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5 Comerciais para alugar no Parque Cecap, Guarulhos

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8d23dc323d8bae20c0c7b3c9a56e77977e242579 · Galpão para alugar, 1398 m² por R$ 61.100,46/mês - Parque Cecap - Guarulhos/SP
Destaque
801eba1972ea5fbad943d8f8885549e2d3fe3167 · Galpão para alugar, 4800 m² por R$ 205.419,86/mês - Parque Cecap - Guarulhos/SP

R$ 180.074

R$ 18.097 Condominio

4800 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Parque Cecap, Guarulhos

Galpão Logístico de Alto Padrão | 4. 500 m² abl | Parque Cecap - Guarulhos/sp. 16 docas para carga e descarga. Você busca infraestrutura moderna, localização estratégica e eficiência operacional? Este galpão logístico é ideal para a sua empresa! Localização privilegiada no Parque Cecap Guarulhos, a apenas 200 metros das principais rodovias: Presidente Dutra, Ayrton Senna e Rodoanel. Área Bruta Locável (abl): 4. 500 m² 21 docas otimizadas para cargas e descargas. Zoneamento misto ideal para logística e operações industriais. Condomínio com estrutura completa: Segurança 24h. Portaria com controle de acesso. Ruas largas para manobra de carretas. Estacionamento interno. Excelente para: Transportadoras. Centros de distribuição. Operações logísticas de médio e grande porte. Pronto para operações imediatas! Aproveite essa oportunidade única para levar sua empresa a um novo nível de eficiência e mobilidade. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. - 18/07/2026

3a5bb5dd30727183c9e1ea1a64175095.jpg · Comercial de 100m²
588fcc5325263c1c838ea602a7c1878d4d38479d · Galpão para alugar, 4501 m² por R$ 209.337,40/mês - Parque Cecap - Guarulhos/SP

R$ 180.074

R$ 19.358 Condominio

4502 m² tot.

Avenida Monteiro Lobato 3097

Parque Cecap, Guarulhos

Código do Imóvel: ga0023. Galpão para alugar, 4501 m² por R$ 209. 337/mês - Parque Cecap - Guarulhos/sp. Ótima oportunidade para quem busca **galpão logístico** em localização estratégica, com **5 minutos de distância do Aeroporto Internacional de Guarulhos** e fácil acesso às principais rodovias da região. Ideal para empresas de logística, e-commerce e transporte. **Características do galpão: ** Possui aproximadamente 42. 000m2 construídos. - Galpões. -Mini Galpões. -Salas Comerciais. -Last Mile. -Operações de Transporte Aéreo Rodoviário. -Carga Lotação. -Despachantes Aduaneiros. -Distribuição crossdocking. Localizado no coração da cidade de Guarulhos e. fácil acesso à Rodovia Pres. Dutra, com vasta oferta de. transporte público na porta do imóvel e há 3 minutos do. Aeroporto Internacional de Guarulhos. *Não perca esta excelente oportunidade para alavancar o seu negócio! * Para mais informações entre em contato e agende uma visita. - 18/07/2026

Comercial · 374m² · Galpão em Parque Cecap - Guarulhos

Mais opções de comerciais para alugar próximo a Parque Cecap, Guarulhos

Cumbica

262 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 154.521

Jardim Fátima

111 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 83.944

Vila Barros

36 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 4.498

Aeroporto

22 comerciais disponíveis para alugar

Várzea do Palácio

10 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 2.945.500

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Comercial · 4502m² · Galpão para aluguel Cumbica - Guarulhos - SP

R$ 180.074

R$ 22.014 Condominio

4502 m² tot.

Avenida Monteiro Lobato 3097

Cumbica, Guarulhos

Galpão para locação em Cumbica, Guarulhos, com excelente localização e estrutura ideal para operações logísticas. O imóvel conta com área locável de 4. 501, 86 m², sendo 4. 178, 56 m² de área de armazenagem e 323, 30 m² de marquise. Possui pé-direito de 7 metros e 16 docas para carretas, garantindo alta eficiência nas operações, com aproveitamento logístico de 100%. Dispõe de ampla área para manobras, facilitando a circulação de veículos pesados e o fluxo de carga e descarga. Localização estratégica, com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, além de estar a poucos minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos. Conta ainda com retorno em frente ao imóvel, acesso rápido à Rodovia Ayrton Senna, Rodoanel e ampla oferta de transporte público na porta. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam praticidade, agilidade e localização privilegiada para suas operações. Entre em contato e agende sua visita! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

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878e64b00f6ae2c976c5faa7021c87295876f81e · Galpão, 1940 m² - venda por R$ 7.500.000,00 ou aluguel por R$ 71.000,00/mês - Jardim Fátima - Guarul

