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100 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões para alugar no Jardim Fátima, Guarulhos

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878e64b00f6ae2c976c5faa7021c87295876f81e · Galpão, 1940 m² - venda por R$ 7.500.000,00 ou aluguel por R$ 71.000,00/mês - Jardim Fátima - Guarul

R$ 70.000

2000 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Tomiji Ozeki 224

Jardim Fátima, Guarulhos

Galpão Industrial à Venda Jardim Fátima, Guarulhos. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel moderno, bem localizado e preparado para operações industriais e logísticas. Este galpão industrial novo, localizado no bairro Jardim Fátima, em Guarulhos, oferece uma infraestrutura completa para atender com eficiência diversos segmentos empresariais. Construído em um terreno de 2. 000 m², o imóvel conta com 1. 940 m² de área construída, sendo aproximadamente 1. 640 m² de área de armazém, proporcionando amplo espaço para armazenagem, produção e movimentação de mercadorias. O galpão possui pé-direito de 9 metros, garantindo excelente aproveitamento vertical e maior eficiência operacional. A área administrativa dispõe de escritórios amplos e funcionais, oferecendo conforto e praticidade para as equipes operacionais e gerenciais. O imóvel conta ainda com acesso para carretas, facilitando as operações de carga e descarga, além de energia trifásica, essencial para atividades industriais de maior demanda. Localizado em região com zoneamento zup I, permite a instalação de atividades industriais, logísticas e centros de distribuição, tornando-se uma excelente opção para empresas que buscam expansão ou implantação de suas operações. Seu grande diferencial está na localização estratégica, a apenas 250 metros da Rodovia Presidente Dutra, com fácil acesso às principais rodovias da região e rápida conexão com São Paulo, Aeroporto Internacional de Guarulhos e demais municípios da Região Metropolitana. Um imóvel de alto padrão, pronto para atender indústrias, operadores logísticos, centros de distribuição e empresas que valorizam infraestrutura, acessibilidade e eficiência operacional. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade em Guarulhos. Leonardo. Ver dados. creci Ver dados. Dantasealmir Imóveis creci nº 046. 663-J. Descubra as melhores oportunidades de imóveis em Guarulhos com a Dantas&Almir Imóveis. Trabalhamos com apartamentos, casas, sobrados, galpões e imóveis comerciais para venda e locação, sempre com excelência no atendimento e as melhores opções da região. . br - 24/07/2026

Super destaque
Comercial · 10238m² · 10 Vagas · Galpão Logístico e Industrial para Locação em Guarulhos – com 10.238,90 m² | Crossdocking, Docas e L

R$ 409.556

10238 m² tot.10 vagas

Rua José Dias,

Jardim Fátima, Guarulhos

. Galpão Logístico e Industrial para Locação em Guarulhos – Até 10. 238, 90 m² | Crossdocking, Docas e Localização Estratégica. Se sua empresa busca uma estrutura moderna, eficiente e estrategicamente localizada para operações logísticas, industriais ou de distribuição, esta é uma excelente oportunidade em Guarulhos. Com infraestrutura preparada para grandes operações, o empreendimento oferece flexibilidade de locação, podendo ser alugado em sua totalidade ou dividido em dois módulos independentes, atendendo empresas de diferentes portes e necessidades. Projetado para proporcionar máxima eficiência operacional, o galpão conta com sistema Crossdocking, amplo pátio para manobras, estacionamento para carretas, docas para carga e descarga e completa infraestrutura administrativa, sendo ideal para centros de distribuição, operadores logísticos, indústrias, e-commerce, transportadoras, atacadistas e empresas de armazenagem. Áreas Disponíveis. Área Total. 10. 238, 90 m² de área construída. Ou locação fracionada em dois módulos: Galpão 01. Área construída: 5. 575, 54 m² Galpão 02. Área construída: 4. 663, 36 m² Essa flexibilidade permite que sua empresa alugue exatamente a área necessária para sua operação, com possibilidade de expansão futura. Estrutura Completa. Todos os módulos contam com infraestrutura pronta para operação: Docas para carga e descarga. Sistema Crossdocking. Amplo pátio para circulação e manobra de caminhões e carretas. Estacionamento para carretas e veículos. Área administrativa com escritórios. Copa. Vestiários. Banheiros. Excelente padrão construtivo. Fácil circulação interna. A estrutura foi planejada para otimizar processos logísticos, reduzir o tempo de movimentação de cargas e aumentar a produtividade das operações. Sistema Crossdocking. Um dos grandes diferenciais deste empreendimento é o sistema de Crossdocking, permitindo maior agilidade nas operações de recebimento e expedição de mercadorias, reduzindo custos de armazenagem e acelerando toda a cadeia logística. É a solução ideal para empresas que trabalham com alta rotatividade de produtos e distribuição em larga escala. Ideal para Diversos Segmentos. O imóvel atende perfeitamente empresas dos segmentos de: Centros de Distribuição (cd) Operadores Logísticos. Transportadoras. Indústrias. Metalúrgicas. E-commerce. Fulfillment. Atacadistas. Importação e Exportação. Empresas de Armazenagem. Distribuidores. Sua estrutura permite adaptar facilmente diferentes tipos de operações industriais e logísticas. Localização Estratégica. Outro grande diferencial é sua localização privilegiada em Guarulhos, um dos maiores polos logísticos do Brasil. O empreendimento está localizado a poucos metros da Rodovia Presidente Dutra, no sentido São Paulo, além de estar muito próximo ao retorno para o sentido Rio de Janeiro, facilitando o deslocamento em ambas as direções. Também possui acesso rápido às principais rodovias da região: Rodovia Presidente Dutra. Rodovia Ayrton Senna. Rodoanel Mário Covas. Rodovia Fernão Dias. Além disso, está a poucos minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos, um dos principais centros de carga aérea da América Latina, oferecendo enorme vantagem para empresas que trabalham com logística nacional e internacional. Essa localização reduz significativamente o tempo de transporte, melhora a eficiência operacional e proporciona maior competitividade para sua empresa. Valores de Locação. Empreendimento Completo. Área: 10. 238, 90 m² Aluguel: R$ 409. 556, 00. iptu: R$ 13. 310, 57. Galpão 01. Área: 5. 575, 54 m² Aluguel: R$ 223. 021, 60. iptu: R$ 7. 248, 00. Galpão 02. Área: 4. 663, 36 m² Aluguel: R$ 186. 534, 40. iptu: R$ 6. 062, 36. Um Imóvel Preparado para Grandes Operações. Encontrar um galpão com essa infraestrutura, possibilidade de locação modular, sistema Crossdocking, amplo pátio operacional e localização estratégica é uma oportunidade cada vez mais rara no mercado de Guarulhos. Se sua empresa busca eficiência logística, excelente mobilidade e um imóvel preparado para crescer junto com sua operação, este empreendimento oferece tudo o que é necessário para impulsionar seus resultados. Entre em contato para mais informações, plantas, disponibilidade dos módulos e agende uma visita para conhecer este excelente condomínio logístico e industrial em Guarulhos.

