/mês. (Equivale a R$ 25, 00/m²) iptu 2024: R$ 5. 800, 00 por parcela (R$ 58. 000, 00/ano) Prazo mínimo de contrato: 36 meses. Garantias Aceitas: Caução em imóvel (70% do valor total do contrato) Ou seguro fiança no valor integral do contrato. Despesas do locatário: iptu, água, energia, averbação da caução, licenças, seguros, adequações de uso e regularização do avcb. Destaques: Localização privilegiada em Guarulhos, com acesso facilitado às principais vias da região. Estrutura moderna e pronta para operação imediata. Ideal para indústrias, centros de distribuição, logística ou armazenagem de grande porte. Agende uma visita e conheça de perto essa excelente estrutura para o seu negócio! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Wellington creci: Ver dados-F (11) Ver dados. Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 18/07/2026

63c6e94dc2ecfed7ba90da59fee3d862f22d32fc · Galpão para alugar, 850 m² por R$ 18.426,00/mês - Itapegica - Guarulhos/SP

R$ 18.000

1280 m² tot.4 ban.

Rua Afonso Sardinha

Itapegica, Guarulhos

Corretor: Carlos Bento (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Corretora: Katia Cilene (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Galpão para alugar, 850 m² - Itapegica - Guarulhos/sp. Excelente oportunidade para sua empresa em localização estratégica. Galpão com aproximadamente 850m² de área construída (galpão principal) e planta disponível. Localizado entre dois galpões, em rua tranquila e a apenas 5 minutos da Rodovia Fernão Dias, garantindo fácil acesso para logística e deslocamento. O imóvel possui amplo espaço interno, ideal para transportadoras, indústrias, armazenagem e operações logísticas em geral. Conta também com área externa nos fundos, com entrada lateral independente para um pátio que pode ser utilizado como estacionamento ou diversas atividades operacionais. Esse pátio dá acesso a um galpão menor acoplado ao principal, integrado por uma ampla abertura interna, proporcionando ainda mais versatilidade ao espaço. Uma excelente opção para empresas que buscam funcionalidade, espaço e localização estratégica. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. Relevância: localização estratégica, fácil acesso às principais rodovias, ideal para logística e indústria, amplo espaço interno e externo, estrutura versátil para diferentes operações. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Carlos Bento (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Corretora: Katia Cilene (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 18/07/2026

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