11 Comerciais para alugar na Rua Jose Dias, Jardim Fátima, Guarulhos

b275a4a1a58d7332dcbb740e831cde192525eea7 · Galpão para alugar, 1200 m² por R$ 66.500,00/mês - Jardim Fátima - Guarulhos/SP

R$ 65.000

2500 m² tot.6 ban.15 vagas

Rua José Dias

Jardim Fátima, Guarulhos

Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Corretor: Gabriel Santos - creci: Ver dados-F (11) Ver dados. Galpão Logístico para Locação Próximo à Avenida Papa João Paulo. Excelente galpão totalmente novo, ideal para operações logísticas, industriais leves e centros de distribuição. Área total construída: 1. 200 m², distribuídos da seguinte forma: 750 m² de área fabril. 6 docas para carga e descarga, garantindo agilidade operacional. Pátio nos fundos para estacionamento e manobras. Escritório estruturado, pronto para uso. 6 banheiros, oferecendo praticidade para a equipe. Diferenciais do imóvel: Construção moderna e recém-finalizada. Excelente padrão de infraestrutura. Planta otimizada para operações de alto desempenho. Localização estratégica: Situado a poucos metros da Avenida Papa João Paulo, com fácil acesso às principais vias da região, facilitando fluxo logístico e distribuição. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Corretor: Gabriel Santos - creci: Ver dados-F (11) Ver dados - 20/07/2026

7790f53c6d1c9f05fd5dec7ff0302f121ee4fc46 · Galpão para alugar, 10240 m² por R$ 452.810,00/mês - Jardim Fátima - Guarulhos/SP

R$ 439.499

20000 m² tot.10 ban.25 vagas

Rua José Dias

Jardim Fátima, Guarulhos

Corretor: Guilherme Henrique (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Galpão para alugar, Ver dados m² - Jardim Fátima - Guarulhos/sp. Excelente oportunidade para operadores logísticos, empresas de e-commerce, transportadoras, centros de distribuição, operações last mile e indústrias que buscam uma localização estratégica em um dos principais polos logísticos do Brasil. Localizado no bairro Jardim Fátima, em Guarulhos, o imóvel está inserido em uma região consolidada para atividades industriais e logísticas, com fácil acesso às principais rodovias da Grande São Paulo. Sua posição estratégica proporciona agilidade na distribuição urbana e regional, além da proximidade com o Aeroporto Internacional de Guarulhos, Rodovia Presidente Dutra, Ayrton Senna e Rodoanel. Com área de terreno de 20. 000 m² e Área Bruta Locável (abl) de 10. 240 m², o empreendimento oferece excelente infraestrutura para armazenagem, distribuição e operações industriais. O imóvel conta com 25 docas para carga e descarga, amplo pátio para manobras e estacionamento de carretas, permitindo grande capacidade operacional e eficiência na movimentação de mercadorias. O espaço é ideal para operações de logística e supply chain, centros de distribuição, e-commerce, last mile, operadores logísticos (3pl e 4pl), transportadoras e indústrias leves ou de transformação. Inserido em zoneamento zup 1 (Zona de Uso Predominantemente Industrial), o imóvel permite uma ampla variedade de atividades industriais e logísticas, atendendo às necessidades de diferentes segmentos empresariais. Entre os principais diferenciais estão a localização privilegiada, o fácil acesso às principais rotas de escoamento de cargas, a infraestrutura robusta para operações de grande porte e a possibilidade de redução dos tempos de entrega e custos logísticos. O imóvel encontra-se atualmente ocupado, com desocupação prevista em até 180 dias a partir de 08/06/2026. No entanto, já está disponível para negociação, pré-locação e planejamento de ocupação, permitindo que empresas interessadas garantam antecipadamente uma das melhores oportunidades logísticas da região de Guarulhos. Consulte as condições comerciais e agende uma visita técnica para conhecer todo o potencial desta operação. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretor: Guilherme Henrique (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 20/07/2026

7790f53c6d1c9f05fd5dec7ff0302f121ee4fc46 · Galpão para alugar, 10240 m² por R$ 452.810,00/mês - Jardim Fátima - Guarulhos/SP