R$ 70.000

2000 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Tomiji Ozeki 224

Jardim Fátima, Guarulhos

Galpão Industrial à Venda Jardim Fátima, Guarulhos. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel moderno, bem localizado e preparado para operações industriais e logísticas. Este galpão industrial novo, localizado no bairro Jardim Fátima, em Guarulhos, oferece uma infraestrutura completa para atender com eficiência diversos segmentos empresariais. Construído em um terreno de 2. 000 m², o imóvel conta com 1. 940 m² de área construída, sendo aproximadamente 1. 640 m² de área de armazém, proporcionando amplo espaço para armazenagem, produção e movimentação de mercadorias. O galpão possui pé-direito de 9 metros, garantindo excelente aproveitamento vertical e maior eficiência operacional. A área administrativa dispõe de escritórios amplos e funcionais, oferecendo conforto e praticidade para as equipes operacionais e gerenciais. O imóvel conta ainda com acesso para carretas, facilitando as operações de carga e descarga, além de energia trifásica, essencial para atividades industriais de maior demanda. Localizado em região com zoneamento zup I, permite a instalação de atividades industriais, logísticas e centros de distribuição, tornando-se uma excelente opção para empresas que buscam expansão ou implantação de suas operações. Seu grande diferencial está na localização estratégica, a apenas 250 metros da Rodovia Presidente Dutra, com fácil acesso às principais rodovias da região e rápida conexão com São Paulo, Aeroporto Internacional de Guarulhos e demais municípios da Região Metropolitana. Um imóvel de alto padrão, pronto para atender indústrias, operadores logísticos, centros de distribuição e empresas que valorizam infraestrutura, acessibilidade e eficiência operacional. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade em Guarulhos. Leonardo. Ver dados. creci Ver dados. Dantasealmir Imóveis creci nº 046. 663-J. Descubra as melhores oportunidades de imóveis em Guarulhos com a Dantas&Almir Imóveis. Trabalhamos com apartamentos, casas, sobrados, galpões e imóveis comerciais para venda e locação, sempre com excelência no atendimento e as melhores opções da região. . br - 14/07/2026

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Comercial , Guarulhos · GALPÃO 6.000 M² TERRENO 11.000 M² PÁTIO 4.500 M² DOCAS ADM. 1.000 M² BONSUCESSO GUARULHOS SP

R$ 280.000

6000 m² tot.10 ban.10 vagas

Avenida Papa João Paulo I, Guarulhos

Jardim Fátima, Guarulhos

Galpão 6. 000 M² terreno 11. 000 M² pátio 4. 500 M² docas adm. 1. 000 M² bonsucesso guarulhos sp. descrição: galpão final de acabamento C/ 6. 000 M², terreno 11. 000 M², pátio 4. 500 M² C/ docas cobertas, área fabril 5. 000 M², temos 12 vgs P/ carretas, 09 vgs P/ caminhões trucks, 05 vagas P/ utilitários, total 25 docas P/ cargas E descargas cobertas, administrativo 1. 000 M² C/ vestiários M/F, escritórios várias salas, sala de diretoria, vários banheiros, guarita, pátio 4. 500 M², galpão tem parede no meio C/ porta corta fogo, rampa, piso alta resistência, pé direito 13 mts, lado direito da dutra no sentido sp, zoneamento zup I, local: jd. Fátima, bonsucesso - guarulhos - sp. Referencia interna L 1331. aluguel R$ 280. 000, 00 - mais iptu mensal, não tem condomínio. arcenio tardivo corretor creci Ver dados F sp. (11) Ver dados cel/wats // (11) Ver dados cel/wats

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de26ba38d2f7f30c747f828c8b60e23c290a9001 · Galpão para alugar, 2200 m² por R$ 82.446,00/mês - Cumbica - Guarulhos/SP

R$ 70.000

R$ 9.893 Condominio

99254 m² tot.1 banheiro8 vagas

Endereço não informado

Cumbica, Guarulhos

Galpão Comercial no Bairro de Cumbica. Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço amplo e bem localizado! Disponível para locação, este galpão comercial está situado no Bairro de Cumbica, próximo à Rodovia Ayrton Senna, km 22, sentido São Paulo, oferecendo fácil acesso às principais vias da região e excelente logística para distribuição e operações comerciais. Com 2. 200m² de área construída total aproximada e 99. 254m² de área de terreno, o galpão proporciona um amplo espaço para atividades industriais, comerciais ou logísticas. O pé direito de 12 metros garante um ambiente com grande capacidade de armazenamento e movimentação de mercadorias. O imóvel conta com refeitório para maior comodidade dos funcionários e um escritório para gestão administrativa, além de ambulatório, proporcionando mais conforto e segurança para a equipe. A portaria 24 horas oferece segurança constante e controle de acesso, e o sistema de monitoramento assegura proteção e tranquilidade. Com 3 a 8 vagas de estacionamento, o galpão também oferece facilidade de acesso para veículos de funcionários, clientes e fornecedores. Com sua localização privilegiada, infraestrutura completa e segurança de alto nível, este galpão é ideal para empresas que necessitam de um espaço versátil e bem conectado às principais rodovias. - 18/07/2026

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83553ebfd2d1b24e45383f66d288b12b886e8c5e · Galpão, 1900 m² - venda por R$ 8.000.000,00 ou aluguel por R$ 71.500,00/mês - Jardim Fátima - Guarul

R$ 70.000

2200 m² tot.5 ban.