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Comercial , Guarulhos · GALPÃO 6.000 M² TERRENO 11.000 M² PÁTIO 4.500 M² DOCAS ADM. 1.000 M² BONSUCESSO GUARULHOS SP

R$ 280.000

6000 m² tot.10 ban.10 vagas

Avenida Papa João Paulo I, Guarulhos

Jardim Fátima, Guarulhos

Galpão 6. 000 M² terreno 11. 000 M² pátio 4. 500 M² docas adm. 1. 000 M² bonsucesso guarulhos sp. descrição: galpão final de acabamento C/ 6. 000 M², terreno 11. 000 M², pátio 4. 500 M² C/ docas cobertas, área fabril 5. 000 M², temos 12 vgs P/ carretas, 09 vgs P/ caminhões trucks, 05 vagas P/ utilitários, total 25 docas P/ cargas E descargas cobertas, administrativo 1. 000 M² C/ vestiários M/F, escritórios várias salas, sala de diretoria, vários banheiros, guarita, pátio 4. 500 M², galpão tem parede no meio C/ porta corta fogo, rampa, piso alta resistência, pé direito 13 mts, lado direito da dutra no sentido sp, zoneamento zup I, local: jd. Fátima, bonsucesso - guarulhos - sp. Referencia interna L 1331. aluguel R$ 280. 000, 00 - mais iptu mensal, não tem condomínio. arcenio tardivo corretor creci Ver dados F sp. (11) Ver dados cel/wats // (11) Ver dados cel/wats

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Comercial · 1413m² · Galpão em Jardim Fátima, Guarulhos: Venda e Locação Acessível

R$ 60.000

1950 m² tot.6 ban.

Endereço não informado

Jardim Fátima, Guarulhos

Galpão Industrial em Projeto Aprovado – Bonsucesso, Guarulhos/spexcelente oportunidade para sua operação industrial ou logística! Localização estratégica na Av. Papa João Paulo I, em Bonsucesso, com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra – conectando sua empresa às principais regiões. Área do terreno: ~1. 950 m² Área construída: 1. 413 m² Destaques do imóvel: Área fabril com ~935 m² – amplo espaço para produção, armazenamento e movimentação Área administrativa térrea (~102 m²) Mezanino / administrativo superior (~239 m²) Marquise coberta (~136 m²) para carga e descarga Área livre de ~776 m² – ideal para circulação de veículos pesados, manobras e expansão futura Zoneamento: zi (Zona Industrial) – perfeito para atividades industriais e logísticas Projeto moderno, funcional e pensado para otimizar sua operação! Entre em contato para mais informações e garanta esse excelente investimento.

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a02dbab8baf0228e94536ee67bdb93ff6bf3da86 · Galpão para alugar, 6369 m² por R$ 300.000,00/mês - Jardim Fátima - Guarulhos/SP

R$ 280.000

10843 m² tot.4 ban.14 vagas

Rua João Ranieri 147

Jardim Fátima, Guarulhos

Galpão Logístico para Locação Jardim Fátima, Guarulhos. Excelente galpão logístico disponível para locação no Jardim Fátima, em Guarulhos, ideal para centros de distribuição, operadores logísticos, transportadoras e empresas que necessitam de uma estrutura ampla e eficiente para suas operações. O imóvel possui 10. 843 m² de terreno e 6. 369 m² de área construída, sendo aproximadamente 4. 863 m² de área de galpão, além de uma ampla área livre de 5. 000 m², proporcionando excelente espaço para manobras, estacionamento de veículos e movimentação de cargas. A infraestrutura foi projetada para atender operações de grande porte, contando com 25 docas, distribuídas entre 12 posições para carretas, 9 para caminhões 3/4 e 5 para veículos utilitários, além de rampa de acesso ao armazém com 3, 5 metros de largura, garantindo agilidade nos processos de carga e descarga. O imóvel também dispõe de área administrativa com escritórios, mezanino, copa e vestiários, oferecendo conforto e funcionalidade para as equipes operacionais e administrativas. Localizado em uma região estratégica de Guarulhos, com fácil acesso às principais rodovias, este galpão reúne excelente infraestrutura, ampla capacidade operacional e logística eficiente, tornando-se uma excelente opção para empresas que buscam expandir suas operações com praticidade e segurança. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Leonardo. Ver dados. creci Ver dados. Dantasealmir Imóveis creci nº 046. 663-J. Descubra as melhores oportunidades de imóveis em Guarulhos com a Dantas&Almir Imóveis. Trabalhamos com apartamentos, casas, sobrados, galpões e imóveis comerciais para venda e locação, sempre com excelência no atendimento e as melhores opções da região. . br - 24/07/2026

Destaque

Mais opções de comerciais galpões/depósitos/barracões para alugar próximo a Jardim Fátima, Guarulhos