R$ 439.499

20000 m² tot.10 ban.25 vagas

Rua José Dias

Jardim Fátima, Guarulhos

Corretor: Guilherme Henrique (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Galpão para alugar, Ver dados m² - Jardim Fátima - Guarulhos/sp. Excelente oportunidade para operadores logísticos, empresas de e-commerce, transportadoras, centros de distribuição, operações last mile e indústrias que buscam uma localização estratégica em um dos principais polos logísticos do Brasil. Localizado no bairro Jardim Fátima, em Guarulhos, o imóvel está inserido em uma região consolidada para atividades industriais e logísticas, com fácil acesso às principais rodovias da Grande São Paulo. Sua posição estratégica proporciona agilidade na distribuição urbana e regional, além da proximidade com o Aeroporto Internacional de Guarulhos, Rodovia Presidente Dutra, Ayrton Senna e Rodoanel. Com área de terreno de 20. 000 m² e Área Bruta Locável (abl) de 10. 240 m², o empreendimento oferece excelente infraestrutura para armazenagem, distribuição e operações industriais. O imóvel conta com 25 docas para carga e descarga, amplo pátio para manobras e estacionamento de carretas, permitindo grande capacidade operacional e eficiência na movimentação de mercadorias. O espaço é ideal para operações de logística e supply chain, centros de distribuição, e-commerce, last mile, operadores logísticos (3pl e 4pl), transportadoras e indústrias leves ou de transformação. Inserido em zoneamento zup 1 (Zona de Uso Predominantemente Industrial), o imóvel permite uma ampla variedade de atividades industriais e logísticas, atendendo às necessidades de diferentes segmentos empresariais. Entre os principais diferenciais estão a localização privilegiada, o fácil acesso às principais rotas de escoamento de cargas, a infraestrutura robusta para operações de grande porte e a possibilidade de redução dos tempos de entrega e custos logísticos. O imóvel encontra-se atualmente ocupado, com desocupação prevista em até 180 dias a partir de 08/06/2026. No entanto, já está disponível para negociação, pré-locação e planejamento de ocupação, permitindo que empresas interessadas garantam antecipadamente uma das melhores oportunidades logísticas da região de Guarulhos. Consulte as condições comerciais e agende uma visita técnica para conhecer todo o potencial desta operação. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretor: Guilherme Henrique (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 20/07/2026

b275a4a1a58d7332dcbb740e831cde192525eea7 · Galpão para alugar, 1200 m² por R$ 66.500,00/mês - Jardim Fátima - Guarulhos/SP

R$ 65.000

2500 m² tot.6 ban.15 vagas

Rua José Dias

Jardim Fátima, Guarulhos

Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Corretor: Gabriel Santos - creci: Ver dados-F (11) Ver dados. Galpão Logístico para Locação Próximo à Avenida Papa João Paulo. Excelente galpão totalmente novo, ideal para operações logísticas, industriais leves e centros de distribuição. Área total construída: 1. 200 m², distribuídos da seguinte forma: 750 m² de área fabril. 6 docas para carga e descarga, garantindo agilidade operacional. Pátio nos fundos para estacionamento e manobras. Escritório estruturado, pronto para uso. 6 banheiros, oferecendo praticidade para a equipe. Diferenciais do imóvel: Construção moderna e recém-finalizada. Excelente padrão de infraestrutura. Planta otimizada para operações de alto desempenho. Localização estratégica: Situado a poucos metros da Avenida Papa João Paulo, com fácil acesso às principais vias da região, facilitando fluxo logístico e distribuição. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Corretor: Gabriel Santos - creci: Ver dados-F (11) Ver dados - 20/07/2026

0263f2a1d58698c897224372ed700756e12e8812 · Galpão para alugar, 1528 m² por R$ 67.000,00/mês - Jardim Fátima - Guarulhos/SP

R$ 65.000

2569 m² tot.8 ban.20 vagas

Rua José Dias

Jardim Fátima, Guarulhos

Galpão novo para locação em guarulhos localização estratégica! Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura moderna, ampla capacidade operacional e visibilidade comercial. Jardim Fátima Guarulhos/sp. Terreno com 2. 500 m² Área construída de 1. 500 m² Área fabril de 950 m² Pé-direito de 8 metros. 6 docas para carga e descarga. Guarita de segurança. Entrada por duas ruas. 20 vagas de estacionamento. Área administrativa completa: 5 salas. Cozinha. 2 vestiários. 7 banheiros, sendo 1 adaptado para pne. Localizado na avenida mais movimentada da região, o imóvel oferece excelente visibilidade, infraestrutura completa no entorno e fácil acesso às principais rodovias e vias de circulação de Guarulhos. Ideal para operações logísticas, distribuidoras, transportadoras, indústrias leves e centros de distribuição. Agende sua visita e conheça o espaço ideal para o crescimento do seu negócio! - 09/07/2026

97d4b4283da6e804ef9837c3087d2b3ade771bde · Galpão logístico e/ou industrial para alugar, 5575m² por R$ 230.249/mês - Jardim Fátima - Guarulhos

R$ 223.000

20000 m² tot.