Rua Tomiji Ozeki

Jardim Fátima, Guarulhos

Excelente Galpão para Locação Jardim Fátima, Bonsucesso Guarulhos/sp. Ótima oportunidade para sua empresa! Galpão com excelente infraestrutura, localizado em uma região estratégica no Jardim Fátima, Bonsucesso. Área Total Construída: 2. 000 m² Área Fabril: 1. 680 m² Pé Direito: 9 metros ideal para armazenamento e operação com empilhadeiras de grande porte. Escritório amplo e funcional. Entrada para Carreta facilita o recebimento e expedição de mercadorias. Energia Trifásica atende com segurança operações industriais. Zoneamento zup I permitido para atividades industriais e logísticas. Galpão pronto para atender indústrias, centros de distribuição, logística e empresas que buscam agilidade e estrutura de qualidade. Entre em contato e agende uma visita! - 09/07/2026

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Comercial · 2128m² · Galpão para aluguel Aeroporto - Guarulhos - SP

R$ 95.760

R$ 8.512 Condominio

2128 m² tot.

Avenida Papa João Paulo I 2100

Aeroporto, Guarulhos

Galpão para locação em condomínio logístico em Guarulhos/sp. Empreendimento logístico de alto padrão, localizado em uma das regiões mais estratégicas da Grande São Paulo, com acesso direto às rodovias Presidente Dutra, Ayrton Senna e Hélio Smidt, além da proximidade com o Aeroporto Internacional de Guarulhos. O condomínio oferece infraestrutura moderna, ideal para operações logísticas e industriais de grande porte. O empreendimento possui área total de terreno de 73. 000 m², abl de 43. 376 m², módulos a partir de aproximadamente 2. 128 m², flexibilidade de ocupação conforme a demanda e eficiência média de 82%. Entre as especificações técnicas estão pé-direito livre de 12 metros, capacidade de piso de 5 toneladas/m², 76 docas, sendo 57 com niveladoras, marquise de 5 metros, sprinklers J4, iluminação em led com 200 lux, iluminação natural zenital e espaçamento entre pilares de 22, 50 x 25, 75 metros. A infraestrutura conta com portaria com controle de acesso, estacionamento para automóveis, carretas e vucs, apoio para motoristas, área administrativa e restaurante. Previsão de entrega no 4º trimestre de 2026. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

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Comercial · 3300m² · 10 Vagas · Galpão para alugar Cumbica- Guarulhos/SP

R$ 120.000

3000 m² tot.6 ban.10 vagas

Av Cataguases, 77

Cumbica, Guarulhos

Galpão para alugar em cumbica - guarulhos-sp. descrição do imóvel. 3. 300m. Vão livre. Pé direito 9m. Entrada para caminhões e carretas. Áreas de escritórios que não afetam o espaço fabril. Iluminação natural. Galpão em fase de acabamento de obra. localização. O bairro Cumbica, está em um dos endereços mais estratégicos de Guarulhos para operações logísticas, industriais e de distribuição. A região é um dos maiores polos industriais do estado, oferecendo infraestrutura completa e excelente conectividade. O imóvel está próximo às principais vias de acesso, como a Rodovia Presidente Dutra, Rodovia Ayrton Senna, Rodoanel Mário Covas e Av. Monteiro Lobato, facilitando o deslocamento para São Paulo, interior e litoral. A proximidade com o Aeroporto Internacional de Guarulhos (gru) é um dos maiores diferenciais, ideal para empresas que dependem de transporte aéreo, importação e exportação. A região conta com ampla oferta de serviços essenciais para operações, como postos de combustível, restaurantes, transportadoras, centros logísticos, hotéis, bancos e comércios variados, além de mão de obra disponível e fácil acesso a linhas de ônibus. Instalar sua empresa na Av. Cataguases significa operar em uma área consolidada, com ótima mobilidade, infraestrutura robusta e localização estratégica, ideal para negócios que buscam eficiência e integração logística. Agende já sua visita, não perca.

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Comercial , Guarulhos · GALPÃO INDUSTRIAL 300 M² TOTAL 350 M² TRIFÁSICO 99 KWA CUMBICA GUARULHOS SP
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Comercial · 1413m² · Galpão em Jardim Fátima, Guarulhos: Venda e Locação Acessível

R$ 60.000

1950 m² tot.6 ban.

Endereço não informado

Jardim Fátima, Guarulhos

Galpão Industrial em Projeto Aprovado – Bonsucesso, Guarulhos/spexcelente oportunidade para sua operação industrial ou logística! Localização estratégica na Av. Papa João Paulo I, em Bonsucesso, com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra – conectando sua empresa às principais regiões. Área do terreno: ~1. 950 m² Área construída: 1. 413 m² Destaques do imóvel: Área fabril com ~935 m² – amplo espaço para produção, armazenamento e movimentação Área administrativa térrea (~102 m²) Mezanino / administrativo superior (~239 m²) Marquise coberta (~136 m²) para carga e descarga Área livre de ~776 m² – ideal para circulação de veículos pesados, manobras e expansão futura Zoneamento: zi (Zona Industrial) – perfeito para atividades industriais e logísticas Projeto moderno, funcional e pensado para otimizar sua operação! Entre em contato para mais informações e garanta esse excelente investimento.