Macedo

21 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 23.694

Jardim Bom Clima

8 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 11.169

Vila Barros

7 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 4.498

Parque Cecap

5 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis para alugar

Comercial · 3500m² · 30 Vagas · Galpão Industrial Moderno para Aluguel Guarulhos

R$ 110.000

6000 m² tot.6 ban.30 vagas

Rua João Ranieri,1193

Jardim Fátima, Guarulhos

Procurando uma oportunidade incrível para expandir seu negócio? Apresentamos este impressionante galpão industrial para aluguel, localizado na Rua João Ranieri, em São Paulo, na vibrante Região Sudeste do Brasil. Disponível a um ótimo preço, este espaço desocupado oferece tudo o que você precisa para suas operações comerciais. Com um total de 6. 000 m² de terreno 2200 de área fabril e uma área construída de 3. 500 m², o galpão possui 15 salas, proporcionando amplo espaço e versatilidade para diversas atividades industriais. Construído em maio de 2015, o imóvel é moderno e bem equipado, escritórios funcionais e um mezanino. A propriedade se destaca pela sua localização estratégica, em uma rua movimentada e asfáltica, próxima a diversas comodidades, como escolas, igrejas, lojas, transporte público, rodovias e até mesmo o aeroporto. Além disso, este galpão oferece amplo estacionamento com 30 vagas descobertas para acomodar sua equipe e visitantes. As características de construção de alta qualidade incluem cerâmica, concreto, pedra, reboco, terra e tijolo, garantindo durabilidade e segurança. A coleta seletiva de lixo e a disponibilidade de eletricidade são adicionais que complementam a funcionalidade deste espaço. Não perca a oportunidade de investir em sua empresa com essa locação imperdível. Entre em contato para mais informações e agende sua visita hoje mesmo! Galpão Industrial. End. Rua João Ranieri 1193 Bonsucesso gru cep Ver dados. Zona: Z1. avcb: Jssssq4. Dimensões: Área total 6. 000m. Área construída 3. 500m. Composição. Área fabril 2. 200m. Marquise 500m. Escritorio 800m. Área fabril. O O Pé direito 11m. N docas. 13. Altura doca. 1, 30m. Resistência piso. 7, 0t ( Alpha Pisos) Energia 99kva. Caixa d’agua 80. 000L. Bomba hidrante 7cv Weg

Destaque
Comercial · 4663m² · 10 Vagas · Galpão Logístico para Locação em Guarulhos com 4.663 m², Crossdocking e Docas

R$ 186.534

4663 m² tot.10 vagas

Rua José Dias,

Jardim Fátima, Guarulhos

. Galpão Logístico e Industrial para Locação em Guarulhos – com 4. 663, 36 m² | Crossdocking, Docas e Localização Estratégica. Se sua empresa busca uma estrutura moderna, eficiente e estrategicamente localizada para operações logísticas, industriais ou de distribuição, esta é uma excelente oportunidade em Guarulhos. Com infraestrutura preparada para grandes operações, o empreendimento oferece flexibilidade de locação, podendo ser alugado em sua totalidade ou dividido em dois módulos independentes, atendendo empresas de diferentes portes e necessidades. Projetado para proporcionar máxima eficiência operacional, o galpão conta com sistema Crossdocking, amplo pátio para manobras, estacionamento para carretas, docas para carga e descarga e completa infraestrutura administrativa, sendo ideal para centros de distribuição, operadores logísticos, indústrias, e-commerce, transportadoras, atacadistas e empresas de armazenagem. Essa flexibilidade permite que sua empresa alugue exatamente a área necessária para sua operação, com possibilidade de expansão futura. Estrutura Completa. Todos os módulos contam com infraestrutura pronta para operação: Docas para carga e descarga. Sistema Crossdocking. Amplo pátio para circulação e manobra de caminhões e carretas. Estacionamento para carretas e veículos. Área administrativa com escritórios. Copa. Vestiários. Banheiros. Excelente padrão construtivo. Fácil circulação interna. A estrutura foi planejada para otimizar processos logísticos, reduzir o tempo de movimentação de cargas e aumentar a produtividade das operações. Sistema Crossdocking. Um dos grandes diferenciais deste empreendimento é o sistema de Crossdocking, permitindo maior agilidade nas operações de recebimento e expedição de mercadorias, reduzindo custos de armazenagem e acelerando toda a cadeia logística. É a solução ideal para empresas que trabalham com alta rotatividade de produtos e distribuição em larga escala. Ideal para Diversos Segmentos. O imóvel atende perfeitamente empresas dos segmentos de: Centros de Distribuição (cd) Operadores Logísticos. Transportadoras. Indústrias. Metalúrgicas. E-commerce. Fulfillment. Atacadistas. Importação e Exportação. Empresas de Armazenagem. Distribuidores. Sua estrutura permite adaptar facilmente diferentes tipos de operações industriais e logísticas. Localização Estratégica. Outro grande diferencial é sua localização privilegiada em Guarulhos, um dos maiores polos logísticos do Brasil. O empreendimento está localizado a poucos metros da Rodovia Presidente Dutra, no sentido São Paulo, além de estar muito próximo ao retorno para o sentido Rio de Janeiro, facilitando o deslocamento em ambas as direções. Também possui acesso rápido às principais rodovias da região: Rodovia Presidente Dutra. Rodovia Ayrton Senna. Rodoanel Mário Covas. Rodovia Fernão Dias. Além disso, está a poucos minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos, um dos principais centros de carga aérea da América Latina, oferecendo enorme vantagem para empresas que trabalham com logística nacional e internacional. Essa localização reduz significativamente o tempo de transporte, melhora a eficiência operacional e proporciona maior competitividade para sua empresa. Um Imóvel Preparado para Grandes Operações. Encontrar um galpão com essa infraestrutura, possibilidade de locação modular, sistema Crossdocking, amplo pátio operacional e localização estratégica é uma oportunidade cada vez mais rara no mercado de Guarulhos. Se sua empresa busca eficiência logística, excelente mobilidade e um imóvel preparado para crescer junto com sua operação, este empreendimento oferece tudo o que é necessário para impulsionar seus resultados. Entre em contato para mais informações, plantas, disponibilidade dos módulos e agende uma visita para conhecer este excelente condomínio logístico e industrial em Guarulhos.