Rua José Dias 541

Jardim Fátima, Guarulhos

Galpão logístico e/ou industrial para locação em condomínio fechado com 5. 575m² de área abl, sendo de 4. 821m² área de armazenamento, 266m² de área de apoio, 151m² de área de marquise, 91m² de área de mezanino e 13 docas, dispõe de pátio exclusivo e ampla área de manobras para carretas, mezanino para escritórios com banheiros masculinos e femininos para uso exclusivo, pé-direito de 07m, vestiários masculinos e femininos equipados, copa, portaria 24h, estacionamento para visitantes, guarita blindada, portões automáticos e eclusas. Em excelente localização em Guarulhos com fácil acesso pela Rodovia Presidente Dutra e com uma ampla rede de facilidades na região. - 19/07/2026

a97ba85c2911a01d4d299459a4807292d7ead3ce · Galpão logístico/industrial para alugar, 10238m² por R$ 422.867/mês - Jardim Fátima - Guarulhos/SP

R$ 409.556

20000 m² tot.

Rua José Dias 541

Jardim Fátima, Guarulhos

Galpão logístico e/ou industrial para locação em condomínio fechado com 10. 239m² de área abl, composto por 02 módulos contíguos, que podem ser locados juntos ou separados, crossdocking, sendo de 8. 724m² área de armazenamento, 500m² de área de apoio, 287m² de área de marquise, 157m² de área de mezanino e 22 docas, dispõe de pátio exclusivo e ampla área de manobras para carretas, mezanino para escritórios com banheiros masculinos e femininos para uso exclusivo, pé-direito de 07m, vestiários masculinos e femininos equipados, copa, portaria 24h, estacionamento para visitantes, guarita blindada, portões automáticos e eclusas. Em excelente localização em Guarulhos com fácil acesso pela Rodovia Presidente Dutra e com uma ampla rede de facilidades na região. *Imagens ilustrativas - 19/07/2026

ce997f09e4c8bd23744e2391235aef591fa7d876 · Galpão logístico/industrial para alugar, 4663m² por R$ 192.598/mês - Jardim Fátima - Guarulhos/SP

R$ 186.535

20000 m² tot.

Rua José Dias 541

Jardim Fátima, Guarulhos

Galpão logístico e/ou industrial para locação em condomínio fechado com 4. 663m² de área abl, sendo de 3. 902m² área de armazenamento, 234m² de área de apoio, 136m² de área de marquise, 66m² de área de mezanino e 09 docas, dispõe de pátio exclusivo e ampla área de manobras para carretas, mezanino para escritórios com banheiros masculinos e femininos para uso exclusivo, pé-direito de 07m, vestiários masculinos e femininos equipados, copa, portaria 24h, estacionamento para visitantes, guarita blindada, portões automáticos e eclusas. Em excelente localização em Guarulhos com fácil acesso pela Rodovia Presidente Dutra e com uma ampla rede de facilidades na região. *Imagens ilustrativas - 19/07/2026

Comercial · 10238m² · 27 Vagas · Galpão à venda em Jardim fátima - SP

R$ 307.167

R$ 26.416 Condominio

20000 m² tot.4 ban.27 vagas

Rua José dias, 541

Jardim Fátima, Guarulhos

Centro industrial / logistico - bonsucesso - guarulhos - sp. Com 10. 238m² de abl2 Galpões que servem tanto para a industria quanto para logistica com 10. 238, 9m² de abl divido em 2 galpões que podem ser locados juntos ou separados, com área de terreno de 20. 000m² com grande espaço para manobra de caminhões, com docas com 27 posições para caminhões e carretas. galpão gp1: Área de galpão: 4. 821, 85m²Área técnico térreo: 265, 50m²Área técnico superior: 209, 46m²Área Marquise: 151, 07m²Área Plataforma: 91, 53m²Área Portaria: 36, 13m²Área total: 5. 575, 04m²galpão gp2: Área de galpão: 3. 902, 71m²Área técnico térreo: 234, 02m²Área técnico superior: 288, 33m²Área Marquise: 151, 07m²Área Plataforma: 91, 53m²Área Portaria: 36, 13m²Área total: 4. 663, 36m²Todos os galpões contam com mezanino para a área administrativa. O Empreendimento é voltado para o setor industrial-logístico. Galpões com ampla infraestrutura, prontos para Logística, Depósitos, Centro de Distribuição, Last Mile, E-comerce, entre outras. Localização privilegiada com fácil acesso, local industrial favorece a logística do condomínio, próximo à grandes empresas, postos, supermercados, saídas rápidas para as vias, Rodovia Presidente Dutra, Rodovia Fernão Dias e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos. Está próximo ao trevo de Bonsucesso, antes do pedágioTodos os galpões tem área de doca e amplo espaço para manobra de carretas. Entre em contato com um de nossos corretores e agende sua visita agora mesmo.