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11599.jpg · GALPÃO CUMBICA 1620m²
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Comercial · 8222m² · 30 Vagas · Galpão parar locação - Guarulhos SP

R$ 340.000

15200 m² tot.10 ban.30 vagas

Endereço não informado

Cumbica, Guarulhos

Galpão para locação em Guarulhos. À procura do local perfeito para expandir suas operações logísticas ou industriais? Não procure mais! Apresentamos a você nosso Centro de Distribuição Logístico/Industrial de última geração, disponível para locação em uma das localizações mais estratégicas de Guarulhos, sp. Principais Características: Área Total do Terreno: 15. 200 metros quadrados. Área Construída: 8. 222, 18 metros quadrados. Área de Galpão: 6. 219, 26 vão livre. Pé Direito de 12 metros. Piso de Alta Resistência nivelado a laser (capacidade de 6 toneladas). 39 Docas para facilitar o carregamento e descarregamento. Portaria Blindada para segurança adicional. Avcb Aprovado - Classe J4. Cabine Primária de 300kV. Baia de Acomodação. Área de Clausura para maior controle de acesso. Área Administrativa de 663m² com 3 pisos, incluindo um elevador. Refeitório para funcionários. Acabamento de Altíssimo Padrão para um ambiente profissional e agradável. Localização Privilegiada com frente para a Rodovia Presidente Dutra. Amplo Pátio para Manobras de Carretas. Vestiários Masculino e Feminino para o conforto dos funcionários. Localização Estratégica: O Centro de Distribuição Logístico/Industrial está convenientemente situado ao lado da Churrascaria Cumbica, na cidade de Guarulhos, sp. Com frente para a Rodovia Presidente Dutra, você terá acesso fácil e rápido às principais vias de transporte, incluindo rodovias e aeroportos, facilitando a distribuição de mercadorias para toda a região. Este espaço é perfeito para empresas que buscam um ambiente de trabalho moderno, seguro e eficiente, com todas as comodidades necessárias para operações logísticas e industriais de sucesso. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossa equipe. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário, e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

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GALPÃO LOGÍSTICO EM CUMBICA - LOCAÇÃO · GALPÃO LOGÍSTICO EM CUMBICA - LOCAÇÃO
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Comercial · 4600m² · 100 Vagas · Galpão para Locação em Cumbica, Guarulhos | 3600m²

R$ 190.000

15200 m² tot.15 ban.100 vagas

Endereço não informado

Cumbica, Guarulhos

Oportunidade logística premium em guarulhos! Cd / Galpão Industrial para locação parcial em localização estratégica, com acesso imediato à Rodovia Presidente Dutra — ideal para operações logísticas, e-commerce, distribuição e indústria. Estrada Velha Guarulhos–São Miguel, 100 – Cumbica – Guarulhos/sp Ao lado da Churrascaria Cumbica Frente para a Dutra | Fácil acesso às principais rodovias e ao Aeroporto de Guarulhos━ módulos disponíveis Módulo 1 3. 600 m² 15 docas R$ 150. 000/mês Módulo 2 4. 600 m² 24 docas R$ 190. 000/mês━ estrutura do empreendimento Terreno: 15. 200 m² Área construída: 8. 222 m² Diferenciais do imóvel: Pé-direito de 12 metros Piso nivelado a laser – 6 ton/m² 39 docas no total Portaria blindada avcb J4 aprovado Cabine primária de 300 kva Baia de acomodação Clausura Área administrativa com 3 andares + elevador Refeitório completo Acabamento de altíssimo padrão Excelente imagem corporativa━ Custos adicionais iptu: R$ 10. 500/mês (rateado) Portaria e condomínio rateados━ Galpão pronto para operações de alto nível em uma das regiões logísticas mais valorizadas de Guarulhos!

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Comercial · 30363m² · 30 Vagas · Galpão em Condomínio Logístico Triple A para Alugar, 30.363,20m² - Cumbica, Guarulhos/SP.

R$ 1.184.165

R$ 114.773 Condominio

30363 m² tot.30 vagas

Rua Indubel

Cumbica, Guarulhos

Apresentamos um empreendimento logístico Triple A, projetado para oferecer máxima eficiência operacional, sustentabilidade e infraestrutura de ponta. Esta é a oportunidade ideal para posicionar sua operação em um dos últimos galpões com frente privilegiada para a Rodovia Presidente Dutra, unindo visibilidade estratégica e conectividade nacional. Localização estratégica: Situado na Rodovia Presidente Dutra, km 214, o empreendimento conta com acesso direto e visibilidade incomparável, além de conexão facilitada com o Rodoanel, otimizando a distribuição para todas as regiões do país. Sua proximidade com o Aeroporto Internacional de Guarulhos, o Porto de Santos e os principais polos econômicos assegura logística ágil e competitiva. Dimensões e flexibilidade: Área total do terreno: 153. 696m²; Área Bruta Locável (abl): 98. 529m²; Distribuição modular: 3 módulos de 15. 181, 60m² e 2 módulos de 12. 660, 95m². Disponibilidade atual: Area total: 30. 363, 20m²; Area de armazenamento: 24. 638, 52m²; Mezanino: 2. 705m²; Docas: 50. Infraestrutura e especificações técnicas: Desenvolvido para operações de grande porte, o condomínio oferece: Pé-direito livre de 12 m, ideal para armazenagem vertical; Piso industrial com capacidade para 6 t/m², suportando grandes cargas e empilhadeiras; Vão livre entre colunas de 22, 5 x 22, 5 m, favorecendo layout flexível; 167 docas elevadas (1 doca a cada 480 m²), com infraestrutura para niveladoras automáticas; Mezanino robusto com capacidade de 300 kg/m², ideal para escritórios ou armazenagem leve; Sistema de combate a incêndio com sprinklers J4, conforme as normas de segurança mais exigentes; Cobertura termoacústica com sistema facefelt, que reduz custos operacionais e melhora o conforto térmico; Iluminação zenital e luminárias led, garantindo excelente luminosidade natural e eficiência energética; Ventilação natural e sistema de exaustão que favorecem o conforto térmico interno; Gerador de emergência atendendo às áreas comuns, garantindo continuidade das operações essenciais. Estrutura de Apoio e Segurança. Mais que um galpão, este é um ecossistema logístico completo: Portaria blindada com controle de acesso e monitoramento 24h; Administração local e refeitório para colaboradores; Amplo estacionamento com bolsões exclusivos para veículos leves e pesados; Área de manobra espaçosa, permitindo agilidade no deslocamento e operação de carretas; Sistema de segurança perimetral, com câmeras e vigilância contínua. Sustentabilidade e eficiência: *Valores e disponibilidade sujeitos a alteração* Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas.