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Comercial , Guarulhos · GALPÃO 5.060 M² TERRENO 9.000 M² DOCAS PÁTIO P/D 12 MT ZUP I ADM. PORTARIA BONSUCESSO GUARULHOS SP

R$ 175.000

5060 m² tot.10 ban.20 vagas

AVENIDA PAPA JOÃO PAULO I BONSUCESSO BONSUCESSO PX DUTRA

Jardim Fátima, Guarulhos

Galpão 5. 060 M² terreno 9. 000 M² docas pátio P/D 12 mt zup I adm. Portaria bonsucesso guarulhos sp. descrição; galpão 5. 060 M², terreno 9. 000 M², piso resistente P/ 06 ton. P/M², docas cobertas C/ pátio, rampa, pé direito 12 mts. Zup I, área de docas 408 M², 02 pavimentos de administrativos sendo 816 M², cada pavimento pavimento 408 M², marquise 377 M², portaria 60 M², tem guarita 24 hs, portão de correr larago P/ entrada de carretas, lado direito da dutra no sentido sp, bem do lado da pista, facil acesso ao novo rodoanel. Local: bonsucesso - guarulhos - sp. referencia interna L 1319. aluguel R$ 175. 000, 00 - mais iptu mensal. arcenio tardivo coretor creci Ver dados F sp. (11) Ver dados cel/wats // (11) Ver dados cel/wats

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1f00e95aa39987ee8edf659a4f45673a240960cf · Galpão para alugar, 5980 m² por R$ 116.885,00/mês - Jardim Fátima - Guarulhos/SP

R$ 108.000

7659 m² tot.6 ban.

Avenida Papa João Paulo I

Jardim Fátima, Guarulhos

Excelente galpão com 5. 980 metros de área construída, localizado em uma posição estratégica a apenas 900 metros da Rodovia Presidente Dutra, um dos principais eixos logísticos do país. A localização privilegiada oferece acesso rápido e fácil às principais vias de transporte, facilitando a distribuição e o escoamento de mercadorias para diversas regiões. Com uma estrutura roo imóvel é ideal para diversos segmentos, como centros logísticos, empresas de transporte ou indústrias. O galpão conta com uma ponte rolante, garantindo agilidade no manuseio de cargas pesadas. A cabine primária e o refeitório atendem às necessidades operacionais e funcionais, enquanto o escritório oferece um ambiente adequado para a administração do negócio. O vestiário oferece comodidade aos colaboradores. Com um pé-direito alto, o espaço é amplo e permite diversas possibilidades de uso, tanto para armazenamento quanto para a instalação de equipamentos industriais de grande porte. Essa é uma oportunidade única para quem busca um galpão com excelente infraestrutura e localização estratégica para impulsionar seus negócios. Não perca tempo! Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel. - 24/07/2026

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Comercial , Guarulhos · Oportunidade!Galpão Guarulhos com 4.778m2 área útil, possui cabine primaria

R$ 108.000

7659 m² tot.8 ban.20 vagas

Avenida Papa João Paulo,7693

Jardim Fátima, Guarulhos

Possui Ponte Rolante e Cabine Primária, com excelente localização e fácil acesso no Jardim Fátima. Este imóvel possui 7. 659 m² de área total e 4. 778 m² de área construída, ideal para empresas que buscam um espaço amplo e funcional. O espaço interno conta com mezanino e 8 banheiros, proporcionando conforto e praticidade para seus colaboradores e clientes. Além disso, possui 20 vagas de estacionamento. Para sua segurança, o imóvel dispõe de câmeras de segurança, guarita, vigilância 24h e sistema de alarme, garantindo a proteção do seu negócio. A comodidade também está presente, localizado em uma região com infraestrutura completa, o Jardim Fátima oferece fácil acesso a serviços, comércios e transporte público. Próximo a importantes vias, o imóvel facilita o deslocamento para outras regiões da cidade. A área é conhecida por sua segurança e tranquilidade, proporcionando um ambiente ideal para o desenvolvimento de suas atividades.

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Comercial · 5575m² · 10 Vagas · Galpão Logístico e Industrial para Locação em Guarulhos – COM 5.575,54 | Crossdocking, Docas e Local

R$ 223.022

5575 m² tot.10 vagas

Rua José Dias,

Jardim Fátima, Guarulhos

. Galpão Logístico e Industrial para Locação em Guarulhos – com 5. 575, 54 | Crossdocking, Docas e Localização Estratégica. Se sua empresa busca uma estrutura moderna, eficiente e estrategicamente localizada para operações logísticas, industriais ou de distribuição, esta é uma excelente oportunidade em Guarulhos. Com infraestrutura preparada para grandes operações, o empreendimento oferece flexibilidade de locação, podendo ser alugado em sua totalidade ou dividido em dois módulos independentes, atendendo empresas de diferentes portes e necessidades. Projetado para proporcionar máxima eficiência operacional, o galpão conta com sistema Crossdocking, amplo pátio para manobras, estacionamento para carretas, docas para carga e descarga e completa infraestrutura administrativa, sendo ideal para centros de distribuição, operadores logísticos, indústrias, e-commerce, transportadoras, atacadistas e empresas de armazenagem. Essa flexibilidade permite que sua empresa alugue exatamente a área necessária para sua operação, com possibilidade de expansão futura. Estrutura Completa. Todos os módulos contam com infraestrutura pronta para operação: Docas para carga e descarga. Sistema Crossdocking. Amplo pátio para circulação e manobra de caminhões e carretas. Estacionamento para carretas e veículos. Área administrativa com escritórios. Copa. Vestiários. Banheiros. Excelente padrão construtivo. Fácil circulação interna. A estrutura foi planejada para otimizar processos logísticos, reduzir o tempo de movimentação de cargas e aumentar a produtividade das operações. Sistema Crossdocking. Um dos grandes diferenciais deste empreendimento é o sistema de Crossdocking, permitindo maior agilidade nas operações de recebimento e expedição de mercadorias, reduzindo custos de armazenagem e acelerando toda a cadeia logística. É a solução ideal para empresas que trabalham com alta rotatividade de produtos e distribuição em larga escala. Ideal para Diversos Segmentos. O imóvel atende perfeitamente empresas dos segmentos de: Centros de Distribuição (cd) Operadores Logísticos. Transportadoras. Indústrias. Metalúrgicas. E-commerce. Fulfillment. Atacadistas. Importação e Exportação. Empresas de Armazenagem. Distribuidores. Sua estrutura permite adaptar facilmente diferentes tipos de operações industriais e logísticas. Localização Estratégica. Outro grande diferencial é sua localização privilegiada em Guarulhos, um dos maiores polos logísticos do Brasil. O empreendimento está localizado a poucos metros da Rodovia Presidente Dutra, no sentido São Paulo, além de estar muito próximo ao retorno para o sentido Rio de Janeiro, facilitando o deslocamento em ambas as direções. Também possui acesso rápido às principais rodovias da região: Rodovia Presidente Dutra. Rodovia Ayrton Senna. Rodoanel Mário Covas. Rodovia Fernão Dias. Além disso, está a poucos minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos, um dos principais centros de carga aérea da América Latina, oferecendo enorme vantagem para empresas que trabalham com logística nacional e internacional. Essa localização reduz significativamente o tempo de transporte, melhora a eficiência operacional e proporciona maior competitividade para sua empresa. Um Imóvel Preparado para Grandes Operações. Encontrar um galpão com essa infraestrutura, possibilidade de locação modular, sistema Crossdocking, amplo pátio operacional e localização estratégica é uma oportunidade cada vez mais rara no mercado de Guarulhos. Se sua empresa busca eficiência logística, excelente mobilidade e um imóvel preparado para crescer junto com sua operação, este empreendimento oferece tudo o que é necessário para impulsionar seus resultados. Entre em contato para mais informações, plantas, disponibilidade dos módulos e agende uma visita para conhecer este excelente condomínio logístico e industrial em Guarulhos.