Área de Serviço · Galpão à venda em Jardim fátima - SP

R$ 307.167

R$ 26.416 Condominio

20000 m² tot.4 ban.27 vagas

Rua José dias, 541

Jardim Fátima, Guarulhos

Centro industrial / logistico - bonsucesso - guarulhos - sp. Com 10. 238m² de abl2 Galpões que servem tanto para a industria quanto para logistica com 10. 238, 9m² de abl divido em 2 galpões que podem ser locados juntos ou separados, com área de terreno de 20. 000m² com grande espaço para manobra de caminhões, com docas com 27 posições para caminhões e carretas. galpão gp1: Área de galpão: 4. 821, 85m²Área técnico térreo: 265, 50m²Área técnico superior: 209, 46m²Área Marquise: 151, 07m²Área Plataforma: 91, 53m²Área Portaria: 36, 13m²Área total: 5. 575, 04m²galpão gp2: Área de galpão: 3. 902, 71m²Área técnico térreo: 234, 02m²Área técnico superior: 288, 33m²Área Marquise: 151, 07m²Área Plataforma: 91, 53m²Área Portaria: 36, 13m²Área total: 4. 663, 36m²Todos os galpões contam com mezanino para a área administrativa. O Empreendimento é voltado para o setor industrial-logístico. Galpões com ampla infraestrutura, prontos para Logística, Depósitos, Centro de Distribuição, Last Mile, E-comerce, entre outras. Localização privilegiada com fácil acesso, local industrial favorece a logística do condomínio, próximo à grandes empresas, postos, supermercados, saídas rápidas para as vias, Rodovia Presidente Dutra, Rodovia Fernão Dias e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos. Está próximo ao trevo de Bonsucesso, antes do pedágioTodos os galpões tem área de doca e amplo espaço para manobra de carretas. Entre em contato com um de nossos corretores e agende sua visita agora mesmo.

Comercial · 10238m² · 27 Vagas · Galpão à venda em Jardim fátima - SP

R$ 307.167

R$ 26.416 Condominio

20000 m² tot.4 ban.27 vagas

Rua José dias, 541

Jardim Fátima, Guarulhos

Centro industrial / logistico - bonsucesso - guarulhos - sp. Com 10. 238m² de abl2 Galpões que servem tanto para a industria quanto para logistica com 10. 238, 9m² de abl divido em 2 galpões que podem ser locados juntos ou separados, com área de terreno de 20. 000m² com grande espaço para manobra de caminhões, com docas com 27 posições para caminhões e carretas. galpão gp1: Área de galpão: 4. 821, 85m²Área técnico térreo: 265, 50m²Área técnico superior: 209, 46m²Área Marquise: 151, 07m²Área Plataforma: 91, 53m²Área Portaria: 36, 13m²Área total: 5. 575, 04m²galpão gp2: Área de galpão: 3. 902, 71m²Área técnico térreo: 234, 02m²Área técnico superior: 288, 33m²Área Marquise: 151, 07m²Área Plataforma: 91, 53m²Área Portaria: 36, 13m²Área total: 4. 663, 36m²Todos os galpões contam com mezanino para a área administrativa. O Empreendimento é voltado para o setor industrial-logístico. Galpões com ampla infraestrutura, prontos para Logística, Depósitos, Centro de Distribuição, Last Mile, E-comerce, entre outras. Localização privilegiada com fácil acesso, local industrial favorece a logística do condomínio, próximo à grandes empresas, postos, supermercados, saídas rápidas para as vias, Rodovia Presidente Dutra, Rodovia Fernão Dias e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos. Está próximo ao trevo de Bonsucesso, antes do pedágioTodos os galpões tem área de doca e amplo espaço para manobra de carretas. Entre em contato com um de nossos corretores e agende sua visita agora mesmo.