Destaque
36f92da093997eab63d0851b05d4dd5a43612cc3 · Galpão para alugar, 5800 m² - Cumbica - Guarulhos/SP

R$ 170.000

7400 m² tot.1 banheiro

Rua Santana de Ipanema

Cumbica, Guarulhos

Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Galpão para alugar, 5800 m² - Cumbica - Guarulhos/sp. Galpão para alugar em Cumbica, Guarulhos, com 5. 800 m² de área construída, ideal para operações industriais e logísticas de grande porte. O imóvel conta com escritório, vestiários, refeitório, ponte rolante com capacidade de 5 toneladas, seis docas e pé direito de 10 metros, além de cabine primária de 540 kva. Localizado em área estratégica, oferece fácil acesso às principais rodovias, sendo uma excelente opção para empresas que buscam infraestrutura completa e funcional. Condições e detalhes sujeitos a alterações. Agende uma visita e conheça o galpão. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 18/07/2026

Destaque
Comercial · 12661m² · 30 Vagas · Galpão em Condomínio Logístico Triple A para Alugar, 12.660m² - Cumbica, Guarulhos/SP.

R$ 493.740

R$ 47.858 Condominio

12661 m² tot.30 vagas

Rua Indubel

Cumbica, Guarulhos

Apresentamos um empreendimento logístico Triple A, projetado para oferecer máxima eficiência operacional, sustentabilidade e infraestrutura de ponta. Esta é a oportunidade ideal para posicionar sua operação em um dos últimos galpões com frente privilegiada para a Rodovia Presidente Dutra, unindo visibilidade estratégica e conectividade nacional. Localização estratégica: Situado na Rodovia Presidente Dutra, km 214, o empreendimento conta com acesso direto e visibilidade incomparável, além de conexão facilitada com o Rodoanel, otimizando a distribuição para todas as regiões do país. Sua proximidade com o Aeroporto Internacional de Guarulhos, o Porto de Santos e os principais polos econômicos assegura logística ágil e competitiva. Dimensões e flexibilidade: Área total do terreno: 153. 696m²; Área Bruta Locável (abl): 98. 529m²; Distribuição modular: 3 módulos de 15. 181, 60m² e 2 módulos de 12. 660, 95m²; Disponibilidade atual: Área total: 12. 660, 95m²; Área de armazenamento: 10. 265, 14m²; Mezanino: 1. 127, 50m²; 20 docas operacionais. Infraestrutura e especificações técnicas: Desenvolvido para operações de grande porte, o condomínio oferece: Pé-direito livre de 12 m, ideal para armazenagem vertical; Piso industrial com capacidade para 6 t/m², suportando grandes cargas e empilhadeiras; Vão livre entre colunas de 22, 5 x 22, 5 m, favorecendo layout flexível; 167 docas elevadas (1 doca a cada 480 m²), com infraestrutura para niveladoras automáticas; Mezanino robusto com capacidade de 300 kg/m², ideal para escritórios ou armazenagem leve; Sistema de combate a incêndio com sprinklers J4, conforme as normas de segurança mais exigentes; Cobertura termoacústica com sistema facefelt, que reduz custos operacionais e melhora o conforto térmico; Iluminação zenital e luminárias led, garantindo excelente luminosidade natural e eficiência energética; Ventilação natural e sistema de exaustão que favorecem o conforto térmico interno; Gerador de emergência atendendo às áreas comuns, garantindo continuidade das operações essenciais. Estrutura de Apoio e Segurança. Mais que um galpão, este é um ecossistema logístico completo: Portaria blindada com controle de acesso e monitoramento 24h; Administração local e refeitório para colaboradores; Amplo estacionamento com bolsões exclusivos para veículos leves e pesados; Área de manobra espaçosa, permitindo agilidade no deslocamento e operação de carretas; Sistema de segurança perimetral, com câmeras e vigilância contínua. Sustentabilidade e eficiência: Comprometido com o futuro, o empreendimento está em processo de certificação leed cs Silver, que atesta práticas de construção sustentável, baixo consumo de recursos naturais e redução de custos operacionais, agregando valor e responsabilidade ambiental ao seu negócio. *Valores e disponibilidade sujeitos a alteração* Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas,

Destaque
Comercial · 45545m² · 90 Vagas · Galpão em Condomínio Logístico Triple A para Alugar, 45.544,80m² - Cumbica, Guarulhos/SP.