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Comercial , Guarulhos · GALPÃO 1.600M² TER. 2.200M² ZUP 1 PÁTIO 400M² TRIFÁSICO BONSUCESSO GUARULHOS SP
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Comercial · 5980m² · 40 Vagas · Galpão para locação - Guarulhos
Destaque
Comercial · 1500m² · Terreno de 5.300m² em Jardim Fátima, Guarulhos: venda por R$10 milhões e loca...

R$ 65.000

2500 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Fátima, Guarulhos

Se você está procurando um terreno amplo e bem localizado em Guarulhos, este imóvel é a escolha certa. Com uma área útil de 5. 300m², este terreno está situado no bairro Jardim Fátima, uma região privilegiada da cidade. Com um valor de venda de R$ Ver dados, este terreno é uma excelente oportunidade para investidores que desejam construir em uma localização estratégica e de grande valorização. Além disso, o imóvel também está disponível para locação, por um valor mensal de R$ 30. 000. Não perca a chance de adquirir este terreno único em Guarulhos. Com uma localização privilegiada, amplo espaço e um valor atrativo, este imóvel é a escolha certa para quem busca investir em um dos bairros mais valorizados da cidade.

Destaque
892697caea16523008e16aefa09a38d2efc656ce · Galpão para alugar, 3415 m² por R$ 104.900,00/mês - Jardim Fátima - Guarulhos/SP

R$ 99.999

6000 m² tot.1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Jardim Fátima, Guarulhos

Galpão Logístico / Industrial para Locação Jardim Fátima Guarulhos/sp. Excelente galpão industrial/logístico disponível para locação no bairro Jardim Fátima, uma das regiões mais estratégicas de Guarulhos, com fácil acesso às principais rodovias e ao polo industrial da cidade, ideal para operações logísticas, transportadoras, centros de distribuição e indústrias. O imóvel possui 6. 000 m² de área total de terreno e 3. 400 m² de área construída (abl), distribuídos de forma funcional para atender operações industriais e logísticas de médio e grande porte. A área fabril conta com aproximadamente 2. 200 m², oferecendo amplo espaço para armazenagem, produção ou movimentação de cargas. O galpão dispõe ainda de 8 docas para carga e descarga, proporcionando maior eficiência logística e agilidade nas operações de transporte e distribuição. A estrutura do imóvel permite fácil circulação de caminhões e carretas, além de oferecer excelente potencial para instalação de centros logísticos, operadores de transporte, indústrias leves e empresas de armazenagem. Localizado em uma região estratégica de Guarulhos, o galpão possui acesso facilitado às principais rodovias da região, como a Rodovia Presidente Dutra, Rodovia Ayrton Senna e Rodovia Fernão Dias, além de estar a poucos minutos do Aeroporto Internacional de São Paulo/Guarulhos, facilitando operações logísticas e de distribuição nacional. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. - 24/07/2026

9250_i9Qf1u4ysDSVLb2_92506202bdca019c6.jpg · Comercial para aluguel - no Jardim Fátima
f102b377b54a0729d2ad552bdadb4991d34c6f9d · Galpão para alugar, 1650 m² por R$ 51.188,99/mês - Jardim Fátima - Guarulhos/SP

R$ 49.999

1950 m² tot.5 ban.14 vagas

Avenida Papa João Paulo I

Jardim Fátima, Guarulhos

Marcondes creci: Ver dados-F (11) Ver dados. Galpão industrial e comercial disponível para locação, localizado em Bonsucesso, Guarulhos/sp, próximo à Rodovia Presidente Dutra. O imóvel possui uma área administrativa de 240 m² e está equipado com energia trifásica de 75 Kva. O pé direito de 10 metros e a ausência de colunas no interior do galpão oferecem um espaço amplo e versátil, ideal para diversas operações industriais ou logísticas. O galpão conta com estacionamento 14 vagas, rampa de acesso, portão eletrônico, e uma área de pátio para manobras, facilitando a entrada e saída de caminhões e carretas. Além disso, está equipado com sistema contra incêndio, água, esgoto e pavimentação. Com um espaço bem estruturado para armazenamento e manuseio de materiais, este galpão é uma excelente opção para empresas que buscam uma localização estratégica em uma zona industrial (zi). Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Marcondes creci: Ver dados-F (11) Ver dados - 24/07/2026

c974ad713e04c8878bbcdbb96248a5133d74f9ff · Galpão para alugar, 1400 m² por R$ 66.200,00/mês - Jardim Fátima - Guarulhos/SP
image - 2026-06-09T173428 · Comercial para aluguel - no Jardim Fátima

R$ 223.022

6500 m² tot.