R$ 1.776.247

R$ 172.159 Condominio

45545 m² tot.90 vagas

Rua Indubel

Cumbica, Guarulhos

Apresentamos um empreendimento logístico Triple A, projetado para oferecer máxima eficiência operacional, sustentabilidade e infraestrutura de ponta. Esta é a oportunidade ideal para posicionar sua operação em um dos últimos galpões com frente privilegiada para a Rodovia Presidente Dutra, unindo visibilidade estratégica e conectividade nacional. Localização estratégica: Situado na Rodovia Presidente Dutra, km 214, o empreendimento conta com acesso direto e visibilidade incomparável, além de conexão facilitada com o Rodoanel, otimizando a distribuição para todas as regiões do país. Sua proximidade com o Aeroporto Internacional de Guarulhos, o Porto de Santos e os principais polos econômicos assegura logística ágil e competitiva. Dimensões e flexibilidade: Área total do terreno: 153. 696m²; Área Bruta Locável (abl): 98. 529m²; Distribuição modular: 3 módulos de 15. 181, 60m² e 2 módulos de 12. 660, 95m². Disponibilidade atual: Area total: 45. 544, 80m²; Area de armazenamento: 36. 957, 78m²; Mezanino: 4. 057, 50m²; Docas: 75. Infraestrutura e especificações técnicas: Desenvolvido para operações de grande porte, o condomínio oferece: Pé-direito livre de 12 m, ideal para armazenagem vertical; Piso industrial com capacidade para 6 t/m², suportando grandes cargas e empilhadeiras; Vão livre entre colunas de 22, 5 x 22, 5 m, favorecendo layout flexível; 167 docas elevadas (1 doca a cada 480 m²), com infraestrutura para niveladoras automáticas; Mezanino robusto com capacidade de 300 kg/m², ideal para escritórios ou armazenagem leve; Sistema de combate a incêndio com sprinklers J4, conforme as normas de segurança mais exigentes; Cobertura termoacústica com sistema facefelt, que reduz custos operacionais e melhora o conforto térmico; Iluminação zenital e luminárias led, garantindo excelente luminosidade natural e eficiência energética; Ventilação natural e sistema de exaustão que favorecem o conforto térmico interno; Gerador de emergência atendendo às áreas comuns, garantindo continuidade das operações essenciais. Estrutura de Apoio e Segurança. Mais que um galpão, este é um ecossistema logístico completo: Portaria blindada com controle de acesso e monitoramento 24h; Administração local e refeitório para colaboradores; Amplo estacionamento com bolsões exclusivos para veículos leves e pesados; Área de manobra espaçosa, permitindo agilidade no deslocamento e operação de carretas; Sistema de segurança perimetral, com câmeras e vigilância contínua. Sustentabilidade e eficiência: Comprometido com o futuro, o empreendimento está em processo de certificação leed cs Silver, que atesta práticas de construção sustentável, baixo consumo de recursos naturais e redução de custos operacionais, agregando valor e responsabilidade ambiental ao seu negócio. *Valores e disponibilidade sujeitos a alteração* Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas.

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Comercial · 2189m² · Locação Galpão Guarulhos Cumbica Ref: 38732

R$ 70.354

R$ 9.894 Condominio

2189 m² tot.2 ban.

RUA DA LAGOA

Cumbica, Guarulhos

Aluga - Condomínio Logístico Last Mile em Guarulhos Cumbica ao lado da Rod. Pres. Dutra e Rod. Ayrton Senna a 12 km da Marginal Tiete Área de abl no empreendimento 61. 559, 75m²Módulos a partir de 2. 189, 56m²Área de armazenagem 1. 734. 71m²Área total 2. 198. 56m²Pé direito de 12 metros livreVão entre colunas 21 metrosPiso usinado cap. 5ton/m²Docas 2 com niveladoraMezanino 129m²Sistema de incêndio J4Iluminação toda em Led Sistema de sprinklers Mezanino com 400kl. m²Iluminação zenital em policarbonato prismático Excelente condomínio logístico com 28 módulos, área disponível de abl 61. 559, 75m², vagas para carretas, automóveis, guarita blindada armada 24 horas, Ambulatório, Restaurante, apoio ao motorista, sala de reunião, restaurante e recepção Ref. Ver dados

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Comercial · 15182m² · 30 Vagas · Galpão em Condomínio Logístico Triple A para Alugar, 15.818m² - Cumbica, Guarulhos/SP.