Jose Dias

Jardim Fátima, Guarulhos

Galpão em condomínio para alugar no Bairro Jardim Fátima em Guarulhos - sp. Indicado para empresas de logística, armazenagem e distribuição. Área construída total: 10. 238, 90m² Área fabril total: 8. 724, 56m² Docas: 24 docas; (Cross docking) Galpão 1: Área construída: 5. 575, 54m² Área Fabril: 4. 821, 85m² Docas: 14. Galpão 2: Área construída: 4. 663, 36m² Área fabril: 3. 902, 71m² Docas: 10. Infraestrutura dos galpões: Pé direito de 10m a 12m; Piso a partir de 6ton/m²; Mezanino amplo com escritórios; Portaria 24 horas; Administração completa do condomínio; Manutenção e Serviços em geral; Vestiários e Sanitários fem. E masc. Condições comerciais: Aluguel: R$ 40, 00m² Seguro Predial: R$ 2, 92m² iptu: R$ 1, 30m² Consulte um de nossos especialistas e agende uma visita! Paulo Bio imóveis

b275a4a1a58d7332dcbb740e831cde192525eea7 · Galpão para alugar, 1200 m² por R$ 66.500,00/mês - Jardim Fátima - Guarulhos/SP

R$ 65.000

2500 m² tot.6 ban.15 vagas

Rua José Dias

Jardim Fátima, Guarulhos

Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Corretor: Gabriel Santos - creci: Ver dados-F (11) Ver dados. Galpão Logístico para Locação Próximo à Avenida Papa João Paulo. Excelente galpão totalmente novo, ideal para operações logísticas, industriais leves e centros de distribuição. Área total construída: 1. 200 m², distribuídos da seguinte forma: 750 m² de área fabril. 6 docas para carga e descarga, garantindo agilidade operacional. Pátio nos fundos para estacionamento e manobras. Escritório estruturado, pronto para uso. 6 banheiros, oferecendo praticidade para a equipe. Diferenciais do imóvel: Construção moderna e recém-finalizada. Excelente padrão de infraestrutura. Planta otimizada para operações de alto desempenho. Localização estratégica: Situado a poucos metros da Avenida Papa João Paulo, com fácil acesso às principais vias da região, facilitando fluxo logístico e distribuição. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Corretor: Gabriel Santos - creci: Ver dados-F (11) Ver dados - 24/07/2026

68ef48d2877effed8db7539b575d45b183f61c08 · Galpão para alugar, 2300 m² por R$ 51.750,00/mês - Jardim Fátima - Guarulhos/SP

R$ 50.000

2500 m² tot.4 ban.5 vagas

Rua João Ranieri

Jardim Fátima, Guarulhos

Galpão Industrial no Bonsucesso Guarulhos/sp. Excelente galpão industrial/logístico disponível no Bonsucesso, uma das regiões mais consolidadas de Guarulhos para operações industriais e de distribuição. Área de terreno com 2. 500 m², área construída de 2. 300 m² e 2. 000 m² de área fabril, oferecendo excelente aproveitamento operacional. O imóvel conta com pé-direito de 12 metros, ideal para armazenagem vertical, logística, indústria e centro de distribuição. Estrutura versátil, com layout funcional, fácil circulação interna e condições ideais para entrada e manobra de caminhões e carretas. Localização estratégica, com acesso rápido às principais vias logísticas da região: Rodovia Presidente Dutra (sentidos São Paulo e Rio de Janeiro) Anel Viário Mário Covas. Avenida Paschoal Thomeu. Fácil acesso ao Aeroporto Internacional de Guarulhos. Região altamente procurada por empresas de logística, transporte, indústria e e-commerce, com excelente conectividade para a capital e toda a Grande São Paulo. Imóvel ideal para empresas que buscam eficiência logística, localização estratégica e estrutura pronta para operação. Vinicius Alves Corretor de Imóveis. Creci: 181. 200-F. (11) Ver dados - 24/07/2026

25f3bd0ce1eff618173a9839d972f709950e4850 · Galpão para alugar, 9242 m² por R$ 340.016,00/mês - Jardim Fátima - Guarulhos/SP

R$ 330.000

9240 m² tot.4 ban.10 vagas

Rua João Ranieri

Jardim Fátima, Guarulhos

Galpão para Locação Rua João Ranieri, Bonsucesso, Guarulhos/sp. Galpão industrial com excelente estrutura e grande versatilidade operacional. O imóvel possui 9. 240, 00 m² totais, distribuídos da seguinte forma: Quadro de áreas: * Terreno: 9. 240, 15 m² * Térreo (área livre): 4. 728, 50 m² * Superior (área livre): 4. 413, 50 m² * Intermediário: 100 m² * Área livre/pátio: aproximadamente 4. 500 m² O galpão conta com 6 docas, amplo pátio para manobra de carretas e excelente capacidade para operações logísticas, industriais ou armazenagem. As áreas do térreo e do pavimento superior são totalmente livres, permitindo implantação de layout conforme a necessidade da operação. Localização: Situado na Rua João Ranieri, região de Bonsucesso, Guarulhos, com acesso rápido à Rodovia Presidente Dutra. Próximo à Avenida Paschoal Thomeu, Avenida João Veloso da Silva, Anel Viário, além de fácil conexão com a Rodovia Ayrton Senna e Rodoanel, facilitando distribuição para São Paulo, interior e demais estados. Imóvel ideal para centros de distribuição, indústrias, operadores logísticos e empresas que necessitam grande área livre, docas e pátio amplo. Vinicius Alves Corretor de Imóveis. Creci: 181. 200-F. 11 Ver dados. @viniciusaimoveis - 24/07/2026

892697caea16523008e16aefa09a38d2efc656ce · Galpão para alugar, 3415 m² por R$ 104.900,00/mês - Jardim Fátima - Guarulhos/SP

R$ 99.999

6000 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Ida Carmina M. Ranieri

Jardim Fátima, Guarulhos

Galpão Logístico / Industrial para Locação Jardim Fátima Guarulhos/sp. Excelente galpão industrial/logístico disponível para locação no bairro Jardim Fátima, uma das regiões mais estratégicas de Guarulhos, com fácil acesso às principais rodovias e ao polo industrial da cidade, ideal para operações logísticas, transportadoras, centros de distribuição e indústrias. O imóvel possui 6. 000 m² de área total de terreno e 3. 400 m² de área construída (abl), distribuídos de forma funcional para atender operações industriais e logísticas de médio e grande porte. A área fabril conta com aproximadamente 2. 200 m², oferecendo amplo espaço para armazenagem, produção ou movimentação de cargas. O galpão dispõe ainda de 8 docas para carga e descarga, proporcionando maior eficiência logística e agilidade nas operações de transporte e distribuição. A estrutura do imóvel permite fácil circulação de caminhões e carretas, além de oferecer excelente potencial para instalação de centros logísticos, operadores de transporte, indústrias leves e empresas de armazenagem. Localizado em uma região estratégica de Guarulhos, o galpão possui acesso facilitado às principais rodovias da região, como a Rodovia Presidente Dutra, Rodovia Ayrton Senna e Rodovia Fernão Dias, além de estar a poucos minutos do Aeroporto Internacional de São Paulo/Guarulhos, facilitando operações logísticas e de distribuição nacional. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. - 24/07/2026

bd925d084cb9e103cdd57a59262b421e826e195e · Galpão para alugar, 1500 m² por R$ 51.240,00/mês - Jardim Fátima - Guarulhos/SP

R$ 50.000

2100 m² tot.1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Jardim Fátima, Guarulhos

Galpão para Alugar - Bonsucesso, Guarulhos - São Paulo. Excelente galpão para locação, ideal para Indústria, Comércio e Serviços! Com estrutura e recursos perfeitos para atender as suas necessidades, este imóvel oferece: Pé direito de 10 metros. Área fabril de 1. 200m² Área de escritórios de 270m², com piso em porcelanato. Vestiário. Sistema de alarme e segurança com cerca elétrica. Água, esgoto e pavimentação. Portões automatizados. Sistema de combate a incêndio. Estacionamento disponível. Amplo espaço para entrada e saída de caminhões e carretas. Imóvel totalmente reformado, com estrutura preparada para ponte rolante de até 20 toneladas. Localização Privilegiada: O galpão está em uma área de fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra (sentido São Paulo) e ao Rodoanel Mário Covas, proporcionando praticidade no escoamento de mercadorias e deslocamento. Zoneamento: zi (Zona Industrial) Aproveite esta oportunidade para alavancar o seu negócio! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. - 24/07/2026

3ea37ed98e4875c1af2b24785793105d1ac78e45 · Galpão para alugar, 4500 m² por R$ 200.000,00/mês - Jardim Fátima - Guarulhos/SP

R$ 200.000

24000 m² tot.10 ban.20 vagas

Endereço não informado

Jardim Fátima, Guarulhos

Galpão Industrial à Venda ou Locação Jardim Fátima | Guarulhos/sp. Localização estratégica em Guarulhos, no bairro Jardim Fátima, com fácil acesso às principais rodovias: Presidente Dutra, Ayrton Senna e Fernão Dias. Área total do terreno: 24. 000 m² Área construída: 3. 500 m² Zoneamento: Industrial / Comercial. Descrição Geral: Excelente galpão industrial ideal para empresas de logística, transporte, centros de distribuição, armazenagem, e-commerce e indústrias leves. Com um amplo pátio frontal e lateral, o imóvel é perfeito para manobras de carretas, carga e descarga, ou estacionamento de frotas. Destaques do Imóvel: Pé direito elevado 12 metros. Ideal para porta-pallets, mezaninos e grande capacidade de armazenagem vertical. Área administrativa moderna. Estrutura com 2 andares, elevador, ambientes climatizados e prontos para uso. Amplo pátio operacional. Excelente para movimentação logística e estacionamento de veículos pesados. Construção sólida e bem conservada. Galpão moderno, com excelente infraestrutura e acabamento de qualidade. Infraestrutura da região. Transporte público, serviços, mão de obra local e fácil mobilidade urbana. Indicado para: Operações logísticas. Transportadoras. Centros de distribuição. Indústrias leves. E-commerce. Empresas com necessidade de grande área externa. Agende sua visita e conheça todo o potencial deste imóvel diferenciado em Guarulhos! A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. - 24/07/2026

892697caea16523008e16aefa09a38d2efc656ce · Galpão para alugar, 3415 m² por R$ 104.900,00/mês - Jardim Fátima - Guarulhos/SP

R$ 99.999

6000 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Ida Carmina M. Ranieri

Jardim Fátima, Guarulhos

Galpão Logístico / Industrial para Locação Jardim Fátima Guarulhos/sp. Excelente galpão industrial/logístico disponível para locação no bairro Jardim Fátima, uma das regiões mais estratégicas de Guarulhos, com fácil acesso às principais rodovias e ao polo industrial da cidade, ideal para operações logísticas, transportadoras, centros de distribuição e indústrias. O imóvel possui 6. 000 m² de área total de terreno e 3. 400 m² de área construída (abl), distribuídos de forma funcional para atender operações industriais e logísticas de médio e grande porte. A área fabril conta com aproximadamente 2. 200 m², oferecendo amplo espaço para armazenagem, produção ou movimentação de cargas. O galpão dispõe ainda de 8 docas para carga e descarga, proporcionando maior eficiência logística e agilidade nas operações de transporte e distribuição. A estrutura do imóvel permite fácil circulação de caminhões e carretas, além de oferecer excelente potencial para instalação de centros logísticos, operadores de transporte, indústrias leves e empresas de armazenagem. Localizado em uma região estratégica de Guarulhos, o galpão possui acesso facilitado às principais rodovias da região, como a Rodovia Presidente Dutra, Rodovia Ayrton Senna e Rodovia Fernão Dias, além de estar a poucos minutos do Aeroporto Internacional de São Paulo/Guarulhos, facilitando operações logísticas e de distribuição nacional. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. - 24/07/2026

7790f53c6d1c9f05fd5dec7ff0302f121ee4fc46 · Galpão para alugar, 10240 m² por R$ 452.810,00/mês - Jardim Fátima - Guarulhos/SP