R$ 585.000

R$ 56.700 Condominio

15182 m² tot.30 vagas

Rua Indubel

Cumbica, Guarulhos

Apresentamos um empreendimento logístico Triple A, projetado para oferecer máxima eficiência operacional, sustentabilidade e infraestrutura de ponta. Esta é a oportunidade ideal para posicionar sua operação em um dos últimos galpões com frente privilegiada para a Rodovia Presidente Dutra, unindo visibilidade estratégica e conectividade nacional. Localização estratégica: Situado na Rodovia Presidente Dutra, km 214, o empreendimento conta com acesso direto e visibilidade incomparável, além de conexão facilitada com o Rodoanel, otimizando a distribuição para todas as regiões do país. Sua proximidade com o Aeroporto Internacional de Guarulhos, o Porto de Santos e os principais polos econômicos assegura logística ágil e competitiva. Dimensões e flexibilidade: Área total do terreno: 153. 696m²; Área Bruta Locável (abl): 98. 529m²; Distribuição modular: 3 módulos de 15. 181, 60m² e 2 módulos de 12. 660, 95m². Disponibilidade atual: Area total: 15. 181, 60m²; Area de armazenamento: 12. 319, 26m²; Mezanino: 1. 352, 50m²; Docas: 25. Infraestrutura e especificações técnicas: Desenvolvido para operações de grande porte, o condomínio oferece: Pé-direito livre de 12 m, ideal para armazenagem vertical; Piso industrial com capacidade para 6 t/m², suportando grandes cargas e empilhadeiras; Vão livre entre colunas de 22, 5 x 22, 5 m, favorecendo layout flexível; 167 docas elevadas (1 doca a cada 480 m²), com infraestrutura para niveladoras automáticas; Mezanino robusto com capacidade de 300 kg/m², ideal para escritórios ou armazenagem leve; Sistema de combate a incêndio com sprinklers J4, conforme as normas de segurança mais exigentes; Cobertura termoacústica com sistema facefelt, que reduz custos operacionais e melhora o conforto térmico; Iluminação zenital e luminárias led, garantindo excelente luminosidade natural e eficiência energética; Ventilação natural e sistema de exaustão que favorecem o conforto térmico interno; Gerador de emergência atendendo às áreas comuns, garantindo continuidade das operações essenciais. Estrutura de Apoio e Segurança. Mais que um galpão, este é um ecossistema logístico completo: Portaria blindada com controle de acesso e monitoramento 24h; Administração local e refeitório para colaboradores; Amplo estacionamento com bolsões exclusivos para veículos leves e pesados; Área de manobra espaçosa, permitindo agilidade no deslocamento e operação de carretas; Sistema de segurança perimetral, com câmeras e vigilância contínua. Sustentabilidade e eficiência: Comprometido com o futuro, o empreendimento está em processo de certificação leed cs Silver, que atesta práticas de construção sustentável, baixo consumo de recursos naturais e redução de custos operacionais, agregando valor e responsabilidade ambiental ao seu negócio. *Valores e disponibilidade sujeitos a alteração* Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas.

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Comercial · 25322m² · 60 Vagas · Galpão em Condomínio Logístico Triple A para Alugar, 25.321,90m² - Cumbica, Guarulhos/SP.

R$ 987.554

R$ 95.717 Condominio

25322 m² tot.60 vagas

Rua Indubel

Cumbica, Guarulhos

Apresentamos um empreendimento logístico Triple A, projetado para oferecer máxima eficiência operacional, sustentabilidade e infraestrutura de ponta. Esta é a oportunidade ideal para posicionar sua operação em um dos últimos galpões com frente privilegiada para a Rodovia Presidente Dutra, unindo visibilidade estratégica e conectividade nacional. Localização estratégica: Situado na Rodovia Presidente Dutra, km 214, o empreendimento conta com acesso direto e visibilidade incomparável, além de conexão facilitada com o Rodoanel, otimizando a distribuição para todas as regiões do país. Sua proximidade com o Aeroporto Internacional de Guarulhos, o Porto de Santos e os principais polos econômicos assegura logística ágil e competitiva. Dimensões e flexibilidade: Área total do terreno: 153. 696m²; Área Bruta Locável (abl): 98. 529m²; Distribuição modular: 3 módulos de 15. 181, 60m² e 2 módulos de 12. 660, 95m²; Disponibilidade atual: Área total: 25. 321, 90m²; Área de armazenamento: 20. 530, 28m²; Mezanino: 2. 255m²; 50 docas operacionais. Infraestrutura e especificações técnicas: Desenvolvido para operações de grande porte, o condomínio oferece: Pé-direito livre de 12 m, ideal para armazenagem vertical; Piso industrial com capacidade para 6 t/m², suportando grandes cargas e empilhadeiras; Vão livre entre colunas de 22, 5 x 22, 5 m, favorecendo layout flexível; 167 docas elevadas (1 doca a cada 480 m²), com infraestrutura para niveladoras automáticas; Mezanino robusto com capacidade de 300 kg/m², ideal para escritórios ou armazenagem leve; Sistema de combate a incêndio com sprinklers J4, conforme as normas de segurança mais exigentes; Cobertura termoacústica com sistema facefelt, que reduz custos operacionais e melhora o conforto térmico; Iluminação zenital e luminárias led, garantindo excelente luminosidade natural e eficiência energética; Ventilação natural e sistema de exaustão que favorecem o conforto térmico interno; Gerador de emergência atendendo às áreas comuns, garantindo continuidade das operações essenciais. Estrutura de Apoio e Segurança. Mais que um galpão, este é um ecossistema logístico completo: Portaria blindada com controle de acesso e monitoramento 24h; Administração local e refeitório para colaboradores; Amplo estacionamento com bolsões exclusivos para veículos leves e pesados; Área de manobra espaçosa, permitindo agilidade no deslocamento e operação de carretas; Sistema de segurança perimetral, com câmeras e vigilância contínua. Sustentabilidade e eficiência: Comprometido com o futuro, o empreendimento está em processo de certificação leed cs Silver, que atesta práticas de construção sustentável, baixo consumo de recursos naturais e redução de custos operacionais, agregando valor e responsabilidade ambiental ao seu negócio. *Valores e disponibilidade sujeitos a alteração* Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas,