R$ 439.499

20000 m² tot.10 ban.25 vagas

Endereço não informado

Jardim Fátima, Guarulhos

Corretor: Guilherme Henrique (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Galpão para alugar, Ver dados m² - Jardim Fátima - Guarulhos/sp. Excelente oportunidade para operadores logísticos, empresas de e-commerce, transportadoras, centros de distribuição, operações last mile e indústrias que buscam uma localização estratégica em um dos principais polos logísticos do Brasil. Localizado no bairro Jardim Fátima, em Guarulhos, o imóvel está inserido em uma região consolidada para atividades industriais e logísticas, com fácil acesso às principais rodovias da Grande São Paulo. Sua posição estratégica proporciona agilidade na distribuição urbana e regional, além da proximidade com o Aeroporto Internacional de Guarulhos, Rodovia Presidente Dutra, Ayrton Senna e Rodoanel. Com área de terreno de 20. 000 m² e Área Bruta Locável (abl) de 10. 240 m², o empreendimento oferece excelente infraestrutura para armazenagem, distribuição e operações industriais. O imóvel conta com 25 docas para carga e descarga, amplo pátio para manobras e estacionamento de carretas, permitindo grande capacidade operacional e eficiência na movimentação de mercadorias. O espaço é ideal para operações de logística e supply chain, centros de distribuição, e-commerce, last mile, operadores logísticos (3pl e 4pl), transportadoras e indústrias leves ou de transformação. Inserido em zoneamento zup 1 (Zona de Uso Predominantemente Industrial), o imóvel permite uma ampla variedade de atividades industriais e logísticas, atendendo às necessidades de diferentes segmentos empresariais. Entre os principais diferenciais estão a localização privilegiada, o fácil acesso às principais rotas de escoamento de cargas, a infraestrutura robusta para operações de grande porte e a possibilidade de redução dos tempos de entrega e custos logísticos. O imóvel encontra-se atualmente ocupado, com desocupação prevista em até 180 dias a partir de 08/06/2026. No entanto, já está disponível para negociação, pré-locação e planejamento de ocupação, permitindo que empresas interessadas garantam antecipadamente uma das melhores oportunidades logísticas da região de Guarulhos. Consulte as condições comerciais e agende uma visita técnica para conhecer todo o potencial desta operação. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretor: Guilherme Henrique (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 24/07/2026

b275a4a1a58d7332dcbb740e831cde192525eea7 · Galpão para alugar, 1200 m² por R$ 66.500,00/mês - Jardim Fátima - Guarulhos/SP

R$ 65.000

2500 m² tot.6 ban.15 vagas

Rua José Dias

Jardim Fátima, Guarulhos

Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Corretor: Gabriel Santos - creci: Ver dados-F (11) Ver dados. Galpão Logístico para Locação Próximo à Avenida Papa João Paulo. Excelente galpão totalmente novo, ideal para operações logísticas, industriais leves e centros de distribuição. Área total construída: 1. 200 m², distribuídos da seguinte forma: 750 m² de área fabril. 6 docas para carga e descarga, garantindo agilidade operacional. Pátio nos fundos para estacionamento e manobras. Escritório estruturado, pronto para uso. 6 banheiros, oferecendo praticidade para a equipe. Diferenciais do imóvel: Construção moderna e recém-finalizada. Excelente padrão de infraestrutura. Planta otimizada para operações de alto desempenho. Localização estratégica: Situado a poucos metros da Avenida Papa João Paulo, com fácil acesso às principais vias da região, facilitando fluxo logístico e distribuição. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Corretor: Gabriel Santos - creci: Ver dados-F (11) Ver dados - 24/07/2026

7790f53c6d1c9f05fd5dec7ff0302f121ee4fc46 · Galpão para alugar, 10240 m² por R$ 452.810,00/mês - Jardim Fátima - Guarulhos/SP

R$ 439.499

20000 m² tot.10 ban.25 vagas

Rua José Dias

Jardim Fátima, Guarulhos

Corretor: Guilherme Henrique (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Galpão para alugar, Ver dados m² - Jardim Fátima - Guarulhos/sp. Excelente oportunidade para operadores logísticos, empresas de e-commerce, transportadoras, centros de distribuição, operações last mile e indústrias que buscam uma localização estratégica em um dos principais polos logísticos do Brasil. Localizado no bairro Jardim Fátima, em Guarulhos, o imóvel está inserido em uma região consolidada para atividades industriais e logísticas, com fácil acesso às principais rodovias da Grande São Paulo. Sua posição estratégica proporciona agilidade na distribuição urbana e regional, além da proximidade com o Aeroporto Internacional de Guarulhos, Rodovia Presidente Dutra, Ayrton Senna e Rodoanel. Com área de terreno de 20. 000 m² e Área Bruta Locável (abl) de 10. 240 m², o empreendimento oferece excelente infraestrutura para armazenagem, distribuição e operações industriais. O imóvel conta com 25 docas para carga e descarga, amplo pátio para manobras e estacionamento de carretas, permitindo grande capacidade operacional e eficiência na movimentação de mercadorias. O espaço é ideal para operações de logística e supply chain, centros de distribuição, e-commerce, last mile, operadores logísticos (3pl e 4pl), transportadoras e indústrias leves ou de transformação. Inserido em zoneamento zup 1 (Zona de Uso Predominantemente Industrial), o imóvel permite uma ampla variedade de atividades industriais e logísticas, atendendo às necessidades de diferentes segmentos empresariais. Entre os principais diferenciais estão a localização privilegiada, o fácil acesso às principais rotas de escoamento de cargas, a infraestrutura robusta para operações de grande porte e a possibilidade de redução dos tempos de entrega e custos logísticos. O imóvel encontra-se atualmente ocupado, com desocupação prevista em até 180 dias a partir de 08/06/2026. No entanto, já está disponível para negociação, pré-locação e planejamento de ocupação, permitindo que empresas interessadas garantam antecipadamente uma das melhores oportunidades logísticas da região de Guarulhos. Consulte as condições comerciais e agende uma visita técnica para conhecer todo o potencial desta operação. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretor: Guilherme Henrique (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 24/07/2026

image - 2026-06-09T173428 · Comercial para aluguel - no Jardim Fátima

R$ 409.556

20000 m² tot.

Jose Dias

Jardim Fátima, Guarulhos

Galpão em condomínio para alugar no Bairro Jardim Fátima em Guarulhos - sp. Indicado para empresas de logística, armazenagem e distribuição. Área construída total: 10. 238, 90m² Área fabril total: 8. 724, 56m² Docas: 24 docas; (Cross docking) Galpão 1: Área construída: 5. 575, 54m² Área Fabril: 4. 821, 85m² Docas: 14. Galpão 2: Área construída: 4. 663, 36m² Área fabril: 3. 902, 71m² Docas: 10. Infraestrutura dos galpões: Pé direito de 10m a 12m; Piso a partir de 6ton/m²; Mezanino amplo com escritórios; Portaria 24 horas; Administração completa do condomínio; Manutenção e Serviços em geral; Vestiários e Sanitários fem. E masc. Condições comerciais: Aluguel: R$ 40, 00m² Seguro Predial: R$ 2, 92m² iptu: R$ 1, 30m² Consulte um de nossos especialistas e agende uma visita! Paulo Bio imóveis

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