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507a7f3bdb3bc337c55dec487f983da61eb13fed · Salão para alugar, 453 m² por R$ 17.386,56/mês - Cumbica - Guarulhos/SP

R$ 16.999

454 m² tot.4 ban.3 vagas

Endereço não informado

Cumbica, Guarulhos

Salão Comercial em Jardim Cumbica Oportunidade Imperdível! Descubra o seu novo espaço de negócios no coração do Jardim Cumbica, uma localização estratégica e em plena expansão, próximo à Base Área de São Paulo. Este salão comercial, com 453, 73 m² de área total, é ideal para empresas que buscam visibilidade e acessibilidade. Destaques do Imóvel: Espaço Amplo: Com 453, 73 m², o salão oferece um layout flexível, perfeito para diversos segmentos de mercado. Mezanino: A presença de um mezanino proporciona espaço adicional para escritório ou armazenamento, otimizando sua operação. Infraestrutura Completa: Com 4 banheiros, um depósito espaçoso e 3 vagas de estacionamento, sua empresa estará equipada para atender as demandas diárias com conforto e praticidade. Idade do Imóvel: Com 15 anos de construção, o salão combina solidez e uma estrutura bem conservada, pronta para receber sua empresa. - 18/07/2026

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a02dbab8baf0228e94536ee67bdb93ff6bf3da86 · Galpão para alugar, 6369 m² por R$ 300.000,00/mês - Jardim Fátima - Guarulhos/SP

R$ 280.000

10843 m² tot.4 ban.14 vagas

Rua João Ranieri 147

Jardim Fátima, Guarulhos

Galpão Logístico para Locação Jardim Fátima, Guarulhos. Excelente galpão logístico disponível para locação no Jardim Fátima, em Guarulhos, ideal para centros de distribuição, operadores logísticos, transportadoras e empresas que necessitam de uma estrutura ampla e eficiente para suas operações. O imóvel possui 10. 843 m² de terreno e 6. 369 m² de área construída, sendo aproximadamente 4. 863 m² de área de galpão, além de uma ampla área livre de 5. 000 m², proporcionando excelente espaço para manobras, estacionamento de veículos e movimentação de cargas. A infraestrutura foi projetada para atender operações de grande porte, contando com 25 docas, distribuídas entre 12 posições para carretas, 9 para caminhões 3/4 e 5 para veículos utilitários, além de rampa de acesso ao armazém com 3, 5 metros de largura, garantindo agilidade nos processos de carga e descarga. O imóvel também dispõe de área administrativa com escritórios, mezanino, copa e vestiários, oferecendo conforto e funcionalidade para as equipes operacionais e administrativas. Localizado em uma região estratégica de Guarulhos, com fácil acesso às principais rodovias, este galpão reúne excelente infraestrutura, ampla capacidade operacional e logística eficiente, tornando-se uma excelente opção para empresas que buscam expandir suas operações com praticidade e segurança. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Leonardo. Ver dados. creci Ver dados. Dantasealmir Imóveis creci nº 046. 663-J. Descubra as melhores oportunidades de imóveis em Guarulhos com a Dantas&Almir Imóveis. Trabalhamos com apartamentos, casas, sobrados, galpões e imóveis comerciais para venda e locação, sempre com excelência no atendimento e as melhores opções da região. . br - 14/07/2026

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11763_i8859i3_1176366b26b5598dff.jpg · Comercial para aluguel - no Aeroporto
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11762_iCDPScW539YyOk53p6_1176266b26a6701a9d.jpg · Comercial para aluguel - no Aeroporto
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Galpão · Galpão para aluguel Cumbica - Guarulhos - SP

R$ 238.000

R$ 21.000 Condominio

7000 m² tot.

Rua BUm 199

Cumbica, Guarulhos

Galpão – Aluga Condomínio Logístico triple A ao lado da Rod. Dutra excelente opção. Área total locavél 105. 334m2; Área de estocagem 88. 662m²; Módulos a partir de 7. 000m²; Capacidade de carga do piso 6t/m²; Pé direito 12 metros; Quantidade de docas 155 docas (1 doca p/ 683 m²) ; Sprinklers Instalados avcb categoria J4; Eficiência 84%; Espaçamento entre pilares 22, 5 m x 22, 0 m; Certificação ambiental /Pré Certificação leed; Excelente condomínio logístico as margens da Dutra fácil acesso Triple A, pátio, espaço para caminhoneiro, portaria 24 horas, bolsões para carretas e veículos, 2 km Dutra Via trevo de Bonsucesso 3 km, Dutra Via complexo Jacu Pêssego, 4 km Aeroporto Internacional de Guarulhos, 7 km Rodoanel Mário Covas e 24 km Centro de São Paulo. Valores p/ modulo de 7. 000m². Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

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